Locali commerciali in vendita Bologna

19

Via del Borgo di San Pietro, Bologna

Negozio

500 m²

€ 850.000

RIF. N29/RD - GABETTI BOLOGNA - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO disponiamo di locale commerciale di ca. 500 mq su due livelli, corte di proprietà esclusiva. Impianti certificati a norma di legge. Due vetrine fronte strada. Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Locato a palestra con contratto d'affitto in essere e scadenza fine 2026. Rendita 8%. EURO 850.000 RIF. N29/RD Consulente vendita Rosaria Deodato Tel. 051-524452 bozanardi@gabetti.it

8

Via Zanardi, Bologna

Capannone

700 m²

€ 950.000

RIF. 05/PP - GABETTI BOLOGNA – Rotonda Centro LAME vendesi Immobile COMMERCIALE indipendente con ampio parcheggio ben visibile e in zona di forte passaggio. Composto da 700 mq commerciali (623 mq a piano terra + 145 mq di soppalco) oltre a 300 mq di parcheggio con 2 passi carrai. Possibili tutte le destinazioni d’uso (escluso abitativo). Dotato di varie dotazioni tecnologiche. Infissi blindati, climatizzato e riscaldato con pompa di calore. Nessuna spesa condominiale. Libero a marzo. Euro 950.000 Incaricato alla vendita Paolo Pasini Tel. 051.524452 bozanardi@gabetti

21

Via del Battirame, Bologna

Ufficio

80 m²
3 Locali
1 Bagni

€ 129.000

ZONA ROVERI - VIA DEL BATTIRAME. In palazzina direzionale, di recente costruzione, luminoso e silenzioso ufficio in ottimo stato, di circa 80 mq, posto al 2° e ultimo piano con ascensore. E' così composto: ingresso, ampia sala reception/attesa (volendo divisibile), 2 vani uso ufficio, antibagno, bagno finestrato. Riscaldamento/raffrescamento autonomo. Impianti a norma. Attualmente a reddito. Classe energetica D - EP globale non rinnovabile 251,67 kWh/mq anno - EP globale rinnovabile 21,59 kWh/mq anno. Richiesta euro 129.000. Per informazioni e visite contattare GABETTI AGENZIA BOLOGNA CENTRO tel. 051231676 - whatsapp cell. 333 5062342 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

16

Via del Battirame, Bologna

Ufficio

80 m²
3 Locali
1 Bagni

€ 129.000

ZONA ROVERI - VIA DEL BATTIRAME. In palazzina direzionale, di recente costruzione, luminoso e silenzioso ufficio in ottimo stato, di circa 80 mq, posto al 2° e ultimo piano con ascensore. E' così composto: ingresso, ampia sala reception/attesa (volendo divisibile), 2 vani uso ufficio, antibagno, bagno finestrato. Riscaldamento/raffrescamento autonomo. Impianti a norma. Attualmente a reddito. Classe energetica D. EP globale non rinnovabile 251,67 kWh/mq anno - EP globale rinnovabile 21,59 kWh/mq anno. Richiesta euro 129.000. Per informazioni e visite contattare GABETTI AGENZIA BOLOGNA CENTRO tel. 051231676 - whatsapp cell. 333 5062342 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

11

Bologna

Palazzina commerciale

5.100 m²

Prezzo su richiesta

Comparto artigianale/produttivo con corpo uffici per complessivi mq 5.100 ca. così suddivisi: Officina PT-P1: mq 1.600 ca. Magazzino PT-P1: mq 1.600 ca. Palazzina uffici/servizi PT-P1-P2-P3: mq 1.900 ca. Si valuta la vendita sia in blocco che frazionata.

9

Bologna

Ufficio

2.600 m²

Prezzo su richiesta

L’immobile, costruito negli anni ottanta, si caratterizza con elementi architettonici e finiture moderne, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi con centrale frigorifera e di riscaldamento poste all’ultimo piano, presenza di rilevatori di fumo antincendio, barriere acustiche a controsoffitti, pareti attrezzate interne, armadiature interne se necessarie, posti auto esterni esclusivi e condominiali esterni ed ampio deposito/magazzino al piano interrato. L’immobile si trova in Via Ferrarese, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione di Bologna Centrale, nonché nella vicinanze della Fiera di Bologna ingresso Stalingrado e via Michelino. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e l’accesso alla tangenziale di Bologna è rapido e diretto.

8

Bologna

Ufficio

300 m²

€ 740.000

UFFICIO PREGIO - PALAZZO TANARI In palazzo storico, in contesto signorile, con 2 ingressi di cui 1 su corte interna, proponiamo ufficio in vendita o locazione con possibilità di modifiche interne anche come da esempio progettuale allegato. Ingresso, 7 vani di cui uno con ampio soppalco, 2 bagni, spazioso giardino d’inverno interno, ampia cantina carrabile con bagno. Valutabile anche per un cambio d'uso.

8

Bologna

Ufficio

530 m²

Prezzo su richiesta

Gli uffici, posti al piano terra, sono di circa mq 530, completamente climatizzati, con pavimento tecnico «galleggiante» con adeguate torrette di cablaggio elettrico e rete dati e dotato di pareti attrezzate interne in legno e cristallo, già cablate. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. I locali sono completamente arredati se necessario. Al piano interrato è posto un locale di circa mq 278 ad uso deposito, volendo garage per almeno 20 posti auto; il locale è accessibile da Via Raimondi tramite rampa condominiale chiusa da cancello automatico.

7

Via Calabria, Bologna

Magazzino

84 m²

€ 90.000

GABETTI BOLOGNA MAZZINI - VIA CALABRIA Magazzino pavimentato al piano interrato con doppio accesso, uno esterno e l'altro interno allo stabile attiguo al piano cantine composto da vano di 84 mq e bagno. Comodo per molteplici attività, libero subito. Rif. 06/V EURO 90.000 Consulente alla vendita Giuseppe Verrengia Tel. 051-0562846 bolognamazzini@gabetti.it

7

Via Saragozza, Bologna

Negozio

G
25 m²
1 Locali
1 Bagni

€ 130.000

Bologna centro zona Saragozza piano terra dentro porta, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria/Edicola uperenalotto-lotto e altri giochi in zona di passaggio pedonale sottoportico e veicolare, negozio ristrutturato completamente con bagno, arredi nuovi, impianti a norma. Canone affitto locale € 650 ottimi incassi e clientela fidelizzata.

7

Bologna

Capannone

3.200 m²

Prezzo su richiesta

Il fabbricato in oggetto è costituito da un capannone industriale disposto su due livelli (terra ed interrato) e da una palazzina uffici, costruita in aderenza al capannone al piano terra ed orientata a Nord. Completa la proprietà un vano tecnico indipendente utilizzato come centrale termica. Le strutture portanti e di tamponamento esterno del fabbricato sono costituite da elementi prefabbricati che gravano su fondazioni a plinti isolati. Il capannone presenta una copertura a shed ed una pavimentazione in battuto di cemento quarzato. Il piano terra ha un’altezza sottotrave di m. 6.50, è dotato di 2 portoni carrai di cui 1 dotato di tettoia esterna retrattile con portone sezionale avvolgibile automatico. All’interno del capannone, sul lato Ovest, è ricavata una zona ad uso servizi comprensiva di refettorio, area w.c. e spogliatoi ed un locale adibito ad ufficio. Il solaio del piano terra del capannone è stato anche sottoposto ad uno studio riguardante l’idoneità statica e la determinazione delle sollecitazioni massime negli elementi strutturali. Il piano interrato, adibito a deposito senza permanenza fissa di persone, ha altezza di m. 4.00; è accessibile direttamente dall’esterno attraverso una rampa carrabile in corrispondenza dell’unico portone presente.

6

Via Giacosa 3, Bologna

Ufficio

D
93 m²

€ 200.000

Bologna, in zona residenziale/direzionale, ottimamente collegata, ufficio di mq. 93 sito al secondo piano. Immediatamente disponibile. Possibilità vendita e/o locazione

3

Bologna

Capannone

600 m²

Prezzo su richiesta

L’immobile comprende una parte a magazzino-laboratorio riscaldato e raffrescato completo di servizi, spogliatori e locali uso mensa; nella parte superiore si trovano i locali ad uso ufficio open space con all’interno i relativi servizi; esternamente sul fronte del magazzino si trova l’area di parcheggio o manovra con accesso carraio su via Seragnoli

2

Vicolo Gangaiolo 2, Bologna

Laboratorio

110 m²

€ 110.000

Bologna, in zona centrale, proponiamo laboratorio con servizio in buone condizioni, attualmente locato con rendita annua garantita da decennale attività dell' 8,5% . Ottimo investimento. Cl en G ipe 221,20 Rif. B321 € 110.000,00

9

Via Donato Creti, Bologna

Negozio

280 m²
5 Locali

€ 750.000

A 500 metri da Porta Mascarella, in zona ben servita da vari esercizi commerciali a pochi passi dal centro storico, nella torre più esclusiva della città e nelle immediate vicinanze dei principali accessi, proponiamo negozio/ufficio, di nuova costruzione, di ampia metratura, attualmente open space con 10 posti auto di proprietà. Possibilità di suddivisione interna, in base alle proprie esigenze. Edificio antisismico, assenza di barriere architettoniche. Alta efficienza energetica, con basse spese di gestione. Non è dovuta mediazione. Classe A3 Ep tot = 41,80 KWh/m²anno. (Rif. 5920).

20

Via Edoardo Collamarini, Bologna

Ufficio

G
750 m²
6 Locali

€ 1.300.000

Bologna: Adiacenze Via Mattei- Uffici Direzionali di mq. 750 in complesso immobiliare di recente costruzione. Uffici gia' arredati con pareti attrezzate di recente realizzazione- Autorimesse e posti auto privati

10

Bologna, Via Canova, Bologna

Ufficio

G
1.025 m²
6 Locali
4 Bagni

€ 1.600.000

In posizione strategica, servita e comoda a tangenziale e autostrada, intero stabile uso uffici locato ad azienda internazionale Leader nel proprio settore con rendita dell'8,23% garantita da fideiussione bancaria. Completamente ristrutturata, disposta su tre livelli con ascensore interno. Lo stabile si compone di 20 locali uso ufficio di varie metrature, 2 sale riunioni, una zona ristoro, 2 locali archivio, 6 bagni, 1 vano tecnico, ampio magazzinolaboratorio oltre a numerosi posti auto. Ristrutturato nel 2005. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e puàq contenere immagini puramente indicative o informazioni attualmente in corso di verifica.

16

Via delle Biscie 23, Bologna

Capannone

G
650 m²
3 Locali
4 Bagni

€ 195.000

Rif: BLS376 - BOLOGNA ROVERI - CAPANNONE DA RISTRUTTURARE Nei pressi delle più importanti arterie di comunicazione, quali tangenziale e autostrade, proponiamo capannone di 650 mq da ristrutturare. Possibilità di ampliare la metratura di altri 430 mq a causa di tettoia già condonata. Completa la proprietà un'area esterna recintata di 1100 mq con due ampi accessi carrabili. Libero subito. Richiesta: euro 195.000 Per info e visite contattare: Nikolas 3477087318, Antonino 3203853617

19

Via della Casa Buia 3, Bologna

Capannone

G
800 m²
2 Locali
3 Bagni

€ 450.000

Rif: BLM 176 - BOLOGNA CORTICELLA - VIA DELLA CASA BUIA Proponiamo in vendita capannone di circa 800 mq con area cortiliva (con circa 10 posti auto) recintata di circa 700 mq con doppio ingresso carrabile (anche per furgoni) e uno pedonale. Composto da: ufficio, archivio, laboratorio, magazzino, tre bagni. Il tetto è stato interamente rifatto e l'immobile è stato totalmente adeguato alle normative di legge vigenti con relativa documentazione certificata. CLASSE ENERGETICA UFFICIO G CLASSE ENERGETICA MAGAZZINO/LABORATORIO F RICHIESTA €450.000 Per informazioni contattare: - Alessandro 3495711967 - Nicholas 3926763575

11

Via Dagnini, Bologna

Ufficio

F
35 m²

€ 70.000

AD.ZE VIA MURRI: proponiamo ufficio / studio in zona comoda e di passaggio, nelle vicinanze a tutti i servizi ma silenzioso in quanto interno ad una galleria servita di altre attività di commercio. Ingresso su unico vano, antibagno e bagno. Galleria via Dagnini angolo via degli Orti: zona di altissimo passaggio anche pedonale, vicino a bar, edicola, Pam, vari negozi di vestiti, rosticceria, ferramenta ecc. Comodo alla stazione centrale di Bologna con le linee degli autobus 11, 36 e 27, a 15 minuti di auto dall'Ospedale Sant'Orsola e a 10 minuti dal Comune di San Lazzaro. quartiere Murri: Rif. 762-18 CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 68.72