Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 101

MONOLOCALE CON BALCONE Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fausto Viola, appartamento monolocale di circa 30 MQ, più balcone e posto auto. Internamente è composto da ingresso diretto su un unico ambiente con angolo cottura e bagno. La soluzione è sita al primo piano, con esposizione ovest, palazzina di due piani in totale, costruita nel 2009, E' presente un ampio balcone con vano caldaia/ripostiglio ed un posto auto di proprietà. Spese condominiale ammontano a circa 81€ bimestrali comprensive di acqua L'immobile internamente dispone di porta d'ingresso blindata e una interna in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno doppio vetro , apertura a battente, con persiane in ferro. La soluzione dispone di uno Split caldo-freddo nell'ambiente unico. La pavimentazione è in ceramica in tutta la soluzione. Il bagno dispone di sanitari bianchi a terra e vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è in cortina. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi dalla Chiesa (San Giovanni Battista) e di conseguenza a tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e nel raggio di 1 Km anche la stazione dei treni di acqua acetosa. BUONO STATO INTERNO POSTO AUTO BALCONE ZONA CENTRALE

Appartamento in Vendita a Garbatella Storica Scopri questo affascinante appartamento di 92 mq calpestabili, situato al secondo piano di un elegante edificio degli anni '40. Con un doppio ingresso al condominio, incluso quello da Via Enrico Cravero, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un cucinotto, è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Immerso in uno dei lotti più belli e caratteristici della Garbatella Storica, l'appartamento è circondato da ampi giardini condominiali, ideali per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona ricca di storia e fascino. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e speciale!

Villetta a schiera in buono stato Iconacasa Ciampino, propone in vendita, più precisamente in via Lucrezia Romana, villetta a schiera di 60 mq interni con doppio spazio esterno con posto auto di proprietà di circa 30 mq ( per due auto) , sita in un contesto condominiale. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 2 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di 10 mq troviamo un disimpegno che conduce in un'unica zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al secondo patio esterno di 16 mq, con vano caldaia/lavatrice ed un primo bagno con vasca. Salendo al piano superiore tramite una scala in granito, accediamo alla prima camera da letto, con armadi a muro su misura, cameretta ed un secondo bagno con doccia. Tutte le camere si affacciano su un ulteriore terrazzino di 16 mq. C'è un posto auto di proprietà di 30 mq dove si ha la possibilità di riporre due auto ed una cantina di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Internamente la soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno, gli infissi sono in doppio vetro legno . Sono presenti tre split, uno nella zona giorno e due nella zona notte e in più sono presenti i pannelli solari. La pavimentazione è in ceramica in tutta casa mentre all'esterno è in cotto. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, uno con box doccia e l'altro con vasca. E' presente anche un comodo sottoscala, adibito a ripostiglio. Sul terrazzo della zona giorno ci sono le tende da sole, sono presenti inferiate nel bagno della zona giorno e nel disimpegno e persiane in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e presenta anche l'allarme. In più sono stati eseguiti nel 2020 i lavori di Eco-bonus. Esternamente si presenta in buono stato ed è una costruzione del 1990. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in via Lucrezia Romana, zona ben servita vicino a tutti i servizi e ben collegata, dista circa 700 metri dalla stazione centrale di Ciampino. CANTINA POSTO AUTO DI PROPRIETA' SPAZI ESTERNI INGRESSO INDIPENDENTE

Gabetti Centocelle propone, a soli 150 mt dalla fermata della metro C "Gardenie" e più precisamente in via delle Resede, la vendita di un trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento offre un salone luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il balcone ha un affaccio aperto e direttamente su un parco giochi, regalando momenti di relax e tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce comfort e risparmio energetico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici come metro, tram e bus, nonché una varietà di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, medici, farmacie e uffici postali. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con il resto della città.

Nell'elegante e prestigioso comprensorio "Rinascimento Primo" a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo un panoramicissimo bilivelli di 140mq con grandi spazi esterni. Composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzo di circa 100 mq con barbecue e piscina idromassaggio; tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno e una terrazza coperta di circa 40mq con vano lavatrice e asciugatrice. Il complesso è dotato di servizio di portineria, curate aree verdi, caratteristiche fontane e, una piscina ad uso estivo ed esclusivo dei condomini.

VILLETTA A SCHIERA CON 2 POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Leonardo Sciascia, ampia villetta a schiera di 180 mq interni , doppio spazio esterno e due posti auto di proprietà , sita in esclusivo residence con parco condominiale L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di 19 mq troviamo un'ampia zona living con camino, cucina semi-abitabile ed accesso al secondo patio esterno di 40 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala in muratura accediamo alla prima camera da letto, con cabina armadio e bagno in camera finestrato con accesso al balcone, troviamo altre due camere da letto ed un secondo bagno con vasca idromassaggio. Tutte le camere si affacciano sul parco condominiale. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con ulteriore bagno con doccia, cantina utilizzata come zona lavanderia e sottoscala. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Sono presenti due posti auto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno color nero , gli infissi sono in alluminio vetro camera . Sono presenti due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e in più sono presenti i pannelli solari di 3 kw. La pavimentazione è in ceramica lucida in cotto nella zona giorno, nella zona notte c'è il parquet e nel seminterrato ceramica color mattone ruvido. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato è presente la doccia e non essendo finestrato ha impianto d'areazione. Presenti inferiate, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L'esposizione è SUD-EST. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1990. Si trova in un bellissimo residence ben curato con un'area verde dedicata ai condomini con annessa piscina condominiale attualmente non in uso. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. La posizione è ottimale , ci troviamo in zona Mura dei Francesi più precisamente in via Leonardo Sciascia. Zona riservata ma vicinissima a tutti i servizi come scuole , supermercati, tabaccherie , farmacie e stazioni ferroviarie. Ci troviamo a circa 850 m dalla stazione ferroviaria di Casabianca e circa 900m da quella di Acqua Acetosa. POSTI AUTO DI PROPRIETA' INGRESSO INDIPENDENTE SPAZIO ESTERNO AMPIA SALA HOBBY

Delizioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 50 mq, questo immobile vanta un giardino condominiale, accesso per disabili e citofono per garantire comfort e sicurezza. L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e pavimento in parquet, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, dispone di un terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Immerso nel verde del residence La Principina, questo immobile rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata.

Bilocale in Viale Marco Fulvio Nobiliore, 151 Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola”. Proponiamo in vendita un’appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all’interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno.

Abbiamo il piacere di presentare in vendita una fantastica proprietà in una zona tranquilla e residenziale poco distante dalle belle spiagge di nettuno. La proprietà è composta da 3 lotti di terreno di 800 metri quadri cadauna, tutti edificabili con indice di edificabilità pari a 0,30. Nel lotto centrale troviamo la costruzione edificata negli 70 ed accatastata A7 in buone condizioni interne ed esterne. L'ampia metratura consente diverse soluzioni alternative alla conformazione attuale composta da un grandissimo salone, cucina, 4 ampie camere e 2 bagni. Oltre l'ampio giardino sono presenti balconi, terrazzo e verande. Questa proposta immobiliare è un ottima opportunità sia per investitori che vogliano realizzare nuove costruzioni in una zona in grande sviluppo e riqualificazione sia per famiglie numerose.

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Francesco Petrarca, traversa di via di Morena, ampio bilocale di circa 55 mq con spazio esterno di 150 mq. Prevede doppio accesso , condominiale pedonale e carrabile indipendente dal cancello con accesso al giardino con possibilità di parcheggio di diverse auto e posto auto. La soluzione è così composta: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura con penisola, successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide l'ampia camera da letto dal bagno. Le spese condominiali ammontano ad €44 mensili. La palazzina è del 2009. Internamente la soluzione è in ottimo stato, la porta d'ingresso è blindata, porte interne a battente in legno tamburato e la pavimentazione è in ceramica lucida. Gli infissi sono in doppio vetro legno, con tapparelle, inferiate e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio, bagno con doccia e sanitari bianchi. Sono presenti anche due condizionatori. POSSIBILITA' di acquisto di ulteriore posto auto all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in cortina di recente costruzione. Punto di forza è la presenza di un ampio giardino di 130 mq con ingresso carrabile indipendente, ideale per parcheggio auto e per godersi il tempo libero con amici e parenti. Inoltre esternamente c'è un ulteriore spazio adibito a ripostiglio. Ci troviamo in via Petrarca, zona tranquilla e residenziale ma al tempo stesso a pochi metri dai servizi di primaria importanza, ad 500 mt dalla stazione centrale di Ciampino e a 4 km dall'aeroporto di Ciampino. OTTIMO INVESTIMENTO RECENTE COSTRUZIONE POSTO AUTO INGRESSO CARRABILE INDIPENDENTE

SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON SPAZI ESTERNI Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Pasquale Edo, luminosa soluzione semi-indipendente di 76 mq interni con accesso indipendente, zona lavanderia, balcone terrazzato di 45 mq chiuso con vetrate, posto auto e patio di oltre 150 mq. La soluzione si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani in totale, costruita negli anni '75 , esente da condominio. La soluzione ristrutturata nel 2022 è composta da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno , cucina con isola e camino, accesso al balcone terrazzato di 45 mq utile per cene o zona relax ,con comodi armadi a muro, chiuso con vetrate mobili , zona lavanderia, anch'essa verandata; Successivamente tramite il disimpegno troviamo la prima cameretta, bagno con doccia e seconda camera da letto. La soluzione , in più, è dotata di un'ulteriore stanza funzionale sita al piano seminterrato di 25 mq con bagno,utilizzata come palestra/ripostiglio che può diventare una stanza per gli ospiti. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione fatta nel 2022. La porta d'ingresso è blindata , quelle interne sono in legno chiaro tamburato a battente. Infissi in alluminio doppiovetro , tapparelle, zanzariere ed inferriate. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed in gres effetto cemento Riscaldamento autonomo con caldaia e sono presenti due condizionatori da 9.000. Bagno con sanitari bianchi a terra , piatto doccia e rifiniturein ceramicaeffetto jungle. Controsoffitto con faretti in tutta la casa. Predisposizione tapparelle elettriche. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo. Punti di forza sono lo spazio esterno per auto e moto e patio posteriore di oltre 150 mq per godersi cene estive e far giocare i vostri bimbi. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi da tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e a pochi metri dalla stazione dei treni di acqua acetosa. RISTRUTTURAZIONE 2022 POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA POSTO AUTO DI PROPRIETA' SPAZIO ESTERNO DI 150 MQ

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona centrale adiacente a tutti i principali servizi, appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore con pochi condomini. L'immobile è così composto: All'entrata un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ristrutturato recentemente.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita nel cuore di Nettuno immobile indipendente suddiviso su tre piani, ideale per chi cerca comodità, spazio e tutti i servizi vicini. Tre livelli ben distribuiti, ingresso indipendente, ottima esposizione e luminosità. L'immobile è così composto: Al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno con box doccia; Al primo piano tre camere da letto con balcone e un bagno con box doccia; Al secondo piano un soggiorno con angolo cottura, una cameretta, un piccolo bagno e un' ampio e comodo terrazzo. Posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Anzio Santa Teresa precisamente in Via degli Etruschi in zona esclusiva e residenziale, a 500 mt. dalla stazione a 1 km dalla piazza e dagli stabilimenti balneari a ridosso di tutti i servizi (scuole, campi sportivi, centro commerciale) proponiamo in vendita .appartamento al primo piano composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere da letto, studio, bagno (predisposizione per secondo bagno), vano lavanderia. 2 balconi. Posto auto interno e lastrico solare in area condominiale e . Riscaldamento autonomo a metano

TRILOCALE IN VIA COSTANTINO MAES in Via Costantino Maes a circa 1 km dalle fermate della metro B1 Annibaliano e Libia in area ben collegata grazie alla Tangenziale Est e servita da numerosi autobus che transitano in Via Nomentana, dalla quale inoltre, tramite l’adiacente Via dei Monti Tiburtini, è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A24; proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq interni con un terrazzo di 49 mq al primo piano di uno stabile di 6. La palazzina è stata recentemente restaurata e l'appartamento è da ristrutturare. Si compone di: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, doppi servizi , balcone e terrazzo. Doppia esposizione.

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON PATIO ESTERNO Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Dell'Acqua Acetosa, soluzione semindipendente di 146 mq interni disposta su un unico livello, più patio esterno di 160 mq con piscina interrata e balcone esterno perimetrale. Ingresso indipendente dal patio esterno che ci conduce direttamente nella zona giorno con ampio soggiorno e bagno di servizio, disimpegno con cucina abitabile e camino con accesso al balconcino terrazzato e zona lavanderia. Successivamente dal disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo alla prima camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale con vasca in muratura e terza camera con cabina armadio e bagno in camera con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso esterno. La soluzione ha tripla esposizione. Completa la soluzione una dependance sita all'interno del patio attualmente adibita a piccolo appartamento con due camere, ambiente unico e bagno. Interamente la soluzione si presenta in ottimo stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno massello a battente. Infissi in Pvc color legno con doppio vetro, persiane ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Presenti due bagni, entrambi finestrati, il primo con vasca in muratura e sanitari bianchi sospesi, il secondo all'interno della camera patronale con doccia in pietra. Pavimentazione in pietra/ceramica omogenea in tutta la zona giorno mentre nella zona notte è parquet. Presente uno split nella camera da letto, predisposizione nel soggiorno. Riscaldamento autonomo con bombole. Citofono normale e videocitofono. Esternamente si presenta in buono stato, con ampio patio perimetrale e balconcino terrazzato per ospitare cene d'estate. È possibile posteggiare all'interno del patio direttamente dal cancello carrabile, con possibilità di parcheggio per più auto. Presente dependance con condizionatore ed allacci acqua e luce. La soluzione ospita una graziosa piscina interrata attualmente non in utilizzo. Presente ripostiglio esterno, attualmente adibita a deposito attrezzi. Ci troviamo in Via Acetosa, a 500 mt dalla stazione Acetosa, 200 mt farmacia ,supermercato, bar ed alimentari nelle immediate vicinanze. A 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. PISCINA ESTERNA OTTIMO STATO INTERNO DEPANDANCE DOPPI SERVIZI

LUMINOSO TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita in via di Colle Oliva, luminoso trilocale di 66 mq con terrazzo di 270 mq, posto auto di proprietà e doppia cantina. La soluzione si trova al piano terra di una palazzina di 2 piani in totale, costruita nel 2019 in un contesto nuovo e residenziale. E' composta da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura di 28 mq e accesso al terrazzo, successivamente tramite il disimpegno troviamo la prima cameretta, bagno con doccia e accesso alla zona lavanderia dotata di portafinestra con accesso esterno, seconda camera da letto con cabina armadio e accesso al terrazzo. La soluzione è dotata di un doppio accesso, dall'ingresso principale ( condominiale ) ed il secondo dal piano seminterrato ,dove trovaimo il posto auto di proprietà di circa 19 mq, qui troviamo anche la doppia cantina collegata grazie a una scala in muratura al terratto di proprietà, una vera comodità. Sono presenti spese condominiali che ammontano a 160 euro bimestrali. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. Infissi in doppio vetro, legno , tapparelle, zanzariere ed inferriate. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed in gres effetto legno. Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio e termoarredo nel soggiorno e nel bagno. Presente nella zona living uno split HAIER da 12.000. Bagno con zona lavanderia ed accesso esterno con sanitari bianchi a terra e piatto doccia. Dettagli della parete nel soggiorno con mattoncini. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato, è una costruzione del 2019 in intonaco color cipria. Terrazzo coperto di 32 mq ideale da poter chiudere con vetrate, terrazzo scoperto di 188 mq ,ulteriore spazio esterno attualmente dedicato ad area giochi per bambini di altri 50 mq, più ulteriore giardino in erba di circa 30 mq con 2 alberi da frutto. Dal terrazzo è possibile accedere direttamente alle due cantine di 18 mq di pertinenza dell'immobile da una scala in muratura, tramite la porta tagliafuoco presente al piano seminterrato è possibile accedere al garage comune che conduce al posto auto di 19 mq. Accesso consentito al garage da rampa carrabile esterna o dall'ascensore che porta fino al piano. Zona Colle Oliva, sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, poste, banca, bar, tabacchi) e la stazione del treno di Acquacetosa e Casablanca. Ottimo collegamento con Roma (Via Appia e Via Tuscolana). Posizione tranquilla e grandi spazi aperti per vivere in relax ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi. POSTO AUTO DI PROPRIETA' DOPPIA CANTINA AMPIO TERRAZZO POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO

Trilocale con tre balconi e posto auto scoperto Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Padre Elia Carosi, appartamento posto al primo piano di una palazzina rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto, disimpegno, due bagni finestrati e tre balconi abitabili. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona Villaggio Falcone appartamento trilocale con posto auto– via Padre Elia Carosi L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che guida subito alla cucina abitabile, situata sulla sinistra. Questo ambiente, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona pranzo in modo separato dal resto della casa, gode di un’ottima esposizione e si collega direttamente a due balconi, perfetti per pranzi all’aperto o per momenti di relax. Tornando all’ingresso, si accede alla zona giorno, un ampio soggiorno che comunica visivamente con il resto della casa, rendendo l’ambiente ancora più arioso e accogliente. Dal soggiorno si accede a un terzo balcone, abitabile, che dona ulteriore luce naturale e offre uno sfogo esterno riservato. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza tra le varie aree dell’abitazione e spazi esterni da vivere appieno. Attraverso una porta si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno, che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro da casa, ed a due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La palazzina si articola su tre piani fuori terra ed è rifinita in cortina. L’immobile è situato nel cuore del Villaggio Falcone, tranquillo e residenziale quartiere del Municipio VI di Roma, in zona Ponte di Nona. L’area è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera familiare, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. A pochi minuti si trovano centri commerciali (come il Centro Commerciale Unico ed il Centro Commerciale Roma Est), scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti diretti verso il centro città e le principali arterie stradali (tra cui il GRA e l'autostrada A24). Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Ponte di Nona, che consente un rapido collegamento con la Stazione Termini. La posizione rende l’immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Ampia metratura Ottima distribuzione degli spazi interni Tre balconi Vicinanza servizi

AMPIO CINQUE LOCALI IN ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via della Repubblica, ampio appartamento di 130 mq più giardino perimetrale di 100 mq. La soluzione, posta al piano terra di una palazzina di tre piani, è composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi con sanitari bianchi a terra e giardino. L'immobile gode di una doppia esposizione, sud-ovest nella zona giorno e sud-est nella zona notte. L'appartamento internamente si presenta in discreto stato. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno-vetro singolo e la pavimentazione è in marmo. Il riscaldamento è centralizzato La palazzina, in tinta si presenta in buone condizioni. E' presente un ampio giardino perimetrale di circa 100 mq con tende da sole L'immobile è situato in Via della Repubblica, zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. La posizione Ampia metratura Ottima esposizione Giardino perimetrale

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al primo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE e VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI CON BALCONI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al terzo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq più balconi. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. La soluzione al momento è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle che VERRANNO SOSTITUITE. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, a pochi passi dalla Metro C, (Bolognetta) con fermata Finocchio, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE MA RICCA DI SERVIZI APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

BILOCALE BILIVELLO CON TERRAZZO Iconacasa propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via dell'Acqua acetosa, bilocale bilivello di 67 mq più terrazzo di 10mq. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto dello stabile tramite una scala in muratura esterna che ci conduce direttamente al primo piano dove troviamo soggiorno, con accesso al balcone, cucina semi-abitabile e bagno con vasca. Al piano secondo invece troviamo un secondo bagno di servizio con wc e piatto doccia, camera da letto parzialmente mansardata e ripostiglio sottotetto. La soluzione è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. Infissi in alluminio vetrocamera con persiane. La pavimentazione è omogenea su entrambi i livelli, differenti colorazioni ed è parquet. Sono presenti due split caldo/freddo, uno nel soggiorno al primo piano ed un secondo al secondo piano nella camera. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio a muro. Presenti doppi servizi, di cui uno di servizio al secondo piano con wc e piatto doccia, entrambi finestrati. Esternamente la struttura è in ottime condizioni ed è in intonaco giallo. Ci troviamo a Ciampino, zona Acqua acetosa,a pochi passi dalla stazione Acetosa, farmacie ,supermercati e bar, a 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. TERRAZZO DOPPI SERVIZI INGRESSO INDIPENDENTE ZONA RESIDENZIALE

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano primo: soggiorno con a/k, una camera, studio, disimpegno, bagno con doccia, due balconi e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a dicembre 2026.