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€ 349.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Rocca Vivara 22, Roma

120m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!!

Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata.
Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma.

INTERNI:

La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita:
-Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno;
-Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo;
-Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio.
Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata.

ESTERNI:

L’immobile è rifinito in cortina e dispone di:
-patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali;
-giardino privato ben curato;
-posti auto riservati lungo il viale d’ingresso;
-piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato.

POSIZIONE:

Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche.

Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:

-Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata;
-Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti;
-Rifiniture di pregio e vivibilità immediata;
-Piscina privata con area solarium.

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

120 m2  (115 m2)

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

349.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

2.908 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

114 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Piscina
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Taverna 
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2019

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 116m
     Fosso Osa/Montelapiano
  • 120m
     Fosso Scilicino/Montefino

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27598066

Rif. Esterno

ZITIR218-2

Data annuncio

24 set 2025

Rif. Immobile

ZITIR218-2

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