Case in vendita a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma

Roma – Rione Sant'Eustachio | Piazza Rondanini – Palazzo Mazzetti Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, tra il Pantheon e Piazza Navona, all'interno del prestigioso Palazzo Mazzetti, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza, recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità e da affacci di eccezionale valore storico-artistico. Palazzo Mazzetti, elegante edificio storico di notevole pregio architettonico, si distingue per il suo impianto signorile e per il contesto di assoluta esclusività in cui è inserito. Il palazzo conserva il fascino della Roma nobile, con parti comuni curate e una posizione unica nel tessuto monumentale della città, a pochi passi dai principali capolavori artistici e culturali della Capitale. L'edificio è dotato di due ascensori per maggiore comodità. L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio salone con soppalco condonato, impreziosito da suggestivi affacci sulla cupola del Pantheon e, in lontananza, sull'Altare della Patria. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo da un'elegante porta scorrevole, che garantisce funzionalità e continuità degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, ospita una camera matrimoniale con soppalco condonato adibito a zona letto, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L'immobile si distingue per le rifiniture di pregio: soffitti alti con travi in legno a vista, parquet in tutte le camere, infissi Schüco a triplo vetro con taglio termico, nonché impianti idrico ed elettrico completamente a norma. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, all'interno di un palazzo storico di grande rappresentanza, senza rinunciare al comfort e all'eleganza contemporanea.

Appartamento nel Cuore di Monti Roma Via Urbana 80 Proponiamo un appartamento al primo piano con affaccio su via Urbana e terrazzino con affaccio interno. La sua forma permette di essere locato anche come due unità abitative. Distante a meno di 50 metri dalla Stazione Metro Cavour (Linea B) è un'abitazione ideale sia come alloggio turistico sia per vivere interamente il centro di Roma. Le sue due camere da letto, i due servizi, e l'angolo cottura con affaccio sul terrazzino lo rendono unico nel suo genere. Attualmente locato con destinazione di casa vacanze. Conttattaci per una visita!

Dimora esclusiva nel cuore del Tridente romano, espressione di eleganza assoluta e raffinatezza senza tempo Nel cuore del Tridente romano, in Via della Propaganda, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria, proponiamo una residenza di altissimo livello, completamente ristrutturata con standard di lusso assoluto e realizzata con materiali di pregio, selezionati con estrema cura per valorizzare ogni dettaglio architettonico. L’immobile si distingue per spettacolari affacci su Piazza di Spagna e sull’Obelisco di Piazza Mignanelli, offrendo una delle cornici più iconiche, prestigiose ed eleganti del centro storico di Roma. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo livello, dove ogni ambiente è stato progettato per esprimere un’eleganza raffinata e contemporanea, con finiture di lusso, materiali ricercati e soluzioni architettoniche su misura. Gli spazi interni sono oggi articolati in tre suite matrimoniali indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, caratterizzate da atmosfere sofisticate, finiture di pregio e un elevato livello di comfort. È inoltre presente un ulteriore ambiente versatile, anch’esso rifinito con materiali di alta gamma, che può essere destinato a quarta camera, oppure configurato come spazio comune con angolo cottura, ideale per una fruizione flessibile e di rappresentanza. L’intera proprietà esprime un linguaggio architettonico di assoluta eleganza, lusso e ricercatezza, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un’esperienza abitativa esclusiva e distintiva. Un immobile unico per posizione, prestigio architettonico, qualità costruttiva e massima redditività nel segmento luxury hospitality. Via della Propaganda è una suggestiva via pedonale situata nel pieno centro storico di Roma. Questa strada collega Piazza di Spagna a Via di Sant'Andrea delle Fratte e deve il suo nome al seicentesco Palazzo di Propaganda Fide, sede delle missioni cattoliche nel mondo. Camminando lungo la via si può ammirare la straordinaria facciata del palazzo, capolavoro assoluto dell'architettura barocca realizzato da Francesco Borromini. È un angolo del centro romano particolarmente affascinante, che conserva un'atmosfera tranquilla nonostante la vicinanza alle aree più frequentate. La via si snoda all'interno del rione Campo Marzio, l'elegante quartiere che circonda la celebre Piazza di Spagna. Questa zona rappresenta il cuore pulsante del centro cittadino, dove la grande storia romana si fonde perfettamente con l'alta moda e lo shopping di lusso. Il quartiere è famoso in tutto il mondo per monumenti iconici come la Scalinata di Trinità dei Monti e la Fontana della Barcaccia. Tra vicoli storici, gallerie d'arte e caffè storici, l'intera area offre un'esperienza unica e si gira facilmente a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Trilocale completamente ristrutturato in contesto centralissimo Un magnifico palazzo costruito nei primi del 900, sottoposto a una radicale ristrutturazione, ha conservato l’elegante ed imponente architettura delle facciate per rimodulare totalmente gli spazi abitativi e quelli condominiali interni, adeguandoli alle esigenze della vita contemporanea. Nel prestigioso contesto di via Boncompagni, a due passi da via Veneto, al primo piano rialzato dello splendido palazzo si trova questa residenza su due livelli, di 110 mq, che affaccia sul silenzioso aranceto di proprietà condominiale. Ci accoglie un grande salone a doppia altezza con zona pranzo, comunicante con un cucinotto e un bagno ospiti filtrato da un antibagno. Una bella scala a giorno porta al livello superiore che comprende un grande open space dedicato alla zona notte con affaccio sul piano sottostante, con armadiature, guardaroba a muro e un secondo bagno con finestra. L’ampia metratura del piano notte permette, se necessario, di ricavare un comodo studio adiacente alla camera da letto. L’immobile gode di servizio di portineria, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e di una comoda cantina. Fascino d’epoca e funzionalità contemporanea si coniugano con raffinatezza e armonia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante e lussuosa proprietà nel cuore di Roma Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini e dalle principali attrazioni della Città Eterna, precisamente in Via San Nicola da Tolentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 250 mq, attualmente adibita a struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, disposto su tre livelli, si distingue per ambienti eleganti e finemente curati, dove il fascino dell’architettura si unisce a finiture di pregio. La proprietà è composta da tre suite lussuose, progettate per offrire il massimo comfort e un’esperienza esclusiva, ideali per una clientela internazionale. Completa la proprietà un ampio spazio polivalente al piano seminterrato, perfetto per essere destinato a area wellness, sala meeting, lounge o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale, garantendo privacy e versatilità d’uso, elementi fondamentali per una gestione efficiente dell’attività ricettiva. La posizione strategica, in una delle zone più iconiche e richieste della città, rappresenta un valore aggiunto unico: un contesto prestigioso, perfettamente collegato e immerso nella storia e nel fascino romano. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, già predisposto per il settore dell’hospitality di lusso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale ristrutturato con soppalco nel cuore del centro storico A pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, nella zona più vivace del centro storico, in contesto silenzioso e riservato, proponiamo un loft al piano terreno di una palazzina residenziale in stile. La proprietà, dotata di ingresso autonomo con ampia porta finestra dal tipico cortile interno, si presta ai diversi utilizzi. Si sviluppa per 49 mq, ed è attualmente composta da un ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e utile ripostiglio; attraverso una scala interna si accede al soppalco dove troviamo la zona notte con armadiatura e un secondo bagno. In zona apprezzata per il contesto storico, per la riservatezza, per la vicinanza ad ogni esercizio commerciale e ben servita da mezzi pubblici, costituisce un’ottima opportunità per professionisti, single, coppie ed investitori che desiderino un investimento sicuro e proficuo nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli più affascinanti della città, proponiamo la vendita di un prestigioso immobile di 196mq.

Attualmente accatastato come ufficio, è stato in precedenza abitativo. E' possibile quindi richiedere il ripristino alla destinazione d'uso precedente.L'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.

L'unità è composta da un ingresso con bagno per gli ospiti, una grande sala di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosi

L'immobile è decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.

Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attività professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico. 
 

Nel cuore più autentico del Tridente, all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, Engel & Völkers propone una residenza di grande fascino, dove il carattere storico dialoga armoniosamente con comfort e vivibilità contemporanea. L’appartamento conserva intatto il pregio dell’architettura originaria grazie ai soffitti d’epoca finemente preservati, ai pavimenti in parquet che accompagnano gran parte degli ambienti e ad una distribuzione degli spazi ampia ed estremamente rappresentativa. Il doppio affaccio garantisce luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata: un balcone gode di un affaccio aperto sul contesto urbano del Tridente, mentre il secondo si rivolge verso la silenziosa corte interna, offrendo un’atmosfera riservata. La proprietà si sviluppa attraverso ambienti eleganti e versatili, ideali sia per la rappresentanza sia per la vita privata. Attualmente la zona giorno ospita un raffinato studio, una sala da pranzo e un accogliente salotto; completano la residenza una spaziosa cucina abitabile, due bagni, una stanza polifunzionale e una riservata suite padronale con ampia cabina armadio. Una dimora di rara atmosfera, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, eleganza e centralità. Situata nel cuore del Tridente romano, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, la proprietà gode di una posizione tra le più eleganti e ricercate del centro storico. La zona offre un perfetto equilibrio tra storia, lifestyle e servizi esclusivi, con boutique internazionali, ristoranti d’autore, gallerie d’arte e collegamenti privilegiati sia di superficie sia metropolitani, che consentono di raggiungere con facilità ogni area della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza ristrutturata con doppio ingresso a pochi passi da Piazza di Spagna A pochi metri da Piazza di Spagna, in una delle vie più eleganti e strategiche del centro storico romano, proponiamo una proprietà di grande fascino situata in Via della Vite, all’interno di un palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore. La posizione, riservata ma immediatamente prossima alle direttrici più prestigiose dello shopping, dell’arte e dell’hôtellerie di lusso, conferisce all’immobile un valore particolarmente raro nel mercato immobiliare della Capitale. La proprietà, posta al secondo piano e sviluppata su una superficie di circa 149 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, caratterizzata da materiali selezionati, finiture contemporanee e soluzioni pensate per garantire comfort, funzionalità e rappresentanza. L’attuale configurazione valorizza la presenza del doppio ingresso e consente una fruizione estremamente flessibile degli spazi: l’immobile può essere vissuto come elegante residenza privata, mantenuto in una distribuzione funzionalmente autonoma o ripensato come unica dimora di rappresentanza. Gli affacci su Via della Vite donano luce e profondità agli ambienti principali, mentre l’esposizione interna assicura maggiore privacy e silenzio. La distribuzione interna prevede due zone living, entrambe concepite come ambienti accoglienti e conviviali, cucine integrate, tre camere matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e spazi accessori ben organizzati. La razionalità della pianta permette inoltre di valutare una diversa articolazione degli ambienti, anche in funzione di specifiche esigenze residenziali o di investimento. Le dotazioni includono climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, armadiature su misura, finiture effetto marmo e arredi dal gusto essenziale e contemporaneo. La vicinanza a Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Fontana di Trevi, Via del Corso e ai principali indirizzi del lusso romano rende questa proprietà particolarmente adatta a una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo, di una residenza di prestigio o di un investimento immobiliare nel centro storico di Roma. Una soluzione rara per posizione, qualità degli interni, versatilità e potenziale, in uno degli scenari urbani più desiderati della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale 

Nel cuore autentico del rione Parione, in Via dei Banchi Vecchi, tra le vie più affascinanti e ricche di storia di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e dal Vaticano, Engel & Völkers propone in vendita una dimora silenziosa e riservata. La proprietà si trova all’interno di un affascinante palazzo storico e si affaccia su una suggestiva chiostrina interna che regala quiete e un’atmosfera senza tempo. L’immobile conserva dettagli decorativi di straordinario fascino: splendidi affreschi e motivi ornamentali originali impreziosiscono gli ambienti, rendendo questa residenza un oggetto unico e ricco di personalità, capace di evocare il fascino della Roma più autentica. Gli alti soffitti a volta, la luce soffusa della corte interna e le decorazioni storiche creano un contesto intimo ed estremamente scenografico, difficile da trovare nel mercato romano. Soffitti decorati, atmosfere d’epoca e dettagli architettonici originali conferiscono alla proprietà un carattere autentico ed esclusivo. L’appartamento è composto da un soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno: una soluzione intima e accogliente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla privacy e al fascino di una dimora d’epoca. Perfetta come elegante pied-à-terre o investimento di pregio nel cuore della città eterna. L’area è ben servita dai mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano numerose linee autobus che collegano rapidamente il centro storico con Prati, Trastevere, Piazza Venezia, Termini e le principali aree della città. La stazione ferroviaria di San Pietro è facilmente raggiungibile, così come le fermate della metropolitana Ottaviano e Spagna. La posizione rappresenta inoltre un perfetto equilibrio tra vivacità e riservatezza: pur trovandosi nel cuore della Roma più autentica e dinamica, Via dei Banchi Vecchi conserva un’atmosfera elegante, tranquilla e ricercata, particolarmente apprezzata da una clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittacamere completamente ristrutturato in Via del Boschetto. Nel cuore del Rione Monti, in Via del Boschetto, una via caratteristica che collega Via degli Zingari a Via Nazionale, proponiamo in vendita, in condominio d'epoca con ascensore, un luminoso appartamento posto al secondo piano, con tripla esposizione, completamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva. L'affittacamere si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso, una grande zona living con cucina a vista e sala colazioni, quattro luminose camere da letto, con pavimenti in paquet, ciascuna con bagno en suite, in parquet e ceramica con finiture in resina, un pratico ripostiglio ed un ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Nel prezzo di vendita sono inclusi tutti gli arredi e la licenza. La recente ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, con una distribuzione degli spazi studiata per l’attività ricettiva ed il rifacimento totale degli impianti, rende l’immobile pronto all’uso e ideale come investimento “chiavi in mano”: sono presenti impianto di climatizzazione Daikin, riscaldamento autonomo, impianto di trattamento anticalcare dell'acqua sanitaria e di microfiltraggio dell'acqua della cucina, oltre la predisposizione dell'impianto elettrico in ogni camera per l'uso di schede di attivazione delle utenze. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, vicina alla stazione della metropolitana Cavour, ed è ricca di negozi, atelier, gallerie d'arte, botteghe del gusto e ristoranti, e tutti i principali servizi.    “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Immobile ristrutturato a pochi passi dal cuore di Roma Ci sono case che lasciano il segno e un ricordo quando le visiti: vi proponiamo una casa bella e intelligente frutto del lavoro di concerto di un abile architetto di design e della funzionalità suggerita dalle intuizioni della padrona di casa. Essenziale per rendere le case belle e comode. Edificio importante con veduta sullo storico palazzo del Tesoro. Ampio salone triplo divisibile con porte a tutta altezza e giochi che creano all'occorrenza tre ambienti ben separati: living, pranzo e infine una camera studio o letto. Ci sono mobili su misura che nascondono armadi, letti, scrivanie. Percorrendo un corridoio arricchito da led a pavimento si arriva alla zona cucina attrezzata da una penisola per un pranzo o colazione frugale. Cucina bella da vedere e usare con due ampie finestre. Troviamo un primo bagno per ospiti e rigorosamente a scomparsa la lavanderia. Infine (piacevolmente) si giunge al regno di chi comprerà questa meravigliosa ed esclusiva proprietà: una camera con bagno en suite con porte di vetro e un ponte guardaroba con scale che oltre a donare movimento offre ampi armadi per evitare il cambio stagioni e avere sempre tutto a portata di mano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà al Pantheon La EngelVoelkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento di un fascino senza tempo e con una forte identità, all'interno di un condominio che nasce come parte del complesso delle Terme di Agrippa, importante impianto termale della città di epoca augustea. Trasformato in epoca medievale in convento per le monache Clarisse, è ora un condominio che custodisce il passato dell'antica Roma. Le strutture murarie massicce e le tracce di elementi strutturali riconducibili alle antiche terme sono ancora  leggibili all'interno dell'appartamento, in particolare un arco completo e perfettamente conservato risalente alla originaria struttura termale. L'appartamento è al primo piano, ha una superficie di 84 mq organizzati su due grandi ambienti. Nel primo, all'entrata, c'è una camera da letto, un bagno e un cucinotto, il soffitto ligneo presente dona agli ambienti un innegabile fascino; il secondo ambiente, che affaccia su via di Torre Argentina, è organizzato in una grande sala con le volte a vela ed ha un camino. Il pavimento è di cotto. L'appartamento è sottoposto al vincolo da parte del Ministero della Cultura. Da ciò ne derivano importanti agevolazioni fiscali, quali la base imponibile Imu al 50%, e importanti riduzioni della tassazione sulla rendita da locazione. Un immobile di grande versatilità, adatto sia come residenza sia come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dal palazzo del Quirinale e nelle immediate vicinaze delle Fermate della Metropolitana Barberini e Repubblica in Via XX Settembre proponiamo la vendita di un elegante appartamento situato al quinto piano del signorile edificio, "Il Cavallino", dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà di circa 230 mq necessita di una completa ristrutturazione e si distingue per gli ambienti ampi, razionali e per la costante luminosità naturale. Attualmente destinato ad uso residenziale, l'immobile si presta facilmente ad essere ripristinabile come ufficio. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, un salone, cinque camere, cucina, due bagni e un comodo ripostiglio. Si tratta di una soluzione di prestigio, ideale come residenza di rappresentanza o studio professionale, che unisce lo charme storico all'eleganza di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali attrazioni culturali e dalle vie più iconiche della Capitale. *NB: le spese condominiali sono interamente coperte dai proventi derivanti dall'affitto dello spazio comune destinato all'installazione del cartellone pubblicitario. ** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un appartamento unico dove storia e comfort si incontrano. Nel contesto raffinato di Piazza San Salvatore in Lauro, in uno degli edifici storici più eleganti della zona, servito da un comodo ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq che coniuga una posizione privilegiata con una vista unica su una delle Piazze più belle di Roma. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, perfetto come area living o spazio di rappresentanza. Adiacente si sviluppa una luminosa zona pranzo con cucina a vista, pensata per valorizzare la convivialità. La camera matrimoniale, dotata di bagno privato, garantisce privacy e tranquillità. Due ulteriori ambienti contigui, ideali come camere singole o studio, offrono versatilità d’utilizzo. A completare la disposizione, un secondo servizio e un pratico balconcino interno attualmente destinato a zona lavanderia. L’esposizione doppia e angolare regala scorci unici sulla piazza e su Via dei Coronari, uno dei tratti più affascinanti del centro storico. Gli interni, in ottime condizioni, permettono comunque di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo l’abitazione perfetta sia come residenza che come investimento di valore elevato in un’area sempre più richiesta. Elementi aggiuntivi che arricchiscono la proposta: possibilità di ricoverare una bicicletta all’interno del palazzo; possibilità di acquistare una comoda cantina al piano seminterrato; possibilità di acquistare un posto auto coperto in autorimessa nelle immediate vicinanze, un vero plus per il centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In centro storico, nella caratteristica Via dei Cappellari nel rione Parione, proponiamo in vendita un delizioso pied-à-terre nel cuore pulsante di Roma. Situato a pochi passi da Campo de' Fiori e Piazza Navona, questo bilocale è perfetto per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti e richieste della città eterna. L'appartamento, di piccole dimensioni ma dotato di ogni comfort, è ideale per chi desidera vivere o soggiornare in una posizione privilegiata, immerso nella storia e nella cultura di Roma. Con una disposizione funzionale e ben curata, si presta perfettamente per brevi soggiorni o come base per professionisti che operano in città. Essendo stato ristrutturato con gusto per garantire ogni comodità moderna e data la sua posizione unica, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche e culturali di Roma lo rende ideale per affitti a breve termine, con un'alta redditività. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pied-à-Terre a pochi passi da Castel Sant'Angelo Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Castel Sant'Angelo e Piazza Navona, proponiamo in vendita un esclusivo loft su due livelli, progettato dall'architetto Vincenzo Giorgi. L'immobile è situato all'interno di Palazzo Maderno, con accesso dal piano seminterrato, ma l’ambiente gode di una luminosità unica grazie alle due ampie finestre affacciate sul cortile interno del palazzo. La proprietà si compone di un raffinato cucinotto, un accogliente soggiorno con pavimentazione in vetro che svela il pavimento originale del '500, creando un elegante contrasto con le moderne finiture. Al secondo livello, troviamo la camera da letto con bagno en-suite, uno spazio intimo e funzionale. I solai del primo livello e il soppalco intermedio sono realizzati in acciaio e vetro, con l'intento di creare un ambiente fluido e dinamico. Il piano in vetro del soggiorno ospita discreti corpi illuminanti a LED e un sofisticato sistema di aerazione, studiato per garantire il ricircolo dell'aria e prevenire infiltrazioni di umidità, proteggendo così la proprietà nel tempo. Le finiture della cucina, del bagno e della zona notte sono realizzate in Corian, un materiale elegante e resistente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre esclusivo o un investimento di prestigio nel cuore pulsante di Roma. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende – Centro Storico/Via della Lupa – in contesto signorile e riservato, caratteristico appartamento di 60 mq ca situato al piano terra, dotato di doppia esposizione che favorisce un eccellente ricircolo naturale dell'aria e rende gli ambienti particolarmente vivibili.
Attualmente l'immobile viene utilizzato come casa vacanze con relativo cin e viene venduto comprensivo di licenza.
La proprietà si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile conserva elementi architettonici di grande fascino, come i suggestivi soffitti a volte che donano carattere e autenticità agli spazi, in perfetta armonia con il contesto storico circostante.
La doppia esposizione contribuisce a garantire ambienti ariosi e ben distribuiti, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione che come investimento o pied-à-terre di charme nel cuore della città.
Vivere nel Centro Storico di Roma significa immergersi ogni giorno in un contesto unico al mondo, tra monumenti iconici, vicoli ricchi di storia, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi a portata di mano, in una delle zone più affascinanti e richieste della Capitale.
Riscaldamento autonomo, caldaia di ultima generazione, pavimentazione in cotto.
OTTIMO AD USO INVESTIMENTO

Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Nel cuore del Rione Trevi, a pochi passi dalla Fontana di Trevi e ai piedi del Colle del Quirinale, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente di circa 110 mq, sviluppata su tre livelli, con ingresso autonomo e spazio esterno privato. Via della Panetteria, nel suo tratto più alto e riservato, si distingue per un’atmosfera raccolta e monumentale: da un lato il fascino iconico di Trevi, dall’altro la presenza istituzionale del Quirinale che garantisce ordine, continuità architettonica e una costante percezione di sicurezza. L’immobile gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, caratteristica estremamente rara nel centro storico, e si sviluppa verticalmente in ambienti ben distribuiti: Ingresso con scala che porta al piano superiore e al sottostante Salone Cucina abitabile con soggiorno adiacente Due camere Doppi servizi Studio Ripostiglio al piano interrato (trasformabile in sauna/spazio esclusivo) Comodo spazio esterno Doppia esposizione La posizione consente di vivere il cuore monumentale di Roma in un contesto più riservato rispetto alle vie di maggiore passaggio turistico, pur rimanendo a pochi metri dai luoghi simbolo della città. L’immobile, in buono stato generale, offre la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi secondo un progetto contemporaneo che esalti l’unicità della location. Una casa indipendente nel centro più iconico della Capitale, tra storia, istituzioni e bellezza senza tempo.

GABETTI ROMA AG.TRIESTE - Via Baccina Nel suggestivo quartiere Monti, uno dei rioni più autentici e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con cucina separata e bagno, situato in Via Baccina, a pochi passi dai Fori Imperiali e dal Colosseo. L'immobile gode di doppia esposizione e di due piacevoli finestre affacciate su Via Baccina, che garantiscono luminosità e un gradevole affaccio sul contesto storico del quartiere. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso, zona living/notte, cucinotto separato, ripostiglio e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. La proprietà si trova all'interno di un tipico stabile d'epoca di cinque piani, risalente al 1800, perfettamente inserito nel fascino senza tempo del centro storico romano. La posizione è straordinaria: a pochi minuti a piedi dai Fori Imperiali, dal Colosseo, da Piazza Venezia, dal Foro Romano, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla stazione Metro Cavour. Il quartiere Monti offre inoltre una vivace atmosfera fatta di locali caratteristici, ristoranti, boutique artigianali e tutti i principali servizi. Soluzione ideale come pied-à-terre, investimento per locazioni turistiche o abitazione nel cuore della Roma più autentica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, in una delle vie più affascinanti e prestigiose della città, Rivolta immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’elegante residenza di rappresentanza situata all’interno di un palazzo storico del 1600 servito da ascensore. L’appartamento, di 186 mq, occupa il terzo piano e gode di un meraviglioso doppio affaccio: da un lato la bellezza senza tempo del Tevere con i suoi iconici platani e scorci unici sulla città eterna, dall’altro la tranquillità e la luminosità delle corti interne. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2012, realizzata con attenzione ai dettagli elementi di pregio e perfetto equilibrio tra fascino storico ed eleganza contemporanea. I soffitti sono impreziositi dalle tipiche travi in legno caratteristiche degli storici edifici del centro di Roma. Gli ambienti interni si sviluppano attraverso: • un ampio salone di rappresentanza con splendida vista sul Tevere; • una sala da pranzo; • un salottino riservato; • uno studio facilmente trasformabile in seconda camera da letto; • una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e cabina armadio; • due bagni, uno con doccia ed uno con vasca e balcone adibito in parte a lavanderia; • una grande cucina abitabile luminosa con ulteriore balcone silenzioso e riservato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata canalizzata, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo e sistema di allarme. E' possibile creare una terza camera da letto riducendo il salone. Una soluzione unica, ideale sia come prestigiosa dimora privata nel cuore di Roma sia come investimento di rappresentanza destinato ad una clientela internazionale alla ricerca di immobili esclusivi e di valore nel centro storico della Capitale. La posizione strategica consente di vivere a pochi passi da Piazza del Popolo, Via del Corso, Piazza di Spagna e dalle principali meraviglie storiche ed artistiche della città. Ci troviamo nel cuore pulsante di Roma a pochi passi a piedi anche dal quartiere Prati. Cosa aspetti? Chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per non perdere questa opportunità.

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 53 mq completamente ristrutturato. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento. Entrando la soluzione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via Toscana, proseguendo troveremo, sulla parte sinistra, un comodo servizio con zona lavanderia ed una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet in rovere massello. L’impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Centro storico, a pochi passi da piazza Navona e il Pantheon e precisamente in Via dei Redentoristi n.5. Proponiamo in vendita una abitazione (cat.A2) con accesso indipendente da strada di mq.99. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si compone di due ambienti, due bagni e cucina oltre ad aree soppalcate. E' possibile adibire l'immobile a struttura turistica.

Attico panoramico con terrazzo e box Tra la Basilica di Santa Maria Maggiore e il vivace quartiere Monti, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 165 mq con un magnifico terrazzo a livello di ulteriori 135 mq e n 2 posti auto. L’immobile, situato ai piani alti di un elegante palazzo completamente ristrutturato con servizio di portineria, palestra condominiale e ben due ascensori, gode di una vista panoramica mozzafiato su Roma. Le ampie porte-finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’appartamento, da ristrutturare completamente, non presenta muri portanti e offre quindi massima libertà di personalizzazione, permettendo di progettare spazi e ambienti su misura, valorizzati da soffitti alti e grandi superfici vetrate. La proprietà ha un doppio ingresso si sviluppa su due livelli e ha il terrazzo direttamente sul piano attico, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere ospiti con una vista unica sulla città eterna. Completa la proprietà n. 2 posti auto con possibilità di trasformarli in box. Chiamaci per fissare una visita!

Appartamento, Via del Piè di Marmo Roma Monolocale nel cuore del Rione Pigna – Via Piè di Marmo (Pantheon) Nel pieno centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon, proponiamo in vendita un monolocale di 19 mq in ottime condizioni, situato all’interno di una palazzina storica nel caratteristico Rione Pigna. Una soluzione rara, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste e iconiche di Roma. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per: locazioni turistiche affitti brevi pied-à-terre esclusivo nel centro storico 📍 Posizione unica Via Piè di Marmo si trova nel suggestivo Rione Pigna, nel cuore dell’antico Campo Marzio, a pochi metri dal Pantheon e a ridosso di luoghi simbolo come Largo Argentina e Piazza Venezia. Il nome della via deriva dal celebre “Piè di Marmo”, un antico frammento scultoreo risalente all’età romana, che testimonia la stratificazione storica e il fascino senza tempo della zona. Vivere o investire qui significa essere immersi in uno dei contesti più autentici e richiesti della capitale, tra vicoli storici, monumenti, attività commerciali e un flusso costante di turismo internazionale. 💡 Perché è interessante davvero Nel centro storico immobili di questa tipologia e metratura: hanno domanda costante tutto l’anno sono facilmente locabili mantengono nel tempo un’elevata tenuta del valore