Uffici in vendita a San Donato Milanese

Proponiamo in vendita Ufficio, situato in una posizione strategica a San Donato Milanese. Si presenta attualmente libero al rogito e pronto per essere acquistato e utilizzato. L'immobile gode di un accesso indipendente dal cortile interno che conduce a una reception di circa 20 mq situata al piano terra. Da qui, tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato dell'edificio che si sviluppa su una superficie totale di 138 mq., ottimamente suddivisi in 2 ampi locali operativi e un servizio igienico. La collocazione all'interno della corte rende l'ambiente particolarmente silenzioso e riservato, offrendo la massima tranquillità per lo svolgimento delle attività professionali. La posizione è inoltre ideale per la comodità di dipendenti e clienti, grazie alla vicinanza con il centro cittadino e con le principali arterie stradali della zona. Rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca uno spazio pronto all'uso o un'opportunità di investimento, garantendo una gestione efficiente delle parti comuni con spese condominiali contenute. Dettagli Tecnici: Superficie: 138 mq. Dotazioni: Riscaldamento, aria condizionata e illuminazione naturale grazie alla presenza delle finestre Spese condominiali: €170,00/mese Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita!

UFFICIO Proponiamo ufficio A/10 di 105 mq, situato al primo piano di due in una palazzina, all'interno di un contesto ordinato in zona San Donato Milanese, area strategica e ben collegata, a ridosso di Milano e comoda alla Tangenziale Est e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente rifinito in parquet e arredato con scrivanie e sale riunioni, pronto per un utilizzo immediato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con accesso esterno anche su balcone. Completano la proprietà due bagni con area spogliatoio e la presenza di impianti di climatizzazione con sistema inverter a pompa di calore, idonei sia al raffrescamento estivo sia al riscaldamento invernale, assicurando comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Per caratteristiche e finiture, l'ufficio si presta a qualsiasi tipologia di attività direzionale e professionale, quali studi associati, società di servizi, consulenza, attività tecniche o amministrative. Interessante anche sotto il profilo investimento: l'immobile risulta facilmente locabile a società e aziende, con una redditività annua stimabile nell'ordine dell'8–9%, rappresentando una soluzione pronta e di qualità. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif. 689 METANOPOLI - Nelle immediate v.ze della MM3 SAN DONATO, dell’aeroporto di LINATE e a due passi dal centro Direzionale Eni. In ottimo contesto condominiale con giardino e servizio di portineria, proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio recentemente ristrutturato. Per la realizzazione delle opere sono stati utilizzati materiali di pregio. L’immobile si trova al piano rialzato ed è composto da: ingresso reception, due uffici direzionali, ufficio open per 4 postazioni e servizi. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico certificato, impianto di rete, cassaforte, infissi doppi vetri in pvc, bagno in gres porcellanato, inferriate, zanzariere, tapparelle motorizzate e impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese condominiali indicate sono relative alla gestione, non sono comprensive delle spese relative al riscaldamento centralizzato che si aggirano indicativamente intorno alle 1600 € annue e che sono variabili in funzione del costo dell'energia. Per informazioni di dettaglio della locazione potete contattare l'agenzia. Classe energetica: G (IPE): 78,59 KWh/m3a TREFOR IMMOBILIARE - 02 51 62 81 92 - info@treforimmobiliare.it - www.treforimmobiliare.it Via J.F. Kennedy, 34/b - San Donato Milanese (MI) - Ricerchiamo immobili sul territorio per la nostra selezionata clientela - VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE -

Rif. 677 - Proponiamo in vendita ufficio di 47 mq al piano primo, in via J. F. Kennedy, 34 a San Donato Milanese La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ufficio/archivio, ufficio, wc disabili. Si trova in un contesto condominiale con portineria, con accesso dall’ingresso condominiale, l’immobile è dotato di due ascensori. Dotazioni: impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori, acqua calda sanitaria centralizzata, serramenti in alluminio con doppi vetri, zanzariere e inferriate in acciaio inox alle finestre, aria condizionata, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile e di un box all’interno del complesso residenziale. L’immobile è si trova a circa 500 m. dal capolinea della M3 San Donato, nelle immediate vicinanze dello svincolo della SP 145 “Paullese” e della tangenziale Est uscita Paullo, a circa 1.800 m dal nuovo centro direzionale ENI; CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 239,94 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

Proponiamo in vendita soluzione ufficio unica! UFFICIO di 215 mq completamente ristrutturato e inserito in un contesto condominiale signorile con portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso con reception, tre uffici direzionali doppi e/o singoli, due uffici multi-postazione (sei postazioni), ampia sala riunioni, zona relax, due bagni e un terrazzo, per un totale di dodici postazioni. L’ufficio è inoltre dotato di ingresso esterno riservato con cancello pedonale autonomo e citofono riservato. FINITURE E DOTAZIONI: per la realizzazione sono state utilizzate ceramiche e rivestimenti di pregio, l’ufficio è dotato di ampie pareti vetrate, porte vetrate h 2,50, arredi su misura. L’impianto di illuminazione è ad alto contenuto tecnologico ed estetico, serramenti in alluminio con taglio termico bicolore con doppi vetri, zanzariere, tapparelle motorizzate e centralizzate. Casseforti, impianto telefonico di ultima generazione, rete telefonia/dati e impianto di allarme certificati, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori (con teleriscaldamento) ed impianto aria condizionata con pompa di calore autonomo. L’immobile grazie ai due ingressi si presta ad una suddivisione in due uffici distinti, per questo in fase di ristrutturazione sono stati realizzati gli impianti elettrici con relativi quadri, di allarme, la motorizzazione delle tapparelle e l’impianto di condizionamento in maniera separata per agevolare l’eventuale suddivisione. L’immobile, sempre per lo stesso motivo è identificato catastalmente in due subalterni distinti che rispecchiano le due unità già suddivise. Possibilità di acquisto di un magazzino/archivio e di box interni al condominio. Immobile ben servito da mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze M3 San Donato circa 600 m., facile accesso a Tangenziale Est e Linate. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 68,41 KWh/m³a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

Rif. 691 - Nelle immediate vicinanze della MM3 SAN DONATO, VENDESI ufficio di mq. 68, al piano rialzato in ottimo contesto condominiale con giardino e servizio di portineria. L’ufficio è così composto: ingresso reception, open space, sala riunioni e wc. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori, acqua calda sanitaria centralizzata, serramenti in legno doppio vetro, videocitofono, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si trova in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione quali SS45 Paullese e tangenziali, l’aeroporto di Linate è a circa 8 km. raggiungibile in brevissimo tempo in quanto l’ingresso della tangenziale è circa 500 m. ________________________________________ Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 02.51628192 Email: info@treforimmobiliare.it Sito: www.treforimmobiliare.it Agenzia: Via J. F. Kennedy, 34 – San Donato Milanese Facebook: Trefor Immobiliare Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno. Grazie alla collaborazione con professionisti del settore presenti da oltre vent’anni sul territorio, ti accompagniamo in ogni fase tecnica e amministrativa, per aiutarti a realizzare i tuoi progetti con serenità e competenza.

Proponiamo in vendita ufficio di 156 mq sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico ed ampio magazzino/archivio. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore, che è stato sostituito di recente. L’immobile è dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 751,17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

Proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio di mq. 147 - via Triulziana 10 a San Donato Milanese, disposto su unico livello. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole torrette a pavimento. L’immobile è composto da reception, open-space con la possibilità di realizzare fino a 10 postazioni di lavoro, sala riunioni, archivio, locale deposito e wc. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore che è stato oggetto di recentissima sostituzione oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi, impianto di allarme e serrande elettrificate. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 69,59 kWh/m3a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

Edificio indipendente a destinazione direzionale con laboratorio. L'immobile è sito in San Donato Milanese (MI) ed è quasi prospiciente alla Tangenziale Est Milano. La palazzine direzionale si sviluppa su tre piani: nel seminterrato troviamo una parte di uffici e una parte adibita a deposito; al piano terra e al primo piano l'immobile consta solamente di uffici, collegati da ascensori e vani scale. Gli uffici risultano essere compartimentati da divisori in legno e hanno il pavimento galleggiante. Completano la soluzione l'abitazione del custode di mq. 81 circa, quattro box situati sul fondo del cortile e un locale uso deposito con un'altezza di mt. 3. Cortile di proprietà pavimentato con accessi carrali e pedonali e parcheggio per un totale di mq. 600.

Rif 679 Proponiamo UFFICIO A REDDITO di 85 mq in contesto di recente costruzione, caratterizzato esternamente da rivestimento in mattoni faccia a vista, disposto su unico livello al piano terra, con doppio ingresso, vetrina su zona di passaggio in prossimità di farmacia comunale, impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo, impianto di allarme antintrusione, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, possibilità di abbinamento con magazzino sottostante di 80 mq. Situato a circa 500 mt. dalla metropolitana milanese, Linea Gialla (Mm3), stazione di San Donato Milanese, a 1 Km. dalla tangenziale Est, uscita Paullese o San Donato Milanese, a 8 Km. dall'aeroporto di Linate.