Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 142

SUBIACO- MONTE LIVATA All'interno del 'Residence Italia', nel cuore della splendida cornice montana di Monte Livata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca una casa vacanze rigenerante o per uso investimento. L'immobile è situato al quinto piano della struttura, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale fino al quarto piano, per poi proseguire agevolmente a piedi per un'ultima e breve rampa di scale. Lo spazio interno, ben distribuito e funzionale, si apre su un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di convivialità e relax dopo una giornata all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ottime per ospitare l'intera famiglia, e da un bagno pratico e ben posizionato. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale, che mettono a disposizione dei condomini un'ampia sala hobby al coperto, ideale per lo svago e la socializzazione, e un curato spazio esterno comune dove poter godere in totale tranquillità della natura circostante. Una soluzione imperdibile per staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

Nel cuore del quartiere Tufello, precisamente in Via Monte Catinaccio, stiamo curando la vendita di un bilocale di 65 mq recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità che valorizza ogni spazio della casa. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, pratico ripostiglio, due balconi e una comoda cantina di pertinenza. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: la presenza dell'aria condizionata garantisce il massimo benessere durante la stagione estiva, mentre gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà le serrande elettriche centralizzate, la rete LAN cablata e la classe energetica C, caratteristiche sempre più apprezzate per efficienza e qualità della vita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della Metro B1 Jonio e delle principali linee di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, attività commerciali, ristoranti come Vintro e Scottadito e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi minuti si trova Piazzale Jonio, il Parco delle Valli, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, i quartieri Montesacro e Conca d'Oro e il Centro Commerciale Porta di Roma, uno dei principali poli commerciali della Capitale. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, alle condizioni interne e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e apprezzate di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, situato in una posizione centralissima e ricca di servizi. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Varcando la soglia d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede a un balconcino, perfetto come sfogo esterno e utile per le esigenze di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una migliore distribuzione degli spazi e maggiore privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben arieggiati durante tutta la giornata. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio nel pieno centro cittadino. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale, nel cuore di Colleferro. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Proponiamo in vendita immobile di mq 130 posto al piano 7 completamente da ristrutturare, cosi' composto: salone doppio, 3 camere da letto, 2 bagni , cucina abitabile, piccolo ripostiglio e 2 balconi. L'immobile si trova in Via Davide Campari zona Tor Tre Teste, in un complesso dotato di giardino condominiale e posto auto scoperto con accesso privato.

AD. CRESCENZIO - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Via Crescenzio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile e ben curato, una soluzione che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. L’immobile, attualmente in ottimo stato, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la doppia esposizione interna ed esterna che dona grande ariosità e una piacevole luce naturale durante la giornata. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, prosegue con due camere da letto ben distribuite, una cucina funzionale, tre servizi e un balcone con affaccio esterno. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy e del comfort, una camera dispone infatti di cabina armadio e bagno en suite mentre la seconda camera è dotata anch’essa di bagno en suite e accesso diretto al balcone. Una disposizione degli spazi che rende la casa particolarmente pratica e piacevole da vivere. La posizione è strategica e perfettamente collegata ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto del quartiere. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione di pregio sia come investimento sicuro e di valore. Una casa di grande fascino nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma. -Posizione esclusiva nel cuore di Prati. - Appartamento in ottimo stato interno -Investimento di valore Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Nel cuore del quartiere Boccea, precisamente in Via Gregorio XIII, lo Studio Boccea propone in vendita un ampio e funzionale bilocale di 64 mq. L'immobile ha la comodità di trovarsi al piano terra, ma grazie alla pendenza del terreno gode di affacci da primo piano alto, che garantiscono privacy, luce e protezione. La proprietà è arricchita da due splendidi spazi esterni: un comodo terrazzo e un balcone, entrambi vivibili e ideali per i tuoi momenti di relaxation all'aperto. L'APPARTAMENTO: L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni, con una netta e comoda separazione tra la zona giorno e la zona notte: Ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti; Salone spazioso con accesso diretto al Terrazzo; Cucina separata, ottima per gestire al meglio gli odori e gli spazi; Disimpegno funzionale; Camera matrimoniale spaziosa e confortevole; Bagno finestrato completo di vasca. LA POSIZIONE STRATEGICA: Il vero punto di forza di questa proprietà è la location. Situato a pochissimi passi dal capolinea della Metro A Battistini, l'appartamento vanta una posizione strategica per gli spostamenti quotidiani. Al contempo, l'affaccio interno e riservato garantisce una totale silenziosità e privacy, isolando la casa dal caos cittadino. PERCHÉ ACQUISTARLO? Che tu sia alla ricerca della tua prima casa vicina a tutti i negozi, supermercati e servizi che la zona Boccea offre, o che tu voglia fare un ottimo investimento transitorio o a lungo termine data l'altissima richiesta di locazione in questa fetta di Roma, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere. Le informazioni presenti in questo annuncio sono a scopo pubblicitario e non costituiscono presupposto contrattuale.

Casa indipendente su tre livelli con giardino privato di 800 mq – Un'opportunità unica da personalizzare Se stai cercando una casa da trasformare nella residenza dei tuoi sogni, questa proprietà rappresenta un'occasione davvero rara. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una casa indipendente di oltre 200 mq abitativi, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq e arricchita da ben 150 mq tra terrazzi e balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di circa 150 mq di piano seminterrato non residenziale, perfetto per realizzare una taverna, una palestra, una zona hobby, uno studio professionale o ulteriori spazi accessori. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo offre la possibilità di essere ripensata e valorizzata secondo le proprie esigenze, creando una soluzione moderna e prestigiosa con ampi ambienti interni ed esterni. La generosa metratura, la totale indipendenza, il grande giardino e le numerose possibilità di valorizzazione rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera investire in un immobile dal forte potenziale, valutando anche l’eventuale frazionamento in più unità abitative. Spazi, privacy e possibilità di personalizzazione: una combinazione sempre più difficile da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Una volta scoperta dal vivo, sarà facile immaginarne tutto il potenziale.

Open Space Luminoso con Posto Auto in Vendita a Roma – Villaggio Azzurro, Tre Pini Nel cuore del quartiere Villaggio Azzurro – Tre Pini, in Via Ernesto Basile, proponiamo in vendita un ampio open space situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e facilmente personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona notte, angolo cottura a vista e servizio finestrato con box doccia. La distribuzione interna è particolarmente versatile e consente, grazie agli spazi ben organizzati, di realizzare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, adattando l'abitazione alle proprie esigenze abitative. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un ambiente riservato e curato. La proprietà si distingue per la doppia esposizione Sud/Est e Sud/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. L'impianto elettrico ed il bagno sono stati oggetto di manutenzione nel 2015. Tra i punti di forza della proprietà spiccano la luminosità, la tranquillità del contesto, la facilità di personalizzazione degli spazi e la presenza di un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento sempre più ricercato nella zona. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Ernesto Basile si trova nel quartiere Villaggio Azzurro, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie della città. Questa soluzione è ideale per giovani professionisti, single, coppie, studenti universitari o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona con costante richiesta abitativa. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali Open space con possibilità di divisione degli ambienti Angolo cottura a vista Bagno con doccia Doppia esposizione Sud Est/Sud Ovest Luminoso per tutta la giornata Palazzina in cortina di soli due piani Contesto residenziale e tranquillo Posto auto in area condominiale Ottimo come abitazione principale o investimento Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone più richieste tra Villaggio Azzurro e Tre Pini, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

AD. LUNGOTEVERE - In Via Cosseria, a pochi passi dal Lungotevere, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto ed ultimo piano, caratterizzato da affacci esterni sulla via e da un’ottima luminosità. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con rifiniture di alto livello e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e modernità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e adatta a uno stile abitativo contemporaneo. La proprietà sarà composta da una piacevole zona giorno, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, un elemento raro e particolarmente apprezzato. Gli affacci tutti esterni, insieme alla posizione all’ultimo piano, donano agli ambienti una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a garantire privacy, ariosità e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochi passi dal Tevere e nelle immediate vicinanze della metro Lepanto, in una zona residenziale, elegante e riservata, ma allo stesso tempo centrale, dinamica e perfettamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, luminosa e raffinata, in una delle zone più comode e ricercate della città, senza rinunciare alla quiete di un contesto riservato.

Nella zona centrale e servita del quartiere, precisamente in Via Adriano Cecioni, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di una palazzina recentemente restaurata con l'istallazione di cappotto termico. L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi con tripla esposizione solare. Sono stati inoltre di recente sostituiti tutti gli infissi e istallata una nuova caldaia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona ben collegata.

In via Edoardo Dalbono, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, una cameretta anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla sua funzionalità, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un'abitazione comoda e versatile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di serranda basculante e con spazio sufficiente per ospitare comodamente due autovetture, al prezzo di € 35.000.

In Via Raffaele Calzini proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 47 mq ca., situato al 5° piano di una palazzina in cortina di 7 piani complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno finestrato e balcone. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. Il quartiere è ben servito da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre diverse fermate autobus si trovano a pochi minuti dall'abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state valorizzate digitalmente a scopo illustrativo.

VIA MARCIO RUTILIO proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto ad un piano medio alto con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali , ripostiglio e bagno e balcone. L'immobile ha di pertinenza una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con tripla esposizione. a posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

Via Attio Labeone – A pochi passi da Piazza dei Tribuni e dalla Metro A Porta Furba/Quadraro In una delle zone più richieste del quartiere Tuscolano, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalla fermata Metro A Porta Furba/Quadraro, proponiamo in vendita un moderno appartamento completamente ristrutturato, situato all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di servizio di portineria. L'immobile, luminosissimo grazie al piano alto, è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato con comoda doccia e un pratico ripostiglio. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato è rappresentato dal terrazzo condominiale situato sullo stesso piano, facilmente accessibile e comodamente fruibile dai proprietari degli appartamenti dell'ultimo livello. L'abitazione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2021, realizzata con materiali di ottima qualità. Tra le finiture troviamo pavimentazione in parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1rt@tecnorete.it

- VIA MACHIAVELLI – In stabile umbertino servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al secondo piano. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: * Ampia camera da letto matrimoniale con pratico ripostiglio; * Luminoso soggiorno; * Cucina indipendente; * Bagno finestrato. L’appartamento si caratterizza per i soffitti a voltine e i pavimenti d’epoca, dettagli di grande pregio. Un'eventuale ristrutturazione consentirebbe la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi interni, con la realizzazione di un piccolo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'affaccio interno garantisce un contesto particolarmente silenzioso, riservato e tranquillo, una caratteristica rara per una posizione così centrale. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, dalla Basilica di San Giovanni In Laterano, da Piazza Vittorio Emanuele II e da Via Merulana, in un'area ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti, scuole e collegamenti pubblici. La vicinanza alla fermata della metropolitana Linea A 'Vittorio Emanuele' e alla Stazione Termini permette di raggiungere facilmente tutte le zone di Roma e gli aeroporti. A breve distanza si trovano inoltre alcuni dei più importanti monumenti e siti archeologici della città, tra cui il Colosseo, il Parco del Colle Oppio, i Fori Imperiali, Piazza Venezia e il Circo Massimo. la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta anche per attività ricettive.

Nel cuore di Fonte Nuova, la tua agenzia Tecnocasa di fiducia propone in vendita un grazioso appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, confortevole e pronta da vivere . Situato al primo piano di una piccola palazzina , l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata . L ' abitazione è composta da un ampio salone con cucina a vista dotato di due punti luce che permettono di ricavare una seconda cameretta o un piccolo studio pur non rinunciando alla comodità degli spazi della zona giorno . Nella zona notte troviamo una seconda camera da letto e un bagno con finestra. Un grande balcone dove è possibile anche pranzare all'aria aperta arricchisce questa opprtunità immobiliare. Completa il tutto una pratica cantina. L' immobile offre ambienti curati e ben mantenuti . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la Via Nomentana e tutti i principali servizi della zona, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali . Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla combinazione di comfort, praticità e ottimo collegamento con le aree circostanti . COSA ASPETTI ? PRENOTA LA TUA VISITA ! VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL 3756958362

NETTUNO PONSERICO – VIA PONSERICO: In un contesto residenziale tranquillo e signorile, a 600 mt dal centro di Nettuno e dal mare, proponiamo in vendita una porzione capotesta di villa trifamiliare di 155 mq, disposta su due livelli e circondata da un cortile esclusivo di circa 150 mq, in parte pavimentato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. L'abitazione si sviluppa su un piano terra rialzato, al quale si accede tramite pochi gradini. L'ingresso introduce a un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a un luminoso salone caratterizzato da una doppia finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, dotato di tende da sole e ideale per essere arredato con tavolo e sedie, creando uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile e può comodamente ospitare 4-6 persone. Anch'essa dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti e conduce a tre camere matrimoniali: una con accesso a un terrazzo panoramico di circa 40 mq, una seconda con uscita su un balcone e una terza di generose dimensioni. Anche il disimpegno è dotato di portafinestra con accesso al terrazzo. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio garage di circa 130 mq, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio deposito o area hobby. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, situato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo praticità e una perfetta gestione degli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione interna, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera valorizzare ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, un piacevole spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare un angolo dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e due posti auto, di cui uno coperto, che assicurano comodità e facilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente, inserita in una zona ben servita e collegata ai principali punti di interesse. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

SANTA MARINELLA – ZONA VALDAMBRINI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita “DELL’ATTIVITA’ DI RECEZIONE TURISTICA e TRANSITORIA” già avviata con fatturati importanti dimostrabili. Il criterio di questa operazione è la vendita dell’attività, redigendo poi un contratto di locazione per le mura, con modalità di acquisto varia, come la classica compravendita o la modalità “Rent to Buy”. La villetta è semi-indipendente, cielo-terra, completamente ristrutturata esternamente ed internamente in chiave moderna comprende quindi cinque appartamenti. La struttura si trova precisamente in Via Valdambrini, posizione strategica perché dista solamente circa 550 metri dal porticciolo turistico, quindi il centro di Santa Marinella, servizi che offre la zona come supermercato, bar, tabacchi, farmacia, palestra, scuole elementari ed altre attività comode per villeggianti o per chi vuole risiedere a lungo periodo. La stazione dista circa 650 metri. Si parla di una superficie di circa 290 mq, disposti su tre livelli, collegati da una scala interna e un ulteriore piano terra con ingresso indipendente e giardino. L’appartamento indipendente è composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato privato, disimpegno, camera matrimoniale con il proprio bagno con box doccia, una seconda camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Mentre il cielo-terra riguarda una sala di accoglienza con biliardino, divani per la lettura, grande magazzino adibito come lavanderia e zona tecnica. Il primo piano è diviso da tre appartamenti. Il primo è un monolocale composto da una camera da letto e bagno privato finestrato con box doccia. Il secondo appartamento è diviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Il terzo appartamento, il più grande, riguarda soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Infine il piano mansardato è composta da una camera da letto, piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno con box doccia. A disposizione di tutto lo stabile c’è anche una grandissima terrazza di oltre 100 mq arricchita con divanetti per l’esterno per passare momenti di relax. Tutto lo stabile è stato ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2024. Gli infissi sono in doppio vetro, ogni ambiente è accessoriato da condizionatori caldo/freddo e gli impianto sono stati ristrutturati in regola d’arte ed infine l’impianto solare termico per il riscaldamento. Attualmente la struttura lavora come B&B, con reddito dimostrabile.

Nel cuore del suggestivo centro storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi passi dal Castello, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 121 mq, inserita in un contesto ricco di storia e fascino. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenta cura dei dettagli, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico. L'ingresso conduce a una cucina luminosa e ben organizzata, affiancata da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno splendido studio panoramico, impreziosito da affacci suggestivi che regalano una vista incantevole sul borgo e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort e autenticità, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in uno dei borghi più caratteristici del territorio. Una dimora capace di emozionare grazie alla sua atmosfera senza tempo e alla bellezza del contesto che la circonda. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Villa Adriana e precisamente in Via Rosolina, un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina composta da poche unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'immobile, della superficie di circa 65 mq, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a chi è alla ricerca di una soluzione da investimento. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione, elemento che contribuisce a garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale ben collegata e servita dai principali servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Nel suggestivo cuore del centro storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi passi dal Castello, la Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita due prestigiose unità abitative situate al secondo piano di una caratteristica palazzina d’epoca. Gli immobili si distinguono per l'eccellente stato manutentivo e per la qualità delle finiture, impreziosite da materiali di pregio, porte artigianali realizzate su misura e dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. La prima unità, di circa 66 mq, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un comodo ripostiglio, un caratteristico soppalco e un grazioso balconcino che regala scorci sul borgo. La seconda abitazione, di circa 121 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un grande soggiorno, uno studio panoramico con affacci suggestivi, due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno servito da un pratico ripostiglio interno. Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, eleganza e comfort si incontrano armoniosamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Una soluzione rara, pronta da abitare e capace di conquistare al primo sguardo. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box. L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno. Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Ristrutturato La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.