Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 429

---R. 96880YGW--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Albano Laziale, più precisamente in Vicolo Olivella, adiacente a Via Olivella, propone in vendita una villa unifamiliare di circa 560mq, posta su tre livelli. Internamente così composta: [PIANO TERRA] - ingresso - salone - cucina abitabile - bagno - due ripostigli - balcone - terrazzo [PRIMO PIANO] - quattro camere da letto - tre bagni - due balconi [SEMINTERRATO] - magazzino - bagno Completano la proprietà un giardino e otto posti auto. L'immobile è buone condizioni. La zona è tranquilla e riservata. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

---R. 90A9ZR8L--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Marina di Ardea, più precisamente sul Lungomare degli Ardeatini, propone in vendita un appartamento di 55mq, posto al piano terra. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera da letto - bagno - balcone L'immobile è in buone condizioni. Si trova a due passi dalla spiaggia, cin esposizioni sud-ovest. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

---R. 954QJMHX--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Banditella, più precisamente in Via Baia della Rugiada, adiacente a Via Niso, propone in vendita un appartamento di 210mq, posto su due livelli. Internamente così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - due bagni [SECONDO LIVELLO] - tre camere da letto - bagno - balcone - terrazzo di 70mq Completano la proprietà una dependance esterna completamente indipendente, composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno soluzione perfetta per ospiti, per uso affitto o come spazio multiuso. La zona è tranquilla e riservata. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

---R. 9Y4589BP--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torvainica, più precisamente in Via Germania, adiacente al Lungomare delle Meduse, propone in vendita un appartamento di 85mq, posto al secondo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - due bagni - balcone - posto auto L'immobile è in buone condizioni. La zona è tranquilla e a pochi passi dalla spiaggia. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Anzio Precisamente in Via di Casal di Brocco proponiamo in vendita un porzione di Villa Bifamiliare così composta: Piano Terra - Giardino di circa 300 mq, salone, cucina, bagno e box auto. Primo Piano - tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno, terrazzo e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore a pavimento tramite impianto fotovoltaico. La classe energetica elevata permette di definire la villa come Casa Green. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Anzio/Lavinio Viale della Vittoria 23 Nettuno Carlo Collalti 3348512644

Nel quadrante nord di Roma, adiacente all’Olgiata ed inserito in una delle aree residenziali più esclusive di via Casale di San Nicola, precisamente in via Valle della Muletta, proponiamo in vendita una porzione di un casale bifamiliare da ristrutturare di ca 352 mq interni, con giardino privato di circa 500 mq. L’immobile si sviluppa su due piani: piano terra e primo. Al piano terra troviamo un ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq, tre camere da letto, due bagni e una cucina. Il primo piano un secondo salone di rappresentanza di circa 60 mq, tre camere e due bagni. Questa distribuzione offre la possibilità di ottenere degli spazi per nuclei familiari numerosi o per una soluzione abitativa multifamiliare. Completa la proprietà un box auto di 35 mq. La posizione riservata ed immersa nel verde, unita all’ampia metratura e alle sue potenzialità di personalizzazione derivanti da una ristrutturazione, rendono questa soluzione particolarmente interessante. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

All’interno di un prestigioso palazzo storico con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un elegante appartamento di 104 mq situato al primo piano. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i dettagli architettonici tipici dei palazzi signorili della zona Viminale/Via Nazionale. Internamente la superficie è ottimamente distribuita: un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da due camere da letto, cucina, servizio e un grande e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino e un panoramico terrazzo condominiale, ideale per godere di una splendida vista sui tetti di Roma. Una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Acilia, precisamente in Via Giulio Rolland, in un contesto riservato ma adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra, finemente rifinito e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio finestrato. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di porta blindata, aria condizionata e infissi con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e un buon isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: l’appartamento si trova in un quartiere ben servito, dotato di scuole di ogni grado, negozi, supermercati, ufficio postale e farmacia. Ottimi anche i collegamenti: la zona è ben collegata con Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo ed è servita da linee autobus e dalla stazione della Ferrovia Roma-Lido, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone limitrofe. L’immobile è attualmente locato al canone annuo di € 7.200,00 e sarà libero ad aprile 2027. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben rifinita e situata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

ESQUILINO – VIA NAPOLEONE III° . A pochi passi dalla Stazione Termini e dalla fermata Metro A “Termini”, con comodi collegamenti anche alla Linea B, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al primo piano di uno stabile d’epoca in stile liberty dotato di ascensore. L’immobile, luminoso e caratterizzato da doppia esposizione, si trova in una delle zone più centrali, strategiche e dinamiche della città. Attualmente la disposizione interna è stata ottimizzata per un utilizzo ricettivo ed è già pronta per essere avviata come attività di B&B, composta da quattro camere ciascuna con bagno privato e da un comodo ripostiglio adibito a cucinotto. La proprietà si presta comunque a un agevole ripristino della configurazione residenziale, con la possibilità di realizzare ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo soppalco. Dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata in tutte le camere, l’appartamento garantisce elevati livelli di comfort e sicurezza in ogni ambiente. Inoltre dispone sia di riscaldamento autonomo sia di impianto centralizzato. Grazie alla posizione altamente centrale e alla forte richiesta turistica della zona — a breve distanza da Piazza dell’Esquilino e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore — l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Euro 580.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it ,

In vendita ad Anzio, nella tranquilla zona Miglioramento, proponiamo una splendida villa a schiera di nuova costruzione, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazi ampi. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 113 mq, con una distribuzione funzionale e moderna. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina a vista che potrebbe essere tranquillamente divisa dalla zona salone e un bagno con doccia. La zona giorno si apre su un giardino privato di 250 mq, ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Al primo piano, la villa offre tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, sempre con doccia. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzatore e predisposizione fotovoltaico che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa villa a schiera rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. Prezzi a Partire da euro 280.000 per la porzione centrale. Classe Energetica: A4

VILLA SINGOLA- VIA ARCIONI Proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida vista panoramica, circondata da un piacevole giardino privato e arricchita dalla presenza di una comoda dependance. Al piano terra l’abitazione si compone di una cucina, un luminoso salone, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, studiato per ottimizzare gli spazi. Il primo piano ospita una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un secondo bagno e un gradevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da cucina, camera da letto e bagno, una soluzione versatile che si presta a diverse esigenze, come alloggio per ospiti, studio privato o spazio dedicato a un secondo nucleo familiare. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per il tempo libero.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare in un contesto tranquillo e riservato,in Via Montecompatri, immerso nella natura ma a pochi passi dai principali servizi di zona, un totale di 230 metri quadri interni e circa 500mq di giardino perimetrale. La villa è così suddivisa: PT: Salone doppio, cucina, bagno, terrazzo; 1P: Due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta, un altro bagno e terrazzo; S1: Sala hobby, bagno e box auto di circa 25mq. La soluzione è facilmente divisibile in due unità abitative date le varie zone di accesso sia dal seminterrato che dal piano terra, questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, in grado di offrire privacy, comfort e una qualità abitativa di altissimo livello, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Viale Giorgio de Chirico, in comprensorio in tinta, proponiamo in vendita ampia metratura posta al terzo piano con ascensore e composta da salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto privato interno scoperto. Dotato di doppia esposizione solare est/ovest, zanzariere e tenda solare. Libero subito. L'immobile seppur allo stato originale si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi ha necessità di vivere subito l'immobile ma anche per chi preferisce personalizzare gli ampi spazi disponibili. Possibilità di finanziamento al 100%.

Cerveteri adiacente Via Aurelia (km 42,00) Retecasa propone in vendita a meno di 2 Km dalla stazione Marina di Cerveteri - Villa Unifamiliare di mq 170 disposta su due livelli. Al piano terra (h. 3 metri) troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, bagno con vasca e la sala da pranzo con termocamino oltre il portico che si estende su tre lati dell'abitazione; Al piano primo accatastato come civile abitazione con altezze 3 metri si sviluppa la zona notte che comprende tre camere matrimoniali, bagno di servizio, terrazzo e piccolo balcone. Completa la proprietà il giardino di mq 320 c.a ed il garage al piano seminterrato di mq 90. L'immobile oggetto della vendita risulta in buono stato interno mentre necessita esternamente di interventi di ripristino edile ed intonacatura. Punti di forza - Vicinanza alla Via Aurelia ed ai principali servizi quali Farmacia e Supermercato - Distanza dalla Stazione Fs Marina di Cerveteri a 1.8 km - Tre fonti di riscaldamento: Termocamino, Stufa a pellet e Riscaldamento autonomo Gpl

Nel cuore di Campo Limpido, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '90, con solo tre unità abitative. L'immobile, disponibile da subito, si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente esposizione e la splendida vista aperta sul verde e sui monti circostanti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con camino, una comoda cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto ed ulteriore spazio esterno, con scala esterna privata, che da accesso ad ulteriore terrazzo ad uso esclusivo,due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone panoramico con affaccio aperto verso Tivoli e i rilievi limitrofi, una cameretta e doppi servizi finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. L'appartamento gode di un'esposizione eccellente che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Presenta inoltre ottime rifiniture, infissi in pvc con apertura vasistas con zanzariere nuove di solo 1 anno. Ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una comoda corte esterna destinata a parcheggio, condivisa esclusivamente con l'appartamento sottostante, ideale per ospitare più autovetture senza difficoltà. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Disponibile da subito.

FIDENE - Esattamente in Largo Santa Felicità in posizione centrale adiacente tutti i principali servizi, posta, bar, farmacie, negozi, a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria (FL1) e ai mezzi pubblici, linea autobus 341. In piccola palazzina rifinita in cortina, proponiamo la vendita di bilocale di mq 46 calpestabili, recentemente ristrutturato con cappotto termico, consumi ridotti dell' 80%. L' immobile posto al piano terra rialzato con entrata indipendente è composto da: soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, balcone. Ottime rifiniture, portone blindato, pavimentazione in gres porcellanato, travi in legno, rivestimenti in ceramica, persiane blindate in ferro, riscaldamento termo autonomo, predisposizione aria condizionata. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

FIDENE - Esattamente in Largo Santa Felicità in posizione centrale adiacente tutti i principali servizi, posta, bar, farmacie, negozi, a pochi metri dalla Stazione Ferroviaria (FL1) e ai mezzi pubblici, linea autobus 341. In piccola palazzina rifinita in cortina, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di mq 60 c.a. recentemente ristrutturato con cappotto termico, consumi ridotti dell' 80%. L' immobile posto al piano terra rialzato con entrata indipendente è composto da: un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia, CORTILE PRIVATO di mq 40 c.a. Per l' ampiezza dell' immobile è possibile realizzare la seconda camera. Ottime rifiniture, portone blindato, pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, persiane blindate in ferro, riscaldamento termo autonomo, predisposizione aria condizionata. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

---R. 950SYX0P--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Cipro, più precisamente a Piazzale degli Eroi, adiacente alla Circonvallazione Trionfale, propone in vendita un appartamento di 50mq, posto al terzo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera da letto - bagno - balcone L'immobile è in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per Giugno 2026. La zona è centrale e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

---R. 97M2KZTT--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Talenti, più precisamente in Via Vincenzo Padula, adiacente a Viale Jonio, propone in vendita una villa di 350mq, posta su più livelli. Internamente così composto: [PIANO RIALZATO] - ingresso - salotto con camino - salone doppio - cucina abitabile - bagno - balcone [PRIMO PIANO] - quattro camere da letto - bagno [SEMINTERRATO] - sala hobby - bagno - due locali magazzino - lavatoio - cantina adibita a vano caldaia Completano la proprietà un giardino perimetrale di 300mq e due posti auto. L'immobile è da ristrutturare. La zona è centrale e ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

---R. 97CA6YF8--- La Frimm ARIU READY, in zona Alessandrino, più precisamente in Via Giovanni Battista Delponte, adiacente a Viale Palmiro Togliatti, propone in vendita un appartamento di 75mq, posto al primo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - cucina abitabile - salone - camera matrimoniale - bagno - terrazzo La zona è centrale e ben collegato con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

Appartamento in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Giardinetti Via Nicola da Guardiagrele, di 76 mq posto al primo piano e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno con vasca e ampio balcone. Possibilità di trasformare in trilocale. Adiacente alla fermata autobus e alla fermata della metro "C" Giardinetti. Adiacente a tutti i servizi e a circa 2 Km dal GRA. Prezzo trattabile.

Situato a pochi minuti da Villa Ada, in Via Antonio Vivaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq commerciali posto al secondo piano (con affaccio da quarto) di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, con servizio di portineria ed ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, due camere, una cameretta di servizio, due bagni e due lunghi balconi. Attualmente è completamente da ristrutturare e, grazie alla sua funzionale distribuzione interna e alla versatilità degli spazi, si presta a diverse soluzioni abitative, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti. La proprietà vanta una notevole luminosità; gli interni presentano pavimenti in marmo e parquet, e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto a parte. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nella zona centrale del quartiere Ardeatino – Montagnola, ed esattamente in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un prestigioso attico divisibile, posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L’immobile ha una superficie di circa 288 mq commerciali interni e vanta oltre 80 mq di terrazze panoramiche e balconi. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente razionale ed equilibrata. Attualmente è composto da due ingressi, un elegante salone di rappresentanza, di circa 60 mq, con camino e accesso diretto a una splendida terrazza panoramica di circa 35 mq. Dal salone, tramite una comoda scala interna, si accede a una spaziosa zona mansarda al piano superiore di 35 mq con terrazzo e balcone, dove si possono facilmente ricavare ulteriori due camere e un bagno. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende quattro ampie camere da letto, due bagni con finestra, con la possibilità di realizzarne un terzo, un comodo terrazzo aggiuntivo di 20 mq e quattro balconi che circondano l’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto venduto a parte. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Rocca Priora, in Via Lago Trasimeno, località Colle di Fuori, un caratteristico rustico accatastato C/2 di circa 16 mq, inserito all'interno di un terreno agricolo di circa 1.800 mq, prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è dotato di bagno e dispone di due pozzi per la raccolta delle acque meteoriche. Il terreno, ben esposto e curato, ospita attualmente circa 40 piante di ulivo in produzione, rappresentando la soluzione ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Grazie alla conformazione pianeggiante del lotto, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di spazi dedicati al relax e al tempo libero, come un'area barbecue, zone attrezzate per il giardino o una piscina interrata, nel rispetto delle normative vigenti. Con alcuni interventi di rifinitura, il rustico può diventare un accogliente punto d'appoggio composto da zona giorno con angolo cottura, area notte con divano letto e portico esterno, ideale per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici in un contesto tranquillo e riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: immersa nel verde ma a pochi minuti dai centri abitati di Colle di Fuori e San Cesareo, dove sono disponibili tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti viari. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo con fabbricato esistente, perfetto per il tempo libero, l'attività agricola o per vivere momenti di relax a contatto con la natura.

Straordinaria opportunità d'investimento nel quartiere Esquilino, in una posizione strategica e ad altissima attrattiva turistica a metà strada tra la stazione Termini, il Rione Monti e il centro storico. La proprietà, che unisce la stabilità del patrimonio immobiliare di pregio a un business ricettivo già a pieno regime, è situata al quarto piano di un imponente e signorile edificio d’epoca umbertina dotato di ascensore. Una location ideale per intercettare sia i flussi del turismo internazionale sia la clientela business. L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 202 mq e si presenta in condizioni generali ottime. La recente ristrutturazione interpreta magistralmente il dialogo tra il rigore storico dell’architettura umbertina e un colto design contemporaneo. Il sapore tradizionale dei soffitti alti e dei dettagli d'epoca si fonde fluidamente con la modernità delle aree comuni. Gli ospiti vengono accolti in una luminosa zona reception che introduce a una sala colazioni dedicata, pensata per offrire il massimo comfort al mattino. Il layout include inoltre un bagno di servizio a uso esclusivo della struttura e comodi ripostigli specificamente attrezzati per la gestione e lo stoccaggio funzionale della biancheria. La zona principale è interamente ottimizzata per l'ospitalità e si articola in 5 camere da letto, per un totale complessivo di 11 posti letto autorizzati. Le stanze, caratterizzate da differenti metrature e tipologie per rispondere a diverse esigenze di soggiorno, sono interamente arredate e corredate con materiali di pregio. L’atmosfera interna è calda e solida, definita dal calore del parquet uniforme e dalle eleganti boiserie in legno che rivestono la parte inferiore delle pareti, sormontate da importanti lampadari in cristallo. Ogni camera dispone di un bagno privato interno dal design attuale, con sanitari sospesi, dettagliati rivestimenti in mosaico lucido e box doccia con effetto pioggia. Il comfort tecnologico è totale: ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma (aria condizionata e riscaldamento), televisore, connessione Wi-Fi, cassaforte e minibar. Una licenza d'eccellenza per un investimento "chiavi in mano": l’immobile viene venduto completo delle mura e della consolidata attività ricettiva, regolarmente autorizzata in forma imprenditoriale. La struttura è storicamente classificata nella 1ª Categoria Lusso, una certificazione ufficiale che attesta il rispetto dei più alti standard urbanistici, volumetrici e di servizio per il settore extralberghiero. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un business già perfettamente impostato, sicuro e privo di tempi d'attesa burocratici, all'interno di un contenitore immobiliare di grande rappresentanza nel centro di Roma. Ape/F (78 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000642 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642