PEVERAGNO, Frazione Montefallonio: A circa 10 Km dal centro di Cuneo e a pochi minuti dai principali servizi di Peveragno, in posizione dominante, con ottima esposizione e vista sulla Bisalta, rustico da demolire e ricostruire con terreno agricolo circostante di circa 17.000 mq, attualmente prato. Possibilità edificatoria di circa 800 mc.
BARGE - VIA LUNGASERRA Cerchi un immobile in zona soleggiata e prossima ai servizi? Abbiamo ciò che fa per te! Gruppo Monviso Immobiliare propone un fabbricato libero su tre lati, elevato a due piani fuori terra attualmente accatastato come magazzino (C/2) ,con forno annesso nelle immediate vicinanze. L'immobile principale si presenta da ristrutturare, composto da vari locali sgombero e deposito (elevato a due piani fuori terra). La struttura è in pietra, idem il tetto. Il fabbricato, invece, dove vi è il forno ( al piano terra) presenta, al piano successivo, una stanza ( ad uso deposito). E' presente nella zona la rete idrica ed elettrica pubblica. La borgata non è servita dalla fognatura. Il pezzo forte è la presenza di un terreno privato, adiacente l'intera proprietà, di 7270 mq ( 1,9 giornate di terreno piemontesi). L'area è prevalentemente pianeggiante, in buona parte incolta, in parte piantumata. Vi sono alcuni alberi da frutto ( tra cui vari alberi di noci). Una vera opportunità per chi desidera acquistare un fabbricato ad un prezzo super con la possibilità di ristrutturarlo al fine di realizzare un punto d'appoggio per il fine settimana. Qui sono garantite la tranquillità e la pace della natura. Zona residenziale ricercata ed ormai satura di unità immobiliari a disposizione. Affrettati a fissare subito una visita gratuita! PREZZO SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) NOVITÀ DEL MOMENTO!
BARGE - VIA PIAN LISSARD Soluzione da non perdere! Prezzo super interessante! In zona collinare, ben esposta e ricercata, proponiamo tettoia /portico di 27 mq. Il fabbricato in pietra necessita una totale ristrutturazione. Il tetto è completamente da rifare. La zona in cui è collocato il fabbricato è residenziale. La peculiarità della proprietà è la presenza di un terreno privato adiacente l'immobile. Vi sono 1031 mq di terreno ( prato arborato). Non è finita qui: compresi nella vendita, inoltre, vi sono 9613 mq di terreno, accatastati in parte come area boschiva, in parte come castagneto ed infine altri come vigneto. Non formano un lotto unico, ma sono dislocati nelle vicinanze della proprietà principale oggetto di vendita. Essi possono essere sfruttati a piacere per coltivare ecc... Insomma, un prezzo super! Affrettatevi a fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Via Biagio Operti, zona via San Michele, in contesto residenziale prestigioso, GRANDE VILLA trifamiliare con vista panoramica spettacolare ed impareggiabile. Costruita con la cura del minimo dettaglio a fine anni '90 consta n.3 ALLOGGI di grandi dimensioni con pertinenti giardini, terrazzi, cantine, tavernette, ampi garage. Potenzialità di frazionamento con blocco autonomo di due unità + una unità indipendente e rampa accesso garage in condivisione. La priorità è la vendita dell'intera proprietà in unico corpo. La metratura complessiva è di circa 700 mq. catastali di cui oltre 400 mq. calpestabili senza contare tutte le pertinenze. Impianti di riscaldamento separati, autonomi a metano con radiatori negli alloggi (no impianto pavimento). Un alloggio è completamente ristrutturato di recente e altri due sono perfetti con finiture originali comunque di livello. Le unità abitative sono tutte dotate di grandi zone giorno con cucine abitabili, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostigli, lavanderie ecc.. PRODOTTO UNICO. Tempi di liberazione da concordare. Maggiorni info e specifiche sulle unità abitative direttamente in agenzia su appuntamento.
Nel cuore delle Langhe piemontesi, patrimonio UNESCO famoso in tutto il mondo per i suoi vigneti, le colline panoramiche e i borghi storici, si trova questa affascinante cascina indipendente completamente ristrutturata. La proprietà dista solo 1 km dal centro di Dogliani, uno dei borghi più autentici delle Langhe, rinomato per il vino Dolcetto, la gastronomia e la qualità della vita. Questa casa rappresenta una combinazione rara di privacy, tranquillità e vicinanza ai servizi, ideale sia come residenza principale, seconda casa nelle Langhe o investimento turistico. ________________________________________ Cascina ristrutturata con fascino autentico e comfort moderni La casa è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, mantenendo intatto il carattere tipico delle cascine piemontesi. I muri in pietra originali, i dettagli in pietra naturale e gli elementi architettonici tradizionali raccontano la storia rurale della proprietà, mentre gli interventi moderni garantiscono comfort, efficienza e vivibilità immediata. La cascina è pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. ________________________________________ Distribuzione degli spazi La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • Ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, perfetto per momenti conviviali • Due cucine – ideali per chi ama cucinare o per creare uno spazio indipendente per ospiti o attività ricettiva • Tre spaziose camere da letto, con splendida vista sulle colline e sulla campagna circostante • Due bagni moderni e ben rifiniti • Garage con spazio per auto, biciclette e deposito ________________________________________ Terreno privato con giardino e possibilità di vigneto La proprietà include circa 1,3 ha di terreno privato, perfetto per realizzare: • giardino panoramico • terrazza esterna • orto biologico • piccolo vigneto privato nelle Langhe Uno spazio ideale per vivere all’aperto e godersi il paesaggio unico di questa regione. ________________________________________ Posizione strategica nel cuore delle Langhe La cascina si trova in posizione tranquilla e riservata, senza vicini diretti, garantendo massima privacy e silenzio. Allo stesso tempo, il centro di Dogliani è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con ristoranti, enoteche, negozi e mercati locali. La posizione è perfetta per esplorare le Langhe: • Barolo • Alba • Asti • Torino • le Alpi e la Riviera Ligure Un territorio molto apprezzato da amanti del vino, ciclisti, escursionisti e appassionati di gastronomia. ________________________________________ Perché scegliere questa proprietà ✔ Cascina piemontese completamente ristrutturata ✔ Pronta da abitare, senza lavori necessari ✔ Posizione tranquilla con grande privacy ✔ Centro di Dogliani raggiungibile a piedi ✔ Ideale come seconda casa nelle Langhe ✔ Ottimo investimento immobiliare ✔ Perfetta anche per B&B o affitti turistici ________________________________________ Una casa nelle Langhe per vivere il meglio del Piemonte Se sognate lunghe estati tra vigneti e colline, una casa di charme nelle Langhe, oppure una proprietà con potenziale turistico, questa cascina rappresenta un’opportunità unica.
Alle porte del paese, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino circostante. L'abitazione si sviluppa su un unico piano con l'ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile, un salottino, tre camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà il piano interrato con il vano autorimessa.
Cerchi un'abitazione che offre privacy ed autonomia? Puoi fermare la tua ricerca perché hai trovato una soluzione che soddisferà a pieno le tue esigenze. Siamo a Casalgrasso, precisamente in Via Torino, adiacenti al centro storico. La proposta immobiliare si sviluppa su due livelli: - piano terra: ampio salone con cucina a vista e bagno dotato di box doccia - piano primo: due ampie camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno dotato di vasca idromassaggio. Una delle camere affaccia su un delizioso terrazzino che si apre sul cortile privato. La proprietà si pregia della presenza di un cortile privato con un ampio magazzino, utilizzabile anche come autorimessa, e da un locale attrezzato con forno a legna. Immagina di allestire il tuo angolo verde con un gazebo e mobili da giardino creando, così, l'area relax perfetta per pranzetti estivi in compagnia degli amici! Questa casa rappresenta il rifugio ideale dalla frenesia della vita cittadina; offre spazi in cui rilassarsi e dedicarsi ai propri hobby. La struttura si presenta in buone condizioni generali, tuttavia, qualche intervento mirato, ti permetterà di trasformarla in un vero gioiellino nel cuore della tranquillità. Casalgrasso è una piccola cittadina tranquilla situata strategicamente tra le province di Cuneo e Torino. I comuni limitrofi più vicini includono Lombriasco (TO), Pancalieri (TO) e Carmagnola (TO). Nonostante le dimensioni contenute del paese, vi sono tutti i servizi essenziali come scuola dell'infanzia ed elementari oltre ai principali negozi quali supermercati e farmacie. La totale indipendenza di questo immobile offre il riscaldamento autonomo e la possibilità di installare pannelli fotovoltaici sul tetto fruendo delle detrazioni ancora in essere. Non perdere questa occasione! Prenota subito una visita per visionare la tua nuova abitazione contattando i numeri 011/35.08.88 - 393/93.62.314.
In Via Galassia, nel comune di Frabosa Sottana, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze o come soluzione per chi desidera tranquillità e comodità ai servizi. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, adatti sia a famiglie sia a chi cerca un punto d'appoggio in montagna. Completa la proprietà una cantina, utile come locale di deposito, e un comodo posto auto. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna: l'appartamento è comodo alle piste da sci e ai principali impianti della zona, oltre che ai percorsi escursionistici. Soluzione pronta da vivere, in contesto tranquillo e ben servito.
In stabile posto nella zona residenziale di Cherasco, sempre manutenuto ottimamente, a poca distanza dal centro, proponiamo appartamento di dimensioni generose. L'appartamento è un Grande QUADRILOCALE a piano primo, di circa 115 mq composto da ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una, la matrimoniale, con il bagno in camera, un secondo servizio accessibile da corridoio, grande rispoglio finestrato, due terrazzini e due balconi. Appartamento accessoriato di caldaia recente a condensazione, climatizzatore, tende da sole e cucina arredata. L'unità gode di tre affaccio liberi Completa il tutto Doppio box auto nell interrato e cantina. APPARTAMENTO GIA' IN TRATTATIVA CONTATTACI SE SEI ALLA RICERCA DI IMMOBILI SIMILI
SAMPEYRE - B.ta Martini Siete pronti a dare vita ai vostri sogni di casa? Oggi vi presentiamo una straordinaria opportunità nella rinomata Borgata Martini. Stiamo parlando di un affascinante rustico, pronto ad accogliervi e trasformarsi nel vostro rifugio personale. Questa zona è rinomata per la sua bellezza e la sua vicinanza ai servizi. Qui potrete respirare la tranquillità di una comunità accogliente, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi da casa. Il rustico che vi presentiamo vi offre un'opportunità unica di creare uno spazio personalizzato, adattato ai vostri desideri. Con una generosa metratura a vostra disposizione, potrete progettare gli interni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Immaginate le possibilità: camere spaziose, una cucina luminosa, un salotto accogliente - tutto realizzato su misura per voi. E non dimenticate il cortile interno, un vero e proprio gioiello. Qui potrete godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene e feste con amici e familiari, oppure semplicemente godervi la quiete di un'oasi privata. È vero, il rustico ha bisogno di essere ristrutturato, ma questo è il vero punto di forza dell'offerta. Avrete la possibilità di mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questo immobile in un luogo unico, che rifletta la vostra personalità e il vostro stile di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
PAESANA - Proponiamo un appartamento a Peaesana situato in un tranquillo contesto residenziale, a pochi metri dal centro del paese. L’immobile, posto al terzo piano di un edificio con ascensore, si presenta in buone condizioni e pronto all’uso, senza richiedere particolari interventi. All’ingresso si accede tramite un disimpegno ben distribuìto che collega tutte le stanze con funzionalità e praticità. La zona giorno, in soluzione open space, integra in maniera armoniosa tinello e cucinotto, completati da un terrazzino esterno. Lo spazio, ben organizzato, permette di organizzare momenti conviviali, con la possibilità di gustare un pasto all’aperto in tranquillità anche in 4-5 persone. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre inoltre l’accesso a un secondo balcone, ideale per godere del contesto verde circostante e per garantire maggior intimità. Il bagno, dotato di sanitari sostituiti di recente, risponde alle esigenze quotidiane in maniera efficiente e senza eccessi decorativi. Dal punto di vista degli impianti, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Una stufa a legna, affiancata da termoconvettori elettrici, garantisce il riscaldamento interno mantenendo contenute le spese, anche in considerazione delle spese condominiali ridotte. Complementano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio e l’organizzazione di oggetti personali, e un posto auto situato in cortile, un elemento di comodità particolarmente apprezzabile in questo contesto. Ogni ambiente è studiato per offrire una soluzione abitativa funzionale, che sappia rispondere alle necessità quotidiane con un approccio semplice e privo di eccessi. Questa proposta si rivolge a chi cerca una casa vivibile, senza troppe pretese, in una località caratterizzata dalla presenza del verde e dalla comodità dei servizi del centro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al numero 392.197.0672, disponibili sia telefonicamente che tramite WhatsApp.
BAITA INDIPENDENTE IN BORGATA CANTONE, PAESANA PAESANA - Nelle prime borgate salendo verso Pian Muné, a pochi minuti dal centro di Paesana, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e una cornice montana autentica. L’immobile si trova in una posizione comoda da raggiungere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, immersa nella natura ma con i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su più livelli ed è composta da due corpi collegati tra loro. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con scala interna che conduce al piano superiore, dove sono presenti una camera da letto e un bagno. Questa prima parte è già abitabile e ben tenuta. Attraverso il balcone o una scala esterna si accede alla seconda porzione dell’abitazione, che offre spazi generosi e versatili: due camere matrimoniali di ampia metratura, una camera singola e un locale con già la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Questi ambienti permettono di adattare la casa a diverse esigenze familiari o di creare una zona notte completamente separata per ospiti o affitti turistici. Al piano terra, a completare la proprietà, troviamo due cantine utili come depositi o locali di servizio, e un ulteriore bagno esterno, pratico soprattutto durante la bella stagione. L’immobile è dotato dei principali servizi: acqua, energia elettrica e fossa biologica. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata, dei balconi, delle tubazioni dell’acqua e dei marciapiedi esterni. Le condizioni esterne si presentano in buono stato, mentre all’interno sono da ultimare alcuni lavori già avviati, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono già presenti diversi materiali da costruzione e finitura, che verranno lasciati compresi nel prezzo. Una soluzione affascinante per chi desidera un angolo di pace tra le montagne, con il potenziale per diventare una residenza accogliente e su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al numero 392.197.0672, anche su Whatsapp.
PAESANA - A pochi minuti dal centro di Paesana, in una delle zone più panoramiche e soleggiate del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla trifamiliare. La posizione è davvero comoda: la strada per raggiungerlo è asfaltata, facilmente percorribile in ogni stagione e ben mantenuta anche durante l'inverno. L’appartamento si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo così la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso avviene tramite un ampio balcone che introduce direttamente nella luminosa zona giorno in stile living, da cui si accede a un secondo balcone con una vista aperta e spettacolare sulla valle. Un piccolo disimpegno conduce poi alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato. La struttura dell’edificio è solida e curata: è stata completamente ristrutturata tra la fine degli anni ’90 e l’inizio del 2000, e il tetto in lose di Luserna si presenta in condizioni impeccabili. Sono già presenti gli allacci principali – acqua, fognatura e la predisposizione per l’attacco alla caldaia a GPL – oltre alla possibilità di collegarsi alla canna fumaria per installare una stufa a legna o a pellet. La gestione dell’immobile è estremamente semplice, grazie all’assenza di spese comuni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e la possibilità di creare una casa su misura, in una zona incantevole ai piedi del Monviso.
Piazza Vittorio Veneto, nel cuore del centro storico Fossanese, ottimo ALLOGGIO ARREDATO al 4° Piano con ascensore, Ristrutturato ed in perfette condizioni, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, 1 camera da letto, balcone. Cantina, Solaio. Metratura di 69 mq. catastali (54 calpestabili escluso balcone). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata, Serramenti esterni in PVC doppi vetri e bicolore, ben arredato, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Bellissima vista aperta e dominante su parte del centro storico. Davvero Bello e ottimo come anche come soluzione per investimento da reddito. Libero subito.
Morozzo, località Riforano, in aperta campagna RUSTICO TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE insistente su 729 mq di terreno esclusivo, composto da parte civile con 4 locali su due livelli, ampio locale ex stalla al piano terreno e soprastante ex fienile di ampie dimensioni, pendizzo porticato. Il tetto è stato totalmente rifatto nel 2014! l'ex fienile è recuperabile ai fini abitativi. La metratura attuale al momento per la parte abitativa è di 124 mq catastali , mentre ex stalla+ ex fienile la metratura è di 150 mq (75 circa per piano).Utenze Luce e acqua potabile esistenti, no fogna (fare fossa biologica) , no Gas e no bagni. Facile accessibilità con strada asfaltata fino davanti a casa. OPPORTUNITA'
ENVIE - Casa indipendente su tre lati, situata in una splendida zona collinare con un'ottima esposizione solare e una vista panoramica sul Monte Bracco e la pinura circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli, ampio soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, un'altra camera da letto con bagno privato e un balcone. A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di una dependance con travi a vista, attualmente utilizzata come magazzino, e un triplo garage. Circondata da circa 3000 mq di terreno, la proprietà è arricchita da diverse varietà di frutta, offrendo l'opportunità di vivere in armonia con la natura.
SANFRONT - Proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da una struttura che permette di ricavare fino a quattro alloggi distinti. L’immobile necessita di una ristrutturazione, ma offre un ottimo potenziale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento da mettere a reddito. Al piano terreno troviamo un primo mini alloggio composto da una camera con bagno e balcone. Dall’ingresso opposto si accede invece a un trilocale completo di balcone. Il piano superiore ospita due bilocali, entrambi con balcone, di cui uno leggermente più ampio. La proprietà è completata da un’ampia cantina, un grande garage e diversi posti auto disponibili nel cortile, sufficienti per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari senza risultare eccessivi. Un immobile dalle numerose potenzialità, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un investimento interessante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
ALBA - In una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, appartamento di due locali situato al piano terra. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, che conduce alla camera da letto e al bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si caratterizza per l’assenza di spese condominiali e per il riscaldamento autonomo, garantendo una gestione pratica ed economica dei consumi. La posizione è particolarmente comoda, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Nel piccolo borgo di SINIO, in centro al paese, comoda ai servizi, vendesi casa indipendente tipica piemontese composta da: al PIANO TERRA cucina, due camere da letto, un bagno, un grande deposito, un magazzino e cortile privato. Al PRIMO PIANO: trovano spazio la cucina, il soggiorno, una meravigliosa terrazza coperta con vista sulla langa e sulla piazza del paese, due camere da letto, un bagno, la lavanderia, due balconi, un magazzino e l'accesso al giardino di proprietà. L'immobile si presta perfettamente come struttura turistica ricettiva sia per gli spazi che per la posizione e per l'esposizione. DA VEDERE! Unico nel suo genere. Richiesta: 180.000€
ALBA - In Corso Cortemilia appartamento al piano terra, soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito; la zona notte è separata e garantisce maggiore riservatezza. Completano la proprietà un antibagno e un bagno dotato di box doccia. La disposizione interna risulta razionale e facilmente arredabile. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi, e l’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Al varcare l'imponente cancello d'ingresso, ci si trova immediatamente immersi in un'atmosfera unica che caratterizza questa straordinaria proprietà. Un vasto e incantevole parco circostante fa da cornice a questa dimora, attualmente adibita a un'attività di ristorazione ma potenzialmente perfetta per diventare una residenza privata di prestigio. L'ingresso conduce alla generosa sala del ristorante, dominata da un imponente camino in pietra che suscita sogni di momenti trascorsi su comodi divani a godersi il tepore accogliente. Le ampie vetrate della sala si affacciano su una splendida veranda in stile inglese, oggi adibita a sala da pranzo aggiuntiva ma con il potenziale di trasformarsi in un incantevole giardino d'inverno. Il piano terreno offre anche un ampio bagno doppio e una cucina professionale, comunicante con un porticato dotato di un barbecue unico nel suo genere. Una maestosa scala a chiocciola con dettagli decorativi conduce al primo piano, destinato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca, uno studio e l'accesso a un loggiato spettacolare in mattoni antichi. Da quest'ultimo si affacciano tre camere da letto con bagni en suite, ciascuna completamente indipendente. Il secondo piano, accessibile attraverso un'altra rampa di scale, presenta soffitti a travi a vista e ospita una camera da letto con vista panoramica e un accogliente bagno mansardato. Il punto forte di questa dimora è senza dubbio l'area esterna. Il verde perfetto del prato è abbellito da splendide piante e una miriade di fiori che, in primavera, colorano il vasto giardino con una fontana e angoli incantevoli ideali per godersi giornate in un'atmosfera bucolica, quasi da fiaba. Il grande portico verandato consente di vivere momenti unici immersi nel verde, anche durante l'inverno, grazie all'impianto di riscaldamento che copre questa parte della dimora. La proprietà si completa con un ampio locale sotterraneo adibito a garage multiplo e dispensa, oltre a uno spazioso cortile inghiaiato. Inutile sottolineare che questa dimora è veramente prestigiosa, ideale per coloro che amano la natura nella sua forma più elegante, rimanendo al contempo in un contesto campestre che si presta splendidamente ad accogliere amici per grandi grigliate, godendo della vista variegata tra colline, monti e pianure che caratterizza questa suggestiva zona. Alcuni arredamenti sono stati elaborati tramite intelligenza artificiale al solo scopo di fornire un’idea di arredo.
DRONERO - Nel cuore delle Alpi piemontesi, dove il cielo si fonde con le vette e il silenzio accompagna ogni passo, sorge una sfida affascinante: un rustico da ristrutturare integralmente nella Regione Olivengo, nel comune di Dronero. Un luogo che chi ama la montagna, la natura autentica, le atmosfere lente e il sapore antico può trasformare in qualcosa di straordinario, abitativo o da usare come seconda casa, rifugio, laboratorio creativo. Regione Olivengo non è solo un indirizzo su una mappa: è un angolo che respira l’aria pura delle valli, immerso nel verde dei boschi e affacciato su panorami che cambiano al mutare delle stagioni. Dronero, paese di fondazione medievale, al crocevia della Valle Maira, incarna quella fusione tra memoria storica, natura imponente e tradizione viva che oggi molti cercano per ritrovare una qualità di vita diversa. Abitando qui, si ha il privilegio di godere delle passeggiate lungo il torrente Maira, dei sentieri che salgono verso cime come il San Bernardo, Roccerè e via via fino a Montemale; si può respirare la lingua occitana, ascoltare storie antiche nelle pietre delle case nobiliari, scoprire angoli nascosti nei borghi come Pratavecchia o Tetti, dove le sagre, i prodotti tipici e le feste paesane segnano il ritmo dell’anno. Il territorio di Dronero offre questa potenzialità: altitudini variabili, da circa 540 fino a oltre 2.000 metri, montagne che dominano la vista e spazi in cui piante secolari, boschi di castagni e faggi, ruscelli e creste scolpite dal tempo sono compagni quotidiani. Lontano dalla frenesia urbana, ma non abbandonato ai disagi: la viabilità locale collega ai servizi essenziali, alle città vicine, mantenendo il fascino dell’isolamento ma con la consapevolezza che per tornare, per avere negozi, scuola, mercati non serve un pellegrinaggio. Ed è proprio qui che sorge questo rustico, pronto ad accogliere chi ha visione, pazienza e amore per la materia grezza. La struttura attuale necessita di interventi radicali: il progetto prevede la ristrutturazione completa, un’opera che parte dalle fondamenta fino al tetto, ora mancante. Chi comprerà non troverà ornamenti già fatti, ma avrà la libertà assoluta di modellare gli spazi, decidere materiali, finiture, distribuzione interna: un tabula rasa che può diventare casa di montagna, rifugio di pace, atelier, piccolo bed & breakfast per pochi fortunati che desiderano perdersi – per ritrovarsi. Immagina caminetti accesi nelle sere d’inverno, grandi finestre che aprono sugli albe dorate sopra le montagne, stanze che profumano di legno e pietra antica restaurata, terrazze che guardano le vallate verdi sottostanti. Immagina una vita scandita dal ritmo della natura: gli uccelli, le stagioni, la luce che cambia, pioggia, neve, sole. La posizione è un altro punto forte: da ogni lato si gode di quiete, l’orizzonte non è disturbato da centri commerciali né traffico intenso, ma il fascino dell’autentico, della giornata che inizia con il canto degli uccelli, del cielo stellato senza inquinamento luminoso. Eppure, non ci si sente isolati: le strade montane, i sentieri, il richiamo di Dronero come centro con la sua storia – il Ponte Vecchio, le chiese, le piazzette, i prodotti tipici come la famosa torta dei Tetti – rendono il contesto vivo. Acquistare questo rustico significa mettere radici in una dimensione diversa: recuperare un edificio che parla della storia, della pietra, della montagna; avere uno spazio personale dove l’arte del costruire, dell’abitare, del vivere all’aperto non è un sogno ma un progetto concreto. Per chi è sensibile al fascino del passato, per chi desidera una seconda vita fatta di silenzi e panorami, questo rustico può diventare un piccolo tesoro, un’opera d’arte abitabile. Se desideri liberare la tua immaginazione, se cerchi un punto di partenza per costruire qualcosa di veramente tuo, se vuoi staccare dalla routine quotidiana ma non rinunciare alla bellezza, questo rustico in Regione Olivengo, Dronero, è pronto a racco
PRAZZO - Lungo la strada che attraversa la splendida Valle Maira, una delle valli più autentiche e suggestive del cuneese, a Prazzo Superiore proponiamo un intero stabile da ristrutturare, libero su due lati e disposto su più livelli, che offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione. L’immobile dispone di un piccolo giardino privato di circa 20 mq, ideale come spazio verde, area relax o zona barbecue, perfetto per chi desidera un angolo all’aperto in un contesto tranquillo e soleggiato. Al piano terreno si trovano due locali magazzino per una superficie complessiva di circa 60 mq, perfetti come cantine, depositi o locali di servizio, ma facilmente trasformabili in tavernetta, laboratorio o piccolo spazio hobby. Il primo piano ospita un appartamento di circa 80 mq, con ambienti ampi e luminosi che si prestano a una riorganizzazione moderna e funzionale. Al secondo piano è presente un secondo appartamento di pari metratura, anch’esso con ottima esposizione e affacci panoramici sulle montagne circostanti. La struttura dell’edificio è solida e conserva il fascino delle abitazioni di montagna, con una ristrutturazione attenta è possibile valorizzare al meglio questi elementi, creando un’abitazione accogliente e ricca di carattere. Grazie alla sua composizione, l’immobile è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva con stanze o appartamenti da affittare ai turisti che ogni anno scelgono la Valle Maira per vacanze, escursioni e relax. La posizione è particolarmente comoda: Prazzo è un Paese vivo e ben servito, dove non manca nulla. Nel paese si trovano panetteria, macelleria, posta, pompa di benzina, bar, ristoranti e piccoli negozi di prima necessità, rendendo la località perfetta sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze senza rinunciare ai comfort. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi cuneesi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
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