Case in vendita in provincia di Catania Pag. 182

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nel cuore del centro storico ed esattamente in via Francesco Pensavalle, una casa singola di circa 155 mq disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona centrale e servita. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti ed è composto al piano terra da una cucina di dimensioni contenute ma comoda e abitabile oltre ad un ampio soggiorno, mentre il primo piano ospita tre camere da letto ed un bagno. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di due piccole camere, un secondo bagno, un pratico ripostiglio ed una cucina con accesso diretto ad un ampio terrazzo, spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. La proprietà si presenta in condizioni più che abitabili, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la vendita un garage di circa 25 mq oltre ad un ulteriore ampio locale deposito, particolarmente utile per chi necessita di spazi accessori o deposito materiali. L’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, in posizione comoda e facilmente raggiungibile.

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Militello in Val di Catania, in via Giovanni Falcone, appartamento residenziale posto al terzo piano di un edificio composto da cinque elevazioni fuori terra. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito, grazie anche alle buone condizioni generali e agli impianti recentemente rifatti. L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, doppio servizio, due camere da letto, cameretta e una veranda chiusa attualmente adibita a cabina armadio, soluzione pratica che valorizza ulteriormente gli spazi interni. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 18 mq e una cantina di circa 10/12 mq, elementi sempre più richiesti e difficili da reperire nel mercato locale. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di circa 119 mq, con una superficie commerciale stimata di circa 122 mq. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, aspetto che rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e residenziale. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, pertinenze accessorie e una casa pronta da vivere senza importanti interventi immediati.

Proponiamo in vendita nel Comune di Nicolosi, una villa singola attualmente divisa in due unità abitative. La villa è immersa nel verde , ubicata in un contesto residenziale e si presenta in buone condizioni abitative. E' attorniata da uno splendido giardino di circa 2.000 mq, dove all'interno vi è un campo da tennis e la possibilità di creare una piscina interrata. Presenta un doppio ingresso in quanto dalla strada si può accedere da due cancelli separati. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente separati tra loro ; al piano terra abbiamo il primo immobile che internamente è composto nel seguente modo: ingresso su salone, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Da una scala esterna si accede al secondo appartamento così composto: ingresso su salone doppio, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e bagno, il tutto esposto su quattro lati liberi. Uscendo dalle varie camere, si accede ad un balcone a giro di cui 3 parti terrazzate. Al piano superiore, troviamo una mansarda composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, anch'essa esposta su quattro lati ed accessibile tramite una scala esterna. Compreso nella vendita, vi è anche un garage di 38 mq circa. La villa si presta per ospitare più unità familiari ed è ottimale anche per realizzare strutture ricettive. Classe Energetica: G EPI: 177,21 kwh/m2 anno

In via Celeste, si trova un ampio appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, troverete tre camere da letto, ideali per chi desidera avere spazio extra. L'ampio soggiorno presenta il doppio ingresso, rendendo divisibile l'ambiente. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità. I 4 balconi, distribuiti su tre esposizioni, permettono di godere di una vista aperta e di una buona luminosità naturale. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Celeste, proponiamo un appartamento di 166 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ampi e ben distribuiti ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con la presenza di doccia multifunzione, una lavanderia e un ingresso su soggiorno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamenti e climatizatore. La posizione strategica in via Celeste consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Catania. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Via Giudice, in una posizione centrale e ben servita. L'immobile, di circa 45 mq, fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, sinonimo di riservatezza e gestione condominiale semplificata. La soluzione si compone di soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno, con accesso tramite l'ingresso comune al piano terra. A completare la proprietà, un balcone che offre affaccio sul contesto esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e beneficia di un tetto recentemente ristrutturato, elemento che garantisce solidità strutturale e riduce sin da subito l'esigenza di interventi straordinari. L'immobile non necessita di lavori di rilievo e può essere abitato o messo a reddito in tempi brevi, rendendolo una scelta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediato in una delle zone più caratteristiche e richieste di Catania. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO: Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale. La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità. In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale. L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento. Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Giudice, nel centro storico di Catania, in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile, di circa 45 mq, si inserisce in un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. La soluzione si compone di ingresso con affaccio diretto sul cortile di esclusiva proprietà, soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno. A completare la proprietà, un vano lavanderia esterno collocato nel cortile, comodo e funzionale. L'appartamento è da ristrutturare, condizione che rappresenta al tempo stesso il principale punto di forza per chi cerca un investimento da valorizzare: la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, unita alla rarità di un cortile privato in pieno centro storico, ne fa un'occasione concreta di rivalutazione nel medio termine. Ideale per investitori o per chi desidera creare un'abitazione su misura in una delle zone più vive e caratteristiche della città. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO: Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale. La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità. In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale. L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento. Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento.

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

CENTURY21 Masters propone in vendita, nel prestigioso contesto residenziale di Catania, in Via Carmelina Naselli, un’elegante villa unifamiliare di circa 300 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, riservato e perfettamente funzionale. La proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli e si distingue per l’armonia degli spazi e la distribuzione razionale degli ambienti, pensata per garantire comfort, rappresentanza e vivibilità quotidiana. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona pranzo, collegata all’angolo cucina, è affiancata da un ulteriore cucinino, soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi. Completa il livello un bagno di rappresentanza, una comoda lavanderia con doppio servizio e due spaziose camere da letto. Il piano superiore ospita due ulteriori bagni e tre ampie stanze, versatili e adattabili a diverse esigenze abitative, ideali come camere aggiuntive, studio professionale o area living riservata. Elemento distintivo della proprietà è il grande garage di circa 190 mq, posto al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite una comoda scivola carrabile di esclusiva proprietà della villa, caratteristica che garantisce privacy e praticità. A completare l’immobile un giardino privato, spazio esterno ideale per momenti di relax, per famiglie o per chi desidera vivere appieno anche l’ambiente esterno in totale riservatezza. Una soluzione abitativa di pregio, ampia e funzionale, inserita in un contesto residenziale di qualità, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente a Catania che coniughi eleganza, comodità e importanti spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento dedicato.

Investimento Immobiliare a Reddito in Corso delle Province Catania: 3 Unità Indipendenti Ideali per B&B o Casa Vacanze
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, precisamente in Corso delle Province, Think Tank Realtor propone un'interessante opportunità immobiliare ad alta redditività, ideale per investitori, operatori del settore turistico e chi desidera realizzare una struttura ricettiva moderna e funzionale.
L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una caratteristica oggi sempre più rara e ricercata: la totale indipendenza delle unità abitative unite alla tranquillità assoluta garantita dalla posizione interna, all'interno di un riservato cortile condominiale lontano dal traffico cittadino.

Immobile già suddiviso in 3 unità indipendenti
La proprietà è attualmente organizzata in tre unità autonome, ciascuna composta da:
Camera da letto
Cucina
Servizio privato

Una delle unità dispone inoltre di accesso indipendente tramite una suggestiva scala a chiocciola esterna, elemento architettonico che dona carattere, privacy e ulteriore autonomia agli ospiti o agli eventuali conduttori.

Questa configurazione rende l'immobile immediatamente predisposto per attività di:

B&B a Catania
Casa Vacanze
Affitti brevi
Locazioni turistiche
Affitti per studenti universitari
Investimento immobiliare a reddito

Posizione strategica nel cuore di Catania
Corso delle Province rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate della città grazie alla presenza di:

Servizi
Attività commerciali
Fermate autobus e collegamenti rapidi
Università e poli professionali
Supermercati, scuole e uffici

La posizione strategica aumenta in maniera significativa il potenziale reddituale dell'immobile sia nel settore turistico sia nel mercato delle locazioni tradizionali e transitorie.

Ottima soluzione per investimento immobiliare
L'immobile si presenta in condizioni generali discrete e necessita solamente di piccoli interventi di rinnovo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e incrementarne ulteriormente il valore commerciale e la redditività.
Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 35 euro mensili, un dettaglio estremamente importante per chi desidera ottimizzare il rendimento netto dell'investimento.

Perché acquistare questo immobile a Catania
3 unità già indipendenti
Alta potenzialità di rendita
Zona altamente richiesta
Ideale per B&B o Casa Vacanze
Ottimo investimento per affitti studenti
Contesto tranquillo e riservato
Basse spese condominiali
Possibilità di gestione flessibile

Una soluzione immobiliare versatile, intelligente e pronta a generare reddito in una delle location più richieste del mercato immobiliare di Catania.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà con rifiniture di alto pregio. Villa Esclusiva con Rifiniture di Lusso – Via Scala 58 Nel prestigioso comune di San Gregorio di Catania, all’interno di un elegante residence riservato e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di altissimo pregio, caratterizzata da una progettazione architettonica e strutturale di rara qualità. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 375 mq, circondato da 650 mq di spazi esterni curati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo, privacy e vivibilità, possiede inoltre 2 posti auto di proprietà all’interno del residence, 2 posti auto coperti con tettoia all'interno della proprietà, colonnina di ricarica per auto elettriche, Impianto fotovoltaico da 8,5 kW, Impianto d'antifurto di ultima generazione, ascensore interno di ultima generazione ed un ottimo sistema cablato di video sorveglianza. La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: 4 camere da letto panoramiche, 6 bagni e 2 cucine, il tutto corredato da ampi disimpegni e zone living, taverna con intercapedine unica su 3 lati che garantisce un perfetto isolamento termico e condizioni di vivibilità eccellenti durante tutto l’anno, oltre una splendida mansarda rifinita, attualmente adibita a palestra privata, dotata di 6 ampie finestre a tetto ed un bagno dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio, tutti gli ambienti sono valorizzati da pregiate pavimentazioni in parquet di alta qualità e da finiture ricercate che conferiscono eleganza e prestigio all’intera proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa, con uno splendido giardino privato perfettamente vivibile, ampia zona living esterna con forno a pietra ed area barbecue dedicata. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica, sicurezza e rappresentanza, risultando ideale per chi desidera una residenza esclusiva alle porte di Catania. Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi interni e alla configurazione strutturale dell’immobile, la villa offre inoltre la concreta possibilità di essere suddivisa in 2 o anche 3 unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza multi-familiare o un investimento immobiliare di prestigio. Contatta la nostra agenzia per ulteriori approfondimenti.

In via Francesco Cilea, zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e un piacevole spazio esterno. Si presenta da rimodernare, ideale per chi ama personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna, l'appartamento si presta sia ad uso abitativo che ad uso investimento data la centralità della zona, a pochi metri dalla centralissima Via Umberto e da Piazza Principessa Iolanda. Nell'appartamento sono presenti i termosifoni, garantendo comfort termico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, con tutti i vantaggi di un contesto residenziale. Le spese condominiali annue ammontano a 270 euro, rendendo la gestione economica e conveniente. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Zona Monacella: posizionato in via Risorgimento, parallela della via Sabotino strada di collegamento della frazione fra Santa venerina e Zafferana etnea. La zona; prettamente composta da immobili indipendenti, rustici e terreni, rappresenta un piccolo centro abitato. Posizionato nella zona centrale di Monacella, a pochi passi dalla chiesa San mauro abate, è facilmente raggiungibile dal casello A18 di Giarre. La casa: con prospetto sulla strada e più ingressi sia al cortile che al garage, oltre all'ingresso anche a casa. Grazie alla tripla esposizione la casa è ben illuminata, ha una corte giardino con piante ornamentali intorno alla casa, ed una parte non piantumata per un totale esterno da mq 1540. Il garage di 31 mq ha ingresso retro anche dalla corte, più un ripostiglio esterno di mq 13. La casa necessita di esser rimodernata, gli impianti sono però da completare in quanto parzialmente nuovi. Dal cortile di collegamento e dal terreno abbiamo una buona vista Etna, trovando un ottimo compromesso tra natura e centro abitato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

CREA CASA GROUP propone in vendita:
Casa singola con terrazze panoramiche vista Taormina ed Etna – Pasteria, Calatabiano
Nel tranquillo contesto della frazione di Pasteria, nel comune di Calatabiano, più precisamente in via Lapide Vecchia n 164,proponiamo in vendita una casa singola con ampi spazi e grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento.
L'immobile di 82 mq interni è composto da:
ingresso su soggiornobn12 mq
cucina abitabile 20 mq
3 camere da letto
2 bagni
cortile privato23 mq
Completano la proprietà due splendide terrazze panoramiche ( 27 mq e 70 mq)con suggestiva vista su Taormina e sull'Etna, perfette per momenti di relax all'aperto.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno le potenzialità.
Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità a pochi minuti dal mare e dalle principali località turistiche della zona.
Per informazioni e visite contattateci ai nostri recapiti.

"PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA VISTA MARE" In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa. La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio. L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione interna (per ciascuna unità) Piano seminterrato •⁠ ⁠Grande lavanderia •⁠ ⁠Sala cinema •⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino Piano terra •⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space •⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche Primo piano •⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato Secondo piano •⁠ ⁠Grande mansarda abitabile •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Ripostiglio Caratteristiche principali •⁠ ⁠750 mq coperti complessivi •⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato •⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale •⁠ ⁠Ampie terrazze •⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola •⁠ ⁠Materiali di pregio •⁠ ⁠Impianto domotico •⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

In una delle vie più comode e ben collegate di Paternò, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole due elevazioni fuori terra, composto da appena tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, e l'immobile beneficia dell'assenza totale di spese condominiali. La superficie abitativa è completata da un terrazzo di circa 35 mq e da un garage indipendente di 55 mq al piano terra, con altezza interna di 3,82 m, accessibile da Via G. D'Annunzio. Quest'ultimo, grazie alle dimensioni generose, si presta agevolmente a utilizzi diversificati: rimessa, deposito, laboratorio o locale ad uso commerciale/artigianale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. L'appartamento gode di tripla esposizione, con conseguenti ottimi livelli di luminosità naturale e ventilazione trasversale, e si trova in condizioni interne eccellenti, pronto all'abitabilità immediata. Elemento distintivo e potenziale strategico: l'immobile dispone già di un doppio ingresso, caratteristica che ne consente la divisione in due appartamenti completamente indipendenti senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si tratta di un'opportunità concreta per chi intende ricavare una seconda unità da destinare a locazione, ospitare un familiare in totale autonomia, o semplicemente valorizzare l'investimento nel tempo. La planimetria attuale, articolata e funzionale, è disponibile su richiesta. Una proprietà rara per metratura, flessibilità d'uso e assenza di costi condominiali: ideale per famiglie numerose, investitori o acquirenti che cercano una soluzione abitativa ampliabile e versatile.

A Misterbianco, in via Bruno Buozzi 50, la Century 21 Master propone un appartamento di 90 mq che unisce funzionalità, spazi ben distribuiti e una posizione strategica nel cuore del paese. Zona Giorno: L’ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un cortiletto esterno privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o come comodo sfogo per la vita quotidiana. Zona Notte: Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da una cabina armadio già predisposta, perfetta per mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi. Servizi e Funzionalità: L’immobile dispone inoltre di un bagno e di un ripostiglio, con la possibilità di ricavare una lavanderia o un secondo servizio, aumentando la praticità e il valore dell’abitazione. La centralità della posizione, la presenza di tutti i servizi a pochi passi e la versatilità interna rendono questa soluzione un’opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma con margine di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare il tuo appuntamento di visita!

A-812 PATERNO' - VIA DEI COMBATTENTI (Zona Via Emanuele Bellia) In Paternò, in elegante contesto residenziale, in edificio signorile recentemente ristrutturato, alle spalle di Via Emanuele Bellia nei pressi dell'Ospedale cittadino, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali e di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento a quarto piano ascensorato della estensione interna netta Mq. 125. L'appartamento è composto da salone doppio adiacente alla salettina di ingresso, cucina, camera da letto, due camere per ragazzi, bagno e secondo servizio . Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamenti autonomi. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 14 posto al piano terra dell'edificio, con ingresso immediatamente a ridosso del portone di ingresso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Dimora d'Atmosfera nel Cuore Antico di Acireale – Ideale per B&B di Charme o Casa Vacanza Esperienziale Tra Via degli Ulivi e Via degli Angeli , nella stessa strada della storica Chiesa dei Santi Cosma e Damiano, sorge una casa indipendente. Qui il tempo sembra avere un ritmo diverso. Nella piccola piazza antistante la chiesetta, gli abitanti ricordano l'incanto delle sere di un tempo. È un luogo che custodisce memoria, identità, silenzi pieni di significato. Ed è proprio questa atmosfera che oggi rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare una struttura ricettiva autentica e distintiva. Il Piano Terra – L'Accoglienza che Racconta Il piano terra si compone di quattro ambienti, due vani principali, un locale sgombero, vano legnaia, corte interna, zona cisterna e disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. La presenza di tre civici distinti (Via degli Angeli 125,123,12, 1ex Viale Jonio 47, 49 e 51) rappresenta un valore strategico: consente ingressi separati, gestione autonoma degli spazi, possibilità di realizzare una reception indipendente o una mini-suite con accesso dedicato. La corte interna può trasformarsi in un piccolo patio riservato, ideale per colazioni intime o momenti di relax. Il locale sgombero può diventare cucina professionale, area servizi o spazio esperienziale per gli ospiti. Il Primo Piano – Le Camere della Dimora Sovrapposto al piano terra e della stessa superficie, il primo piano offre cinque ambienti complessivi, tre vani ampi ideali per camere matrimoniali in stile nobiliare, un ulteriore vano, ripostiglio, disimpegno, bagno e cucina con servizio dedicato. La distribuzione interna consente la realizzazione di quattro o cinque camere, mantenendo comfort, privacy e armonia degli spazi. È una configurazione perfetta per un B&B di fascia medio-alta o per una casa vacanza di charme capace di distinguersi nel mercato. La Terrazza – L'Esperienza che Resta Dal vano scala si accede al terzo livello, dove si apre la terrazza panoramica. È qui che l'immobile esprime il suo massimo potenziale emotivo e commerciale. Colazioni al sole, aperitivi al tramonto, momenti sospesi tra cielo e storia. Una terrazza panoramica non è solo uno spazio esterno: è ciò che trasforma un soggiorno in un ricordo. Perché è un investimento strategico: -Posizione nel cuore autentico di Acireale; -Contesto storico e identitario; -Accessi multipli; -Versatilità distributiva; -Terrazza panoramica come elemento distintivo. Questa proprietà non è semplicemente una casa da ristrutturare. È un progetto da sviluppare, una narrazione da costruire, un'esperienza da offrire. È il luogo ideale per chi desidera investire non solo in metri quadri, ma in valore percepito, atmosfera e identità. Con un'integrazione economica contenuta di Eu. 150.000, è possibile ampliare in modo strategico il potenziale dell'investimento, acquistando un ulteriore lotto di terreno edificabile di 3.487 mq, situato a circa 150 met

In via Pacini traversa di Via Etnea /Villa Bellini si propone in vendita un ampio multilocale di 194 mq, situato al primo piano di un Palazzetto di soli 4 Unità Abitative , si affaccia in Piazza Sciuti, una delle zone più centrali e ben collegate della città. La proprietà si compone di sei locali, tra cui cinque camere da letto e una camera aggiuntiva, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Sono presenti due bagni , una lavanderia , ammezzato e ben sette balconi, che garantiscono luminosità e una ampia e piacevole vista sul verde della vivace piazza sottostante. I soffiti conferiscono un fascino unico e un tocco di eleganza agli ambienti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva di alto profilo turistico, caratteristica e raffinata nel cuore del centro storico di Catania. L'Immobile è termoautonomo completo di impianto di riscaldamento, predisposizione nei muri di ogni stanza di accessori per installazione Condizionatori e/o pompe di calore. E dotato in ogni camera di impianto di filodiffusione sonoro e sistema di allarme con rilevatori PIR volumetrici e chiave di attivazione elettronica. Le spese condominiali allo stato attuale ammontano a 40 euro E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Casa indipendente in vendita a Giarre, frazione S.M.la Strada, con 82 mq e 3 locali. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Classe energetica G, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Situata in Via Tremonti a poco meno di 1km dal centro di Pedara, questa casetta indipendente offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati; è esposta piacevolmente a sud-est disponendo quindi di un'ottima luce naturale. All'interno, l'abitazione è composta da due camere da letto, una cucina abitabile con un soggiorno attiguo e un ampio bagno. Un balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Nel terreno, di circa 900mq, si trovano svariati alberi da frutto: limoni, fichi d'india, melo, pero, prugno, e diverse altre varietà. Si tratta di uno spazio ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale in una delle zone più tranquille di Pedara. Punti di forza dell'immobile: - Ampio spazio esterno - Casa indipendente - A ridosso del centro di Pedara Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.