Locali commerciali in vendita a Castelfiorentino

OTTIMA SOLUZIONE PER CENTRO DIREZIONALE, SEDE AZIENDALE, LABORATORIO O ATTIVITÀ PRODUTTIVA FABBRICATO INDUSTRIALE CON UFFICI, LABORATORIO E ABITAZIONE IN VENDITA Castelfiorentino (FI) – Via Niccoli 378 Proprietà ideale per aziende, studi tecnici, società di servizi, attività artigianali e produttive, grazie alla presenza di ampi laboratori, uffici, abitazione di servizio e un grande piazzale completamente recintato.Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente libero su 4 lati di circa 580 mq calpestabili, disposto su due livelli, con piazzale e resede esclusivo di circa 2.200 mq, completamente recintato e dotato di tre accessi carrabili e pedonali, ideale per il transito di mezzi pesanti, dipendenti e clienti. Composizione dell'immobile Piano Terra – Circa 400 mq Ampio laboratorio di circa 300 mq, composto da un unico grande ambiente, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Antibagno e bagno a servizio del laboratorio.️ Zona uffici di circa 100 mq, composta da:Due ufficiDue servizi igieniciSpazi funzionali per attività amministrative e operative. Piano Primo 100mq di civile Abitazione, composta da:Ampio soggiornoCucina abitabileTre camere da lettoBagnoRipostiglioBalconeIdeale come abitazione per il titolare, il custode o il personale dell'azienda.Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore laboratorio di circa 90 mq, con accesso ad un terrazzo di circa 65 mq, perfetto come showroom, laboratorio tecnico, magazzino o ufficio operativo. Spazi esterni Resede esclusivo di circa 2.200 mq Ampia area di manovra per mezzi commerciali e autocarri Numerosi posti auto Proprietà completamente recintata Tre accessi carrabili e pedonali indipendenti Stato dell'immobile Esterni in ottime condizioni Interni di laboratorio, uffici e abitazione in discrete condizioni, immediatamente utilizzabili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.⭐ Punti di forza Fabbricato indipendente libero su quattro lati
Ideale come centro direzionale e sede aziendale
Ampia superficie produttiva con laboratori
Uffici già pronti all'uso
Abitazione di servizio inclusa
Piazzale esclusivo di circa 2.200 mq completamente recintato
Tre accessi carrabili e pedonali
Soluzione perfetta per aziende, logistica, artigiani, officine, magazzini, laboratori e attività produttive. Zona panoramica nelle colline toscane Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA - Vendesi Ampio Capannone di 2000mq disposto su 2 livelli libero su 4 lati nella zona industriale di Castelfiorentino. L’immobile con destinazione D/7 e D/8 è predisposto ad uso Laboratorio, Magazzino e Commerciale. Al piano terra troviamo i due uffici con rifiniture di pregio e accesso diretto al magazzino, il quale è direttamente collegato alla zona di carico e scarico merci, sita nel retro dell’immobile è facilmente raggiungibile anche da autotreni grazie al funzionale piazzale. Il piano primo adibito a negozio è raggiungibile tramite scala interna, dal montacarichi del magazzino o dalla scala esterna antincendio. Tutti gli ambienti sono climatizzati da aria condizionata e fan coil Caldo/Freddo, L’immobile è in ottime condizioni interne ed esterne, inoltre vi è la possibilità di ricoprire il tetto di pannelli solari/fotovoltaici. Attualmente Affittato a 3’500€/mese Genera un ROI del 4,3% Possibilità di rilevare attività conduttore Per info contattare agenzia Rif: CP001 Prezzo: 980.000,00€

Locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale posto a destra del vano scala condominiale civico 3, costituito da un vano della superficie di circa metri quadrati 60, con portico sul fronte da cui ha accesso attraverso un tratto di resedecondominiale (B.C.N.C. sub. 519).

Locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale, composto da un vano di mq. 69 ca, un servizio igienico con disimpegno, con accesso sul fronte strada tramite resede e portico esclusivi aventi superficie complessiva di mq. 36, infine una porta sulretro comunica con la corte condominiale tergale

Unità immobiliare ad uso discoteca, avente accesso tramite resede esclusivo, in parte elevato su due piani fuori terra ed in parte su un piano fuori terra con annesso resede esclusivo di pertinenza.

(lettera A della perizia Arch. M. Mangani) - Edificio ad uso sala bowling, bar e spaghetteria avente accesso da via G.J.Mendel n.7, tramite resede esclusivo circostante, in parte elevato su due piani ed in parte su un piano fuori terra. Il piano terra è adibito a sala bowling e bar, mentre il piano primo, collegato al piano terra da scala interna, è adibito a sala spaghetteria.

Piena proprietà di porzione di fabbricato costituito da piano terra e primo piano con destinazione d'uso artigianale/industriale, località Praticelli, con ampio resede recintato.

Fondo commerciale sito al piano terra, censito al Foglio 43, particella 122, categoria C/1, classe 3, consistenza 77 mq, rendita euro 974,30.

NEGOZIO

RIF.1003-153C In campagna in zona in parte rialzata, tra il comune di San Miniato e San Gimignano, proponiamo in vendita Azienda Agrituristica con 12 ha di terreno. L'Azienda, è composta da quattro unità principali con vani accessori per un totale di mq 477 oltre a terrazzi e logge. La casa principale di mq.210, è stata ristrutturata nell'anno 2005, è ubicata nella parte più alta della campagna con una bella vista panoramica su tutta la proprietà. Si sviluppa su due livelli, al pt troviamo ingresso, magazzino con depositi scorte con camino, bagno, reception, al p1° ampia cucina con terrazza di mq.22, bagno e due camere grandi. Al pt (mq.33) è annesso un forno, la rimessa e la porcilaia. Nella zona più bassa invece troviamo un corpo centrale di mq. 80, ristrutturato nel 2015, su due livelli, con al pt ingresso/soggiorno, cucina, bagno, camera. Al piano primo altra camera grande con due terrazze una di mq. 19 e l'altra di mq.18. Staccata ma difronte l'unità centrale abbiamo la sala degustazioni, anch'essa ristrutturata nel 2015, di mq.35 con loggia di mq.12, con n°12 posti per la ristorazione. Proseguendo nella proprietà troviamo infine il quarto corpo dell'azienda, ristrutturato nello stesso anno, di mq.47 su di un unico livello, con ingresso/cucina, bagno, n°2 camere piccole. L'intera Azienda si occupa anche di agricampeggio, vista la sua posizione strategica di passaggio dei pellegrini dalla via francigena, dando la possibilità di campeggiare con tenda nella zona adibita con lavanderia, bagni e doccia. Completano la proprietà un capannone/deposito di mq.58 con loggia di mq.12, una cantina di mq.35 e la piscina a cloro. Il terreno, circostante la proprietà è in parte seminativo con possibilità di fare agricoltura biologica, bosco e uliveto con n° 1.000 piante e grazie alla sua posizione si presta molto per i cavalli. Caratteristiche: no acquedotto, n°5 pozzi di cui n°2 attivi uno ad anelli l'altro artesiano con impianto di potabilizzazione, gpl, stufe a pallet, pompa di calore, pannelli fotovoltaici di 10 kw, fognature nella casa principale sono tricamerali mentre nell'altre proprietà a dispersione con imof, piscina con telo 7 mt x 4 mt 1,50 h con registrazione manuale del cloro, tetto coibentato e impermeabilizzato, finestre con doppi vetri, attrezzatura agricola (trattore ruotato 70 cc, trattore lamborghini cingolato 90 cc, frangizone, trincia, affossatore, motocariola cingolata, motoseghe) Distanze principali: Castelfiorentino (servizi principali) Km 6 San Miniato Km 15 Firenze Km 49 Siena Km 65 Pisa Km 64 Mare Km 71 Strada di grande comunicazione fipili Km 14

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24062, Porzione di capannone posta al piano terra della S.L. di circa mq 475, comprensivo di laboratorio, bagni e uffici.
Completa la proprietà un resede esclusivo fronte capannone di circa mq 120. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 240615, Porzione Terratetto di Capannone indipendente, libero su 2 lati, con Piazzale Privato.
Capannone posto su due livelli per una S.L. di circa mq 624 e così composto: al piano terra (mq 464) da ingresso, laboratorio, magazzino, centrale termica, antibagno, bagno e montacarichi;
al piano primo (mq 160) collegato mediante scala interna privata e montacarichi, da magazzino, disimpegno, ufficio, archivio, antibagno, bagno e due terrazze.
Completano la proprietà due resedi privati ad uso piazzale, posti uno sul fronte del fabbricato ed uno sul retro, della superficie totale di circa mq 400.
Disponibile subito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.01016 Rif.Ag. 618-02 - CERCHI UN CAPANNONE A CASTELFIORENTINO? CASTELFIORENTINO, ZONA INDUSTRIALE CONDIZIONI PERFETTE TUTTO AL PIANO TERRA! Vi invitiamo a visitarlo, senza alcun impegno: è un immobile con grandi potenzialità e una posizione unica. IN BREVE: Vendiamo una struttura industriale in ottime condizioni e adatta ad ogni esigenza. L'area in oggetto di questo annuncio è di circa 1402 mq al piano terra, di cui 672 mq circa di capannone e 730 mq circa di resede. La richiesta è di Euro 410.000,00, per un prezzo al mq di circa 527 euro per 778 mq commerciali. IL CAPANNONE: Il capannone fa parte di una struttura più ampia (di circa 3350 mq totali, ci cui 1750 mq circa di resede), composto da moduli di diversa ampiezza. Il capannone oggetto di vendita è il modulo più grande, con la sua superficie utile interna di circa 672 mq. Con intervento minimo è possibile dividere il capannone in due moduli di cica 335 mq ciascuno. ALTRI DETTAGLI: Ottime condizioni generali. Pavimento industriale. Doppio accesso. Piazzale recintato. Il capannone nella parte più bassa ha un'altezza di circa 6 metri. Classe energetica G. A CHI PUO' INTERESSARE? ... a chi cerca un capannone in condizioni perfette, pari al nuovo. ... a chi cerca una struttura ancora moderna, adatto ad ospitare anche un'azienda in cerca di rappresentanza. ... a chi cerca un capannone utilizzabile da subito, senza ulteriori spese. Vi invitiamo a visitarlo, senza alcun impegno: è un immobile con grandi potenzialità e una posizione unica. Euro 410.000 Trattabili (RIF.: 618-02)

Cod.01144 Rif.Ag. G/0142 - CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. G/0142 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 295 CON ALTEZZA DI ML 3,40 CON RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 300. OGGETTO DA RIVEDERE E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante ingresso privato che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi. Internamente: ingresso, laboratorio open space di mq 195, servizio igienico, due uffici e altro laboratorio di mq 38. In ala defilata deposito di circa mq 17. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 150.000,00

Cod.01093 Rif.Ag. 2662 - Proponiamo in Vendita a Castelfiorentino, Unità immobiliare commerciale indipendente e libera su quattro lati, con resede privato e ottima posizione fronte strada di grande visibilità. L’immobile si sviluppa su un unico piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un unico vano, bagno e deposito, per un totale di 48 mq catastali. Caratteristiche principali: • Struttura di nuova costruzione con travi a vista • Impianti elettrico e idraulico a norma • Canna fumaria idonea per attività di ristorazione • Resede esterno esclusivo, ideale per ampliamento area destinata a clienti del locale • Utilizzo consigliato: gelateria, pizza al taglio, attività da asporto e gestione di servizio al banco Ideale per chi cerca una soluzione commerciale ristrutturata, indipendente e con possibilità di avviare immediatamente attività di somministrazione o asporto, beneficiando di una posizione ad alta visibilità e di spazi esterni funzionali. Possibilità/consigli: • Verificare la destinazione d’uso presso l’ufficio edilizia-urbanistica del comune • Controllare le normative comunali relative all’attività di ristorazione e all’uso del resede • Allegare planimetria, foto degli interni, certificazioni e una breve video-tour per aumentare l’appeal online • Specificare se è presente posto auto o aree di parcheggio nelle vicinanze Prezzo di vendita: 69.000 Euro.

RIF. 365911 - GRANAIOLO, CASTELFIORENTINO - PALAZZINA USO MAGAZZINO/LABORATORIO Bella palazzina libera su quattro lati con destinazione magazzino/laboratorio. L'immobile è disposto su due piani per un totale di circa 320 mq oltre a resede circostante. Ampie aperture, facile accesso, molto luminoso e finestrato. Necessita interventi. Classe energetica: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno sfbc

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita a Castelfiorentino, in zona industriale Malacoda, porzione di capannone industriale disposto su un livello con accesso carrabile da piazzale antistante. Il fabbricato è composto da ampio locale ad uso laboratorio con uffici e servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 150mq.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Cod.01195 Rif.Ag. 2597 - Il complesso si trova nella campagna prossima di San Miniato in direzione Est. Il panorama è quello tipico della campagna toscana, caratterizzato da vigneti, olivete e piccole strade secondarie orlate di cipressi. Il terreno agricolo di circa 30 ettari è cosi suddiviso: 5 ettari a a oliveta con 480 piante, 15 ettari a seminativo e 10 ettari a bosco-riserva di caccia. Il fabbricato con gli annessi esterni in muratura regolarmente condonati occupa una superficie di mq. 430 circa. Approvvigionamento idrico da un pozzo presente nella proprietà.

10 km da Castelfiorentino azienda agricola costituita da due nuclei abitativi con fabbricati, fienile di circa mq. 2.000 complessivi con terreno di circa 50 ha con vigneto ha 6, oliveto ha1, bosco ha 16, seminativo, frutteto, incolto ecc. Classe Energetica: G

Cod.01052 Rif.Ag. CR115B - Castelfiorentino: Vendesi fondo commerciale di circa 20 m² con bagno da realizzare posto nel centro storico di Castelfiorentino. Adatto per ufficio o per tabaccheria o per piccola attività commerciale Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CR115B

Cod.01093 Rif.Ag. 2014 - Castelfiorentino - Porzione angolare di capannone industriale/artigianale di circa 674 mq. utili, con spazi completamente liberi senza colonne, strutture moderne, bagni già presenti e resede privato di circa 700 mq. L'immobile si trova all'interno di una delle zona industriali di Castelfiorentino facilmente raggiungibile con mezzi pensanti ed adatto per tutti i tipi di lavorazioni. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. classe energetica: In attesa di certificazione_ RIF.: 2014.

Cod.01093 Rif.Ag. 2357 - Castelfiorentino- si propone in vendita in zona semi centrale ampio immobile adibito ad ufficio. Il locale è situato al piano terreno di un piccolo condominio e ricopre una superficie di circa 140 mq commerciali, attualmente suddiviso in due ampi locali ed un piccolo archivio. L'immobile e dotato anche di bagno e da numerose vetrine fronte strada che lo rendono adatto anche per un'attività commerciale. L'immobile si trova in un'area che nei prossimi anni sarà oggetto di ampie opere di riqualificazione che ne renderanno ancora più strategica la posizione. Sull'immobile è stato fatto anche un progetto per poterlo trasformare in civile abitazione realizzandoci un appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq. ed una Autorimessa di mq. 41. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2354

Cod.01093 Rif.Ag. 2478 - Proponiamo in VENDITA locale ad uso Negozio di circa 70 mq. diviso in due vani oltre bagno e antibagno. L'immobile è come il nuovo, illuminazione con faretti, molto finestrato con due accessi fronte strada, ideale anche per essere utilizzato come ufficio, con una location in zona semicentrale vicino a banche e ufficio postale, pronto per essere utilizzato. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2478