Case in vendita a Prati - Cipro, Roma

Rif: MEL519 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in Via della Meloria, nel cuore di una delle zone più richieste del quartiere Cipro. L’appartamento, di circa 86 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. L’ingresso conduce a tre ampie stanze, attualmente adibite a due camere da letto e un soggiorno, una delle quali con accesso a un grazioso balconcino su Via della Meloria. Completano la proprietà un bagno finestrato, una cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile condominiale e un comodo ripostiglio. La presenza di tramezzi interni consente una facile personalizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in una traversa tranquilla ma strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, supermercati e fermata metro Cipro facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione altamente richiesta e al grande potenziale dell’immobile.

Il Rione Borgo è uno dei quartieri più affascinanti e celebri di Roma. Le sue origini risalgono all'antichità, ma il suo sviluppo urbanistico prese forma a partire dal IX secolo, quando Papa Leone IV fece costruire le mura fortificate per proteggere l'area. Successivamente, durante il Rinascimento, il quartiere ha assunto il suo aspetto elegante e monumentale, accogliendo pellegrini e sedi curiali. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera sospesa nel tempo, tra scorci medievali e l’eleganza dell’architettura rinascimentale. Oggi Borgo è un quadrante curato, sicuro e ricco di servizi, la cui caratteristica principale è quella di essere immediatamente adiacente alla grandiosità della Basilica di San Pietro e alle mura vaticane. Nelle immediate vicinanze spiccano anche la mole di Castel Sant'Angelo e la vicinissima Piazza Adriana. La zona è inoltre perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla comodità delle fermate della metropolitana Linea A, Ottaviano e Lepanto, raggiungibili con una breve passeggiata. È proprio in questo angolo di storia che troviamo una via che, anche se di breve lunghezza, è molto nota per la presenza dell'Università LUMSA e del celebre Passetto e cioè Via di Porta Castello. Questa strada prende il nome dall'antica "Porta Castello", un varco monumentale un tempo presente nelle mura difensive, e nasce storicamente per collegare il cuore del Rione Borgo con l'area che un tempo era nota come "Prati di Castello" (l'attuale quartiere Prati). La via inizia il suo percorso intersecando il Passetto di Borgo, l'iconico viadotto sopraelevato e fortificato lungo circa 800 metri, edificato intorno al 1277 per offrire ai Pontefici una via di fuga rapida e segreta dal Vaticano fino all'impenetrabile Castel Sant'Angelo e prosegue fino a sfociare in Largo di Porta Castello, fungendo da perfetta cerniera tra l'anima storica del rione e la moderna viabilità. In questo contesto esclusivo proponiamo un appartamento situato al primo piano, di circa 67 mq. L'immobile vanta un affaccio esterno su largo di porta castello che garantisce un'ottima luminosità naturale ed è stato finemente ristrutturato in ogni suo ambiente, risultando pronto per essere vissuto. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente funzionale e si compongono di un salone con angolo cottura, una comoda camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno dotato di finestra, un dettaglio prezioso per la giusta aerazione e illuminazione diretta. Grazie alla ristrutturazione curata e alla posizione straordinaria a pochi passi da San Pietro, questa proprietà è ottima sia come abitazione privata, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva di alto livello. Il prezzo richiesto è di euro 560.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Trilocale TERRAZZE DEL PRESIDENTE Proponiamo in vendita esclusiva un elegante e rifinitissimo trilocale da poco oggetto di una radicale ristrutturazione. L'immobile proposto in vendita si trova al settimo piano di una palazzina di otto ed è composto da soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due servizi di cui uno finestrato e due ampi terrazzi entrambi vivibili. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile in classe energetica B, ci permette di avere costi contenuti di gestione ma, soprattutto un livello di confort generale interno elevatissimo, questo dovuto alla eliminazione del gas con relativa installazione di una pompa di calore, con gli stessi sistemi caldo freddo posizionati a pavimento. Completa la serie di accessori proenergetici un sistema di deumidificazione automatico gestibile anche da remoto con frazionamento delle zone interne dell'immobile. L'immobile si presenta parzialmente arredato. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65- 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

L'appartamento che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi è situato nel cuore del quartiere Prati, precisamente in Via Tacito,posizione strategica in centro citta'. L’appartamento,' sito al primo primo piano di uno stabile con servizio di portineria, si sviluppa su una superficie catastale di circa 75 mq, si compone di ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono luminosita' , confort ed estrema vivibilita' agli ambienti distribuiti in maniera ottimale. L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto reddito per la vicinanza a tutti i principali servizi, si presenta in buono stato manutentivo. Il prezzo richiesto e' di € 545.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Il prezzo richiesto è di euro 520.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento in via Federico cesi C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, Conte di Cavour. Questo luogo, che ora si chiama Piazza Cavour, è anche noto perché ci si affacciano la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910 e sede della Suprema Corte di Cassazione. Questa piazza è importante anche a livello logistico, in quanto a pochi passi dalla stessa si trovano due ponti che collegano il quartiere Prati con il centro storico, nonché importanti strade di collegamento come Via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. A ridosso della piazza troviamo una via che la collega con Piazza della Libertà (Via Cola di Rienzo). Ed è proprio in questa interessante e strategica strada che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento di ampia metratura, sito in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria l'intera giornata, ubicato al primo piano, che si sviluppa su una superficie catastale di 204 mq. Questa dimora è composta da ampio ingresso, sei camere spaziose, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e terrazzino. L'appartamento gode di un'esposizione sia interna che esterna angolare, garantendo una distribuzione ottimale della luce naturale e una gradevole vivibilità, donando ad ogni ambiente un'atmosfera elegante e armoniosa. Nel momento in cui si accede all'immobile ci ospita un ampio ingresso che funge, in caso di uso come studio, da confortevole reception e già si percepisce con quale sobrietà ed eleganza è stata ristrutturata questa proprietà. Subito a sinistra, andando in senso orario, troviamo la prima camera. A ridosso di questo primo ambiente, troviamo una zona che può essere adibita a salone o sala riunioni, che ha la peculiarità di avere due finestre angolari ed un ottimo riscontro di luce e di aria. Da qui inizia un lungo corridoio che ci accompagna nella zona notte della proprietà o, comunque, in caso di uso studio, in altri ambienti operativi. Sempre in senso orario, troviamo due camere con affaccio esterno, poi le restanti due camere e la cucina, con affaccio interno. Particolarità di una delle camere, nella fattispecie quella attigua alla cucina, è l'accesso a una loggia (terrazzino) di circa 6 mq. L'immobile risulta ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di € 1320000 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Attico Camilluccia Proponiamo in vendita esclusiva attico unico nel suo genere con vista mozzafiato a 360°. In contesto signorile e in strada privata, palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile che risulta completamente da ristrutturare è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi; terrazzatissimo. Completa la proprietà una cantina; è a disposizione un posto auto coperto assegnato.

Prestigioso appartamento viale Vaticano. Rivolta vende un prestigioso appartamento di grande metratura tra Viale Vaticano e inizio di Via Aurelia con terrazzi panoramici. La casa è composta da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, tre bagni e terrazzi. Prezzo richiesto € 1.270.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Situato in una delle zone più ricercate di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Via Germanico, una posizione che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso all'appartamento situato al quarto piano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato, ideale per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione dell'immobile, offrendo comfort e praticità. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Con un solo lato libero, l'appartamento offre comunque un OTTIMA luminosità e un'atmosfera accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa/ ricettiva moderna e funzionale nel cuore di Roma. Punti di forza dell'immobile: - Piano alto - Luminosità - Mai abitato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale e ben servito, all'interno di un palazzo degli anni '60, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina, tre bagni e balcone. La soluzione, con infissi in doppio vetro e impianto di condizionamento autonomo, si presenta in ottimo stato interno. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ricercate della capitale grazie alla vicinanza delle due fermate metro Cipro e Valle Aurelia. A ciò si aggiunga la vicinanza al Parco ciclopedonale Monte Ciocci: un'area verde con più ingressi dalla quale si può ammirare uno splendido panorama.

AD. PIAZZA COLA DI RIENZO - Nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita un elegante trilocale, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, dalla Metro Lepanto e da tutti i principali servizi che rendono questa posizione tra le più apprezzate di Roma. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta completamente ristrutturato: una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori, attese o costi aggiuntivi. Basta entrare, arredarla secondo il proprio gusto e iniziare subito ad abitarla. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e moderno. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e capace di fare la differenza nella vita quotidiana. La metratura comoda e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a diverse esigenze abitative: è la scelta perfetta per chi cerca una prima casa di rappresentanza in una posizione centrale, per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti della Capitale o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle aree più solide e richieste del mercato romano. Una casa già pronta, in un contesto di assoluto valore, dove la comodità della posizione incontra il comfort di una ristrutturazione appena ultimata. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 375.59.46.233

VIA EZIO - Nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Ezio, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, dalla Metro Lepanto e da tutti i principali servizi che rendono questa posizione tra le più apprezzate di Roma. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta completamente ristrutturato: una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori, attese o costi aggiuntivi. Basta entrare, arredarla secondo il proprio gusto e iniziare subito ad abitarla. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e moderno. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su Via Ezio, mentre la zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e capace di fare la differenza nella vita quotidiana. La metratura comoda e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a diverse esigenze abitative: è la scelta perfetta per chi cerca una prima casa di rappresentanza in una posizione centrale, per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti della Capitale o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle aree più solide e richieste del mercato romano. Una casa già pronta, in un contesto di assoluto valore, dove la comodità della posizione incontra il comfort di una ristrutturazione appena ultimata. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 389.63.68.272

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso trilocale di 100 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca con ingresso semi-indipendente, in Via Germanico, nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento. INTERNO: L’immobile, attualmente adibito a studio medico e locato con regolare contratto, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. La proprietà si compone di quattro camere, doppi servizi e una sala d'aspetto. Ideale per chi cerca una soluzione già a reddito come investimento. ESTERNO: Lo stabile d’epoca si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni curate e un contesto elegante e riservato. Il piano rialzato garantisce comodità di accesso senza rinunciare alla privacy, inserendosi in una cornice architettonica di pregio che valorizza ulteriormente l’immobile. POSIZIONE: Via Germanico rappresenta una delle strade più richieste del quartiere Prati: una zona centrale, signorile e perfettamente servita da attività commerciali, studi professionali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza ai principali punti di interesse della città e alle arterie di collegamento rende questa proposta un’opportunità rara per chi desidera investire in una delle aree più esclusive e consolidate di Roma. Una soluzione di alto profilo, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera assicurarsi un immobile di prestigio in una delle location più ambite della Capitale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica e di prestigio - Investimento a reddito immediato - Versatilità e metratura ideale

VIA LEONE IV I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: - Contesto elegante e signorile; - Possibilità di personalizzazione; - Spazio esterno; Nel cuore di Prati, in una delle zone più richieste e solide di Roma, precisamente in via Leone IV, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile. Un immobile capace di unire posizione, comfort e valore nel tempo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. L’appartamento si presenta in buono stato interno e colpisce fin dal primo ingresso per la razionalità degli spazi e la piacevole sensazione di luce e ariosità. La doppia esposizione regala affacci aperti e gradevoli, da un lato sul tranquillo giardino condominiale e dall’altro su via Ostia, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. A valorizzare ulteriormente la casa è un’ampia balconata, perfetta per ritagliarsi momenti di relax o per dare respiro agli ambienti interni. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, zona giorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi, di cui uno en suite, rendono l’appartamento comodo, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. La posizione strategica nel quartiere Prati rappresenta una garanzia di sicurezza e tenuta del valore nel tempo. L’immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: residenza principale in una zona elegante e centrale, studio professionale di rappresentanza, struttura ricettiva oppure investimento a reddito. Attualmente l’appartamento è locato fino a settembre 2026 con un canone mensile di 1.800 euro, offrendo fin da subito una rendita certa e continuativa. Una soluzione che parla a chi cerca non solo una casa, ma un bene immobiliare capace di coniugare emozione, razionalità e solidità economica, in uno degli indirizzi più ambiti della Capitale. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

AD. PIAZZA CAVOUR - Nel cuore del rione Prati, uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato all'interno di uno stabile d’epoca. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre la cucina, funzionale e ben distribuita, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Completa la proprietà un bagno con finestra, che garantisce aerazione naturale e luminosità. La doppia esposizione, sia interna che esterna, conferisce all’immobile una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendolo particolarmente vivibile e arioso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Cavour e non distante dal Vaticano, la zona è servita da numerosi mezzi pubblici, tra cui autobus e la vicina fermata metro Lepanto, oltre che da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa, ma anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a breve o lungo termine. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e signorile; - Immobile in buono stato; - Ottimo uso investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233.

RIBASSATO Vivere Roma nel cuore elegante di Prati. In una delle vie più ricercate di Prati, a pochi passi dal centro storico e dalle meraviglie della Città Eterna, ti presentiamo un appartamento di 115 mq al piano alto di un elegante edificio d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore. Un'abitazione silenziosa, con doppio affaccio sui due cortili interni e un buon riciclo d'aria. Gli spazi sono perfettamente distribuiti: * Tre camere, ampie e silenziose; * Ampio salone * Una spaziosa cucina; * Un bagno comodo e funzionale; L'appartamento si trova in una zona servitissima: a pochi minuti da metro, autobus, scuole, supermercati, ristoranti e boutique. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore in una delle zone più amate di Roma. Pronto da abitare o da personalizzare secondo il tuo stile! Contattaci per una visita: un'opportunità così non resta sul mercato a lungo!

VIA FEDERICO CESI - LOCALE COMMERCIALE: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi, locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Categoria catastale: C/1. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA FEDERICO CESI - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi,locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

PIAZZA DEL RISORGIMENTO - Nel cuore dello storico quartiere Prati, uno dei luoghi più iconici e centrali della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si trova in una posizione strategica, recentemente valorizzata dalla realizzazione della nuova area pedonale che ha restituito alla piazza un’atmosfera vivibile, elegante e sicura, aumentando l’attrattiva della zona sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Internamente, composto da ingresso, salone, due camere, cucina abitabile e servizio finestrato, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alla pianta regolare e ben distribuita. Ideale per chi desidera progettare una soluzione su misura, mantenendo il fascino dell’epoca con la possibilità di inserire finiture moderne e funzionali. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE: - Posizione centralissima, a pochi passi da San Pietro, dai Musei Vaticani, da Castel Sant’Angelo e da Via Cola di Rienzo - Contesto elegante e residenziale, ideale per famiglie, professionisti o per investimento; - Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e centrali di Roma; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA CRESCENZIO - Nel cuore del quartiere Prati, in una delle vie più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq situato al primo piano di un palazzo storico con servizio di portineria. La proprietà si caratterizza per una distribuzione degli spazi che unisce funzionalità e comfort, con ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio, cinque camere, cucina abitabile e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce una silenziosità inaspettata per una posizione così centrale. Particolare valore viene dato agli affreschi originali presenti in alcune delle camere, che conferiscono a questa abitazione un indubbio fascino e un carattere unico, rendendola una soluzione esclusiva. La zona, elegante e ben servita, si distingue non solo per la qualità della vita che offre, ma anche per la vicinanza a luoghi di enorme rilevanza storica e culturale, come Piazza San Pietro e il Vaticano, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata che come investimento. Una proposta che si distingue per la sua autenticità e il suo potenziale, in un contesto che unisce storia, comodità e prestigio. Perchè scegliere questo immobile: - La metratura che consente di riorganizzare gli spazi interni; - Il contesto signorile e prestigioso; - Ottimo investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.

Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.

Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:
Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d'inverno creato all'interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all'ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all'interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.
Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.
La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.
Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;
La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.

Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell'arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell'installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.

Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l'altro no, che sono un vero...

Vaticano, via di Porta Castello (Rione Borgo), vendesi delizioso appartamento situato in una posizione strategica, p.t. di mq.45 da poco ristrutturato e arredato, con aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lo stabile è un palazzo d’epoca e si trova a pochi passi da Castel S. Angelo, da via della Conciliazione, dalla Basilica di S. Pietro e da via Cola di Rienzo. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina open, camera, bagno, chiostrina. La richiesta è di euro 370000.

VIA LUIGI RIZZO - In elegante palazzo in cortina, con servizio di portineria e giardino condominiale, a pochi metri di distanza dalla fermata della metro Cipro e da Piazzale degli Eroi, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato e dotato di ogni confort. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da ingresso con zona living e cucina a vista, quattro camere da letto, quattro bagni e terrazzo di circa 17 mq. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture contemporanee e impianti aggiornati, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento.

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile di cinque piani adiacente a tutti i servizi primari come scuole, mezzi pubblici, supermercati, farmacie. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, tre bagni e balcone. Completa la proprietà una soffitta, una cantina e due posti auto. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia

BILOCALE IN BUONO STATO INTERNO. AD. METRO CIPRO - In Via Angelo Emo, a soli 200 metri dalla fermata della metro, in posizione strategica per il raggiungimento del Vaticano, proponiamo la vendita di un ampio bilocale in buone condizioni interne e pertanto immediatamente abitabile. L'appartamento, servito da ascensore e con affaccio ampio e luminoso, è composto da un ampio ingresso, due camere, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Perfetto per single o giovani coppie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione centrale e ben collegata che permette di raggiungere il vaticano in pochi minuti, in un quartiere sempre più dinamico e ricco di servizi.