Case in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

A Roma, Infernetto ,esattamente in Via Frassilongo, Homepanda propone l'interessante vendita di un notevole trilivello indipendente con giardino, posizionato nella parte residenziale del quartiere. L'immobile gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un ottima luminosità e privacy. SPAZI INTERNI Gli interni,di mq 185 +24 di terrazzi, si compongono in: P.terra/sala hobby: accogliente salone doppio con camino in muratura, cucina abitabile in muratura accessoriata, ampia sala da bagno in muratura con vasca,completa da ampio ripostiglio organizer. P.1: due camere letto,una cameretta,bagno con doccia idromassaggio, corridoio di passaggio, ampio terrazzo. P.2: mansarda vivibile: camera da letto, bagno con comoda doccia. Si indica che gli Interni, armoniosamente distribuiti, sono pensati per una quotidianità agevole ed una organizzazione funzionale e versatile degli spazi, in modo da poterli finalizzare ad una personalizzazione mirata. L'eleganza sobria e signorile di questa intrigante costruzione, è circondata da un giardino di Mq 270,curato e ben tenuto, con alberi,siepi e piante, che amplifica la sensazione di privacy e respiro,in un quartiere così ricercato. SPAZI ESTERNI Il giardino,accoglie nei suoi spazi,un area Braceria, sotto un bel pergolato di glicine con area living,completo di Barbecue - Forno a legna- lavabo in pietra. In più, si completa di : Deposito Legna,Deposito attrezzi, 2 Posti auto. In conclusione: Gli interni di Mq 185 e Gli esterni di Mq 240 offrono le seguenti caratteristiche: Videocitofono/ Infissi in legno doppio vetro/ Antifurto/ Aria condizionata/ Risc. Autonomo/ Inferriate / Zanzariere / Parquet / Irrigazione automatica/ Camino / Intercapedine perimetrale/ Cancello elettrico e cancello Pedonale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, questa elegante casa con giardino ti aspetta per diventare la tua nuova dimora.

Vivere il verde, la privacy e l'eleganza: villa angolare con giardino nel comprensorio “La Valle dell'Eden” – Infernetto Ci sono case che non sono semplici abitazioni, ma veri e propri luoghi in cui costruire qualità di vita. All'interno del prestigioso comprensorio privato “La Valle dell'Eden”, proponiamo in vendita una villa angolare luminosa, avvolta dal verde e inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e silenzioso. Qui la tranquillità è reale: strade interne percorse solo dai residenti, giardini sempre curati, ordine e sicurezza. Un ambiente ideale per chi desidera tornare a casa e sentirsi immediatamente protetto e lontano dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegato grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che conduce rapidamente verso l'EUR e Ostia. La villa si distingue per l'ottima esposizione e per una distribuzione degli spazi pensata per adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vive. Si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: • Piano rialzato: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Uno spazio facilmente trasformabile, dove è possibile creare un grande salone o una cucina abitabile, modellando la casa secondo il proprio stile di vita. • Primo piano: una camera da letto con bagno privato, intima e riservata, perfetta come suite padronale. • Piano seminterrato, con accesso indipendente: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Un ambiente caldo e conviviale, ideale come zona ospiti, area relax o soluzione autonoma per un secondo nucleo familiare. All'esterno, la casa è abbracciata da un giardino angolare di circa 170 mq, curato e ricco di vegetazione, uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, giochi per i bambini, momenti di quiete immersi nel verde. Il patio coperto di circa 40 mq, perfettamente fruibile, diventa il naturale prolungamento della zona living, ideale per cene, incontri e momenti di condivisione. Posto auto assegnato esterno condominiale e possibilità di usufruire di altri posti auto liberi adiacenti all'abitazione. La proprietà è completata da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: • doppio accesso pedonale • impianto di irrigazione automatica • ambienti climatizzati • inferriate • impianto di allarme • infissi con doppi vetri • cancello elettrico A mio parere, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare a un contesto elegante e ben abitato. Una casa che accompagna la crescita di una famiglia e che sa adattarsi ai cambiamenti della vita, mantenendo intatto il suo carattere e il suo fascino.

A Roma, Casalpalocco in Via Asclepiade, Homepanda propone in vendita una splendida villetta a schiera, indipendente e trilivello, di ampia metratura , 330mq così distribuiti: 200mq interni e 116mq esterni più 50mq contenuti per organizzazione sottotetto e spazio vini. Caratterizzata da una doppia esposizione e due lati liberi paralleli, questa soluzione abitativa unisce comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende al p. terra: un accogliente doppio salone di ben 67mq dotato di un confortevole spazio con camino che aggiunge un tocco di charme e accoglienza nelle stagioni fredde con vista su giardino esterno. Il giardino, terrazzato, si presenta come ospitale zona Living con barbecue in pietra, forno, sistema di irrigazione, piante ornamentali. una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, servizio, armadio a muro, sottoscala, spazio "cantina vini", pavimento in cotto. Una bella scala in legno rifinita in ferro battuto accompagna al piano primo, dotato di due camere matrimoniali e una cameretta, due servizi, corridoio di passaggio completo di pratico armadio a muro, offrendo così spazi adeguati per ogni esigenza, pavimento in parquet. Completano l'unità abitativa al secondo livello una mansarda abitabile di 24mq, rifinita completamente in legno con soffitto ad isolamento acustico, armadio a muro, terrazzo a vista libera ,sottotetto ripostiglio e sottotetto esterno. Il giardino privato in entrata offre il valore aggiunto di un posto auto. Le dotazioni extra rendono questa villetta ancora più interessante: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, Infissi con doppio vetro e telaio in PVC a ribalta, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto d'allarme garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti armadi a muro per ogni livello per una migliore organizzazione degli spazi interni. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva soluzione abitativa e per organizzare una visita: il tuo nuovo soggiorno a Roma ti aspetta!

VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINA Villino a schiera all'interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all'inglese. L'immobile si sviluppa su 4 piani: L'accesso da via Sofocle è su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l'ingresso interno al box. Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti più intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano è rivestito con parquet. Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde. L'ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e' così diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull'ingresso e l'altro sul parco. Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillità, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l'anno, a pochi chilometri dal fermento della città. Costi condominiali: circa 200€/mese Possibilità di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.

Rivolta vende -Axa/via Callimaco - ad un passo da piazza Eschilo ATTICO e SUPERATTICO di 170 mq ca. ristrutturato con 60 mq DI TERRAZZI due POSTI AUTO.
L'elegante appartamento, si trova in uno stabile residenziale di due piani con curatissimi giardini condominiali e gode di una straordinaria luminosità grazie alle triplice esposizione.

Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone doppio con CAMINO caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE che lascia entrare molta luce e si apre sul grande terrazzo angolare con AFFACCI SUL VERDE di 60 mq ca. con zona relax, cucina in muratura e barbecue.
Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con apertura sul terrazzo e a completare la zona di servizio troviamo un comodo ripostiglio con vano lavanderia, ed un bagno ospiti.

Dalla zona giorno, un'elegante scala in muratura conduce al Superattico che si compone di tre camere con affacci immersi nel verde, secondo ripostiglio, un ampio balcone e due bagni.
L'ubicazione, con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano attico e superattico, l'ampia metratura e gli straordinari spazi esterni sul verde rendono questa proprietà unica.
IMMOBILE AFFITTATO, il contratto di locazione e' a canone concordato con scadenza per per gli ulteriori 2 anni fino a dicembre 2027 al canone di € 1.200.
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ROMA - INFERNETTO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO - VIA MONTEMEZZI (Via Giordano), rimessa a nuovo in stile moderno. PIANO PRIMO: (semi indipendente) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, altro servizio, ampio terrazzo su 3 lati di c.a. 24 mq; STATO: completamente ristrutturato. PERTINENZE: possibilità posto auto --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

INFERNETTO VILLA CON GIARDINO

Porzione di quadrifamiliare che si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna ottimale.

Con una superficie lorda di circa 190 metri quadrati, questa villa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale.
ad un piano abbiamo La cucina abitabile, ed un ampio soggiorno ideali per passare tempo in compagnia degli amici e della famiglia. Un bagno di servizio completa il piano.

Al piano terra rialzato si trovano le quattro camere da letto, ognuna delle quali gode di una buona esposizione sulla zona circostante.Le stanze sono luminose, ideali per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti.
Un bagno principale, dotato di vasca da bagno, completa questo piano.
Al primo ultimo piano si trovano altri tre comodi ambienti.
La villa è dotata di uno spazioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godersi i momenti di relax sotto il sole estivo o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.
Completa la proprietà un posto auto privato.L'immobile si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi e i negozi di prima necessità.
La vicinanza con le principali vie di comunicazione garantisce un facile accesso al mare e alle principali destinazioni turistiche della zona.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa a schiera, perfetta per chi ama la tranquillità e il comfort di una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità di vivere in una grande città come Roma.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i sevizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Rarità a Infernetto in Via Francesco Geminiani proponiamo in vendita Villa su un solo livello con grande giardino. Una villa così è davvero una perla rara a Infernetto: 136 mq tutti su un unico piano, senza scale!
L'abitazione offre spazi ampi e luminosi: salone doppio con cucina open space, 4 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e un giardino privato di 850 mq, con barbecue e posti auto. Perfetta per chi cerca la comodità di una villa tutta su un piano, immersa nel verde e pronta da vivere. Il grande giardino e i terrazzi regalano momenti di relax all'aperto, con spazi perfetti per tutta la famiglia .Ape G. Rif. 2245-01M Per informazioni 06.87.77.38.58

Nel cuore dell''Infernetto Viale di Castel Porziano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampia metratura, indipendenza e grande flessibilità abitativa, con doppio accesso da viale di Castel Porziano e da via Bocenago. La proprietà si sviluppa su circa 345 mq coperti ed insiste su due lotti di terreno per una superficie complessiva di circa 1.600 mq di giardino privato, impreziosito da alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà un patio di circa 35 mq, perfetto per momenti conviviali all''aperto, e un box auto di circa 26 mq. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti su due livelli, pur risultando un''unica unità catastale; l''eventuale frazionamento o il mantenimento dell''attuale configurazione dipenderà dalle esigenze dell''acquirente. Soluzione ideale per: • due nuclei familiari • genitori/figli • abitazione principale con seconda unità a reddito Prima unità: Piano rialzato • patio di circa 35 mq • salone triplo di rappresentanza • ampia cucina con zona tinello in ambiente unico • ampio studio • bagno Piano primo • tre camere da letto • secondo bagno • terrazzetto Seconda unità: Piano rialzato • soggiorno con angolo cottura Piano primo • ampio salone • camera da letto • bagno • stanza lavanderia • ripostiglio Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura con giardino privato, indipendenza e versatilità, in una delle zone più apprezzate dell''Infernetto. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

330mq TUTTI fuori terra: l'investimento perfetto all'Infernetto. Villa divisibile. In Via Gais, una delle traverse più riservate e silenziose dell'Infernetto, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare di ampia consistenza (329 mq catastali) sviluppata interamente su tre livelli fuori terra. A differenza della maggior parte delle costruzioni in zona, questo immobile non presenta piani seminterrati o sale hobby interrate. Questo garantisce ambienti salubri, luminosi e la totale assenza di rischi idraulici o umidità di risalita, oltre a semplificare drasticamente eventuali ristrutturazioni. Circondata da un parco privato di circa 800 mq, la villa offre spazi di rappresentanza dal sapore classico. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti 2,90 mt che conferiscono grande signorilità, troviamo un doppio fulcro di convivialità: un ampio salone impreziosito da un camino, ideale per la zona living, un tinello separato dotato di un secondo camino, perfetto per cene intime e familiari ed un bagno. Al primo piano troviamo un soggiorno, una camera, una cameretta e due bagni. Il secondo piano è suddiviso in due camere, due bagni e due balconi. L'immobile si presta perfettamente a due scenari: 1. Residenza di Prestigio: Per una famiglia che cerca grandi spazi, indipendenza e la sicurezza di vivere "fuori terra". 2. Operazione di Frazionamento: La disposizione degli spazi e gli ingressi permettono di dividere la villa in 2 o 3 unità abitative indipendenti, intercettando la forte richiesta di tagli medi in zona. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le planimetrie e le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

INFERNETTO, VILLA UNIFAMILIARE INTERAMENTE FUORI TERRA DI 208 mq commerciali, CON GIARDINO PERIMETRALE e precisamente in VIA PIER ALESSANDRO GUGLIELMI, adiacente Via Umberto Giordano. Villino totalmente residenziale e interamente fuori terra, recentemente ristrutturato con 110%, disposto su due livelli, patio e ampio giardino con posto auto. L’immobile, di 199 mq coperti, molto luminoso e silenzioso, si compone al piano terra da: Ampio Salone, cucina abitabile con gradevoli vetrate sul giardino, zona pranzo, servizio con zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con servizio en suite, seconda camera da letto. Al piano superiore, raggiungibile da comoda scala in legno, troviamo la zona notte composta da tre camere, servizio con finestra e ampia terrazza. L’immobile è dotato di videocitofono, pannelli fotovoltaici, infissi in doppio vetro alluminio a taglio termico, riscaldamento autonomo ibrido con pompa di calore e solare termico con accumulo di 300lt,cappotto termico da 12cm, termo camino ad aria e pozzo per l’irrigazione. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Villa Unifamiliare con Giardino in Vendita a Roma – Infernetto
Nel cuore dell'Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 146 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un curato giardino privato di circa 300 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati con particolare attenzione ai dettagli, risultano accoglienti, funzionali e luminosi. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una distribuzione ideale degli spazi per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
L'esposizione su più lati (Nord-Est e Sud-Ovest) assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ed efficienza in ogni stagione.
Completano la proprietà:
Ampio terrazzo vivibile;
Giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità;
Posto auto scoperto;
Grande cantina, perfetta come spazio di deposito o locale multifunzione.
La villa è inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi commerciali. A soli 300 metri si trovano le fermate dei mezzi pubblici che collegano comodamente la zona con Ostia Lido e la stazione Metro B EUR Fermi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

ERA Prestige propone in vendita una splendida villa in trifamiliare situata nel cuore dell'Axa, in contesto residenziale tranquillo e servito.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la sua versatilità: pur essendo un unico immobile, attualmente è organizzata in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, zona giorno e zona notte.
Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto, o per chi cerca una parte da mettere a reddito.
Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, sono così suddivisi:
Piano rialzato: salone, due camere da letto e servizio con doccia.
Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e veranda panoramica con vetri scorrevoli.
Secondo piano: due camere matrimoniali, vano lavanderia e bagno con doccia.
Piano seminterrato sbancato: grande sala hobby con camino.
Esternamente, la villa dispone di un giardino curato di oltre 300 mq ideale per pranzi all'aperto, due posti auto scoperti e un box auto di circa 20 mq.

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Questa splendida villa capotesta ed esposta sui tre lati, si estende su un ampio giardino di 1200 mq, offrendo una meravigliosa esposizione a sud, ideale per godere del sole tutto il giorno. Circondata da un suggestivo bosco, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La superficie Interna è di 350 mq, da rinnovare, per adattarlo alle vostre esigenze. Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso, un doppio salone su due livelli, arricchito da un soppalco scenografico che crea un un'atmosfera moderna e accogliente. Sempre al piano d'ingresso abbiamo una sala da pranzo, cucina conviviale, doppio patio con esposizione sud- ovest, cameretta e bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto ampie e luminose progettate per garantire il massimo confort e privacy e 3 bagni. La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite e terrazzo privato. Il piano mansarda è allo stato grezzo ed offre la possibilità di creare due stanze aggiuntive con bagno o una grande sala ricreativa per i ragazzi, perfetta per momenti di svago. Il piano seminterrato è perfetto come spazio ricreativo e per gli hobby in quanto è dotato di ampia sala con camino, , vano ampio e luminoso sbancato, cantina e lavanderia. Si accede al garage di 50 mq da una rampa condivisa con altre due unità dove è possibile alloggiare fino a 4 autovetture. Non sussiste condominio, solo le spese del rinomato Consorzio dell'Axa. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di personalizzazione che permette di adattare gli spazi interni secondo i vostri desideri. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà da sogno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Madonetta – Via Batone, a pochi passi da Casal Palocco
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, libera su tre lati e caratterizzata da ottima esposizione e affacci aperti sul verde.
L'immobile, completamente residenziale e disposto su due livelli fuori terra per un totale di 205 mq, si presenta da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità.
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile con veranda e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e una cameretta/studio. Sul retro della casa è presente una zona lavanderia con spazio riservato per stendere.
Al primo piano, con soffitti alti, si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno interno (con finestra)e angolo armadi, altre tre camere da letto (una con balconcino) e un secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, accatastata come ufficio (a/10) e con ingresso indipendente dalla strada, ideale per chi desidera uno studio professionale adiacente all'abitazione.
La dependance, attualmente, è composta da due stanze, ognuna con il proprio bagno, con accesso sia all'interno del giardino di casa sia direttamente dalla strada.
L'immobile dispone inoltre di ingresso carrabile con triplo posto auto coperto.
Soluzione unica nella zona, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa con spazi flessibili e indipendenza abitativa.
Prezzo richiesto: € 520.000. RIF.: 6277-43P

VILLA QUADRIFAMILIARE VIA LAVARONE
Proponiamo la vendita di una villa con giardino angolare e ampio portico. La costruzione è del 2007, è posizionata su una strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, e alla fermata dell'autobus 070 per l'Eur. Sviluppata su tre livelli, al piano rialzato troviamo un ampio salone con cucina a vista, camera e bagno, altra camera con bagno al piano superiore. Al seminterrato, che ha un'entrata indipendente, troviamo un appartamento completo composto da salone con cucina a vista, camera e un grande bagno con vasca angolare, è presente una stufa a pellet per riscaldare in autonomia il piano. La casa è dotata di inferriate, impianto di allarme perimetrale e videocamera, impianto di irrigazione per il giardino e impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo per circa 6 kw. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

Rif: 6105-96P - INFERNETTO in via Licinio Refice, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare divisibile in due unità abitative. La villa è circondata da uno splendido giardino di circa 500 mq. All'interno troviamo un grande salone molto luminoso con camino centrale, zona pranzo, cucina separata e bagno; dalla cucina si accede direttamente ad un altro spazio esterno, in cui troviamo un barbeque e fuochi per cucinare. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da due camere e due bagni. Nel piano S1 completamente sbancato, si trova una grande zona living con un meraviglioso camino centrale, sempre allo stesso piano troviamo due camere da letto, due bagni, uno studio e ripostiglio con guardaroba. La villa è completamente residenziale. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Lo stile di grande gusto e la sua funzionalissima disposizione degli ambienti fanno di questa proposta immobiliare una soluzione abitativa di rara bellezza e grande praticità. APE:G. Richiesta Euro 580.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6105-96P

In una delle vie principali del quartiere AXA, proponiamo la vendita di una villa esclusiva nella quale è presente un confortevole e curato spazio esterno dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia delle persone più care. Al Piano Terra troviamo un ampio salone, una comoda cucina e un bagno; un'elegante scala bianca ci accompagna nei piani superiori dove al Primo piano troviamo due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finemente ristrutturato, al secondo piano ci accolgono 3 spaziose camere da letto e due bagni. Le stanze offrono delle viste mozzafiato aperte sul verde dell'Axa. Inoltre, grazie alla vicinanza con il mare, potrete godere di fresche brezze estive e di lunghe passeggiate sulla spiaggia. Non perdete l'opportunità di acquistare questa esclusiva Villa a schiera a Casalpalocco, il luogo ideale per vivere una vita di lusso e comfort nella splendida città di Roma.

In un'area tranquilla del quartiere Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa UNIFAMILIARE, abbracciata da un ampio parco di 1.200mq. All'immobile, disposto su tre comodi livelli, si accede direttamente dal piano terra. Entrando ci accoglie un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista sul parco privato circostante, donando contemporaneamente una pregevole luminosità all'ambiente. Allo stesso piano troviamo anche una cucina abitabile, un bagno finestrato ed una camera da letto. Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano, composto da due ulteriori e spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un'area living molto funzionale . Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia internamente che esternamente, troviamo due ampie camere e un grande box auto con ripostiglio. La villa è in buone condizioni di conservazione e si presta ad poter essere suddivisa in TRE unità abitative. In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, immerso nella tranquillità della zona residenziale di Infernetto, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione della città.

Infernetto – Porzione di villa quadrifamiliare con giardino - Via Bocenago

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare, in ottimo stato, rifinita con materiali di pregio in ogni ambiente e arredata con gusto. La proprietà, disposta su tre livelli, offre spazi funzionali ed eleganti ed è inoltre dotata di impianto solare, termico e fotovoltaico.
Piano terra
Un ampio giardino privato con area barbecue introduce alla zona living, composta da cucina abitabile collegata al salone doppio con camino, luminoso ed elegante, con accesso a un raffinato portico coperto. Attiguo alla cucina è presente un ampio locale lavanderia. Completa il piano un bagno di servizio.
Primo piano
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, una cameretta e un bagno con doccia dotata di cromoterapia.
Piano mansardato
Una terza camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio.
La villa gode di una posizione comoda e strategica, vicina al supermercato e ai principali servizi, pur garantendo la tranquillità tipica del quartiere residenziale.
Una residenza elegante e di lusso, arredata con cura e attenzione ai dettagli, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione esclusiva a poca distanza dal mare, dal centro di Roma e dall'Aeroporto di Fiumicino.

Prestigiosa villa unifamiliare su 4 livelli – Axa, Via Euripide Proponiamo in vendita una rara villa unifamiliare indipendente, situata nell'elegante zona residenziale dell'Axa, in Via Euripide. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano. La villa, libera su quattro lati e interamente rivestita in pregiato travertino, è immersa in un giardino privato di circa 900 mq, uno spazio esterno curato e silenzioso, ideale per godere della natura e della privacy in ogni stagione. Si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato ci accoglie un salone doppio che comunica con una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, il tutto affacciato su un grande terrazzo attrezzato con zona barbecue e tavolo da pranzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno. Il primo piano ospita una zona notte ricercata e funzionale, pensata per offrire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Due delle quattro camere da letto sono dotate di bagno en suite, una delle quali con cabina armadio privata, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno. A completare il piano, uno studio finestrato, perfetto come spazio di lavoro o angolo lettura. Un ampio balcone laterale offre uno sfogo esterno alla zona notte e garantisce luminosità agli ambienti. All'ultimo livello, una mansarda rifinita ospita una zona living riservata, una camera da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o come ambiente indipendente. Il piano seminterrato, collegato internamente e con ingresso indipendente, ospita locali tecnici, cantine, ripostigli e spazi versatili da utilizzare come palestra, lavanderia o laboratorio. Completa la proprietà un box auto doppio di 46 mq, accessibile da comoda rampa privata. La villa è situata in una via centrale, a breve distanza da scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso l'EUR e il mare di Ostia. Una delle pochissime unifamiliari indipendenti presenti nel quartiere, che unisce eleganza, spazio e qualità della vita in un contesto residenziale tra i più ambiti della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Infernetto, precisamente in Via Nicola de Giosa, proponiamo la vendita di una grande villa bifamiliare sviluppata su circa 400 mq su tre livelli, così composta:PIANO TERRA - Ingresso, salone, bagno di cortesia, ampio tinello con camino, cucina abitabile in muratura con comodo ripostiglio e un grande terrazzo di circa 100 mq con angolo bbq.PIANO PRIMO - Corridoio con armadio a muro che conduce alla prima stanza attualmente adibita a studio con affaccio sul proprio balcone, un bagno con doccia a servizio del piano, la seconda camera da letto molto spaziosa ospita un armadio a muro da 10 ante, un bagno con doccia e una porta finestra per accedere al terrazzo; anche la terza camera da letto dispone di accesso libero al terrazzo, mentre la quarta camera matrimoniale ha la propria cabina armadio ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il terrazzo a livello offre una bella vista sul giardino dell'abitazione, arricchito da piante da frutto, esotiche e di vario genere.PIANO SEMINTERRATO - Ampia sala hobby per diversi usi, con ingresso indipendente e caldaia autonoma.Il giardino si estende su circa 500 mq ed abbraccia la casa sui 3 lati, regalando la sensazione di immergersi in un oasi di relax.*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Infernetto - Via Breguzzo DUE UNITA' IMMOBILIARI SU UN UNICO LIVELLO. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare formata da due unità immobiliari su un unico livello, speculari, di circa 120 mq l'una, di cui una in buone condizioni e l'altra in fase di costruzione. La prima unità immobiliare è composta da un ampio patio coperto d'ingresso, un soggiorno con camino, cucina abitabile con tavolo da pranzo e porta d'accesso al giardino, una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con box doccia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca da bagno. La seconda unità immobiliare è speculare alla prima e ancora in fase di costruzione, con la possibilità di decisone sulla distrubuzione interna degli spazi. A completare la proprietà un giardino perimetrale con posto auto coperto e un magazzino. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - SOLUZIONE FRAZIONATA - COMPLETAMENTE FUORI TERRA - AMPIA METRATURA Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.

ROMA - INFERNETTO PARCHI DELLA COLOMBO - VILLINO, rifinito e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone, cucina abitabile, servizio, portico e giardino frontale di circa 100 mq con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio, terrazzo e balcone. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 70 mq con cucina all' americana e dispensa. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.