Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 454

ARCO DI TRAVERTINO - VIA GROTTAFERRATA Ottimo affare, uso investimento, nuda proprietà, usufruttuario 86 anni Scopri questo ampio bilocale trasformabile in trilocale, situato al piano seminterrato fuori terra e senza ascensore, di uno stabile in tinta di soli 4 piani. L'immobile, di 71 mq, è composto da 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e corridoio. Ogni ambiente è finestrato. DA RISTRUTTURARE L'appartamento risulta luminoso grazie alla sua esposizione a SUD-OVEST e SUD-EST. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita casa indipendente in zona Paganico, precisamente in Via Colle Scarano, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano terra, di 170 mq, troviamo un comodo garage e due spaziose cantine, ideali come ambienti di deposito o da adibire a taverna o locali accessori. Il primo piano, destinato ad abitazione e di 120 mq, accoglie un ingresso che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile impreziosita da un classico camino, un ampio e luminoso salone, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato. La casa si presenta in buono stato generale, con finiture tipiche degli anni ’70, ma già oggetto di alcuni interventi migliorativi come la sostituzione degli infissi. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna e condizionatori, soluzione pratica ed efficiente. A completare la proprietà troviamo ulteriori elementi di grande valore: una caratteristica grotta, un forno esterno e un ulteriore garage. Il tutto è circondato da un terreno di circa 15.000 mq coltivato ad uliveto, con circa 100 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola produzione agricola. La posizione, l’ottima esposizione e gli ampi spazi rendono questa soluzione particolarmente luminosa.

FRIMM AKADOMUS propone in vendita in Fonte Nuova, in Via Venezia Tridentina una villa di circa 210 mq disposta su tre livelli, così suddivisi: Piano Seminterrato (60 mq) Un'ampia cantina offre spazi extra preziosi, perfetti per sala hobby, deposito o per creare una taverna accogliente. Piano Terra: Questo livello ospita la zona notte con tre camere da letto spaziose, due bagni, un pratico lavatoio e un ampio ripostiglio. Piano Primo: Il cuore della casa si trova qui, un ampio soggiorno con angolo cottura, completano il piano un comodo ripostiglio e un vano di servizio. Da qui si accede a un portico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, oltre ad un giardino di circa 150 mq. Infissi in legno doppio vetro e persiane nuove, Stufa a legna e riscaldamento a gas. Parcheggio esterno per due macchine. Questa villa è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione, creando un ambiente che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze. Con una ristrutturazione mirata, potrai valorizzare al massimo ogni spazio e godere di una casa unica a Fonte Nuova.

In una delle vie più apprezzate del quartiere Appio Latino, precisamente in via Arrigo Davila, proponiamo in vendita un trilocale di 70 m², perfettamente organizzato negli spazi e pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben servito. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ricca di verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della metro A (fermata Colli Albani) e vari mezzi di superficie. Un’area molto richiesta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni (uno finestrato e uno cieco), offrendo una distribuzione degli spazi razionale e versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o anche per uso investimento. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La richiesta è di €368.000. Se cerchi una casa ben posizionata, comoda da vivere e dal taglio moderno, questo appartamento può davvero fare al caso tuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Maccarese, immerso nel verde, proponiamo appartamento in casale completamente ristrutturato in chiave moderna, posto su due livelli fuori terra, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un servizio; il piano secondo è soppalcato e composto da ampio openspace mansardato. Completa la proprietà giardino di circa 100 mq rifinito di tettoia regolarmente accatastata di circa 25 mq e posti auto. Ottima l'esposizione. Situato adiacente tutti i servizi. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Tivoli, in zona Empolitana, e più precisamente in Via delle Ginestre, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in buono stato manutentivo. L’immobile, di circa 80 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Grazie alla disposizione interna, vi è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Completano la proprietà infissi in legno/alluminio con doppio vetro e buone condizioni generali. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00 ed i sabato dalle 09:00 alle 13:00

Rif. 1471 L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un' affascinante villa bifamiliare, in via Colle Sant'Andrea, a Colonna, allo stato grezzo e dotata di solida struttura portante in cemento armato con tramezzatura interna in parte gia realizzata. L'immobile offre la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e la scelta totale delle finiture, ideale per chi desidera completare la propria casa su misura, oppure una struttura di villa ideale per ditte di costruzione o privati che cercano un cantiere avviato. La villa è situata sul punto più alto della collina di Sant'Andrea, donando la sua posizione una vista panoramica unica nel suo genere sulla valle e sul paese . Presenta un doppio accesso, quello principale, sul fronte strada e il secondario dal garage, che permette l'accesso direttamente nella casa, tramite un'ampia scala. L'immobile è cosi composto: al piano rialzato abbiamo ubicati un luminoso soggiorno, con accesso su un grande portico panoramico, una comoda cucina, una camera da letto, due bagni e la predisposizione, se si vuole, di due cabine armadio. Al piano mansardato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La villa è fornita di ampi terrazzi e di un grande giardino privato , in parte pavimentato e in parte a verde ornamentale, con alberi ad alto fusto e aiuole fiorite. Per concludere abbiamo il seminterrato, cosiddetta sala hobby, di circa 250 mq , dove si lascia spazio all'immaginazione, organizzata con un'ampia sala hobby, una sala palestra, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio ed infine un garage e ampi disimpegni dove poter disporre armadiature o scaffalature. La finitura esterna della casa è unica nel suo genere, partendo dalle colonne rivestite in pietra posata a mano, fino ad arrivare all'intonaco esterno, trattandosi di un intonaco in cocciopesto, una tecnica antica particolarmente resistente all'umidità e con ottime capacità igroscopiche. L'effetto finale è inimmaginabile, in quanto a seconda della luce e dell'ora della giornata, l'intonaco prende sfumature e tonalità diverse. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1471 - Immobiliare Simonetti -

Questo appartamento dal taglio moderno, situato al terzo piano con ascensore, si trova nel quartiere Montagnola, una zona residenziale di Roma apprezzata per la presenza di servizi, collegamenti e numerose aree verdi. L'appartamento, ristrutturato, gode di affacci aperti che donano grande luminosità agli ambienti e creano un’atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata. Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale e contemporanea: la zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e la zona notte con una camera da letto e due bagni, che garantiscomno comfort e praticità. L’immobile nasce da un frazionamento che ha portato alla realizzazione di due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da un layout moderno e ben organizzato.

Rif: 035 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI ROMA appartamento da mq 190, completamente ristrutturato posto al 1° piano, completamente arredato, composto da 5 camere con 5 bagni en suite, una zona giorno con angolo cottura, 1 bagno grande con SPA e vasca idromassaggio, una lavanderia. Prezzo di vendita € 1.150,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

CasaMercato vende villa unifamiliare già divisa in 2 appartamenti, Rocca di Papa bassa, Via delle Rose. VILLA UNIFAMILIARE, OTTIMA POSIZIONE, VANI AMPI E REGOLARI. GIARDINO. QUANTITA': PT - ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno. P1 - ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo di circa 30 mq. Giardino 1400 mq QUALITA': in perfetto stato, vani ampi, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Termoautonoma. Ottime rifiniture. Allaccio in fogna. Gas metano. DATI CATASTALI: rendita catastale euro 1092.31, cat, A7, mq 257. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 57 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, nella zona più richiesta di San Bartolomeo, precisamente in Via Vallicelle, un appartamento indipendente trilocale con spazio esterno di circa 40 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abitabile fin da subito: il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre gli infissi e l’impianto elettrico risultano più datati e, seppur funzionanti, si prestano a un eventuale ammodernamento. La disposizione degli ambienti è pratica e ben organizzata, ma offre anche la possibilità di essere facilmente personalizzata attraverso una piccola ristrutturazione, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione accogliente e indipendente, sia per investitori interessati all’acquisto di una seconda casa da mettere a reddito. Ottima la posizione: la zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, l’immobile si trova a soli 5 km dal centro di Cave e a circa 13 km dal casello autostradale di Valmontone.

All'interno di uno dei più affascinanti e imponenti Palazzi Nobiliari Cinquecenteschi, questa residenza incarna il fascino autentico delle grandi dimore rinascimentali romane, offrendo un'esperienza abitativa di rara suggestione. L'appartamento si inserisce in uno dei dieci Edifici Storici più rappresentativi di Via Giulia. Questo Palazzo Nobiliare del Cinquecento è dotato di un efficiente servizio di portineria, e sfoggia un vasto cortile interno, ornato con motivi grotteschi, che cela al suo interno preziosi tesori d'arte e sculture. Posto al piano terra, l'appartamento beneficia di un accesso indipendente dalla loggia condominiale, garantendo grande facilità d'ingresso, privo di gradini. Internamente misura circa 125 mq, con una divisione degli spazi che riflette la tipologia delle dimore storiche di Via Giulia. Contrariamente a quanto spesso si trova in immobili di epoca, questa residenza si rivela sorprendentemente luminosa, con ambienti ampi e accoglienti, tutti pensati per una comunicazione fluida. Il salone principale si estende per oltre 30 mq, caratterizzato da alti soffitti a botte che raggiungono quasi cinque metri di altezza. Adiacente al salone, la cucina abitabile si presenta pratica e funzionale, con affacci su una tranquilla corte condominiale. Il bagno principale, anch'esso affacciato sulla corte, completa la zona servizi al piano. La prima zona notte è costituita dalla grande camera da letto padronale, comunicante con il salone e con cui condivide gli scorci caratteristici del centro storico. Una seconda camera da letto è posizionata sopra la cucina, con la zona letto e bagno privato nella parte superiore, mantenendo comunque un'altezza confortevole di tre metri. Grazie a una recente e accurata ristrutturazione, l'appartamento ha saputo preservare e valorizzare gli elementi classici delle prestigiose dimore nel centro storico di Roma. Si ritrovano pavimenti in mosaico e dettagli in pietra naturale che convivono armoniosamente con il calore del parquet presente nelle camere da letto, offrendo un equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Questo appartamento in vendita in Via Giulia a Roma è un lussuoso pied-à-terre storico. La sua configurazione lo rende anche ideale come Studio d'Artista o Atelier, offrendo spazi espositivi significativi in una delle zone più rappresentative e culturalmente vive di Roma. Ape/E (86 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000209 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nel contesto di un bellissimo casale, attraverso i suoi oltre 500 anni di storia, nasce circondato dalla natura ed i suoi privilegi: la quiete, un ambiente sano e tutta la disponibilità del luogo. Costruito nel 1700, ristrutturato nel 1968, nel 1984 ed ultimamente nel 2014, il Casale Mostacciano si erge nel luogo noto per le sue vigne ed il suo mosto, da cui la zona prende il nome. La proprietà è immersa in un parco di 3.200mq. circa ricco di vegetazione ed alberi d’alto fusto e risulta dotato di una piscina condominiale. Nell’antica dimora del ‘700 sono stati sapientemente ricavati dodici appartamenti e più precisamente 5 monolocali e 7 bilocali, tra i quali tre attici, tutti con rifiniture di pregio, arredamenti, imponenti camini, dotazioni pensate e realizzate per ottenere il massimo comfort in ambienti eleganti, in cui chi vi abita si sente coccolato e avvolto da un’atmosfera di grande fascino. Tutti gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento, cassaforte e cucina attrezzata con lavastoviglie. L'appartamento in questione si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, un monolocale dotato di finestra e di portafinestra con accesso diretto al giardino pavimentato privato a L, con esposizione a sud-ovest ed affacci nel verde, un cucinotto ed un bagno con doccia. L’immobile risulta molto silenzioso e soleggiato. E’ incluso nel prezzo un posto auto scoperto condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 50mq per tre autovetture. La fermata della metropolitana più vicina è a 5 minuti di auto di distanza. In 15 minuti in auto si raggiunge il lungomare di Ostia. Prezzo richiesto: Euro 130.000. Per visite ed informazioni contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel 0644202725 Rif. LEOV0014401-INT.2 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee, con la precisazione che le indicazioni soprariportate non costituiscono base contrattuale.

Nel contesto di un bellissimo casale, attraverso i suoi oltre 500 anni di storia, nasce circondato dalla natura ed i suoi privilegi: la quiete, un ambiente sano e tutta la disponibilità del luogo. Costruito nel 1700, ristrutturato nel 1968, nel 1984 ed ultimamente nel 2014, il Casale Mostacciano si erge nel luogo noto per le sue vigne ed il suo mosto, da cui la zona prende il nome. La proprietà è immersa in un parco di 3.200mq. circa ricco di vegetazione ed alberi d’alto fusto e risulta dotato di una piscina condominiale. Nell’antica dimora del ‘700 sono stati sapientemente ricavati dodici appartamenti e più precisamente 5 monolocali e 7 bilocali, tra i quali tre attici, tutti con rifiniture di pregio, arredamenti, imponenti camini, dotazioni pensate e realizzate per ottenere il massimo comfort in ambienti eleganti, in cui chi vi abita si sente coccolato e avvolto da un’atmosfera di grande fascino. Tutti gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento, cassaforte e cucina attrezzata con lavastoviglie. L'appartamento in questione si trova al piano terra ed è un monolocale composto da un comodo ambiente dotato di angolo cottura ed un bagno con doccia. Non dispone di spazi esterni. L’immobile risulta molto silenzioso e ricco di privacy. E’ incluso nel prezzo un posto auto scoperto condominiale. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 50mq per tre autovetture. La fermata della metropolitana più vicina è a 5 minuti di auto di distanza. In 15 minuti in auto si raggiunge il lungomare di Ostia. Prezzo richiesto: Euro 115.000. Per visite ed informazioni contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel 0644202725 Rif. LEOV0014401-INT.1 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee, con la precisazione che le indicazioni soprariportate non costituiscono base contrattuale.

Nel contesto di un bellissimo casale, attraverso i suoi oltre 500 anni di storia, nasce circondato dalla natura ed i suoi privilegi: la quiete, un ambiente sano e tutta la disponibilità del luogo. Costruito nel 1700, ristrutturato nel 1968, nel 1984 ed ultimamente nel 2014, il Casale Mostacciano si erge nel luogo noto per le sue vigne ed il suo mosto, da cui la zona prende il nome. La proprietà è immersa in un parco di 3.200mq. circa ricco di vegetazione ed alberi d’alto fusto e risulta dotato di una piscina condominiale. Nell’antica dimora del ‘700 sono stati sapientemente ricavati dodici appartamenti e più precisamente 5 monolocali e 7 bilocali, tra i quali tre attici, tutti con rifiniture di pregio, arredamenti, imponenti camini, dotazioni pensate e realizzate per ottenere il massimo comfort in ambienti eleganti, in cui chi vi abita si sente coccolato e avvolto da un’atmosfera di grande fascino. Tutti gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento, cassaforte e cucina attrezzata con lavastoviglie. L'appartamento in questione si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente ed è composto da salone all’americana con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno spazioso con vasca e finestra e giardino pavimentato privato di 30mq ca., risultando molto silenzioso e ricco di privacy. Tra le dotazioni sono presenti porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, aria condizionata con pompa di calore anche per il riscaldamento. E’ incluso nel prezzo 1 posto auto scoperto ed esiste la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 50mq per tre autovetture. La fermata della metropolitana più vicina è a 5 minuti di auto di distanza. In 15 minuti in auto si raggiunge il lungomare di Ostia. Prezzo richiesto: Euro 190.000. Per visite ed informazioni contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel 0644202725 Rif. LEOV0014401-INT.11 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee, con la precisazione che le informazioni soprariportate non costituiscono base contrattuale.

Nel contesto di un bellissimo casale, attraverso i suoi oltre 500 anni di storia, nasce circondato dalla natura ed i suoi privilegi: la quiete, un ambiente sano e tutta la disponibilità del luogo. Costruito nel 1700, ristrutturato nel 1968, nel 1984 ed ultimamente nel 2014, il Casale Mostacciano si erge nel luogo noto per le sue vigne ed il suo mosto, da cui la zona prende il nome. La proprietà è immersa in un parco di 3.200mq. circa ricco di vegetazione ed alberi d’alto fusto e risulta dotato di una piscina condominiale. Nell’antica dimora del ‘700 sono stati sapientemente ricavati dodici appartamenti e più precisamente 5 monolocali e 7 bilocali, tra i quali tre attici, tutti con rifiniture di pregio, arredamenti, imponenti camini, dotazioni pensate e realizzate per ottenere il massimo comfort in ambienti eleganti, in cui chi vi abita si sente coccolato e avvolto da un’atmosfera di grande fascino. Tutti gli appartamenti sono provvisti di aria condizionata con pompa di calore per riscaldamento, cassaforte e cucina attrezzata con lavastoviglie. L'appartamento in questione si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente ed è composto da salone all’americana con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno spazioso con vasca e giardino pavimentato privato di 30mq ca., risultando molto silenzioso e ricco di privacy. Tra le dotazioni sono presenti travi a vista, infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, aria condizionata con pompa di calore anche per il riscaldamento. E’ incluso nel prezzo 1 posto auto scoperto ed esiste la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 50mq per tre autovetture. La fermata della metropolitana più vicina è a 5 minuti di auto di distanza. In 15 minuti in auto si raggiunge il lungomare di Ostia. Prezzo richiesto: Euro 165.000. Per visite ed informazioni contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel 0644202725 Rif. LEOV0014401-INT.12 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee, con la precisazione che le informazioni soprariportate non costituiscono base contrattuale.

Attico bilivello panoramico con terrazza vista mare – Cecchina, Via Nettunense In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita attico bilivello di 112 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, dotata di pannelli solari per l’energia elettrica degli spazi comuni. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano d’ingresso (secondo piano) Soggiorno con cucina a vista, bagno e due balconi. Piano superiore Due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma protetto, situato frontalmente al palazzo. Zona: Cecchina – Via Nettunense Prezzo richiesto: €208.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni di valore. Per informazioni e visite: contattaci.

ARDEATINA - RINNOVAMENTO - Viale Londra all'interno di un condominio a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' usufruttuaria 73 anni, di un appartamento bilivello posto al quinto e sesto piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone e cucina . La zona notte si sviluppa sul livello superiore ed è costituita da un disimpegno, due ampie camere da letto, una con accesso al balcone, servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 139.000 Classe Energetica E Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Se stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e con uno spazio esterno, a due passi dalla piazza, questo Trilocale al piano terra è perfetto per te! Entrando trovi un salone con angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La camera matrimoniale offre tranquillità, mentre bagno ed un altro locale finestrato completano l’immobile in modo funzionale. Il valore che fa la differenza? Il giardino, ideale per rilassarti, cenare fuori o avere uno sfogo esterno sempre a disposizione. L’immobile è ristrutturato, quindi puoi entrarci da subito senza pensieri. Possibilità di acquistare comodo box auto di 19mq nello stesso stabile a €19.000. Chiamaci per fissare una visita e arrivare prima degli altri!

AFFILE, VICOLO CASTELLUZZO. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due balconi. Completano l'offerta locale taverna sottostante e cantina. Termoautonomo!! Ottimo stato!!!

APPIA SUD- Splendida casa indipendente in posizione dominante e panoramica In contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una meravigliosa casa indipendente, caratterizzata da una posizione predominante che garantisce luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata e affacci aperti sul verde circostante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: Portico, accogliente soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e bagno; * Piano superiore: tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, bagno dotato di vasca idromassaggio, oltre a due balconi panoramici ideali per momenti di relax. All’esterno la proprietà offre spazi accessori di grande valore: * Taverna con angolo cottura, perfetta per convivialità e tempo libero; * Magazzino e comodo garage con porta basculante automatica. La casa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Dotazioni e comfort: * Persiane in ferro e zanzariere su tutti gli infissi; * Riscaldamento con termocamino e GPL; * Aria condizionata nelle camere da letto; * Impianto fotovoltaico da 7 kW con trifase; * Sistema di allarme e cancello automatico. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 mq, finemente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, oltre a pozzo artesiano e due pozzi di raccolta per l’irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Pomezia- Loc. Martin Pescatore - Via Montecatini, a pochi passi dai principali servizi e a soli 2km dal mare e dalla piazza principale di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera, di un piccolo condominio, in ottimo stato interno. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, inferiate, persiane, infissi pvcdoppio vetro effetto legno. Completa la proprietà un giardino pavimentato che si estende su tre lati. Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Proponiamo in vendita una splendida villa in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e ricco di luce naturale, senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso dell’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da soffitti alti e grandi vetrate che permettono alla luce di inondare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Il soggiorno è impreziosito da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile con isola, funzionale e moderna, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Sempre su questo livello è presente un ampio bagno finestrato, luminoso e rifinito con cura e da un balcone perimetrale che circonda il salone e la cucina, offrendo continuità tra interno ed esterno e creando ulteriori spazi vivibili durante la bella stagione. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Il piano inferiore ospita ulteriori ambienti dedicati al relax e alla famiglia: qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, perfette per chi desidera spazio e funzionalità. A servizio di questo piano vi è un bagno completo con zona lavanderia, ben organizzato e comodo. Le due camere hanno inoltre accesso diretto a un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere arredato come zona living esterna. All’esterno, la proprietà si distingue per un giardino curato e facilmente sfruttabile, perfetto per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o desidera realizzare un’area relax, una zona barbecue o una piscina. Il contesto esterno trasmette una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, rendendo questa villa una vera oasi privata. E’ presente un impianto di pannelli solari da 1kw, doppia caldaia, infissi monoblocco composti da finestre in doppio vetro, grate e persiane. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziosita da spazi esterni che valorizzano al massimo la proprietà.

Proponiamo in vendita un appartamento di 153 mq in Via Nemorense. L’immobile, posto al 6° piano, si presenta da ristrutturare, attualmente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, veranda e un balcone. Completa la proprietà una soffitta al 9° piano. L’appartamento ha doppia esposizione e gode di ottima luminosità e affaccio panoramico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense, Proponiamo in Vendita un appartamento di 35 mq in Via Fibreno. L'appartamento, posto al piano seminterrato è composto da camera, cucina ampia e bagno. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La vicinanza a università e uffici lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento oppure da considerare come un pied-à-terre nella capitale. L'immobile è completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.