Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 467

Cecchignola, Vicolo del colle della Strega, proponiamo un bilocale indipendente con giardino di 30 mq, composto da soggiorno, camera da letto, cucinotto e bagno. L'immobile si presenta allo stato originale, completamente da ristrutturare. Riscaldamento Autonomo.

Torpignattara – Pigneto | Piazza Michele Sanmicheli Nel vivace quadrante est della città, tra i quartieri Torpignattara e Pigneto, ricchi di storia, cultura e servizi, la Calzini Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 114 mq, posto al piano rialzato di uno stabile ben inserito nel contesto urbano della zona. L'immobile si compone di ingresso, tre ampie camere, spaziosa cucina abitabile e doppi servizi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e versatile, caratteristica che rende la proprietà adatta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, offrendo la possibilità di essere rinnovato e valorizzato secondo gusti e necessità contemporanee. La posizione è particolarmente interessante: Piazza Michele Sanmicheli si trova in un contesto urbano dinamico e autentico, a breve distanza dal Pigneto, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Roma. L'area è ben servita da negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerose linee autobus, della linea ferroviaria Roma–Giardinetti e della metro C (fermata Pigneto), che consente di raggiungere rapidamente il centro e le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere romano autentico, ricco di vita e perfettamente collegato. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi puramente indicative. I dati relativi agli immobili pubblicati provengono direttamente dagli incarichi di mediazione conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a variazioni o imprecisioni. Se stai pensando di vendere casa, rivolgiti alla Calzini Immobiliare per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

SUBIACO - CENTRALE In posizione centrale proponiamo in vendita luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, salone, camera da letto e bagno. L’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con la concreta opportunità di ricavare una stanza aggiuntiva, ideale come studio o seconda camera. Attualmente l’edificio è interessato da lavori con ponteggi già installati, condizione che rende particolarmente agevole la realizzazione di un balcone, aumentando così comfort e valore dell’immobile.

PIETRALATA - Ad. Metro - In palazzina in cortina appartamento in ottimo stato. Situato a un piano servito da ascensore, l’immobile garantisce comfort e praticità. L'appartamento è composto da due locali: una spaziosa camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come soggiorno o studio. Il bagno è ben progettato e dotato di tutti i comfort necessari. E' dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegata ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Completa la proprietà una comoda cantina.

Nel comune di Cave, proponiamo in vendita un immobile di 130 mq, situato al piano terra, che offre un'ampia metratura ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. All'interno, si trovano quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, adatta a diversi utilizzi. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie o chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata.

In Via Appia Nuova, in uno dei tratti più vivaci e serviti del quartiere, si apre un appartamento che conquista fin da subito per la luce e l’affaccio che regalano respiro agli ambienti. Posto al sesto piano, l’immobile gode di una posizione privilegiata, dove l’assenza di palazzi frontali permette allo sguardo di spaziare liberamente, valorizzando ogni ambiente con una luminosità costante durante l’arco della giornata. Varcando la soglia, la zona d’ingresso accompagna verso la zona giorno, dove il salone si presenta come uno spazio accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto, la cucina abitabile mantiene tutta la funzionalità del cuore della casa e, insieme al soggiorno, accede al balcone, uno spazio esterno con affaccio aperto su Via Appia Nuova, perfetto per godere della luce e della vita del quartiere dall’alto. La zona notte si sviluppa in modo riservato e ben organizzato, con due camere da letto, di cui una con uscita sullo stesso balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. I doppi servizi completano l’abitazione, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa casa rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile: l’immobile è da ristrutturare, ma la distribuzione razionale e il piano alto lo rendono una base ideale per realizzare una soluzione moderna e luminosa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere su Via Appia Nuova significa avere a portata di mano negozi, servizi, scuole e collegamenti, con la metro A facilmente raggiungibile, in un contesto che unisce comodità urbana e qualità della vita. Un appartamento luminoso, con affacci aperti e spazi ben distribuiti, pronto a trasformarsi in una casa su misura in uno dei contesti più richiesti della città.

IN TRATTATIVA!!! Villino bifamiliare in vendita ad Anguillara Sabazia – Ponton dell’Elce In una zona tranquilla e immersa nel verde di Ponton dell’Elce, a pochi chilometri da Roma e ben collegata alla Via Aurelia, proponiamo in vendita un villino bifamiliare di circa 135 mq, costruito nel 2005 e mantenuto in ottimo stato. La proprietà è affiancata esclusivamente dal portico, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Al piano terra troviamo un salone con termo camino, cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia, ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto grandi e ben organizzate e da un ampio bagno con vasca. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, climatizzatori, impianto di allarme e predisposizione per cancello carrabile elettrico. Completano la proprietà un accogliente portico e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, da ristrutturare in un contesto delizioso e signorile, di una palazzina in tinta e con ascensore, posto al piano secondo, composto di ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e ampio balcone verandato. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00. Classe Energetica G.

CENTRO STORICO - VICOLO CAMPITELLI Due appartamenti in vendita acquistabili anche separatamente! - Monolocale al piano terra € 60.000 - Appartamento trilocale bilivello € 198.000 Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla splendida cornice di Villa D'Este, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative distinte non collegabili, situate all’interno di un tranquillo fabbricato di sole tre unità. Al piano terra si trova un accogliente monolocale di circa 30 mq, ideale come investimento, punto d’appoggio o abitazione indipendente, completo di bagno. Il monolocale è stato ristrutturato qualche anno fa ed ha un accesso alle grotte sotterranee. Ai piani secondo e terzo si sviluppa un ampio appartamento bilivello di 70mq ca interni, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale con affaccio stupendo su Piazza Campitelli e Villa D'Este. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti una seconda camera da letto mansardata e un ulteriore ambiente versatile sempre mansardato, utilizzabile come deposito o lavanderia e un secondo bagno completo di doccia e finestra. Sempre tramite scala interna si raggiunge il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui possiamo ammirare gli splendidi giardini e le famose fontane di Villa D'Este. Un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di raro ed esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca una doppia abitazione, per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. I due immobili non sono comunicanti e non c'è possibilità poichè al primo piano c'è un'altra abitazione.

NUDA PROPRIETÀ – Piazza dei Visconti In Piazza dei Visconti, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento accogliente e funzionale, ideale come investimento a lungo termine. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: l’ingresso conduce agli ambienti principali, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a un grazioso giardino pavimentato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia, completa la proprietà. L’appartamento si presenta ristrutturato, con finiture che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui grate alle finestre, infissi in PVC con doppio vetro e pratici soppalchi che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona con buone prospettive di rivalutazione nel tempo. La proprietaria ha 73 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

Trevignano Romano nel contesto tranquillo e residenziale di Via di Monterosi, zona Cala Pianorum , proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su due livelli fuori terra, con giardino perimetrale curato e ben esposto. La soluzione si sviluppa al piano terra con salagiorno e angolo cottura, una camera da letto con uscita diretta sul giardino e un bagno con vasca. Al piano primo,invece, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, un ulteriore camera/stanza guardaroba, un secondo bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è luminosa,un buone condizioni e ben distribuita , perfetta per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere tutto l’anno.

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

RESIDENZA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PISCINA ???? Frascati – Castelli Romani MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12833 Nel cuore dei Castelli Romani, tra vigneti storici e con una suggestiva vista su Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 440 mq, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti. Gli ingressi indipendenti e la concezione architettonica rendono questa proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo: boutique hospitality, residenza plurifamiliare, sede direzionale o esclusiva struttura ricettiva. Ogni ambiente è stato progettato per offrire ampiezza, luce e scenograficità. Una proprietà di rara versatilità, concepita come: Residenza di rappresentanza Dimora di charme Investimento ad alto rendimento Grazie ai molteplici ingressi indipendenti e alla distribuzione su quattro livelli, la villa si presta alla realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B esclusivo, sede direzionale o attività ricettiva di prestigio. ???? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati, perfettamente collegata con Roma tramite Autostrada Roma Sud, Metro C e stazione Tor Vergata. ✨ Gli Ambienti ???? Piano Terra Ambiente raffinato e rappresentativo con: Elegante salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Due terrazze panoramiche e quattro ingressi indipendenti consentono la trasformazione in unità autonoma o spazio ricettivo. ???? Piano Primo Zona notte composta da: Quattro camere matrimoniali Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica Altri due bagni Anche questo livello può essere reso completamente indipendente. ???? Piano Seminterrato Spazio polifunzionale di circa 180 mq con: Sala hobby Camino Forno a legna Terrazza di 85 mq Accesso indipendente, attualmente adibita ad uso ufficio Ideale per eventi privati, area fitness, studio professionale o sala riunioni. ???? Taverna Rustica & Grotte Naturali Atmosfera calda e suggestiva con: Salone Cucina Dispense Camera matrimoniale Bagno Sauna Collegamento diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini (capacità fino a 2.000 bottiglie), autentico valore aggiunto per intenditori. ???? Magazzino 250 mq Altezza 6 metri Ingresso indipendente Spazio estremamente versatile, trasformabile in rimessa plurima, area operativa o ambiente funzionale a eventuale frazionamento. ???? Rimessa Auto Autorimessa indipendente di ampia metratura. ???? Esterni Il parco privato di circa 1.800 mq, completamente: Recintato Illuminato Allarmato Videosorvegliato Ospita: Piscina con dependance e bagno completo Gazebo in muratura con copertura in legno di castagno Ampio parcheggio privato con cancello automatico Un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, immerso nella quiete ma vicino a ogni servizio. ???? Una dimora unica Eleganza, funzionalità e straordinario potenziale si fondono in una proprietà rara nel panorama immobiliare dei Castelli Romani. ???? Contattaci per ricevere dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata.

Thinkhome propone in vendita nel cuore di Montecompatri, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e piacevole da vivere. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Bellegra e più precisamente in località Vaccarecce, appartamento in villa posto al piano terra di 103mq, sottotetto posto al secondo piano di 90mq, magazzino di 50mq posto al piano seminterrato e terreno di circa 3800mq. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette e bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in gress, zanzariere, camino e caldaia. Al secondo piano accessibile tramite scala condominiale troviamo una mansarda/sottotetto di 90mq allo stato grezzo. Nel piano seminterrato troviamo un magazzino di 50mq, molto comodo come rimessa attrezzi o come laboratorio per lavori artigianali. A completare la proprietà un terreno di circa 3800mq. Tutte le utenze dirette ed allacciate tranne per il gas che troviamo il bombolone.

Centocelle - Via delle Azalee, proponiamo in vendita un trilocale posto a un primo piano in una palazzina in tinta. L'appartamento internamente si presenta completamente ristrutturato con un pavimento uniforme effetto marmo nero, infissi doppio vetro/pvc. La tripla esposizione ( nord - ovest - sud ) garantisce ambienti ariosi e luminosi. L'immobile è composto da un ingresso, due camere da letto, bagno e infine l'ampio soggiorno è collegato alla cucina abitabile, separata da una porta scorrevole a scomparsa che consente, all'occorrenza, di creare un piacevole ambiente open space. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto. (5 minuti a piedi dalla metro C Piazza dei Mirti)

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO – CON GIARDINO PRIVATO Cerchi una soluzione che unisca redditività immediata e una posizione comoda e strategica? Questo appartamento è perfetto per te! Anzio, in Via Massimo D’Azeglio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Lido Lavinio proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq disposto su 3 livelli e giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax o per chi ha animali domestici Reddito garantito: l’immobile può essere locato facilmente a €450 mensili, ideale per chi vuole mettere subito a reddito il proprio investimento.

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana! Cod. imm. 289DS

SAN CESAREO: ESCLUSIVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN PIENO CENTRO Codice Unico: RM12861 € 289.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Codice Unico: RM12856 € 69.000,00 SAN CESAREO: : VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.

LADISPOLI, in zona Domitilla, e più precisamente in Via Armando Angelini. A solo 1 km dal mare, Vi proponiamo la Vendita di una VILLA di circa 90 mq con entrata indipendente, disposta su tre livelli, completa di portico, ampio giardino angolare e due spaziosi terrazzi. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, cucina a vista e servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, un ulteriore servizio e un terrazzo angolare. Da qui, tramite scala esterna, si raggiunge il secondo livello dove si trova un locale di circa 20 mq e un’altra ampia terrazza. Entrambi i terrazzi affacciano sul giardino di proprietà e sul patio, offrendo piacevoli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un parcheggio interno con accesso diretto dal giardino. La soluzione ideale per chi desidera una vera casa al mare, dove vivere l’estate in totale privacy, senza spese di condominio e con tutti gli spazi per godersi famiglia e amici. Zona servita e ben collegata, con fermate autobus e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria (FS) di Ladispoli-Cerveteri con collegamenti ferroviari per Roma e Civitavecchia. Inoltre, a pochi minuti a piedi, si trovano numerose fermate di autobus urbani e extraurbani con linee COTRAL dirette verso Roma, Cerveteri e località limitrofe, e nelle vicinanze ci sono fermate come Via Benedetto Croce e Piazza Nazario Sauro. Euro 209.000,00 . Per info e visite Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo , in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/RcWLhTZHHp8 Cod. imm. 69AF

Via Emilio Longoni, in comprensorio adiacenze al Campus, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato interno ed esterno, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed annesso balcone con affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale e bagno. Il bagno è stato appena ristrutturato e la caldaia sostituita. Pronto da abitare. Si vende insieme a due posti auto coperti al piano piloty interni al comprensorio al prezzo di € 12.000 cadauno.