Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 51

CAPANNONE IN COMPLESSO ARTIGIANALE. In complesso industriale proponiamo capannone posto al piano primo di 800 mq complessivi cosi suddivisi -600 mq area produttiva magazzino -200 mq uffici -3 servizi igienici Altezze -Capannone 5,70 m -Uffici 2,70 m L' immobile e dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e dispone di 8 posti auto privati all interno del complesso Categoria catastale C/3 Spese condominiali circa 2200 euro annue escluse spese di riscaldamento Soluzione ideale per attivita artigianali laboratori magazzino con uffici direzionali o piccole produzioni. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

VENDITA Baggio, a Milano, è disponibile per la vendita un capannone di 700 mq. Composto da 350 mq di capannone con possibilità di carico e scarico diretto, 50 mq di appartamento ( due locali piu servizio ristrutturato e condizionato), 100 mq di tettoia, e 300 mq di cortile. La posizione strategica all'interno del comune di Milano garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile una scelta pratica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. La disposizione interna dei locali permette di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative, offrendo flessibilità e praticità. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in un'area in crescita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Possibilità di affitto canone annuo € 50.000 Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 e al cell. 3881796027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

LAINATE – CAPANNONE PER INVESTIMENTO DI 690 MQ TOTALI Proponiamo in vendita un immobile industriale sito nella zona produttiva di Lainate, a pochi metri dall’ingresso autostradale e vicino ai principali servizi pubblici. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: 675 mq - Locale ufficio - Cortile: per carico e scarico - Parcheggio auto - Altezza sottotrave: 5,00 m - Passo carraio - Servizi igienici doppi POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova a 1 km dall’uscita autostradale di Lainate, in una zona servita e ben collegata: - Bar e ristoranti: 300 m - Fermata autobus: 300 m - Autostrada: 1000 m

PADERNO DUGNANO - PALESTRA AFFITTATA - MQ 300 PIANO TERRA + MQ 500 PIANO PRIMO + CORTILE MQ 500 - Proponiamo un'immobile (SOLO I MURI E NON L'ATTIVITA') con buone finiture su due livelli dove da molti è allocata una palestra ottimamente attrezzata e frequentata. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

POGLIANO MILANESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 490 MQ, CORTILE PRIVATO E BOX - A Pogliano Milanese, in zona industriale strategica e comoda con i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone industriale con uffici, box e cortile privato. Superfici: - Capannone: 430 mq - Uffici: 60 mq - Box: 42 mq - Cortile privato: 600 mq - Due servizi igienici con doccia. L’IMMOBILE L’immobile, costruito negli anni 90, è una soluzione indipendente su tre lati in prefabbricato situata in contesto produttivo ben collegato. La proprietà comprende un cortile privato di circa 600 mq disposto su tre lati, dotato di passo carraio. IL CAPANNONE Posto al piano terra, il capannone ha una superficie di 430 mq con altezza sotto trave di 5,50 metri. Accesso diretto tramite passo carraio. Caratteristiche: - Pavimentazione in cemento - Serramenti in u-glass - Due servizi igienici - Impianti: illuminazione. Soluzione adatta per attività produttive e artigianali. GLI UFFICI Gli uffici, di 60 mq, si sviluppano al piano terra e sono accessibili sia internamente dal capannone sia tramite ingresso indipendente. Caratteristiche: - Ambienti luminosi e funzionali - Impianti: riscaldamento. Ideali per gestione amministrativa e commerciale direttamente in sede. Completa la proprietà un box di 42 mq. LA ZONA L’immobile si trova in posizione strategica: - Strada Statale 33 del Sempione a 1 km - Autostrada A8 Milano-Laghi a 4 km - Bar, ristoranti e servizi a circa 500 metri Contesto industriale e residenziale ben servito, facilmente raggiungibile. DISPONIBILE A FEBBRAIO 2027.

BINASCO: a 5min dal casello autostradale MI-GE dell'autostrada A7, in zona artigianale collegata all'area residenziale VENDESI, porzione di CAPANNONE ad uso MAGAZZINO con comodo cortile privato, accesso per mezzi pesanti e piano primo per uso ufficio e/o zona relax.

Il capannone, vanta una superficie di 310mq comm. (270mq calp.) al piano terra dove vi è presente anche il servizio (cieco) e una zona al piano primo open-space di 100mq comm. (90mq calp.) con ampia balconata e doppia esposizione, oltre al cortile frontale di ca. 100mq

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, portone ad apertura sezionale, rivestimento copertura zona magazzino in ethernit. Pavimentazione zona magazzino in cemento lisciato "elicottero", al piano primo in ceramica. Impianto elettrico vetusto.

LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

Rif. 1S4RX Locale commerciale - Showroom in vendita – Zona Città Studi / Lambrate In una delle aree più dinamiche e ben collegate di Milano, tra Città Studi e Lambrate, proponiamo in vendita locale commerciale, artigianale e industriale situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, con visibilità su strada. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come un grande open space di circa 485 mq oltre soppalco di circa 150 mq accessibile tramite una solida scala in legno e metallo, con alcune aree già suddivise e adibite a uffici. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività: negozi, studi professionali o medici, coworking, showroom, spazi espositivi, location per eventi, supermercati e molto altro. Completano la proprietà: Ampio locale cantinato di 86 mq Tre bagni, di cui uno a norma per persone con disabilità Spogliatoio con doccia per il personale Finiture e dotazioni: Parquet su tutta la superficie Infissi di ottima qualità Riscaldamento autonomo Impianto canalizzato di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento Impianto di allarme e sistema antincendio Tutti gli impianti certificati Classe energetica C – EP gl,nren 266,20 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 1.300.000,00 Vendita da società. Soluzione di rappresentanza, pronta all’uso, perfetta per chi cerca uno spazio ampio, moderno e altamente funzionale in una posizione strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale. Che si tratti di un piccolo magazzino o di un grande capannone, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza, per trovare la soluzione che meglio risponde alle esigenze del tuo business. Non perdere questa opportunità unica per investire in una delle zone più vive e richieste di Milano!

RHO, NEGOZIO DI 75 MQ CON SOTTONEGOZIO DI 85 MQ Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in vendita un NEGOZIO di 75 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1980. La posizione strategica su una STRADA TRAFFICATA garantisce un'ottima visibilità, ideale per attrarre una clientela diversificata. Le ampie vetrine luminose offrono un'ottima esposizione, valorizzando al meglio gli spazi interni e creando un ambiente accogliente per i clienti. Un ulteriore punto di forza è il SOTTONEGOZIO di 85 mq, perfetto per essere utilizzato come magazzino, consentendo una gestione efficiente dello spazio e delle scorte. La vicinanza al centro di Rho rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben servita e facilmente accessibile. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.

NEGOZIO IN VENDITA A MILANO ZONA RIPAMONTI
Milano, zona Ripamonti, in ottimo contesto condominiale, vi proponiamo IN ESCLUSIVA spazio commerciale ( Negozio/ufficio) sviluppato su un unico livello , al piano terra con vetrina su strada e uscita sul retro.
A livello condominiale sono stati rifatti i seguenti lavori: ascensore, cortile e facciate.
L'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento con possibilità di trasformazione in abitazione, situato in una zona strategica ricca di servizi di prima necessità come scuole, farmacia, negozi, fermata tram sotto casa, ecc.

Collegato con il centro di Milano per mezzo della linea ATM tram n. 24 Vigentino – Duomo che percorre 4 km in 16 minuti con cadenza ogni 10 minuti.
Collegamento con Tangenziale Ovest a soli 5 Km. raggiungibile in soli 7 minuti. Mentre a soli 2 Km si trova l'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).

Il presente annuncio non ha valore contrattuale.

LIBERO SUBITO!

DA VEDERE!

OTTIMO PER INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITTO!

Tel. 0292106659 — 3271814100
Sito web: www.novacasa.eu
Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello

Chi Siamo:L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.
Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:
lo stile di vita;
la passione per il lavoro;
l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.

L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano.
L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

A Milano, in via Cechov, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di 760 mq situato al terzo piano di un centro direzionale. L’immobile si trova direttamente sopra il Centro Commerciale Bonola, la sua posizione strategica garantisce l’accesso immediato a numerosi servizi: bar, ristoranti, supermercati, palestra, oltre ad una eccellente connessione con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana M1 Bonola e una comoda uscita verso le principali autostrade. L’ufficio si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi, luminosi e razionalmente distribuiti. L’ingresso conduce a una zona accoglienza ben strutturata, che introduce a una varietà di ambienti funzionali: sedici uffici di dimensioni differenti, una grande sala riunioni, un’area relax per le pause caffè e pranzo, e quattro gruppi servizi, uno dei quali progettato per garantire l’accessibilità a persone con disabilità. Le quattro porte di accesso indipendenti rendono l’immobile particolarmente flessibile, offrendo la possibilità di suddividerlo in più unità autonome, ideali per studi associati o attività complementari. Completano la proprietà 25 posti auto al piano interrato, disponibili al prezzo di 5.000 euro ciascuno, per un totale di 125.000 euro. Una soluzione pensata per chi cerca un ambiente professionale, efficiente e ben collegato, in uno dei poli direzionali più pratici e accessibili della città. Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia ai numeri 02 33490059 o 348 0525184; ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30; è inoltre a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia qualificato, in grado di proporre il mutuo più adatto alle vostre possibilità, con possibilità di fissare un incontro gratuito presso i nostri uffici..

Pasteur - Viale Monza 48 - Immobile a reddito uso investimento

DiRe Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato nella vivace zona Pasteur, contesto servito da metropolitana e bus e caratterizzato da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare.

Il locale si compone di circa 93 m² al piano terra, recentemente ristrutturati, 3 bagni, a cui si aggiunge un ampio piano S1 di circa 171 m², ideale come magazzino, deposito o spazio operativo (come ufficio, spogliatoio ecc).

Il condominio offre il servizio di portineria, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui, comprensive di spazzatura portineria e riscaldamento.

L'immobile è attualmente locato ed è quindi a reddito, garantendo una rendita stabile fino alla disponibilità prevista per agosto 2037.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e in costante crescita.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

Ripamonti - Via Serio 6

DiRe Immobiliare propone in vendita un locale ufficio di ca. 1000 mq su due livelli nel quartiere Ripamonti di Milano.
Zona residenziale, ben servita da vari mezzi di trasporto pubblici, che permettono di spostarsi facilmente in tutta la città.

L'unità immobiliare è distribuita su due livelli:
Piano seminterrato: spazioso ingresso, ampio ufficio open-space, un secondo ufficio dalle dimensioni più piccole, sala ristoro, due sale riunioni, un magazzino, un locale tecnico e 3 bagni.
Piano rialzato: ingresso, ampio ufficio open-space, 9 uffici, un locale tecnico, un archivio, e 4 bagni.
Completano la proprietà 3 posti auto scoperti.


Nelle immediate vicinanze, il Tram 24 e la linea della metro M3 collegano la zona sud di Milano con il centro città rendendo facilmente raggiungibili in pochi minuti il Duomo e tutto il centro.
L'area circostante è ricca di servizi e offre una combinazione di cultura, arte, storia e commercio.
A soli circa 15 minuti è possibile visitare Fondazione Prada, uno dei principali spazi espositivi di arte contemporanea a Milano.

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

Via Grosio Milano: Proponiamo ufficio di 385 mq situato al piano terra. La proprietà è suddivisa in spazi versatili che la rendono adatta a diverse esigenze professionali. L'edificio è dotato di sistemi di sicurezza avanzati e climatizzazione canalizzata. All'interno, l'accogliente reception dà accesso agli uffici, ad una grande sala riunioni, a due servizi igienici multipli ed ad aree comuni. Il doppio accesso dell'ufficio lo rende potenzialmente trasformabile in due unità distinte. L'edificio, dotato di tre ascensori, è privo di barriere architettoniche. Gli ascensori servono anche i piani interrati dove vi è un pratico magazzino di 92 mq. Disponibili per l'acquisto 2 posti auto coperti. Situata in una zona dinamica e strategica, con numerose opportunità di networking e collaborazione e ben collegata grazie alle infrastrutture costruite per la vicina area EXPO, le principali vie urbane e suburbane, proponiamo in vendita un ampio ufficio, Caratterizzata da un design moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni e per prendere appuntamento, contattare l'agenzia al numero 0233490059 - 3480525184. Ogni agenzia ha il proprio proprietario ed è autonoma. I nostri rappresentanti sono disponibili per gli appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30. Un team di consulenza creditizia è a vostra disposizione per proporre l'ipoteca che meglio si adatta alle vostre possibilità. Contattaci per organizzare un incontro gratuito nei nostri uffici..

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO e MAGAZZINO COMUNICANTI CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE FRAZIONABILE IN 6 ABITAZIONI SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: FRAZIONABILE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 300 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un'opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d'uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L'assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in 6 unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L'immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L'immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

In via Vilfredo Pareto, nella zona nord-ovest di Milano, proponiamo in vendita un negozio inserito in un contesto urbano ordinato e ben abitato, caratterizzato da edifici di recente costruzione e da un equilibrato mix tra residenziale e attività di servizio. L’area è tranquilla e funzionale, ideale per studi professionali e attività che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente accessibile. L’immobile, di circa 185 mq, è distribuito su tre livelli – piano terra, primo piano soppalcato e piano seminterrato – tutti dotati di ingresso indipendente. È inserito in un condominio di quattro piani prevalentemente residenziale, costruito nel 2009 e mantenuto in ottime condizioni, dotato di ascensore che garantisce la piena accessibilità anche a persone con disabilità. Il piano terra, attualmente adibito a ufficio, si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti luminosi, moderni e immediatamente operativi, offrendo un’immagine professionale e accogliente; da qui si accede al primo piano soppalcato, affacciato sul vuoto centrale a doppia altezza, che dona ampiezza e continuità visiva agli spazi, creando un ambiente di lavoro arioso e contemporaneo. Il piano seminterrato, finestrato e ben areato, è dotato di servizio igienico ed è attualmente locato a uno studio professionale; dispone di ingresso indipendente ma è collegato internamente agli altri livelli, consentendo di unificare l’intero immobile in un unico spazio continuo destinato a una sola realtà. La soluzione si presta sia a un utilizzo diretto come sede professionale sia a una gestione flessibile che coniughi uso proprio e investimento, in una zona ben servita da negozi, mezzi pubblici e collegamenti verso il centro città e l’hinterland. Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia ai numeri 02 33490059 o 348 0525184; ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30; è inoltre a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia qualificato, in grado di proporre il mutuo più adatto alle vostre possibilità, con possibilità di fissare un incontro gratuito presso i nostri uffici..

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di circa 58 metri quadrati con vetrina fronte strada, ideale per chi vuole dare massima visibilità alla propria attività ! L’immobile si affaccia su una strada molto trafficata, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la clientela. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali e sono così composti: -ampio e luminoso locale principale open space. -retro negozio perfetto come magazzino oppure area operativa. -disimpegno per posizionare ulteriore armadiatura, antibagno con lavello e bagno con box doccia e water. Il negozio si presenta in buono stato di conservazione, pronto all’uso senza necessità di interventi immediati. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, servizi a persona oppure per uffici aperti al pubblico. Infine: -riscaldamento grazie alla presenza di n. 2 split/pompe di calore. -utenze: energia elettrica e gas indipendenti, acqua con contalitri. -saracinesca automatizzata. -posizionamento insegna luminosa direttamente su fronte strada. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, praticità ed una posizione vincente. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

PADERNO DUGNANO – CAPANNONE MQ 2800 + UFFICI MQ 680 + SERVIZI E DEPOSITI S1 MQ 440 + CORTILE MQ 1600 – A 100 metri dalla Comasina disponiamo di un complesso industriale così composto : il capannone al piano terra è di mq 2070 con deposito comunicante di mq 630 e depositi esterni di mq 115; gli uffici al piano rialzato e primo sono di complessivi mq 680; i servizi e deposito al piano S1 sono di mq 440; il cortile cintato è di mq 1600. Il complesso è dotato di doppio cancello per l’accesso merci, due portoni al piano terra e un portone al piano ribalta. Completo di impianti. Libero subito. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

(CAPANNONE DI 900 MQ PIU' UFFICI DI 200 MQ - SOPPALCO DI 150 MQ - CORTILE PRIVATO - FRONTE STRADA) Il capannone si trova nella zona industriale di Baranzate (MI), posto su strada di passaggio, a poche centinaia di metri dall'ingresso della Rho - Monza e a circa 20 minuti a piedi dalla fermata Metropolitana di Rho - Fiera. La superficie totale è di circa 1250 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 900 mq con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, libera da colonne, già fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio, oltre a 3 portoni ideali per le operazioni di carico/scarico. Gli uffici di circa 200 mq hanno ingresso indipendenti e si sviluppano su 2 livelli, anch'essi provvisti dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 700 mq oltre al soppalco di c.a. 150 mq ideale per attività di stoccaggio e ai 2 locali box (un box singolo e un box doppio). VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Questo laboratorio è perfetto per chi cerca uno spazio professionale pronto all’uso, altamente visibile e facilmente adattabile alle esigenze della propria attività, in un contesto vivo, servito e strategico nel cuore di San Martino di Bareggio. Tipologia: laboratorio, cat. cat. C3 Superficie: 77 Mq commerciale Composizione: open space, antibagno e bagno finestrato. Pertinenze: cantina Caratteristiche: perfettamente adattabile alla propria attività e subito disponibile! Zona: residenziale, vivace, con servizi e scuole per un massimo passaggio di persone Plus: accessibilità e fruibilità per le persone con disabilità, bagno recentemente rifatto. LaTuaNuovaCasa® propone in vendita un immobile commerciale di 77 metri quadrati commerciali, accatastato C/3 – laboratorio per arti e mestieri, ideale per attività artigianali, produttive, di trasformazione o riparazione, con possibilità di vendita diretta al pubblico di quanto realizzato internamente. Una soluzione pensata per chi desidera un ambiente funzionale, rappresentativo e immediatamente operativo. Il laboratorio, in ottime condizioni manutentive, che si sviluppa su una superficie commerciale generosa, è dotato di ingresso indipendente ed è posizionato al piano terra di una piccola e curata palazzina residenziale, prospiciente il plesso scolastico di San Martino: una collocazione che garantisce forte passaggio pedonale e automobilistico, massima visibilità e facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. L’accesso avviene dal cancello pedonale condominiale, attraversando un gradevole giardino comune che accompagna all’ingresso esclusivo del laboratorio. Superata la soglia, pochi gradini conducono a un ampio ambiente open space, luminoso e ben proporzionato, attualmente organizzato in diverse aree funzionali grazie a un attento studio degli spazi, ma facilmente ripensabile in base alle specifiche necessità operative, grazie anche alla importante altezza interna di 2,93 metri. A servizio dell’open space troviamo un bagno finestrato, preceduto da antibagno con lavabo, completamente ristrutturato di recente e progettato per essere fruibile anche a persone con disabilità. Completano il piano un pratico ripostiglio, che ospita l’impianto di climatizzazione autonomo. La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza, facilmente raggiungibile da un ingresso secondario che conduce al vano condominiale, ideale come deposito di supporto all’attività principale. L’ultima destinazione d’uso è stata quella di salone da parrucchiere: sono tuttora presenti, per chi lo desidera, tutte le predisposizioni e postazioni tipiche di questa attività. Tuttavia, grazie alla pianta libera, alle dimensioni equilibrate e alla posizione angolare, il locale si presta con estrema facilità anche a molteplici utilizzi, tra cui: studio professionale o tecnico showroom o spazio espositivo laboratorio artigianale centro estetico o benessere ufficio operativo o coworking In ciò è da tener conto, ovviamente, che eventuali cambi di attività o destinazione d’uso saranno da verificare secondo le normative comunali vigenti. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile segnaliamo: ingresso indipendente riscaldamento autonomo a radiatori con termovalvole climatizzazione estiva autonoma a split bagno accessibile ai portatori di disabilità open space fruibile senza barriere architettoniche doppia esposizione angolare con ampie vetrate altezza interna di 2,93 m, ideale anche per controsoffittature impiantistiche senza compromettere luminosità e ariosità La posizione, inserita in un contesto commerciale attivo e dinamico, beneficia della presenza delle scuole, dell’auditorium, di studi medici, attività di quartiere e servizi pubblici, garantendo un flusso costante di persone durante l’intera giornata. Una soluzione flessibile, visibile e pronta ad accogliere il tuo progetto professionale.

Nel comune di Buscate, proponiamo immobile industriale con superficie totale di 685 mq oltre ad area esterna di proprietà. L'immobile è composto da una zona produttiva completa di impianto elettrico, riscaldamento, aria compressa e carro ponte, oltre a una zona uffici e a due tettoie utilizzabili come magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino utilizzabile come spazio di manovra per i mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Locale commerciale in vendita in via De Sanctis 50 a Milano, inserito in un contesto residenziale consolidato e ben abitato, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi di quartiere, scuole, attività commerciali e collegamenti efficienti con il resto della città. La zona è in costante evoluzione e beneficia della vicinanza a importanti assi di collegamento e ai mezzi pubblici, rendendola facilmente raggiungibile sia per la clientela di prossimità sia per chi si sposta da altre aree di Milano. Il locale, di 47 mq con soppalco, è composto da due ambienti oltre al bagno e si presta a molteplici utilizzi, come negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di differenziare le funzioni operative. Le due vetrine su strada assicurano ottima visibilità e un forte impatto commerciale, elemento chiave per qualsiasi attività aperta al pubblico. La richiesta di 135.000 euro rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento, considerando la domanda costante di piccoli locali commerciali in aree ben servite e con buon potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

**Negozio in Vendita a Milano - Via Paganini, 2** In una delle zone più vivaci di Milano, proponiamo in vendita un negozio di 38 mq situato in Via Paganini, 2. Questo locale, attualmente affittato con un contratto regolare in scadenza nel 2031, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e di forte passaggio. L'ampio ambiente unico è luminoso e ben visibile, grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La presenza di un comodo bagno rende il locale funzionale e pronto all'uso. Inoltre, la zona retro può essere utilizzata come ripostiglio o piccolo magazzino, offrendo ulteriore spazio per le esigenze commerciali. La richiesta è di € 295.000, un prezzo competitivo per un immobile con queste caratteristiche in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale! - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. -.

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 2300 MQ E CORTILE PRIVATO - Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 2.300 mq, ideale per attività produttive o di magazzino. L’immobile è composto da: - Primo corpo magazzino di circa 1.350 mq - Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato, suddivisa in 5 locali con doppi servizi igienici - Secondo corpo magazzino di circa 550 mq con piccola area uffici Il capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un’ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l’immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti. Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto. Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati. Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore. Disponibilità: Settembre 2026

Alzaia Naviglio Pavese, nelle immediate vicinanze della Darsena (10 minuti a piedi) e parallela di corso San Gottardo, Kyos Immobiliare propone in vendita laboratorio con permanenza di persone. L'immobile è posto al piano leggermente seminterrato a cui si accede dalla scala interna al palazzo ed è attrezzato per l'abbattimento di barriere architettoniche. Da una doppia porta blindata si accede direttamente all'open space, un altro ampio locale ed il bagno con antibagno completano il tutto. Le finestre sono ampie e su strada e donano grande luminosità ai locali. E' presente la cablatura, i pavimenti sono in parquet ed è consentito il carico/scarico. Contratto di locazione in corso con scadenza del secondo sessennio ad ottobre 2029 che genera un reddito.. Contattateci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica G IPE: 223,36 kWh/mca

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante ufficio di circa 240 mq in via De Cristoforis, una delle zone più ambite e centrali di Milano, con possibilità di trasformarlo in una raffinata residenza. Situato al piano rialzato di un contesto signorile, l'immobile si apre su un ingresso con corridoio di distribuzione che conduce a quattro ampi uffici, ciascuno in grado di ospitare comodamente quattro postazioni di lavoro, e a due sale riunioni di grande charme, di cui una impreziosita da finestre ad angolo che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.

Le finiture sono di alto standing, mentre il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un solaio ad uso deposito, con la possibilità di acquistare a parte due box auto nell'adiacente parcheggio pubblico.

La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal cuore del nuovo skyline milanese, il quartiere unisce tranquillità e centralità, con ottimi collegamenti, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per un'attività professionale di prestigio sia per una futura abitazione esclusiva.

È prevista inoltre la possibilità di cessione delle quote, offrendo ulteriori opportunità di flessibilità per l'acquirente.