Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 547

Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Guidonia, in uno stabile in tinta degli anni 30, appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone, disimpegno prima cameretta, due ampie camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca e finestra e l'altro con doccia. Il tutto si presenta in buono stato, con ristrutturazione totale primi anni 2000. Fantastica tripla esposizione a est / sud / ovest quindi luminosissimo

Casa indipendente in vendita a Via Ermogene, 36, con 130 mq, 3 camere e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità di ristrutturazione. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca spazio e comodità. Classe energetica G.

BUFALOTTA, VIA CARLO MUSCETTA, la REALE CASA propone in vendita un appartamento bilocale di 60 mq commerciali con entrata indipendente posto al piano terra e così composto: salone con angolo cottura, camera, bagno e giardino a livello di 57 mq. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, la caldaia è a condensazione. Nella quota condominiale è compresa l'utenza dell'acqua.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Residenza su tre livelli con camino, portico, box auto e ambienti dedicati alla convivialità all’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata. All’interno dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, questa porzione di villa quadrifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da elevata qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli e combina ambienti ampi e funzionali con spazi esterni vivibili, offrendo una distribuzione pensata sia per la quotidianità familiare sia per momenti di rappresentanza e convivialità. Elemento distintivo della villa è il rapporto armonioso tra zona living, portico e giardino privato, che crea continuità tra interni ed esterni in un’atmosfera elegante e rilassata. LOCATION La proprietà si trova all’interno del comprensorio dell’Olgiata, uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di Roma Nord. Il quartiere è apprezzato per sicurezza, privacy, ampie aree verdi e qualità dei servizi, oltre alla vicinanza con scuole internazionali, circoli sportivi e principali collegamenti cittadini. LA PROPRIETÀ Porzione di villa quadrifamiliare sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi accessori funzionali e una forte vivibilità degli esterni. La proprietà si distingue per il contesto elegante e per la presenza di numerosi ambienti dedicati alla vita familiare e alla convivialità. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Piano terra – Zona giorno L’ingresso introduce in un ampio salone con camino, ambiente centrale della casa progettato per accogliere momenti di relax e rappresentanza. La cucina abitabile con tinello dialoga direttamente con il portico esterno e con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra indoor e outdoor living. Piano primo – Zona notte La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e luminose, servite da doppi servizi e balcone. Gli ambienti garantiscono comfort, privacy e una distribuzione funzionale ideale per la vita familiare. Piano seminterrato – Sala hobby & servizi Il piano seminterrato accoglie una grande sala hobby con camino, perfetta come area relax, home cinema o spazio dedicato alla convivialità. Completano il livello lavanderia, ulteriori due stanze e servizi, ambienti estremamente versatili e adattabili alle diverse esigenze abitative. GIARDINO & SPAZI ESTERNI Il giardino privato e il portico rappresentano una naturale estensione della zona living, offrendo spazi ideali per outdoor dining, relax e vita all’aperto. La presenza del patio esterno valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà durante tutto l’anno. FINITURE & COMFORT Comprensorio esclusivo Camini nella zona living e sala hobby Portico vivibile Patio esterno Giardino privato Cucina abitabile con tinello Sala hobby Lavanderia Distribuzione funzionale su tre livelli Box auto Contesto estremamente riservato PLUS Comprensorio Olgiata Porzione di villa quadrifamiliare Tre livelli Giardino privato Portico e patio Doppio camino Sala hobby Cinque stanze complessive Box auto Contesto esclusivo e sicuro POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come residenza principale per famiglie alla ricerca di privacy, spazi verdi e qualità abitativa in uno dei comprensori più prestigiosi di Roma Nord. SCHEDA TECNICA Tipologia: porzione di villa quadrifamiliare Località: Olgiata – Roma Livelli: 3 Camere: 3 + ulteriori ambienti accessori Bagni: multipli Cucina: abitabile con tinello Sala hobby: sì Giardino: privato Portico: sì Patio: sì Box auto: sì Camino: doppio

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo, a soli 2 km dalla stazione del treno di Zagarolo, un rustico di civile abitazione di 64 mq e un terreno circostante di tremila mq circa. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, unendo l'indipendenza e la totale personalizzazione degli spazi alla comodità della vicinanza ai servizi e ai collegamenti ferroviari verso Roma. Affidati a noi anche per una consulenza di ristrutturazione dedicata, così da valutare insieme ogni potenziale di sviluppo del progetto.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via Gallicano Colonna, un fabbricato collabente indipendente residenziale, catastalmente censito in categoria F/2, di circa 82 mq, disposto su due livelli, con annesso terreno di circa 4.000 mq. L’immobile versa in stato fatiscente e necessita di un completo intervento di recupero edilizio, offrendo la possibilità di valorizzare il fabbricato esistente attraverso un progetto di ristrutturazione oppure di demolizione e ricostruzione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Grazie all’ampia metratura del terreno, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali: realizzazione di una residenza indipendente, casa di campagna o investimento finalizzato alla riqualificazione dell’intera proprietà, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o uso agricolo. Situato in posizione tranquilla e riservata, immersa nella campagna circostante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro abitato e i principali servizi. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e la libertà di progettare la propria abitazione partendo da zero.

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una comoda cantina di 6 mq completa di corrente posta al piano terra di una palazzina in tinta in buono stato esterno.

Appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo

Valcanneto - Via Guido D'Arezzo: Il Tuo Rifugio Verde a Due Passi dai ServiziScopri questo accogliente appartamento al piano terra, un'oasi di tranquillità con il suo giardino privato di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari.Caratteristiche Principali:Spazi Interni:Ingresso accogliente.Soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità.Camera da letto confortevole.Bagno funzionale.Spazi Esterni:Giardino privato di 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, dove potrai creare il tuo angolo di paradiso.Posizione Strategica:Situato nelle immediate vicinanze di un fornito centro commerciale, dove troverai:Supermercato per la spesa quotidiana.Ufficio postale per le tue esigenze.Bar e macelleria per i tuoi momenti di relax e per i tuoi acquisti di prodotti freschi.Fermate dell'autobus per raggiungere comodamente le stazioni ferroviarie più vicine, collegandoti facilmente con le principali destinazioni.Punti di Forza:Giardino Privato: uno spazio esterno esclusivo per goderti la natura e la privacy.Comodità: la vicinanza al centro commerciale ti permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.Collegamenti: le fermate dell'autobus nelle vicinanze rendono facili gli spostamenti verso le stazioni ferroviarie.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, con uno spazio esterno privato e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

NUDA PROPRIETA' - TALENTI - In stabile in cortina servito da ascensore precisamente in Via Jaime Pintor, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano alto e composto da ampio ingresso, salone, due camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e tre balconi, armadio a muro e soppalco. Doppia esposizione a sud/ovest, buono stato. L'usufruttuario è un signore ed è nato nel 1959.

Morena - Via Publio Elio in piccola palazzina in cortina proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano. L'immobile composto da soggiorno cucina abitabile due camere servizio balcone e splendido terrazzo vivibile. Annesso all’appartamento splendido lastrico panoramico con soffitta. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Gallicano Nel Lazio, precisamente in Via Colle Moretto, un rustico uso magazzino con terreno. La soluzione è composta da un unico ambiente e sviluppa una metratura di 80 mq circa. Completa la proprietà un terreno di circa 8000 mq. Lo stesso è completamente recintato e pianeggiante. Utenze assenti, è presente una raccolta per l'acqua piovana. Ubicazione, Colle Moretto, a pochi passi dalla Via Prenestina. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita un appartamento situato al piano rialzato, in Via Umberto Primo nel cuore del paese di Poli. L'immobile è vivibile da subito, internamente sviluppa una metratura di 80 mq ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. La posizione è ottima, al centro del paese e in prossimità dei servizi, garantendo una grande comodità anche nel parcheggio delle auto. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via Gabriele d'Annunzio, un appartamento di 90 mq posto al piano secondo con box auto e cantina. L'appartamento è così suddiviso: salone con uscita su balcone, cucina abitabile, due bagni, disimpegno e due camere da letto. L'immobile gode di un ottima esposizione e tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi e tra le varie rifiniture troviamo: portone blindato, finestre in doppio vetro e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un box auto e cantina. Lo stabile è stato recentemente riqualificato ed è dotato di ascensore. Ubicazione, Via Gabriele d'Annunzio, a pochi km dal centro di Palestrina ed in prossimità dei servizi di prima necessità. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita un appartamento situato al piano rialzato, in Via Umberto Primo nel cuore del paese di Poli. L'immobile internamente sviluppa una metratura di 60 mq ed è composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno e due camere da letto di cui una con balcone. Tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. La posizione è ottima, al centro del paese e in prossimità dei servizi, garantendo una grande comodità. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo, questo terreno agricolo di 7550 mq completamente recintata e dotata di un cancello carrabile in ferro battuto da 4 metri. Il rustico di 53 mq è ideale per essere ristrutturato e trasformato in una struttura per l'azienda. L'azienda agricola è già attiva, a pochi passi dal rustico, un capannone di 44 mq adibito ad allevamento avicolo, 58 piante di ulivo e 4 piante da frutto che garantiscono una produzione di alta qualità. Inoltre, un pozzo a 147 metri assicura l'approvvigionamento idrico necessario per le attività agricole. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita un appartamento situato al piano primo in Via Umberto Primo, nel cuore del paese di Poli. L’immobile è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli e sviluppa una metratura di 70mq. Internamente è composto da un luminoso salone con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione ha interessato sia le parti portanti che le rifiniture interne, tra le varie rifiniture interne troviamo soffitto in legno e finestre in doppio vetro. Tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. La posizione è ottima, al centro del paese e in prossimità dei servizi, garantendo una grande comodità. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita nel comune di Genazzano, in Via Antonio Gramsci, un casale con terreno. La soluzione sviluppa una metratura totale di circa 90 mq su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura e camino, bagno e possibilità di realizzare un portico, mentre al piano primo troviamo un unico ambiente da rifinire con possibilità di realizzare due camere e bagno. Lo stato dell'immobile permette di poter personalizzare i spazi interni e i materiali. Completa la proprietà il terreno di circa 1000 mq. Utenze su strada. Ubicazione Via Antonio Gramsci a circa 500 metri dal centro e dai servizi di prima necessità. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita nel cuore di Labico, precisamente in Vicolo Degli Archi, un appartamento di 50 mq circa posto al rialzato. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La posizione centrale e ben servita consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa comoda per la vita quotidiana che per chi desidera un investimento a reddito. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in Via Colle Persico un rustico di 50 mq circa composto da un unico ambiente con bagno e terreno. Il terreno di circa 5000 mq risulta essere pianeggiante e con vista panoramica. Utenze su strada. Ubicazione Zagarolo Via Colle Persico, a pochi passi dalla via Gallicano Colonna. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Nel cuore di Lido di Ostia Levante, nella zona di Stella Polare, si trova un appartamento signorile in vendita, costruito nel 1982. Con una superficie di 137 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e una piacevole vivibilità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e ben collegata con il centro di Roma, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, senza rinunciare alla vicinanza con la città e le sue comodità.

Proponiamo in vendita, in località camionabile, appartamento posto al piano terzo con ascensore, in zona servita da banca, scuola, supermercato e negozi, composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul primo balcone, disimpegno, bagno con vasca e finestra, cameretta, camera da letto con secondo spazio esterno. Completa la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto scoperto sotto casa. Fantastica doppia esposizione a sud est .

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore del quartiere San Giovanni, in un contesto residenziale riservato e ben servito, questo attico completamente ristrutturato combina luminosità, comfort contemporaneo e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni. La quadrupla esposizione e le ampie aperture garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la terrazza a livello, ampia e perfettamente organizzata, rappresenta il naturale prolungamento della zona living, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere San Giovanni, una delle zone residenziali più richieste di Roma, apprezzata per l’equilibrio tra eleganza urbana, servizi e collegamenti strategici. Un contesto caratterizzato da viali alberati, attività di quartiere, ristorazione, collegamenti metropolitani e vicinanza al Centro Storico, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio. IL PALAZZO Palazzo dotato di ascensore, servizio di portineria e cura delle aree comuni con servizio di giardinaggio. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno L’ingresso introduce in un’ampia zona living caratterizzata da ambienti luminosi, proporzioni equilibrate e una distribuzione contemporanea degli spazi. La quadrupla esposizione e le numerose aperture verso l’esterno valorizzano la percezione di ampiezza e continuità, mentre la connessione diretta con il terrazzo rende la zona giorno particolarmente adatta alla convivialità e alla vita quotidiana Cucina separata, funzionale e ben organizzata, integrata armoniosamente con il linguaggio contemporaneo dell’abitazione. Zona notte La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio/ripostiglio, ben proporzionate e particolarmente luminose. La camera padronale, di circa 25 mq, si distingue per dimensioni generose e comfort abitativo, mentre la seconda camera mantiene la stessa coerenza stilistica e funzionale dell’intera proprietà. Servizi Bagno finestrato rifinito con pregiate maioliche di Vietri, elemento distintivo della proprietà che conferisce carattere e identità agli ambienti. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento centrale della residenza è la terrazza di circa 70 mq, ampia, riservata e perfettamente vivibile. Lo spazio esterno, organizzato come naturale estensione della zona living, consente di creare aree relax, outdoor dining e momenti di convivialità in totale privacy. Le schermature solari architettoniche e la quadrupla esposizione garantiscono comfort, luminosità e un’atmosfera estremamente piacevole durante tutto l’anno. FINITURE & COMFORT Completamente ristrutturato Quadrupla esposizione Ampia terrazza vivibile Zona living luminosa Bagno con maioliche di Vietri Infissi di nuova generazione Distribuzione contemporanea e funzionale Elevata luminosità naturale Ascensore Servizio di portineria Servizio di giardinaggio PLUS Attico Terrazza di circa 70 mq Quadrupla esposizione Completamente ristrutturato Zona living ampia e luminosa Camera padronale di circa 25 mq Contesto signorile Ascensore Portineria Servizio di giardinaggio POTENZIALITÀ D’USO Perfetto come residenza principale per una clientela alla ricerca di spazi esterni realmente vivibili, luminosità e comfort contemporaneo in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Ideale anche come investimento di pregio o pied-à-terre di rappresentanza a Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 110 mq Superficie esterna: circa 70 mq Piano: attico Ascensore: sì Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Cucina: separata Stato: completamente ristrutturato Esposizione: quadrupla Portineria: sì Servizio giardinaggio: sì

ThinkHome propone in vendita nel comune di Palestrina e precisamente in località Colle Vecchio adiacente Colle Gentile, comune di Zagarolo, un rustico di 25 mq accatastato C/2 con terreno. La distribuzione degli spazi interni prevede un unico ambiente con bagno. Completa la proprietà un terreno completamente pianeggiante di circa 3000 mq. La soluzione si trova nel comune di Palestrina in Via Colle Vecchio a pochi passi dalla Casilina, dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e nelle vicinanze dei servizi di prima necessità. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita una palazzina cielo-terra situata in Vicolo San Giuseppe, nel cuore del paese di Poli. L'immobile è disposto su due livelli e sviluppa una metratura di 50 mq, così suddivisa: Piano terra: zona giorno, camera e bagno Piano primo: ulteriore camera e balcone La proprietà è da rifinire, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le rifiniture secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà una cantina di 40 mq, utile per deposito o altri utilizzi. La posizione è ottima, al centro del paese e in prossimità dei servizi, garantendo una grande comodità. GESTIONE UFFICIO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375