Locali commerciali in vendita a Fiesole

Piena proprietà di porzione di fabbricato costituito da un negozio al piano terreno, composto da un locale principale, da due locali accessori ad uso deposito/magazzino e due servizi igienici.

In posizione strategica alle porte di Firenze, nella zona industriale delle Caldine nel comune di Fiesole, proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso commerciale/industriale di circa 900 mq, completato da un magazzino soppalcato di ulteriori 300 mq. L’immobile, oggi sede di un’azienda specializzata nella stampa 3D e nella prototipazione tecnologica avanzata, è stato concepito con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per realtà produttive, artigianali o tecnologiche che richiedono ambienti versatili, luminosi e ben organizzati. All’ingresso si apre una zona direzionale elegante e curata, con uffici ampi e luminosi, spazi open space dedicati alla gestione operativa e una sala riunioni riservata e perfettamente attrezzata per incontri o presentazioni aziendali. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità e garantiscono un’ottima immagine rappresentativa per clienti e partner. La parte produttiva, distribuita su una superficie ampia e regolare, ospita laboratori tecnici adatti a lavorazioni specialistiche, con impianti elettrici e illuminazione industriale già predisposti. Gli spazi si prestano a molteplici configurazioni grazie all’assenza di ingombri strutturali significativi e all’altezza interna che consente una comoda movimentazione dei materiali. Un’area separata è destinata al magazzino soppalcato, di circa 300 mq, dotato di struttura metallica solida e facilmente accessibile, ideale per stoccaggio, logistica interna o archivio. Completano l’immobile una zona ristoro dedicata al personale, composta da cucina attrezzata e sala mensa, spogliatoi e servizi igienici. All’esterno si trova un ampio piazzale privato, perfettamente organizzato per le operazioni di carico e scarico merci, con rampa di accesso carrabile e cinque posti auto interni all’area recintata, chiusa da cancello automatico. La zona industriale offre inoltre numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, utili per visitatori o mezzi di servizio. La zona industriale delle Caldine, nel comune di Fiesole, rappresenta uno dei poli produttivi più interessanti e in crescita dell’area nord di Firenze. Situata in un contesto tranquillo ma logisticamente strategico, unisce la vicinanza al centro di Firenze con la comodità di accesso alle principali vie di comunicazione. Ben collegata tramite la SP302 “Faentina” e la SR65, la zona consente di raggiungere rapidamente i caselli autostradali di Firenze Nord e Barberino del Mugello, offrendo così un accesso diretto alla rete autostradale A1 e A11. Questa posizione rende l’area ideale per aziende che operano nella logistica, nella produzione o nei servizi tecnologici e che desiderano mantenere un collegamento immediato con la città e con i principali nodi commerciali della Toscana. L’area è caratterizzata da un tessuto produttivo dinamico, con la presenza di imprese manifatturiere, artigiane e tecnologiche, e rappresenta un contesto solido e in costante sviluppo, apprezzato per l’equilibrio tra operatività, qualità ambientale e ottimi collegamenti viari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Calzolari, nei pressi di Compiobbi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 170mq. L'immobile, attualmente utilizzato come centrale telefonica, si presenta in condizioni manutentive discrete ed è circondato da un’area esterna di proprietà esclusiva di circa 89 mq, ideale come spazio di servizio o pertinenza. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, il piano terra di circa 81 mq, destinati a locale principale e il piano seminterrato di circa 81 mq, adibiti a locali accessori e di servizio L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da abitazioni civili, ville e villini, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi di prima necessità e collegamenti tramite mezzi pubblici. Categoria catastale: D/7. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: 055.234.43.54.

LOCALE COMMERCIALE COMPIOBBI IMMOBILE COMMERCIALE RISTORANTE PIZZERIA ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA E SCADENZA CONTRATTUALE DEFINITA AL 31/08/2029. In una posizione strategica e di assoluto prestigio, caratterizzata da un flusso pedonale e veicolare costante, proponiamo in vendita la piena proprietà di un ampio locale commerciale di categoria C/1 che rappresenta un'opportunità d'investimento rara per solidità e caratteristiche tecniche. L'immobile si presenta con una facciata scandita da due ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale e inondano di luce naturale il vasto salone principale. Questo ambiente, caratterizzato da altezze generose e da una pianta estremamente regolare, è pavimentato con materiali tecnici ad alta resistenza e offre volumi ariosi capaci di ospitare una zona accoglienza di grande respiro e numerosi coperti, mantenendo sempre un'atmosfera di assoluto comfort e funzionalità. La distribuzione degli spazi interni è stata progettata con un taglio professionale volto a ottimizzare ogni fase dell'attività: il cuore tecnico della struttura ospita infatti una cucina di ampie dimensioni, già completamente attrezzata con canna fumaria a norma e rivestimenti igienico-sanitari di qualità, affiancata da una zona pizzeria dedicata che permette una gestione dei flussi di lavoro separata e ordinata. La logistica del fondo è ulteriormente impreziosita da ampi vani destinati allo stoccaggio e al magazzino, oltre a una zona spogliatoi e servizi riservata esclusivamente al personale, garantendo così una perfetta separazione dai percorsi destinati alla clientela. I servizi igienici per il pubblico sono stati realizzati con finiture di pregio e sono pienamente conformi alle vigenti normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche, riflettendo la cura e la manutenzione costante riservata a ogni dettaglio delle mura. L'immobile, grazie alla sua posizione dominante e alla qualità degli impianti tecnologici certificati, si pone come un asset immobiliare di altissimo livello, capace di mantenere e incrementare il proprio valore nel tempo. La presenza di una locazione in essere fino al 31 agosto 2029 assicura all'acquirente una rendita immediata e garantita, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un fondo commerciale già perfettamente adeguato alle più esigenti normative di settore e situato in un contesto urbano di primaria importanza. Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

COMPIOBBI. L' AZIENDA AGRICOLA, posta in FATTORIA FORTIFICATA di antica costruzione risalente al 1170  è caratterizzata fin dall'ingresso da un PONTE LEVATOIO, oggi riattualizzata con un percorso in muratura  dall'ingresso dei posti auto, all'interno del nucleo abitativo.  Costruita in una delle piu' belle valli nella zona di Compiobbi, gode di tanta tranquillità e scorci meravigliosi sulle colline circostanti . Il complesso edilizio rurale è caratterizzato da strutture difensive che proteggevano in antichità sia le abitazioni che le varie attività agricole. Facilmente raggiungibile, agli inizi degli anni '90, fu frazionata e ristrutturata sapientemente grazie all'ottima scelta dei materiali che richiamavano quelli dell'epoca e per la sensibilità ed il  gusto nel ridisegnare gli spazi interni ed esterni della struttura. Attualmente l'intera proprietà è suddivisa in 6 appartamenti. L'IMMOBILE in questione è di 210 mq. suddiviso in 6 vani costruiti su 2 piani fuori terra, corredato di 2 ampi giardini, 7 posti auto, annesso ad uso deposito agricolo (ex stalla) di 180 mq. con tettoia di 80 mq., 32 ettari di bosco, 14 ettari di terreno piu' ampie aree adibite a spazi condominiali di anche cui l'area parcheggio. Maestoso il cancello che conduce all'ingresso della struttura e subito incontriamo l'appartamento che ha un primo giardino di 72 mq. che conduce alle 2 porte di accesso all'immobile, con il salone suddiviso in zona divani con camino e zona pranzo corredato di servizio/lavanderia e l'accesso poi alla loggia facente parte del secondo giardino di 750 mq., poi di seguito la grande cucina con ripostiglio corredata di cappa  con la scala che conduce al piano primo. Al primo piano abbiamo un grande soggiorno con termocamino che tramite disimpegno porta alle 3 camere con 2 servizi di cui uno con finestra.  L' ANNESSO AD USO DEPOSITO (ex stalla), elevato ad un piano fuori terra con accesso dal cancello carrabile, composto da un locale suddiviso in 12 box della superficie complessiva di 180 mq. c.a. con antistante tettoia della superficie di 80 mq. c.a.. Appezzamenti di TERRENO AGRICOLO di diverse colture e BOSCO. Rif. A 10537 - CLASSE ENERGETICA G IPE 304,2 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

--NOSTRA ESCLUSIVA! VENDESI MURA DI LOCALE COMMERCIALE ADATTO A SHOWROOM O ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI. ESPOSIZIONE ECCEZIONALE SULLA VIA FAENTINA CON 8 VETRATE OLTRE SOPPALCO DI 300 MQ E GRANDE PARCHEGGIO PRIVATO PER 10 MACCHINE. SE DESIDERI MAGGIORI INFORMAZIONI O VUOI APPROFONDIRE LE OPPORTUNITA' DISPONIBILI, CONTATTACI SENZA ESITAZIONI. DA OLTRE VENT'ANNI SIAMO IL PUNTO DI RIFERIMENTO PER CHI VUOLE APRIRE O CEDERE UN'ATTIVITA' NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. LAVORIAMO ESCLUSIVAMENTE NEL SETTORE COMMERCIALE, CON UNA CONOSCENZA APPROFONDITA DELLE VIE PIU' STRATEGICHE, DEI FLUSSI TURISTICI E DELLE DINAMICHE DELLA CITTA'. OFFRIAMO VALUTAZIONI BASATE SU DATI REALI, UNA SELEZIONE MIRATA DI FONDI E ATTIVITA' AD ALTO POTENZIALE, SEMPRE CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. VISITA IL NOSTRO SITO E PRENOTA UN APPUNTAMENTO: VALUTEREMO INSIEME L'ATTIVITA' PIU' ADATTA ALLE TUE ESIGENZE. CI TROVI IN PIAZZA DELLA REPUBBLICA, SOTTO I PORTICI, ACCANTO ALL'HARD ROCK CAF. - RIF.4/1276 - (agg. 07/06/2026) -

Fondo commerciale di tre vani di 115mq nel centro di Fiesole. Descrizione Fondo commerciale di recente ristrutturazione con eleganti travi a vista. La proprietà, facente parte di un complesso dei primi '900, disposto su un unico livello per una superficie complessiva di 115mq, si presenta già pronta all'uso. Con sporto su strada è composto da ampio ingresso, due grandi vani a seguire, comodo ripostiglio e un servizio, il tutto con possibilità di installare canna fumaria. Oltre all'ingresso su strada, l'immobile si affaccia con delle ampie finestre in un'elegante corte interna. L'immobile, attualmente classificato come C1, è fruibile fin da subito. Location La proprietà si trova nel centro di Fiesole, nella prestigiosa via Gramsci, vicino ai principali servizi. Adatto sia per qualsiasi attività commerciale che per ottima forma di investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Stefanelli Tiffany al numero 324 8179070. REVIVO è una società immobiliare, che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico agenti in intermediazione immobiliare, avvocati, architetti e interior designer. Sappiamo che investire nell'acquisto di un immobile o scegliere le giuste strategie di vendita, così come ristrutturare o costruire la casa nella quale abitare, sono tra le scelte più importanti della vita delle persone, per questo seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi di ricerca, sviluppo, acquisto, locazione o ristrutturazione dei propri immobili con rispetto ed attenzione affinché siano soddisfatte tutte le loro esigenze. Classe Energetica: G EPI: 180,55 kwh/m3 anno

Agriturismo di charme immerso nella campagna toscana Descrizione Nel cuore delle dolci colline toscane, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà adibita ad agriturismo, circondata da terreno privato e inserita in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. La struttura principale, frutto di un'attenta ristrutturazione nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, conserva il fascino autentico della tradizione rurale toscana: facciate in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto e ampi ambienti luminosi con affacci panoramici sulla campagna circostante. La proprietà si compone di: • più unità abitative indipendenti, attualmente destinate all'ospitalità; • camere e appartamenti con servizi privati; • spazi comuni accoglienti e funzionali; • area ristorazione/sala conviviale; • locali tecnici e magazzini a servizio dell'attività. All'esterno, un ampio parco curato con zone relax, aree ombreggiate e spazi dedicati agli ospiti valorizza ulteriormente il complesso. Presente area piscina panoramica perfettamente integrata nel contesto naturale. La proprietà è completata da terreni agricoli circostanti, ideali per coltivazioni, uliveto, vigneto o sviluppo di ulteriori attività connesse all'ospitalità rurale. Soluzione ideale per investitori o imprenditori che desiderano sviluppare o ampliare un'attività ricettiva in uno dei territori più richiesti a livello internazionale. Location La proprietà si trova nelle colline di Fiesole, immersa nel verde della Toscana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multi-service che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

VEC000ARBON, FIESOLE, Magazzino 180 mq con piazzale esclusivo di accesso. Eu. 430.000