Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 535

Anzio - Lido dei Pini, precisamente in via dei Girasoli, all'interno del consorzio Lido dei Pini, proponiamo in vendita appartamento in villa al piano terra composto da: Giardino di circa 400mq con accesso da passo pedonale, veranda, ingresso, salone, cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali. L'immobile è di circa 140mq interni ed è completamente da ristrutturare. Per informazioni ed appuntamenti Collalti Immobiliare piazza del Consorzio 8 anzio-Lavinio Gianni 3475419838

Nel cuore del comune di Marino, a pochi passi da Piazza Matteotti, si trova in vendita la nuda proprietà di un appartamento, che rappresenta un'opportunità unica. Situato al piano ammezzato, l'immobile offre un accesso indipendente, garantendo privacy e comodità. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, combinando funzionalità e stile, con al piano primo un soggiorno ed angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno. Scala interna, una cameretta con terrazzo a livello di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo, vicino a tutti i serivizi, alla stazione ferroviaria e quella degli autobus. Prezzo richiesto di 45.000.00 euro.

VENDITA BILOCALE 197.000 EURO Via degli Aceri, 54 – Centocelle (Roma) Nel cuore di Centocelle, proponiamo la nuda proprietà di un bilocale luminoso e ben tenuto, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2018/19 con interventi strutturali di alto livello. Un investimento solido, protetto dall’inflazione e con un valore destinato a crescere negli anni. 🏛️ LA PALAZZINA: ZERO SPESE STRAORDINARIE PER DECENNI Interventi eseguiti nel 2019: • consolidamento delle fondazioni • rifacimento completo di fognature e impermeabilizzazioni • balconi, ballatoio, grondaie e pluviali nuovi • finestre con grate e zanzariere • facciata e parti comuni rinnovate Un anno di lavori importanti che garantiscono tranquillità e assenza di interventi futuri. 🏡 L’APPARTAMENTO (40 mq calpestabili / 48 mq commerciali) Un bilocale caldo e accogliente, mantenuto con cura dall’usufruttuario: • soggiorno luminoso con divano letto nuovo (2024/25) • angolo cottura funzionale e finestrato • camera matrimoniale ampia e ben organizzata • bagno rinnovato con sanitari nuovi • balconcino vivibile di 3,5 mq • interni tinteggiati nel 2025 Le foto mostrano ambienti ordinati, sani e perfettamente abitabili. 🌿 SPAZI ESTERNI: UN PICCOLO VILLINO URBANO La palazzina è arretrata rispetto alla strada, immersa nel verde e nel silenzio. • giardino condominiale di 220 mq con piante, fiori e zone relax • ballatoio di 200 mq ideale per stendere, arieggiare e vivere all’aperto • contesto riservato, senza affaccio diretto sulla strada Un’atmosfera rara a Centocelle. 🚇 POSIZIONE STRATEGICA • Metro C “Mirti” a 400 metri • Parco di Centocelle a 300 metri • Collegamenti rapidi con Metro A e B (San Giovanni, Colosseo) • Supermercati, farmacia, banca, posta, bar e negozi a pochi passi • Bus 542, 548, 450 a 100 metri • Tram 5 e 19 a 1 km • Ospedali raggiungibili facilmente (Casilino, Pertini) 💼 PERCHÉ È UN’OCCASIONE • palazzina rifatta integralmente • spazi esterni ampi e vivibili • zona servitissima e in forte crescita • usufruttuario giovane (59 anni) • valore della piena proprietà stimato 240.000–260.000 € • investimento ideale per chi cerca stabilità e rivalutazione nel tempo 📌 Caratteristiche • 48 m² commerciali • 2 locali • 1 camera • 1 bagno • balcone • riscaldamento autonomo • climatizzazione • esposizione sud/est/ovest • spese condominiali € 33/mese (comprendono giardiniere 3 volte l’anno, pulizia scale 2 volte a settimana, luce scale e giardino con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento al mattino, consumo acqua con conguaglio annuale) • classe energetica F – 160 kWh/m² anno

Cecchina,zona POGGIAMENO, è disponibile un accogliente appartamento con entrata indipendente in vendita, situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina di 8 mq c.a, corte esterna di 60 mq c.a. con possibilità di soppalco, l'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica preziosa per chi cerca comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.

NUDA PROPRIETA' CON GIARDINO PRIVATO NUDA PROPRIETA'-- USUFRUTTO 92 ANNI---- A pochi passi da Villa Torlonia e da Piazza Bologna, nel cuore di una delle zone più centrali, prestigiose e richieste di Roma, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura con giardino privato. L’immobile è situato in un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria, all’interno di un contesto urbano particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, aree verdi e gli eccellenti collegamenti con il resto della città. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal GIARDINO PRIVATO di circa 45 mq, uno spazio esterno raro in questa zona della città, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L’appartamento si caratterizza per spazi ampi e una distribuzione interna estremamente funzionale. La composizione attuale prevede: -ampio ingresso -salone di circa 25 mq -tre camere da letto -studio con bagno privato -bagno padronale -cucina abitabile La struttura interna è costituita prevalentemente da tramezzi, elemento che rende l’immobile facilmente personalizzabile e rimodulabile, consentendo future redistribuzioni degli ambienti secondo le più moderne esigenze abitative. L’acquisto della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento patrimoniale di grande solidità, consentendo di acquisire un immobile in una zona di altissimo valore immobiliare a un prezzo significativamente inferiore rispetto alle quotazioni di mercato. Un investimento ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale nel tempo in un’area della città dove la disponibilità di immobili è limitata e la domanda rimane costantemente elevata.

Via Reggio Calabria: all'interno di un contesto silenzioso e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento con doppio ingresso di cui uno indipendente con passaggio dal giardino pavimentato privato. La casa è situata al piano rialzato e misura 146 mq commerciali suddivisi in ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, studio, cucina abitabile, due servizi con finestra, ripostiglio e ampio giardino di pertinenza di 30 mq con accesso indipendente. Pur essendo già diviso in modo ottimale, si presta bene ad una diversa distribuzione degli spazi interni.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano S1. La GENEROSA METRATURA permette un restyling contemporaneo e la comoda ridistribuzione degli spazi interni anche per la famiglia più esigente. L'appartamento, data la sua unicità, risulta perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia per famiglie che per professionisti. La solidità della struttura e il fascino dell'epoca di costruzione si combinano con la praticità di una posizione centrale, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma.

Situato in Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 mq. La zona è ben servita e strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza con fermate autobus e alla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio, che consente un rapido accesso a Roma e alle principali direttrici stradali. L'immobile, di circa 60 mq, si presenta attualmente come locale accatastato ad uso negozio, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Internamente è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di valorizzazione. Ideali per un solzione indipendete bilocale o trilocale. E' servita di due bagni. Il punto di forza è rappresentato dal giardino esclusivo, perfetto per creare un'area verde privata, uno spazio relax o una zona pranzo all'aperto. Soluzione ideale sia come investimento sia come prima abitazione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità ai servizi. Le immagini sono puramente indicative, sono state create con RENDER DIGITALI. la soluzione si presenta DA REALIZZARE e totalmente sprovvista di arredo. Casanet Villanova. L'arte di scegliere casa.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Quadrelle, una villa unifamiliare in corso di costruzione disposta su due livelli per un totale di 300mq e 3800mq di giardino. L'immobile ad oggi risulta in corso di costruzione e quindi si può personalizzare a proprio gusto in base alle proprie esigenze. La villa è circondata da un giardino di 3800mq completamente pianeggiante, dove abbiamo un affaccio completamente libero sui monti prenestini. Le utenze disponibili sono: fossa biologica, pozzo romano e la corrente elettrica non allacciata.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Castel San Pietro Romano precisamente in via Eliseo Baroni un monolocale piano terra di 20mq. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno finestrato dotato di box doccia, risultando una soluzione funzionale e facilmente gestibile perfetta per chi cerca praticità e indipendenza. La proprietà non presenta spese condominiali ed è dotata di allacci diretti alle utenze. Inserito in un contesto tranquillo e suggestivo nel cuore del paese, l’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi con facilità di parcheggio nelle vicinanze, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera investire in uno dei borghi più affascinanti della zona.

ThinkHome propone in vendita ad Artena, precisamente in Via macere, un appartamento di 90 mq situato in zona residenziale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si trova al 2 piano di una palazzina formata da 4 appartamenti ben curati e dispone di ampi spazi luminosi. È composto da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo di 17 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno. L'appartamento si presta a diverse trasformazioni ed è un’ottima soluzione ad uso investimento, si trova in una zona residenziale ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a scuole. Perfetto per famiglie, coppie o chi cerca una soluzione con ampi spazi all'aria aperta.

CAVE: APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CORTE ESTERNA ThinkHome propone in vendita nel Comune di Rocca di Cave e più precisamente in Contrada Toce, un appartamento su due livelli completamente da ristrutturare ed un giardino di circa 1600mq. Al piano terra troviamo una cantina C/2 di 60mq e 20mq di civile abitazione adibita a dispensa. Al piano primo si accede tramite scala esterna e troviamo un appartamento di 80mq così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare. Tutte le utenze dirette e non allacciate.

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box doppio, sempre più raro e prezioso. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

VIA LUCREZIO CARO - Nel quartiere Prati, a pochi passi dalla Metro Lepanto e da Piazza Cavour, proponiamo in vendita una cantina di circa 7 mq, ideale per chi ha bisogno di uno spazio pratico da destinare esclusivamente a deposito. La cantina si presenta in buono stato interno ed è una soluzione particolarmente utile per residenti, professionisti o attività della zona che desiderano un ambiente accessorio dove riporre materiali, documenti, attrezzature, scorte o oggetti personali, in un punto centrale e facilmente raggiungibile. La presenza della finestra a vasistas costituisce un elemento di valore, poiché assicura un migliore ricambio d’aria e rende lo spazio più funzionale nell’utilizzo quotidiano. Grazie alla posizione centrale, in una delle aree più richieste e ben collegate di Roma, questa cantina rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un deposito comodo e ben posizionato nel cuore di Prati. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 375.59.46.233

Via Lorenzo Rocci in un comprensorio signorile con servizio di portineria e con accesso anche da Via Adolfo Gandiglio proponiamo appartamento in ottime condizioni così composto: doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, armadi a muro, due bagni, ripostiglio, lavanderia, giardino pavimentato e balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 - 13.

SUBIACO - CENTRALE Proponiamo in vendita immobile di circa 50 mq, situato in posizione comoda e vicino al centro del paese. La soluzione, allo stato grezzo e da rifinire, si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L’esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una piccola corte esterna privata, ideale come spazio all’aperto, e un posto auto esterno. Ottima opportunità sia come investimento sia come abitazione su misura.

Bilocale di recente costruzione al piano terra con posto auto facenti parte di un fabbricato residenziale di più ampie dimensioni, ubicato in via Antonio Meucci nel Comune di Rignano Flaminio (RM). Internamente è costituito da ingresso con zona giorno e cucina oltre a servizio igienico, camera, giardino lastricato lungo il lato ovest e balcone lato nord. Infissi con doppi vetri. Sul lato nord-ovest del lotto si trova un'area scoperta destinata a parcheggio confinante con Via B. Coletta, dalla quale è possibile accedere al posto auto. Zona centrale, ai margini del centro comunale. Il più vicino casello autostradale è quello di Castelnuovo di Porto a circa 20 km mentre la rete ferroviaria Roma-Viterbo prevede una stazione nel comune di Rignano a circa 1 km dal bene. Buono stato manutentivo. Riscaldamento condominiale. Classe energetica: “F” Superficie appartamento: 47 mq Superficie balcone: 17 mq Superficie giardino: 29 mq Superficie posto auto 17 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 1115 - Subalterno 544 - Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 4 - Particella 1115 - Subalterno 528 - Cat C/6

Appartamento posto al piano terra con entrata indipendente in un piccolo condominio. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto con cabina armadio, studio e bagno. L'appartamento, che affaccia su un ampio spazio condominiale comodo e utilizzabile, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blidata e inferriate per la sicurezza. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo posizionato vicino a tutti i suoi servizi principali. Vi è inoltre la possibilità di parcheggio libero nella zona antistante il condominio. Luminosa

Monteverde via Nuovo via P. Falconieri primo piano immobile di 150 m² ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, disimpegni, tre balconi più altra disponibilità in via di Donna Olimpia 185 m² secondo piano con doppio ingresso soggiorno, quattro camere doppi servizi cucina, ripostiglio, due balconi.

Proponiamo in vendita in un comprensorio in località Le Rughe, sulla Cassia Bis, un villino bifamiliare su due livelli, in perfette condizioni interne di circa 160 mq. con un grande giardino molto ben curato e un patio. Internamente è così composto: al piano terra un ampio salone con camino e zona pranzo, una cucina, due camere da letto, uno stanza lavanderia e un bagno; al primo piano una camera da letto, una cameretta e un bagno. Il villino è in perfette condizioni interne ed esterne. Prezzo richiesto € 540.000

Casal Bertone/ Via Antonio Baldissera In contesto centralissimo e adiacente ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale trasformabile posto al piano secondo di uno stabile di due piani totali. la soluzione immobiliare, da ristrutturare, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Euro 169.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze A24 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Ponte di Nona/Via Luigi Gastinelli In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al quinto piano di uno stabile di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità grazie al suo doppio affaccio. L'immobile possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camera da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e terrazzo angolare di 85 metri quadri, dotato di armadiature in pvc uso ripostiglio e cabina studio. l'immobile dispone i grate e porte a scrigno recentemente ristrutturate. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. Esposizione Nord-Est Prezzo Su Richiesta Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

VILLALBA DI GUIDONIA Scopri questo luminoso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile offre un ingresso che conduce a una cucina abitabile; Le tre camere offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno studio personale. Il bagno, il ripostiglio e un balcone aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Situato in una zona ben servita, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Vieni trovarci in ufficio in corso Italia 176, Villalba di Guidonia oppure contattaci telefonicamente per fissare il tuo appuntamento.

VILLALBA DI GUIDONIA l'agenzia immobiliare ITALCASE2000 propone un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. Con una superficie di circa 85 m², è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La spaziosa cucina abitabile è ideale per trascorrere momenti conviviali. L'immobile dispone di tre comode camere e un bagno ben strutturato, un ripostiglio e il balcone completano la soluzione abitativa Da ristrutturare, questo appartamento rappresenta una tela bianca su cui poter esprimere la propria personalità e stile. Non perdere l'occasione di visitarlo e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa! Prendi un appuntamento contattandoci telefonicamente oppure vieni a trovarci in ufficio in Corso Italia176, Villalba di Guidonia.

Proponimo la vendita di una villa a schiera nel quartiere Axa Malafede, precisamente in via Francesco Lojacono. La proprietà, disposta su due livelli fuori terra, attualmente è composta da ampia zona living, cucina abitabile con accesso al giardino posteriore, studio e bagno . Al piano superiore, due camere da letto, due bagni finestrati e un terrazzo di circa 50 mq. La villa gode di due giardini fronte e retero con posto auto scoperto interno.

Nella centralissima Via Cremona proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile si distingue infatti per la presenza di due giardini di proprietà, rispettivamente di 35 mq e 25 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto, per locazione a studenti universitari, per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’abitazione si apre su un luminoso living a vista con cucina, un ambiente moderno e accogliente pensato per la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ben distribuite, che garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa, oltre a un bagno funzionale. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza per una maggiore tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, sicura e con spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben servito.