




Ufficio in Vendita, Via De Cristoforis 13, Milano
Descrizione
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante ufficio di circa 240 mq in via De Cristoforis, una delle zone più ambite e centrali di Milano, con possibilità di trasformarlo in una raffinata residenza. Situato al piano rialzato di un contesto signorile, l'immobile si apre su un ingresso con corridoio di distribuzione che conduce a quattro ampi uffici, ciascuno in grado di ospitare comodamente quattro postazioni di lavoro, e a due sale riunioni di grande charme, di cui una impreziosita da finestre ad angolo che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.
Le finiture sono di alto standing, mentre il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un solaio ad uso deposito, con la possibilità di acquistare a parte due box auto nell'adiacente parcheggio pubblico.
La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal cuore del nuovo skyline milanese, il quartiere unisce tranquillità e centralità, con ottimi collegamenti, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per un'attività professionale di prestigio sia per una futura abitazione esclusiva.
È prevista inoltre la possibilità di cessione delle quote, offrendo ulteriori opportunità di flessibilità per l'acquirente.
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
7Bagni
2Piano
Piano rialzatoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.460.000 €
Spese condominiali
420 €
Rendita catastale
4422
Prezzo per mq
10.250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq³
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 297m Garibaldi FS
- 540m Gioia
- 384m Milano Porta Garibaldi passante
- 388m Milano Porta Garibaldi superficie
- 85m Viale Monte Grappa - Via Gioia
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28943751Rif. Esterno
677075609Data annuncio
3 feb 2026Rif. Immobile
RE-3778Ristrutturazione
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Questo è un immobile
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