Case in vendita a Roma

Via Piccinni : Investimento nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle cornici più signorili e ricercate di Roma, precisamente in via Nicolò Piccinni, proponiamo la vendita di un funzionale open space di 36 mq situato al piano S1. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in un contesto d’élite. La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo a pochi passi da Piazza Annibaliano (Metro B1), da Villa Ada e dai poli universitari d'eccellenza come la LUISS e la Sapienza, rendendo l'immobile estremamente appetibile per studenti fuori sede, giovani professionisti o come raffinato pied-à-terre nella Capitale. Lo spazio interno, ottimizzato e versatile, permette una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti, garantendo al contempo un ingresso costante grazie alla fortissima richiesta di locazione della zona. Scegliere questo immobile significa puntare su un quartiere dinamico, ottimamente collegato e dal valore immobiliare stabilmente in crescita. Un’occasione imperdibile per massimizzare il proprio portfolio o per avviare un primo investimento immobiliare in una posizione di assoluto prestigio.

Rif: RMT15 - VIA EURIALO - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88mq situato al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, nel cuore del quartiere Appio Tuscolano. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio interno, cucina a vista, due camere da letto con affaccio interno e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità curate nei minimi dettagli che valorizzano l’intera abitazione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate. La posizione dell’immobile è eccellente dal punto di vista della mobilità, con una rete di trasporti pubblici tra le più capillari di Roma che permette di raggiungere ogni angolo della città con rapidità e comodità. La fermata della metropolitana linea A Furio Camillo si trova a soli 5–7 minuti a piedi dall’immobile. Da qui è possibile raggiungere la stazione Termini in appena 7 minuti, con treni in partenza ogni 10 minuti. La metropolitana consente collegamenti diretti con il centro storico, i principali poli universitari, lavorativi e commerciali della città. Il trasporto di superficie è garantito da numerose linee bus ATAC con fermate a pochi passi dall’ingresso: le linee 85, 590, 671, 665 e 16 coprono un ampio ventaglio di destinazioni, collegando la zona con la Via Appia Nuova, la Via Tuscolana, il centro storico e i quartieri limitrofi. Le fermate più vicine sono raggiungibili in 2–4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana dista circa 10–12 minuti a piedi e è servita dalle linee regionali FL1, FL3 e FL5, che garantiscono collegamenti diretti con l’aeroporto di Fiumicino, Viterbo e Civitavecchia. È inoltre possibile raggiungere Termini in treno in soli 13 minuti. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: AG25 - All’interno di un grazioso e curato comprensorio di sole tre palazzine, che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera residenziale d'altri tempi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e ben divisa, ad accoglierci troviamo un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e ideale per i momenti quotidiani a seguire si sviluppa il soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso che vanta l'accesso diretto a un comodo terrazzino abitabile, perfetto per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata. Dirigendoci verso la zone notte troviamo un disimpegno che ci porta alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla presenza di una doppia finestra. Completa la zona un bagno funzionale. Aggiungono un valore straordinario a questa proprietà due accessori ormai indispensabili, un box auto doppio da 30mq, per parcheggiare in totale sicurezza e comodità ed una pratica cantina di 6mq, ideale come spazio di snodo e stoccaggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, coppie o per chiunque cerchi un'abitazione serena, inserita in un contesto condominiale intimo e ridotto, senza rinunciare a tutte le comodità.Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PODERE DI SAN GIUSTO - VILLINO ARREDATO CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA B Nella zona di Torresina, più precisamente in Via Virgilio Testa, traversa di Via del Podere di San Giusto, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera completamente arredato, con giardino pavimentato. L'immobile si trova all'interno di un curato comprensorio di villini a schiera, dotato di doppia entrata e circondato da ampie aree verdi, tra cui un'area dedicata agli animali ed uno spazio giochi per bambini. La soluzione che vi proponiamo è disposta su tre livelli, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben organizzati e il piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, ci accoglie al piano terra con una luminosa zona living con angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio. Le ampie vetrate della zona giorno creano una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando luce durante tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione sud-est. Il giardino pavimentato, di circa 40 mq, rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, arricchito da un'area barbecue che rende l'ambiente particolarmente conviviale. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una soffitta sfruttabile come cameretta/studio o ambiente multifunzionale, servita da un ripostiglio, mentre al piano S1 è stata ricavata una comoda zona notte con ampia camera matrimoniale, ulteriore ripostiglio adibito a funzionale cabina armadio e secondo bagno con doccia. A servizio del piano abbiamo due ripostigli esterni, di cui uno sfruttato come zona lavanderia. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La scala interna in legno e metallo collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione. La Classe Energetica B rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, garantendo maggiore efficienza abitativa, consumi più contenuti e un potenziale accesso a formule di mutuo green e agevolazioni dedicate all'efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute e comprendono anche il consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni privati, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

Nel cuore di Via di Mezzocammino, all’interno di uno dei contesti residenziali più contemporanei e ricercati della Capitale, prende forma una proposta abitativa capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita. Inserito in un quartiere di nuova concezione, caratterizzato da architetture moderne ed elevata efficienza energetica in classe A4, l’immobile si distingue per la cura dei dettagli e per un contesto ordinato, verde e ben servito. L’appartamento, situato al primo piano della palazzina e comodamente raggiungibile anche tramite ascensore, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato, una vera chicca rara in città, dotato di impianto di irrigazione automatica: uno spazio esterno riservato dove poter vivere momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente godersi il verde in totale privacy, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. A completare gli spazi esterni, un comodo terrazzino con zona lavanderia, pratico e ben organizzato, perfetto per la gestione quotidiana della casa. Si aggiungono alla proprietà un box auto e una cantina, elementi di grande valore in un contesto urbano. Un ulteriore plus esclusivo del condominio è l’accesso diretto e riservato al parco più grande di Mezzocammino, un privilegio che amplifica la sensazione di vivere immersi nel verde, con ampi spazi a disposizione a pochi passi da casa. Vivere a Mezzocammino significa scegliere un quartiere moderno e ben organizzato, immerso nel verde e dotato di tutti i principali servizi, con una posizione strategica tra l’EUR e il mare di Ostia che consente spostamenti rapidi e una qualità della vita elevata. Una soluzione abitativa che non è solo casa, ma un vero investimento nel proprio stile di vita. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: sil24 - Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato recentemente. L’immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO). INTERNO L’appartamento si sviluppa su una superficie di 48 mq ed è così composto: -Ingresso -Cucina abitabile -Ampia camera matrimoniale -Bagno finestrato La disposizione degli ambienti è funzionale e offre possibilità di personalizzazione. CARATTERISTICHE: - Primo piano - Vicino a bus e metro - Contesto residenziale tranquillo PERCHÉ SCEGLIERLO ✔ Personalizzabile ✔ vicino ai vari servizi ✔ Zona ben servita e ben collegata ✔ Ottima soluzione sia per abitazione principale che per investimento CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama e fissa un appuntamento Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎ 06 97617559 – 345 8387878 ✉ romaalessandrino@tempocasa.it

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA! RIF:T07, In via Anagni 89, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE, di circa 65 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina in ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale, una cameretta ,bagno finestrato e un balcone spazioso. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Alessandrino), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Luminoso appartamento con giardino – Roma, Torre Maura (Via dei Pivieri) Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno, questa è l'occasione giusta per te. Tra Tor Tre Teste e Torre Maura, precisamente in Via dei Pivieri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 63 mq con giardino, perfetto per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino pavimentato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno: lo spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento gode, inoltre, di una tripla esposizione. Grazie alla distribuzione degli spazi, l'appartamento offre anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattandosi così alle esigenze future o diventando un'ottima soluzione anche come investimento. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa con giardino a Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

TRILOCALE IN VIA BARTOLOMEO COLLEONI CON CANTINA Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in Via Bartolomeo Colleoni con cantina di 5mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. - L’ingresso conduce a un ampio salone. - La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. - La cucina è abitabile e separata. - ll bagno dotato di tutti i comfort necessari. - Uno dei punti di forza dell’immobile è il balcone, uno spazio esterno vivibile che consente di godere di momenti all’aria aperta grazie all'affaccio completamente aperto che offre grande luminosità agli ambienti interni. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua distribuzione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CNCES09 - BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, RISTRUTTURATO – VIA AMEDEO CENCELLI (TORPIGNATTARA) AMPIO E INDIPENDENTE BILOCALE PIANO TERRA - VIA AMEDEO CENCELLI Tempocasa Pigneto propone in vendita un ampio bilocale di 43 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in Via Amedeo Cencelli, nel cuore del quartiere Torpignattara. L’immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di qualità, ed è venduto “chiavi in mano”, pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. Composizione interna: - Accogliente soggiorno spazioso e funzionale - Angolo cottura ben organizzato - Camera da letto confortevole - Bagno finestrato, rifinito con gusto Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono praticità e comfort abitativo. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente - Piano terra, comodo e facilmente accessibile - Ristrutturazione recente - Ottima soluzione uso investimento La zona: Via Amedeo Cencelli si trova nel quartiere Torpignattara, una delle zone più dinamiche e in crescita della città. Il contesto è vivace e multiculturale, ricco di servizi e perfettamente collegato: Ottimi collegamenti con il centro grazie a tram e autobus; Negozi, supermercati e mercati rionali a pochi passi; Locali, bar e ristoranti che rendono la zona giovane e vivace; Presenza di aree verdi e spazi per il tempo libero; Scuole e servizi facilmente raggiungibili. Una posizione strategica che unisce comodità, servizi e forte richiesta immobiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. La planimetria ha scopo illustrativo degli spazi interni.

Rif: M02 - COMPATTO, MODERNO, PERFETTO: IL TUO RIFUGIO A MALATESTA! RIF:M02, In via Lodovico Pavoni, a 450 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 32 mq, sito al PRIMO PIANO in ottima palazzina. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: EI075 - Appartamento di circa 80 mq situato in Via Angelo Della Pergola, all’interno di una palazzina signorile ben tenuta. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La casa è composta da spazi confortevoli e funzionali, ideali sia per uso abitativo che come investimento. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto di affitto in scadenza a luglio, ma verrà venduto libero, offrendo quindi la possibilità di essere abitato o riorganizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e un ampio sfogo esterno.

Rif: T05 - LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO! RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: LUC-062 - Attico Luminoso con Affaccio Panoramico e Ampi Spazi Vivibili Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato all’ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in contesto tranquillo e riservato. La tripla esposizione e l’affaccio aperto regalano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La casa L’appartamento si sviluppa su circa 135 mq calpestatili interni e cantina (150 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Composizione: -Accogliente ingresso -Cucina abitabile con accesso al balcone -Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità -Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera -Due camere matrimoniali spaziose -Doppi servizi -Due balconi abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni -Cantina di proprietà ✨ Caratteristiche -Tripla esposizione Sud\Est\Ovest -Affaccio panoramico e libero -Ambienti personalizzabili grazie alla presenza di tramezzature -Ascensore -Contesto silenzioso e residenziale -Giardino condominiale Perché sceglierla ✔ Ampi spazi e ottima distribuzione interna ✔ Grande luminosità in ogni ambiente ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Possibilità di personalizzazione ✔ Zona ben servita e collegata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Parioli, una delle zone più esclusive e raffinate di Roma, proponiamo in vendita una residenza di assoluto pregio, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ascensore interno privato, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a un giardino privato, impreziosito da una sofisticata area relax esterna con pergotenda elettrica, ideale per momenti di convivialità e privacy. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista dal design contemporaneo. La zona notte al piano principale comprende una prima camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sulla curata corte condominiale, oltre a una seconda camera matrimoniale esclusiva, dotata di vasca idromassaggio interrata e bagno en suite finestrato con doccia. Completa il livello un comodo disimpegno che conduce all'ascensore privato e a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ulteriori ambienti polifunzionali e un bagno con doccia multifunzione dotata di idromassaggio, offrendo spazi ideali per area wellness, studio o zona ospiti. Considerata la limitata disponibilità di parcheggi nella zona, è possibile acquistare separatamente un box auto situato a 5 minuti dalla proprietà, all'interno del prestigioso Parcheggio delle Muse, al prezzo di €70.000.

Rif: ILE1 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi Completano la proprietà due balconi, una cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento si trova in una zona ben servita e commerciale, a pochi passi dalla fermata Metro C Torre Spaccata e nelle vicinanze del Centro Commerciale Casilino. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in un contesto ben collegato. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

Nel cuore dell’elegante quartiere EUR, a pochi passi dal suggestivo laghetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, caratterizzato da un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale costante. La residenza accoglie con un ampio salone doppio, impreziosito da un armonioso angolo studio, ideale per momenti di relax o lavoro in un contesto di assoluta tranquillità. La zona notte si compone da due spaziose camere da letto e una terza accessibile dal soggiorno, pensate per garantire comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e convivialità. Completano la proprietà due bagni, un’ampia lavanderia, tre balconi vivibili con una vista libera senza il caos tipico delle grandi città, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro in contesti di questo livello. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tra comfort, eleganza e una posizione tra le più ambite della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Questo caratteristico appartamento è situato in Via Prenestina nel vivace quartiere Pigneto Il quartiere rappresenta uno delle zone più dinamiche e e brillanti di Roma, ricco di servizi commerciali e locali di ogni genere ed ottimamente servita da mezzi pubblici L'abitazione è collocata in un bel complesso edificato negli anni 40 , con piacevole cortile adornato da aiole fiorite e giochi per bambini. La casa così composta bel disimpegno all'entrata e nel lato sinistro zona giorno composta da due belle stanze luminose una da adibire a soggiorno con angolo cottura vista la vicinanza con la cucina e l'altra salotto /studio o stanza ospiti , nel lato destro camera da letto matrimoniale con grande finestra e bagno con doccia . L'intera casa ha pavimenti originali di graniglia di marmo che andrebbero valorizzati con una bella lucidatura , grate a tutte le finestre , riscaldamento centralizzato con elementi muniti di contabilizzatori . Il complesso ha il servizio di portineria 7 giorni su 7 compresi festivi dalle 8 alle 20 . Questo edificio è inserito in una cooperativa che offre qualora si scelga di diventare socio molteplici agevolazione come ad esempio avere in locazione una cantina oppure avere una diminuzione sulla contribuzione del canone condominiale. Possibilità di acquisto box. Se ami vivere in un quartiere vivace e molto alla moda questo appartamento fa al caso tuo.

Rif: MEL519 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in Via della Meloria, nel cuore di una delle zone più richieste del quartiere Cipro. L’appartamento, di circa 86 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. L’ingresso conduce a tre ampie stanze, attualmente adibite a due camere da letto e un soggiorno, una delle quali con accesso a un grazioso balconcino su Via della Meloria. Completano la proprietà un bagno finestrato, una cucina abitabile con balcone affacciato sul cortile condominiale e un comodo ripostiglio. La presenza di tramezzi interni consente una facile personalizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in una traversa tranquilla ma strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, supermercati e fermata metro Cipro facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione altamente richiesta e al grande potenziale dell’immobile.

Immerso nella tranquillità di un elegante complesso residenziale, questo raffinato appartamento al piano terra sorprende per la sua posizione privilegiata, grazie al contesto collinare, gode di un suggestivo affaccio panoramico che regala luce e respiro agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 50 mq, uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un moderno caminetto a bioetanolo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e funzionale, con un pratico disimpegno che conduce ad una comoda lavanderia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è arricchita da una cabina armadio e da un bagno elegante con doppio accesso, sia dal soggiorno che direttamente dalla camera, per garantire il massimo comfort e privacy. A valorizzare ulteriormente la proprietà, la possibilità di realizzare una seconda camera, oltre alla presenza di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completa la proprietà la vendita comprensiva di arredo, una soluzione pronta da vivere che coniuga stile, funzionalità e una vista davvero unica. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG17 - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un affascinante rustico unifamiliare completamente da ristrutturare con giardino, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso salotto, una cucina abitabile, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, è presente un locale cantina che offre la possibilità di essere trasformato in un’accogliente zona hobby o taverna, già dotato di bagno, perfetto anche come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante, ideale per momenti di relax all’aperto o per la realizzazione di una terrazza panoramica, e un box auto adiacente all’abitazione di circa 18 mq. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di creare una casa su misura in una posizione tranquilla. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

Rif: RC3 - TEMPOCASA - Proponiamo in vendita nel centro storico di Roma in contesto elegante e strategico tra Corso d'Italia e via XX Settembre a breve distanza da ministeri, ambasciate, servizi pubblici, negozi e ristoranti. L'appartamento si colloca all'interno di uno stabile che riflette lo stile elegante di fine 800 primi 900, posto al piano rialzato con affaccio ed accesso alla corte condominiale. La casa si presta, per riservatezza e comodità, a molteplici soluzioni da necessità abitative, investimento (per locazione o ricettivo) e studio di rappresentanza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera e bagno finestrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 700 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

In un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, all’interno di un comprensorio privato e chiuso, proponiamo un raffinato villino capofila che coniuga perfettamente indipendenza, comfort e qualità costruttiva contemporanea. Realizzata nel 2015 e certificata in classe energetica B, la proprietà si distingue per la sua quadrupla esposizione, una caratteristica rara che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una percezione di spazio e apertura difficilmente replicabile. Il villino è impreziosito da un giardino ad U, un vero prolungamento della zona living, pensato per vivere appieno gli spazi esterni. Qui trova posto un ampio ambiente conviviale con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, serate tra amici o momenti di relax immersi nella tranquillità del verde circostante. L’architettura interna è stata progettata per offrire funzionalità e comfort su più livelli. La casa dispone di tre camere da letto, tre bagni e di una versatile sala hobby, uno spazio perfetto per area cinema, palestra privata, studio o zona relax. La distribuzione attuale prevede una lavanderia al piano terra, ma con la possibilità di ripristinare facilmente la cucina su questo livello, consentendo così una configurazione ancora più tradizionale e funzionale della zona giorno. Completa la proprietà una doppia soluzione di parcheggio, con posto auto interno alla proprietà e posto auto esterno ma privato, una comodità preziosa in contesti urbani. Il contesto urbanistico è uno dei punti di forza: una zona residenziale estremamente servita, caratterizzata da skyline basso, viste aperte e strade ampie, elementi che restituiscono una qualità abitativa rara, fatta di luce, aria e tranquillità. Le spese condominiali includono i consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua, offrendo una gestione della casa semplice e prevedibile. La casa si presenta chiavi in mano, in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento. La soluzione ideale per chi desidera la privacy e gli spazi di una casa indipendente, senza rinunciare alla sicurezza e alla cura di un elegante contesto condominiale immerso nel verde. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IC-TR01 - In una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante Aurelio, in Via di Torre Rossa, La Tempocasa Roma Gregorio VII, propone in vendita un attico e superattico finemente ristrutturato, disposto su quarto e quinto piano, una soluzione esclusiva che unisce eleganza, ampiezza e comfort assoluto. L’immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati e offre ambienti ampi e rappresentativi: doppio soggiorno, biblioteca, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e una stanza dedicata a lavanderia, pratica e ben organizzata. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: tre terrazzi vivibili che permettono di godere della casa in ogni stagione, ideali momenti all’aperto o di relax, per chi desidera uno sfogo esterno riservato e luminoso. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in Marmo di Carrara, parquet in una delle camere, bagni in gres porcellanato di pregio, porte modanate in legno laccato bianco. La parete attrezzata del soggiorno, gli armadi a muro e la biblioteca sono realizzati su misura in legno massello laccato bianco, dettaglio che conferisce continuità ed eleganza agli ambienti. Dal punto di vista tecnologico e del comfort nulla è lasciato al caso: infissi Prowhite con doppio vetro termico, grate di sicurezza e zanzariere, tapparelle elettriche, condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato integrato da pompe di calore e acqua calda autonoma con caldaia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto interno al condominio, elementi di grande valore in ambito urbano. La posizione è strategica: fermata autobus a circa 50 metri, adiacente al condominio, con collegamenti diretti verso Centro Storico, Piazza Venezia, Trastevere e Stazione Termini; la Metro A – CORNELIA dista circa 800 metri. Via Aurelia è raggiungibile in circa 500 metri, mentre il GRA è a pochi minuti di auto. Supermercati, scuole e farmacie si trovano entro 300–500 metri. La fermata della navetta per l’Aeroporto di Fiumicino è a circa 300–400 metri. A soli 1,5 km si estende Villa Doria Pamphili, mentre San Pietro dista circa 3 km. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di assoluto pregio. Un attico che non è soltanto una casa, ma una vera esperienza abitativa.