Negozio in Vendita, Via Mascarella, Bologna

Rif: 120G - NEGOZIO IN VENDITA – VIA MASCARELLA – AD.ZE VIA IRNERIO CENTRO STORICO / ZONA UNIVERSITARIA In una delle vie più dinamiche e frequentate del centro di Bologna, proponiamo in vendita negozio di 35 mq con vetrina fronte strada, situato sotto un comodo sottoportico, ideale per garantire visibilità e accessibilità in ogni stagione. Libero da Gennaio ! L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato circa 10 anni fa, mantenendo nel tempo uno stato conservativo impeccabile. È la soluzione ideale per chi cerca un negozio "chiavi in mano", pronto per essere vissuto senza stress da lavori di rinnovo. Dotazioni tecnologiche di alto livello incluse: Impianto di condizionamento canalizzato (comfort termico omogeneo in tutto il locale). Sistema di sicurezza completo: Telecamere a circuito chiuso e impianto anti-intrusione di ultima generazione. Efficienza e modernità: Gestione degli impianti interamente elettrica. Dispone di un ambiente principale luminoso e ben proporzionato, oltre ad antibagno e bagno. Le spese condominiali sono contenute (circa € 40 al mese). La posizione è uno dei punti di forza di questo locale: siamo a pochi passi da Via Irnerio, in una zona centrale, vivace e universitaria, con un flusso costante di persone durante tutta la giornata. Perfetto sia per chi cerca un locale da adibire ad attività commerciale o studio professionale, sia come investimento a reddito. Richiesta: € 120.000 trattabili . Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.