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    Bologna - In zona centrale e ben servita, nel quartiere Porto-Saragozza/Saffi, a breve distanza dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ufficio con bagno. La soluzione è inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, risultando ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento. La posizione strategica garantisce facilità di accesso e comodità negli spostamenti all’interno della città. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

    45m2
    2Locali
    1Bagno
  • Da 262 giorni su Wikicasa
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    PORTA LAME ADIACENZE- VIA CASARINI
    IMMOBILE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO - 174 MQ - OTTIMA REDDITIVITÀ

    È ora disponibile per l'acquisto un immobile ad uso commerciale (negozio) di mq 174.

    CONTESTO:
    L'immobile è ubicato nelle adiacenze di Porta Lame, in via Casarini, in una zona residenziale e commerciale di buon livello.

    CONDIZIONI INTERNE:
    - L'immobile è ora condotto in locazione con cura e diligenza dagli inquilini con rapporto di locazione consolidato e assolutamente affidabile;
    - Il riscaldamento è autonomo;
    - Gli impianti sono a norma.

    REDDITIVITÀ:
    L'acquisto di questo immobile rappresenta per l'acquirente un investimento davvero oculato e redditizio in quanto la redditività attuale è pari all'8% annuo.


    Classe energetica "E".
    Rif. CE173
    Valore dell'immobile € 220.000
    Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
    Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
    Referente: Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580 , mail: g.terenzi@bolognacentro.com

    174m2
    1Locale
    1Bagno
    E
  • Con balcone, Con giardino
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    Proponiamo in vendita ufficio sito al secondo piano inserito in centro direzionale fronte strada ad alta visibilità. L’immobile, in buono stato, ha una superficie commerciale di 145 mq ed è composto da ingresso/reception, tre uffici, locale uso ufficio/magazzino, vano tecnico e bagno con antibagno. È dotato di pavimento tecnico galleggiante, pareti divisorie attrezzate, rete cablata, porta blindata e impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Completano la proprietà un terrazzo di 32 mq, tunnel d’ingresso coperto di 12 mq e una pergola bioclimatica di 60 mq con copertura automatizzata e impianto caldo/freddo autonomo. L’immobile è attualmente locato con ottimità redditività dimostrabile. Disponibili fino a 5 posti auto esclusivi in garage sotterraneo chiuso da cancello automatico.

    140m2
    5Locali
    1Bagno
    C
  • Da 214 giorni su Wikicasa
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    NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA: Via Saffi in posizione strategica per il grande passaggio veicolare vendiamo negozio con 4 vetrine fronte strada. L'unita si compone di mq 70 al piano terra e circa mq 100 di magazzino al piano interrato risc aut aria cond. rif. 02m287. euro 295.000. Ottimo redditività mensile. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

    100m2
    G
  • Da 266 giorni su Wikicasa
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    VENDESI ZONA SAFFI (VIA V. VENETO) NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA CON AMPIO MARCIAPIEDE IN POSIZIONE DI OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE - OTTIMO INVESTIMENTO. AMPIO NEGOZIO CON BAGNO E CANTINA DI MQ 55 (CALPESTABILE MQ 51), OLTRE A CANTINA/MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ. 6 COLLEGATO DA SCALA CONDOMINIALE, COMPOSTO DA: DUE VANI CON BAGNO E ANTIBAGNO CON SECONDO ACCESSO DA VANO INGRESSO CONDOMINIALE. ATTUALMENTE A REDDITO CON CANONE ANNUO DI EURO 9.600,00 (CON CONTRATTO DI NOVEMBRE 2022 CON SCADENDA NOVEMBRE 2028. PREZZO RICHIESTO EURO 130.000,00.

    55m2
    1Locale
    G
  • Da 838 giorni su Wikicasa
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    ufficio con vetrina su strada con ottimo passaggio e visibilità unico locale con doppio anche dal portone condominiale Ristruttruato di recente con serranda elettrica , ingresso su open space volendo divisibile con pannelli o cartongesso al suo interno + bagno. Totale mq. 25 ca. più cantina ciclabile di circa 6 mq. con acqua il tutto ristrutturato in perfetto stato - locale in regola con tutte le certificazioni Classe Energetica: F

    25m2
    1Locale
    F

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