Locali commerciali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 77

PROPONIAMO: Nel cuore di Seriate, proponiamo in vendita un negozio di 45 mq situato al piano terra. L'immobile, offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali catastato come commerciale o ad uso ufficio. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Gli interni, ben distribuiti, permettono di organizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze. La vetrina su strada offre un'ulteriore opportunità di esposizione, attirando l'attenzione dei passanti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. LIBERO DA SUBITO !!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 170 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 170 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato accessibile tramite rampa carrabile e cancello automatico alto 2,00 metri e largo 2,50 metri. La soluzione è alta 2,40 metri. La struttura è priva di tutti l’impianti. Inoltre, la proprietà è interamente recintata. Le seguenti fotografie non rappresentano l'immobile proposto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi metri di distanza dalla Strada Provinciale SP1, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

VENDESI Immobile, sviluppato su tre piani, di circa 2.735 mq ad uso magazzino con annessi uffici e porticato ad uso esclusivo adibito a parcheggio auto. Al piano terra si trova un ampio magazzino con una porzione di uffici ad ingresso indipendente, una scala che porta al piano superiore adibito totalmente ad uso uffici, e al piano interrato un locale ad uso magazzino. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 223,26 kwh/m3 anno

Pedrengo In zona artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 720 mq complessivi così organizzati: - spazio a uso deposito o produzione al piano terra di 450 mq circa, con disposizione a rettangolo (circa 30x15) e altezza di 5,85 m sotto trave e 7,25 m al colmo, accessibile mediante portone largo 4n36 m e alto 4 m. - blocco uffici e servizi igienici di circa 35 mq; - magazzino di 110 mq circa che si sviluppa al piano terra e interrato; - appartamento di 120 mq circa suddiviso in zona giorno, zona notte, servizio igienico e balcone, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa annessa all'attività. Completa la proprietà l'area esterna di circa 400 mq, sviluppata su tre lati e ideale per stoccaggio merci e attrezzature.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 30 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in vendita misura circa 30 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è attualmente un open space dotato di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, presenta la saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Bergamo, vicino alla Strada Statale SS342 che collega l'immobile ai paesi limitrofi. Inoltre, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo.

SERIATE: Proponiamo in acquisto magazzino/deposito di 60 mq ca. posto al piano interrato, al di sotto del centro commericiale 'Galleria Italia', in una delle vie principali del paese e nelle vicinanze del centro città di Seriate. Lo spazio è raggiungibile tramite una rampa esterna, sia tramite passaggio pedonale che carrabile, e l'accesso è delimitato da un cancello automatico. Libero da subito.

Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio negozio di 280 mq. Ideale per attività commerciali che necessitano di spazio e visibilità. L'immobile offre una struttura solida e ben mantenuta, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità naturale. La disposizione interna è versatile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della vostra attività. La posizione strategica in una zona di passaggio assicura un flusso costante di potenziali clienti, mentre la vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici facilita l'accesso per la clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Bergamo. LIBERO DA SUBITO

AFFARE!!! - VENDIAMO TERRENO VICINANZE BERGAMO (BG) - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO, TERRENO AD USO INDUSTRIALE DI CIRCA MQ. 5.000,00, CON PROGETTO APPROVATO PER CAPANNONE DI MQ. 1200,00 OLTRE SPAZI ESTERNI PER USO PARCHEGGIO. Affare Imperdibile: Vendesi Terreno Industriale nelle Vicinanze di Bergamo (BG) *Descrizione: Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile industriale di circa 5.000,00 mq, situato fronte strada di passaggio. Questo terreno è già dotato di un progetto approvato per la realizzazione di un capannone industriale di 1.200,00 mq, oltre a spazi esterni adibiti a parcheggio. Dettagli del Progetto: - *Superficie Capannone*: 1.200,00 mq - *Piano Primo: 335,00 mq - *Piano Secondo: 169,00 mq - *Piano Interrato: 240,00 mq - *Spazi Esterni: Ad uso parcheggio 3800,00 mq -* Altezza max fuori terra 11,00 mt. Informazioni Energetiche Classe Energetica: Non necessaria Prezzo Richiesto: € 700.000,00 -Nota: Le informazioni dettagliate sono disponibili esclusivamente in ufficio. Si prega di non contattare per curiosità. Contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci direttamente. -Vanoni Immobiliare- è a vostra disposizione per gestire ogni fase della vendita del vostro immobile con la massima professionalità. Se siete alla ricerca di un immobile, il nostro team di esperti è pronto ad assistervi nella ricerca della casa dei vostri sogni! Visitate il nostro sito per altre offerte o contattateci per un appuntamento. - Indirizzo: Bergamo, Via Ezio Zambianchi n° 6 - Telefono: 035218499 | 3477356716 - Email: info@immobiliarevanoni.it - Collaborazione con MLS FIAIP : La nostra agenzia partecipa al sistema MLS FIAIP tramite una collaborazione con Avelia Stefano. - Nota Importante: La presente scheda è riservata e non può essere divulgata. Non costituisce un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito: [www.immobiliare-vanoni.it](www.immobiliare-vanoni.it) -Codice: 2.725

SERIATE: Proponiamo in acquisto magazzino/box auto di 26 mq ca. posto al piano interrato, al di sotto del centro commericiale 'Galleria Italia', in una delle vie principali del paese e nelle vicinanze del centro città di Seriate. Lo spazio è raggiungibile sia tramite passaggio pedonale che carrabile e l'accesso è delimitato da una basculante automatica che separa l'area adibita ai parcheggi pubblici da quella dei garage privati. Libero da subito.

BARBATA: Proponiamo in vendita capannone artigianale, con spazio esterno esclusivo. Il capannone situato al piano terra su starda facilmente raggiungibile, ha una misura interna di mq 235, e dispone di doppio portone, l'ingresso all'area è consentito tramite cancello che delimità la propiretà. L'area esterna è di circa 530 mq e circornda l'immmobile su tre lati. Presente impianto eltettrico.

In zona comoda e servita proponiamo in vendita magazzino/deposito di circa 100 mq, più locale servizio. Altezza 2,50 metri. Servito da acqua e luce. Sedrina è un comune italiano di 2 335 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato all'imbocco della val Brembana, dista circa 15 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Il comune fa parte della comunità montana della Valle Brembana. Il territorio comunale presenta numerosi itinerari per gli amanti della natura sui monti circostanti, ma soprattutto nella valle del Giongo, torrente il cui corso è stato al centro di un'opera di rivalorizzazione ambientale. Anche i ponti di Sedrina costituiscono un'attrattiva architettonica, grazie anche al colpo d'occhio che offrono.

Adiacente casello autostradale A 4 vendesi capannone indipendente, con area di proprietà recintata di Mq. 2200 circa, capannone in ottime condizioni di manutenzione essendo stato ristrutturato di recente, al piano terra con due accessi adibiti anche a carico con mezzi pesanti, abbiamo Mq. 866 di locale produttivo/magazzino H 7 Mt. inoltre si accede alla zona reception e sala riunioni, al piano primo con accesso da scala interna zona uffici e area controllo qualità. Al piano interrato deposito-autorimessa di Mq. 100 H. 3.Ideale per chi necessità di alta visibilità e di un comodo posizionamento vicino alla MI/VE.

In provincia di Bergamo , nella pianura bergamasca ad una distanza non eccessiva dal perimetro comunale del capoluogo (area meridionale), vendesi azienda agricola di grandi dimensioni. Il lotto, per quanto concerne i terreni, si sviluppa su un'ampia superficie (circa 20 ettari) tutti coltivati (qualità seminativo e seminativo arborato) . Quanto ai fabbricati: le strutture edificate sono tutte concentrate e si compongono di cascina rurale, in uso, ripartita su tre piani per circa 550 mq (comprensivi di logge ripostigli e solai) , e di parte rustica composta da stalle fienili e depositi i(n uso) per 1400 mq circa Irrigazione da roggia. Classe Energetica: G EPI: 201,21 kwh/m2 anno

VILLONGO: Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a parrucchiere posto fronte strada con una vetrina espositiva. La soluzione si dispone in 50mq ca. ed è completa di servizi igienici con doccia, impianti funzionanti, riscaldamento e raffrescamento. No spese condominiali, parcheggio pubblico sul fronte del negozio. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

A pochi passi dalla Strada Prov. Francesca con rapido collegamento alla viabilità principale, in lotto recintato di mq. 5.297 capannone produttivo con altezza utile di mt. 4,50, annesso corpo uffici e servizi disposto su 2 livelli. Superficie coperta capannone mq. 1.434, uffici con piano rialzato di mq. 156 e servizi, spogliatoi e locali accessori al piano seminterrato di mq. 156. Area esterna mq. 3.707 di cui mq. 1.520 asfaltata. Cabina elettrica di trasformazione 160 kWh. Ulteriore possibilità edificatoria di mc. 914 per una SLP massima di mq. 2.178. Immobile intestato a privati. Prezzo di vendita trattabile.

In complesso polifunzionale di recente costruzione ubicato a sud della città di Bergamo vicino al casello autostradale della A4, luminoso laboratorio posto al piano primo di mq 224 altezza utile mt. 3,50, composto da locale uso ufficio, ampio locale ad uso laboratorio e bagno. L'immobile è dotato di pavimentazione in piastrelle monocottura nella sola zona uffici, impianto elettrico-luci, impianto di riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore e impianto d'allarme. Il complesso è dotato di due montacarichi e di una buona disponibilità di parcheggio libero ad uso pubblico. Vendita soggetta ad IVA.

Adiacente casello Autostradale A4, vendiamo capannone con uffici e grande area esterna di proprietà di 2.000 Mq, così composto 380 mq con altezza 4,50 Mt. adibito a laboratorio produzione, al piano seminterrato con possibilità di accesso con automezzi 380Mq. altezza 3,00 Mt. adibiti a magazzino, 100 Mq. al piano terra adibiti ad reception e sala attesa, 100 Mq. al P.P. con destinazione uffici e sala riunione e 100 Mq. al piano seminterrato per servizi e spogliatoi.Ideale per imprese che necessitano di spazi di manovra e deposito esterno e di una posizione logistica davvero unica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 90 metri quadrati, ha un’altezza pari a 2,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 2,10 metri e largo 1,50 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Fara Gera d’Adda, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP184bis, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 25 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 65 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in un locale. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 75 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in un locale. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.

IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ COMMERCIALE In centro paese servitissimo, su strada di forte passaggio, proponiamo negozio al rustico di 70 mq con ampie vetrine fronte strada e comodo parcheggio. Massima visibilità per qualsiasi attività Spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze Possibilità di magazzino comunicante al piano interrato di 70 mq Un’occasione unica per realizzare il tuo business in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita allo 035515251

IMMOBILE A REDDITO Buona posizione per il collegamento alla viabilità principale, in complesso artigianale recintato capannone di mq. 200 con comodo accesso carrale, altezza mt. 4.00, completo di bagno, dotato di impianto elettrico luci e impianto d'allarme. Contratto di locazione di anni 6 + 6. Canone annuo attualmente percepito: € 11.381 + IVA (canone 4° anno fino al 31/10/2026, scadenza contratto 31/10/2028).

IMMOBILI A REDDITO Buona posizione per il collegamento alla viabilità principale, in complesso artigianale recintato si propongono in vendita due capannoni attigui ciascuno di mq. 200 con comodo accesso carrale, altezza mt. 4.00, completi di bagno, dotati di impianto elettrico luci e impianto d'allarme. Attualmente i 2 capannoni sono affittati con contratti di locazione di anni 6 + 6. Canoni annui attualmente percepiti: Sub 703 € 11.456,00 + IVA (contratto con decorrenza 01/10/2019 scadenza 30/09/2025 rinnovato con scadenza 30/09/2031), Sub. 704 € 11.381,73 + IVA (contratto con decorrenza 01/11/2022 e scadenza 31/10/2028).

Situato in posizione semicentrale con comodo accesso all'autostrada A4 si propone ufficio di mq. 96 in vendita con operazione affitto a riscatto. La proprietà si distingue per le tre vetrine, che offrono un'ottima visibilità commerciale. L'ufficio è strutturato in tre vani spaziosi, dotato di doppi servizi igienici e un'area archivio, consentendo una configurazione versatile per diverse attività professionali. In adiacenza al piano terra è incluso anche un comodo box. La dotazione tecnica comprende impianto elettrico con illuminazione, sistema di riscaldament -raffrescamento elettrico tramite pompa di calore e impianto di allarme. Possibilità di pagamento dilazionato da definire.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 30 metri quadrati, disposto al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'uficio misura circa 30 metri quadrati, disposti al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è un open space dotato di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto elettrico, quello di illuminazione e quello di ventilazione meccanica. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Bergamo.