Locali commerciali in vendita a Bagno A Ripoli

BAGNO A RIPOLI. Firenze. In zona Dirigenziale. Pressi uscita autostrada Firenze sud. Bellissimo edificio in posizione strategica. Accatastato D/7 destinato a commerciale, industriale, produttivo e servizi. Mq. 2. 325 su 2 livelli. Piano terra di Mq. 1. 160 da adibire a reception e grande sala che era utilizzata come aula da 40 posti più altre sale riunioni ed uffici singoli. Al primo piano di altri mq. 1. 160. Dotato di piattaforma per disabili per raggiungere il piano superiore. C'è la possibilità di installare una ulteriore piattaforma elevatrice. Attualmente gli ambienti sono divisi da pareti in cartongesso ma si possono considerare "open space". Spazi industriali/direzionali di grande pregio architettonico. Gli spazi possono essere suddivisi in porzioni con dimensioni, impianti e ristrutturazione/adeguamenti in base alle esigenze. Gli impianti elettrici sono a norma di legge. Il riscaldamento e l’ aria condizionata sono garantiti rispettivamente da una caldaia di 250 Kw e da una macchina Frigo di 66 Kw posta sul tetto. L’ ambiente è inoltre cablato con internet veloce in fibra ottica tramite tecnologia di accesso FTTH (Fibre To The Home) e ad una politica di Capacity Planning del Backbone dell’ operatore di rete che prevede il costante monitoraggio e l’ampliamento della banda disponibile sui vari link di rete prima del raggiungimento di determinate soglie d’utilizzo della stessa. Attualmente il cablaggio è sfruttato a 20 Mbps, ma espandibile a 100 Mbps. Il dimensionamento dei Gateway di interconnessione con le altre reti consente il flusso delle informazioni da/verso le altre reti senza alcun accodamento/perdita di pacchetti, tanto in ingresso tanto in uscita. Sono presenti una soluzione di connettività internet (FastNet) con ampiezza banda iniziale pari a 20 Mbps basata su sbraccio dedicato realizzato in Fibra Ottica. E’ presente anche la componente fonia con il collegamento ad internet con un flusso PRIMARIO completo a 30 canali. Si tratta di soluzioni di interfaccia e gestione del traffico voce che prevede caratteristiche di robustezza ed affidabilità di grado sicuramente superiore. Grande piazzale di Mq. 1. 000 con due accessi carrabili indipendenti. 30 posti auto. Un passaggio pedonale. Zona servitissima anche dai mezzi pubblici. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti. Alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Comune di Bagno a Ripoli, località Ponte a Ema, fondo artigianale in categoria C/3 situato al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato dotato di spazio esterno. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 480,00 circa ed è corredato di un'area esterna esclusiva di mq. 88 circa, con accesso da ampio cancello elettrico carrabile, su detta area insistono alcuni posti auto scoperti. La più ampia proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, collegate tra loro e raggiungibili dall'area esterna esclusiva mediante ampio vano scala interno, due montacarichi e scala esterna di sicurezza. Molto luminoso e dotato di 3 servizi igienici ed impianto di climatizzazione estiva ed invernale, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si può facilmente convertire per diversi utilizzi (commerciale, direzionale, artigianale etc ..), grazie anche alla presenza di pareti perimetrali completamente finestrate. Situato in zona di ottima viabilità è facilmente raggiungibile dall'uscita Firenze Sud dell'autostrada A1. Possibilità di acquisto delle singole unità immobiliari, la presente per una richiesta di€ 590.000,00 presenta superficie interna di mq. 480 circa e dotata di area esterna di mq. 88 circa., la seconda unità per una richiesta di € 420.000,00 presenta superficie interna di mq. 340 circa e dotata di area esterna di mq. 132 circa. La richiesta per l'intera proprietà sopra descritta è di € 1.000.000,00 trattabili. Riferimento L92

Piena proprietà di due unità immobiliari entrambe ad uso ufficio facenti parte di più ampio fabbricato. Tramite scale esterne si accede al piano primo con sbarco su terrazza a comune tra le due unità pignorate. L'unità immobiliare identificata con il sub. 509 è posta al piano primo del fabbricato, con scala di accesso dal piano terreno e terrazza a comune con l'altra unità immobiliare oggetto dell' esecuzione ed è composta da un ingresso che disimpegna due vani e servizio igienico finestrato.

In posizione soleggiata e privata interessante annesso di 25 mq oltre piccola loggia, immerso in 3.000 mq di terreno di proprietà. Per maggiori informazioni chiamare allo 055 5390816 L'immobile è libero su quattro lati e gode di doppio ingresso. Ristrutturato in classico stile toscano con cotto e travi a vista si compone di un unico grande vano dotato di forno a legna, angolo cottura alimentato a gas gpl e cucina economica. Fornito di luce e pozzo privato. Questa è una soluzione ideale a chi desidera avere un punto di appoggio in campagna, dove poter godere di momenti in totale relax a contatto con la natura con familiari e amici Per maggiori informazioni chiamare allo 055 5390816

Nella suggestiva e riservata zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via dell'Incontro, situato in un contesto boschivo che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D7) . Si tratta di un intero fabbricato indipendente (cielo-terra), posizionato strategicamente, poco distante dal celebre Convento dell'Incontro risalente al 1700. La proprietà è caratterizzata da una superficie commerciale complessiva di circa 1.300 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un ampio seminterrato. L'edificio è così suddiviso: • Piano Seminterrato: circa 297 mq destinati a locali tecnici/centrale. • Piano Terra: circa 459 mq. • Piani Primo e Secondo: circa 517 mq complessivi. • Portici e Terrazze: distribuiti su tutti i livelli per un totale di oltre 690 mq. La proprietà, inoltre, include un’estesa area di pertinenza esclusiva di circa 5.300 mq, ideale per parcheggi o aree verdi, interamente recintata. Completano la proprietà un ascensore interno, sistemi di sicurezza preinstallati (videosorveglianza e allarme) e due bagni. Attualmente l'immobile è accatastato come D7 (capannone industriale), ma lo spazio, oltre a questa destinazione, si presta bene anche ad attività quali: case di cura, alberghi e simili. Si tratta di un'occasione ideale per investitori alla ricerca di asset cielo-terra con ampia area scoperta in una delle zone più prestigiose della periferia fiorentina. Ad oggi l'immobile è destinato a centrale telefonica ed è occupato dalla proprietà, ma, ai fini della vendita, viene considerato nella sua piena disponibilità (libero). Sarà disponibile dal 31/12/2026. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nella zona di Bagno a Ripoli, precisamente in via Alessandro Volta, in un contesto industriale, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 300 mq situato non distante dallo svincolo autostradale. Con le sue caratteristiche questa proprietà unisce l’efficienza produttiva ad una comoda logistica, risultando ideale per attività artigianali, chimiche, elettroniche o di stoccaggio e distribuzione. L'immobile (libero su 3 lati) è raggiungibile tramite una rampa a comune dove troviamo due ingressi pedonali e indipendenti. Il primo accesso può essere dedicato al carico/scarico merci che immette direttamente al laboratorio. Il secondo, separato, conduce alla zona uffici, garantendo un’accoglienza professionale e una divisione tra la parte operativa e quella amministrativa. In quest'ultima area sono inoltre presenti due bagni separati maschio/femmina e due locali destinati agli spogliatoi. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017 comprendendo la realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo/freddo (sono presenti i certificati di conformità), l'impianto di aspirazione per la rimozione di odori nocivi e sostanze dannose (perfetto per chi effettua lavorazioni speciali) e l'impianto di video-sorveglianza. Inoltre, tutte le finestre presenti all'interno del laboratorio sono motorizzate. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, comodi per clienti, dipendenti o per i mezzi speciali. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Nella zona di Grassina, precisamente in via Sandro Botticelli, proponiamo in vendita un ufficio cielo-terra di circa 210 mq interni oltre agli spazi esterni. L'immobile è caratterizzato da ampi locali, eccellente luminosità grazie alle finestre e porte presenti da entrambi i lati dello stabile e la presenza di spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su più lati ed è dotato di più ingressi, soluzione ideale per studi professionali associati, sedi aziendali di rappresentanza o coworking. L'ufficio si sviluppa su più livelli: il piano terra di circa 145 mq con un'ampia superficie operativa attualmente suddivisa in vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni privati. Completano il piano due posti auto esclusivi. Il primo piano di circa 65 mq composto da due stanze ad uso ufficio e una sala riunioni di 35 mq circa oltre all'antibagno e al bagno. Dalle tre stanze che compongono questo livello si può accedere alla terrazza frontale e al giardino tergale ad uso esclusivo. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terrazza di grandi dimensioni che copre l'intera superficie, offrendo una vista aperta e uno spazio esclusivo adatto a diversi usi. Questo ufficio risulta essere la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un intero stabile senza rinunciare alla comodità del parcheggio e al prestigio di ampi spazi esterni vivibili. L'IMMOBILE DISPONE DEI REQUISITI PER IL CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Nelle immediate vicinanze della piazza principale dell'Antella, precisamente in via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un magazzino di circa 50 mq. L'immobile è composto da un corridoio principale dal quale si accede a tre stanze di circa 15 mq l'una. Al magazzino si accede grazie ad una rampa condominiale comoda per il carico/scarico merci. Adatto a privati e artigiani, questo immobile è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di supporto per attività commerciali, artigianali o personali. L’acquisto può beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla legge, rendendo questa proposta ancora più conveniente dal punto di vista economico. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10.
Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda.
Termo singolo, aria condizionata, cablato.
Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento.
Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione.
NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 UFF31

A Bagno a Ripoli, nella frazione di Grassina, lungo la centralissima Via Chiantigiana, strada caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale accatastato C/3 (laboratorio) situato in posizione angolare tra Via Chiantigiana e Via Tegolaia. L'immobile, di circa 101mq commerciali interni, gode di grande visibilità grazie ai due sporti su strada, uno per ciascuna via, e di un accesso carrabile esterno di circa 32 mq, uno spazio molto utile come area di carico e scarico o come piccola corte operativa. In questo spazio è presente anche un comodo ripostiglio di circa 3 mq. Entrando dal lato di via Chiantigiana si accede a un ampio vano principale, in passato utilizzato come officina, caratterizzato da spazi generosi e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Questo ambiente è collegato a un vano archivio tramite disimpegno e si sviluppa poi in un lungo corridoio molto luminoso che conduce alla parte posteriore del locale. Qui troviamo un bagno finestrato e due ampi locali ad uso magazzino, uno dei quali dotato anche di ripostiglio sottoscala. Da questa zona si raggiunge il secondo sporto su strada, con accesso diretto da via di Campigliano, elemento che rende gli spazi particolarmente funzionali anche per attività che necessitano di ingressi separati o di una logistica agevole. Lo stato di manutenzione è ottimo, e la distribuzione degli ambienti rende l'immobile estremamente versatile. Si presta infatti perfettamente ad accogliere attività artigianali, laboratori creativi, studi tecnici o professionali, showroom con area di produzione o deposito, piccole officine specializzate, attività legate al design e al restauro, laboratori alimentari artigianali oppure spazi ibridi tra laboratorio e vendita al pubblico. Grazie alla visibilità su una delle arterie principali di Grassina e alla doppia esposizione su strada, rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera sviluppare un'attività con forte contatto con il pubblico. Classe energetica F. Classe Energetica: F

Bagno a Ripoli - località Vallina - nella zona Industriale vicino all'uscita Autostradale di Firenze Sud, Proponiamo in Vendita Immobile ad uso artigianale di nuova ristrutturazione con nuovi impianti appena realizzati in ottimo stato di manutenzione, di circa mq. 480, l'immobile si sviluppa su due livelli con accesso dal prospiciente grande resede ad uso comune con altre unita immobiliari per carico e scarico merci e posti auto sul fronte. Internamente l'unità risulta costituita da un ampio vano ad uso di magazzino, oltre uffici e servizi igienici e un soppalco abitabile, ad uso ufficio, collegato tramite scala metallica interna, queste divisioni sono state realizzate con pareti divisorie in arredo e quindi amovibili, costituite da struttura metallica e vetro, senza peraltro modificare la funzione dei locali originari. Classe Energetica: G EPI: 198,88 kwh/m3 anno

Nella Comune di Bagno a Ripoli, precisamente in Via di Campigliano, proponiamo in vendita un ufficio di circa 56 mq. L'immobile è composto da due locali luminosi oltre al servizio igienico e da due grandi vetrine su strada che garantiscono un'ottima luminosità. Internamente è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile presenta una resede frontale condominiale, perfetta per carico/scarico merci. L'unità non fa parte di un condominio pertanto sono presenti solo le spese inerenti alla vuotatura delle fosse biologiche. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

Vallina zona industriale Magazzino/Deposito multiuso Nel Comune di Bagno a Ripoli posto in localita' Vallina all'interno di zona industriale vicino all'uscita di Firenze sud vendiamo magazzino deposito posto al piano terreno con accesso carrabile, totali 450 mq, doppi servizi, impianto elettrico di condizionamento e riscaldamento in perfetto stato, adatto a molteplici destinazioni d'uso. Posti auto, facilita' di accesso. Ottimo stato di manutenzione generale. Maggiori informazioni o possibilita' di sopralluogo contattando lo studio immobiliare

a24061 - BAGNO A RIPOLI/ANTELLA: A due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampio e luminoso magazzino/cantina di 58mq ca. di categoria catastale C/2 situato al piano seminterrato di palazzina anni '70 composto da ingresso, 3 stanze ed un ripostiglio. Dotato di illuminazione ed inferriate apribili con possibilità di carico/scarico direttamente davanti all'ingresso del fondo ed accesso anche per furgoni

ANTELLA Zona residenziale Al piano terreno fondo con ingresso indipendente di mq. 75 composto da: tre vani oltre bagno e antibagno con annesso ripostiglio. Da ristrutturare. Resede esclusivo di mq. 30. Adatto a più usi. Parti condominiali rifatte.

RIFERIMENTO 330T OTTIMO AFFARE LOC. ANTELLA VENDESI CAPANNONE MQ. 3000 DIVISIBILE ADATTO A SHOWROOM E ATTIVITA' INERENTI ALLA MODA. CLASSE ENERGETICA G PREZZO E PIANTE IN AGENZIA RIF. 330T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Richiedi informazioni

V7030 - BAGNO A RIPOLI - Capannone industriale di 550 mq.Antella pressi, in zona industriale , porzione di capannone di nuova costruzione disposto su tre livelli suddivisi in 550 mq, piano seminterrato con accesso carrabile, piano terra e primo piano.Il capannone dispone di tre ingressi indipendenti, ascensore e montacarichi interno, ampio resede privato, posti auto. In base alle proprie esigenze l'immobile dovrà essere adibito, adatto a : laboratorio, produzione industriale, ufficio, deposito, show-room .

FIRENZE SUD - Cedesi attività di Ristorante in strada con grande flusso veicolare e pedonale. Locale caratteristico stile toscano con dehor esterno e giardino interno. Totali posti a sedere 50/60 interni e circa 30 esterni. Locale completamente ristrutturato recentemente con aria condizionata e riscaldamento autonomo; tipico toscano con cucina carne e pesce. Attività ultradecennale con ottimi incassi. Trattativa riservata.

Grassina-A breve distanza dall'ingresso dell'autostrada Fi-sud, e a breve distanza dal centro vicino a tutti i servizi, comodo da raggiungere con i mezzi per carico e scarico, in picccolo condominio, vendesi magazzino posto al piano seminterrato con accesso diretto dal garage privato con cancello carrabile, composto da un locale uso deposito, un vano ufficio e un servizio con doccia, L'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso. € 70.000, 00 Rif. 487.

Elegante residenza di lusso in vendita nel verde delle colline toscane, a soli pochi chilometri dal centro storico di Firenze. La proprietà è composta da tre edifici: la villa principale, l’ufficio commerciale per la vendita diretta dei prodotti e un fabbricato dedicato ai magazzini agricoli, per un totale di 2.400 mq. La villa padronale si eleva su tre livelli e si compone di due ampi saloni, due cucine attrezzate e la zona notte con dieci camere da letto e dieci bagni. La proprietà di lusso gode di un ampio terreno privato di 40 ettari che si divide in vigneti, uliveto, bosco e seminativo. La produzione propria di vino si estende per 16 ettari e si specializza in Chianti Classico DOCG e Chardonnay, da cui viene prodotto anche un vino spumante a metodo classico disponendo degli strumenti specifici. L’azienda fino al recente passato ha prodotto anche vin Santo grazie ai locali idonei per l’appassimento delle uve. Una parte del raccolto è destinato alla produzione di olio EVO commercializzato con il marchio del consorzio “Laudemio” a cui l’azienda aderisce. Rif. 8807 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-residenza-in-vendita-vicino-a-firenze.html

A pochi chilometri da Firenze, immersa nel verde delle colline del Chianti, questa tenuta di prestigio è in vendita. La proprietà è formata da una villa storica principale e da 5 piccoli borghi dislocati in varie zone della proprietà per un totale di 11 edifici indipendenti che coprono una superficie interna di 5832 mq.. La villa principale e la fattoria occupano una superficie totale di 1022 mq. Accanto a tutto ciò, una realtà agricola costituita da 140.000 mq di vigne di Chianti, un uliveto costituito da circa 5000 piante, 2 laghi, un noceto e una zona boschiva abbracciano la tenuta di prestigio facendo sì che i terreni intorno alla proprietà sfiorino i 1.400.000 mq in totale.