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€ 179.000245.000 €-26,9%

Trilocale in Vendita, Via Gallodoro 35, Roma

90m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Trilocale con Giardino Privato


In zona Valle Fiorita, a soli 1 km dalla fermata Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq interni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una capacità di parcheggio/deposito fuori dal comune.

L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale che funge da cuore della casa. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici.

Un’opportunità unica per lo spazio extra

Caratteristiche Principali

• Superficie interna: 90 mq

• Locali: Trilocale (Soggiorno con A/C, 2 Camere, Bagno)

• Piano: Terra con ingresso indipendente/giardino


• Posizione: Strategica, a soli 10 minuti a piedi (1 km) dalla Metro C

Perché scegliere questa casa?

• Logistica perfetta: La vicinanza alla Metro C permette di raggiungere il centro di Roma senza lo stress del traffico.


• Comfort: Il piano terra con giardino garantisce una vivibilità superiore e abbattimento delle barriere architettoniche.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2  (85 m2)

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

179.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.989 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 305m
     S. Biagio Platani/Malfa
  • 367m
     S. Biagio Platani/Mirto

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29329824

Rif. Esterno

ZITIR252-32

Data annuncio

13 mar 2026

Rif. Immobile

ZITIR252-32

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