Locali commerciali in vendita in provincia di Firenze Pag. 21

Cod.01144 Rif.Ag. F/0602 - Sovigliana - Vinci - Rif. F/0602 A POCHISSIMI METRI DAL PONTE CHE COLLEGA SOVIGLIANA DI VINCI ALLA CITTADINA DI EMPOLI. STRATEGICO UFFICIO DIREZIONALE DI MQ 190 POSTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI '70. QUESTO OTTIMO UFFICIO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE DALLA STRADA PRINCIPALE E ATTRAVERSANDO UN RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 20 SI GIUNGE ALL'INGRESSO. L'immobile si presenta immediatamente con l'eleganza e la funzionalità che lo contarddistinguono, infatti oltre ad un reparto più riservato (2 vani) adatto ad attività ammininistrativa e di briefing aziendali, gode di uno spazio open space per eventuali attività di laboratorio interno, ulteriormente divisibile se l'interlocutore ne avesse necessità. Questo ultimo spazio è affacciato su un bellissimo e rilassante verde pubblico. A completarlo due locali accessori/ripostiglio e due gruppi di servizi igienici. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 190.000,00

ll compendio immobiliare che vi presentiamo è costituito da un'unità immobiliare ad uso magazzino composta da tre vani, di cui uno blindato ad uso caveau, oltre servizio igienico, resede esterno di accesso in proprietà esclusiva e ampia resede. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ottimo contesto - Immobile unico nel suo genere Le linee autobus più vicine sono VIA T.ROMAGNOLA 23 (90 m), VIA T.ROMAGNOLA 26 e altre 17 fermate nel raggio di 1 km. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MAT.NON STAT. SAN GIOVANNI EVANGELISTA (140 m) e SC.MAT.NON STAT.CENTRO ZEROSEI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: BUSONI (360 m), VANGHETTI e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ECOMEDICA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo a cavallo tra il quartiere dello Statuto e Dalmazia zona ben servita dalla tramvia e sulla direttiva aeroporto/stazione, proponiamo in vendita capannone commerciale/laboratorio con vetrina /ufficio su strada. L'immobile, misura un totale di circa 280 mq, si sviluppa in due aree: l'area ufficio/reception di circa 25 mq e l'area capannone dei restanti 250 mq circa oltre ad altra grande stanza multifinestrata di 40 mq . Dotato di spazi molto ampi, altezze importanti, questo immobile si presta bene per molteplici attività, come ad esempio uffici, spazi di coworking studi medici, scuole, palestre, laboratorio artistico o produttivo, bel volume possibilità di realizzare spazi moderni e show room , perfetto anche come ufficio per CO-WORKING. Si presenta luminosissimo, da ristrutturare e con grandissimo potenziale. Grazie alla sua forma e alla sua luce, ha un grande potenzialità per la realizzazione di loft in stile NewYorkese. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo a cavallo tra il quartiere dello Statuto e Dalmazia zona ben servita dalla tramvia e sulla direttiva aeroporto/stazione, proponiamo in vendita capannone commerciale/laboratorio con vetrina /ufficio su strada. L'immobile, misura un totale di circa 280 mq, si sviluppa in due aree: l'area ufficio/reception di circa 25 mq e l'area capannone dei restanti 250 mq circa oltre ad altra grande stanza multifinestrata di 40 mq . Dotato di spazi molto ampi, altezze importanti, questo immobile si presta bene per molteplici attività, come ad esempio uffici, spazi di coworking studi medici, scuole, palestre, laboratorio artistico o produttivo, bel volume possibilità di realizzare spazi moderni e show room , perfetto anche come ufficio per CO-WORKING. Si presenta luminosissimo, da ristrutturare e con grandissimo potenziale. Grazie alla sua forma e alla sua luce, ha un grande potenzialità per la realizzazione di loft in stile NewYorkese. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Firenze Nova, precisamente in Via Panciatichi, un prestigioso immobile commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da elevati standard costruttivi e da un eccellente stato manutentivo. L'unità è inserita in uno degli edifici più moderni e rappresentativi della città, progettato dall'Archistar Marco Casamonti, autore di importanti opere di rilievo nazionale e internazionale, tra cui il Viola Park e la Cantina Antinori. Il complesso, ultimato nel 2022, si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità dei materiali e il contesto esclusivo. Grazie a queste caratteristiche, gli spazi commerciali ospitano attività di fascia alta, mentre le unità residenziali sono state acquistate prevalentemente da una clientela con elevata capacità reddituale. L'immobile è attualmente locato ad un ristorante con contratto in essere e garantisce un canone annuo pari a € 49.188 oltre IVA. Il fondo commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di canna fumaria, doppi servizi di cui uno a norma per disabili e resede esterna esclusiva, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante e funzionale per attività di somministrazione. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Via Aretina, pressi Piazza Alberti, proponiamo in vendita un negozio di 20 mq circa. L'immobile, dotato di una vetrina con affaccio su strada, è composto da un'area commerciale destinata alla vendita di circa 12 mq, oltre a un retrobottega, un servizio igienico e una cantina al piano seminterrato. L'unità immobiliare è situata in un contesto ben servito e strategico e si trova in buone condizioni di manutenzione. Categoria catastale: C/1. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a Tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO COMPLESSO COMMERCIALE (C1 + C2) CON POSTI AUTO Fiesole, Frazione Caldine – Tra Piazza dei Mezzardi e Via del Mugnoncello. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita un'ampia e versatile proprietà immobiliare ad uso commerciale situata alle Caldine, nel Comune di Fiesole. L'immobile gode di una posizione strategica e funzionale, con doppio affaccio: ingresso principale nei pressi di Piazza dei Mezzardi e retro prospiciente Via del Mugnoncello, ideale per carico/scarico e logistica. La vendita comprende TRE unità immobiliari (catastate C1 e C2,C2) vendute in blocco, incluse di 2 posti auto esclusivi compresi nel prezzo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ideale per diverse tipologie di attività: Locale principale: ampio vano di forma rettangolare, facilmente divisibile o modulabile. Ambienti interni: spazi già predisposti per uso negozio e uso magazzino. Servizi: presenza di ben 4 bagni . Pertinenze Incluse 2 Posti auto privati inclusi nel prezzo di richiesta, un valore aggiunto fondamentale per lo staff o i clienti in questa zona. Ideale per: Scuole di danza, palestre o centri olistici. Asili nido, ludoteche o centri educativi/culturali. Laboratori artigianali con zona vendita e deposito. Studi associati o uffici di rappresentanza con magazzino. Una soluzione rara per metratura e flessibilità nel Comune di Fiesole. PER INFO: 3475544722 STEFANO BRUNO Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare accatastata come C/1 al piano terra con 3 vetrine e bagno e antibagno, facente parte di un più ampio complesso composto da tre edifici che si sviluppano su sei piani fuori terra. Ottimo uso investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ottimo contesto - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono PISCETTO (30 m), CODIGNOLA e altre 13 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINO (340 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (190 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Vittorio Emanuele, una posizione strategica a Calenzano, con ottima visibilità su strada principale, proponiamo un ampio fondo commerciale di 250 mq ideale per diverse tipologie di attività: uffici, studio professionale, centro medico, showroom o spazio direzionale. L'immobile si presenta molto funzionale e già pronto all'uso. È composto da 15 stanze luminose, tutte dotate di impianto idraulico indipendente e aria condizionata autonoma. Grazie a questa distribuzione, lo spazio è estremamente flessibile e può essere organizzato secondo le esigenze della vostra attività. Completano la proprietà 3 bagni moderni, di cui uno accessibile ai disabili, una comoda reception all'ingresso e un bandone elettrico che garantisce praticità e sicurezza. Davanti all'immobile troverete inoltre un ampio parcheggio, elemento molto apprezzato sia dai clienti che dai collaboratori. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, in ottimo stato di manutenzione, perfetta per chi cerca un ambiente professionale confortevole, con bassi costi di gestione e un'ottima esposizione al pubblico. Un'opportunità davvero interessante in una zona molto richiesta. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 0574 1581373 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 32 mq, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L'unità si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di un'attività già avviata e insediata da anni nella zona. L'immobile è infatti attualmente locato a un negozio di abbigliamento con contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata. Il canone annuo percepito è pari a 6.600 euro, con contratto in regime di cedolare secca, soluzione che consente importanti vantaggi fiscali. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Piazza Dalmazia, uno dei principali punti di riferimento commerciali della zona, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un contesto urbano vivace, consolidato e ricco di servizi. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel comune di Rufina in località Selvapiana proponiamo un fondo di categoria catastale C/3 laboratorio inserito in contesto produttivo artigianale sulla via forlivese. Il laboratorio si trova al primo piano con accesso condominiale e montacarichi , strutturato con uno spazio produzione di circa 100 mq , due vani comunicanti di circa 50 mq complessivi da adibire come da necessita a laboratorio , ufficio o magazzino. Un posto auto assegnato nel cortile condominiale, e un resede di circa 20 mq recintato con cancellino esclusivo del fondo. Un'ottima caratteristica è che un lato del laboratorio si affaccia su strada con una vetrina di oltre 10 metri che da luce naturale e può essere usata come vetrina espositiva. Impianto elettrico adatto per le produzioni artigianali , il fondo è stato rimbiancato di recente. Chiamare per visite e informazioni Angelica Caldani 393/9821505 Classe Energetica: D

Zona Piazza della Libertà, via San Gallo, nei pressi del nuovo progetto di riqualificazione dell'Ex Ospedale Militare, proponiamo la vendita di un immobile commerciale di 67 mq circa. Dato il rinnovo delle infrastrutture nella zona su Via Cavour e il nuovo varco che verrà aperto su Via San Gallo, l'unità immobiliare diventerà un'ottima opportunità di investimento. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione, si presta a numerose tipologie di attività commerciali grazie anche alla presenza della canna fumaria. E' composto da due locali adibiti a negozio, un vano adibito a cucina e a completare il fondo un servizio igienico e una cantina al piano seminterrato. Categoria catastale: C/1. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: o manda un'email a tecnocasa - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.23. 44.354 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

a26217 - FIRENZE/BECCARIA - Via Orcagna: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed pochi minuti dalla futura fermata della tramvia e da Piazza Beccaria, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un pratico ed elegante ufficio (45mq ca.) situata al piano terra composto da: ampio ingresso open space, due sale studio oltre a pratico servizio e resede privata. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e parquet in legno massello. Termosingolo Classe Energetica G

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24062, Porzione di capannone posta al piano terra della S.L. di circa mq 475, comprensivo di laboratorio, bagni e uffici.
Completa la proprietà un resede esclusivo fronte capannone di circa mq 120. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240615, Porzione Terratetto di Capannone indipendente, libero su 2 lati, con Piazzale Privato.
Capannone posto su due livelli per una S.L. di circa mq 624 e così composto: al piano terra (mq 464) da ingresso, laboratorio, magazzino, centrale termica, antibagno, bagno e montacarichi;
al piano primo (mq 160) collegato mediante scala interna privata e montacarichi, da magazzino, disimpegno, ufficio, archivio, antibagno, bagno e due terrazze.
Completano la proprietà due resedi privati ad uso piazzale, posti uno sul fronte del fabbricato ed uno sul retro, della superficie totale di circa mq 400.
Disponibile subito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23046, Capannone disposto su due livelli e cosi composto: al piano terra da due locale ad uso laboratorio, oltre due w.c., due ripostigli e un locale deposito per una Superficie di circa mq 327; al piano primo da un locale ad uso laboratorio, Uffici, e w.c. per una Superficie di circa mq 160.
Completano la proprietà due porzioni di resede privato, uno sul davanti in corpo staccato di circa mq 400 ed uno sul retro adibito a volume tecnico di circa mq 60. Disponibile in tempi brevi. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 16032, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centralissima, locale uso Negozio della s.l. di circa mq 71 (mq 61 utili) posto al Piano Terra, composto da un locale negozio con vetrina su strada, disimpegno/ripostiglio, deposito/retro negozio finestrato e bagno. Massima visibilità. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Figline Valdarno, in zona ad alto passaggio alle porte del paese, ampio locale commerciale in ottime condizioni manutentive, composto da un unico vano, oltre servizio e disimpegno L'immobile è posto al piano terra ed è molto luminoso grazie all'ampia vetrata di ingresso (completamente apribile) che affaccia su comodo posto auto di proprietà Riscaldamento autonomo e aria condizionata Prezzo lievemente trattabile Ottimo investimento, per condizioni dell'immobile ed ubicazione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25098, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione leggermente decentrata ma strategica, ideale per raggiungere rapidamente le principali arterie di collegamento e i comuni limitrofi, porzione di Capannone al Piano Terra, composta da più ambienti funzionali. All ingresso troviamo una prima area di circa 86 mq, con altezza costante di 3,65 metri. A seguire, una spaziosa zona laboratorio di circa 410 mq, con struttura a campana, caratterizzata da un altezza minima di 4,60 in gronda e massima di 7,10 metri al colmo. Completa la superficie una ulteriore porzione di circa 63 mq, in continuità con il laboratorio, con altezza fissa di 3,10 metri. L immobile è inoltre dotato di servizi igienici.
A servizio dell ingresso carrabile è presente un piccolo resede esclusivo frontale, di circa 20 mq.
La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è immediatamente disponibile.
Dettaglio superfici:
Laboratorio/Ingresso mq 86 con H 3,65 m.;
Capannone mq 410 con H minima 4.,60 m. e H massima 7,10 m.;
Laboratorio mq 63 con H 3,60 m.;
Bagni-wc mq 6 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230313, Capannone libero su 3 lati, per una superficie complessiva di mq 515 circa tutto al Piano Terra, con altezza 4,45 ml. All'interno dei 515 mq troviamo un ampio laboratorio, uffici e bagni. Gli uffici, data la loro struttura, possono essere anche ridotti oppure eliminati per ingrandire il laboratorio.
Ampio piazzale privato per tot. mq 850 circa circostante i tre lati della proprietà.
Da valutare la probabile possibilità di ampliamento.
L'immobile non è fronte strada. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Proponiamo in vendita, nella zona di Firenze Nova e più precisamente in via Pietro Fanfani, un magazzino di circa 25 mq con accesso diretto dalla strada. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo soppalcato, ed è in buono stato manutentivo. Gli spazi interni sono composti da un vano principale al piano terra e da un secondo ambiente al piano superiore, collegato tramite scala interna. La posizione risulta strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione cittadine, rendendo l’immobile una soluzione ideale come deposito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un'interessante porzione di fabbricato situata a Rignano sull’Arno (FI), in via I Maggio n. 57, posizionata in una zona extraurbana tranquilla, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale di ville e villini. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie commerciale complessiva di 80 mq. Attualmente destinata a centrale telefonica, la struttura si presenta in un discreto stato manutentivo. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01016 Rif.Ag. 375-04 - CERCHI UN'OCCASIONE UNICA PER LANCIARE IL TUO RISTORANTE? Abbiamo quello che fa davvero al caso tuo! Le nostre zone sono piene di fondi commerciali in vendita, ma quanti di questi sono davvero pronti per accogliere la tua attività? Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un fondo già pronto per iniziare la tua attività, con uno stile preciso e ricercato, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo! Acquistando questo fondo, potrai tenere sotto controllo il budget necessario per partire e non correrai il rischio di incorrere in spese impreviste di ristrutturazione. Parti al top, ma senza brutte sorprese! Il fondo è già pronto per essere operativi in ogni settore alimentare: ristorante, pizza al taglio, panificio, pasticceria, ecc... Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma. IL FONDO: Il fondo si trova a Sovigliana, ubicato al piano terra su strada di passaggio, in posizione a ridosso del centro cittadino. Ottima visibilità dalla strada. Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrine su tre lati. Il fondo è stato interamente ristrutturato tra il 2021 e il 2023. Pavimento in parquet, riscaldamento ad aria. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione. Ha una metratura di circa 130 mq. Dotato di condizionatori, bagno per disabili, ripostiglio, bagno per il personale, ingresso per disabili. Cucina con aspiratore. Predisposizione per allarme e addolcitore. ALTRE POSSIBILITÀ: Attualmente il fondo è predisposto per un'attività di tipo alimentare come panificio, pasticceria, pizza al taglio, o ristorante. Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario che ha locato il fondo per molti anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo commerciale ... a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività di ristorazione ... a chi cerca un fondo commerciale a Sovigliana PUNTI DI FORZA 1) LA POSIZIONE 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) IMPIANTI A NORMA 5) AMPIA METRATURA Parti al top, ma senza brutte sorprese...già da domani! Euro 180.000 TRATTABILI (Rif. 375-04)

Cod.01144 Rif.Ag. G/0144 - Empoli - Terrafino - Rif. G/0144 - EMPOLI OVEST A POCHI METRI DALL'USCITA DELLA TANGENZIALE FI-PI-LI. SPLENDIDO E CAPANNONE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE/DEPOSITO/COMMERCIALE ALL'INGROSSO, LIBERO SU 3 LATI PER TOTALI MQ 1410 LORDI (840 MQ PER IL PIANO TERRA E 570 MQ PER IL PIANO PRIMO) DISPOSTI SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO SIA DA SCALA CHE DA IMPORTANTE MONTACARICHI. OGGETTO LIBERO SU 3 LATI CONTORNATO DA PIAZZALE IN COMUNE, CON DUE ACCESSI CARRABILI PER AUTOMEZZI. L'ALTEZZA DEL PIANO TERRENO E' DI MT 4,20 E DEL PIANO PRIMO DI MT 3. IL MANUFATTO E' ESTETICAMENTE GRADEVOLE. PARTICOLARE ATTENZIONE E' STATA DEDICATA AGLI UFFICI CHE SI RAGGIUNGONO MEDIANTE UNA PREGIATA SCALA E SONO DISPOSTI IN SOLUZIONE OPEN SPACE AL PIANO PRIMO IN CUI IN ADIACENZA SI TROVA ULTERIORE PARTE DI MAGAZZINO. AL PIANO TERRA INVECE AMPIO LOCALE OPEN PER LO STOCCAGGIO DEI MATERIALI OPPURE VOLENDO PER LA LAVORAZIONE, ULTERIORI VANI DI SERVIZIO; UFFICI, SPAZIO MENSA E SERVIZI IGIENICI. COPERTURA IN BUONO STATO. Classe energetica: G, IPE 160.00. EURO 900.000,00 trattabili per seriamente e concretamente interessati

Immersa in una cornice paesaggistica di rara bellezza, sulle prime colline di Firenze e alle porte del rinomato territorio del Chianti, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare storico di grande fascino. La proprietà, che si raggiunge percorrendo un suggestivo viale di cipressi, domina la vallata circostante garantendo assoluta privacy, pur trovandosi a circa 30 minuti dal centro storico del capoluogo toscano. L'asset è composto da una maestosa Villa Padronale di impianto seicentesco e da una serie di affascinanti annessi storici (ex scuderie, fienili e limonaia) che si articolano attorno a una scenografica corte centrale, per una superficie interna complessiva che sfiora i 4.000 mq. La struttura necessita di un intervento di restauro conservativo e ridistribuzione funzionale, ideale per una riconversione in Relais de Charme a 5 stelle. I generosi volumi permettono la realizzazione di circa 30 ampie suites, grandi saloni di rappresentanza perfetti per eventi e ristorazione, e una straordinaria area SPA/Wellness ricavabile nei suggestivi locali a volta del piano seminterrato. Esternamente, la proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno di proprietà, con parco e possibilità di realizzare una grande piscina panoramica, zone lounge all'aperto e un rigoglioso uliveto produttivo. Si tratta di un "Trophy Asset" dal potenziale immenso, un'opportunità di investimento perfetta per fondi, catene alberghiere o sviluppatori privati alla ricerca di una struttura da plasmare su misura per intercettare il florido mercato del turismo di lusso in Toscana. Scheda Tecnica e Numeri Chiave Tipologia: Tenuta Storica / Borgo (Ideale per sviluppo Turistico-Ricettivo). Posizione: Firenze Sud / Area Chianti (a circa 30 min dalla città). Superficie Interna: 4.000 mq circa. Terreno: 10 Ettari (100.000 mq) con parco secolare e uliveto. Sviluppo Progettuale Ipotizzabile: Fino a 30 Luxury Suites, Ristorante, SPA/Wellness, ampi spazi eventi. Stato Immobile: Da ristrutturare integralmente. Plus: Privacy totale, viale alberato privato, posizione dominante e panoramica, corte interna storica. Richiesta Economica: € 3.200.000,00. Se anche tu stai valutando di vendere il tuo immobile, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.