Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 77

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita immobile ad uso industriale/artigianale sito nella zona produttiva e commerciale di Carugate (MI), ottimamente collegato tramite la Tangenziale Est e l'Autostrada "Milano-Venezia" A4. Insistente su una superficie totale di mq. 8.900 circa, l'immobile consta di reparti produttivi sviluppati al piano terra con una superficie di mq. 3.800 circa e altezza interna utile di mt. 5; vani accessori con spogliatoi e deposito al piano terra di mq. 150 circa; zona uffici e servizi per il personale al piano primo di mq. 250 circa e abitazione del custode con box di mq. 107. Ampia area esterna recintata di mq. 4.700, dotata di due ingressi carrali e un ingresso pedonale; il parcheggio è interno. I reparti produttivi si sviluppano su tre campate e sono presenti cinque portoni; presenta inoltre comoda tettoia per carico scarico merci di mq. 225. Si segnala la presenza di eternit sul tetto e cabina elettrica di proprietà con potenza installata di kWh 100. Immobile è dotato di tutta l'impiantistica di base (impianto elettrico, riscaldamento, aria compressa) e anello antincendio. Immobile disponibile.

In Largo d'Aragona, nelle vicinanze della fermata metropolitana M3 Porta Romana, zona Bocconi, proponiamo in VENDITA splendido ufficio posto al piano seminterrato di uno stabile signorile di 138 mq circa. L'immobile è composto da cinque vani ufficio, doppi servizi e secondo accesso da corte condominiale. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Da ristrutturare.
Libero al rogito.

In Corso Garibaldi, nel cuore di Brera, proponiamo in VENDITA A REDDITO negozio con una vetrina su strada. L'immobile è composto da 60 mq a piano terra e 50 a piano interrato collegati con scala interna. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. NO FOOD. Redditività del 5,5% con contratto di locazione recente.
Sempre in corso garibaldi proponiamo un secondo immobile, in VENDITA A REDDITO CON CANNA FUMARIA di circa 100 mq e 4 vetrine su strada. prezzo richiesto 2.200.000,00€ con canone annuo di 75.000€

In Corso Sempione, non lontano dall'Arco della Pace e dalla fermata metropolitana MM5 Domodossola, proponiamo in VENDITA al piano rialzato di uno stabile d'epoca signorile anni 40, splendido ufficio di circa 185 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso, sala d'attesa, 8 vani ufficio oltre ad ampia sala riunioni e doppi servizi. Affaccia sul cortile interno dello stabile ed è quindi molto silenzioso ed una finestra direttamente su Corso Sempione. Completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Portineria giornaliera. Libero subito.

L'immobile è a reddito COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale disposto su due livelli, con una superficie interna complessiva di circa 1.200 metri quadrati. La proprietà è completata da un’area esterna privata di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con un’altezza interna di circa 5,5 metri (4,8 metri sotto trave). La superficie interna è suddivisa in circa 850 metri quadrati destinati ad area produttiva, 250 metri quadrati dedicati ad uffici e 100 metri quadrati di cantina. La struttura dispone di quattro portoni e quattro accessi carrai. È già presente l’impianto di illuminazione. Il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2008. Sono inoltre presenti due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

MAGAZZINO / DEPOSITO CON DOPPIO ACCESSO
Cerchi un magazzino pratico e di comoda metratura?

Fondocasa Milano Udine propone in vendita a Cologno Monzese:

Ampio magazzino di 70 mq composto da ingresso su due ambienti: il primo con un altezza pari a 2.50 mt, mentre il secondo con un altezza pari a 3.50mt inoltre caratterizzato da un soppalco. A completare la soluzione un bagno di servizio.
La soluzione dispone di doppio accesso: uno dedicato al carico / scarico della merce e l'altro esclusivamente pedonale su strada tramite una scala interna.

La zona dispone di molteplici servizi ed è ben collegata con i mezzi pubblici grazie alle fermate degli autobusZ323 e 707 che consentono di raggiungere in modo rapido la MM2 di Cologno Nord. Nelle immediate vicinanze, si può godere infine della presenza di bar, farmacie, supermercati, ristoranti , banche e diverse aree verdi dove poter sfuggire allo stress quotidiano. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto grazie alla vicinanza della Tangenziale.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

Vimodrone (MI), vicinanze Strada Padana Superiore e immediate vicinanze alla stazione MM2 Cascina Burrona, proponiamo in vendita un complesso immobiliare 9.172mq circa. La soluzione è suddivisa su più piani. Sul fronte, troviamo una palazzina di 3 piani fuori terra più 1 interrato a destinazione mista tra esposizione, uffici, esposizione, servizi, spogliatoi e archivi. in aderenza alla palazzina, troviamo una zona produttiva disposta su 3 livelli dalla consistenza di 2535mq l'uno, (PT h 4,35mt, P1 h 3,30mt, S1 h 3,65mt) per un totale di 7.605mq. In aderenza alla zona produttiva troviamo un capannone, attualmente utilizzato ad uso deposito, di 975mq circa con altezza 8mt. La possibile zona ad uso uffici potrebbe arrivare a circa 640mq disposti sui 3 piani fuori terra della palazzina. I piani S1 e P1 sono accessibili sia con rampe sia con montacarichi dalla portata di 1.400kg, mentre la palazzina uffici è dotata anche di ascensore. Nel cortile troviamo altre costruzioni ad uso magazzino a servizio della produzione. Tutto lo stabile è a norma ed in ottime condizioni. Esternamente abbiamo una zona che contorna lo stabile di 5221mq circa. In prossimità dello stabile, sono ubicate comode zone di parcheggio. Attualmente l'immobile è occupato e verrà liberato nell'agosto del 2027. VENDESI

Proponiamo vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore di Cassano d'Adda, in zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio spazio open space con due vetrine fronte strada disposte in larghezza, che garantiscono grande visibilità e luminosità. Le vetrine sono antisfondamento, a tutela della sicurezza, e dotate di saracinesca elettrica per una maggiore comodità. Il locale dispone inoltre di una zona carico e scarico dedicata, ideale per attività commerciali che necessitano di movimentazione merci, e di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, che assicura comfort sia in estate che in inverno. Ottima visibilità e accessibilità. Soluzione ideale per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Possibilità di sfruttare diversamente gli ampi spazi interni con una diversa disposizione dei tavolati. Cat. C/1 Classe Energ. E Seconda Uscita Spese di Condom. circa € 400 annui Disponibili ulteriore specifiche preso i nostri uffici Per visionare questa proposta e … PER VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE può contattarci al 0290988171 Chi Sceglie UN UNICO REFERENTE Sceglie CASEXTE … e Ottimizza il Suo Tempo Da oltre 20 Anni al Vostro Servizio… Le informazioni fornite nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in modo alcuno vincolo/ elemento contrattuale, questa descrizione potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati, le misure e/o le specifiche indicate. Invitiamo a verificare a propria discrezione la proposta nella massima trasparenza al momento della visita. La geo localizzazione è puramente indicativa.

In Corso Buenos Aires, nel cuore della via più commerciale di Milano, proponiamo IN VENDITA splendido negozio di circa 180 mq. con servizio interno al piano terra, disposto su due livelli collegati far loro da scala interna (PT 90mq - S1 90mq).
Ampia vetrina su strada. L'immobile è DOTATO DI CANNA FUMARIA. Posizione startegica di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, non chè comodissimo con tutti i mezzi di tarsporto di superficie quali tarm e bus, e la linea metropolitana M1 e M2. Attualmente locato.

Proponiamo in vendita negozio di 46 mq, libero subito, situato in zona ben servita e di buon passaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente open space, bagno e vetrina fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Ottima opportunità per investitori: grazie alla posizione strategica e alla domanda locativa della zona, l'immobile offre una rendimento potenziale del 10% annuo calcolato su canone di mercato. Superficie: 46 mq Libero da subito Rendita potenziale del 10% Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

(CAPANNONE INDUSTRIALE DI 2150 MQ COMPRESI UFFICI e APPARTAMENTO - CARROPONTE 10 TON - POTENZA INSTALLATA 40 KW) La proprietà si trova nella zona industriale di Bareggio (MI), a pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale Ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 2150 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici/appartamento. La palazzina sul fronte strada è di circa 425 mq disposta su due livelli, al piano rialzato troviamo uffici e servizi per c.a. 165 mq, salendo al primo piano i restanti 130 mq di uffici oltre ad un ampio appartamento di altrettanti 130 mq. Uffici e appartamento sono provvisti di tutta l'impiantistica necessaria e pronti all'uso. L'area produttiva è di c.a. 910 mq con altezza utile di 8.00 mt provvista di carroponte (portata 10 ton), impianto d'aria compressa, illuminazione, riscaldamento e forza motrice (disponibili 40 KW). Al piano rialzato e al piano primo troviamo altri spazi adibiti a deposito/stoccaggio per c.a. 500 mq. Al piano seminterrato troviamo un'area deposito/rimessaggio di c.a. 320 mq accessibile da doppia rampa. Completa la proprietà il cortile privato e recintato accessibile da due ampi passi carrai. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Milano Cenisio adiacente a Piazza Caneva nel cuore della zona Bullona, proponiamo in VENDITA negozio con due vetrine su strada di circa 135 mq. disposto su due livelli dei quali 45 mq. (accatastati C1 negozio) al piano terra con servizio interno e ulteriori 90 mq. (accatastati C2 magazzino) posti al piano interrato. L'intero immobile si presenta in perfette condizioni. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione iniziato nel 2023 a un canone annuo di € 16.800,00 + iva + spese. Possibilità di rivalutare il contratto di locazione con l'inquilino. Grande visibilità in zona comemrciale in forte espansione

Cinisello Balsamo, nel prestigioso, moderno, centro direzionale, già sede di importanti società, dotato di un ampio parcheggio recintato, proponiamo un ufficio di 500 mq così suddiviso: al piano terra ufficio/show room, open space, di 320 mq; al piano sottostante, di 180 mq, collegati internamente da due montacarichi e una scala, sono presenti i locali di servizio. Il centro direzionale è posto nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e in prossimità della prossima stazione della metropolitana Lilla. Attualmente l'immobile è adibito ad attività di ristorazione nelle ore del pranzo, circa 200 coperti giornalieri, a beneficio delle molte aziende del complesso immobiliare. Nel caso l'acquirente voglia continuare l'attività di ristorazione, l'azienda con tutti gli arredi e le attrezzature, recenti e di ottimo livello, sarà ceduta con l'immobile, compresa nel prezzo totale di € 590.000.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 3.200 metri quadrati. La proprietà include anche una spaziosa area esterna privata di circa 2.900 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su due piani: al piano terra e al piano primo, con un’altezza interna di circa 5,80 metri (5 metri sotto trave). La struttura dispone di tre portoni alti circa 4 metri e di tre accessi carrai. Sono già presenti gli impianti elettrici e di illuminazione, mentre per il riscaldamento e il condizionamento c’è la predisposizione. È installato anche un impianto per l’aria compressa. All’interno della proprietà troviamo una zona abitativa e una parte dedicata agli uffici, presenti sia al piano terra che al primo piano, già suddivisi in stanze pronte all’uso. Inoltre, l'immobile dispone di tre servizi igienici privati. un servizio igienico privato L’arredo non è incluso nella vendita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

Immobile di recente costruzione, altezza 8 mt, dotato di cortile ad uso esclusivo in un contesto produttivo alle spalle dell'Aeroporto.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE nel comune di Pero – Via Pisacane – in ottima posizione nella ZONA INDUSTRIALE a soli 3 minuti dal casello autostradale.

L'immobile è così composto:
· magazzino: 2000mq con H 4m, porte tagliafuoco omologate REI 120.
· uffici: 900mq al piano terra, con ingresso principale, reception, ripostiglio, accesso al magazzino, area accoglienza, sale uffici, sala riunioni, servizi igienici e spogliatoi.
· piazzale: 1500mq, con ampio parcheggio auto riservato.

Il capannone è dotato di un ottimo impianto antiincendio, porte tagliafuoco omologate rei 120, anello, lance e rilevatori anti fumo.

L'edificio rispetta le normative igienico-sanitarie previste dal Regolamento Edilizio comunale e dal Regolamento d'Igiene della Regione Lombardia.

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto di vendita, per tutela della privacy della proprietà.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. Mauro Panza 3939717607
www.terstudio.it

Proponiamo in vendita a Opera un magazzino sito al piano interrato con una superficie totale di 94 m².
Composto da un unico locale, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, adatto a varie attività commerciali o di magazzino.
L'ingresso è comodo, grazie anche alla predisposizione della basculante elettrica, e facilmente accessibile vede un apertura di 5.80 mt di larghezza e 3 mt di altezza, internamente invece gode di una lunghezza di 13,50 mt e di una larghezza di 6.30 mt per 3.30 mt di altezza.
Ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per il proprio business, questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631

GARBAGNATE MIL.SE - In tranquilla zona industriale, non lontano dal raccordo verso l'autostrada A8 uscita Lainate / Arese, si propone un capannone industriale, altezza sottotrove 5,20 m, oltre a doppi servizi igienici. L'immobile è dotato di circa 600 mq di area esterna asfaltata, esclusiva e cintata sul fronte del capannone. Internamente, l'immobile presenta un'area adibita a deposito di circa 450mq, oltre a due uffici e una zona showroom di quasi 100 mq in totale, con accessi indipendenti, tutto al piano terra. Immobile disponibile dal 2026

(CAPANNONE DI 1000 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1000 MQ - CON CARROPONTE) Il capannone si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale Ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie è di circa 1000 mq con altezza utile di 6,50 mt, comprensiva di locale ufficio e servizio. L'immobile è già provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione e carroponte. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

In contesto elegante e signorile, a pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, Kyos Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante negozio con vetrina su viale Monte Rosa, ideale per attività nell'ambito alimentare. L'immobile, dotato anche di canna fumaria è disposto con l'area vendita fronte strada, una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

ALBAIRATE, in ottima posizione, vicino al supermercato ed altri servizi come poste e scuole, con ampio parcheggio disponibile, proponiamo negozio di mq 57. L'immobile è composto da un locale con vetrina, servizio e disimpegno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

ARLUNO, FRAZ. ROGOROTTO, proponiamo locale commerciale in buono stato con la possibilità di trasformarlo in residenziale, di mq 190 circa e con area esterna privata di mq 70. La soluzione è composta da ingresso, cucina, due sale, bagno e antibagno al piano terra; locale di mq 30 con terrazzo di mq 20 al piano primo e cantina al piano interrato. Attualmente adibito a ristorante con 60 coperti. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

MILANO, Maciachini, Dergano adiacenze - Via Monte San Genesio n. 6 vendiamo spazio commerciale di circa 765 mq totali adibito a negozio con sottostante magazzino. L’edificio è del 1930. Attualmente è utilizzato come ristorante e sarà libero da persone e cose all’inizio del 2025; ora vi è un regolare contratto di locazione, serio e puntuale. Un'occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che aiutino a immaginare un futuro in comunione, più equo e ottimistico, uno spazio ideale anche per molti eventi in città. Lo stato di fatto si compone di circa 483 mq al piano terra con cortile interno ad uso esclusivo di 117 mq, più magazzino/deposito di 242 mq circa al piano meno uno. Attualmente i bagni sono 9. Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: market, ristorante/pizzeria, Smart-Hub per banca, uffici, show room, un grande store, ideale anche per una carrozzeria, per un grande spazio per ricambi auto/gomme in Milano ed altro. In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce. Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un’atmosfera innovativa. Il nostro architetto già se lo immagina, come noi, spazio urbano riattivato, trasformato da un’opera artistica che illumina nuovamente lo spazio attuale. Un'opportunità da non scartare è di acquistare l'immobile a reddito: l'attuale ristorante potrebbe rimanere nell'immobile pagando un canone mensile di euro 5.500, 00. Prezzo richiesto: Euro 1.300.000,00 Spese condominiali annue: Euro 2.600,00 con riscaldamento e acqua in parte autonoma in quanto il grande locale è dotato di un proprio contatore d’acqua per il calcolo del consumo effettivo. Certificazione Energetica in corso di validità: G - Ipe 65,00 kWh/mqa.

BAREGGIO, in piccola palazzina proponiamo elegante ufficio al piano rialzato di mq. 195 suddiviso in più locali con ampia sala riunioni e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile, con quadrupla esposizione, è caratterizzato da finiture di pregio come pareti e armadi filo-muro a scomparsa rivestiti in Alcantara, porte in legno in radica, pavimentazione in lastre di marmo. Sistema di allarme, videocitofono in più locali e impianto di climatizzazione/riscaldamento con termoconvettori. Cantina di mq. 20 con porta blindata e arredata ad archivio. Box a parte ad € 18.000,00. L'immobile è libero subito con possibilità di arredo luxury. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

VIALE CERTOSA adiacenze, Via Privata Punta Licosa n. 13, in stabile signorile con giardino condominiale ben curato, proponiamo in vendita prestigioso ufficio A/10 di mq. totali 300 (195 mq. ufficio più 105 mq. magazzino/archivio sottostante con proprio ingresso indipendente). Tre ingressi. Perfette condizioni, ristrutturato e arredato con molto gusto, impianti di massima tecnologia. Composto da: piano rialzato, elegante ingresso, open-space reception, quattro stanze operative e grande sala riunioni, due bagni, locale break e disimpegni corredati da armadiature. Tutti gli ambienti sono climatizzati con tapparelle meccanizzate. La ristrutturazione è stata eseguita dallo studio di architettura Level. A scelta lo si può acquistare anche completamente arredato. Vendita con leasing in corso. Prezzo richiesto: euro 970.000,00 più iva Spese condominiali: euro 7.000,00 annui. Comodità estrema per raggiungere tutte le autostrade. Mezzi di superficie: autobus n. 40 e tram n. 14 da Piazza del Duomo