Uffici in vendita in provincia di Milano

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. A Sesto San Giovanni, in posizione strategica posta nelle adiacenze della fermata della metropolitana Sesto Rondò e dell’ingresso alla Tangenziale Est, all’interno di un contesto condominiale esclusivamente ad uso terziario, abbiamo il piacere di presentarvi ufficio di rappresentanza di ampia metratura in Classe Energetica “A” appena ristrutturato a nuovo con finiture di pregio. L’immobile sito al primo ed ultimo piano è composta da doppio ingresso, sei locali accoglienza, quattro bagni e tre locali deposito. Elevato livello di pregio per quanto concerne le finiture: doppia porta blindata, pavimentazione in parquet e marmo che è in parte utilizzato anche come rivestimento delle pareti, impianto con sistema di domotica con già presente impianto di videosorveglianza, riscaldamento autonomo a pannelli ed è presente impianto dell’aria condizionata canalizzato. Posto auto di proprietà. LIBERO AL ROGITO -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRAN-QUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare il negozio in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Sesto San Giovanni, Via Firenze 9, alle porte di Milano e a soli 200m dalla MM di Sesto Rondò, zona prevalentemente residenziale e di passaggio. Contesto: All’interno di un tranquillo contesto d’Epoca degli anni ‘30 cortile condominiale con spazio bici. Immobile: Il negozio presenta una vetrina su via Firenze che da accesso al locale principale oltre ad un spazio sul retro con possibilità di essere utilizzato come archivio, bagno finestrato e secondo ingresso direttamente sul cortile condominiale. Finiture: Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimenti ceramica, controsoffitto isolato a livello termico di recente e garantito, riscaldamento autonomo con caldaia nuova. LIBERO SUBITO e SENZA “BUONUSCITA”. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Apri il nostro innovativo Virtual-tour per visionare l’ufficio in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Nel cuore dell’oramai gettonato e ricercato quartiere di Porta Venezia, più precisamente in Via Bartolomeo Eustachi 4, zona logisticamente ben servita sita a pochi passi dalle fermate delle metropolitane di Porta Venezia, oltre che dal passante ferroviario e dai giardini pubblici Indro Montanelli, ufficio libero subito sito al piano seminterrato. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, la luminosità e l’areazione sono garantite dalla presenza di due finestre con esposizione su strada. Presente un soppalco ad uso arredo la cui superficie non è considerata nella superficie indicata nell’annuncio. Termoautonomo ma con riscaldamento al momento assente con impianto eventualmente. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00 DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND?
CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’immobile in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Sanremo 14, all’interno di un quartiere con forte richiesta, in una via privata molto silenziosa e ben tenuta e ottimamente servita grazie alla stazione di Forlanini con metropolitana blu e stazione ferroviaria; oltre che la vicinanza delle tangenziali. Contesto: All’interno di un silenzioso contesto degli anni 50 con cortile condominiale con portone e passo carraio per accedere in macchina; l’immobile oggetto della vendita è posto nello stabile interno al cortile. Immobile: Laboratorio con permanenza di persone (C/3) sito al piano terra con accesso da uno spazioso cortile di circa 100mq in uso esclusivo attualmente utilizzato come posto auto privato e box singolo. Internamento si accede ad un ampio open-space con una parete vetrata con affaccio interno, due stanze, un ripostiglio e doppi servizi. Finiture: Internamente si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto con vespaio sottostante infatti l’immobile è completamente privo di umidità, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia, controsoffitto di 50cm per un’altezza totale di 3,80m. Spese condominiali molto basse, solo 1.000€/anno oltre ad un accordo condominiale verbalizzato che esclude l’immobile da eventuali possibili lavori al tetto. BOX COMPRESO NEL PREZZO. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e frazionamento in più appartamento con giardino/cortile privato. LIBERO SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: C0030 - MAGENTA - ZONA CENTRALE - Proponiamo in vendita LUMINOSO STUDIO in contesto di CORTE curata con minime spese condominiali. Internamente l'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da quattro locali, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, studi professionali o sale riunioni. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, utile come archivio o locale di servizio. La disposizione interna garantisce versatilità e un'ottima organizzazione degli ambienti, adattandosi alle esigenze di molteplici attività professionali. La soluzione si presenta con infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione con pompa di calore e allarme. A completamento della proprietà abbiamo tre posti auto IN USO PERENNE all'interno della corte. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? POSIZIONE CENTRALE! BASSE SPESE CONDOMINIALI! LUMINOSITA'! ZONA: L'immobile si trova nel pieno centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a qualche minuto a piedi troviamo la fermata dei pullman, a QUATTRO minuto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MDE690 - A pochi passi dall'Arco della Pace, si propone in vendita ampio ufficio di 170mq, sito al piano terra di uno stabile anni '60, provvisto di ascensore, in via Francesco Melzi D'Eril, 16 a Milano. L'ufficio è distribuito su due livelli, una soluzione di grande rappresentanza ideale per professionisti, studi associati e società alla ricerca di una sede distintiva. Gli spazi sono stati concepiti per offrire massima funzionalità e versatilità, con un'organizzazione interna che consente di separare efficacemente le aree operative da quelle dedicate agli incontri e alla rappresentanza. La distribuzione su due livelli dona carattere all'immobile e permette una gestione dinamica degli ambienti, garantendo al contempo comfort e privacy. L'ufficio si inserisce in un contesto elegante e ben collegato, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, in una posizione strategica che coniuga prestigio, visibilità e facilità di accesso. La zona offre tutti i principali servizi, numerose attività commerciali e ottimi collegamenti con il centro città. Una proposta ideale per chi desidera operare in un contesto professionale di alto profilo, valorizzando la propria immagine aziendale attraverso una location di assoluto pregio. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Clicca il pulsante "virtual tour" e vivi la prima visita virtuale dentro l'immobile
FenixGroup propone in vendita ampio ufficio di circa 150 mq situato in Via Portaluppi 10, caratterizzato da grande luminosità grazie alla tripla esposizione e da un’eccellente versatilità degli spazi.
L’immobile dispone di doppio ingresso, elemento che lo rende particolarmente interessante anche in ottica di frazionamento. È inoltre presente la possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE offrendo così un’importante opportunità sia per investitori sia per chi desidera realizzare più unità abitative.
L’ufficio si apre su un’accogliente sala d’attesa con accesso al primo servizio. Proseguendo lungo il corridoio troviamo sei stanze attualmente adibite ad ufficio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Il percorso conduce infine al secondo ingresso posto sul retro dell’immobile, che garantisce ulteriore comodità e indipendenza.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è ottimamente servita e offre nelle immediate vicinanze banche, scuole, uffici postali, supermercati e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Particolarmente rilevante è la vicinanza all’Ospedale San Paolo, punto di riferimento sanitario della città.
L’area è inoltre ben collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico che consentono di raggiungere facilmente il centro di Milano e le principali arterie cittadine.
Soluzione di grande potenziale in contesto tranquillo, funzionale e perfettamente servito.
Questa descrizione ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ampio spazio di circa 300 mq situato al piano terra, ideale per studi professionali, uffici operativi, showroom o attività che necessitano di ambienti ampi e versatili.
L’immobile è caratterizzato da numerosi locali che consentono una distribuzione interna facilmente personalizzabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze professionali e operative.
La soluzione dispone inoltre di due posti auto, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mezza giornata, elementi che garantiscono praticità e comfort quotidiano.
Ottima opportunità per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione rappresentativa e funzionale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate.

STATO IMMOBILE: Studio professionale/Ufficio in ottime condizioni, caratterizzato da un design moderno, soffitti a contrasto e illuminazione a LED integrata.
TIPOLOGIA: Categoria catastale A/10 (Ufficio/Studio privato), perfetto per professionisti o società.
POSIZIONE E AFFACCIO: Situato all'interno dello stabile con esposizione interna, garantendo massima silenziosità e riservatezza durante le ore di lavoro.
ZONA OPERATIVA: Ampio open space versatile e luminoso, ideale per diverse postazioni di lavoro o area ricevimento clienti.
CLIMATIZZAZIONE: Sistema di aria canalizzata su tutto l'immobile, per una gestione uniforme e discreta del comfort termico.
INFISSI: Serramenti in PVC con doppio vetro, ideali per un perfetto isolamento termo-acustico.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe energetica E (137.10 kWh/m² anno)
PERTINENZE: cantina inclusa nel prezzo.
POTENZIALE: Soluzione ideale sia come investimento ad alta resa, sia per chi desidera una sede prestigiosa e moderna per la propria attività.


Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento.

TRASPORTI E MOBILITÀ
- COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.
- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.
- VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.

SERVIZI E INFRASTRUTTURE
- COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO).
- TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.

CONTESTO AMBIENTALE
- AREE VERDI: Il comune è immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all'aria aperta.
- VIVIBILITÀ: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualità della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.


*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale*

FenixGroup propone in vendita un ufficio adibito a studio dentistico di circa 200mq in via Martiri Della Libertà 32 a Locate Triulzi.


L'immobile è disposto su piano rialzato e piano seminterrato all’interno di uno stabile edificato negli anni Settanta, si presenta in buone condizioni generali grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, gli ultimi dei quali risalgono a circa tre anni fa, garantendo ambienti curati, funzionali e immediatamente operativi.


Il piano terra rappresenta il fulcro dello studio ed è interamente dedicato all’attività professionale e all’accoglienza della clientela. Qui trovano spazio una comoda e luminosa sala d’attesa, le sale operative destinate ai pazienti, organizzate in modo razionale per assicurare efficienza e privacy, e il bagno riservato ai pazienti. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti necessità professionali.


Al piano seminterrato si sviluppa una zona di servizio ampia e versatile. Sono presenti la centrale termica, una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale come area ristoro per il personale, e un secondo bagno. Completano il livello un grande ambiente dotato di ingresso indipendente, che offre interessanti possibilità di utilizzo, e ulteriori stanze attualmente adibite a ripostiglio e deposito, perfette per l’archiviazione o il supporto all’attività principale.


La proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti del settore sanitario o per chi è alla ricerca di un ufficio già strutturato, pronto all’uso e capace di offrire spazi funzionali e flessibili, in un contesto solido e ben organizzato.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle zone più richieste e dinamiche della città, Via Londonio , proponiamo ampio studio di circa 250 mq già a reddito, una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, immediatamente produttivo e con ottime prospettive di rivalutazione. L’immobile si caratterizza per metratura importante, spazi razionali e grande versatilità, perfetti per studi professionali, attività direzionali o società strutturate. La posizione strategica, ben servita e facilmente collegata, assicura continua domanda locativa e massima attrattività nel tempo. Si tratta di un investimento che garantisce rendita immediata, stabilità e sicurezza, con un’eccellente tenuta del valore e un forte potenziale di crescita. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di prestigio, già a reddito, in una zona ad alta vocazione professionale e in costante sviluppo.

Ufficio ristrutturato in vendita in Via D’Apulia, nel cuore pulsante di NoLo Proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di NoLo. L’immobile, curato nei dettagli e pronto per essere utilizzato sin da subito, offre ambienti moderni e funzionali ideali per studi professionali, coworking o attività digitali. La soluzione è composta un ampia zona aperta sulla parte centrale, uno studio separato, bagno con sanitari e da una comoda zona ristoro, perfetta per pause e momenti di relax. Gli impianti elettrici sono nuovi, progettati per garantire efficienza e sicurezza, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Tutti gli ambienti sono inoltre cablati, rendendo l’ufficio pronto per ogni esigenza tecnologica e di connettività. Un’opportunità unica per chi cerca un ufficio moderno, in posizione strategica e in un quartiere in continua evoluzione, ulteriore valore aggiunto è la possibilità di trasformare l’immobile in appartamento, grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche strutturali che lo rendono idoneo a un cambio di destinazione d’uso, offrendo così un’interessante opportunità anche in ottica residenziale.

Nel cuore delle 5 Vie, una delle zone più esclusive e ricercate del centro storico di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio su due livelli situato in Via San Maurilio, all'interno di un raffinato palazzo storico del XVIII secolo dotato di portineria presente tutto il giorno.

La proprietà, distribuita tra Piano Terra e Seminterrato, gode di un ingresso riservato dal cortile interno e si distingue per l'eleganza degli ambienti e la versatilità degli spazi.
Il piano terra, luminoso e silenzioso, è ideale come reception, studio privato, sala riunioni o showroom di rappresentanza.
Il livello seminterrato offre superfici perfette per area operativa, archivio, spazio creativo o magazzino, garantendo funzionalità e comfort per qualsiasi attività professionale.

La posizione è strategica: a pochi minuti da Duomo, Via Torino, Santa Marta, Piazza Affari e Cordusio. Un indirizzo che unisce prestigio, praticità e un'elevata richiesta di mercato, rendendo questa soluzione ideale per studi professionali, società, consulenti, brand moda e design, investitori e showroom che desiderano una sede di rappresentanza nel cuore di Milano.

Caratteristiche principali:
– Ufficio su due livelli (PT + S1)
– Palazzo storico del XVIII secolo
– Portineria attiva tutto il giorno
– Spazi eleganti, riservati e di grande rappresentanza
– Ideale per studi, showroom, società e investitori
– Posizione centrale con altissima tenuta del valore
– Immobile libero

Box auto nello stabile: possibilità di acquistare un box di 18 mq all'interno dello stesso palazzo, comodissimo e rarissimo nel centro storico.
Prezzo box: € 110.000.

Una soluzione unica per chi cerca un immobile professionale di alto livello, in una delle aree più iconiche e ambite di Milano.

Rif: 00052 - Via Soperga 52 – Ufficio ristrutturato in stabile signorile In stabile signorile, proponiamo in vendita elegante ufficio completamente ristrutturato nel 2022. L’immobile si compone di: • ingresso su ampio ambiente open space, • bagno di generose dimensioni, • soppalco con ulteriore zona open space ideale come area operativa o sala riunioni. L’ufficio è in ottimo stato di manutenzione e dispone di: • doppio ingresso, anche dal cortile interno, • impianto di riscaldamento con pompa di calore, • impianto di condizionamento, • predisposizione per impianto di allarme. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso. La zona offre una gamma completa di servizi e comodità: Trasporti pubblici a portata di mano: linea metropolitana M1, M2 e M3, stazione ferroviaria con collegamenti ad alta velocità e aeroportuali, oltre a numerose linee di autobus e tram, Negozi e servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, oltre a una vasta scelta di bar, ristoranti e hotel, Una posizione centrale e dinamica, caratterizzata dalla vicinanza a importanti snodi urbani e a strutture moderne di grande rilevanza.

INTERNO: la soluzione proposta è un UFFICIO di 100 mq c.a. composto da: ingresso su disimpegno, ampio locale con reception, zona archivio e ufficio privato. Completa il tutto un ampio bagno finestrato. Due ampi balconi con accesso da primo locale e zona archivio.
ESTERNO: l'immobile si trova al primo piano con ascensore in uno stabile medio signorile degli anni '60 che si presenta in ottimo stato di conservazione, è dotato di riscaldamento centralizzato a pompe di calore. Portineria intera giornata.
ZONA: l'immobile è situato in Via Melchiorre Gioia dove troviamo tutti i negozi di prima necessità (posta, farmacia, bar, palestra Get Fit) oltre al supermercato Tigros, la Stazione Centrale facilmente raggiungibile dista circa 600 mt, mentre a circa 100 mt troviamo le linee autobus 42 e 43, M3 Sondrio a soli 2 minuti a piedi.
L'immobile è attualmente locato fino a Dicembre 2029. 
I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: metratura, zona servita, doppia esposizione.




Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
First Milano Real Estate

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di 220 mq, situato in uno stabile d'epoca a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano, in via Mauro Macchi 42.
L'immobile, al piano S1, offre una distribuzione funzionale con spazi ben separati, ideali per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente elegante e sicuro in una posizione strategica.
 La proprietà si compone di:
 -ingresso condominiale
 -due bagni finestrati completi di box doccia
 - due stanze adibite a ufficio
 -un ampio ripostiglio
 -una spaziosa sala riunioni con caveau
 -ed una stanza con due posti letto e bagno en suite 
L'ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio prestigioso, sicuro e ben posizionato nel cuore di Milano, a due passi dalla principale stazione ferroviaria e ben collegato con i mezzi pubblici.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Argonne/Amadeo, via Milesi, in stabile civile con portineria mezza giornata, laboratorio/studio al piano seminterrato, ristrutturato, con doppi ingressi e possibilità di carico/scarico, ampio open space di circa 200mq con bagno. L'immobile ha tripla esposizione e risulta molto luminoso grazie alle numerose finestre. L'immobile si presta sia come studio/ufficio sia per un frazionamento e cambio d'uso in abitativo. Altezza interna 3,07m. Completano la proprietà due cantine. Nelle vicinanze la linea 4 MM Argonne, supermercati, negozi, scuole palestre, l'università Politecnico e ospedali come il Besta e l'Istituto dei Tumori.

UFFICIO CON LABORATORIO ANNESSO Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, ampio locale di 202 mq complessivi così suddivisi: 89 mq ad uso ufficio (categoria A/10) e annessi 113 mq ad uso laboratorio (categoria C/3). La soluzione gode di ingresso indipendente da Via Carlo Bellerio 37/A; una comoda scala conduce all’ingresso dell’ufficio, posto al piano seminterrato ma reso luminoso grazie alle ampie finestre. L’ufficio è composto principalmente da tre ambienti oltre servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. Adiacente all’area ufficio troviamo il collegamento diretto al laboratorio, attualmente suddiviso in una zona showroom con servizio dedicato e una restante parte ad uso magazzino/deposito, ideale per attività operative. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo e gli impianti sono a norma con relative certificazioni, pertanto l’immobile è pronto per essere utilizzato. Completa la proprietà una rampa ad uso esclusivo, posta accanto all’ingresso degli uffici, che conduce al garage di 35 mq incluso nella proposta e particolarmente comodo per carico/scarico merci o per semplice ricovero auto e moto. Soluzione ideale per studi professionali, showroom con magazzino, attività artigianali, laboratori creativi, e-commerce con deposito logistico o aziende che necessitano di una sede operativa con uffici e area logistica nello stesso contesto. L’immobile è situato nel quartiere Affori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metropolitana M3 Affori FN e la stazione ferroviaria Milano Affori, che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar e servizi di prima necessità, oltre al Parco di Villa Litta e alle ampie aree verdi del Parco Nord, facilmente raggiungibili.

Sesto San Giovanni - EX Area Falck Riqualificata in una zona strategica, ottimamente servita da tutti i principali collegamenti ( autostrada, ferrovia, metropolitana ) , proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 540 mq, ideale per uso ufficio o negozio. L' immobile si trova al secondo e ultimo piano di un moderno complesso, servito da ascensore, e si sviluppa in due aree distinte : Zona nord-est : ingresso con disimpegno, ampio open space, due uffici, sala riunioni, area break/back office, disimpegno con doppi servizi igienici ( uomo / donna ) e uscita di sicurezza. Zona sud - ovest : corridoio che conduce a tre ampie sale riunioni/ uffici modulabili, adatte anche postazioni multiple, oltre a due bagni con doccia separati per uomini e donne. Completano l' offerta quattro posti auto coperti al piano interrato, inclusi nel canone di locazione. L' immobile è parte di un contesto condominiale con condivisione di spazi esterni molto funzionali ad uso parcheggio per clienti/fornitori. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- AREA COMMERCIALE 2- PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATO 3- AMPIA METRATUTA 4-RECENTE E BEN DEFINITO

MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato in posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano rialzato ospita un ampio locale principale finestrato, attualmente suddiviso in due uffici, con un’altezza interna di 2,70 m, ideale per attività professionali o direzionali. Il piano seminterrato è composto da due locali ad uso archivio, con altezza interna di 2,00 m, perfetti come spazi di supporto. Soluzione ideale per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e indipendenza, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

Rif: PISA4 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. Proponiamo in vendita un'ampia soluzione di 148 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da adibire a ufficio, studio professionale o negozio, perfetto per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro ampi ambienti, facilmente organizzabili come uffici operativi, sale riunioni, studi professionali o spazi dedicati all'accoglienza della clientela. La disposizione interna permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze lavorative, garantendo funzionalità e praticità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, ideale come archivio o deposito, e un bagno di servizio, rendendo la soluzione completa e pronta all'utilizzo. Uno dei principali punti di forza è la grande versatilità dell'immobile: può infatti essere utilizzato sia come ufficio sia come negozio, rappresentando un'ottima opportunità per professionisti, aziende o investitori alla ricerca di uno spazio facilmente personalizzabile. La soluzione è inoltre libera subito, consentendo un utilizzo immediato senza tempi di attesa. In classe energetica B grazie al rifacimento del cappotto termico. Se stai cercando un immobile di ampia metratura, versatile e pronto per la tua attività, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci subito e vieni assolutamente a vedere l'immobile di persona per scoprirne tutte le potenzialità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 81/83, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso in UFFICIO e anche in Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. E' possibile renderlo facilmente UFFICIO in un ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che attesta la possibilità del cambio di destinazione d'uso sia in ufficio che in abitazione. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile per un'attività che per un ufficio o addirittura per un'abitazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

In posizione strategica, nel cuore di Piazzale Accursio a due passi dalla zona Portello, proponiamo in vendita un elegante immobile ad uso ufficio di 163 mq, al piano interrato, ideale per studi professionali, società di servizi o realtà aziendali moderne. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa in una pianta razionale e funzionale, così suddivisa: • 5 locali adibiti ad uffici operativi e direzionali • Reception accogliente all’ingresso • Sala meeting dedicata a riunioni e presentazioni • Sala break attrezzata per pause pranzo e momenti di relax • 3 bagni L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi interni sono già suddivisi in 5 locali operativi, reception, sala meeting e sala break, offrendo una configurazione ideale per attività professionali. L’ambiente è luminoso, funzionale e pronto all’uso.

Ufficio in vendita nel cuore di Cernusco sul Naviglio

Nel suggestivo contesto di una corte d'epoca, a pochi passi dal centro storico e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita ufficio di circa 70 mq situato al piano terra.
L'immobile si compone di ingresso, ampio locale open space facilmente personalizzabile e bagno con aspirazione forzata. La doppia esposizione con due punti luce garantisce ambienti luminosi e confortevoli, ideali per studi professionali, showroom o attività di consulenza.
Dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in alluminio con doppi vetri, l'ufficio unisce funzionalità e comfort in una posizione strategica e ben collegata.
Interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e trasformazione in abitazione, soluzione ideale per chi desidera realizzare un appartamento nel centro di Cernusco sul Naviglio.
Possibilità di acquisto autorimessa di 15 mq al prezzo di € 30.000.
Soluzione ideale per professionisti, investitori o privati alla ricerca di uno spazio versatile in un contesto storico e servito.

www.sogim.net
Instagram: sogimimmobiliare
YouTube: sogimimmobiliare

CREATIVE SPACE / SHOWROOM OPERATIVO RISTRUTTURATO - ZONA NAVIGLI

In zona Coni Zugna/Navigli proponiamo spazio professionale A/10 completamente ristrutturato, ideale per attività creative, digitali e showroom su appuntamento.

L'immobile si sviluppa in un ampio open space dal carattere contemporaneo, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili, adatti a differenti utilizzi operativi e progettuali.

La natura riservata della soluzione, unita alla tranquillità del contesto, rende questo spazio particolarmente interessante per:

produzione contenuti,
podcast e registrazioni,
fotografia e video,
studio creativo,
workshop e attività formative,
showroom operativo,
attività digitali e consulenza.

Gli interni sono stati recentemente ristrutturati a nuovo e comprendono:

grande area open space
zona break con predisposizione cucina
locale accessorio archivio/lavanderia
bagno completo con doccia walk-in e vasca

Una soluzione non convenzionale, ideale per professionisti e attività che ricercano uno spazio indipendente, riservato e funzionale in posizione strategica tra Navigli, Darsena e centro città.

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale ai sensi dell'art. 1336 c.c.