Case in sconto in vendita a Roma Pag. 11

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.

Attico ristrutturato con terrazzo – mai abitato Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus. Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.

Rif. VG04/26 - Torrino Nord, sul Poggio del Torrino, oasi immersa nel verde a pochi passi dall' Eur e dal rinomato centro commerciale Euroma2, zona ottimamente collegata alle fermate Metro e al Grande Raccordo Anulare, che ne fanno quindi un punto nevralgico per gli spostamenti, e ben servita anche da alimentari, bar e ristoranti, proponiamo sulla residenziale Via dell' Orsa Maggiore, in palazzina circondata da ampi giardini e dotata di ascensore e videocitofono, bellissimo e rifinitissimo appartamento posto al 4 ° piano con doppia esposizione e affaccio libero. Punti di forza dell' immobile, la completa e funzionale ristrutturazione degli ambienti, che ha previsto l' impiego di materiali di ottima qualità, le ampie vetrate e i terrazzi con vista panoramica che donano luminosità e vivibilità alla casa. L' appartamento è composto da solone doppio, 3 camere, cucina abitabile a vista, doppi servizi, di cui uno en suite con doccia walk in, e due terrazzi, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle serate estive e primaverili. L' immobile è dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo e climatizzatori, termoarredo, serramenti in legno doppiovetro con tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole sui terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Possibilità di acquisto separato di un box auto doppio. Prezzo euro 699.000,00 ce C Ipe 103,89 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif: LT64 - Proponiamo in un appartamento in villa che si racconta come una casa che aspetta di essere vissuta di nuovo, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni. Distribuita tra il primo e il secondo piano, gode di una piacevole indipendenza grazie all’assenza totale di condominio, con la libertà di una quadrupla esposizione e affacci aperti su quattro lati. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, conserva un’eleganza solida e senza tempo, valorizzata dalla presenza di una corte esterna che introduce con discrezione all’abitazione. Al primo piano si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, che dialoga con una cucina abitabile dove il tempo sembra rallentare tra pranzi in famiglia e colazioni lente. Il disimpegno accompagna verso la zona notte, dove si trova un bagno e una camera matrimoniale impreziosita dal parquet, intima e confortevole, completa di bagno ensuite. Due terrazzi donano luce e respiro agli ambienti, offrendo scorci all’aperto da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore, l’atmosfera si fa ancora più calda e raccolta. Qui trovano spazio due camerette, un bagno e un ambiente aperto, una zona giorno, dominato dal camino, vero cuore della casa. Il pavimento in cotto aggiunge carattere e richiama un gusto autentico, creando un luogo perfetto per momenti di relax, lettura o condivisione nelle sere d’inverno. La casa si presenta in buono stato, con la possibilità di essere personalizzata secondo i propri desideri, trasformandola in una dimora su misura. A completare la proprietà, é possibile acquistare un comodo box di circa 40 mq al prezzo di €55.000 , ideale non solo per l’auto ma anche come spazio di deposito o laboratorio. Una soluzione che unisce indipendenza, spazio e potenzialità, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da sentire davvero proprio. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

POGGIO AMENO – In Via Accademia dei Virtuosi, all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 173 mq commerciali, situato al terzo piano di un palazzo signorile in cortina. L’immobile, con doppio ingresso, si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con pavimenti in marmo e accesso al primo balcone e una cucina abitabile, anch’essa con uscita sul secondo balcone, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un bagno con box doccia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre camere tutte con accesso al terrazzo e una cameretta; i pavimenti delle camere sono in parquet, che dona calore e comfort agli ambienti. E' presente inoltre il bagno padronale con antibagno e armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage direttamente collegato con ascensore e una cantina. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio, ben servito da scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Un contesto ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona elegante, sicura e ottimamente collegata con il centro città. Prezzo richiesto Euro 665.000,00, ce G Ipe 248,32 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06/49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile.

Rif: PTRLT359 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq, posto al primo piano rialzato di una palazzina immersa in un contesto residenziale riservato, verde e silenzioso. Una soluzione da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata, perfetta per famiglie numerose o per progetti abitativi su misura. -Distribuzione degli ambienti: La metratura importante e la disposizione regolare degli spazi consentono una grande flessibilità progettuale. Attualmente l’immobile è composto da: -Quattro camere da letto, tutte ampie e luminose -Cucina abitabile, separata e funzionale -Salone spazioso, ideale come zona living e area relax -Due bagni finestrati, con ottima aerazione naturale -Due balconi con piacevole affaccio sul verde condominiale -Pertinenze e spazi accessori A completare la proprietà troviamo: -Soffitta all’ultimo piano, dotata di terrazzino -Box singolo condominiale, comodo per il parcheggio -Due grandi giardini condominiali, perfetti per famiglie con bambini, momenti di svago e relax all’aria aperta -Contesto abitativo e qualità della vita L’appartamento gode di un affaccio diretto sui giardini condominiali, garantendo privacy, tranquillità e silenzio, lontano dal traffico urbano. La zona Pietralata è ben organizzata e servita, con collegamenti efficienti e servizi facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità urbana e vivibilità residenziale. Punti di forza: -Ampia metratura, oggi sempre più rara -Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa personalizzabile -Contesto verde e riservato -Ottimo potenziale di valorizzazione a seguito della ristrutturazione Un’opportunità unica per trasformare un grande spazio in una casa accogliente e su misura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Via dei Faggella prende il nome dall'illustre famiglia di giuristi che qui ebbe le proprie tenute, ospita la Torretta Troili, monumento del XIV secolo tutelato dai Beni Culturali che testimonia il prestigio e la salubrità di questo colle sin dall'antichità. ?Oggi la via mantiene intatto il suo carattere d'élite come strada privata, con accesso da via Aurelia (altezza Panorama), protetta da un cancello automatico che garantisce l'ingresso ai soli residenti, la via non ha sbocco su via Gregorio XI, configurandosi come una residenza senza uscita che assicura la totale assenza di traffico. Questo permette di vivere in un'oasi di assoluto silenzio e sicurezza, pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio e dai principali collegamenti urbani. Proprio in questo angolo di pace, l'agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di 87 mq sito al primo piano. ?L’immobile colpisce per l'ottima distribuzione degli spazi, varcata la soglia infatti, si viene accolti da un ampio salone a vista caratterizzato da una splendida e ampia vetrata a tutta parete che inonda l'ambiente di luce naturale. Dal salone sulla destra si accede a un disimpegno che introduce alla zona notte, procedendo in senso orario, troviamo subito a sinistra la cucina abitabile con uscita sul balcone seguita dalla camera matrimoniale che affaccia sul medesimo sfogo esterno, il bagno e, a chiudere il percorso, la seconda camera da letto. ?Si tratta di un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione che unisca la perfetta razionalità degli spazi e la luminosità della zona living alla sicurezza di un contesto protetto e non caotico, immerso in un luogo dove la storia di Roma è ancora oggi visibile e preservata. L'immobile si presenta ristrutturato. Possibilità acquisto box auto Il prezzo richiesto e' di € 325.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

APPARTAMENTO CON GIARDINO: Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento residenziale situato nella zona di Tomba di Nerone/ Cassia, a Roma, adiacente al parco regionale di Veio e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro Fatebenefratelli e l'ospedale Sant'Andrea. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano un ambiente accogliente e funzionale o per chi desidera un investimento in una delle aree più ricercate della città. INTERNO L'appartamento, con una superficie commerciale di 150 mq e utile di 136 mq, si trova al piano terra di un elegante edificio di tre piani costruito nel 1985. Presenta un layout funzionale compreso di un ampio e luminoso solone doppio con camino e cucina a vista, tre camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy, e tre bagni moderni. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualità, garantendo uno stato manutentivo ottimo, e l’esposizione a nord ed est assicura una gradevole luminosità naturale. Completano la disposizione degli ambienti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio di casa. ESTERNO All'esterno, l'appartamento si caratterizza per un ampio giardino privato di mq 110, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax o per occasioni di socializzazione all’aperto. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE Situato in Via Bruno Bruni, 40, l'immobile gode di una posizione strategica nella zona di Tomba di Nerone. In questo quartiere sono presenti tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e centri sportivi a pochi passi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze rendono questa soluzione immobiliare ancora più interessante per chi deve muoversi agilmente all'interno della città di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata: ubicato in una delle aree più ambite di Roma, offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città; 2) Spazi interni ampi e ristrutturati: l'appartamento è stato recentemente rinnovato e offre comfort e funzionalità in un unico piano; 3) Giardino privato: rappresenta uno spazio esterno esclusivo dove poter godere di momenti di relax, pur essendo nel cuore della città. P.S. Collaboriamo attivamente con i colleghi del settore attraverso la condivisione qualificata dell'immobile

Rivolta vende in esclusiva - Via Cortina d'Ampezzo ad. (parte bassa) a due passi dal Supermercato CTS, in prestigioso comprensorio curatissimo, con guardiania 24 ore su 24 - 7 giorni su 7 - , in palazzina signorile di soli tre piani recentemente restaurata completamente, primo piano di 140 mq ca. oltre terrazza, balconi perimetrali, cantina e box auto. La proprietà si presenta in buone condizioni, molto assolata con doppia esposizione, estremamente silenziosa e si compone di: ingresso, salone doppio con camino e grandi vetrate che favoriscono l'accesso della luce naturale, cucina abitabile, due camere matrimoniali,due bagni, ampio vano finestrato che può essere comodamente trasformato in un terzo bagno o in uno studiolo, balconi perimetrali, terrazzo vivibile in parte verandato, cantina, box auto e posti auto liberi all'interno del complesso. Il comprensorio dispone anche di una grande piscina, solarium, docce esterne, campo da tennis, campo da calcetto, area giochi per bambini/area pattinaggio, portineria h24, videocamere di sorveglianza, varie aree verdi e posti auto liberi per i condomini e loro ospiti.

Prezzo richiesto € 650.000 Ottima opportunità immobiliare Disponibile da subito
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In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica. Completa la proprietà una comoda cantina. La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività. La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Nel quartiere residenziale di Torrino Sud, e più precisamente in Via Fiume delle Perle proponiamo la vendita in Nuda proprietà con unica usufruttuaria di 87 anni di un appartamento di 105 mq catastali immerso nel verde con gradevoli affacci aperti e posto al 2° piano con terrazze e posto auto coperto di una palazzina in cortina di 5 piani. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, armadio a muro, doppi servizi, 2 terrazze e posto auto coperto di proprietà, l'appartamento si trova in buone condizioni con porta blindata. pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e doppi vetri, porte in legno e tende da sole sulle terrazze, completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq catastali nel garage sotto lo stabile. La posizione è estremamente strategica grazie alla prossimità con il grande Raccordo Anulare, l’immobile si trova inoltre a pochi passi da tutti i servizi di quartiere ( supermercati, ufficio postale, trasporto pubblico, palestre, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse, garantendo praticità e comfort quotidiano. La zona dove è ubicato l’appartamento, tranquilla, silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Praticità e comfort quotidiano

COLLE PRENESTINO NESSUNA PROVVIGIONE AGENZIA - VIA ALIFE APPENA RISTRUTTURATO PANORAMICO, triplo affaccio LUMINOSO. Sito in edifico in cortina limitrofo al parco ed alla chiesa di San Patrizio, con gradevole giardino condominiale ad uso comune. Si compone di ampio ingresso, salone spazioso con angolo cottura, tre ampie camere da letto, grande ripostiglio, bagno stupendo con finestra e doccia, possibilità secondo servizio, tre balconi di cui uno perimetrale. Termoautonomo e porta blindata, porte interne nuove ed infissi tutti nuovi con doppi vetri. Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita da mezzi pubblici e negozi di ogni genere. Pronto per essere abitato. Libero.

VG03/26 Roma - Eur - Torrino - Serafico In uno dei tratti più richiesti e residenziali di Viale del Serafico, all' interno di un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un elegante stabile di 8 piani, ben curato. L' accesso all' ingresso del palazzo avviene tramite 8 gradini; lo stabile è tuttavia dotato di sedia montascale, che consente un accesso agevolato e garantisce una maggiore fruibilità degli spazi comuni. L' immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi. L' ingresso introduce a un ampio salone con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza e rappresentatività all' ambiente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l' arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto, plus particolarmente apprezzato nella zona. Viale del Serafico è un'area residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e l' elevata qualità della vita, pur restando perfettamente collegata. La zona è infatti ottimamente servita dai mezzi pubblici, con linee autobus facilmente raggiungibili a piedi, che consentono collegamenti rapidi e diretti con il centro città e con i principali quartieri limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, strutture sportive e servizi di ogni genere, rendendo la posizione ideale sia per le famiglie sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo e ben organizzato. Soluzione abitativa di sicuro interesse per chi cerca un immobile in un contesto elegante, ben servito e strategicamente collegato, senza rinunciare a comfort, spazi ampi e dettagli di pregio. Prezzo Euro 359.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif. V02/26 - GROTTA PERFETTA in Via Giana Anguissola, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato. Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A. Di fronte al complesso le fermate dei bus linee 766, 769 ed N9 assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l’aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Altre linee: 764, 767, 716, 772. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L’area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell’Appia Antica. In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2025, proponiamo la vendita di panoramici attici con superattico e grandi terrazzi, varie tipologie, nuovi mai abitati, situati al 5° e 6° piano con ascensore (fino al 5° piano), dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati. La composizione interna varia secondo la tipologia. Annotazione importante: tutti i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti. Tipologia A: piano attico soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo con scala esterna (a chiocciola in ferro) di collegamento al piano superattico con stanza, bagno privato e terrazzo. Tipologia B: piano attico soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, camera doppia, altro bagno, terrazzo con scala esterna (a chiocciola in ferro) di collegamento al piano superattico con stanza, bagno privato e terrazzo. I grandi spazi esterni degli attici, con ottima esposizione solare, rappresentano un valore aggiunto ed offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità. Possibilità di completare le comodità dell'appartamento con l’acquisto anche di un box auto, di varie dimensioni, con cancelli di accesso automatizzati. Gli immobili sono dotati di finiture di pregio, quali pavimentazioni in parquet, climatizzazione estate/inverno, termoarredo nei bagni, infissi doppiovetro e tapparelle automatizzate che assicurano un buon isolamento termico e acustico; inoltre, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancelli esterni di ingresso automatizzati aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. Gli edifici sono classificati in classe energetica "A2", particolare che rende l’investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzi a partire da Euro 350.000,00. ce A2 Ipe 3,51 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per coppie e piccoli nuclei familiari. Situato nella zona di Settecamini, a Roma, questo appartamento unisce comodità e funzionalità, rendendolo un'opzione imperdibile per chi cerca una nuova casa o un investimento nella capitale. INTERNO L'appartamento, di 75 mq commerciali e 70 mq utili, si sviluppa su due livelli al primo piano di un edificio di due piani. L'interno si presenta in buone condizioni abitative con una disposizione moderna e funzionale. Gli spazi offrono due accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo l’ambiente piacevole e accogliente. ESTERNO All’esterno, l’appartamento vanta un balcone al piano che rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto e uno piu' piccolo al piano superiore. È inoltre presente un posto auto scoperto, un vantaggio di grande comodità per chi cerca una soluzione abitativa a Roma. Ulteriori comfort comprendono un moderno sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, elementi che contribuiscono al benessere abitativo in ogni stagione dell’anno. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, inseriti per offrire una visione d’insieme del potenziale dell’immobile. POSIZIONE L’appartamento si trova in Via Tiburtina, 1459, una posizione strategica nella zona di Settecamini. La vicinanza ai principali servizi del quartiere, tra cui scuole, negozi e centri commerciali, rende l’immobile particolarmente adatto alle famiglie. Inoltre, gli efficaci collegamenti stradali e la rete di trasporto pubblico garantiscono facili spostamenti verso il centro città e le altre zone limitrofe, migliorando ulteriormente la qualità della vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) La disposizione interna su due livelli offre una gestione ottimale degli spazi, ideale per coppie e famiglie alla ricerca di funzionalità e comfort; 2) Posizione comoda con accesso a tutti i servizi essenziali e collegamenti efficienti, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani; 3) Prezzo competitivo per un appartamento recente e ben esposto, che rappresenta un investimento sicuro e di qualità nel mercato immobiliare di Roma.

🏡 Eleganza in stile inglese – Villino a schiera con giardino curato e terrazzo panoramico In un contesto residenziale esclusivo e ricercato, caratterizzato da un ingresso condominiale dal fascino tipico dei villini all’inglese, con vialetti verdi e giardini perfettamente curati, proponiamo in vendita un villino a schiera rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. L’abitazione, distribuita su più livelli, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata: Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno, camino e giardino portato a livello, arricchito da una pedana in listelli amovibile, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Piano primo: una splendida camera matrimoniale doppia (in origine due camere), un bagno di design con ampia doccia a vista e vetrata satinata che separa elegantemente la zona notte, garantendo luce e privacy. Piano secondo: soffitta e locale lavatoio adibito a bagno e un ampio terrazzo riservato, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio posto auto privato. Un’abitazione che unisce stile, funzionalità e charme britannico, in un contesto silenzioso, elegante e perfettamente mantenuto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

A Roma, Casalpalocco in Via Asclepiade, Homepanda propone in vendita una splendida villetta a schiera, indipendente e trilivello, di ampia metratura , 330mq così distribuiti: 200mq interni e 116mq esterni più 50mq contenuti per organizzazione sottotetto e spazio vini. Caratterizzata da una doppia esposizione e due lati liberi paralleli, questa soluzione abitativa unisce comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende al p. terra: un accogliente doppio salone di ben 67mq dotato di un confortevole spazio con camino che aggiunge un tocco di charme e accoglienza nelle stagioni fredde con vista su giardino esterno. Il giardino, terrazzato, si presenta come ospitale zona Living con barbecue in pietra, forno, sistema di irrigazione, piante ornamentali. una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, servizio, armadio a muro, sottoscala, spazio "cantina vini", pavimento in cotto. Una bella scala in legno rifinita in ferro battuto accompagna al piano primo, dotato di due camere matrimoniali e una cameretta, due servizi, corridoio di passaggio completo di pratico armadio a muro, offrendo così spazi adeguati per ogni esigenza, pavimento in parquet. Completano l'unità abitativa al secondo livello una mansarda abitabile di 24mq, rifinita completamente in legno con soffitto ad isolamento acustico, armadio a muro, terrazzo a vista libera ,sottotetto ripostiglio e sottotetto esterno. Il giardino privato in entrata offre il valore aggiunto di un posto auto. Le dotazioni extra rendono questa villetta ancora più interessante: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, Infissi con doppio vetro e telaio in PVC a ribalta, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto d'allarme garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti armadi a muro per ogni livello per una migliore organizzazione degli spazi interni. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva soluzione abitativa e per organizzare una visita: il tuo nuovo soggiorno a Roma ti aspetta!

Rivolta Vende in esclusiva - Nel cuore di Roma, a pochi passi dalla storica PIazza Vittorio ed in una delle principali arterie del Rione Esquilino, ricco di servizi ed attività commerciali, più precisamente in Via Principe Amedeo, all'interno di un palazzo d'epoca, proponiamo la vendita di un quadrilocale, con ascensore, posto al sesto piano di circa 115 c.a. Entrando in casa, si è accolti da un ingresso quadrato che conduce alle quattro camere, tutte con bagno en suite e una zona cucina. L'immobile si presenta in un discreto stato manutentivo ed è dotato di porta blindata ed infissi in PVC con doppio vetro. L'altezza del piano, unita alla doppia esposizione su Via Principe Amedeo e su corte interna, garantiscono luminosità e silenzio durante tutta la giornata, ubicazione ottimale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa centrale ma, allo stesso tempo, non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. l'immobile, oltre alla già citata zona, risulta essere perfetto anche per gli spostamenti a piedi, in quanto a due passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Stazione Termini, possibilità quindi di poter prendere le linee metro A e B in soli due minuti a piedi , raggiungere il Colosseo e tutti i Fori Imperiali facendo una buona camminata di 20 minuti circa tra Via Machiavelli o Via Cavour; così come Via Nazionale fino ad arrivare a Piazza Venezia. Non ci sono spese condominiali.
Prezzo richiesto € 495.000
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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Rif: VTDC19 - Proponiamo in vendita una raffinata e ampia villetta a schiera, disposta su quattro livelli e inserita in una palazzina in cortina, curata e riservata. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale sia attraverso un ampio cancello automatico carrabile, che conduce al vialetto interno privato dove è possibile parcheggiare comodamente senza difficoltà. A completare la comodità degli spazi esterni è presente un box di proprietà collegato direttamente all’abitazione, situato al piano seminterrato. L’ingresso alla villetta è preceduto da uno spazio esterno accogliente, in parte pavimentato e in parte a terra, ideale come piccolo giardino o zona relax. Pochi gradini conducono alla porta principale, oltre la quale si apre il piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al retro della casa, dove si trova un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un angolo tranquillo all’aria aperta. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. In prossimità dell’ingresso si sviluppano due rampe di scale: scendendo si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby, un bagno e l’accesso diretto al box auto, soluzione pratica e versatile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un proprio balcone, e da un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, anch’esse servite da balconi privati, oltre a un ulteriore bagno, rendendo l’abitazione luminosa e ariosa su ogni livello. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, arricchita dalla presenza di spazi esterni su più livelli, balconi in ogni zona notte e comode pertinenze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben tenuto. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Nel cuore del quartiere "Miani" a pochi passi dalle Mura Aureliane, Testaccio, San Saba e Aventino e precisamente in Via Odoardo Beccari, proponiamo un monolocale posto al terzo piano, senza ascensore in una palazzina degli anni '50. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno/camera con angolo cottura distribuiti in un unico ambiente e bagno. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato, con infissi NUOVI in doppio vetro PVC, aria condizionata e porta blindata. L'appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia in caso di un pied-à-terre o come casa vacanze (ad oggi già presente ed attiva). La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/San Saba, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Ostia Antica – Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporre, in una nuova costruzione composta da quattro villini a schiera, uno splendido villino caposchiera con consegna prevista entro un mese Superficie interna: 85 mq Spazi esterni di circa 150 mq con : patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile Posto auto coperto Composizione interna e finiture di pregio Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli: Piano Terra: -Ingresso indipendente con porta blindata -Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo -Angolo cottura con attacchi per cucina completa -Bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia Primo Piano (zona notte): -Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo -Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti -Bagno con sanitari di design, rivestimenti moderni -Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax Finiture e dotazioni interne: Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta) Infissi in PVC bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico Persiane blindate e grate di sicurezza Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente Predisposizione per impianto di allarme Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione L'immobile gode di un cappotto termico e di un isolamaneto del tetto Dettagli esterni: Giardino frontale con vialetto d’accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all’aperto o come salottino esterno Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità Posizione e contesto Situati in Via Albino Bottesi, tranquilla strada a fondo chiuso nella zona di Ostia Antica: -A 5 minuti dalla stazione Roma-Lido -A pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, fermate bus -Collegamenti rapidi con Via del Mare, Via Ostiense, GRA e Aeroporto di Fiumicino -A soli 10 minuti dal Lido di Ostia e dalle spiagge

Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare esclusiva: una raffinata villa a schiera di recente costruzione, situata nel prestigioso quartiere di Prato Fiorito, Roma. Ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un contesto tranquillo e di qualità. INTERNO: L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: - Piano terra composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno. - Piano superiore con cameretta e secondo bagno, ideale come zona notte o spazio per figli, studio o ospiti. - Piano seminterrato con entrata completamente indipendente, si trova un secondo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetto per un secondo nucleo familiare o come soluzione da mettere a reddito. ESTERNO: La villa è dotata di un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godere il panorama circostante e il clima mite di Roma. Le dotazioni tecnologiche comprendono un sistema di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, con colonnina di ricarica elettrica per l'autovettura. POSIZIONE: Situata in Via Santa Maria Salina, 14, la villa gode di una posizione strategica nel quartiere di Prato Fiorito. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati e spazi verdi. Ottimi i collegamenti stradali e la disponibilità di mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie viarie. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, grazie al recente anno di costruzione e all'ottimo stato manutentivo; 2) Posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ben collegato, perfetto per famiglie che desiderano evitare il caos cittadino pur essendo vicine al centro; 3) Spazi esterni privati, come giardino e terrazzo, che offrono aree di relax e svago all'aperto in completa riservatezza.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE L'immobile si trova in una palazzina a cortina ed è posto al terzo piano composto da un ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, balcone. L 'immobile è particolarmente luminoso dato il suo affaccio a sud ,in contesto d'intorno è costituito da scuole primarie e secondarie ,banche e mercati ,sono presenti centri commerciali luoghi di culto Via Federico Paolini Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Nuda Proprietà – Quartiere Trullo Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un accogliente bilocale di mq 42, situato nel cuore del quartiere Trullo, a pochi passi da via Portuense. L’immobile si trova in una posizione strategica, circondato da ogni tipo di servizio: negozi, supermercati, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca comodità che praticità nella vita quotidiana. L’immobile risulta così disposto: ampio ingresso con soppalco, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cucina. Caratteristiche: Usufruttuaria di anni 81, recente ristrutturazione parziale, riscaldamento centralizzato, condizionato, pavimenti in marmo, affaccio su terrazza condominiale non di proprietà. Cl. En. G Euro 80.000 Per informazioni e visite tel: 3331823239.

Ponte di Nona Via Luca Domenico Capozi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dal cucinotto, funzionale e riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone terrazzato perimetrale, accessibile dai vari ambienti, che circonda l’intera abitazione e offre spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto situati al piano S1, oltre a un posto auto scoperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e utenze tutte dirette, caratteristiche che consentono una gestione autonoma e razionale dei consumi. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti, pertinenze e ambienti esterni, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi.