Locali commerciali in vendita a Saffi, Bologna

Bologna - In zona centrale e ben servita, nel quartiere Porto-Saragozza/Saffi, a breve distanza dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ufficio con bagno. La soluzione è inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, risultando ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento. La posizione strategica garantisce facilità di accesso e comodità negli spostamenti all’interno della città. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ufficio composto da ingresso/reception arredabile e openspace con angolo cottura, disimpegno con accesso a quattro vani/uffici e due bagni. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte condominiale. CARATTERISTICHE: dotato di pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al piano rialzato in stabile in ottimo stato manutentivo. Posizionato in una delle zone più richieste della città, servito da molteplici attività commerciali e adiacente al polo ospedaliero Maggiore e al centro storico. COMMENTO: la divisione degli spazi interni e la metratura generosa donano a questo ufficio ottima funzionalità e rappresentanza. Perfetto come soluzione uso ufficio, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Proponiamo in vendita ufficio sito al secondo piano inserito in centro direzionale fronte strada ad alta visibilità. L’immobile, in buono stato, ha una superficie commerciale di 145 mq ed è composto da ingresso/reception, tre uffici, locale uso ufficio/magazzino, vano tecnico e bagno con antibagno. È dotato di pavimento tecnico galleggiante, pareti divisorie attrezzate, rete cablata, porta blindata e impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Completano la proprietà un terrazzo di 32 mq, tunnel d’ingresso coperto di 12 mq e una pergola bioclimatica di 60 mq con copertura automatizzata e impianto caldo/freddo autonomo. L’immobile è attualmente locato con ottimità redditività dimostrabile. Disponibili fino a 5 posti auto esclusivi in garage sotterraneo chiuso da cancello automatico.

In zona strategica e servitissima (Via Marzabotto), di fronte all’Ospedale Maggiore e comodo alle principali arterie stradali (Viali e Via Emilia Ponente), proponiamo in vendita ampio magazzino (Cat. C/2) di 515 mq. L'immobile, situato al piano seminterrato, è caratterizzato da: - Ampia metratura open-space ideale per logistica, deposito merci o archivio. - Comodo accesso carrabile per carico/scarico con furgoni con rampa. - Doppia porta antincendio (altezza 210 cm e larghezza 252 cm) e basculante elettrico (larghezza 330 cm). - Altezza interna di 250 cm che garantisce ottima capacità di stoccaggio. - Bagno. Soluzione introvabile per dimensioni in questa zona, perfetta per: - PMI (artigiani, imprese edili, installatori di impianti, aziende di servizi tecnici); - aziende di logistica urbana/distribuzione che necessitano di un hub in città/Ultimo Miglio; - commercianti e attività al dettaglio; - studi tecnici/professionisti; - investitori immobiliari; - proprietari di attività già presenti in zona. Libero al rogito.

NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA: Via Saffi in posizione strategica per il grande passaggio veicolare vendiamo negozio con 4 vetrine fronte strada. L'unita si compone di mq 70 al piano terra e circa mq 100 di magazzino al piano interrato risc aut aria cond. rif. 02m287. euro 295.000. Ottimo redditività mensile. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

VENDESI ZONA SAFFI (VIA V. VENETO) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA CON AMPIO MARCIAPIEDE IN POSIZIONE DI OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE - OTTIMO INVESTIMENTO. AMPIO NEGOZIO CON BAGNO E CANTINA DI MQ 55 (CALPESTABILE MQ 51), OLTRE A CANTINA/MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ. 6 COLLEGATO DA SCALA CONDOMINIALE, COMPOSTO DA: DUE VANI CON BAGNO E ANTIBAGNO CON SECONDO ACCESSO DA VANO INGRESSO CONDOMINIALE. ATTUALMENTE A REDDITO CON CANONE ANNUO DI EURO 9.600,00 (CON CONTRATTO DI NOVEMBRE 2022 CON SCADENDA NOVEMBRE 2028. PREZZO RICHIESTO EURO 130.000,00.