




Villa bifamiliare in Vendita, Via Rocca Vivara 22, Roma
Descrizione
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Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata.
Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma.
INTERNI:
La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita:
-Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno;
-Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo;
-Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio.
Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata.
ESTERNI:
L’immobile è rifinito in cortina e dispone di:
-patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali;
-giardino privato ben curato;
-posti auto riservati lungo il viale d’ingresso;
-piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato.
POSIZIONE:
Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche.
Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita.
4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:
-Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata;
-Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti;
-Rifiniture di pregio e vivibilità immediata;
-Piscina privata con area solarium.
Informazioni principali
Tipologia
Villa bifamiliareSuperficie
Locali
4Bagni
3Balcone
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoEsposizione
Sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
349.000 €
Rendita catastale
123.22
Prezzo per mq
2.908 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
114 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Anno di costruzione
2019
Piani stabile
3
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 116m Fosso Osa/Montelapiano
- 120m Fosso Scilicino/Montefino
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27598066Rif. Esterno
ZITIR218-2Data annuncio
24 set 2025Rif. Immobile
ZITIR218-2Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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