Ville bifamiliari in vendita a Roma

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa bifamiliare in Via Clarice Tartufari, all'interno di un esclusivo comprensorio privato nella rinomata zona di Castel di Decima. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 616 mq distribuiti su tre livelli, si presenta in eccellente stato di manutenzione e rappresenta una residenza di assoluto prestigio, dove ambienti ampi e luminosi si fondono armoniosamente con gli spazi esterni. Immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, la villa coniuga eleganza, funzionalità e soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire la massima vivibilità: il piano terra ospita un ampio salone doppio e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 40 mq affacciato sul verde, oltre a tre camere da letto, tre bagni, di cui uno en suite, una cameretta e un pratico ripostiglio. Al piano superiore trova spazio un elegante ambiente attualmente adibito a studio con bagno privato e splendidi affacci sul parco, facilmente trasformabile in un'esclusiva suite padronale. Il piano S1, parzialmente fuori terra e particolarmente luminoso, accoglie una scenografica sala hobby open space di circa 80 mq con cucina a vista, collegata direttamente al patio e a una pergotenda con vetrate panoramiche affacciata sulla piscina; il livello è completato da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda cameretta, un ulteriore bagno e un ripostiglio. All'esterno, il giardino ospita una piscina a sale di 6x12 metri con impianto di filtrazione recentemente installato, un'area barbecue con forno a legna e una dependance indipendente di circa 50 mq composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio. Completano la proprietà un box auto doppio soppalcato, un pozzo privato per l'irrigazione e una dotazione impiantistica di alto livello, composta da un impianto fotovoltaico da 5,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e predisposizione per l'ampliamento, tre pannelli solari termici, un sistema di riscaldamento alimentato da solare termico e pellet e infissi in legno con doppio vetro. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti o acquirenti alla ricerca di una dimora di rappresentanza capace di coniugare ampie metrature, riservatezza e qualità costruttiva. Il prestigioso comprensorio garantisce elevati standard di sicurezza e un contesto immerso nella natura, offrendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente i principali servizi e collegamenti della città. Castel di Decima è un'esclusiva area residenziale nel quadrante sud di Roma, apprezzata per la tranquillità, gli ampi spazi verdi e la vicinanza alla Riserva Naturale di Decima-Malafede. Il comprensorio privato garantisce privacy, sicurezza e un'elevata qualità della vita in un contesto immerso nella natura. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al quartiere EUR, a Castel Romano e al litorale romano, nonché agli ottimi collegamenti offerti dalla Via Pontina e dal Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma, l'Aeroporto di Fiumicino e le principali direttrici della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Agenzia Gabetti, zona Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell’incrocio con Via Mario Apollonio. La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un’oasi all’interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell’Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all’interno della campagna romana. L’offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco. Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un’ampia cucina, un servizio e due comode camere. Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui si riesce a godere una splendida vista che delinea l’intera proprietà. Completa quest’unica e irrepetibile offerta, innanzitutto lo spazio esterno, enorme parco circostante, ed anche la proprietà di due box auto, a cui si accede con estrema facilità di manovra. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 465.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Agenzia Gabetti nell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento, proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’immobile di cui ne trattiamo la vendita si trova precisamente all’Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un grande parco ricco di vegetazione e alberi di alto fusto ideale per chi sceglie di godersi momenti di relax nel suo ambiente familiare e ottimo anche per chi vuole organizzare momenti di aggregamento e cene conviviali all’aperto. La composizione della villa è la seguente: al piano terra troviamo un comodo ingresso che consente l’accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e sempre al piano terra troviamo un patio esterno ed un terrazzino lastricato. Al primo piano è presente una grande camera da letto divisibile in due ambienti, entrambi con finestra, un grande bagno ed un disimpegno. Al piano seminterrato invece la villa offre una grande sala hobby, una comoda cucina abitabile con finestra arricchita da un ripostiglio, un servizio ed un grandissimo box auto a cui si accede con un ampio spazio di manovra fornito di passo carrabile che consente chiaramente di poter parcheggiare altre auto, ed inoltre sempre al piano seminterrato mediante una propria porta interna è presente una grande camera, regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come un ufficio qualora chi acquista ne avesse bisogno o un ambiente deposito. La villa si presenta in buono stato ed ha un’ottima esposizione con vista nel verde circostante, che consente di vivere in estrema tranquillità. Il prezzo di quanto interessante offerta è di euro 790.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Prestigiosa porzione di villa su due livelli con ampi spazi esterni, garage, ascensore privato  Proponiamo in vendita, all'interno di un suggestivo contesto paesaggistico a Selva Nera, una porzione di villa unifamiliare di 200 mq di superficie commerciale, disposta su tre piani totali. L'unità in oggetto si sviluppa sui livelli primo e secondo, ed è caratterizzata da una quadrupla esposizione con splendidi affacci sul verde e grandi spazi esterni vivibili. Varcando la soglia di ingresso al primo piano, raggiungibile anche tramite il comodo ascensore interno che collega direttamente il livello del garage all'abitazione, si accede all'ampio salone provvisto di camino, vero fulcro della zona giorno e impreziosito da una vista panoramica sul giardino. Proseguendo, si incontra una spaziosa sala da pranzo, che precede la cucina abitabile completamente separata e una comoda veranda. Dal disimpegno si passa alla prima zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale dotata di bagno en suite e da una seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale. Tramite una bellissima scala in legno si sale al secondo piano, interamente dedicato al resto della zona notte, che ospita altre quattro camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti della casa godono di un'ottima luminosità, sono tutti dotati di finestre, compresi i bagni. Completano la proprietà, situati al piano terra, un ampio garage con collegamento interno e una suggestiva cantina originale. Il quartiere di Selva Nera offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alle comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, farmacie, istituti scolastici e diverse attività commerciali, oltre ai collegamenti del trasporto pubblico locale che permettono di raggiungere agevolmente il resto della città. Vicina al GRA, si possono agevolmente raggiungere le località balneari del litorale nord e l'aeroporto Leonardo da Vinci. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

Agenzia Gabetti Cassia, all'interno dell'esclusivo Comprensorio dell'Olgiata, con accesso dall'ingresso Nord e servizio di guardiania attivo H24, proponiamo una soluzione rara da trovare sul mercato: l'intera proprietà di una villa bifamiliareattualmente composta da due unità abitative indipendenti, entrambe immerse nel verde e nella tranquillità che da sempre rendono questa zona una delle più apprezzate della Capitale. La proprietà si trova nell'Isola 14, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dall'ingresso Nord, ed è circondata da un ampio parco privato con prato, alberi di alto fusto e spazi esterni perfetti da vivere durante tutto l'anno. Un contesto ideale per chi ama la natura, la privacy e la possibilità di trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La particolarità di questa proposta è proprio la presenza di due abitazioni già distinte e indipendenti, una caratteristica che la rende perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. È la soluzione ideale per genitori e figli, fratelli o parenti che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo però la propria autonomia e riservatezza. Le due unità, entrambe in stile casale, offrono ambienti ampi e ben distribuiti. I grandi saloni con camino affacciati sul giardino rappresentano il cuore della casa, mentre le numerose camere da letto, le cucine, i servizi, le sale hobby e gli spazi accessori permettono di adattare gli ambienti alle più diverse esigenze abitative. Non mancano inoltre locali utilizzabili come studio o ufficio, ideali per chi lavora da casa, oltre a comodi spazi destinati al parcheggio, box auto e aree di manovra. L'esposizione è ottima e gli affacci sono completamente immersi nel verde, regalando una sensazione di quiete e privacy difficile da trovare a pochi minuti dalla città. Si tratta di una proprietà che offre molte possibilità: una grande residenza per una famiglia numerosa, una soluzione per due famiglie che desiderano abitare vicine oppure un'opportunità interessante per chi vuole coniugare abitazione e investimento grazie alla presenza di due unità già autonome. Una proposta rara all'interno dell'Olgiata, pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la qualità della vita che solo un contesto come questo può offrire. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.500.000,00.

Agenzia Gabetti Cassia nell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento, proponiamo una rarissima offerta che si accede tramite l’ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’immobile di cui ne trattiamo la vendita si trova precisamente all’Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ingresso nord ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, ed è circondata da un grande parco ricco di vegetazione e alberi di alto fusto ideale per chi sceglie di godersi momenti di relax nel suo ambiente familiare e ottimo anche per chi vuole organizzare momenti di aggregamento e cene conviviali all’aperto. La composizione della villa è la seguente: al piano terra troviamo un comodo ingresso che consente l’accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e sempre al piano terra troviamo un patio esterno ed un terrazzino lastricato. Al primo piano è presente una grande camera da letto divisibile in due ambienti, entrambi con finestra, un grande bagno ed un disimpegno. Al piano seminterrato invece la villa offre una grande sala hobby, una comoda cucina abitabile con finestra arricchita da un ripostiglio, un servizio ed un grandissimo box auto a cui si accede con un ampio spazio di manovra fornito di passo carrabile che consente chiaramente di poter parcheggiare altre auto, ed inoltre sempre al piano seminterrato mediante una propria porta interna è presente una grande camera, regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come un ufficio qualora chi acquista ne avesse bisogno o un ambiente deposito. La villa si presenta in buono stato ed ha un’ottima esposizione con vista nel verde circostante, che consente di vivere in estrema tranquillità. Il prezzo di quanto interessante offerta è di euro 790.000,00.

Agenzia Gabetti Cassia nell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, oasi di verde posizionata nella zona Nord di Roma, ottimo collegamento in quanto vicino a strade di largo scorrimento proponiamo una rarissima offerta. Si accede tramite l’ingresso nord del comprensorio munito di servizio di guardiania H 24 e che assicura quindi la sicurezza degli abitanti del comprensorio. L’immobile di cui trattiamo la vendita, si trova precisamente all’Isola 14 quindi anche facilmente raggiungibile dall’ingresso nord, ed è precisamente una porzione di villa bifamiliare completamente immersa nel verde e nella tranquillità. Lo stile della villa è identificato come casale ed è composta di tre livelli tutti collegati da una scala interna di comodo accesso, la villa è circondata da un enorme parco in prato inglese, alberi e una zona lastricata ideale per cene conviviali all’aperto. La composizione della villa è la seguente: un comodo ingresso che consente accesso sia pedonale che carrabile, un salone triplo con camino con accessi di porte finestra sul giardino, una comoda e spaziosa cucina abitabile già arredata, tre ampie camere da letto, due bagni con finestra al piano terra dove troviamo anche un patio esterno, al primo piano due ampie camere da letto di cui una doppia e divisibile un grande bagno e un disimpegno con armadio a muro, al piano seminterrato una sala hobby, due camere con finestra, una camera magazzino, un servizio. Tramite una porta di accesso all’esterno troviamo uno spazio coperto molto ampio destinato ad area parcheggio, un locale caldaia ed una rampa d’ accesso che consente di fare comode manovre per accedere alla villa. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 e sarà libero da Luglio 2026. Il prezzo di questa rara offerta è di euro 750.000,00.

Ampio villino bifamiliare con giardino e box auto In zona Borghesiane e in particolare in Via Chiaramonte Gulfi, la Engel & Völkers propone in vendita una curata porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, edificato nel 2004, è stato realizzato con materiali di qualità e seguendo tutti i criteri costruttivi necessari a garantire solidità, stabilità e durata nel tempo. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti, l’ottima esposizione a sud-ovest che assicura grande luminosità durante tutta la giornata, e per il piacevole giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto poichè suddiviso in zona pavimentata e area verde. Completa la proprietà una comoda rampa carrabile che conduce al garage e all’ulteriore ingresso del piano seminterrato. Internamente l’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone, cucina separata, una camera da letto e un bagno. Una elegante scala interna in parquet conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un secondo bagno e da due camere da letto, una con balcone e una con un comodo terrazzino per donare ulteriore luce e ariosità agli ambienti. Dal piano terra, un’altra scala porta all’ampio piano seminterrato, caratterizzato da un eccellente isolamento garantito dalla presenza dell’intercapedine. Completa la proprietà una comoda rampa carrabile che conduce al garage oltre che all’ulteriore ingresso del piano seminterrato. Quest'ultimmo risulta essere uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come area hobby, palestra domestica o zona di deposito. L’abitazione è dotata inoltre di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica della casa, oltre che di colonnina per ricarica auto elettriche. La proprietà si trova nel quartiere Borghesiana, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e per la presenza di spazi verdi, pur rimanendo ben collegata con le principali arterie stradali e con i servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e collegamenti con il trasporto pubblico; inoltre l’immobile si trova a breve distanza dalla fermata della Metro C, che consente di raggiungere comodamente il centro di Roma e le altre zone della città. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, luminosità e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale in un contesto sereno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione semi-indipendente con spazi versatili e giardino privato In Via di Torrenova, nel quadrante est di Roma, in un contesto riservato ma ben connesso, Engel&Völkers propone in vendita una proprietà su due livelli, collegati internamente ed esternamente, pensata per offrire una chiara separazione tra zona abitativa principale e ambienti accessori, garantendo funzionalità e flessibilità d’uso. L’ingresso al piano terra nel giardino principale conduce alla prima zona giorno, dove sulla destra si sviluppa un tinello con cucina, pratico e ben posizionato rispetto all’accesso. Un corridoio distributivo accompagna al soggiorno, cuore della casa, ambiente ampio e centrale con collegamento diretto al giardino posteriore riservato, e al piano seminterrato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla zona notte, ben separata e riservata, composta da tre camere da letto e un bagno. La camera padronale è dotata di bagno en-suite e cabina armadio, configurandosi come spazio principale per comfort e privacy. Il piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, completa la proprietà con una serie di locali accessori come un ripostiglio, un bagno, una camera polifunzionale, una lavanderia e una sala hobby tripla . Ambienti ideali per attività ricreative, studio professionale o esigenze organizzative, mantenendo una netta distinzione rispetto al piano residenziale. La proprietà è arricchita da una parte esterna funzionale e ben organizzata, dove troviamo un posto auto coperto, un garage, un forno indipendente con annesso locale deposito, un ulteriore bagno con doccia, spazi che aumentano la praticità d’uso e si prestano a molteplici esigenze, dalla convivialità all’organizzazione degli spazi di servizio. La posizione consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e con il grande raccordo anulare, facilitando gli spostamenti verso ogni area della città. La vicinanza al polo accademico di Università degli Studi di Roma Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata e metro C, rappresenta inoltre un valore aggiunto per servizi e infrastrutture. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza familiare con spazi ben distribuiti e ambienti aggiuntivi da personalizzare, in una zona che unisce tranquillità e accessibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bifamiliare con dépendance, giardino e ampio box auto In contesto tranquillo e residenziale, in zona Ardeatina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, arricchito da uliveto e agrumeto, che regala privacy e un’atmosfera di assoluto relax, pur restando a soli 1,4 km dal GRA. La villa principale accoglie al piano terra un salone triplo di grande rappresentanza, impreziosito da una splendida vetrata che affaccia direttamente sul verde del giardino retrostante, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completano il piano una cucina abitabile di grandi dimensioni e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte di metratura molto generosa, tre bagni, di cui uno en suite di circa 25 mq, oltre a due terrazzi e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con camino, ideale come area relax o spazio multifunzionale, vari ripostigli e un bagno. Questo piano ha la perfetta strutturalità per essere un’ unità immobiliare indipendente. La villa è valorizzata da pregiate finiture interne, con pavimentazione in quarzite australiana al piano terra e parquet nella zona notte, oltre a elementi di design che conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. Oltre alla villa principale, è presente una dépendance-bilocale di 70 mq circa con accesso autonomo, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti, familiari o per uso investimento. Completano la proprietà una predisposizione per l’installazione di un ascensore che collega il piano S1 al piano primo, dettaglio che aumenta ulteriormente comfort e accessibilità, un ampio box auto di circa 40 mq e un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Questa splendida proposta immobiliare è una soluzione esclusiva ed ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, vicinanza ai principali collegamenti e la possibilità di personalizzare o frazionare l’immobile secondo le proprie esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via Bronte Ingresso, ampio salone con cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore stanza e giardino angolare. Realty ONE Group cura la vendita di un progetto all’insegna del design e dell’innovazione. Ville di unico livello con ampi giardini dotate di riscaldamento con pavimento radiante a pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kW con invert ibrido, struttura in cemento armato sismico, murature perimetrali realizzate con Poroton Termico. La pietra naturale sarà protagonista nella realizzazione delle soglie dei davanzali delle finestre, porte finestre e dei gradini esterni. Infissi in doppio vetro/pvc, vetrate della zona giorno anti sfondamento, avvolgibili nella zona notte motorizzati e coibentati. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta dei materiali. Predisposizione di Impianto d’allarme e Videosorveglianza. Prezzi a partire da 450.000,00 Euro

BORGHESIANA/VERMICINO Via bronte Ingresso, salone ampio con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni finestrati e giardino privato. Realty One Group propone la vendita di una Villa in corso di costruzione disposta su unico livello all’interno di un residence signorile. La Villa dispone di tutti i comfort tra cui: infissi in doppio vetro/legno anti intrusione, avvolgibili elettrici, coibentazioni con proton termico esterno da 35cm, impianto fotovoltaico privato da 6 Kw per abitazione, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato a pompa di calore. Tre buoni motivi per acquistare questa Villa: - COMFORT - DESIGN ULTRA MODERNO - CONTESTO RESIDENZIALE Prezzo 430.000,00 Euro A pochi passi da tutti i servizi di Via di Vermicino e breve distanza dalla fermata Metro C Borghesiana.

MLS Prime ID: 2510638 Torre angela - Via Orazio Borgianni Proponiamo la vendita di una porzione di villino angolare in bifamiliare su 4 livelli. in zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità ,scuole, uffici postali, bus , e GRA. Con entrata indipendente al piano terra si accede nel giardino di 30mq e terrazzino rialzato, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; Al piano primo troviamo camera matrimoniale, cameretta , secondo bagno e balcone; Al piano secondo cameretta con comodo terrazzo; Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby. Completa la proprietà un comodo posto auto. I bagni sono completamente ristrutturati, ottimo stato interno. Termoautonomo, grate di sicurezza, porta blindata, infissi doppio vetro. Euro 239.000,00 . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA ERMANNO WOLF FERRARI Nel verde del quartiere Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e fermate autobus,più precisamente in via Wolf Ferrari proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato angolare di c.a. 500 mq L’immobile è composto da: PIANO TERRA: -Salone doppio con portico - esposto a sud -cucina abitabile con accesso indipendente dal giardino -servizio finestrato PIANO UNO FUORI TERRA: -Camera matrimoniale con grande bagno en suite - Cameretta con accesso alla soffitta dove è possibile ricavare un ulteriore cameretta -Bagno con box doccia PIANO SEMINTERRATO SBANCATO: -Accesso indipendente -sala hobby -servizio -locale lavanderia Dettagli: L'immobile si presenta da ristrutturare Riscaldamento autonomo / infissi doppio vetro-legno / predisposizione aria condizionata/ Pavimentazione in parquet Perché acquistarlo? 1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per frazionamento 2. Perchè vista l'ampia metratura e i diversi accessi, è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa composta da: soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- servizio con box doccia 3. Perché ha tutte le esposizioni SUD/EST- OVEST/NORD ed è quindi luminosissima 4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, Aeroporto internazionale di Fiumicino e Lido di Roma. **Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale* Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

EUR TORRINO VILLA 4 LIVELLI CON TERRAZZI GIARDINO E BOX AUTO Rif. V11/26 - Roma Eur Torrino sud, in Via Mar della Cina, zona residenziale e tranquilla composta prevalentemente da villini realizzati in cortina, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in cortina di ampia metratura situata in posizione dominante e con ingresso indipendente, articolata su quattro livelli con terrazzi e grande giardino privato con esposizione su tre lati, box auto con rampa di accesso e cancello automatizzato. La villa gode di una tripla esposizione con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampie vetrate con affaccio sui terrazzi e sul giardino, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno e sia esterno. Il giardino, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, abbraccia la proprietà ed è caratterizzato dai vari livelli, collegati da comodi gradini, ed impreziosito da alberi e siepi. La suddivisione interna prevede al piano terra un ampio soggiorno con camino, disimpegno, la cucina abitabile, un servizio; una comoda scala lineare interna collega il piano inferiore, completamente sbancato e con ingresso indipendente, che ospita un altro soggiorno con camino (con predisposizione angolo cottura), una camera, un bagno e la cantina. La medesima scala, che collega tutti i piani, conduce nella zona notte posizionata al piano primo, con disimpegno e armadio a muro, tre comode camere da letto, tutte con affaccio sui balconi angolari vivibili, due bagni finestrati, di cui uno en suite; all’ultimo piano, il secondo, troviamo la grande soffitta con finestra, uno spazio ampio e versatile, con la predisposizione per un ulteriore servizio. Il grande box auto con cancello automatizzato completa la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, videocitofono, portoncino blindato, infissi in legno doppiovetro, tapparelle automatizzate alle finestre grandi presenti nel salone, parquet doussie nel salone e nelle camere. Il quartiere è caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che lo rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale. Chi prende in considerazione l'idea di acquistare una casa al Torrino, ovviamente, non è influenzato solo dall'altissima qualità dei servizi offerti ma anche dalle soluzioni abitative proposte. La zona, residenziale ed elegante, offre tutti i servizi del centro città pur restando lontana dal clamore delle aree più trafficate. Il prezzo per la proprietà con box auto è di euro 780.000,00 ce G Ipe 161,41 kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Nel cuore della zona elegante e riservata di Mostacciano A, all’interno di un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, con ampi spazi e grande potenziale architettonico. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati da una scala interna, fulcro della distribuzione degli ambienti. I due piani fuori terra si affiancano a un luminoso piano seminterrato, perfettamente areato e valorizzato da un ampio patio che crea una continuità diretta con il giardino privato di circa 1000 mq, regalando una piacevole vivibilità anche agli spazi inferiori. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, esaltando la percezione di ampiezza e apertura degli ambienti. Il piano terra accoglie la zona giorno, pensata per momenti di convivialità e rappresentanza: un elegante ampio salone con accesso diretto al balcone e al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un suggestivo vano a vista affacciato sul salone sottostante, elemento architettonico di grande fascino che dona profondità e carattere all’abitazione. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente polifunzionale, ideale come sala hobby, area wellness, studio privato o spazio dedicato al tempo libero. Completano la proprietà una soffitta sottotetto accessibile internamente, perfetta come spazio accessorio, e un ampio box auto con area frontale di pertinenza. La villa, inserita in una posizione strategica ma estremamente tranquilla, consente rapidi collegamenti con il quartiere EUR, il litorale, l’aeroporto di Fiumicino, Ciampino e il GRA, rappresentando una soluzione abitativa di grande valore per chi ricerca esclusività, privacy e comodità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Boccea – Valle Santa, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma vicino ai principali servizi, questa villa bifamiliare del 2013 unisce comfort, spazio e qualità della vita, 150 mq su tre livelli La tripla esposizione a sud/ est/ ovest regala luce piena durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Al piano terra, il salone ampio con termocamino diventa il cuore della casa, mentre la cucina di circa 22 mq, con soffitto in travi di legno, è perfetta per vivere la quotidianità con più respiro. Completa il livello un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa su più livelli, offrendo privacy e flessibilità: 🏡 Camera mansardata al primo piano con servizio 🛁 Due camere al piano seminterrato con bagno dotato di doccia e vasca All’esterno, gli spazi accompagnano ogni stagione: 🌿 Giardinetto d’ingresso curato ☀️ Balcone perimetrale su tre lati che dona continuità tra interno ed esterno 🌳 Giardino di circa 150 mq con pergotenda, ideale per pranzi e momenti all’aperto La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni che semplificano davvero la vita quotidiana: predisposizione climatizzazione, zanzariere, inferriate , videocitofono, vetro antisfondamento nel salone, impianto di irrigazione automatica , illuminazione esterna, non ci sono spese di condominio , pannello solare per boiler acqua calda Una soluzione completa, pensata per chi cerca tranquillità, spazio e una casa già pronta da vivere. euro 399.000,00

Abitazione immersa nella natura a pochi passi dalla città La Engel&Völkers propone in vendita una straordinaria opportunità immobiliare su via Tuscolana: un’intera villa bifamiliare in cortina che incarna il perfetto equilibrio tra ampiezza, versatilità e indipendenza. Questa proprietà esclusiva offre il raro vantaggio di poter essere trasformata con estrema facilità in un’unica residenza unifamiliare, grazie alla presenza di una scala interna preesistente che mette in comunicazione i due livelli per una metratura complessiva di 248 mq. Il piano terra si apre con un doppio salone luminoso, una cucina abitabile e una zona notte curata, una cameretta, un bagno con doccia, e il piano è completato da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Salendo al primo piano, accessibile anche tramite un ingresso autonomo sul retro, si scoprono ambienti ancora più generosi: un secondo salone doppio, una cucina con affaccio esterno e due ampie camere matrimoniali. Entrambi i livelli godono di ampi sfoghi esterni, caratterizzati da balconate panoramiche interamente protette da tendaggi da sole, che garantiscono comfort e privacy in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da 713 mq di aree esterne private, un’oasi di tranquillità caratterizzata da giardini sapientemente piantumati con alberi da frutto, porticati coperti e gazebo in legno ideali per la vita all’aria aperta. La villa è completata da dotazioni di alto livello: un garage doppio di 61 mq con serranda elettrica, un secondo box di 25 mq, quattro posti auto scoperti, due cantine spaziose e una spettacolare terrazza panoramica con vista libera sui Castelli Romani. Vivere in questa villa significa beneficiare di una comodità senza pari. Le fermate Bus e Cotral situate esattamente davanti al cancello d'ingresso garantiscono collegamenti rapidi con la stazione Metro Anagnina, mentre tutti i servizi essenziali sono raggiungibili con una breve passeggiata. Una soluzione abitativa definitiva, pensata per famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra spazio, autonomia e qualità dei collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella cornice residenziale e riservata di Casale Lumbroso, nelle immediate adiacenze dei Giardini del Pescaccio e precisamente in Via Giulio Pittarelli, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare di rara bellezza. La proprietà è immersa in un comprensorio signorile e curato, ideale per le famiglie grazie alla presenza di un'area giochi attrezzata per bambini. L'intera proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio ed è suddivisa in due unità immobiliari speculari e totalmente indipendenti tra loro, perfette per ospitare due rami familiari mantenendo ciascuno la propria assoluta privacy. Una prima unità è composta da un bellissimo salone doppio, riscaldato da un camino di design. Accanto si trova la cucina abitabile con tinello, funzionale e spaziosa. La zona notte è composta da due grandi camere da letto (tra cui una favolosa suite padronale con cabina armadio privata), un luminoso studio con affaccio su un terrazzo abitabile e tripli servizi finemente rifiniti. Il tutto completato da un giardino privato di circa 250 mq, che ospita una splendida piscina e un grande patio attrezzato con una cucina esterna completa. La seconda unità è composta da salone con cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, doppi servizi e giardino privato di circa 250 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq. Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire il massimo comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica: • Pregiato parquet nella zona notte e gres porcellanato d'alta gamma nella zona giorno; • Impianto di allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione, grate di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere; • Pannelli solari termici con caldaia di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione automatizzato per entrambi i giardini e sistema centralizzato di demineralizzazione e filtraggio dell'acqua. Prezzo richiesto € 695.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Affascinante villa in casale semi-indipendente. Nuda Proprietà In Via della Casetta Mattei, di fronte alla Riserva Naturale Valle dei Casali proponiamo la vendita della Nuda proprietà di una porzione di un villino bifamiliare, ottenuto dalla ristrutturazione ed il frazionamento di un casale risalente ai primi anni del ‘900, una proprietà unica nel suo genere, nel quale convivono il fascino dell’abitazione rurale e la comodità di una villa indipendente in città. Il villino, che appartiene ad un unico proprietario di 83 anni, consta di 220 mq commerciali oltre a 310mq di un curato giardino circostante, in parte lastricato e in parte destinato ad aiuole e bordure attrezzate con piante ornamentali. All’interno è composto al piano terra da un ampio salone doppio dove spicca uno splendido camino di design realizzato su una larga base in marmo, una sala da pranzo separata da una parete in legno massello di ciliegio e vetri di Murano, una cucina e un bagno, al piano superiore si trovano due camere da letto, cameretta studio e due grandi bagni con finestra, al secondo piano la soffitta mansardata. L’immobile, sebbene presenti impianti da riammodernare, si pregia di una ristrutturazione di notevole qualità, che ha visto il mantenimento di elementi architettonici tipici della struttura rustica, quali le grandi finestre ad arco, e l'utilizzo di pregiati marmi - Portoghese, Giallo Siena, Statuarietto, Macauba, Rosso di Verona - parquet, boiseries e porte in legno massello di ciliegio, vetro di Murano, infissi in pvc effetto legno, grate e persiane in ferro alle finestre. Inoltre sono stati installati impianti di allarme, di climatizzazione centralizzata a soffitto, fotovoltaico e presa per la ricarica per auto elettriche. Fanno parte della proprietà due posti auto, uno coperto di proprietà e l'altro condominiale scoperto assegnato. Le generose dimensioni del piano terra consentono di ottenere una quarta camera da letto, oppure un frazionamento e la realizzazione di due unità abitative con entrate indipendenti, una costituita da un comodo bilocale al quale può essere destinata una porzione del giardino, l’altra da un ampio soggiorno con cucina e bagno destinati ai piani superiori già presenti, e doppio giardino nella parte anteriore e posteriore. Il casale è ubicato in una zona dove si coniugano la tranquillità di un quartiere a bassa edificazione e ricco di parchi e terreni verdi, con la vicinanza di ogni tipologia di servizi, e la facilità di raggiungere sia il centro città, anche con mezzi pubblici, che il GRA e le principali arterie di comunicazione stradali e autostradali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

FINOCCHIO - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare con doppio ingresso su 3 livelli! Al piano terra troviamo un portico in parte verandato con entrata sul salone con terrazzino, cucina abitabile e bagno finestrato, al 1° piano troviamo una camera matrimoniale e 2 camerette con accesso a due balconi mentre al piano - 1 troviamo la sala hobby con ampio ripostiglio e un altro bagno. Completa la soluzione un ampio giardino di 700 mq! Dotata di pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento!

In una delle zone più apprezzate e residenziali del Pigneto, nelle immediate vicinanze di Piazza Copernico, Professionecasa propone in vendita una caratteristica porzione di villino bifamiliare dotata di giardino privato e box auto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti offerti dalla città. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano Terra composto da un Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto, due bagni finestrati; al Piano Seminterrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come sala hobby, zona living, studio professionale o area relax, Cucina abitabile di generose dimensioni. Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo pensato per essere vissuto in ogni stagione. Perfetto per momenti di convivialità e relax all'aperto, è dotato di barbecue in muratura, impianto di illuminazione e sistema di irrigazione. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con spazi esterni esclusivi in uno dei contesti più richiesti della Capitale.

PIANA DEL SOLE. Via Gambasca. Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo con una superficie di 153 mq. La proprietà vanta un salone doppio, ampia cucina, quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Due balconi e un ampio giardino mattonato arricchiscono l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di un lastrico solare di 134 mq, un locale di 70 mq e un magazzino di 54 mq, offrendo ulteriori spazi e possibilità di personalizzazione. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi e alle principali vie della città. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE A COLLE DEL SOLE Codice Unico: RM13102 € 249.000,00 Mediazionecasa propone in vendita Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino Angolare – Colle del Sole (Roma Est) La solidità delle costruzioni di una volta, con spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. In una tranquilla zona residenziale di Colle del Sole, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata negli anni '90, caratterizzata da una struttura solida, ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna, ciascuno di circa 75 mq, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Completano la proprietà un piano sottotetto di circa 20 mq, un garage di circa 80 mq e un giardino angolare di circa 150 mq. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e manutentivo; pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento nelle finiture, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare alla qualità costruttiva tipica delle abitazioni dell'epoca. Zona giorno Il piano terra ospita un ampio salone e una spaziosa cucina, ambienti ben distinti ma armoniosamente collegati dalla classica scala con struttura portante in cemento armato e rivestimento in legno massello, elemento architettonico che caratterizza l'abitazione e separa naturalmente la zona pranzo dal soggiorno. Sia il soggiorno sia la cucina dispongono di un proprio portico verandato; dal portico della cucina si accede direttamente al giardino angolare, rendendo particolarmente comodi gli spazi esterni per pranzi, cene e momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato. Zona notte L'intero primo piano è dedicato alla zona notte, una soluzione particolarmente apprezzata perché consente di avere tutti gli ambienti destinati al riposo sullo stesso livello. Qui troviamo: tre camere da letto, tutte sullo stesso piano; bagno finestrato; balcone con accesso dalle camere. Dal disimpegno, tramite una botola con scala retrattile, si accede al piano sottotetto di circa 20 mq, utile come locale deposito o spazio accessorio. Giardino Il giardino angolare di circa 150 mq rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. L'accesso alla proprietà avviene attualmente tramite cancelletto pedonale; la conformazione dell'area esterna offre la possibilità di realizzare un accesso carrabile direttamente dal giardino, consentendo di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Garage La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 80 mq, accessibile esclusivamente dall'esterno, ideale per ospitare più autovetture oppure da destinare a deposito, laboratorio, palestra o locale hobby. ???? Caratteristiche L'immobile dispone di: infissi di recente installazione; persiane nuove; inferriate di sicurezza nuove; zanzariere; portoncino blindato con vetro antintrusione e inferriata lavorata; climatizzazione in tutti gli ambienti; riscaldamento tramite stufa a pellet. La posizione La villa è situata nel quartiere Colle del Sole, nel quadrante Prenestina – Roma Est, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ben collegato ai principali servizi, alla Via Prenestina e al Grande Raccordo Anulare. Perché scegliere questa villa Circa 150 mq abitativi distribuiti su due livelli. Piano sottotetto di circa 20 mq. Garage di circa 80 mq. Giardino angolare di circa 150 mq. Tre camere da letto sullo stesso piano. Doppi servizi, entrambi finestrati. Due portici verandati, con accesso diretto al giardino dalla cucina. Possibilità di realizzare un accesso carrabile direttamente dal giardino. Infissi, persiane, inferriate e zanzariere di recente installazione. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Costruzione solida degli anni '90 con spazi generosi e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per chi cerca una villa con una distribuzione razionale degli ambienti, spazi oggi sempre più rari e la possibilità di rinnovare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura solida e ben progettata.