Locali commerciali in vendita a Borgo Panigale - Aeroporto - Casteldebole, Bologna

Rif: CN380GL - Proponiamo in vendita negozio di circa 199 mq complessivi, situato nella via principale di Borgo Panigale, Via Marco Emilio Lepido, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali di ogni genere. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio locale commerciale con doppio ingresso e doppia vetrina su strada, garantendo massima visibilità Piano superiore: comodo deposito/magazzino Piano seminterrato: ampia metratura utilizzabile come magazzino, archivio o spazio di supporto all’attività Nessuna spesa condominiale, un grande vantaggio in termini di gestione e costi fissi. Attualmente il negozio è adibito a rivendita di prodotti per la casa, abbigliamento, piccola elettronica e articoli vari, dimostrando la grande versatilità commerciale della soluzione. Zona di forte flusso di persone, ottimamente servita e ben collegata, perfetta per chi cerca visibilità e continuità di clientela. Diverse possibilità di acquisto La merce presente all’interno non è inclusa nel prezzo dell’immobile, ma può essere acquistata separatamente qualora vi fosse interesse. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche di Borgo Panigale.

Rif: C190DL - Locale Commerciale di 232 mq al Piano Seminterrato Un'Esperienza unica nel Cuore di Borgo Panigale! Hai mai sognato di aprire il tuo negozio o showroom in un ambiente unico e suggestivo? Ecco la tua occasione! Presentiamo un locale commerciale straordinario situato nel cuore di Borgo Panigale che offre non solo spazio, ma un'esperienza unica per te e i tuoi clienti. Caratteristiche Principali: ️ Ampio Spazio per il Tuo Negozio o Showroom: Con una superficie di 232 mq, avrai spazio abbondante per esporre i tuoi prodotti e creare l'atmosfera perfetta per i tuoi clienti. ️ Sale con Volte a Crociera in Mattoni a Vista: Questa è una caratteristica unica e mozzafiato del locale. Le volte a crociera in mattoni a vista creano un gioco di luci e ombre che conferisce al tuo spazio un'aura di eleganza e autenticità. È il luogo ideale per eventi speciali, degustazioni e mostre. Sala per Degustazioni di Prodotti: Il cuore del tuo locale! Questa sala spaziosa è perfetta per degustazioni dei tuoi prodotti aziendali. I tuoi clienti potranno immergersi completamente nella tua offerta. Servizi Igienici: Abbiamo pensato a tutto per garantire il massimo comfort per te e i tuoi clienti, inclusi servizi igienici ben mantenuti. ️ Locale Ad Uso Ufficio: Avrai a disposizione uno spazio per gestire le operazioni quotidiane del tuo business. Montacarichi per la Merce: Facilita il trasporto della merce in modo efficiente e senza sforzo, risparmiando tempo e fatica. Se stai cercando un locale commerciale che ti permetta di distinguerti dalla massa e creare un'esperienza indimenticabile per i tuoi clienti, non cercare oltre. Questo spazio unico offre il mix perfetto di storia, eleganza e funzionalità. Posizione Strategica: Situato nel cuore di Borgo Panigale, questo locale è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di transito. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un ambiente unico per il tuo business. Contattaci oggi stesso per organizzarare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo locale può offrire. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci al 3713730595 o via email a bolognaborgopanigale@tempocasa.it . Siamo pronti a rispondere a tutte le tue domande e a mostrarti il futuro del tuo business! Crea la Tua Storia di Successo in Questo Locale Unico!

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo Panigale, una zona strategica e ben collegata della città di Bologna. Ti presentiamo un laboratorio in vendita di 190 mq situato al primo piano di un edificio artigianale composto da due piani. Costruito nel 1998 all'interno del complesso 'Borgo Pan', questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto 'Guglielmo Marconi', rendendolo ideale per attività che richiedono facilità logistica. La proprietà è attualmente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico ed è mantenuta in discreto stato. La struttura prefabbricata in calcestruzzo offre solidità e resistenza, mentre la copertura piana impermeabilizzata assicura protezione dagli agenti atmosferici. I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati con finitura tipo graniglia, conferendo un aspetto moderno e professionale all'immobile. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali, creando così sinergie favorevoli per il tuo business. Inoltre, grazie alla sua posizione periferica ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, potrai beneficiare facilmente dei servizi locali senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di investire in questa interessante proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio.

Rif: C164SF - In vendita - Locale commerciale in posizione centralissima Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 134 mq, situato al piano terra in zona centralissima e servita, con ottima visibilità grazie all'esposizione su tre lati. L'immobile, attualmente accatastato come C1 (ex bar di paese), si presta a molteplici utilizzi commerciali. Dispone di due affacci sotto il portico, ideali per attività con contatto diretto col pubblico, e di un terzo affaccio sul retro, che si apre su una proprietà condominiale. Caratteristiche principali: Superficie: 134 mq Categoria catastale: C1 Tripla esposizione Ottima visibilità e accessibilità Contesto centrale, ben servito e con elevato passaggio pedonale Possibilità futura, da verificare con gli enti competenti, di valutare il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, per eventuale realizzazione di unità residenziali. Al momento non è garantita questa opzione, in attesa di chiarimenti normativi.

Borgo Panigale - Pressi via del Faggiolo - Via Giacosa - In Palazzina direzionale dei primi anni duemila, UFFICIO sito al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, 3 vani ampi e luminosi, bagno con antibagno, ampio balcone. Cantina di circa 20 mq, di proprietà, utilizzabile come deposito/archivio al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni, pavimento in parquet, riscaldamento e raffrescamento di tipo fan-coil. Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale, in posizione comoda alla tangenziale e autostrada, a circa 7 km dal centro di Bologna che si raggiunge tramite il comodo asse attrezzato. Zona ben dotata di infrastrutture e fornita di tutti i principali servizi. Zona servita anche dai trasporti pubblici che si trovano nelle vicinanze dell'immobile. Comodità anche all'Aeroporto Marconi raggiungibile in pochi minuti di auto.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale, a reddito, caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita magazzino al piano terra con interessante possibilità di trasformazione in uso residenziale, come da progetto di fattibilità allegato. L’immobile si presta perfettamente a un intervento di valorizzazione grazie agli spazi regolari e alla distribuzione funzionale prevista nel progetto, che contempla la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe composte da: soggiorno con angolo cottura,camera da letto, disimpegno e bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento che per sviluppo immobiliare, ideale per chi desidera realizzare appartamenti da mettere a reddito o da rivendere. In vendita ad €179.0000 Per maggiori informazioni Antonio Gregorio 3665008225

Borgo Panigale- Via Bombelli- Bologna In posizione tranquilla vendiamo ex locale commerciale già con cambio di destinazione ad uso ufficio, particolarmente adatto ad ospitare un ampio loft di circa 75 mq, con un’altezza di 4 m. Attualmente allo stato grezzo. Volendo, è possibile abbinare ampio garage al piano interrato.

Investimento a reddito – Via Triumvirato 89, Bologna In vendita mura di immobile commerciale di oltre 400 mq, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e con ottima redditività garantita da un inquilino con credenziali solide e storicità consolidata di attività. - Posizione unica: Vicinanza all’Aeroporto Marconi Collegamento immediato con la tangenziale uscita 4bis Fermate autobus a pochi passi Alta visibilità grazie alla tripla esposizione e alle oltre 8 vetrine/punti luce su strada ad alto passaggio pedonale e carrabile. - Caratteristiche dell’immobile: Superficie di oltre 400 mq Spazi suddivisi in area espositiva, studi medici, palestre, spogliatoi e servizi igienici Struttura moderna e completamente ristrutturata, pronta all’uso - Punto di forza: Acquisto delle mura a reddito, con contratto di locazione già in essere e rendita stabile con redditività superiore alla media. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta visibilità a Bologna, in una zona in continua crescita e strategica per i flussi di persone e mezzi. Investimento “chiavi in mano” con ritorno immediato Visibilità eccellente in una delle zone più dinamiche di Bologna Flessibilità futura: la soluzione si presta ad essere trasformata o riconvertita secondo le esigenze del mercato Un’opportunità unica per chi cerca un immobile solido, redditizio e con prospettiva di rivalutazione nel tempo. Punti di forza dell'immobile: - rendita superiore alla media - grande metratura 417mq - supervisibilità con oltre 8 vetrine Le linee autobus più vicine sono DUE PONTI (140 m) e BIRRA (160 m). L'asilo per bambini più vicino è ALDO MORO INFANZIA (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALDO MORO (100 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 25 mq e un piano interrato di circa 55 mq, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 20 mq con altezza interna di 2,70 metri e un piano interrato di circa 30 mq con altezza di 2,40 metri, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

Rif. BNG1 – BOLOGNA – VIA DELLA PIETRA - Collocato al piano terra di un Palazzo in Pietra a vista di recente costruzione della fine degli anni 2000, nei pressi di Viale Palmiro Togliatti, Vi proponiamo un bellissimo NEGOZIO con 5 vetrine, adatto come ufficio di rappresentanza, studio medico o per ulteriori attività, di 226,00 mq. catastali, disposto su due livelli con bagno e ampio magazzino (ad uso ripostiglio) al piano interrato collegato con scala interna. L’immobile al piano terra è di 90 mq. con un’altezza di 3,5 m. ed è attualmente diviso in tre ambienti + antibagno e bagno, mentre la parte interrata si sviluppa su una superficie di circa 175 mq. con altezze che variano da 2,40 m. a 2,86 m. o 2,26 m. Le principali caratteristiche che contraddistinguono l’immobile sono le ottime condizioni interne, la comodità della posizione sul territorio di Bologna (vicinanze all’aeroporto, alla tangenziale ed agli accessi autostradali) il servizio di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, l’eleganza dell’edificio. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 oppure 051.6130092 in alternativa via email: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - Via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - Via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) www.loiimmobiliare.it

Viale Palmiro Togliatti: disponiamo di vari uffici di diverse metrature e tipologie, siti al primo e secondo piano di palazzina di recente costruzione, dotato di ascensore e posteggi pubblici a disposizione della clientela, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, climatizzazione aggiuntiva autonoma. Esempio 1: ufficio attualmente suddiviso con pareti divisorie in reception, quattro vani, antibagno e bagno, terrazzo abitabile, volendo già arredato. (APE F 258) Su richiesta c'è la possibilità di posti auto privati per €15.000 ciascuno. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale sia come ufficio direzionale sia per un eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale, trasformandolo quindi in un accogliente appartamento. Inoltre, l’ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L’altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Vendesi immobile ideale per studi medici o ufficio condiviso per due professionisti, situato in una posizione strategica a Borgo Panigale, a soli 7 km dal centro di Bologna e a poca distanza dall'Ospedale Maggiore. L'unità, di circa 90 mq, si trova al secondo piano di una moderna palazzina ad uso direzionale di quattro piani, costruita nei primi anni 2000.
L'immobile è composto da ambienti luminosi e funzionali, dotati di servizi e un balcone privato, perfetti per accogliere clienti o pazienti. A completare la proprietà un locale deposito di circa 20 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature.
I locali necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione.
L'edificio gode di ottimi collegamenti grazie a una delle principali arterie viarie della città, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bologna e le zone limitrofe. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione versatile e conveniente per studi medici, professionisti o uffici condivisi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Per Maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390

Proponiamo in vendita un ufficio di 75 mq situato al primo piano di un edificio direzionale. L'immobile è dotato di servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, porta blindata e impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e confortevole. Completa la proprietà un'insegna pubblicitaria luminosa con affaccio sull'asse attrezzato, che assicura un'elevata visibilità. L'ufficio è attualmente locato a un inquilino affidabile e offre un'ottima redditività, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Su richiesta è possibile integrare l'offerta con posti auto privati. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

Bologna, Borgo Panigale – In posizione strategica, a 300 metri dall’uscita della tangenziale e dall’asse attrezzato, vendesi ufficio di circa 90 mq. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore ed è composto da due vani ad uso ufficio e due servizi con antibagno. L’ufficio si presenta in ottimo stato e risponde ad alti standard energetici. Si trova all’interno di un fabbricato di recente costruzione antisismica, dotato di murature termoisolanti, cappotto, facciata ventilata in gres porcellanato, climatizzazione a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per ACS ed infissi di pregio. Disponibile ampio parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare anche una spaziosa cantina/magazzino al piano interrato di circa 26 mq al costo di € 10.000 + Iva. Libero da subito. Richiesta Euro 205.000 + Iva. Rif. M116

Via Triumvirato - Comodo a svincolo tangenziale Aereoporto, si propone in vendita un capannone produttivo di 610 mq. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica fronte strada, che garantisce visibilità e accesso immediato. La struttura, caratterizzata da un'altezza di 8,00 metri, offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi interni. Attualmente composto da un unico locale e dotato di due bagni, il capannone rappresenta una soluzione versatile per diverse attività produttive. Un ulteriore vantaggio è la trasformazione in abitativo, grazie al cambio d'uso già approvato, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. Questa proprietà si presta a soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato nella città di Bologna. Volendo con progetto di cambio d'uso in residenziale già approvato e ritirato. Il prezzo indicato riguarda il solo capannone senza progetto ed oneri versati.

Borgo Panigale nelle vicinanze di Via della Pietra, vendesi magazzino-deposito di circa mq.150 posto al piano interrato e dotato di bagno. All'interno sono presenti varie prese di aria/luce che lo rendono pienamente sfruttabile. All'esterno è dotato di un portone principale accessibile tramite scala e scivolo privati oltre ad un secondo ingresso tramite botola con scala. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Ampio e Luminoso Ufficio

Cerchi un ufficio dove poter lavorare in tranquillità con il tuo team?

Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!

Ci troviamo in Via Giuseppe Giacosa, in un contesto molto tranquillo e sopratutto comodo a molti servizi.
L'immobile è situato all'interno di una fantastica palazzina realizzata negli anni duemila, utilizzata solo ad uso direzionale.
L'unità di circa 100mq è posta al secondo piano, dotata di servizi, balcone privato e di un locale, da sfruttare come deposito, di circa 20mq al piano interrato.

Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7km dal Centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 350 186 4172

CapitalHouse Bologna

Bologna Via Martin Luther King 38/7 In fase di realizzazione disponiamo di cantine al piano interrato di fabbricato residenziale, le unità sono disponibili in varie metrature e con areazione. Consegna prevista marzo 2026. Rif. C094 da € 6.500

VIA CADUTI DI AMOLA ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI IN COMPLESSO ARTIGIANALE DI CAPANNONI ANNI '60 , VENDO PORZIONE TERRACIELO DI FABBRICATO SU DUE PIANI ( TERRA-PRIMO) USO UFFICIO CON ANNESSA CORTE PERTINENZIALE .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ED HA DUE ACCESSI AL PIANO TERRA , UNO DA GRANDE VETRATA SATINATA E ALTRA DA PORTA BLINDATA ADIACENTE ; PIANO TERRA MQ 57 CON ZONA OPEN SPACE ( DOVE E' STATO PREDISPOSTO ATTACCO GAS E ACQUA PER EVENTUALE CUCINA ) E BAGNO DI SERVIZIO CON ATTACCO LAVATRICE , RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO, PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO E PIETRA SERENA , FINESTRE DOPPIOVETRO CON ZANZARIERE E GRATE DI PROTEZIONE , ALLARME . AL PIANO PRIMO DI MQ 50 SI ARRIVA TRAMITE COMODA SCALA : ZONA DISIMPEGNO CON ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA , DUE VANI ( CAMERE ) OGNUNA CON CABINA ARMADIO. SUL FRONTE DELL'EDIFICIO E' POSSIBILE PARCHEGGIARE . RICHIESTA EURO 315.000 ( VENDE PRIVATO) . PER VISITA (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili quindi euro 18.000 annui, più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000