Uffici in vendita a Rozzano

ASSAGO - MILANOFIORI: Vendita ufficio open-space. Proponiamo in vendita splendido open space di MQ 670 ristrutturato, ideale per molteplici destinazioni d’uso oltre al classico ufficio. Trovandosi al piano terra e disponendo di comoda rampa d’accesso, può essere utilizzato anche come spazio espositivo, showroom, deposito o laboratorio. La presenza di un secondo ingresso indipendente, opposto a quello principale, garantisce il rispetto dei requisiti per attività che prevedono uscite di sicurezza (come scuole di formazione, palestre o studi professionali). L’ufficio si trova all'interno del comprensorio Milanofiori, ben servito da mezzi (MM2 Assago - Bus Z501 - Z510 - Z515) ed ubicato tra la tangenziale ovest di Milano e l'autostrada A7. Si accede comodamente da via Gran San Bernardo da cui dista cento metri circa. All'interno sono presenti posti auto sia gratuiti che a pagamento, con possibilità di convenzioni vantaggiose. Presenti inoltre bar e ristoranti oltre ad uno dei più grandi centro congressi di Milano.

La nostra Agenzia propone in vendita ufficio di circa mq. 100 con ingresso indipendente sito al primo e ultimo piano in contesto di uffici e capannoni artigianali. E' composto da ampio e luminoso open space con disimpegno e bagno. Classe energetica: C Per informazioni e appuntamenti: Ufficio 02.824.1592 Sabrina 331.315.2117 La posizione è estremamente interessante. Nelle immediate vicinanze troviamo mezzi di superfice che collegano direttamente alla MM2 ASSAGO FORUM, il centro commerciale Fiordaliso, a due passi dall'Istituto Clinico Humanitas e vicina ad ogni genere di servizio e bene di prima necessità. Ulteriore nota positiva: collegamento rapido con la Tangenziale Ovest di Rozzano-Quinto de' Stampi, Ticinese e Assago. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Rozzano con un ufficio in Via Gerani 15/17 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

LOTTO UNICO: ampio ufficio direzionale avente superficie commerciale di 718,61 mq con servizi e ripostigli, compresi n. 2 cavedi, pianerottolo di accesso all’unità immobiliare e locale tecnico, facente parte del Centro Direzionale e Commerciale “Milanofiori”

Opportunità di Investimento e Sviluppo: Ufficio/Magazzino di 1.052 mq nel Prestigioso Centro Direzionale Milanofiori, Rozzano (MI) Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un immobile direzionale e logistico polifunzionale di ampie dimensioni (1.052 mq), situato nella rinomata e strategica cornice del Centro Direzionale Milanofiori di Rozzano (MI), Strada 8 - Palazzo N. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investitori e aziende alla ricerca di un asset con redditività immediata e potenziale di sviluppo su una superficie significativa. L'immobile si compone di: - 300 mq ad uso Ufficio/Magazzino, attualmente locati a canone annuo di Eu. 21.000 oltre IVA, con scadenza contrattuale al 31.10.2028, garantendo un flusso di cassa certo. - 752 mq ad uso Ufficio, completamente liberi e pronti per l'utilizzo immediato o per una nuova locazione, offrendo flessibilità operativa. Caratteristiche Tecniche e Logistiche L'unità è progettata per massimizzare l'efficienza e la funzionalità, distinguendosi per: - Doppio Accesso Carraio dedicato per il carico e scarico, oltre all'ingresso principale del centro direzionale, facilitando le operazioni logistiche. - Impianti, inclusi illuminazione completa e rete dati cablata. - Pavimentazione in linoleum. - Impianto di Climatizzazione e Riscaldamento Centralizzato inclusi nelle spese condominiali - Altezze interne ottimali: 3,16 mt (soletta/soffitto) e 2,93 mt (pavimento/controsoffitto), ideali per ambienti lavorativi e di stoccaggio. La Location: Milanofiori – Eccellenza Direzionale Strategica L'immobile vanta una posizione privilegiata all'interno del Centro Direzionale Milanofiori, un polo che garantisce un elevato standard di servizi e una connettività insuperabile: Collegamento Metro M2: La vicinanza alla fermata della Metropolitana Linea 2 (Verde), facilmente raggiungibile, assicura un rapido e comodo collegamento con il centro di Milano e le principali stazioni ferroviarie. Accessibilità Stradale: La posizione è eccellente per chi viaggia su gomma, con accesso immediato alle principali arterie stradali e autostradali (Tangenziali, Autostrada A7 Milano-Genova), garantendo una logistica efficiente. Servizi e Comfort: L'area è servita da un'ampia offerta di attività commerciali, ristorazione e servizi (inclusi l'Istituto Clinico Humanitas nelle immediate vicinanze), rendendo l'ambiente di lavoro estremamente confortevole e attrattivo per dipendenti e clienti. Milanofiori è sinonimo di prestigio e professionalità. Perché Investire Questo immobile rappresenta l'equilibrio ideale tra investimento a reddito (300 mq locati) e potenziale di crescita/utilizzo immediato (752 mq liberi), in una delle location direzionali più consolidate e connesse dell'hinterland milanese. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le Informazioni, la descrizione, le planimetrie e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento

ASSAGO: UFFICIO AD USO DIREZIONALE A REDDITO ASSAGO: Situato in un complesso denominato "UFFICI MILANOFIORI ASSAGO" proponiamo ufficio ad uso direzionale. Attualmente l'immobile è locato con un ottimo contratto 9 + 9 ad azienda internazionale molto solida a decorrere dal 2022, quindi molto recente, garantito da un contratto di fideiussione bancaria. Canone annuo di locazione pari a 65.000,00 € con spese ordinarie e straordinarie a carico del conduttore che garantiscono quindi una rendita di poco più del 5% annuo. Posizione strategica e molto servita per soddisfare qualunque esigenza.

Palazzina uffici in vendita a Rozzano
Palazzina uffici mq. 1.000 ca. disposta su 3 livelli fuori terra con 2/3 posti auto esterni di pertinenza

Proponiamo in vendita nel comune di Rozzano in area di forte passaggio in prossimità dalla fermata del bus che collega, in pochi minuti, con la fermata MM2 Milano Fiori - Assago e nelle immediate vicinanze della SP35 Milano-Pavia che in pochi minuti si connette con la Tang.Ovest Milano e la A7 Mi-Ge

La superficie è di circa mq. 1.000 ca che si sviluppa su tre livelli fuori terra stato di manutenzione ottimo con dettagli architettonici molto raffinati. Impianti di ultima generazione.
Sul tetto è presente pellicola fotovoltaica che favorisce un ridotto i consumo energetico.

Nel comune di Rozzano, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 244mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è collocato al primo piano di un edificio misto residenziale e terziario dotato di ascensore. Sono presenti servizi igienici, ripostiglio, aria condizionata e sistema di ventilazione. Presente inoltre impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. L’immobile deriva dalla fusione di tre immobili ed occupano tutto il pianerottolo. La sua posizione strategica, situata vicino alla Tangenziale Ovest di Milano, consente di raggiungere Milano città in tempi brevi. Ulteriore plus è la presenza di numerosi parcheggi e diversi mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

Intera palazzina autonoma ad uso laboratori e uffici disposta su 4 livelli. L'intero immobile è cosi distribuito: Il piano terra di 420mq circa ad uso ufficio-laboratorio con spazi chiusi con pareti vetrate e cortile sul retro di mq. 80, primo piano ufficio di Mq. 60, secondo piano un open space di mq. 420, terzo piano ufficio di mq. 60 e al quarto piano ufficio di mq. 100. l’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e sono stati adeguati tutti gli spazi ai più recenti standard e esigenze commerciali. Dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione e l’accumulo di 18Kw che contribuisce al risparmio energetico dell’intero edificio che anche per questo motivo ha la classe energetica A. Sin dalla sua progettazione gli impianti, conformi, sono pensati per una gestione ottimizzata dalla domotica ed include un impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore e impianto UTA, videosorveglianza, infissi con doppi vetri, impianto d’allarme, videocitofono. Tutti i piani sono serviti da ascensore e scale condominiali, i servizi igienici, presenti a tutti i piani, sono adeguati alle norme vigenti. Ogni piano è caratterizzato da una disposizione flessibile degli spazi ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. L’intero fabbricato si presta ad essere una sede sia di rappresentanza che operativa di una media società. La vendita è soggetta a IVA e si valuta anche l'affitto con riscatto. Posizione: Vicinanze Milanofiori - facilmente accessibile dalle principali arterie stradali quali, tangenziale Ovest, autostrada A7 Milano-Genova e ben collegato alla rete di trasporto pubblico a circa 400 metri la metropolitana MM2 Assago oltre alla linea di superficie ATM 328/201.

Nel comune di Rozzano proponiamo in vendita un ufficio di c.a 88mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è situato in zona industriale al primo piano di un edificio, ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, diversi punti luce che garantiscono luminosità allo spazio e servizio igienico. Rappresenta la soluzione ideale per uffici logistici e direzionali. L'immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione. Il prezzo è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma VALUTAZIONI GRATUITE

NELLE VICINANZE DELLA TANGENZIALE OVEST DI MILANO, VENDESI PALAZZINA UFFICI/LABORATORI , IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 1000 CIRCA DISPOSTI AL PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO, OLTRE MAGAZZINO DI MQ 100 CIRCA AL PIANO TERRA. PICCOLO CORTILE RETROSTANTE L'IMMOBILE. PRESENTE IMPIANTO FOTOVOLTAICO POTENZA 18 KW. IMPIANTI A NORMA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE<65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.