CHRISTIE\'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - EXCLUSIVE RE - Christies International Realestate

Christie's International Real Estate è lieta di proporre in locazione un prestigioso attico di circa 185 mq con una splendida terrazza a livello di 50mq, arredata e attrezzata nel cuore del centro storico di Roma, in una delle cornici più esclusive della Capitale. La proprietà, completamente arredata, si trova all'interno di un palazzetto d'epoca servito da portiere e ascensore che serve fino al secondo piano, l'ultimo tratto è raggiungibile tramite scale. La distribuzione degli spazi è razionale e perfettamente funzionale. Un ampio ingresso introduce alla luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo panoramico. L'area giorno comprende un elegante salone con camino, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una comoda master suite con accesso diretto al terrazzo, cabina armadio e bagno en suite. Completano la zona notte una ulteriore camera matrimoniale e due camere singole. Materiali di alta qualità, finiture ricercate e arredi su misura conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra il fascino storico della dimora e il comfort più moderno. Il magnifico terrazzo rappresenta l'ulteriore fiore all'occhiello della proprietà, offrendo la vista su Piazza di Spagna si configura come un autentico salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in totale privacy, ma anche per accogliere ospiti e organizzare pranzi, cene ed eventi esclusivi in una cornice di rara bellezza. Dal terrazzo si accede inoltre a una zona lavanderia particolalmente utile. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere uno degli indirizzi più iconici di Roma, con il privilegio di affacci unici su Piazza di Spagna e un contesto di assoluta rappresentanza. E' possibile affittare 2 posti auto di medie dimensioni. Richiesta fideiussione bancaria.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Milano, zona Naviglio Grande, nascosta dietro una facciata discreta e riservata, si apre una residenza fuori scala: un loft di design di rara personalità, pensato per chi desidera vivere la città da protagonista, senza rinunciare a privacy, comfort e spettacolarità.

La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq interni e 300 mq di spazi esterni, con ambienti ampi, luminosissimi e fortemente scenografici. Le grandi vetrate, i soffitti alti, le linee contemporanee e la continua connessione tra indoor e outdoor creano un'atmosfera unica, sospesa tra residenza privata, galleria d'arte e set cinematografico.

Non è un semplice loft, ma una dimora dall'identità internazionale, capace di accogliere momenti di vita quotidiana, eventi privati, occasioni conviviali e soggiorni di assoluto prestigio. Nel corso degli anni, i suoi ambienti esclusivi hanno ospitato anche star di Hollywood e del mondo dello spettacolo, confermando il carattere iconico e riservato di questa proprietà.

Uno degli elementi più distintivi è la presenza di un ampio spazio showroom indipendente e multifunzionale, caratterizzato da volumi importanti, grande altezza interna, impianto scenografico e un'estetica contemporanea di forte impatto. Un ambiente estremamente versatile, ideale come showroom moda, spazio espositivo, sala eventi, teatro privato, area per presentazioni, shooting fotografici, sala di registrazione o produzione contenuti. Una dotazione rara, che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare abitazione privata, rappresentanza e attività creative o professionali in un unico indirizzo.

Gli spazi living sono concepiti come ambienti aperti e fluidi, dominati dalla luce naturale e da dettagli di forte impatto visivo. L'anima industriale del loft dialoga con elementi di design, opere d'arte, arredi contemporanei e soluzioni architettoniche che rendono ogni ambiente immediatamente riconoscibile.

La zona notte comprende 7 camere da letto e 10 bagni, garantendo massima comodità sia per la vita familiare sia per l'ospitalità di ospiti e staff. Di particolare fascino la master bedroom, concepita come una vera suite privata, impreziosita da una vasca wellness interna di generose dimensioni ad uso esclusivo, un elemento scenografico e intimo che trasforma la zona notte in un'esperienza di benessere personale.

La proprietà offre inoltre una rara dotazione di servizi privati: spa, area fitness, solarium, cinema room e spazi esterni riservati, ideali per vivere Milano con una dimensione di benessere, intrattenimento e privacy difficilmente replicabile. Completano la residenza 3 posti auto esterni con ricarica per auto elettriche.

Una proprietà unica nel panorama milanese: contemporanea, riservata, spettacolare e sorprendentemente versatile. Un indirizzo per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, rappresentare, creare e ricordare.

Nel cuore più autentico e prestigioso di Trastevere, ai piedi del Gianicolo, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un luminosissimo attico di 168 mq, inserito in un contesto di assoluto fascino storico e architettonico.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente razionale grazie alla pianta regolare e ai soffitti alti circa 3,5 metri. Il salone doppio impreziosito da un suggestivo soffitto a cassettoni, costituisce il fulcro della proprietà ed è valorizzato dall'apertura sul terrazzo, riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax in un contesto esclusivo, immerso nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più ricercati della Capitale.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà uno studio, soluzione ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro e una cucina con un'affascinante veranda.
La doppia esposizione parallela garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza su misura valorizzando il suo prestigio architettonico con soluzioni progettuali moderne per creare una dimora di rappresentanza.
L'immobile si inserisce in uno dei contesti urbani più autentici e suggestivi di Roma, nella zona più tranquilla di Trastevere ai piedi del colle del Gianicolo. Questa posizione privilegiata coniuga perfettamente il fascino storico di Roma con una dimensione residenziale di grande pregio. A breve distanza si trovano punti di grande interesse culturale e paesaggistico come il suggestivo Orto Botanico, la Fontana dell'Acqua Paola, la Villa Farnesina e alcune piazze storiche, come piazza San Cosimato e piazza Santa Maria Maggiore. La vicinanza al colle del Gianicolo offre la possibilità di godere di ottime passeggiate panoramiche fino a raggiungere Villa Sciarra con i suoi giardini storici e viali alberati e Villa Doria Pamphili, il parco più esteso di Roma con i suoi 180 ettari di verde, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. Botteghe artigiane, ristoranti, ottime scuole e prestigiose università internazionali completano la descrizione della zona.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione, nel prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, a pochi passi da Piazza Mazzini, un appartamento di circa 190 mq, situato al quinto piano di un signorile stabile con ascensore e servizio di portineria.
La recente ristrutturazione ha valorizzato un immobile già di grande pregio, caratterizzato da tripla esposizione, grande luminosità naturale e affacci silenziosi sul verde condominiale.
La proprietà di grande rappresentanza è composta da un ampio ingresso, un salone doppio, 4 spaziose camere, tutte con finestra, due bagni oltre a un bagno di servizio, una cucina perfettamente attrezzata, sala da pranzo e un pratico doppio ingresso.
La distribuzione degli spazi offre una grande versatilità d'uso: grazie all'ingresso indipendente, una porzione dell'appartamento, completa di cucina e bagno, puo' essere utilizzata autonomamente, risultando ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, oppure per una foresteria.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, connessione internet cablata e WI-FI.
Le rifiniture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e marmo, lampadari di Murano e ceramiche di design, numerosi armadi a muro, conferiscono agli ambienti eleganza e funzionalità.
Situato nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, l'immobile gode della vicinanza al Tribunale, a numerosi servizi, ristoranti e negozi, oltre agli ottimi collegamenti garantiti dalla fermata Lepanto della metropolitana (Linea A) e dalle principali linee autobus.
L'immobile viene locato parziamente arredato. Disponibile dal 1 Settembre 2026. Si valutano esclusivamenti conduttori referenziati con comprovate garanzie reddituali. E' richiesta fideiussione bancaria.
NO USO RICETTIVO O SUBLOCAZIONI

Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle vie più eleganti e ricercate, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un locale commerciale categoria C1 di circa 100 mq con una vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su un unico livello commerciale al piano terra ed è completato da un ampio magazzino/deposito al piano sottostante, collegato internamente, ideale per stoccaggio merci, archivio o supporto all'attività. La posizione garantisce elevata visibilità e un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza di Piazza Farnese, Via Giulia e Campo de' Fiori. Assenza di canna fumaria. Soluzione ideale per boutique, showroom, galleria d'arte, studio professionale, o investimento a reddito.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di un esclusivo loft, un fabbricato commerciale cielo terra indipendente con una decisa vocazione ricettiva/hospitality/uffici, che si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq circa coperti. L'immobile è composto: al piano terra da un ampio open space con angolo bar, salone, due locali, cucina, servizi; al primo piano da un ampio locale e due vani. E' presente impiantistica completa ed a norma, e n° 3 comodi e preziosi posti auto. Si trova lungo la litoranea tra il quartiere Bagnoli di Napoli e Pozzuoli, a mt. 200 dalla fermata Dazio della linea Cumana.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella suggestiva Piazza del Monte di Pietà, in un elegante palazzo storico dotato di servizio di portineria, privo di ascensore, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in locazione un elegante appartamento situato al quarto piano con affacci piacevoli e riservati. L'immobile estremamente silenzioso, ci accoglie in un luminoso salone e comprende una camera studio, una ampia camera da letto con bagno en suite e un bagno per ospiti. La cucina è abitale e completamente attrezzata di ogni comfort.
Gli ambienti estremamente raffinati sono stati ristrutturati con materiali di pregio e sono arredati con gusto moderno e oggetti di design.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata.
Contratto di locazione richiesto 3+2.
L'appartamento è situato nello storico rione Regola nella Piazza che prende il nome dal Palazzo Rinascimentale del Monte della Pietà che ha visto impegnati Architetti del calibro del Mascherino, Carlo Maderno e Nicola Salvi.
Ideale per coppie o professionisti che cercano una dimora rifinita e confortevole nell'elegante e vivace centro della città.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella prestigiosa zona di Via Cortina d'Ampezzo, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un ampio appartamento libero, situato al piano terra di un edificio in cortina costruito nel 1967 facente parte del Consorzio Via Cortina d'Ampezzo, nella parte alta vicina al centro commerciale, alla Scuola San Giuseppe Calasanzio e alla palestra Virgin .
La proprietà, con una superficie complessiva di 160 m² di cui 137 m² calpestabili, è composta da sette locali ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, funzionali ad una famiglia numerosa o una giovane coppia, con una planimetria estremamente versatile a diverse interpretazioni degli spazi
L'immobile si distingue per la presenza di un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone inoltre di un posto auto privato e di una cantina di pertinenza, aggiungendo valore e comfort alla proposta.
Le spese condominiali ammontano a 160 euro mensili, garantendo una gestione efficiente dello stabile che conta quattro piani totali.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e completa di tutti i principali servizi in una zona residenziale di grande prestigio.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di un elegante contesto residenziale, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione un raffinato appartamento unico al piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza.

L'ingresso introduce direttamente a una splendida zona living di grande respiro, pensata per accogliere e vivere la casa con eleganza e convivialità. Gli spazi, armoniosi e ben proporzionati, permettono di creare una sofisticata area conversazione e una zona dining riservata, valorizzate dalla luminosità naturale e dall'atmosfera accogliente dell'appartamento.

La cucina abitabile, separata e funzionale, è progettata per coniugare estetica e praticità, con comodo accesso di servizio che garantisce massima discrezione nella gestione quotidiana della casa.

La zona notte, studiata per garantire privacy e tranquillità, accoglie tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, assicurano elevati standard di comfort e una piacevole qualità dell'abitare, in perfetta armonia con il prestigio dell'intera proprietà.

Completa la proprietà un comodo box auto all'interno dello stabile, con richiesta a parte.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di presentare un'elegante dimora all'interno di un affascinante palazzo d'epoca in stile Liberty dei primi anni del ‘900.

Il palazzo è stato recentemente oggetto di un completo restauro conservativo interno ed esterno, che ne ha esaltato charme ed elementi originali come gli splendidi mosaici che caratterizzano le pavimentazioni comuni, gli stucchi e le boiserie, gli iconici ascensori Stigler, ad oggi considerati vere e proprie opere d'arte.

La proprietà si trova in una delle zone più centrali ed ambite di Milano, dove l'eleganza dei palazzi storici si fonde con l'energia vibrante della città.

Situata al terzo di quattro piani totali, questa splendida abitazione signorile si distingue per scenografici soffitti alti oltre tre metri che conferiscono un respiro unico e solenne a tutti gli ambienti, sapientemente pensati per sfruttare nel miglior modo possibile tutti gli spazi disponibili.

Gli interni di circa 140 mq, anch'essi oggetto di una recente ed importante ristrutturazione, si rivelano in tutta la loro ampiezza e raffinatezza già dall'ingresso, che introduce immediatamente nel cuore della casa, un luminoso ed arioso living che si estende lungo tutto il perimetro e si contraddistingue da affacci aperti e grande luminosità. Un ambiente accogliente, impreziosito da un importante tavolo di rappresentanza, un comodo divano angolare, ed un'armoniosa e funzionale cucina a vista, realizzata su misura e a tutta altezza, per un design moderno e sofisticato.

Il parquet in ciliegio percorre ogni ambiente e si accompagna a dettagli di grande pregio quali le porte originali restaurate che valorizzano l'autenticità degli ambienti e conferiscono un'eleganza senza tempo.

A servizio della zona giorno si trovano un ampio bagno finestrato ed un pratico locale lavanderia/stireria.

La zona notte offre tre camere ed accoglie una splendida master suite con bagno privato, angolo studio realizzato su misura e delizioso balcone con affaccio sulla silenziosa corte interna.

La doppia esposizione est/ovest garantisce luce naturale e le ampie finestre con doppi vetri garantiscono tranquillità e comfort acustico.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, oltre ad un moderno impianto di allarme perimetrale volumetrico.

Completano la proprietà due cantine ed un solaio di pertinenza, dotati di porte blindate, armadiature e iconica cantinetta per la conservazione e degustazione dei vini.

A soli 100 metri dallo stabile c'è inoltre la possibilità di affittare un posto auto.

Vivere in Via San Michele del Carso significa scegliere una delle zone storicamente più eleganti, sicure e servite della città, a pochi passi dalle scuole più rinomate, boutique e ristoranti di Corso Vercelli e Corso Magenta, dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie e il Cenacolo di Leonardo Da Vinci, ottimamente collegata da ogni mezzo di superficie e dalle linee metropolitane.

Una soluzione introvabile che unisce il fascino intramontabile dell'architettura Liberty ad una quotidianità particolarmente comoda e piacevole, una posizione di assoluta rappresentanza che consente di vivere un'esperienza autentica e privilegiata, immersi nel cuore pulsante di Milano senza rinunciare alla quiete e alla privacy.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre un incantevole monolocale completamente arredato, al terzo piano di una tipica e affascinante casa di ringhiera milanese.

Situato in via Camperio, l'appartamento vanta una posizione strategica e invidiabile, si trova a pochissimi passi da Piazza Cairoli, dal Castello Sforzesco e dal Parco Sempione, e a brevissima distanza a piedi dal fascino di Brera.

L'immobile è stato ottimizzato al millimetro per garantire il massimo comfort.

Lo spazio giorno/notte è ben disposto e luminoso. È provvisto di un angolo cottura separato e completo di ogni elettrodomestico.

Il cortile condominiale è curato nei minimi dettagli, ospita una splendida e rigogliosa pianta di glicine che si inerpica lungo tutte le ringhiere.

Soluzione ideale come pied-à-terre, per coloro che cercano un rifugio accogliente nel centro storico.

Nel cuore di Prati, in una delle vie più eleganti e strategiche del rione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato e mai abitato.
Situata al quinto piano di uno stabile umbertino d'epoca servito da ascensore, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile pronto da vivere, dove l'anima storica della Roma umbertina si fonde con un sofisticato concept di design contemporaneo.
La proprietà è stata oggetto di una radicale e sapiente ridistribuzione degli spazi interni, che ha completamente superato il vecchio impianto dell'epoca originaria. L'intervento architettonico ha radicalmente invertito la disposizione dei volumi per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo: la vecchia camera da letto affacciata sulla via principale è stata demolita e annessa all'attiguo salotto, creando così un salone doppio di circa 35 mq, diviso fluidamente tra area salotto e zona pranzo. Al contempo, la cucina è stata integrata direttamente nel cuore della zona giorno, mentre la zona notte è stata riposizionata nell'ala più silenziosa e riservata dell'immobile, lasciando spazio a una sontuosa master suite caratterizzata da una cabina armadio vivibile di oltre 10 mq, e da una sala da bagno che richiama una spa privata.
Superato l'ingresso, caratterizzato da una magnifica parete a specchiatura riquadrata in legno realizzata su misura per amplificare lo spazio, si accede al salone; questo ambiente di alta rappresentanza colpisce per i soffitti alti 3,50 metri, che conservano le cornici in gesso originali, e per le eleganti boiserie geometriche a parete che integrano l' armadiatura, realizzata su misura a tutta altezza, con il camino d'arredo a bio etanolo. Tutta la falegnameria dell'appartamento è stata interamente realizzata su misura per fondersi perfettamente con l'architettura; il balcone, con affacci su Via De' Calboli, garantisce una luminosità senza eguali.

I diversi ambienti dialogano tra loro attraverso un arco rifinito in legno, che delimita con eleganza lo spazio dedicato alla zona pranzo, impreziosita dal design ricercato del lampadario Aromas del Camp. Da qui, una porta vetrata scorrevole firmata Rimadesio permette di isolare visivamente la splendida cucina d'autore Valcucine, concepita come un sofisticato blocco scultoreo interamente equipaggiato con elettrodomestici di alta gamma Siemens.

La pavimentazione uniforme in pregiato parquet di rovere naturale, posato a spina d'pesce in tutta la superficie della casa, fa da perfetto contrasto alle linee degli arredi, mentre la suite padronale è concepita come uno spazio privato di assoluto silenzio, illuminata dalle eleganti applique Astro che creano un'atmosfera soffusa e rilassante che ritroviano anche nella sala da bagno en-suite, che richiama l'atmosfera di una vera e propria home-spa grazie ai rivestimenti in pietra naturale dalle calde tonalità sabbia lavorati con una ricercata texture cannettata orizzontale

Al suo interno trovano posto una sinuosa vasca freestanding, un lavabo scultoreo su consolle in pietra e un'ampia doccia walk-in con panca integrata e rubinetterie cromate

Oltre all'eccellenza dei materiali e dei brand d'arredo scelti, la proprietà si distingue per dotazioni tecnologiche interamente nascoste alla vista per non alterare l'estetica degli ambienti.come l'impianto di climatizzazione ed aria canalizzata Daikin, assistito da eleganti bocchette lineari di design integrate a soffitto.Gli infissi esterni assicurano un perfetto isolamento termo-acustico, mentre le porte interne a filo parete con cerniere a scomparsa totale enfatizzano il rigore geometrico del progetto.

Questa dimora rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza principale che come lussuoso pied-à-terre nel cuore della Capitale, a pochissimi passi dal Vaticano, da Piazza del Popolo e dalle vie dello shopping più esclusive.

Il layout attuale, ottimizzato per offrire una grande zona di rappresentanza, si presta facilmente a una differente ridistribuzione interna

A pochi passi da Piazza Duse, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del Novecento, recentemente restaurato nelle sue parti comuni e perfettamente conservato nel suo fascino originario, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una straordinaria residenza di circa 600 mq, al piano quarto.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di altissimo livello. Gli ambienti di rappresentanza comprendono un ampio salone e una raffinata sala da pranzo.
La zona notte ospita sei camere da letto, e sei bagni, garantendo il massimo comfort e privacy.

La funzionale zona di servizio include una cucina di generose dimensioni, lavanderia e locali dedicati al personale. Completano la proprietà due comodi box auto e una cantina.

Una residenza unica nel suo genere, che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort e l'eleganza dell'abitare contemporaneo

All'interno di un raffinato stabile signorile del 1951, impreziosito da un'elegante portineria e perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone una residenza di grande fascino situata al quarto piano, dove il carattere dell'architettura milanese incontra un progetto abitativo contemporaneo di impeccabile gusto.

L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per l'atmosfera sofisticata che accompagna ogni ambiente. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un accogliente atrio centrale che distribuisce armoniosamente gli spazi della casa.

Fulcro della residenza è l'ampio doppio soggiorno, un ambiente di rappresentanza elegante e luminosissimo grazie alle generose superfici finestrate, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto di assoluta raffinatezza.

Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte principale, composta da una splendida camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva doppia esposizione sul Corso, che regala scorci urbani di grande fascino e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. A servizio della camera, un ampio bagno rifinito con materiali contemporanei e dotato di spaziosa doccia.

Sul lato opposto, un corridoio conduce alla seconda camera da letto, di generose dimensioni, perfetta anche come studio di rappresentanza grazie alla presenza di una grande area dedicata al lavoro. La distribuzione prosegue verso una piacevole cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano, e verso un secondo bagno completo con doccia, particolarmente pratico per la gestione della vita familiare e degli ospiti.

A completare la proprietà, una preziosa seconda entrata di servizio servita da ascensore dedicato e un balconcino di servizio con affaccio sull'interno del palazzo, riservato e silenzioso.

L'abitazione è stata valorizzata da finiture di gusto raffinato e da dotazioni impiantistiche di elevato livello, tra cui riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione canalizzata, che garantiscono il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Una residenza esclusiva, perfettamente inserita in uno degli indirizzi più ricercati di Milano, a pochi passi da Santa Maria delle Grazie, dal centro storico e dalle più prestigiose destinazioni culturali e commerciali della città. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto di assoluta eleganza, dove stile, comfort e posizione si fondono in perfetto equilibrio.

All'ultimo piano di un elegante edificio degli anni '70, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è orgogliosa di proporre in vendita un prestigioso attico di circa 220 mq commerciali, comprensivi di uno splendido terrazzo di circa 50 mq.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al quinto piano trova spazio la zona principale dell'abitazione, composta da un'ampia e luminosa area living di rappresentanza con altezza di quasi 6 metri, una cucina abitabile, una camera di servizio e due bagni. Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ben distribuiti, offrono un'eccellente base per un progetto di rinnovamento capace di valorizzarne appieno il potenziale.
Al livello superiore, costituito da un suggestivo soppalco sottotetto affacciato parzialmente sulla zona living, è possibile realizzare una raffinata zona notte con due esclusive suite, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, creando così una residenza di grande prestigio e contemporaneità, perfettamente calibrata sulle esigenze dell'abitare moderno.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 50 mq, un autentico spazio outdoor riservato e panoramico dal quale godere di una suggestiva vista aperta sui tetti circostanti. Un ambiente ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto, in un contesto di assoluta privacy. L'esposizione favorevole assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e riservatezza.

L'immobile si presenta come una rara opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà dalle caratteristiche uniche attraverso un intervento di ristrutturazione di alto livello.
Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del garage multipiano sottostante l'edificio.

Una residenza esclusiva, dove ampiezza degli spazi, luce e affacci aperti si combinano per offrire un'esperienza abitativa di rara qualità, con l'opportunità di creare una dimora su misura dal forte carattere architettonico.

Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, tra il fascino senza tempo di Via dei Coronari e l'eleganza discreta di Piazzetta San Simeone, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una straordinaria dimora storica, situata al primo piano nobile del prestigioso Palazzo del Drago.
Il Palazzo rappresenta un'importante testimonianza dell'architettura rinascimentale romana. La struttura si distingue per una facciata sobria e imponente, tipica del gusto nobiliare dell'epoca, che privilegiava l'eleganza volumetrica. All'esterno, l'edificio è impreziosito da cornici marcapiano e portali in bugnato, mentre gli spazi interni rivelano cortili e loggiati progettati secondo i perfetti canoni rinascimentali di armonia e proporzione.
In questo contesto di assoluto prestigio, la residenza conserva intatto l'incanto delle antiche dimore patrizie, offrendo affacci di grande suggestione ed elementi architettonici di rara bellezza: cinque ampie finestre inondano di luce naturale gli ambienti principali, valorizzando gli straordinari soffitti decorati e intarsiati (alti circa 5 metri) mentre eleganti affreschi ne impreziosiscono le pareti che insieme al grande camino conferiscono agli spazi un'atmosfera magica e di assoluta rappresentanza.
Con una superficie di circa 162 mq, la proprietà si compone attualmente di un ampio ingresso, un importante salone triplo con camino, una grande camera matrimoniale -ideale come suite padronale- la cucina abitabile ed infine una funzionale zona servizi distribuita su due livelli.
A completare la proprietà, il palazzo offre servizi esclusivi, non comuni nel cuore della Roma antica: Servizio di portineria per l'intera giornata, un incantevole giardino condominiale con area dedicata al parcheggio delle biciclette e un comodo ascensore condominiale (che tuttavia non serve direttamente l'unità immobiliare).
La destinazione catastale attuale è A/2, ripristinando così l'originaria vocazione residenziale dell'immobile, un dettaglio che ne accresce ulteriormente il potenziale e il valore nel tempo.
Una proprietà , dunque, di rara reperibilità sul mercato, ideale sia come dimora di charme per una esigente clientela italiana e straniera, sia come investimento esclusivo in una delle location più iconiche e ricercate della Capitale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in Via Gregorio XI, nel cuore del quartiere residenziale Aurelio/Boccea. L'immobile gode di una gradevole esposizione a Nord-Est, che garantisce ambienti freschi e una luce naturale costante e diffusa durante la giornata. La proprietà si apre su un pratico ingresso che immette direttamente nei vani principali della casa, ottimizzando al meglio la distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da una cucina abitabile dotata di accesso diretto all'area esterna. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e ben squadrata, mentre un bagno finestrato completa i servizi interni. Anche questa unità è provvista di impianto di aria condizionata autonomo per la gestione ideale del clima interno. Negli ultimi anni l'immobile è stato utilizzato con successo come b&b, confermandosi una soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale privato sia come investimento già avviato e inserito nel circuito delle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza ai principali poli di attrazione della zona.Punto di forza esclusivo della residenza è il grande terrazzo perimetrale che si sviluppa sulla parte frontale, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situato in una posizione strategica a due passi da Via di Boccea, l'appartamento unisce la massima riservatezza dell'ultimo piano alla comodità di avere a portata di mano negozi, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, incluse le stazioni della metropolitana Linea A.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Roma a due passi da via Sistina, via del Tritone Piazza Barberini, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, propone in locazione un delizioso appartamento posto al secondo piano con ascensore di 68 mq. L'immobile libero da subito è composto da un'ampia zona living, molto luminosa, una camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno con doccia finestrato.
L'appartamento molto silenzioso è adatto a professionisti che desiderano un pied a terre nella città eterna, restando in una zona ben servita, vicino teatri, parchi, musei, palestre e strade dello shopping. Non disponibile per attività ricettive.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

In posizione centrale e riservata, a breve distanza dal Parco di Monza e dalla Villa Reale, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive, propone in locazione un elegante e luminosissimo appartamento di ampia metratura inserito in contesto signorile con giardino condominiale curato e servizio di ascensore.

La proprietà si distingue per la luminosità, la tranquillità e l'elevata qualità del contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi. Situato al primo piano su due, l'immobile si sviluppa con una distribuzione razionale degli spazi, caratterizzata da un ampio salone triplo con camino e accesso a un grande terrazzo affacciato sul verde condominiale, in grado di garantire luce naturale e privacy durante tutto l'arco della giornata.

Gli ambienti dedicati alla convivialità includono una cucina abitabile attrezzata, collegata a un'adiacente sala da pranzo o studio, che amplifica la versatilità della zona giorno e si presta a diverse esigenze abitative. La parte più riservata della casa ospita quattro camere da letto e tre bagni, ben distribuiti per assicurare comfort, indipendenza e funzionalità a tutta la famiglia o agli ospiti.

Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e da una luminosità diffusa che valorizza ogni ambiente, con una struttura razionale che consente una facile personalizzazione degli spazi.
Doppio ingresso.

Il contesto condominiale, ordinato e ben mantenuto, è arricchito da ampie aree verdi comuni che contribuiscono a un'atmosfera di assoluta tranquillità e sicurezza. È inoltre disponibile un ampio box doppio all'interno dello stabile, una soluzione particolarmente esclusiva e ricercata in questa zona della città.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi ricerca una residenza ampia e riservata, in una delle aree più apprezzate di Monza, a pochi minuti dal centro storico e dal Parco della Villa Reale.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione un appartamento in posizione centralissima a Milano, silenzioso e molto luminoso. L'appartamento è situato al primo piano di un'elegante palazzina signorile con servizio di portineria e parti comuni recentemente ristrutturate, gode di doppia esposizione ed è servito da ascensore.

L'immobile è ristrutturato e pronto da abitare, si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile arredata e attrezzata, spazioso soggiorno (attualmente adibito a seconda camera matrimoniale), disimpegno con armadiature su misura, bagno finestrato con balcone e camera matrimoniale. Parquet d'epoca, finiture curate, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

Posizione strategica, a circa 10 minuti a piedi da Piazza Duomo, Policlinico e Università Statale. Ottimamente servito da mezzi pubblici: metropolitana M3 Missori e nuova M4 con collegamento diretto all'aeroporto di Linate in circa 15 minuti.

Nel cuore più autentico di Roma, a pochi passi da Campo dè Fiori e Piazza Farnese Christie's International Real Estate- Rome Exclusive propone la vendita esclusiva di un elegante attico e superattico di circa 200 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e un design moderno che dialoga perfettamente con il fascino dell'architettura d'epoca. L'immobile, dotato di ascensore, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano princiapale troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, una cucina a vista con penisola perfettamente integrata, zona notte padronale composta da una spaziosa camera da letto e un elegante bagno en suite, seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Il Livello superiore, accessibile tramite una meravigliosa scala interna di design, ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e uno splendido terrazzo panoramico, il vero gioiello della proprietà: un salotto all'aperto vivibile tutto l'anno, perfetto per cene esclusive al tramonto, da cui si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti, le cupole e i monumenti storici della Città Eterna. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, con spazi esterni rari e una vista impareggiabile.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso quartiere di Sant'Ambrogio, una delle zone più esclusive e autentiche del centro storico di Milano, a pochi passi dall'Università Cattolica, dal Museo Nazionale della Scienza e della Tecnologia e dal Cenacolo Vinciano di Leonardo da Vinci, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone, in locazione transitoria, un elegante bilocale di circa 60 mq perfettamente arredato e corredato, situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900.

L'appartamento, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo, è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli ambienti, arredati con cura e materiali di pregio, si sviluppano attraverso una luminosa zona living con cucina open space completamente attrezzata, impreziosita da un suggestivo camino e da un importante tavolo in legno di mango, ideale per ricevere ospiti o lavorare in smart working.

La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con ampie armadiature, mentre il corridoio ospita una funzionale cabina guardaroba e una zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice. Il bagno, dal design moderno ed essenziale, è dotato di ampia doccia.

La proprietà offre una dotazione tecnologica di livello superiore: connessione internet in fibra ottica ad alta velocità, Smart TV 4K da 55 pollici, sistema domotico, videocitofono, PlayStation con collegamento cablato e stampante laser dedicata.

Un esclusivo pacchetto di servizi completa l'offerta: portineria full-time con gestione di corrispondenza e corrieri, servizio di pulizia professionale a richiesta dell'appartamento ogni due settimane.

La posizione privilegiata, a pochi minuti dalle fermate metropolitane Sant'Ambrogio (M2-M4) e Conciliazione (M1), consente di vivere Milano da una prospettiva unica, tra storia, cultura, prestigiose istituzioni accademiche e i migliori indirizzi della città.

Una residenza sofisticata e pronta da vivere, pensata per professionisti, manager internazionali e clienti che ricercano comfort, eleganza e una posizione senza compromessi nel cuore di Milano.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una straordinaria villa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e raffinati elementi di design contemporaneo, nel cuore più esclusivo e suggestivo dell'Appia Antica. La Villa è inserita in un'oasi di privacy assoluta e circondata dal fascino senza tempo della storia romana.
La proprietà, unica nel suo genere, coniuga eleganza architettonica, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto, offrendo ambienti di rara bellezza pensati per una clientela internazionale ed estremamente esigente.
L'ingresso introduce a scenografici saloni di rappresentanza dalle ampie volumetrie, caratterizzati da grandi vetrate, luminosità naturale e finiture ricercate, perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. Gli spazi living dialogano armoniosamente con gli esterni, creando una continuità di grande fascino tra interni ed esterni.
La zona notte ospita quattro magnifiche camere da letto, vere e proprie suite private concepite come eleganti spazi di relax. Ogni camera è impreziosita da arredamenti moderni ed eleganti, cabine armadio, bagni en suite dal design ricercato e affacci incantevoli sul verde del parco. La master suite rappresenta un autentico appartamento privato, sala da bagno di lusso e vista panoramica sul giardino.
All'esterno, la villa è circondata da un parco privato impeccabilmente curato, ricco di essenze mediterranee, alberature ornamentali e zone relax che garantiscono un'atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. La splendida piscina si inserisce perfettamente nel paesaggio ed è completata da un elegante spogliatoio dedicato e da aree lounge ideali per momenti di convivialità e benessere.
Completa la proprietà un campo da calcio privato immerso nel verde, perfetto per vivere momenti di sport e relax in un contesto esclusivo.
Dotata delle più moderne tecnologie, la villa dispone di zona di servizio, impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ascensore interno, montacarichi e numerosi posti auto, offrendo un'esperienza abitativa all'insegna del massimo comfort e della massima funzionalità.
Una residenza iconica, dove lusso, eleganza e privacy si fondono armoniosamente in una delle location più prestigiose e affascinanti di Roma.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Appartamento ristrutturato e mai abitato in Viale del Vignola

La Christie's International Real Estate è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento ristrutturato e mai abitato di circa 90mq, sito al settimo piano con ascensore in Viale del Vignola, nel cuore del quartiere Flaminio.

Completamente ristrutturato con materiali di pregio, rifinito con arredi design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con vetri modello Silent, serrande elettriche, armadi a muro e luci LED, cucina completa di elettrodomestici.
Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti e filodiffusione.

L'appartamento è composto da ingresso, salone con accesso al balcone, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un ulteriore servizio.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

VALUTASI PERMUTA

Nella parte più esclusiva dell'Aventino e, precisamente, in via di Sant'Anselmo Christie's International RE è lieta di proporre in locazione un meraviglioso attico con vista mozzafiato.
Ubicato all'interno di un villino Liberty degli anni '20 l'immobile è posto al terzo piano(quarto catastale) senza ascensore.L'immobile si compone di studiolo,due camere da letto, cucina/living, bagno e da un panoramiccissimo terrazzo che gode di una vista meravigliosa..Le dimensioni del terrazzo, la silenziosità e la location di charme rendono questo attico unico nel suo genere. Completano la proprietà climatizzatori in tutti gli ambienti.Richiesta fideiussione bancaria. Animali NON ammessi. Contratto transitorio 18 mesi.