Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 549

A picco sul suggestivo Lago di Castel Gandolfo, immersa in una luce mozzafiato e con una vista che lascia senza fiato, Engel & Völkers propone in vendita una villa di fascino storico e dallo stile elegante e senza tempo, situata in una delle posizioni più esclusive dei Castelli Romani. La villa ha una superficie interna di circa 290 mq, contornata da circa 2000 mq di parco, fu la residenza del celebre regista neorealista Mauro Bolognini e luogo d’incontro di artisti e intellettuali dell’epoca. Il suo fascino unico e la sua architettura di pregio le valsero la pubblicazione sulla rivista Architectural Digest Italia (n°30, Novembre 1983). Già dall’esterno la villa rivela la sua autenticità, grazie al peperino originale di Marino, lavorato a mano, che la integra armoniosamente nel paesaggio naturale del Parco dei Castelli Romani. L’accesso avviene tramite un viale privato immerso nel verde, che conduce all’ingresso con pergolato panoramico, ideale per godere momenti di relax con vista sul lago e sul Palazzo Papale di Castel Gandolfo, in un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. All’interno, un elegante corridoio introduce alla spaziosa cucina abitabile con affaccio sul patio esterno e alla zona tripla living ampia e luminosa, articolata in una zona relax resa confortevole da divani e camino e una zona pranzo rialzata di ampie dimensioni. Le numerose vetrate incorniciano il panorama, mentre il cotto napoletano artigianale è il protagonista del piano terra, arricchito nella zona living da decorazioni bianche e blu dipinte a mano che conferiscono calore e unicità agli ambienti. Sul medesimo piano si trova un bagno dotato di tutti i servizi, decorato con maioliche di Vietri, anch’esse dipinte a mano. Una raffinata scalinata nella zona giorno conduce al piano superiore, interamente pavimentato in parquet, dove si sviluppa la zona notte: due camere di cui una matrimoniale, una suite padronale con cabina armadio, bagno en suite in marmo italiano con vasca idromassaggio e accesso diretto al terrazzo della piscina. Un’ulteriore camera di ampia metratura, oggi adibita a studio, si apre su un terrazzo panoramico con vista spettacolare sul lago. Completano il piano un ampio bagno elegante e dotato di ogni comfort, e una pratica zona lavanderia. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con interventi recenti (2022) dedicati al miglioramento dell’efficienza energetica: coibentazione del tetto e delle pareti, infissi in alluminio di alta qualità e persiane di sicurezza in ferro. Gli spazi esterni terrazzati, sapientemente progettati, offrono diverse aree di relax, tra cui quella che ospita la piscina panoramica, immersa nel verde e con privacy totale. La proprietà dispone inoltre di camini e stufe in ghisa, impianti rinnovati e certificati, e un sistema di riscaldamento misto a gasolio e GPL, pensato per garantire comfort e resa energetica ottimale. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dal fascino lussuoso e storico ma dal comfort contemporaneo, in una location unica con vista esclusiva su uno dei luoghi più affascinanti alle porte di Roma. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Roma in soli 25 km, oltre a trovarsi a breve distanza dalle stazioni ferroviarie dei Castelli Romani e dalle principali linee di trasporto pubblico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un luogo senza tempo nel cuore dei Castelli Romani Tra le dolci colline dei Castelli Romani, nel verde rigoglioso che abbraccia Frascati, sorge una dimora unica, dove storia, natura e bellezza si fondono in perfetta armonia: il Torrione Micara. Uno dei luoghi più affascinanti e carichi di storia dei dintorni di Roma, il Torrione è un imponente mausoleo circolare del I secolo a.C., che richiama alla mente il celebre Mausoleo di Cecilia Metella sull’Appia Antica. Nato probabilmente ispirandosi ai grandi mausolei ellenistici o alle antiche tholos etrusche, rappresenta un magnifico esempio di quel gusto per l’antico che caratterizzava la Roma tra la fine della Repubblica e la prima età augustea. Attribuito, con buona verosimiglianza, a Lucio Licinio Lucullo, celebre generale e politico romano, vincitore di Mitridate e simbolo di lusso “luculliano”, conserva testimonianze di utilizzo funerario anche in età imperiale. In epoca medievale venne trasformato in monastero dai Conti di Tuscolo: già nel 1017 è documentata la chiesa di Santa Maria in Gerusalemme, voluta da papa Benedetto VIII e annessa al complesso monastico benedettino. Nel XIII secolo passò sotto il controllo degli Annibaldi e in seguito dei maggiori casati nobiliari della zona tra cui i Colonna, fino a giungere nell’Ottocento alla famiglia del cardinale Micara, da cui prende il nome. Ancora oggi conserva un’aura di mistero: cronache settecentesche raccontano del ritrovamento di un’urna sigillata, mentre in tempi recenti è stato individuato un vano sotterraneo tuttora inaccessibile. Non a caso Giovanni Boccaccio scelse questo scenario straordinario per ambientare una delle giornate del suo Decamerone. Sin dal primo istante, varcando l’elegante cancello d’ingresso e percorrendo il viale alberato, si viene avvolti da un’atmosfera sospesa nel tempo. Questa straordinaria dimora storica, incastonata in oltre 2 ettari di terreno – in gran parte coltivato ad uliveto – custodisce al suo interno tesori di rara suggestione: dalle mura imponenti di un antico sepolcro romano a un campanile medioevale perfettamente conservato, fino al maestoso corpo principale di circa 900 mq, disposto su tre livelli e circondato da giardini fioriti e terrazze panoramiche con vista mozzafiato sui Castelli Romani. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono stati finemente restaurati per unire il fascino dell’architettura d’epoca al comfort della vita moderna: soffitti alti, materiali pregiati, e ambienti versatili, ideali sia per la vita privata che per momenti di rappresentanza. Un luogo che profuma di eleganza e riservatezza, dove ogni stanza diventa un rifugio di pace. A completare la proprietà, una dependance indipendente di circa 65 mq, perfetta per accogliere gli ospiti, ospitare il personale di servizio o trasformarsi in uno studio privato esclusivo. Caratteristiche principali: 7 camere, 5 bagni, 4 salotti, cucina con tinello, terrazze panoramiche, giardini, uliveto, dependance, garage, magazzini e numerosi spazi accessori. Un bene esclusivo e irripetibile, che unisce la grandezza della Roma repubblicana e imperiale al fascino spirituale e medievale, ideale come residenza di rappresentanza o prestigioso investimento nel patrimonio storico-artistico italiano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anzio - Falasche (via Campana altezza via del Cinema), in zona tranquilla residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare di mq.200, con mq.1200 di giardino completo di pozzo per l’acqua ed alberi di alto fusto. L’immobile ha ingresso indipendente con cancello carrabile ed è composto da: salone con angolo cottura, sala hobby con cucina e camino, tre camere, stanzino, due bagni, portico, grande terrazzo panoramico. Nessuna spesa condominiale. Richiesta euro 200.000

Olevano R.: Nel caratteristico borgo storico del paese, in prossimità del parcheggio, con entrata indipendente si propone in vendita appartamento su unico livello, composto da cucina con camino, camera da letto , bagno e ripostiglio. Buone condizioni generali, utenze da riallacciare. Ottima forma di investimento

Casalotti / Selva Candida; precisamente in via Rimella, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare angolare di 160 mq interni, recente costruzione (luglio 2022) quindi pari al nuovo, entrata privata, disposta su tre livelli attualmente divisa in due unita abitative indipendenti (ripristinabile), composta da due saloni, due angoli cottura, tre bagni e tre camere da letto. Giardino di circa 150 mq in parte pavimentato, ampia terrazza portico e cantina. L'immobile e dotato di pannelli solari/fotovoltaico essendo una Classe energetica A/1, infissi doppio vetro, termo-autonoma, grate di sicurezza con zanzariere, predisposizione per stufa a pellet e canna fumaria camino. Dispone inoltre di un posto auto interno di proprietà e due posti auto condominiali.

Gemelli; precisamente in Vicolo dell'acqua Paola adiacente Policlinico Agostino Gemelli proponiamo in vendita ULTIMA DISPONIBILITA' appartamento bilocale di ca 65 mq con soffitta (sfruttabile con altezza mt 1,80) entrata indipendente, spazio esterno, posto auto coperto, possibilità box auto. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica 'A4'.

Pomezia; Precisamente in Piazzale Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, piano primo con ascensore, doppio affaccio, composto da grande salone con cucina a vista, corridoio, due camere da letto e due bagni, doppio balcone. L'immobile si presenta in discreto stato, impianto autonomo, aria condizionata. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato. Attualmente locato sino ad agosto 2027 ma disponibile prima.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in Via Del Parco, un appartamento di 90 mq posto al terzo piano. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso; - salone con uscita sul terrazzo; - cucina abitabile; - due camere da letto; - bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto, una cantina e posto auto. L’esposizione dell’appartamento è ottima, tutti i locali sono finestrati, molto luminosi e godono di un’ottima vista panoramica. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze del centro e dei servizi. Utenze dirette.

TUSCOLANO- VIA MAZZOCCOLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TRIPLA ESPOSIZIONE Situato in una via adiacente alla Tuscolana e ai principali servizi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera uso studio o cameretta, bagno e presenti 2 balconi abitabili e 1 balcone più piccolo da cui si accede dalla camera. L' immobile si presenta luminoso e arioso grazie alla presenza delle porte finestre che consentono l'accesso ai balconi e si trova al 4 piano di una palazzina con ristrutturazione in fase di completamento e dotata di ascensore. Nel prezzo del costo del condominio è incluso il costo del riscaldamento centralizzato. Il prezzo è sicuramente interessante per le potenzialità dell' immobile e per la zona in cui si trova, molto servita e vicino alla Metro A " Giulio Agricola". Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

ThinkHome propone in vendita in zona Guidonia Montecelio, In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi,una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno. Dettaglio incarico - 9VKSGGR2-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via Colle Pereto un rustico di circa 60 mq con un terreno pianeggiante di circa 1000 mq. Il rustico, accatastato C/2, rappresenta una soluzione interessante sia come casa di campagna che come investimento, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda grazie alla vicinanza al centro di Valmontone e ai principali servizi della zona. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde, in un contesto sereno e ben collegato. Utenze: Fossa biologica con possibilità allaccio alla fogna comunale. Corrente presente. Cisterna con raccolta acqua. Acqua con allaccio diretto su strada.

Torrino Nord - In Via dell'Orsa Maggiore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera, bagno, aria pavimentata e giardino privato. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.

San Vito R: All'inizio del caratteristico borgo storico del paese, di comodissimo accesso, raggiungibile senza scale, si propone in vendita appartamento con entrata indipendente, disposto su unico livello composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno, camera, cameretta e bagno. Termo autonomo. L'immobile è in discrete condizioni abitative e ben esposto, gode infatti di un affaccio panoramico sulla verdeggiante vallata. Completa la proprietà una comoda cantina adiacente. Ideale come forma di investimento o prima casa.

Proponiamo in vendita, in piccolo condominio in zona residenziale, appartamento posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone con vista aperta. L'immobile si presenta libero da subito con caldaia nuova !!

Proponiamo in vendita un rustico di circa 30Mqa con annesso terreno di 1000Mqca adibito adibito ad oliveto e alberi da frutto. OTTIMA OCCASIONE!!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via della Palmarola Nuova in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 m², situato al primo piano. Limmobile, attualmente in fase di ristrutturazione, offre spazi ben distribuiti ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, balcone, oltre a comoda cantina di 20 mq e posto auto condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da personalizzare anche nella scelta dei materiali. Zero spese condominiali, un valore aggiunto. Posizione strategica: nelle immediate vicinanze di Via Casal del Marmo e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Ottavia, con rapido accesso al Grande Raccordo Anulare (uscita 3 Roma Casal del Marmo). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su Viale Somalia, proponiamo in vendita un bilocale di 66mq posto al terzo piano. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno, • Cucina abitabile; • Camera da letto; • Bagno; •Balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 385.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. PER INFO CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 347.98.44.235/ 06.8601426

MONTESACRO ESPERO - Precisamente in Via Val Savio, adiacente alla fermata del treno "Nomentana", proponiamo in vendita un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 45 mq posto al piano seminterrato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda CANTINA. L'immobile è adatto sia come abitazione personale sia come uso investimento visiti gli ottimi collegamenti con il centro cittadino e le principali università romane.

A Ladispoli, a soli 40km da Roma, in contesto di nuova costruzione in una palazzina di 13 unità abitative , la Domus Group Immobiliare propone in vendita num.8 appartamenti posti al piano 1° e 2° con terrazzo perimetrale d 50mq, ideale per chi cerca comfort, modernità e autonomia. Ogni immobile, di circa 55 mq, è progettato con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia, una famiglia o come investimento. Completa la proprietà un posto auto coperto. Grazie alla certificazione energetica CLASSE "A" elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali (-0,10%/-0,50%) e minori costi accessori ⭐ Composizione soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno finestrato ✔ Completa la proprietà un posto auto scoperto ⚙️ Dotazioni e tecnologie ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pompa di calore ✔ impianto fotovoltaico di 3 kw ✔ infissi in PVC ✔ predisposizione aria condizionata ✔ sistema domotico per le tapparelle ⭐ Punti di forza ✔ nuova costruzione ✔ elevata efficienza energetica ✔ comfort abitativo moderno Consegna prevista: dicembre 2026 Ladispoli è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto con tutti i servizi - supermercati, negozi, poste, banche, scuole - e ben collegato con Roma - Stazione FFSS e bus per la Capitale a poco più di 2km di distanza Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 108 MQ - CON POSTO AUTO E CANTINA – PONTE DI NONA - VIA PADRE ANGELO CERBARA La FRIMM PROGEA propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 108 mq, situato al primo piano di una palazzina in semicortina. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio salone con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio, due balconi abitabili con doppia esposizione, che donano una splendida luminosità naturale. Dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina,

GUIDONIA MONTECELIO- Montecelio. In un contesto tranquillo e riservato ma adiacente ai servizi, proponiamo di una porzione di villa trifamiliare angolare di 211 mq disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato: sala hobby/box con predisposizione angolo cottura con camino, bagno. Piano terra: salone con cucina abitabile, bagno, balcone panoramico e corte esterna pavimentata di circa 30 mq. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e balcone. Piano secondo: ampia soffitta. Completa la proprietà una cantina di 24 mq con corte esclusiva di 80 mq La soluzione risulta essere luminosa. Buono stato interno ed esterno.

MONTEROTONDO, VIA GARIGLIANO angolo Via GRAMSCI, vendiamo un palazzetto cielo terra di circa 210 mq, al piano primo troviamo salone, cucina abitabile con terrazzo a livello di mq 12, camera singola, bagno con doccia; al piano secondo ci sono due camere singole una matrimoniale e bagno con vasca. Al piano terra troviamo un box mq 50 circa capace di ospitare tre auto e una taverna. Originariamente la casa era divisa in due appartamenti quindi è possibile dividere l'immobile in due unità abitative. Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo.

FRIMM PROFESSIONE IMMOBILI 2025 SRLS propone in vendita un luminoso attico di 95 mq situato al terzo piano, garantisce tranquillità e riservatezza ed è composto da: ingresso, tre comode camere, cucina abitabile, bagno ed un pratico ripostiglio. Avvolgono l'appartamento due balconi perimetrali con esposizione sud-est. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare in un'area condominiale. Inoltre l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, un capolinea dell'autobus, a breve distanza dalla metro C, vari supermercati e servizi di prima necessità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per organizzare la tua visita ai seguenti recapiti 066477276 e-mail:evoluzionecasa2012@gmail.com

VELLETRI - Via del Boschetto, a circa 800 mt dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli di 150 mq, con ingresso carrabile e pedonale. L’immobile si compone al piano terra da un salone con camino, con uscita su un ampio terrazzo di 16 mq, cucina abitabile e un bagno con doccia, mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e un terrazzo panoramico di 40 mq. Inoltre dispone di un giardino di 750 mq completamente recintato, cancello automatico, un comodo pergolato e un barbecue. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.

Nel cuore dell’Eur, in una delle cornici residenziali più prestigiose e ricercate del quartiere, a pochi passi da Viale Europa e Via dell’Arte, nelle immediate vicinanze del Palazzo dei Congressi e la Nuvola di Fuksas, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa trifamiliare in Piazzale Robert Schuman. Un elegante proprietà, inserita in un contesto di assoluta riservatezza e immersa nel verde, dove architettura, ampiezza degli spazi e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, curato e riservato, ideale per ricevere ospiti, organizzare eventi all’aperto o concedersi momenti di relax in totale privacy. A completare la proprietà, un’ampia area verde comune che valorizza ulteriormente l’intero contesto abitativo, rendendolo esclusivo e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Gli ambienti interni, generosi e straordinariamente luminosi, esprimono un’eleganza senza tempo. La presenza di un ingresso pedonale indipendente, oltre a quello carrabile, conferisce ulteriore prestigio e versatilità alla residenza, rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Il piano terra accoglie un ampio ingresso impreziosito da una pavimentazione in mosaico artistico, autentico elemento distintivo, che conduce a una ampia e versatile zona di servizio composta da due camere, bagno e ripostigli. La scenografica scala conduce al primo piano, cuore della zona di rappresentanza: un panoramico salone triplo, ideale per ricevimenti ed eventi esclusivi, si apre su un terrazzo con vista sui Castelli Romani e affacci sul verde. Completano il livello una spaziosa cucina, una sala da pranzo, due camere e due bagni. Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e dialoga armoniosamente con gli spazi esterni. Il secondo piano, interamente dedicato ad una seconda zona notte, ospita quattro ampie camere da letto, due bagni e balcone offrendo ambienti ariosi e ben distribuiti che assicurano comfort assoluto e massima privacy per ogni componente della famiglia. L’intera soluzione è inoltre dotata di vetri antisfondamento e infissi blindati, elementi che garantiscono elevati standard di sicurezza senza rinunciare all’eleganza e alla luminosità degli spazi. La proprietà è inserita in un elegante parco condominiale con accesso diretto all’area garage, dove sono presenti due posti auto coperti collegati internamente all’abitazione tramite porta blindata. La posizione è tra le più strategiche e prestigiose nel cuore dell’Eur, a pochi minuti dal Laghetto, nelle immediate vicinanze di servizi esclusivi, boutique, ristoranti, istituti internazionali e della metropolitana. I collegamenti con gli aeroporti e con il centro storico sono rapidi e agevoli. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"