Villa in Vendita, Via Ragusa, Nicolosi

Descrizione

Proponiamo in vendita nel Comune di Nicolosi, una villa singola attualmente divisa in due unità abitative.
La villa è immersa nel verde , ubicata in un contesto residenziale e si presenta in buone condizioni abitative.
E' attorniata da uno splendido giardino di circa 2.000 mq, dove all'interno vi è un campo da tennis e la possibilità di creare una piscina interrata. Presenta un doppio ingresso in quanto dalla strada si può accedere da due cancelli separati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente separati tra loro ;
al piano terra abbiamo il primo immobile che internamente è composto nel seguente modo:
ingresso su salone, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e cucina abitabile.
Da una scala esterna si accede al secondo appartamento così composto:
ingresso su salone doppio, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e bagno, il tutto esposto su quattro lati liberi. Uscendo dalle varie camere, si accede ad un balcone a giro di cui 3 parti terrazzate.
Al piano superiore, troviamo una mansarda composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, anch'essa esposta su quattro lati ed accessibile tramite una scala esterna.
Compreso nella vendita, vi è anche un garage di 38 mq circa.
La villa si presta per ospitare più unità familiari ed è ottimale anche per realizzare strutture ricettive. Classe Energetica: G EPI: 177,21 kwh/m2 anno