Locali commerciali in vendita a Garibaldi - Repubblica, Milano

MILANO PORTA VENEZIA | IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO CON RENDIMENTO FINO ALL'8,3% Proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito situato in zona Porta Venezia – Corso Buenos Aires, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dalla metropolitana e inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare. L’asset, collocato in un elegante stabile signorile degli anni ’30, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq ed è attualmente suddiviso in quattro unità indipendenti, tutte locate, garantendo una redditività immediata e consolidata. Le unità offrono rendimenti annui tra il 7,3% e l’8,3%, con contratti in scadenza tra il 2030 e il 2032, assicurando una struttura reddituale solida, diversificata e ben bilanciata. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito a Milano, in una posizione strategica e con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.

Milano, Via Locatelli.
Nel cuore di Porta Nuova, uno dei quartieri simbolo piu' esclusivi e ricercati della città, proponiamo in vendita splendido ufficio di rappresentanza.
Sita al quinto piano di un prestigioso palazzo degli anni 50 a firma dell'Architetto Renato Radici con Lucio Fontana, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e gode di un raro triplo affaccio, e di una splendida vista panoramica sugli iconici grattacieli di Porta Nuova, e su Piazza San Gioachimo.
Le parti comuni sono di grande pregio, in particolare ingresso e lobby sono arricchite da uno splendido mosaico a firma del maestro Fontana.
La proprietà è unica al piano e gode di doppio ingresso padronale, e di ingresso di servizio.
L'ampio ingresso introduce allo splendido salone di rappresentanza suddiviso in tre ambienti, separati da eleganti porte finestre in legno e vetro. Vi sono ulteriori 4 locali, oltre a due bagni e una cucina abitabile.
La planimetria regolare e l'assenza di vincoli strutturali rendono gli ambienti versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, mentre il livello di piano e la tripla esposizione regalano grande luminosità agli ambienti.
Soffitti alti 3,20 mt, pavimenti in parquet, infissi di nuova generazione, impianti certificati, classe energetica A1, cantina di pertinenza.
Questa splendida proprietà è l'ideale per chi desidera uno studio di alto standing nel quartiere simbolo della Milano contemporanea, simbolo di innovazione architettonica e sostenibilità.

REPUBBLICA - VIA VITTOR PISANI: in ottimo contesto di rappresentanza anni '70 con servizio di portineria, proponiamo ufficio di 5 locali di mq 160, così composto: ampia reception con back office, ampio ufficio open space, ulteriori due uffici di cui uno direzionale, ripostiglio, cucinotto e bagno finestrato. Taglio perfetto eventualmente rimodulabile per qualsiasi esigenza. Piano secondo estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione. Ottima posizione per ufficio di rappresentanza in zona servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalla metropolitana MM3 Repubblica. Richiesta € 899.000. Cl G ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Locale commerciale situato in piazza XXV Aprile, zona di grande prestigio e di alto valore commerciale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, dispone di 4 bagni e di un cortile privato di circa 200 mq.
Gli ambienti sono completamente open space, permettendo di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Il contesto circostante è elegante e vivace, ideale per attività commerciali o uffici di prestigio.
Riscaldamento autonomo a metano, per un comfort elevato e consumi efficienti.

Locale commerciale volendo adattabile ad uso ufficio, situato in piazza XXV Aprile, zona di grande prestigio e di alto valore commerciale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, dispone di 4 bagni e di un cortile privato di circa 200 mq.
Gli ambienti sono completamente open space, permettendo di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Il contesto circostante è elegante e vivace, ideale per attività commerciali o uffici di prestigio.
Riscaldamento autonomo a metano, per un comfort elevato e consumi efficienti.

Ottima opportunità per ristorazione. Vendiamo in via Amerigo Vespucci, negozio con due vetrine, già storica trattoria, ubicato nel cuore pulsante della nuova Milano "Porta Nuova", a due passi da piazza Gae Aulenti e lo storico quartiere di Brera e Corso Garibaldi. L'immobile con due vetrine su strada ha doppio ingresso, oltre a comodo passo carraio per carico e scarico. La superficie al piano terra è di mq. 140 circa, oltre ad un piano interrato di mq. 95 circa, collegato da una scala interna. Il negozio è stato, per lunghi anni, una tipica trattoria lombarda, ed è dotato di servizi e cantina. Lo stato di conservazione richiede un radicale intervento di ristrutturazione. La posizione è assolutamente strategica e unica per l'attività di ristorazione. Per visite in loco contattare Raoul Cecchini ai numeri 0289452255 oppure 3484107467

Rif. 690 - MILANO – Viale Vittorio Veneto, 32 Piazza della Repubblica Elegante ufficio di 60 mq in stabile d’epoca – Ottime condizioni In una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi da Piazza della Repubblica, all'interno di un raffinato complesso residenziale anni ’30, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 60 mq posto al primo piano, attualmente adibito ad abitazione, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale (eventuali pratiche e oneri a carico dell'acquirente). La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita composta da: • Ingresso/soggiorno • Piccola cucina • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno con doccia Finiture di pregio: parquet in rovere nella zona giorno e notte, mosaico in bagno, infissi in legno con doppio vetro. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, impianto antifurto, rete dati e telefonia, cassaforte. Posizione strategica: tra il Quadrilatero della Moda e Porta Nuova, nelle immediate vicinanze di Piazza Gae Aulenti e della Stazione Centrale. Servizi e trasporti: metropolitana linea M3 (fermata Repubblica), tram 9 e 10, numerosi collegamenti di superficie. Un immobile ideale per studi professionali, showroom o per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche e servite della città. CLASSE ENERGETICA: F (IPE): 165,70 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192, puoi visionare alcuni immobili con il VIRTUAL TOUR stando comodamente seduto sul divano e facendoti seguire da noi per rispondere a ogni tua domanda. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante ufficio di circa 240 mq in via De Cristoforis, una delle zone più ambite e centrali di Milano, con possibilità di trasformarlo in una raffinata residenza. Situato al piano rialzato di un contesto signorile, l'immobile si apre su un ingresso con corridoio di distribuzione che conduce a quattro ampi uffici, ciascuno in grado di ospitare comodamente quattro postazioni di lavoro, e a due sale riunioni di grande charme, di cui una impreziosita da finestre ad angolo che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.

Le finiture sono di alto standing, mentre il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un solaio ad uso deposito, con la possibilità di acquistare a parte due box auto nell'adiacente parcheggio pubblico.

La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal cuore del nuovo skyline milanese, il quartiere unisce tranquillità e centralità, con ottimi collegamenti, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per un'attività professionale di prestigio sia per una futura abitazione esclusiva.

È prevista inoltre la possibilità di cessione delle quote, offrendo ulteriori opportunità di flessibilità per l'acquirente.

Via Rosales. Tra Moscova e la Stazione Garibaldi, a pochi passi da Piazza XXV Aprile e Corso Como, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita una porzione immobiliare accatastata C/1 (negozio) all'interno di uno splendido palazzo d'epoca. L’immobile è disposto su due livelli, non ha vetrine su strada ma accesso direttamente dal cortile interno dello stabile. Unità molto adatta anche come showroom, spazio espositivo, studio. Possibilità posto auto interno. Attualmente in fase di ristrutturazione.

Via Rosales. Tra Moscova e la Stazione Garibaldi, a pochi passi da Piazza XXV Aprile e Corso Como, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita una porzione immobiliare accatastata C/1 (negozio) all'interno di uno splendido palazzo d'epoca. L’immobile è disposto su due livelli, non ha vetrine su strada ma accesso direttamente dal cortile interno dello stabile. Unità molto adatta anche come showroom, spazio espositivo, studio. Possibilità posto auto interno. Attualmente in fase di ristrutturazione.

Rif: lpcodrep28 - P.zza della Repubblica - a pochissimi metri dalla fermata MM proponiamo in stabile signorile con servizio di portineria, ampio ufficio al piano rialzato di 6 locali e servizi, attualmente adibito a studio medico con tre sale visita, sala d'aspetto con reception, studio, laboratorio, 2 bagni, ripostiglio, due verande e terrazzino. Ottimo per vari utilizzi, in posizione di assoluto prestigio, possibile trasformazione in residenziale. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 40 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm. i dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

Milano Repubblica, proponiamo in VENDITA uffici di circa 2.000 mq. disposti su più livelli. La zona di Piazza della Repubblica a Milano è un vivace e cosmopolita quartiere di raccordo tra il centro storico e la moderna Porta Nuova. Caratterizzata da ampi spazi, grattacieli iconici come la Torre Breda, alberghi di prestigio e ottimi collegamenti (metro M3, passante, tram), è una zona residenziale e lavorativa molto ambita. [

Zona Stazione Via Fabio Filzi, proponiamo vendita Mura di negozo completamente ristrutturato di circa 137 mq comm.li con 2 vetrine su strada composto da: sup.pt 97 mq oltre a interrato di circa 40 mq con permanenza di persone completamente ristrutturato (ex ristorante) e dotato di piano terreno con sala e bagno per disabili, scala interna di collegamento al piano interrato con locale laboratorio, spogliatoio, celle frigor e bagno per il personale. Impianti a norma realizzati negli ultimi 5 anni. Tale unità viene venduta completa di tutta l'attrezzatura per l'attività di ristorante. =============== Immobili intestati alla stessa Società di capitali.

Proponiamo negozio/ufficio in una delle zone più vivaci e frequentate di Milano, precisamente nella zona di Brera, Moscova, Repubblica, Cavour, H F.B.Fratelli.Situato al piano terra di un elegante edificio, gode di una posizione strategica c, garantendo una grande visibilità e un facile accesso per i clienti.L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che gli ha conferito uno stato di conservazione buono.Ideale per attività commerciali, o uffici.Il negozio è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato e di una portineria presente, che garantisce maggiore sicurezza e comodità.La superficie totale di 15 metri quadrati e le spese condominiali di 150 euro rendono l'offerta davvero interessante.Attualmente il negozio è libero al rogito e pronto per accogliere nuovi affittuari o acquirenti.Una grande opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una delle zone più dinamiche di MilanoPer ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

La FP Real Estate propone in prossimità di Corso Garibaldi e da Corso Como, in Viale Monte Grappa, un esclusivo locale commerciale di 200mq circa distribuiti su due livelli, caratterizzato da 6 vetrine espositive.USO INVESTIMENTOPer ulteriori informazioni potrete contattarci allo 0917781384