Immobile commerciale in Vendita, Via Sant'Isaia, Bologna

Descrizione

Locale commerciale già a reddito in Via Sant’Isaia

RIF: 149. CENTRO STORICO: S.ISAIA. In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Via Sant’Isaia, angolo Pietralata, proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale di pregio.
Il locale è comodo, privo di barriere architettoniche e si sviluppa su due livelli, per una distribuzione funzionale e versatile.
Composizione:
- Piano terra: Ampio locale bar con bancone, Bagno di servizio, Ampio ripostiglio
- Piano interrato: Grande salone completamente ristrutturato con soffitti a volta, Due bagni con doppi servizi, Ulteriore bagno di servizio, Ampia sala archivio/magazzino, Ufficio, Sala controllo.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con finiture curate, ed è utilizzato come attività di bar.
Attualmente locato con contratto regolare 6+6:
- Canone mensile: 1.450 €
- Ottima rendita garantita, ideale come investimento a reddito.
Dotazioni:
- Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore
- Sistema di purificazione dell’aria
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in una delle zone più richieste e consolidate di Bologna.
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Felsina Real Estate
Tel. ***