Case in sconto in vendita a Roma Pag. 10

VILLA BIFAMILIARE CON POSSIBILITA' DI DUE UNITA' E GIARDINO Via Orzinuovi, 18 - zona Valle Muricana in un contesto residenziale tranquillo e riservato con vista panoramica sulla vallata - proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita negli anni '80 e ristrutturata nel 2020 disposta su più livelli. La villa è circondata su tre lati da circa 500 mq di giardino ed è composta da una prima unità abitativa di circa 180 mq disposta su due piani (P.T. e P.1) collegati tra loro da scala interna in cui troviamo al piano terra con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, un bagno, uno studio e due balconi mentre al primo piano una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camerette ed un bagno. Al piano seminterrato invece con ingresso separato troviamo 90 mq di taverna attualmente suddivisi in soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, due camere ed un bagno. Da entrambi gli immobili si può accedere al giardino esterno arricchito da orto, pergolato apribile con cucinotto e forno a legna e passo carrabile con cancello elettrico. Entrambe le unità sono dotate di infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, inferiate e persiane blindate, porte blindate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905. Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo. L'appartamento é situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno é disposta a sud fronte parco. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquisto box a parte. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Boccea – Valle Santa, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma vicino ai principali servizi, questa villa bifamiliare del 2013 unisce comfort, spazio e qualità della vita, 150 mq su tre livelli La tripla esposizione a sud/ est/ ovest regala luce piena durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Al piano terra, il salone ampio con termocamino diventa il cuore della casa, mentre la cucina di circa 22 mq, con soffitto in travi di legno, è perfetta per vivere la quotidianità con più respiro. Completa il livello un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa su più livelli, offrendo privacy e flessibilità: 🏡 Camera mansardata al primo piano con servizio 🛁 Due camere al piano seminterrato con bagno dotato di doccia e vasca All’esterno, gli spazi accompagnano ogni stagione: 🌿 Giardinetto d’ingresso curato ☀️ Balcone perimetrale su tre lati che dona continuità tra interno ed esterno 🌳 Giardino di circa 150 mq con pergotenda, ideale per pranzi e momenti all’aperto La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni che semplificano davvero la vita quotidiana: predisposizione climatizzazione, zanzariere, inferriate , videocitofono, vetro antisfondamento nel salone, impianto di irrigazione automatica , illuminazione esterna, non ci sono spese di condominio , pannello solare per boiler acqua calda Una soluzione completa, pensata per chi cerca tranquillità, spazio e una casa già pronta da vivere. euro 399.000,00

Luminoso appartamento con giardino privato, box e cantina.
Via Giuseppe Radice Lombardo (Casal Palocco/Acilia)
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ottima esposizione su quattro lati che garantisce ambienti luminosi ed ariosi.
L'immobile è composto da:
- Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità
- Cucina abitabile
- Due spaziose camere matrimoniali
- Un bagno con finestra
- Quattro balconi che assicurano sfoghi esterni e luce naturale durante tutta la giornata
A completare la proprietà troviamo:
- Giardino privato di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde
- Box auto di circa 21 mq
- Cantina di circa 17 mq, comoda come spazio di deposito

La soluzione ideale per chi cerca confort, luminosità, spazi esterni, in contesto tranquillo.

La Gabetti Centocelle propone in vendita a Roma (RM) un luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 77 mq. Situato al terzo piano, l'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi con ingresso, salone, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Due balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax. L'appartamento si presenta in buono stato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. La posizione strategica garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico come metro, tram e bus, nonché a servizi essenziali come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale.

Rif: SPCRAV - Garbatella – Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero. L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell’architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: -Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina separata abitabile -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Ambienti ben organizzati e vivibili L’appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale. Spese condominiali: circa 100€ al mese Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 € Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO OTTIMO STATO ALESSANDRINO - VIA DEI SALICI

La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Via dei Salici, ampio trilocale posto al primo piano di uno stabile di quattro in cortina servito da ascensore.

Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, e bagno finestrato con doccia; completano la proprietà due comodi balconi, uno con accesso da una camera da letto, e l'altro con accesso dal soggiorno e dall'altra camera.

Possibilità di acquistare a parte box auto.

Questo appartamento, data l'immediata vicinanza alla scuola materna ed elementare di Via dei Salci, rappresenta un'ottima soluzione anche per famiglie con bambini piccoli, nonchè per tutti coloro che ricercano un immobile pronto per essere abitato.

Caratteristiche dell'appartamento:
- ottimo stato interno;
- stabile in cortina recentemente ristrutturato;
- ottima posizione;
- due spazi esterni;
- possibilità di acquistare box auto.

Contattaci per saperne di più o per fissare la tua visita.

Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50.
In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.
Lo stabile, composto da sole tre unità immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo.
L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è così composto:
- secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi
- piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50.
L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.
La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.
Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l'immobile.

Tintoretto signorile appartamento di ampia metratura Nel quartiere Tintoretto proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in Via del Tintoretto, situato all’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di tre livelli, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del quartiere, caratterizzato da aree verdi, scuole, attività commerciali e rapidi collegamenti con l’EUR e il centro città. Gli ambienti sono luminosi e dotati di accesso diretto a balconi e terrazzo con affacci aperti sul verde. La distribuzione interna comprende ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, tre camere, una cameretta e tre bagni. Gli spazi, ben organizzati e facilmente personalizzabili, grazie alla loro versatilità si prestano anche a una futura suddivisione in più unità. L’appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile. La proprietà include un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore, e una cantina. Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi importanti: nel 2025 è stata sostituita la caldaia centralizzata, sono stati eseguiti lavori di ammodernamento della rimessa auto e sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, a conferma della costante manutenzione dello stabile. Una soluzione ideale anche per professionisti che desiderano avere la propria abitazione e il proprio studio in un’unica, comoda ubicazione. Prezzo richiesto euro 795.000, 00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

ESQUILINO, Via Giovanni Giolitti. In uno stabile che richiama tutte le caratteristiche tipiche dello stile Umbertino del Rione, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano nobile con ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 160 mq catastali ed è così composta: ingresso, soggiorno dal quale si accede al balconcino, corridoio, 3 camere di cui due comunicanti, cucina abitabile con affaccio sul secondo balconcino, ampio bagno, ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni, e l'importante metratura permette numerose soluzioni di ristrutturazione degli spazi interni, oltre alla possibilità di creare un secondo bagno e diversi soppalchi grazie ai soffitti molto alti. L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla stazione Termini, servita dall'alta Velocità, dalla Metropolitana linea "A" e "B" e da collegamenti diretti con gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Possibilità di trasformazione ad attività ricettiva. ALCUNE IMMAGINI DELL'IMMOBILE SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE PER UN'IPOTESI DI PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. Prenota il tuo appuntamento contattando i nostri uffici per non perdere la possibilità di una visita in anteprima.

Nel quartiere residenziale di Mostacciano /Torrino sud, e più precisamente in Via Fiume delle Perle proponiamo la vendita in Nuda proprietà con unica usufruttuaria di 87 anni di un appartamento di 105 mq catastali immerso nel verde con gradevoli affacci aperti e posto al 2° piano con terrazze e posto auto coperto di una palazzina in cortina di 5 piani. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, armadio a muro, doppi servizi, 2 terrazze e posto auto coperto di proprietà, l'appartamento si trova in buone condizioni con porta blindata. pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e doppi vetri, porte in legno e tende da sole sulle terrazze, completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq catastali nel garage sotto lo stabile. La posizione è estremamente strategica grazie alla prossimità con il grande Raccordo Anulare, l’immobile si trova inoltre a pochi passi da tutti i servizi di quartiere ( supermercati, ufficio postale, trasporto pubblico, palestre, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse, garantendo praticità e comfort quotidiano. La zona dove è ubicato l’appartamento, tranquilla, silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Praticità e comfort quotidiano

Trilocale con Giardino Privato In zona Valle Fiorita, a soli 1 km dalla fermata Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq interni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una capacità di parcheggio/deposito fuori dal comune. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che funge da cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici. Un’opportunità unica per lo spazio extra Caratteristiche Principali • Superficie interna: 90 mq • Locali: Trilocale (Soggiorno con A/C, 2 Camere, Bagno) • Piano: Terra con ingresso indipendente/giardino • Posizione: Strategica, a soli 10 minuti a piedi (1 km) dalla Metro C Perché scegliere questa casa? • Logistica perfetta: La vicinanza alla Metro C permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico. • Comfort: Il piano terra con giardino garantisce una vivibilità superiore e abbattimento delle barriere architettoniche.

RESIDENZA DIANA NUOVO Proponiamo in vendita esclusiva, luminosissimo e rifinitissimo trilocale posto al primo piano all'interno dell'esclusiva Residenza Diana, un'oasi urbana completa di piscina, palestra e spazio coworking, tutto dedicato al ritrovo ed al benessere dei residenti. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici della Ernesto Meda, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampio terrazzo vivibile, completa la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto. La classe energetica A4 ci permette di avere costi minimi di gestione. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

A Roma, in Via Nomentana Nuova 25, Homepanda propone in vendita un spazioso appartamento di 130 mq, circa da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore. L'immobile presenta un'esposizione doppia con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità. L'appartamento si compone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. Completano la zona giorno e notte tre bagni, particolarmente comodi per le esigenze di una famiglia numerosa o per ospiti. L’immobile dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per stendere i panni. Tra le pertinenze dell'appartamento è presente una cantina, che offre uno spazio aggiuntivo per deposito e conservazione. Tra le caratteristiche extra dell'immobile, spiccano gli infissi a doppio vetro con telaio in metallo, la porta blindata per una maggiore sicurezza e la presenza di un videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con spese contenute nell'ambito condominiale. Presente inoltre una connessione in fibra ottica che garantisce una rapida e stabile connessione internet. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa interessante soluzione immobiliare e per organizzare una visita: il tuo nuovo appartamento a Roma ti aspetta!

attico eurosky tower ristrutturato vista mozzafiato
Rivolta vende in esclusiva - al 26esimo piano dell'EUROSKY TOWER, l'edificio civile più alto e "Trendy" di Roma, oltre che una delle torri più alte d'Italia, disegnata dall'architetto Franco Purini in perfetta armonia con l'architettura razionalista dell'Eur, prestigioso ATTICO con un magnifico TERRAZZO di circa 50 mq, VISTA PANORAMICA mozzafiato, 2 BOX AUTO, 2 POSTI AUTO e una cantina.

L'immobile completamente RISTRUTTURATO LUSSO, misura 300 mq ca., è UNO DEI PIÙ GRANDI DELLA TORRE e gode di un PANORAMA DOMINANTE E MOZZAFIATO SU ROMA. La proprietà si compone di DOPPIO INGRESSO, un grande salone TRIPLO con ampie vetrate angolari che si affacciano sul terrazzo panoramico, 3 camere da letto matrimoniali (con possibilità di una quarta camera), cucina abitabile e 2 bagni (con opportunità di un terzo). Sono presenti anche una spaziosa cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e soffitto, interamente connesso alla domotica e di un sistema di allarme.

La doppia esposizione a sud e ad ovest garantisce luminosità tutta la giornata.

La proprietà include 2 BOX AUTO, 2 POSTI AUTO e una CANTINA.

Il complesso residenziale offre una serie di FACILITIES che lo rendono unico nel sue genere, come la PALESTRA e la SPA (sauna, bagno turco, doccia emozionale, area relax), il BAR aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e l'AREA LOUNGE, dove rilassarsi e ordinare il DELIVERY al piano. I residenti non devono nemmeno preoccuparsi di andare a gettare la spazzatura: la RACCOLTA DEI RIFIUTI É AL PIANO. LA RECEPTION è aperta 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, e chi volesse può prenotare la SALA CINEMA con tutti i più elevati standard di comfort. Inoltre è presente il servizio di LAVANDERIA, il ROOF GARDEN con PARCO GIOCHi ed area dedicata ai bambini. Il Roof Garden, con la sua vista spettacolare su Roma, è soprattutto destinato a CENE e FESTE PRIVATE per i residenti di questo fantastico BUILDING. Nelle vicinanze tutti i servizi, il polmone verde del PARCO DELLA CAFFARELLA e il Laghetto dell'Eur.

Il profilo del residente-tipo, è quello del professionista affermato, dell'imprenditore di successo, dello sportivo o del personaggio del mondo dello spettacolo. Ma non bisogna per forza essere un vip per stanziarsi qui sulle nuvole dell'Eur. Considerata l'ampia metratura, questa casa è consigliata per famiglie numerose che amano vivere protette, con tutti i comfort, servizi e sicurezza o uso investimento da mettere a reddito. Contattaci subito per aggiudicarti questa meravigliosa proprietà al 26esimo piano, una delle più grandi della Torre.

Opportunità rara e unica nel suo genere nel mercato immobiliare!
Prezzo di richiesta € 1.690.000

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Rif: PISLUC - Luminoso trilocale con doppio balcone nel comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino Proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale, facilmente trasformabile in quadrilocale, situato all’interno del comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, servizi e collegamenti. L’appartamento e posto al 6° piano di 7 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampio ingresso - soggiorno doppio molto luminoso - cucina abitabile di 11 mq - due camere matrimoniali - bagno - comodo ripostiglio - due balconi, di cui uno vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto - affaccio libero che garantisce ottima luminosità e privacy Grazie alla metratura e alla disposizione interna degli spazi, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di una terza camera, trasformandolo in un comodo quadrilocale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal prestigioso comprensorio residenziale, curato e ricco di servizi esclusivi per i residenti, tra cui: - servizio di portineria - palestra condominiale - pista di pattinaggio per bambini - ampie aree verdi - campo da bocce - asilo nido Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di servizi, senza rinunciare alla vicinanza con negozi, scuole e trasporti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Professione casa propone un trilocale con salone doppio con entrata indipendente adiacente a piazza Cornelia. L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così composto: grande ingresso, salone doppio , camera matrimoniale, cucina abitabile e due terrazzi vivibili. - SIAMO IN ATTESA DEL RITIRO DEL CONDONO, AD OGGI è PRESENTE SOLO LA DOMANDA DI CONCESSIONE IN SANATORIA ( ANNO 1985 ) - 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1 ) AMPI SPAZI. 2 ) FACILMENTE TRASFORMABILE IN 3 LOCALI. 3 ) NO CONDOMINIO. 4 ) ADIACENTE A PIAZZA CORNELIA. 5 ) SPAZI ESTERNI VIVIBILI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Roma – Via Cinquefrondi - zona Osteria del Curato In una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, precisamente in Via Cinquefrondi, nel cuore di Osteria del Curato, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga tranquillità, spazi comodi e collegamenti strategici. L’immobile si trova in un contesto residenziale circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente arioso e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti rapidi, con accesso agevole al Grande Raccordo Anulare, elemento che rende questa soluzione particolarmente funzionale per chi si sposta quotidianamente. L’appartamento, in buono stato manutentivo, gode di un affaccio esterno aperto che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per la vita familiare: un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e due balconi che ampliano la vivibilità degli ambienti. Dal punto di vista delle dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende parasole, zanzariere e infissi in legno in buono stato. L’impianto idraulico necessita di intervento, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un valore aggiunto raro in zona: Completano la proprietà un valore aggiunto raro in zona: due posti auto coperti adiacenti di totali 60 mq (48 mq e uno da 12 mq) oltre ad una comoda cantina. Una soluzione perfetta per chi cerca metrature generose, luminosità e un contesto verde e ben collegato. Immobile in diritto di superficie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: le case con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre molto richieste.

In zona Acilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 mq, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da tre locali, due bagni e dispone di due terrazzini, ideali per godere di uno spazio esterno e momenti di relax. Grazie al piano alto e alla buona esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. La posizione è nelle vicinanze della zona centrale di Acilia, con presenza di negozi, scuole e servizi principali. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da linee autobus e dalla stazione della metro nelle vicinanze, raggiungibile in pochi minuti. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto servito.

PARIOLI – Via Fratelli Ruspoli In una delle zone più esclusive e residenziali di Roma collocato esattamente tra la Luiss e Largo Messico proponiamo in vendita un BILOCALE completamente RISTRUTTURATO "chiavi in mano", con consegna prevista per AGOSTO 2026. L’immobile, sito al piano primo di uno stabile in ottime condizioni di cinque piani complessivi con ascensore e servizio di portineria, ha una superficie di circa 46 mq. L'esposizione è tripla ed angolare garantendo una buonissima luminosità durante l'arco della giornata ed un ottimo ricambio d'aria in ogni ambiente della casa. La distribuzione interna degli ambienti prevede: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La ristrutturazione dell’intero appartamento prevede il totale rifacimento dell’impiantistica sia elettrica che idraulica - con relative certificazioni - l’installazione di nuovi infissi in doppio vetro camera a taglio termico con serrande motorizzate, la posa in opera di nuova pavimentazione e la predisposizione per l'aria condizionata. APE in fase di redazione

Fonte meravigliosa e precisamente nel quartiere Prato Smeraldo proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 160 mq interni e 70 di terrazzo, appena ristrutturato e mai abitato. Si compone da un salone doppio di 50 mq, cucina abitabile LUBE compresa nel prezzo, due camera matrimoniali, una cameretta, due servizi, un ripostiglio/lavanderia, terrazzo con accesso da tutti gli ambienti, e una comoda cantina di 8 mq. Facilmente ripristinabile con una camera da letto aggiuntiva. Immobile perfetto per famiglie e per chi ama le zone verdi all’aperto, con vicinanza alla Metro B Laurentina, scuole, supermercati e mercato rionale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

PORTUENSE – MURATELLA Nelle vicinanze della fermata del treno “Muratella”, proponiamo in vendita due esclusivi bilocali superattici di pari metratura situati all’interno di un tranquillo comprensorio chiuso. Gli immobili si sviluppano su 50 mq interni e 50 mq esterni, per un totale di 66 mq commerciali, sono posti al secondo ed ultimo piano con accesso indipendente tramite scala esterna. Entrambi gli immobili godono di una doppia esposizione che assicura luminosità in ogni ambiente, oltre a splendide terrazze private, ideali per momenti di relax all’aperto e per sviluppare ulteriore metratura vivibile con pergotende. Gli interni sono così composti: salone con cucina a vista (con penisola o senza), disimpegno con armadio a muro, bagno (con doccia o con vasca idromassaggio) ed una comoda camera matrimoniale. Gli appartamenti si distinguono per la notevole luminosità e per l’affaccio riservato, che offre massima privacy pur essendo in un contesto condominiale. Soluzioni ideali per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà degli immobili un posto auto scoperto di proprietà ciascuno, situato all’interno del condominio. Euro 177.000 Per informazioni e/o visite tel: 3331823239.

All’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da una disposizione degli spazi comoda e funzionale. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Le due camere hanno accesso diretto a un balcone, in parte abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è l’affaccio interno, che lo rende particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico stradale. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, con un supermercato situato proprio di fronte allo stabile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ideale abitazione o investimento La Engel&Völkers propone in esclusiva, nell’esclusiva e verdeggiante zona Caffarella, un appartamento di 74 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e di grande potenziale. L’immobile è attualmente composto da tre camere adibite a studio dentistico e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente rimodulabile. Grazie alla sua configurazione e alla metratura ben organizzata, può essere trasformato in un comodo e moderno bilocale con cucina abitabile e due bagni, creando così un ambiente residenziale raffinato e perfettamente equilibrato. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per un nucleo familiare di piccole o medie dimensioni, sia come eccellente opportunità di investimento. La distribuzione interna e la zona altamente richiesta la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanza, garantendo un potenziale rendimento significativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata Furio Camillo (Linea A), l’appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, ideali per momenti di relax, attività all’aria aperta e vita di quartiere. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno dei contesti più apprezzati e strategici della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bilocale con giardino privato: luce e tranquillità Nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in via Tropea e a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti Romani, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un luminoso e accogliente bilocale di 71 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un’ampia cucina abitabile, spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da una pratica armadiatura a muro, un soggiorno luminoso, un versatile ripostiglio finestrato — ideale come studio, cabina armadio o ulteriore spazio di servizio — e un bagno dotato di vasca. La doppia esposizione dell’immobile garantisce un’eccellente luminosità durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente grazie alla presenza di affacci esterni posti su lati opposti dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. La disposizione interna, supportata da una planimetria regolare, offre inoltre la possibilità di ripensare e ottimizzare la distribuzione degli spazi, adattandoli facilmente alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piacevole valore aggiunto: un giardino privato di circa 60 mq situato al piano terra, facilmente raggiungibile tramite un comodo vialetto. Uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o barbecue con amici e famiglia. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, scuole, centri sportivi e ampie aree verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più tranquille e apprezzate della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali