CHRISTIE\'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - EXCLUSIVE RE - Christies International Realestate

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre la vendita di suggestivi locali in zona Monteverde, a pochi passi dalla Stazione Trastevere. I locali, siti in antiche cave di tufo, si presentano come grotte e rappresentano un esempio unico nel suo genere di archeologia speleologica e architettura sotterranea.<br> <br>Attualmente, la loro vendita si presenta come un'opportunità unica nel settore del design innovativo e dell'architettura sostenibile. La proprietà, dotata di tre accessi al di sopra il livello stradale e dislocata su due livelli interni, si distingue per grandi portali ad arco che ne evidenziano l'importanza architettonica, oltre a un'illuminazione accorta che valorizza le caratteristiche delle cavità, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. Le pareti in pietra grezza si integrano armoniosamente con gli antichi muri, mentre la pavimentazione in cemento elicotterato e i soffitti in cemento bianco contribuiscono a creare un'atmosfera di bellezza semplice e autentica, che trasmette un forte senso di storia e genuinità. In epoca antica, queste grotte sono state utilizzate per l'estrazione del tufo lionato, materiale che ha contribuito alla costruzione di monumenti, palazzi e strade di Roma, rendendo questa proprietà un vero e proprio testimone della storia urbana della città. <br><br>L'ambientazione naturale si fonde con i pilastri in cemento rivestiti in acciaio che sostengono le strutture sovrastanti. Grazie alla possibilità di personalizzazione ed alla sua attuale destinazione a laboratorio artigianale, questa proprietà si presta sia come spazio esclusivo per eventi o esposizioni aperte al pubblico, sia che come attività commerciale, con potenzialità di valorizzazione storica e culturale. I locali che si estendono per 554mq sono naturalmente freschi e dispongono di un potente impianto di areazione che assicura il perfetto ricambio d'aria. I locali, di proprietà privata e conosciute fin dal II Sec. A.C., sono state acquisite all'asta nei primi anni 2000.<br><br>Inoltre, la posizione in Via Giano Parrasio garantisce un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma, mantenendo al contempo il fascino di un luogo isolato e ricco di storia. Questa proprietà rappresenta un investimento unico nel suo genere, capace di coniugare passato e presente in un contesto di grande valore storico, artistico, ingegneristico e architettonico.<br> <br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.<br><br>* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nello splendido complesso di Milano Due a Segrate, nella Residenza Campo, una zona centrale e circondata da una meravigliosa zona verde, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre un elegante e luminoso appartamento situato al quarto piano con servizio di portineria. Milano Due rappresenta un concetto di urbanistica pensata per conciliare lo stile di vita tranquillo a contatto con la natura e la funzionalità di avere tutti i servizi a disposizione, scuole, supermercati, strutture sportive e mezzi pubblici sono tutti a breve distanza. <br><br>Il fulcro del progetto è l'idea di una città giardino: edifici residenziali eleganti circondati da ampi spazi verdi, con viali alberati, laghetti artificiali e percorsi pedonali che si snodano tra le residenze, creando un ambiente tranquillo e sicuro, lontano dal traffico.<br><br>L'appartamento gode di tripla esposizione (sud, ovest e nord). Risulta essere molto spazioso ed è dotato di doppio ingresso. La ripartizione interna è studiata per garantire la giusta privacy ai componenti della famiglia, grazie alla ben definita separazione tra le due zone notte. La prima zona matrimoniale comprende una spaziosa camera con disimpegno e bagno privato, mentre la seconda zona ospita due camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno finestrato.<br><br>La zona living si distingue per la sua luminosità e per i suoi spazi molto generosi. Il grande terrazzo è un'oasi di tranquillità vivibile per gran parte dell'anno. A completare la proprietà, una cucina abitabile. <br><br>L'appartamento, pur essedo ben tenuto, necessita di lavori di ammodernamento.<br><br>A breve distanza troviamo l'ospedale San Raffaele, l'aeroporto di Linate, il collegamento alle principali arterie stradali. A completare l'offerta, una cantina. <br><br>Possibilità di un box doppio di 26 mq (Euro 40.000).

In una tranquilla zona residenziale di Bellinzago Novarese, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi.<br><br>La proprietà è situata in una zona riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e comoda per raggiungere Novara e le principali vie di comunicazione, e si divide su 3 livelli.<br><br>Il piano terra, che si affaccia sullo splendido giardino, è composto da ampio ingresso con salone e sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni.<br><br>Al piano superiore, c'è uno splendido open space di recente ristrutturazione, con camera da letto, soggiorno e grande bagno.<br><br>Al piano seminterrato, troviamo una meravigliosa taverna con camino, bagno, zona lavanderia e autorimessa.<br><br>All'esterno, troviamo un'ampia zona porticata per cene estive e un giardino curato di dimensioni generose con possibilità di installare una piscina.<br><br>La villa è in buone condizioni, con finiture di pregio, aria condizionata, allarme. È in classe energetica D ed è dotata di impianto fotovoltaico.<br><br>Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una posizione privilegiata.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un appartamento situato nel centro storico di Milano e, più precisamente, in Via Santa Maria Alla Porta. <br><br>L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di un palazzo signorile circondato da antichi scavi romani.<br><br>È composto da un soggiorno, una piccola cucina attrezzata separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Ogni stanza è dotata di balconcino con meravigliosi affacci sui tetti della città. <br><br>L'appartamento è completamente arredato e si trova in ottimo stato di manutenzione.

Nel cuore del centro storico di Roma, tra le eleganti vie dello shopping e i monumenti più iconici della città, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un esclusivo appartamento di 90 mq catastali situato in Via Francesco Crispi, a brevissima distanza da Piazza di Spagna e Fontana di Trevi. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, si trova all'ultimo piano di un edificio storico e si distingue per i suoi splendidi soffitti a cassettoni che donano fascino e carattere agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi spazi ben organizzati ideali sia come residenza privata che come investimento a reddito. La proprietà è così composta: Ingresso, ampio disimpegno, salone con camino, camera, cucina, 2 bagni, soffitta. Un'opportunità unica per vivere l'autenticità del centro storico romano con il confort della modernità. <br> ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione, nel cuore di Brera e all'interno di un contesto riservato e prestigioso, un elegante appartamento di lusso finemente ristrutturato e arredato con mobili di design moderno e di alta qualità.<br><br>Situato al primo piano, l'immobile gode di grande tranquillità e riservatezza.<br><br>L'appartamento si compone di una cucina completamente attrezzata, un soggiorno raffinato, una camera da letto matrimoniale e un bagno elegante.<br><br>È presente il servizio di portineria attivo tutto il giorno.<br><br>Il canone di locazione comprende tutte le spese: condominiali, utenze (luce e gas) e servizio di pulizia.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento in Via Baldassarre Peruzzi, in zona Aventino alle spalle della FAO, in uno dei quartieri più esclusivi della città. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente e in tal senso non paga oneri condominiali ordinari. Si tratta di un raffinato piano terra di uno stabile signorile di quattro piani, edificato negli anni 20, e circondato da uno spazio esterno di circa 150 mq. L'appartamento di 230 mq, comprende quattro camere da letto con tre bagni, un grande salone con zona pranzo. Due ampie aperture consentono l'accesso alla parte esterna. La cucina abitabile ha una uscita sulla chiostrina, dove si trova la zona di servizio con lavanderia e vano cantina/storage. <br><br>** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in vendita, in esclusiva, una rara e prestigiosa tenuta privata di circa 220 ettari, immersa nella natura incontaminata della Sabina, all'interno del Parco dei Monti Lucretili.<br>La proprietà si trova tra Scandriglia e Orvinio, uno dei borghi più belli d'Italia, in un contesto paesaggistico di straordinario valore naturalistico e culturale, a soli 60 minuti da Roma. <br>La tenuta è facilmente raggiungibile: da Orvinio (5 km) tramite una strada completamente asfaltata, oppure da Scandriglia (8 km) attraverso un tratto finale sterrato, percorribile con veicoli off-road.<br>Questa proprietà rappresenta un autentico eco-santuario: ideale come residenza privata, country retreat, struttura ricettiva sostenibile o investimento agricolo di alto profilo. Per estensione, posizione e unicità, si presta anche alla realizzazione di progetti di glamping di fascia alta e attività equestri. <br>All'interno dei confini della tenuta si snodano sentieri escursionistici, alcuni dei quali di origine storica e spirituale, ideali per attività outdoor, itinerari a cavallo e ritiri nella natura. I terreni sono in parte a pascolo, in parte a bosco ceduo e seminativo, offrendo una varietà paesaggistica e produttiva di grande pregio.<br>Il cuore della proprietà è un casale in pietra di circa 320 mq, sviluppato su un unico livello, completamente ristrutturato nel 2017. È composto da una grande sala con camino e barbecue in muratura integrato, perfetta per accogliere 80/100 ospiti, una cucina professionale con doppi forni e attrezzature industriali, tre camere matrimoniali con bagno en-suite (una con soppalco), un soggiorno con camino, tre ulteriori bagni con antibagno, lavanderia, ripostiglio e ampio vano tecnico.<br>I pavimenti sono in pregiato cotto d'Este, mentre le porte interne e gli scuri esterni– originali dell'epoca – sono realizzate in legno massello con raffinati dettagli artigianali. La capacità ricettiva notturna è attualmente di 13 persone, ma gli ambienti offrono ampia flessibilità per una diversa configurazione.<br>Il casale è immerso in un parco privato recintato di circa 5 ettari e si affaccia su una imponente quercia secolare, censita tra gli Alberi Monumentali d'Italia. L'area esterna dispone di un parcheggio privato che può ospitare comodamente fino a 50 autovetture.<br>La dotazione impiantistica include riscaldamento a gas liquido con serbatoio interrato da 5.000 litri, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, termo camino e impianti a norma certificati. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio come primo utente, alla rete idrica comunale che ha sorgenti naturali all'interno della tenuta, più un'altra sorgente privata che alimenta anche una piccola cascatella con il suo ruscello. Un antico fontanile si trova a pochi passi dal casale ed altri sono presenti all'interno della proprietà creando punti di sosta e ristoro di grande...

In un contesto raffinato, di recente costruzione, Christie's International Real Estate - Milan Esclusive propone in locazione un elegante appartamento di circa 220 mq con un terrazzo di oltre 120 mq. Situato al 6° piano fuori terra del corpo centrale dell'edificio, l'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi.<br><br>Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo che avvolge l'appartamento, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Una parte del terrazzo è coperta e ospita una zona relax con vasca idromassaggio e una palestra privata. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è molto luminosa. Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti e un armadio guardaroba all'ingresso.<br><br>La zona notte comprende una lussuosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, walk-in closet e bagno en-suite con vasca e doccia. Sono presenti, inoltre, altre tre camere da letto e due bagni, tutti arredati con armadiature su misura.<br><br>L'immobile dispone di due box auto e un posto auto esterno, offrendo comodi spazi di parcheggio.

A soli 60 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite l'uscita autostradale di Ponzano Soratte, nel territorio di Tarano, comune della Sabina completamente immerso nel verde a confine con l'Umbria, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di gestire la vendita di una splendida proprietà attualmente adibita ad agriturismo di charme. <br>La proprietà si compone di un fabbricato di maggior consistenza costituito da uno splendido casale in pietra disposto su due livelli, da un secondo fabbricato disposto su di un unico livello, entrambi di nuova realizzazione e circondati da un giardino pianeggiante di circa 5.000 mq con piscina (6x12) e un terreno di 25.000 mq (per un totale di 3 ha circa). <br><br>Il casale, perfettamente integrato nel paesaggio, in quanto realizzato con materiali di recupero caratteristici della zona e caratterizzato da rifiniture frutto della sapiente manifattura artigianale, è internamente così suddiviso: al PT un ingresso adibito a reception ci conduce all'interno di una sala ristorante che può ospitare fino a 30 posti a sedere c.a, servita da una cucina professionale attrezzata in acciaio, da uno studiolo utilizzato attualmente come cantina per i vini, da un ripostiglio e da due portici da cui è possibile godere del panorama circostante. Sempre al PT abbiamo una prima ampia camera matrimoniale con bagno. Al P1, con accesso tramite una comoda scala esterna in cotto e pietra a vista, si viene accolti da una loggia per poi accedere all'interno di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Il piano primo, attualmente a destinazione d'uso abitativa A/2, può essere utilizzato come appartamento indipendente per famiglie più numerose. Il secondo casale annesso, di dimensioni più piccole e disposto su di un unico livello, ospita al suo interno due camere da letto ciascuna con bagno interno e accesso autonomo dal giardino, una sala attualmente utilizzata per le colazioni, bagno, zona lavanderia e due porticati esterni. <br><br>La realizzazione dei due edifici, sia il casale che la dependance, ultimati nell'anno 2011, la cui struttura è in cemento armato, ha riguardato la costruzione da zero, incluse le fondazioni, per cui gli immobili rispondono a tutti i più moderni criteri costruttivi e architettonici, all'insegna di un design moderno, ma allo stesso tempo classico e perfettamente integrato con il territorio circostante. <br><br>Tutte le stanze dispongono di ingresso indipendente con accesso diretto al giardino e spazio arredato di tavolo, sedie e lettini in legno, cassaforte, aria condizionata a controllo individuale Daikin, doppio sistema di riscaldamento con termoarredi di design a controllo individuale e con termoconvettori, cabina doccia extra large (cm 140x80) con idromassaggio, cromoterapia e radio, predisposizione per installazione vasca idromassaggio interna oltre ovviamente ad accessori di ultima generazione. Il tutto...

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive – propone in vendita un ampio bilocale di 93 mq situato al 2° piano, nella storica Via del Moro a Trastevere, tra Piazza S. Maria in Trastevere e Piazza Trilussa, in un complesso architettonico di elevato valore storico, caratterizzato da un sistema di cortili condominiali dal fascino unico, che richiamano i tipici scorci della “Roma sparita”. <br><br>L'appartamento, non servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso, ampio salone illuminato da 3 finestre, con affaccio sulla via, un cucinotto ed un bagno con doccia. <br>Sul piano soppalcato, collegato da una comoda scala in legno, è situata la camera da letto, un disimpegno con cabina armadio che conduce da una parte ad un altro bagno con vasca e dall'altra ad un ripostiglio. <br>La proprietà presenta finiture di pregio, travi a vista, cotto toscano in tutta la zona giorno e parquet nella zona notte. <br>L'ampio salone consente eventualmente di ricavare con facilità una seconda camera da letto. <br> <br>* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di presentare in vendita in esclusiva una splendida villa con vista lago mozzafiato, situata in posizione dominante e riservata sul Lago di Como, a Nesso, in una posizione strategica tra Como e Bellagio.<br><br>Circondata da un magnifico giardino terrazzato di circa 5.000 mq, articolato su quattro livelli panoramici, la proprietà offre una piscina scenografica, campo da tennis privato, sauna e una suggestiva area pranzo all'aperto con un caratteristico tavolo in pietra naturale e una zona barbecue con forno a legna, perfetta per momenti di convivialità con vista impareggiabile. Il giardino è arricchito da uliveti, alberi da frutto e una ricca varietà di fiori, che donano colore, profumo e fascino a ogni stagione.<br><br>La villa, recentemente restaurata con attenzione al dettaglio e materiali di pregio, si sviluppa su due livelli principali, oltre a cantina e soffitta.<br><br>Al piano terra si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Una raffinata scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un ripostigilio adibito a cameretta e un bagno con doccia. Dalla camera padronale si accede a un ampio balcone panoramico con una vista lago semplicemente unica.<br><br>La mansarda ospita un ampio spazio deposito che, con un intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in un ambiente abitativo aggiuntivo. La cantina, spaziosa e ben organizzata, comprende anche una raffinata wine cellar, ideale per la conservazione di vini pregiati.<br><br>Questa proprietà garantisce privacy totale, tranquillità assoluta e una posizione molto soleggiata e strategica, che la rende un'opportunità unica per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e riservatezza.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una proprietà esclusiva composta da quattro appartamenti adiacenti, completamente ristrutturati e arredati, attualmente gestiti con la formula della locazione breve con ottimi risultati.<br><br>Le unità abitative, di diverse metrature, offrono grande versatilità d'uso: ideali per investimento, perfette anche per essere riunite in un'unica soluzione abitativa di ampie dimensioni, adattandosi così a esigenze differenti.<br><br>La proprietà è così composta:<br>- Monolocale di circa 39 mq<br>- Bilocale di circa 46 mq<br>- Trilocale con doppi servizi di circa 107 mq<br>- Quadrilocale con doppi servizi e lavanderia di circa 118 mq<br><br>Completano la proprietà due comodi posti auto e una cantina di pertinenza.<br><br>Situata in un contesto signorile con servizio di portineria, la proprietà si trova in una zona centralissima, perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, locali e tutte le comodità della vivace area dei Navigli.<br><br>Visite disponibili dal lunedì al venerdì alle ore 14:30.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un ampio appartamento con terrazzo a livello, posto al piano terra di un elegante palazzina all'interno di un condominio con portiere nel quartiere Balduina, alle spalle di Via Camilluccia precisamente in Via Trionfale, angolo Via Alfredo Durante. La proprietà presenta una superficie comoda per tre camere da letto, due con bagno in camera, una cucina abitabile e un pregevole salone per accogliere ospiti e vivere appieno il terrazzo esterno pavimentato che incornicia tutto l'appartamento con la sua metratura di oltre 150 mq. Completano l'offerta una cantina e un posto auto in garage condominiale. Christie's offre ipotesi per una ristrutturazione light attraverso una serie di render inseriti nelle foto di presentazione mantenendo inalterata la planimetria dell'appartamento.<br><br>** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Box auto in vendita - Bonaparte Parking, centro storico di Milano<br><br>Nel cuore pulsante di Milano, tra il Castello Sforzesco e Cairoli, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita un box auto situato all'interno del prestigioso Bonaparte Parking.<br><br>Il box, posizionato al piano -5, è dotato di porta basculante, per una totale sicurezza e privacy dello spazio e si trova all'interno di un complesso moderno e sicuro, sorvegliato da telecamere di sicurezza e con personale presente durante le ore diurne.<br><br>La posizione è estremamente strategica: a 2 minuti a piedi dal Castello Sforzesco e dal Teatro Dal Verme, a pochi passi da Brera e dalla fermata MM1 Cairoli e Cadorna e, in 15 minuti a piedi, si raggiunge Piazza Duomo. <br><br>Ideale per chi desidera un comodo punto di riferimento per l'auto in una zona centrale e servita, sia per esigenze residenziali sia professionali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita una splendida proprietà immersa nel verde del Golf Nazionale di Sutri. La proprietà è a soli 40 km da Roma e a 5 km da Sutri, una delle più affascinanti ed antiche città della Tuscia.<br> La proprietà è di circa 200mq ed ha una terrazza panoramica di 180 mq dalla quale si possono ammirare meravigliosi tramonti. Si sviluppa su un unico piano ed è composta da soggiorno doppio, cucina ,4 camere da letto e 3 bagni.<br> La posizione unica, l'ambiente tranquillo e la piscina ad uso esclusivo dei proprietari delle ville del complesso residenziale, conferiscono alla proprietà confort ed esclusività.<br> *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ponza - nuovi appartamenti a Le Forna<br>La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione, parzialmente arredati, situati in una posizione panoramica e facilmente raggiungibili dalla Strada Provinciale Le Forna, a pochi passi da suggestive calette come Cala dell'Acqua, Cala Covone e Cala Cecata, queste abitazioni sono state realizzate con materiali di pregio nel rispetto delle tipiche caratteristiche architettoniche dell'Isola.<br><br>Le proprietà dispongono di ampi spazi esterni, tra parcheggi e terrazze panoramiche, ideali per godere del clima e dei paesaggi circostanti. Le unità, tutte contigue, sono tre e offrono diverse soluzioni abitative con tagli che variano dai 36 mq ai 100 mq, ideali per ogni esigenza. La tipologia varia tra bilocali e quadrilocali.<br>Tra queste, proponiamo questo quadrilocale di 116 mq interni ed oltre 100 mq di terrazze.<br>Ogni appartamento è dotato di acqua calda sanitaria, aria condizionata e riserva d'acqua, garantendo il massimo comfort.<br><br>*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta la vendita di un luminoso e fascinoso appartamento, posto al quinto piano di un'antica palazzina del ‘700, nella caratteristica Piazza Scanderbeg, appartata dalla folla turistica presente nel centro storico ma a pochi metri da uno dei monumenti più importanti di Roma, la Fontana di Trevi. Il fronte del palazzo, che domina la piazza, ha un comodo accesso dotato di ascensore. <br>L'appartamento ha un ampio ingresso, un salone ed una grande camera da pranzo, la cucina è abitabile e dispone di un piccolo bagno. L'immobile comprende due camere da letto con due bagni. I soffitti a cassettoni in legno, la pavimentazione in cotto impreziosita da inserti in parquet grezzo e le ampie porte-finestre della zona giorno conferiscono agli ambienti un'ariosità paragonabile a quella di una terrazza. Grazie all'eccellente esposizione a sud, la luce naturale inonda gli spazi, rendendoli particolarmente luminosi e accoglienti. Questi elementi rappresentano i veri punti di forza della proprietà.<br>Nelle strette vicinanze, comodamente a piedi è possibile raggiungere, via del Tritone, Piazza del Quirinale, via del Corso, Piazza di Spagna e Piazza Venezia. Al piano soprastante è presente una terrazza condominiale ad uso comune, con una piacevole vista sui tetti di Roma.<br>*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive invita a scoprire, sulle incantevoli rive del Lago di Como, nell'affascinante e storico contesto del borgo lariano di Brienno, questa lussuosa villa di nuova e completa ristrutturazione, con meravigliose terrazze panoramiche, darsena privata e rara piscina a sfioro.<br><br>In questo contesto elegante e memorabile, tra giardini curati e viottoli che profumano di fiori e storia, questa preziosa dimora pied-dans-l'eau si distribuisce su quattro livelli per un totale di circa 500 mq, comodamente collegata da un ascensore interno, accogliendo spazi ampi e armoniosi, avvolgente luce naturale e scenari panoramici che creano un dialogo costante tra spazi interni ed esterni.<br><br>L'architettura e design, pur mantenendo il legame con la tradizione e l'autenticità del luogo, sono stati completamente rinnovati in un'ottica estremamente contemporanea, con un progetto di altissimo livello e la firma di un celebre architetto noto a livello internazionale.<br><br>La villa si contraddistingue per una fusione idilliaca tra materiali naturali come le travi a vista che conferiscono carattere e tradizione, la pietra Beola per i pavimenti esterni e piano terra, nonché legni di pregio e marmo travertino titanium, soluzioni tecnologiche all'avanguardia, per rispondere alle esigenze moderne di comfort, sostenibilità e rispetto minuzioso dell'ambiente circostante. <br><br>In questo prestigioso spazio esterno prende scena una magnifica terrazza panoramica di ca. 200 mq con affaccio diretto sul lago e una piscina a sfioro progettata in mosaico Bisazza con foglia d'oro, per splendere ma, allo stesso tempo, fondersi con l'orizzonte. Sono presenti inoltre una doccia esterna, area verde con solarium, ed area living per godere delle splendide serate estive e piacevoli aperitivi con la luce del tramonto. Da qui si accede anche alla darsena privata con posto barca, con la quale è possibile raggiungere tutte le principali località del Lago di Como: 15 minuti da Bellagio; 7 minuti da Villa D'Este a Cernobbio; 7 minuti dal Mandarin Oriental a Blevio, 15 minuti dal centro storico di Como.<br><br>Sullo stesso livello, nell'area indoor, troviamo una grande sala da pranzo e un'importante cucina Bulthaup in acciaio con top in Dekton ed isola integrata alla sala, accesso diretto alla terrazza panoramica per momenti di convivialità in uno sfondo senza eguali. <br><br>Al primo livello troviamo un triplo soggiorno con ampie vetrate, pareti interne finemente decorate in stucco Veneziano e vista panoramica sul lago. Uno spazio esclusivo, servito sempre da ascensore interno, un vero e proprio open space da adattare secondo le proprie necessità. <br><br>La zona notte, prende scena al secondo e terzo livello ed è stata pensata per offrire il massimo della privacy. Comprende cinque camere da letto, tutte con bagni en-suite rivestiti in marmo travertino titanium con lavabi a incasso su misura ed ampie docce e vasche...

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita a pochi passi da Villa Chigi, uno straordinario attico di 310 mq con oltre 220mq di terrazzo, caratterizzato da finiture di lusso e un design raffinato. La zona living è impreziosita da marmi pregiati, mentre le camere da letto sono rivestite in parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. <br> Il salone triplo, con il suo camino, è il cuore pulsante della casa, perfetto per ricevere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. La sala da pranzo, spaziosa e luminosa, è ideale per organizzare cene e ricevimenti. La proprietà dispone di 3 camere da letto confortevoli e luminose, più una camera di servizio, ideali per creare uno spazio domestico accogliente e funzionale. I 4 bagni, più uno di servizio, sono stati progettati per garantire il massimo comfort e la massima privacy.<br> L'accesso all'attico è garantito da due ascensori, di cui uno di servizio, che assicurano un comodo e rapido raggiungimento della proprietà. <br> Il terrazzo perimetrale vivibile è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà, offrendo una vista panoramica di 180 gradi da est a ovest sulla città di Roma. La possibilità di godere di una vista mozzafiato e di una luce naturale abbondante rende questo spazio unico e irripetibile.<br> La proprietà dispone anche di un box auto triplo, ideale per parcheggiare comodamente le vostre vetture, e di una cantina, perfetta per lo stoccaggio di beni e oggetti personali. <br> Questo attico è il perfetto connubio tra lusso, comfort e panoramicità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata nel cuore di Roma.<br> La posizione privilegiata e la struttura moderna e funzionale rendono questa proprietà un'opportunità unica e irripetibile. <br><br>**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di presentare in vendita un elegante bilocale situato nel cuore vibrante di Corso Garibaldi, una delle cornici più affascinanti e iconiche di Milano.<br><br>L'appartamento, posto al primo piano alto di uno stabile signorile dotato di ascensore, si distingue per l'eccellente luminosità e per una distribuzione degli spazi ben studiata. Gli ambienti interni comprendono una zona living con un piacevole affaccio sul corso, una cucina a vista perfettamente integrata, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. <br><br>Lo stabile è dotato del servizio di portineria attivo mezza giornata che aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Completa la proprietà una cantina, ideale per soddisfare l'esigenza di uno spazio aggiuntivo.<br><br>La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situato in una delle aree più esclusive e centrali della città, l'appartamento offre un equilibrio perfetto tra eleganza, tranquillità e accessibilità ai principali servizi. Corso Garibaldi, con la sua vivace atmosfera, connette naturalmente due dei quartieri più celebri di Milano: l'artistica e culturale Brera, con le sue gallerie, boutique e bistrot ed il Quadrilatero della Moda, cuore pulsante dello shopping di lusso. A pochi passi si estendono i giardini di Parco Sempione, con i suoi ampi spazi verdi e le proposte culturali della Triennale, perfetti per il relax e il tempo libero. L'area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: le stazioni delle linee metropolitane M2 (Garibaldi) e M5 (Lanza), insieme ai numerosi mezzi di superficie, garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con tutta la città.<br><br>Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore autentico di Milano, ma anche un'opportunità di investimento di grande valore nel panorama immobiliare milanese.<br><br>Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un box auto a parte.

Nell'affascinante e residenziale zona di Via Bergognone, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione uno splendido e moderno appartamento a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi del quartiere Tortona.<br><br>L'edificio d'epoca Art Nouveau è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, mantenendo però il suo stile originale. <br><br>L'appartamento, ristrutturato con finiture moderne e parquet, si sviluppa su una superficie ben distribuita con ingresso sull'ampio living open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax, e grazie alle molteplici finestre lo spazio risulta molto luminoso, adiacente invece troviamo la prima camera/studio. La zona notte ospita un comodo disimpegno, la master bedroom con il suo bagno en suite ed un ulteriore bagno per gli ospiti.<br><br>Disponibile in locazione anche la cantina (la richiesta è di circa 1.000 euro/anno). Nello stabile è presente il servizio di portineria intera giornata.<br><br>La proprietà si trova in una zona molto servita: a due passi troviamo un centro medico, una piscina, un supermercato Esselunga, una palestra e una comoda autorimessa; poco distante, circa 5 minuti a piedi, le fermate della linea blu MM4 California e Coni Zugna e la verde MM2 Sant'Agostino. La zona è rinomata anche per i brand di lusso che hanno scelto qui le loro sedi e, per chi ama il design, è anche un'ottima soluzione per vivere la Milan Design Week, ma pur sempre rimanendo nella tranquillità che la caratterizza.

Nel prestigioso quartiere di Brera, a due passi da Cairoli, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un affascinante ampio bilocale situato in stabile d'epoca dei primi del 900, perfettamente ristrutturato. <br><br>All'ingresso ad accoglierci un'ampia e luminosa zona living che grazie agli spazi permette una personalizzazione secondo i propri gusti, ed una cucina a vista. Il disimpegno conduce nella zona notte in cui troviamo un bagno finestrato con ampia doccia e la camera matrimoniale con cabina armadio walk-in. L'appartamento è dotato di una zona lavanderia/ripostiglio finestrata molto funzionale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parquet in tutte le stanze ad eccezione del bagno, e una cantina di pertinenza. Nello stabile è presente il servizio di portineria per l'intera giornata.<br><br>L'ubicazione rende unico questo appartamento; il contesto è ottimamente servito dai mezzi di superficie e, a due passi, si trovano le fermate della metropolitana MM1 Cairoli e MM2 Lanza, negozi e supermercati, il Castello Sforzesco con il suo meraviglioso parco, Corso Garibaldi e Brera per chi ama la vera essenza di Milano ed immergersi nei vicoli storici di questo splendido quartiere con i suoi ristoranti e locali tipici; una realtà tutta da vivere.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre la vendita della nuda proprietà di un ampio e panoramicissimo appartamento immerso nel verde di via della Mendola.<br> <br> L'immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al quarto piano, con una comoda rampa di scale interna che conduce all'ingresso dell'abitazione. <br>La superficie è di circa 150 mq, completamente ristrutturati con finiture di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità.<br> <br>L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per offrire spazi ariosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.<br>L'immobile è anche dotato di un comodo terrazzino con vista panoramica, un angolo perfetto per godere della quiete della zona. <br>Completano la proprietà un grande posto auto coperto, capace di ospitare anche una moto.<br><br>*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA SU LUNGOMARE DI FREGENE<br><br>La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita una splendida villa sul lungomare di Fregene, sviluppata su due piani e con giardino di 340mq. <br><br>Il Piano terra è composto da un patio, saloncino con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, veranda di 23 mq chiusa da vetrate apribili e accessibile dal saloncino, fruibile in ogni stagione come ambiente interno o esterno, ripostiglio, condizionatore, riscaldamento e scala interna per il primo piano.<br>al Primo piano si trovano invece una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato con doccia, terrazza di 10 mq chiusa da vetrate apribili con vista mare, fruibile come ambiente interno o esterno in ogni stagione, alla quale si accede da due porte-finestre (una per camera), soppalco, condizionatori interno ed esterno.<br><br>La proprietà comprende inoltre uno stanzino esterno utilizzabile come piccola stanza o sgabuzzino, un secondo stanzino che contiene la pompa per l'acqua di pozzo per l'irrigazione automatica del giardino, una doccia e un lavabo, infine una tettoia di 27 mq che affaccia sul giardino e lateralmente su strada secondaria tramite cancello carrabile, e quindi utilizzabile anche come garage coperto.<br>Il giardino che circonda interamente la villa, dotato di luci esterne, ed ha una piccola parte pavimentata per l'accesso alla villa attraverso un cancello pedonale e uno carrabile automatico.<br><br>La villa è stata ristrutturata a norma di legge. Gli infissi in doppio vetro e PVC sono ad alta efficienza energetica con ottimo isolamento termico ed acustico. La villa con la ristrutturazione è stata dotata di pannelli solari fotovoltaico e solare termico, porta blindata, grate antiintrusione, impianto d'allarme, termosifoni, caldaia, condizionatori, irrigazione automatica, linea fissa telefonica con ADSL e WiFi.<br><br>*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.