Case in vendita in provincia di Catania Pag. 210

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Napoli, un immobile indipendente disposto su tre livelli. La superficie coperta è di circa 80 mq per piano, per un totale di 160 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano cucina, bagno, camera da letto, cameretta e un ripostiglio cieco; l’intero livello necessita di una completa ristrutturazione. Il primo piano, in condizioni discrete, ospita cucina, bagno, due camere e un ampio ripostiglio, facilmente adattabile a cabina armadio o vano di servizio. Al secondo piano è presente un vano che dà accesso a un terrazzo, parzialmente coperto da una tettoia in eternit, il cui smaltimento va considerato nei futuri interventi. L’immobile, seppur da rivedere nelle sue condizioni generali, offre ampie potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi generosi e all’indipendenza abitativa. Si trova in zona centrale e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di Comune, scuole, ufficio postale, istituti bancari e una variegata offerta di attività commerciali.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Gravina Di Catania, ville bifamiliari nuova costruzione di 200mq con giardino di circa 250 mq e garage di 25 mq. Le ville, in fase di realizzazione, saranno completate e consegnate con rifiniture ad alto standard qualitativo, solare termico, impianto fotovoltaico, classe A, capitolato e finiture pregevoli. La ville sono inserite all'interno di un contesto di 5 ville di nuova costruzione, di cui 2 corpi bifamiliari ed una villa singola e saranno disposta su due livelli; PIANO PRIMO ove insisterà la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno ed un disimpegno, PIANO SEMINTERRATO composto da zona giorno con cucina, living, lavanderia, bagno di rappresentanza, area dispensa, area studio, accesso diretto al garage di 25mq e da un giardino di circa 250mq. La zona è di particolare interesse servita da centri commerciali, svincolo autostradale , varie attività commerciali e sportive. L'immobile è attualmente privo delle finiture interne, le quali saranno ultimate e personalizzate in base ai desideri dei futuri acquirenti. Richiesta euro 475.000,00 CHIAVI IN MANO. Cod. Imm. V1582 oppure V001582. All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty immobiliare Catania, su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube.

Strada di collegamento tra i comuni di Mascali e Riposto, a poche centinaia di metri la via Siculo Orientale, dove è possibile raggiungere i paesi limitrofi come Giarre e Fiumefreddo, mentre Riposto vicinissima così come le spiagge di Fondachello. Nel raggio di 700 m i vari servizi in entrambi i paesi. Contesto: tranquillo e ben curato. Edifici di recente costruzione e vilette, a schiera o accorpate su un lato. L'appartamento: ingresso indipendente al piano terra con scala di accesso privata, il giardino di proprieta è al piano terra di mq 19 ca. Al piano primo la casa con la cucina soggiorno, disimpegno e le due camere da letto con balcone di pertinenza. Le condizioni interne sono buone non presenta alcun tipo di lavoro di ristrutturazione da effettuare. Riscaldamento assente, esposizione nord ovest, luminosa. Ottima investimento vista la vicinanza del mare o da utlizzare come pied-a-terre vista la posizione strategica. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Riferimento: 18-149

A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona LIBERTO nei pressi di via Salvatore Calandruccio
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO
in condominio DOTATO DI ASCENSORE posto AL PIANO RIALZATO con DUE CAMERE DA LETTO
e balconi con DOPPIA ESPOSIZIONE.

La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: l'immobile è posizionato all' angolo tra la via san Biagio e la via Salvatore Calandruccio principale asse viario del quartiere sul quale sono presenti diversi servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili a piedi; le località circostanti di Giardini Naxos e Taormina risultano perfettamente collegate attraverso la ss114 distante appena 100 metri mediante la quale la spiaggia di Marina di Cottone e l'uscita del casello autostradale sono distanti appena 2 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento posto all' interno di una cooperativa edilizia di 4 edifici e 24 appartamenti in totale, tutti circondati da ampie zone di verde comune e spazi esterni per il parcheggio;
lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest e ricade in un piccolo contesto di sole sei unità abitative.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità data dalla disposizione generale degli altri edifici della cooperativa.

Le condizioni dell'immobile sono buone, abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.

Le dotazioni dell'appartamento comprendono:

- una caldaia autonoma alimentata a gas metano a servizio dell'impianto di termosifoni a radiatori e per quello che riguarda
il riscaldamento dell'acqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile che alimenta i fuochi della cucina
- condizionatore posto all' interno dell'ambiente cucina
- impianto di allarme con sensori volumetrico e di movimento

La superficie complessiva è pari a 150,00 mq commerciali, di cui 126,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso su salone doppio di 29,00 mq dotato di due aperture
- Corridoio centrale di disimpegno
- Cucina abitabile con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- cameretta
- bagno con ampia cabina doccia
- lavanderia
- ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da due spaziosi balconi: il primo di 12,00 mq esposto sul lato est e verso le aree di verde comune condominiale mentre l'altro sul prospetto opposto di 10,00 mq con vista sull'Etna ed esposto verso la via Calandruccio sul quale è presente una veranda di ulteriori 3,50 mq.

Per le sue caratteristiche quali: la generosa metratura e la distribuzione dell'ambiente interno che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi e di rimodulare la disposizione delle camere...

Cod.11668 Rif.Ag. CM - BATTIATI - Homesi propone in vendita luminoso appartamento di 5 vani più accessori, in buone condizioni, con posto auto e possibilità di garage, in zona centrale a Sant’Agata li Battiati. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in un condominio in buone condizioni esterne, in cui è stata rifatta ed isolata la facciata esterna con fibra di cellulosa. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ripostiglio e lavanderia. L’appartamento, vista la posizione angolare e gli ampi balconi su cui affacciano le stanze, risulta molto soleggiato, luminoso e arieggiato. L'immobile ristrutturato 10 anni fa presenta: impianti elettrico e termo-idraulico rifatti, infissi a taglio termico in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo a metano, caldaia nuova a condensazione, climatizzatori, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un garage singolo di 20 mq, non incluso nel prezzo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 346.22.70.132.

Proponiamo in vendita un appartamento facente parte di uno stabile di sole due unità abitative sito in MISTERBIANCO, precisamente nella frazione di POGGIO LUPO, in zona residenziale immersa nel verde. L' immobile si presenta con ampi spazi esterni, con giardino e terrazze, ed è posto al piano primo su due. Grazie alla sua esposizione ed essendo libero su quattro lati l'appartamento risulta essere molto luminoso. Internamente è così disposto: ingresso su saletta, salone doppio , due camere da letto balconate, bagno e lavanderia con doppio servizio completo, ripostiglio e cucina abitabile da cui si accede ad uno spazioso terrazzo e giardino con alberi da frutta, barbeque, pergolato, cucinotto. L'appartamento è in obuone condizioni abitative. COMPRESO NEL PREZZO VI SONO : un ampio deposito di 131 mq circa ed un comodissimo garage di 44 mq. Classe Energetica: G EPI: 48,98 kwh/m2 anno

Casa semi indipendente al centro di Fiumefreddo Consoli Immobiliare propone in vendita al centro di Fiumefreddo di Sicilia (CT), casa semi-indipendente con ampio terrazzo interno, facente parte di un palazzo di sole due unità abitative con ingressi autonomi, con accesso da via Principe di Piemonte e accesso laterale da strada comunale. L'immobile è cosi composto: ingresso su un ampio vano da cui si diparte un corridoio dove sul lato sinistro abbiamo una camera, due camerette a seguire, un bagno con doccia grande, una camera matrimoniale, soggiorno-cucina e ripostiglio. Tutte le camere si affacciano sul terrazzo di circa 80 mq, alla fine del terrazzo abbiamo un altro servizio con lavanderia. L'immobileè frnito di impianto di riscaldamento, ma necessita di ammodernamenti. La zona dove è ubicato l'immobile è ben servita a due passi da tutti i servizi come supermarket, botteghe, tabacchini, fermata autobus ecc. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre, in via Giacomo Ucciardello 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi, ref: Giovanni Consoli. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Semi-detached house in the center of Fiumefreddo Consoli Immobiliare offers for sale in the center of Fiumefreddo di Sicilia (CT), semi-detached house with large internal terrace, part of a building of only two residential units with independent entrances, with access from via Principe di Piemonte and side access from the municipal road. The property is composed as follows: entrance onto a large room from which a corridor branches off where on the left side we have a bedroom, two bedrooms to follow, a bathroom with large shower, a double bedroom, living room-kitchen and closet. All the bedrooms overlook the terrace of about 80 square meters, at the end of the terrace we have another bathroom with laundry. The property is equipped with a heating system, but needs modernization. The area where the property is located is well served a stone's throw from all services such as supermarkets, shops, tobacconists, bus stop etc. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre, in via Giacomo Ucciardello 15, Piazza San Francesco D'Assisi area, ref: Giovanni Consoli. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our pages on social media.

Nell'immediata periferia del centro di Riposto, la via Strada 4 altezza frazione Archi, facilmente raggiungibile da Giarre e tutte le frazioni ripostesi adiacenti, nonchè dallo svincolo austradale a18. La via è ubicata tra la cittadina di Riposto che dista meno di 4 km, e la frazione Carruba a meno di 1 km. I servizi di prima necessità come botteghe, minimarket, uffici postali e bar, sono poco distanti. Il contesto: per lo più case indipendenti di vetusta costruzione e piccoli residence di recente costruzione ben tenuti con manutenzione efficente, contesto silenzioso. La casa è ubicata in una traversa ampia e sicura dalla viabilità, con possibilità di parcheggio rispetto alla via strada 4. L'immobile: fabbricato civile abitazione di mq 73 ca interni di vecchia costruzione. dovuti all'inutilizzo negli anni. Libero su tre lati in quanto adiacente ad altro fabbricato. Le condizioni son da ristrutturare sia internamente che per quanto riguarda i prospetti. Una corte di terreno di mq 628 ca lateralmente e restrostante la casa, che ricade in zona 'B' del prg comune di Riposto con indice di edificabilità di 3,5 mc/mq, pianeggiante, con buon prospetto stradale e possibilità di creare un accesso carrabile adiacente l'immobile proprio dalla via Strada 4. L'immobile si presenta panoramico grazie proprio alla conformazione del territorio, con via Etna e mare.L'immobile è ideale per chi cerca un zona tranquilla ma allo stesso tempo poco distanti dai servizi principali. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Attico panoramico in vendita a Catania – Vista mozzafiato su mare e Etna, in Via Alcide De Gasperi


In una delle zone più esclusive e ricercate di Catania, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano con vista spettacolare sul mare e sull'Etna, ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa e con una posizione privilegiata.
Questa residenza panoramica regala la sensazione unica di vivere in un attico, grazie all'ampiezza degli ambienti, alla luminosità naturale e agli orizzonti infiniti che abbracciano la costa catanese.


La zona giorno è un grande open space che fonde perfettamente living e zona pranzo, affacciandosi su balconi panoramici da cui ammirare il paesaggio in ogni momento della giornata. La luce, gli spazi aperti e il comfort la rendono perfetta per vivere e ricevere.


L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno nella zona living e uno nella zona notte, consentendo una facile suddivisione in due unità abitative. Una soluzione versatile per chi desidera un appartamento con studio professionale, un ambiente separato per ospiti o un investimento immobiliare a Catania.

Un comodo corridoio distribuisce razionalmente gli ambienti della zona notte: tre camere da letto con balcone, tre bagni e una cucina abitabile. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e funzionali.


Caratteristiche principali:

– Ultimo piano con vista mare ed Etna
– Open space luminoso con balconi panoramici
– Due ingressi indipendenti, divisibile in due unità
– Tre camere da letto e tre bagni
– Posizione strategica e contesto signorile



– Possibilità di garage
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa con vista a Catania, in una delle aree più ambite, tra mare, cielo e vulcano.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre ai suoi clienti la vendita di un ottima e raffinata villa a schiera a pochi passi dal centro storico del Comune di Mascali. La villa si sviluppa su due elevazioni oltre il piano semicantinato ed il locale sottotetto ed in particolare: il piano terra si compone da un ampio vano ingresso/soggiorno collegato direttamente alla cucina, dotata di suggestivo camino, a formare un luminoso ambiente living, servizio igienico, spazioso balcone e corte privata d'accoglienza. Al piano superiore, collegato da una scala interna in muratura, si sviluppa la zona notte che si compone da vano matrimoniale, due camerette, servizio igienico e panoramici balconi dalla quale godere da un palcoscenico privilegiato dello spettacolo del nostro amato vulcano!! Al piano seminterrato, sempre collegato da scala interna, troviamo un comodissimo garage, un ulteriore vano utilizzabile come taverna, servizio igienico e giardino privato di oltre 30 mq. Al secondo ed ultimo piano troviamo il locale tecnico sottotetto, potenzialmente utilizzabile come ulteriore vano utile della casa. Si evidenzia che la villa è stata utilizzata per brevi periodi e che si trova in perfetto stato di manutenzione, le sue finiture interne permettono un arredamento tanto in stile classico quanto moderno ed è pronta per accogliere una nuova famiglia che necessita di abbondanti spazi interni e di vivere nella quiete di una prestigiosa zona residenziale e comunque non lontana da tutti i principali servizi ed attività commerciali. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

CREA CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, in via A. Manzoni grazioso e luminoso bivani di 50 mq ,al terzo piano. Gli spazi interni risultano distribuiti come segue:
Soggiorno - Cucina 1,Camera da letto ,1 Bagno, Balcone con vista mare - Etna.
Nella vendita è compresa una mansarda di 115 mq allo stato grezzo al quarto piano senza ascensore. La mansarda è completa di tramezzature interne che ne suddividono la superficie in : open- space , bagno, 3 camere da letto , ripostiglio. terrazza a livello di 40 mq .
Gli appartamenti si possono fondere in un unica unità abitativa formando così un appartamento duplex collegabile con scala interna, oppure essere utilizzati nello stato attuale come indipendenti. Inoltre nel prezzo è compreso un posto auto coperto dei 9 mq all'interno del garage condominiale.
Vista la vicinanza al mare e alle più rinomate località turistiche del comprensorio Ionico Etneo questa soluzione immobiliare rappresenta un ottimo investimento per una seconda casa di villeggiatura o da mettere a reddito come casa vacanze!

In zona residenziale e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, situata a Fondachello di Mascali, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 100 mq, composta da 3 vani, una comoda cucina soggiorno, 2 bagni, e ampi spazi interni ben distribuiti. Esternamente, la proprietà è circondata da giardino e cortile privato, con posti auto multipli, anche coperti da tettoia, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato ristrutturato nella sua struttura principale, ma necessita ancora del completamento delle porte interne e della pittura interna ed esterna, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Prezzo richiesto: 139.000 euro. Soluzione perfetta per famiglie, casa vacanze o investimento, a due passi dalle spiagge e dal centro di Mascali.

Come da annuncio, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Giardini n.11, un appartamento di 5,5 vani situato al secondo piano di una palazzina ben posizionata. L’immobile presenta una distribuzione comoda e funzionale: ingresso su disimpegno, ampio salone con cucina in ambiente unico, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo esclusivo, accessibile tramite un vano finestrato da adibire a lavanderia, zona relax o cucina estiva, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni con comfort e versatilità. A completare l’offerta, una quota pari al 50% di un garage al piano terra, sito nello stesso stabile. L'appartamento si trova in una zona residenziale molto apprezzata, tranquilla ma al contempo ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, uffici pubblici, farmacia, banca, posta, supermercati e un’ottima rete di attività commerciali. A pochi passi è possibile raggiungere anche il mercato settimanale e le principali vie di collegamento con il centro cittadino. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con terrazzo esclusivo e garage, in una posizione comoda, ben servita e centrale.

Mascalucia, in zona defilata dal traffico in contesto residenziale. Villa singola di circa 400 mq libera su tutti i lati. La villa si presenta con vasto spazio verde con orto e terrazzi pavimentati. Incorniciato da un prato verde curatissimo, con piante e varie aiuole con alberi da frutto, l'immobile si erge su due livelli ed è composto al piano terra da un elegante ingresso su soggiorno triplo con camino, cucina in muratura, un salotto o camera ed un servizio. Al piano superiore, al quale si accede tramite scale in marmo, vi è la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, salottino che disimpegna tutti gli ambienti ed un servizio completo di vasca e doccia. Tutte le camere affacciano su terrazzi e balconi che circondano la villa, rendendo tutti gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Da un affaccio si ha anche una meravigliosa vista sul mare. Nella parte terrazzata dello spazio esterno, è presente una dependance curata nei particolari, con cucina in muratura e forno a pietra ed ampie vetrate che illuminano l'ambiente. Un altro servizio si trova all'esterno, adibito a zona lavanderia. Gli impianti sono stati rifatti pochi anni fa e non occorre quindi revisionarli, così come l'esterno che è stato ristrutturato da pochi anni. La struttura si completa con un sottotetto calpestabile al quale si accede da comode scale interne create in marmo. Una taverna pertinenziale si trova al piano interrato, dove si possono creare conserve e vini o sfruttarla come zona relax. E' inoltre possibile la rimessa di più mezzi grazie alla presenza di un ampio garage e di posti auto coperti e scoperti.

Se sei alla ricerca di un rifugio accogliente e moderno, non perdere questa opportunità ad Aci Sant'Antonio! Ti presentiamo un sottotetto di 50 mq, splendidamente rifinito e pronto per essere abitato. L'open space è un vero gioiello: una cucina in muratura raffinata che si fonde armoniosamente con un soggiorno luminoso, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti indimenticabili. A completare l'offerta, uno sgabuzzino e un ulteriore spazio perfetto per ospitare una camera matrimoniale, oltre a un bagno dotato di lavanderia. Ma non è tutto! Potrai godere di un suggestivo terrazzino di 10 mq, perfetto per le tue cene estive o semplicemente per rilassarti all'aperto. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione, orientata a est e ovest, assicura ariosità e luminosità in ogni angolo della casa. Non dimentichiamo il comfort: il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione arricchiscono ulteriormente questo spazio, rendendolo perfetto per ogni stagione. E per rendere questa proposta ancora più interessante, l'arredo è incluso nel prezzo! Non lasciare che questa occasione ti sfugga: contattaci per scoprire di persona tutto ciò che questo splendido sottotetto ha da offrire. Il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Aci Sant'Antonio! La richiesta è di 35.000 euro

Coldwell Banker propone in vendita una villa affascinante che ha saputo conservare intatto nel tempo il suo charme e la sua eleganza.
Con una superficie complessiva di 400 metri quadrati, questa residenza si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 395 metri quadrati calpestabili. All'esterno, un curatissimo giardino di circa 1200 mq, arricchito da alberi di limoni, nespole e aranci, crea un'atmosfera rilassante e piacevolmente mediterranea.
Il piano terra ospita due garage distinti: uno con doppia saracinesca da un lato della casa e un secondo garage sul lato opposto, con la possibilità di usufruire di ingressi separati. Al primo piano si trova l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con grandi finestre affacciate sul verde, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, tre spaziose camere da letto, due bagni e una lavanderia.
Al secondo piano, una mansarda ancora da suddividere offre l'opportunità di realizzare un secondo appartamento o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa elegante e accogliente, immersa nella quiete ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Grammichele: contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

Cod.11652 Rif.Ag. 2503INAL - ?Taormina Calatabiano – Bilocale in Residence. Nel cuore di Calatabiano , in zona centrale, all'interno di un residence a vocazione turistica, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano rialzato. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive della Sicilia, a pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni turistiche. L'appartamento è così composto: ✔ **Zona giorno con ingresso dal vano scala ascensorato, ✔Disimpegno , ✔Bagno , ✔ *Camera da letto matrimoniale , ✔ Balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. ? Punti di forza: ✅ Posizione Centrale in pieno centro abitato; ✅ Ideale sia per vacanza che per uso residenziale; ? Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dal centro storico di Taormina, Giardini-Naxos e dalle principali attrazioni della zona. ✨ Ottima soluzione per chi cerca un appartamento in un contesto turistico, con spazi ben distribuiti e comodi. ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze mentre l'ampio salone, prospiciente il giardino, è ideale per ricevere amici e familiari. Il giardino privato è un vero gioiello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare barbecue in compagnia. Il posto auto coperto garantisce la massima comodità per parcheggiare l'auto in sicurezza, mentre la cantina offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo facile spostarsi verso il centro città o le località limitrofe. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e un'atmosfera accogliente.

A ridosso delle porte san fratello monumento storico del '700, sul corso vittorio emanuele II strada principale della città, a poche centinaia di metri dalla piazza principale e i servizi offerti dal paese. Lo svincolo autostradale a18 fiumefreddo di sicilia distante pochi km, nella zona abitazioni di tipo indipendenti tipiche del centro storico e palazzetti, i negozi e le attività artigianali locali. La zona tranquilla, ideale come seconda dimora, vista la serenità delle pendici dell'etna, ma anche per chi decide di vivere come residenza definitiva. Il palazzetto: soluzione indipendente su due livelli, piano terra adibito a garage con apertura comoda con mq 106 interni, uscita su cortile interno ed alla corte di terreno di mq 717 di proprietà. La casa al piano primo con accesso da scale interne di collegamento sia dal garage che da portincino su strada, salone d'ingresso ampio con angolo cottura, camera da letto, camerino, due servizi, balcone su strada e balcone interno con terrazzo a livello con vista sulle campagne retrostanti. Doppia esposizione a nord e sud, terrazzo sovrastante di mq 110 circa con possibilità di edificare mansarda come da ipotesi di progetto verificata ma da presentare per l'approvazione. Le condizioni interne sono ottime, infissi alluminio doppi vetri, impianti e bagni rifatti, cosi come la pavimentazione, impianto riscaldamento con canalizzazione da stufa a pellet. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento ? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Nella centrale via Antonio Gramsci, in un residence defilato dal traffico ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi urbani ed a poche centinaia di metri dagli svincoli autostradali. Attico di tre locali ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo stabile di poche unità abitative. Distribuito su una superficie di circa 80 mq, si compone di un'accogliente zona giorno di rappresentanza in openspace con cucina adiacente ma divisa da una parete al fine di poter separare gli spazi all'occorrenza. A questa è annessa una comoda lavanderia. Entrambi gli ambienti fruiscono dell'uscita sul terrazzino dal quale si può godere della vista sul mare e sul verde della zona circostante. Due camere da letto ed il bagno con box doccia completano l'immobile, il quale risulta luminoso grazie all'esposizione a sud/est. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia e dell'impianto dall'allarme, dispone di infissi esterni in vetro camera, della porta d'ingresso blindata e di climatizzatori nelle camere principali, pertanto è già pronto da abitare. E' l'ideale anche per uso investimento data la centralità della zona.

Terzo piano ascensorato Giarre centro Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre centro un appartamento luminoso di 4 vani e servizi posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso diretto su cucina soggiorno ristrutturata con due balconi con affaccio doppio, a seguire abbiamo il corridoio che divide l'appartamento in due parti, sulla destra abbiamo comoda lavanderia e due bagni di cui uno ristrutturato. A sinistra tre ampie camere da letto tutte con balcone. L'immobile non ha bisogno di molta manutenzione ma di qualche piccolo ammodernamento, non è provvisto di box., ma possibilità di averlo con un sovraprezzo di € 12.000. L'ubicazione dell'immobile è ottima perché ha tutti i servizi raggiungibili a pochi passi a piedi, dai supermercati alle farmacie, ecc. Per ulteriori info o viste ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi, ref: Giovanni Consoli. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social.

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina-pranzo di ulteriori due vani, bagno-lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro-garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. La villa è libera ed immediatamente disponibile.

Nel cuore del centro urbano di Scordia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'immobile è disposto su due livelli e si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'appartamento si compone di: • un ampio soggiorno doppio luminoso, • una cucina abitabile, • uno studio, • due camere da letto, • un bagno principale, • un ripostiglio e una comoda dispensa. Al quarto piano si trovano: • una soffitta (attualmente a uso deposito), • un ulteriore deposito, • una terrazza di 44 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. A completare la proprietà, un box/garage di 15 mq al piano terra. La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera ampi ambienti in una zona servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Giardini, un immobile da ristrutturare, disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina e un bagno, ideali per la gestione della zona giorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano ospita una lavanderia, un vano libero da personalizzare secondo le proprie esigenze e un terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è situato in una zona ben servita, con rapido accesso al Comune, scuole, ufficio postale, banche e numerose attività commerciali di vario genere, offrendo così comfort e praticità a chi desidera vivere o investire nel cuore di Palagonia.