Locali commerciali in vendita a Greve In Chianti

GREVE IN CHIANTI (Firenze). In località San Polo, nella zona industriale, disponiamo di porzione di capannone artigianale di 240 MQ. + soppalco di Mq. 20 con bagno e spogliatoio. Accatastato D/7. Altezza capannone Mt. 6, 10, sottotrave 5, 30 mt. sottoservizi Mt 4, 35 Magazzino nel soppalco attualmente adibito ad ufficio. Libero su due lati con accesso carrabile. Resede esterna di 575 MQ. di cui Mq. 320 sono anteriori e altri Mq. 255 sono posteriori. Acqua di pozzo privato con possibilità di allaccio a Publiacqua. e metano. Presenti due canne fumarie. No condominio. Libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti, altre sono rendering. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430. 450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

A pochi chilometri da Greve in Chianti, nel cuore della Toscana, piccola tenuta con casale e vigneto Chianti Classico in vendita in vendita. L’immobile dispone di una piccola cantina di vinificazione (già pronta all’uso) che permette di sfruttare il vigneto senza affidarsi a terzi. Il terreno copre circa 14,0 ettari e include, oltre al vigneto, un piccolo oliveto e ampie porzioni di bosco. La proprietà si trova tra Firenze e Siena, a meno di un chilometro da un piccolo paese che offre i servizi di base. La posizione centrale nella Toscana permette anche di raggiungere in breve tempo molte delle città d’arte più famose della regione (Firenze, Monteriggioni, Siena, Montepulciano, Pienza, San Gimignano…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (200 mq, 4 camere e 2 bagni) è un edificio in pietra dalle caratteristiche tipicamente toscane, strutturato su due livelli come segue: * Piano terra: soggiorno con vista panoramica, cucina, bagno di servizio e magazzino; * Piano primo: quattro camere e bagno. L’edificio è stato ristrutturato l’ultima volta alla fine degli anni Novanta e necessita quindi di alcuni interventi di ammodernamento, pur essendo già abitabile. Una nuova caldaia, più efficiente dal punto di vista energetico, è stata installata nel 2020. Di fronte al casale trovano posto gli annessi agricoli, ovvero la cantina di vinificazione (71 mq), un magazzino per i prodotti (40 mq) e un vecchio fienile (44 mq). ESTERNI La tenuta si stende nella sua interezza per 14,0 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti. Tutto attorno al casale si trovano gli appezzamenti agricoli destinati a vigneto (3,8 ha) e oliveto (0,8 ha), mentre a breve distanza dagli edifici, separati dal corpo principali, si trovano ampie estensioni di bosco da taglio (8,3 ha). Il vigneto, in particolare, è interamente recintato e caratterizzato da esposizioni e giaciture diverse che assicurano buona varietà pur rimanendo interamente rivendicabili a Chianti Classico DOCG. Le vigne si compongono di viti Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Merlot e permettono di produrre circa 250 hl di vino l’anno. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (1km; 2’), Greve in Chianti (11km; 15’), Figline Valdarno (12km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 35’), Castellina in Chianti (27km; 35’), Firenze (42km; 55’), Monteriggioni (43km; 1h), Siena (43km; 1h 5’), Arezzo (64km; 1h), San Gimignano (64km; 1h10’), Montalcino (86km; 1h35’), Volterra (92km; 1h 45’), Montepulciano (97km; 1h 20’), Pienza (104km; 1h 30’) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (61km; 50’), Pisa G. Galilei (129km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (143km; 1h 45’), Perugia San Francesco (147km; 1h 45’), Roma Ciampino (275km; 2h 55’), Roma Fiumicino (290km; 3h)

In Esclusiva Storica Struttura Ricettiva nel Cuore di Greve in ChiantiNel cuore del suggestivo borgo di Greve in Chianti, proponiamo in esclusiva una rara opportunità di investimento: prestigiosa struttura ricettiva storica con attività alberghiera e di ristorazione già avviata, situata nella piazza principale del paese — fulcro della vita locale e punto di partenza ideale per esplorare le colline del Chianti Classico.
L'immobile, di antica costruzione e sapientemente ristrutturato nel rispetto dell'architettura toscana, conserva elementi originali in pietra, soffitti con travi a vista e ambienti di grande fascino. La struttura dispone di camere e suite accoglienti, ristorante tipico con cucina toscana e spazi comuni di pregio, ideali per accogliere una clientela internazionale alla ricerca dell'autenticità e del comfort.
Greve in Chianti, rinomata porta d'ingresso del Chianti fiorentino, è un centro di lunga tradizione enogastronomica e culturale. La sua posizione strategica, a soli 30 km da Firenze e 40 km da Siena, la rende meta privilegiata per il turismo di qualità durante tutto l'anno. La piazza Matteotti, animata da botteghe storiche e degustazioni di vino, rappresenta il cuore pulsante del paese e culla della civiltà del vino toscano.
Grazie alla storicità dell'immobile, al marchio consolidato dell'attività ricettiva e ristorativa e alla forte attrattiva turistica della zona, questa proposta rappresenta un'opportunità unica sia per l'investitore immobiliare sia per l'imprenditore del settore hospitality alla ricerca di una realtà già consolidata ma con ampi margini di crescita.

Vendita comprensiva di mura e attività.

Trattativa riservata.

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Per tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa e l'indirizzo riportato potrebbero non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile. La documentazione tecnica (APE, planimetrie, visure e altri allegati) potrebbe essere in fase di aggiornamento o definizione; quella completa e aggiornata sarà messa a disposizione presso i nostri uffici in fase di trattativa. Le eventuali spese condominiali effettive verranno comunicate in agenzia a seguito del sopralluogo. La presente scheda ha finalità puramente informativa e pubblicitaria: non costituisce elemento contrattuale e le informazioni contenute sono da ritenersi indicative. La pubblicazione non comporta alcun vincolo per la società.

TOSCANA – Firenze, Chianti Classico - Storica Tenuta nel Cuore del Chianti Classico Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti da Greve in Chianti e dai suggestivi borghi medievali di Montefioralle e Panzano, proponiamo in vendita una tenuta di lusso di grande fascino, caratterizzata da vista panoramica sulla campagna toscana e sulle storiche torri e castelli della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana autentica, combinando residenza privata, attività ricettiva o investimento agricolo in una delle zone più prestigiose del Chianti. Composizione della tenuta Villa principale – 350 mq • Distribuita su tre livelli • Resede anteriore e giardino privato di circa 1.000 mq • Oliveto produttivo di 2.000 mq • Interni eleganti e luminosi, ideali per vivere la Toscana in totale privacy Sette appartamenti indipendenti – 80 mq ciascuno • Perfetti per ospiti, collaboratori o per attività ricettive come agriturismo o B&B • Ciascun appartamento dispone di cucina e soggiorno privati Due ampi magazzini – 500 mq complessivi • Ideali per attività agricole, cantina, stoccaggio o laboratori artigianali Terreni produttivi e panoramici • 2 ettari di vigneto in produzione, conferendo prestigio e potenziale reddito • 5 ettari di boschi e seminativi, con molteplici possibilità agricole, sportive o ricreative • Spazi perfetti per coltivazioni, passeggiate, ippica o eventi all'aperto Caratteristiche principali • Superficie complessiva edificata: circa 1.400 m² • Totale vani: 20 • Camere da letto: 13 • Bagni: 10 • Riscaldamento autonomo • Piscina panoramica (opzionale) • Terreni agricoli e produttivi inclusi La combinazione di posizione panoramica, strutture eleganti e terreni produttivi rende questa tenuta un'opportunità unica nel Chianti Classico, perfetta come residenza di lusso, agriturismo di prestigio o investimento immobiliare. Potenzialità della tenuta • Residenza privata di lusso nel Chianti Classico • Bed & breakfast o agriturismo di alto livello • Produzione vitivinicola e olivicola • Location esclusiva per eventi e matrimoni in Toscana Per maggiori informazioni, contattare il Office Tel + 39 055 853559 Classe Energetica: G

Greve in Chianti (FI): A 15 da Firenze, nel cuore delle colline toscane nell'area del Chianti, tra i 350/500 mt s.l.m, azienda agricola di 120 ha circa con villa padronale e fabbricati. FABBRICATI La tenuta si compone di vari fabbricati suddivisi in: 1) Villa padronale In posizione dominante nella valle dell'Ema con un panorama che abbraccia Firenze fino alle montagne pistoiesi, costeggiata da secolari cipressi, villa ristrutturata agli inizi del 1900 sui resti di un'antica torre di guardia. La villa di 1.200 mq su quattro livelli è composta da cantina di 400 mq con sala invecchiamento, vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento a piano terra; appartamento principale con grande salone, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cinque camere e tre bagni e grande cucina con camino ed ulteriore appartamento all'ultimo piano da cui si accede alla terrazza torre. Comprende ampia terrazza e giardino con piscina. 2) A lato della villa n. 2 unità abitative rispettivamente di 200 mq e 150 mq con giardino; 3) Magazzini di deposito ed annessi agricoli; 4) N. 2 case coloniche da ristrutturare suddivise in: a- Fabbricato rurale posto a 500 mt di altitudine, in mediocre stato di manutenzione, con una superficie di 440 mq su tre livelli e un volume di circa 2.000 mc . Originariamente il piano seminterrato era adibito a stalle mentre il piano terra ed il primo piano ad unità abitative. b- Fabbricato rurale, in condizioni mediocri, di 261 mq e 1.046 mc su due livelli con fabbricato separato (ex fienile). Al piano terra in origine si trovavano le stalle e la cantina mentre il primo piano era destinato ad uso abitazione. SUDDIVISIONE DEI TERRENI La proprietà ha un'estensione di circa 120 ha e le caratteristiche tipiche dei suoi terreni la rendono particolarmente adatta alle colture tradizionali della Toscana (vite ed olio), ma soprattutto alla produzione di vino Chianti Classico rinomato in tutto il Mondo. - vigneto di Ha 15.11.62 di cui superficie vitata a Sangiovese con denominazione CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante a vinsanto del Chianti; - Oliveto di circa Ha 17,00 con 3.400 piante di qualità leccino e moraiolo; - bosco di Ha 76.90.71 (alto fusto e castagno) - superficie incolta di Ha 9; UTILIZZO L'azienda presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un'interessante proprietà poiché include una villa molto prestigiosa, vigneti che producono un ottimo vino con marchio riconosciuto e premiato su mercato internazionale e gli olivi che danno un olio profumato e con bassa acidità. L'azienda viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e per la produzione del vino e dell'olio. Possibilità di acquistare la proprietà completa di arredi antichi con mobilio del 1700. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 che si trova a 16 km. Classe Ener

Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda: Piccola azienda vitivinicola con casa padronale, annessi agricoli e 2.5 ettari di terreno con Vigneto Chianti Classico così suddivisa: - 1.3 ettari di vigneto di qualità Sangiovese posto su lieve collina a circa 350 mt s.l.m. su filari ordinati e coltivati a cordone speronato attualmente in produzione, 8.900 mq di IGT e 4.000 mq di Chianti Classico DOCG; - 1 ettaro circa di terreno seminativo - 1000 mq di bosco; - 1.310 mq di pascolo. Casa padronale di oltre 500 mq su tre livelli con torretta composta da: - Piano terra: cantina di vinificazione e stoccaggio del vino e magazzini, ripostiglio, locale tecnico e locale adibito a discoteca privata. - Piano primo rialzato: ingresso, ampia cucina, sala pranzo, soggiorno/ living, camera da letto e bagno. - Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. - Soffitta e locale torretta. La proprietà comprende annesso uso magazzino di 70 mq circa attualmente adibito a salone rustico con bagno e cucina. Tettoie in muratura adibite a rimesse attrezzi per un totale di 300 mq circa. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e sono adatti sia come abitazione privata ché come struttura ricettiva. La proprietà viene venduta compresa delle attrezzature di cantina e parte del mobilio. Possibilità di acquistare circa 2 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG. Posizione amena. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Greve in Chianti, a pochi chilometri da Strada vendesi capannone ad uso artigianale/industriale di mq.239 + soppalco di mq.22,30 (superficie utile 227 circa + 20), con altezza interna di m.5,40, ingresso carrabile da piazzale di proprietà di mq.575 con asfalto e ghiaino.
Impianto con quadro elettrico base, impianto idrico allacciato al pozzo condominiale.
Oltre a resede condominiale con cancello carrabile automatico, cancello pedonale e pozzo artesiano.
(In vendita è la parte azzurra delle planimetrie).
Euro 245.000 CAP56

TOSCANA nel Cuore del Chianti | Una villa in Pietra Immersa nell'Incanto di sei ettari di terreno, perfettamente inserita nel mercato della locazione turistica internazionale. Sogni di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Toscana? Benvenuto nel Chianti, dove un magnifico rustico casale attende di accoglierti. Percorrendo una strada bianca punteggiata di ulivi secolari, questo gioiello architettonico abbraccia il paesaggio toscano con il suo carattere e la sua eleganza senza tempo. CARATTERISTICHE: - Quattro Unità Terratetto Abitative indipendenti, composte da cucina, soggiorno, 2/3 camere e 2 bagni. - Arredi raffinati e stile autentico: dieci bagni, dieci camere da letto, quattro cucine e quattro accoglienti soggiorni-sala da pranzo, tutti arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creano un'atmosfera di calda ospitalità e raffinata eleganza. - Indipendenza e privacy: ogni unità abitativa è dotata di giardino con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, offrendo tranquillità e la privacy desiderate. Questo casolare non è solo una residenza, ma un luogo di bellezza e serenità nel cuore della campagna toscana. Vicino a tutti i servizi essenziali, inclusi aeroporti, supermercati, farmacie e ristoranti. Questa è un'opportunità unica per vivere la dolce vita toscana senza rinunciare alla comodità della vita moderna. DISTANZE: - Aeroporto di Firenze: 34 km - Supermercato: 3 km - Farmacia: 3 km - Caffè/Bar: 3 km - Ristorante: 3 km - Veterinari: 15 km - Ospedale Figline Serristori: 15 km - Ospedale Firenze Santa Maria Annunziata: 12 km Se stai cercando una residenza di prestigio immersa nella bellezza senza tempo della campagna toscana, questa è la tua opportunità. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e inizia a vivere il tuo sogno toscano! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della Toscana, affacciato sulla piazza del borgo più bello della regione del Chianti, sorge sorge questo hotel di charme con piscina in vendita: un’istituzione nell’ospitalità che da decenni accoglie viaggiatori da tutto il mondo alla ricerca dell’autentica atmosfera toscana. All'interno di un palazzo storico risalente all'anno mille, la proprietà comprende 2 edifici per un totale di 800 mq di spazi interni, offrendo più di 20 camere. La struttura dispone di uno splendido giardino di 300 mq dove poter cenare sotto le stelle. Immersa nel verde trova posto anche una grande piscina, ideale per rinfrescarsi nelle lunghe giornate estive circondati della magia che solo questo angolo di Toscana sa regalare. La struttura si trova all'interno di un edificio risalente all'anno Mille, sapientemente restaurato per offrire i comfort moderni senza rinunciare al fascino dell’epoca. Ogni angolo, ogni pietra, racconta la storia di un luogo che ha attraversato secoli, diventando testimone del passaggio del tempo e delle culture che hanno abitato questi spazi. Questo hotel di prestigio in vendita offre 300 mq distribuiti tra una villa principale su 4 livelli e un edificio adiacente. Offre complessivamente 22 camere, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Ogni ambiente è arredato secondo il gusto intramontabile della tradizione toscana garantendo un perfetto equilibrio tra antico e contemporaneo. Sul retro della proprietà si schiude il giardino privato di 300 mq: un fantastico e segreto angolo di paradiso, dove gli ospiti possono concedersi momenti di puro relax sotto il sole della Toscana, cercando refrigerio nella grande piscina.  La proprietà comprende anche un ristorante e si presta perfettamente come location per eventi. Rif. 11987 https://www.lionard.com/it/hotel-di-charme-con-piscina-nel-borgo-piu-bello-del-chianti.html

TOSCANA Firenze Chianti |Casale | Colonica con terreno e piscina. Azienda Agricola Un casale del XVI ristrutturato ed Immerso nella natura. La proprietà è la parte principale di un antico borgo composto da più unità abitative. Il possedimento si compone di una dimora principale e di un bellissimo fienile, oltre a zone di rimessaggio, cantine perfettamente mantenute e vani polifunzionali. La casa principale annovera una spaziosa cucina e salotto con camino, quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Il gusto è riferibile al tipico podere toscano di fine ottocento. Di fronte alla dimora, una scenografica terrazza panoramica, ideale per cene ed aperitivi all'ora del tramonto. Il fienile, che dispone di cucina, salotto, due camere da letto e due bagni, è in una posizione magnifica, direttamente sospeso sulla vallata e sulle colline del Chianti. Molto gradevole la zona piscina circondata da solarium e rinfrescata dalla vegetazione rigogliosa del giardino. Bellissima esposizione e vista a 360 gradi sul panorama toscano. DETTAGLI: Numero camere da letto 6 numero bagni 6 Piscina 6x12 Stanza tecnica pompe piscina del 2022 Acqua da sorgente per caduta e pozzo. Cisterna di deposito acqua. Pannelli solari per acqua calda Riscaldamento GPL Totale Terreno 9.4 ettari di cui : - 2 ettari circa di Vigne Chianti classico e Gallo Nero ( Uve 136 quintali con corrispettivo di 92 ettolitri di vino - 6 quintali IGT con corrispettivo 4,44 ettolitri) - Oliveta con 800 piante (produzione circa 850l) Cantina Pavimenti parquet e cotto Arredi ed attrezzature agricole compresi in proposta DISTANZE: Firenze (a 25 km) Siena (a 35 km) San Gimignano (a 30 km) Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

Greve in Chianti-Centrale, in ottima posizione, in edificio anni 90, unità immobiliare ad uso ufficio posta al primo piano con ascensore, mq. 33 ca. composta da un unico grande vano con bagno e antibagno, termosingolo, predisposizione per aria condizionata, (Pinguino). Gli interni sono ben tenuti e le grandi vetrate conferiscono alla stanza una grande luminosità € 53.000, 00 Rif. 515.

Greve in Chianti-Centrale, nelle immediate vicinanze dellla piazza, in immobile di recente costruzione adibito ad uffici e studi privati, unità immobiliare uso ufficio posta al primo piano con ascensore, 37 mq. ca. composta da un unico grande vano con antibagno e bagno, termosingolo. L'ufficio attualmente è locato, con contratto in scadenza nel 2024 € 63.000, 00 Rif. 512.

Rif. 937 GREVE IN CHIANTI In vendita splendido fondo commerciale mq 120, facilità di sosta, doppia sporta composta da un grande vano sulle due vetrine con travi a vista, ulteriore stanza, servizio completo e al piano seminterrato magazzino a volte. € 160.000 trattabili

Greve in Chianti, pressi Strada in zona industriale/artigianale vendesi capannone ad uso artigianale/industriale di mq.220, con altezza interna di 6 metri, ingresso carrabile, con vano ad uso ufficio e servizi. Possibilità di acquisto piazzale antistante. Euro 165.000 cap56