Locali commerciali in vendita a Borgo San Lorenzo

Borgo San Lorenzo, vendesi in ottima posizione fondo commerciale di circa mq.1.000 con annessi magazzini, disposto su tre livelli con ascensore, oltre pertinenza esterna. Possibilità di divisione piani con ingressi separati. Euro 650.000 trattabili. BSL-118

Nel centro di Borgo San Lorenzo, fondo commerciale di circa 70 mq, LOCATO un'attività commerciale storica con contratto di locazione recentemente rinnovato nel 2026, garantendo una rendita immediata e la tranquillità di un conduttore consolidato, composto da tre vani oltre servizio, con un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine e ad ulteriore ingresso pedonale, caratteristiche che ne valorizzano la funzionalità e l'interesse commerciale.

**Un'opportunità straordinaria nel cuore di Borgo San Lorenzo! ** Presentiamo questo splendido fondo commerciale di circa 400 m² situato al piano terra in una posizione privilegiata con visibilità elevata. La proprietà vanta tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione eccezionale verso la strada, perfetta per attirare clientela. Con ben 12 metri lineari di facciata, questo locale rappresenta una vetrina commerciale di primo livello nel centro di Borgo San Lorenzo (FI). **Spazi e Funzionalità** L'immobile è caratterizzato da un'unica grande sala principale di generose dimensioni, ideale per essere suddivisa secondo le necessità specifiche dell'attività. Completano la struttura un ripostiglio funzionale e una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio versatili. Tre bagni completano gli ambienti di servizio, garantendo il massimo comfort per clienti e personale. **Dotazioni Tecniche e Accessori** Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Presente una canna fumaria, elemento essenziale per attività di ristorazione. **Ideale Per** Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività con somministrazione, una vendita al dettaglio di qualità, un piccolo supermercato o altre attività commerciali. Costruito nel 1970, il fondo mantiene caratteristiche solide e affidabili. Non perdere questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Borgo San Lorenzo!

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo San Lorenzo! Questo fondo commerciale polifunzionale di 160 m² è perfetto per avviare la tua attività. Situato al piano terra, il locale gode di un accesso privilegiato con alto passaggio veicolare e facilità di parcheggio, rendendolo ideale per attività commerciali, servizi e somministrazione di cibi e bevande. Il locale è composto da due stanze spaziose e un bagno, con quattro ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La facciata offre un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, è presente un'area esterna utilizzabile, perfetta per ampliare l'offerta commerciale o per creare uno spazio accogliente all'aperto. La classe energetica G e la presenza di riscaldamento e canna fumaria completano le caratteristiche di questo locale, costruito nel 1970. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e strategico, contatta per maggiori informazioni sul riferimento F41!

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46 LOCAZIONE RICHIESTA EURO 1500 MENSILI

Borgo San Lorenzo – Centro Storico Nel cuore autentico di Borgo San Lorenzo, a soli 200 metri dal Comune, proponiamo in vendita un affascinante magazzino di circa 115 mq con resede esclusivo di circa 12 mq, perfetto da vivere come corte o piccolo giardino privato. Situato al piano terreno di un edificio storico di soli due piani, con ingresso carraio, l’immobile colpisce fin da subito per il suo carattere toscano senza tempo: archi in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto creano un’atmosfera calda, autentica e ricca di personalità. La centralità assoluta, le ampie metrature e la struttura rendono questo spazio una straordinaria opportunità di trasformazione. È infatti ideale non solo come magazzino o rimessaggio, ma anche verificare un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un appartamento unico nel suo genere composto da: • suggestiva loggia d’ingresso, dall’attuale grande porta che si apre su ampia e luminosa piazza • grande zona giorno con soggiorno e cucina open space • camera • bagno • lavanderia • giardino privato, raro in pieno centro storico Una soluzione perfetta per chi sogna una casa dal fascino storico, personalizzabile, nel centro del paese e con spazi generosi, oppure per chi cerca un investimento di valore. Prezzo richiesto: € 63000

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE possibile abbinare magazzino mq 100 RIF CM 68

APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO IN ZONA COMODISSIMA PER PARCHEGGIARE FONDO COMMERCIALE ADATTO ANCHE AD UFFICIO E STUDI mq 90 SENZA COLONNE CON BAGNI CLASSE ENERGETICA G RIF F73

Posizione strategica ampia possibilità di parcheggio vendesi attività di caffetteria / ristorante light lunch su una superfice mq. 260 dehor esterno ampia zona somministrazione (con circa 60 posti a sedere aumentabili) costituita da tre sale ottimamente arredate con bancone bar attrezzato zona cucina completa di attrezzature professionali canna fumaria, alla zona lavaggio, magazzino e spogliatoio dotato di doccia e due servizi. Locale dotato di tre servizi al pubblico di cui uno disabili e impianto di climatizzazione RIF F57.

Ottima zona commerciale capannone MQ 1500 fronte strada con alta visibilità e grande piazzale di pertinenza MQ 5000 con altezza mt. 4,00. L'immobile è composto da una zona commerciale con accesso diretto, servizio, ampio salone con ingresso indipendente, ufficio e 2 vani uso archivio/ripostiglio, COMPRESO laboratorio mq 850 molto interessante per attività commerciale di vendita al dettaglio ed ingrosso facile parcheggio CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM51 L IMMOBILE VIENE ANCHE PARZIALMENTE LOCATO ( MQ 650 OLTRE RESEDE MQ 700) RICHIESTA € 5.500

--BORGO SAN LORENZO, IN ZONA INTERESSANTE E VICINO AL CENTRO, IMMOBILE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTITUITO DI UE VANI OLTRE SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. PERFETTO COME UFFICIO. OTTIMO INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0238 - (agg. 16/11/2025) -

INTERESSANTE CAPANNONE MQ 1200 CIRCA CON ALTEZZA METRI 6,00 COMPOSTO DA ZONA LABORATORIO E COMMERCIALE OLTRE UFFICIO MQ 95 COMPRENDE UN RESEDE ESCLUSIVO E RECINTATO DI CIRCA MQ 600 CLASSE ENERGETICA G RIF CM11

IN PROSSIMITA' DEL CENTRO IN ZONA MOLTO INTERESSANTE FONDO USO MAGAZZINO MQ 80 ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALI OLTRE GIARDINO RESEDE ESCLUSIVO CIRCA MQ 100 CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF F15

ZONA CENTRALE IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE MAGAZZINO GARAGE DI MQ 26 DI FACILE ACCESSO RIF F2

Borgo San Lorenzo, zona artigianale, locato, capannone ad uso artigianale di mq. 200 con altezza di metri 6, servizio, ufficio/archivio, resede con accesso carrabile. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

IN ZONA VERAMENTE DI SICURO INTERESSE COMMERCIALE CON VISIBILITA' E PASSAGGIO PEDONALE E CARRABILE FONDO MAGAZZINO LABORATORIO DISPOSTO PER MQ 350 AL PIANO TERRA E MQ 120 AL PIANO SEMINTERRATO OLTRE RESEDE ESCLUSIVO ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE A COMMERCIALE CLASSE ENERGETICA G RIF CM62

vicinissimo al centro in zona accessibile anche al traffico veicolare fondo commerciale mq 90 composto da due vani,servizio finestrato e piccolo resede esterno e due vetrine su strada classe energetica G rif 70

ZONA INTERESSANTE VICINO AL CENTRO CON OTTIMA VISIBILITA' FONDO MQ 35 CIRCA OLTRE SERVIZIO VETRINA SU STRADA, LOCATO AD € 350 MENSILI, CLASSE ENERGETICA G RIF F17

--BORGO SAN LORENZO, IN ZONA INTERESSANTE E FRUIBILE, GRANDE IMMOBILE AD USO UFFICIO LOCATO A SERIO E PUNTUALE CONDUTTORE CON RENDIMENTO DELL'8.5%. L'IMMOBILE SI DISTRIBUISCE SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI DI AVRI UFFICI, OLTRE ZONA ATTESA, SERVIZI, SOTTOTETTO. OTTIMO INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0264 - (agg. 07/04/2025) -

--BORGO SAN LORENZO, IN ZONA INTERESSANTE (NON PEDONALE), FONDO COMMERCIALE CON DUE VETRINE SU STRADA, LOCATO A STORICO CONDUTTORE CON OTTIMA RENDITA DELL'8%. OTTIMO PER INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0263 - (agg. 07/04/2025) -

--BORGO SAN LORENZO, IN OTTIMA ZONA, APPARTAMENTO AD USO UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO DA 11 VANI OLTRE SERVIZIO, TERRAZZE ED ACCESSORI PER COMPLESSIVI 345 MQ. CATASTALI. OTTIMO STATO. TRATTATIVA RISERVATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0253 - (agg. 07/04/2025) -

--BORGO SAN LORENZO, FONDO COMMERCIALE GIA' UTILIZZATO COME RISTORANTE E QUINDI PRONTO ALL'USO OPPURE, DATA LA VISIBILITA', ADATTOAD OGNI ALTRO TIPO DI ATTIVITA'. L'IMMOBILE E' DOTATO DI SPOGLIATOI, SERVIZI, MAGAZZINO PER UNA SUPERFICIE CATASTALE COMPLESSIVA DI MQ 320. OTTIMO STATO. TRAATTATIVA RISEREVATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0254 - (agg. 07/04/2025) -

--BORGO SAN LORENZO, NELLA VIA PEDONALE DI MAGGIOR INTERESSE, IMMOBILE AD USO COMMERCIALE DOTATO DI UNA VETRINA COMPOSTO DA AMPIO VANO, OLTRE RETROBOTTEGA E SERVIZIO PER COMPLESSIVI MQ. 60 CIRCA. OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA' RENT TO BUY. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0236 - (agg. 26/09/2024) -

ZONA DI SICURO INTERESSE SIA COMMERCIALE CHE VISIBILITA' FONDO COMMERCIALE MQ 130 DUE VETRINE SU STRADA LOCATO CON RENDITA DI EURO 8.000 ANNUE A SOCIETA' IPER GARANTITA CLASSE ENERGETICA G RIF F16

IN PROSSIMITA' DEL CENTRO LUMINOSISSIMO UFFICIO PER COMPLESSIVI MQ 220 CO,POSTO DA SEI STANZE DOPPI SERVIZI OLTRE CANTINA TERRAZZO E POSTI AUTO, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A184