Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 76

Molinella – In vendita appartamento esclusivo di 147 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli e circondato da uno straordinario parco privato. L’immobile è inserito in una raffinata residenza dotata delle più moderne tecnologie costruttive, tra cui cappotto termico esterno e infissi in PVC con triplo vetro. Al piano terra troviamo un ampio open space di circa 70 mq dedicato alla zona living–pranzo, reso particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino privato; completano il livello un elegante bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto allo splendido spazio verde. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, secondo bagno finestrato e terrazzo panoramico. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi all’interno dell’area privata recintata. Nessuna spesa condominiale. La posizione risulta ottimale: a pochi minuti dai principali servizi del centro paese, pur mantenendo un contesto tranquillo e immerso nella natura. Prezzo: € 269.000

Recente costruzione dei primi anni 2000– Stile ed eleganza in un Contesto Esclusivo In un suggestivo contesto di sole ville, sapientemente ristrutturata nel 2017, proponiamo una villa unifamiliare di testa, disposta su quattro livelli e caratterizzata da finiture raffinate e moderni comfort abitativi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affacciato sul giardino privato, ideale per il relax e pranzi all'aperto, con cucina a vista dal design raffinato, dove estetica e praticità si incontrano, ha un accesso diretto allo spazio verde, perfetta per chi ama vivere con stile e funzionalità. Completa il piano un bagno con antibagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, valorizzate dal pavimento in parquet, che donano calore e raffinatezza agli spazi oltre a un ulteriore servizio. Il vano pluriuso mansardato, sullo stesso stile, presenta un ambiente versatile, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, dotato anch’esso di bagno oltre che di una spaziosa cabina armadio. Il seminterrato, infine, offre due stanze multifunzionali: una utilizzabile anche come tavernetta per cene e incontri conviviali, l’altra ideale per zona fitness, studio o spazio dedicato ai propri hobby e bagno lavanderia. Da qui si accede al garage doppio. Posizione Strategica: Via Martiri di Pizzocalvo si trova a 1 km circa dal centro di San Lazzaro e dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 6 km da Bologna centro. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto di allarme, questa proprietà vanta una classe energetica D, già in linea alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, garantendo massima efficienza. LIBERO SUBITO. Richiesta € 890.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

In una delle zone più tranquille e servite di San Lazzaro, nella località Idice e all’inizio di Via Castiglia, proponiamo in vendita un attico davvero speciale: unico al piano, panoramico e libero su quattro lati, inserito in un elegante stabile in pietra a vista di recente costruzione composto da sole sei unità. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, garantendo massima privacy e totale assenza di barriere architettoniche. L’ingresso accoglie in un ambiente caldo e curato, con finiture ricercate, travi in legno a vista e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina open space si apre su una splendida veranda di 30 mq, vivibile tutto l’anno. La zona notte comprende tre camere da letto: la padronale con bagno en suite, una seconda camera con terrazzino loggiato e una terza stanza. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Punto di forza della proprietà è la terrazza di 50 mq che circonda l’appartamento, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere del verde circostante. L’immobile è stato arricchito con numerose dotazioni extra e migliorie di alto livello, tra cui: Inferriate di sicurezza (con predisposizione e installazione completa), Zanzariere su tutti gli infissi, Cassaforte di grandi dimensioni (30x40 cm), Porte scorrevoli interne, Prese elettriche e interruttori aggiuntivi, Basculante garage motorizzata, Impianto di climatizzazione completo, Prese LAN in più ambienti, Predisposizione e installazione telecamere fisse di sicurezza e Addolcitore professionale all’ingresso principale dell’acqua. Viene venduta completa degli arredi su misura progettati per ottimizzare ogni spazio. La proprietà è inoltre disponibile a lasciare anche la cucina con elettrodomestici, gli arredi della zona giorno e quelli dei bagni. A completamento troviamo una cantina ciclabile di 12 mq e un’autorimessa di 14 mq. La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro di San Lazzaro, vicina alla via Emilia, servita da autobus e circondata da scuole, bar, pizzerie, farmacie, negozi e servizi utili al quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Classe energetica D – Richiesta: € 575.000 + Autorimessa

San Lazzaro di Savena – Ad.ze Idice – Via Russo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro e dall'ingresso autostradale, immersa nella quiete della campagna San lazzarese , sorge questa villa indipendente di circa 483 mq, un’oasi privata circondata da un giardino che offre privacy, luce e un’atmosfera di esclusiva serenità. Una residenza pensata per chi cerca spazio, comfort e prestigio. L’architettura interna si sviluppa su due livelli principali più un ampio seminterrato finestrato, per garantire ambienti generosi, luminosi e perfettamente organizzati per accogliere sia la quotidianità familiare che momenti di convivialità e rappresentanza. Piano Terra – Il cuore della casa; Entrando, si viene accolti da un salone di rappresentanza di 60 mq, caratterizzato da camino, grandi aperture sul giardino e collegamento diretto alla piscina, uno spazio scenografico perfetto per ricevimenti ed eventi privati. Segue una cucina abitabile in muratura, nella zona notte del piano ospita una camera padronale con bagno en suite, un elegante studio e un bagno principale rifinito con materiali di ottimo livello. Piano Primo – Eleganza e privacy La scala conduce al piano superiore, dove si trovano: Tre camere da letto, silenziose e ariose, Uno splendido terrazzo coperto di circa 23 mq, ideale per momenti di relax, un bagno, Una sorprendente sala di 58 mq, impreziosita da bancone bar in muratura e da un’importante biblioteca a doppia altezza in boiserie: un ambiente unico, dal carattere caldo e prestigioso. Piano Seminterrato – Benessere, servizi e funzionalità Totalmente finestrato e rifinito, questo livello offre spazi che raramente si trovano in una singola proprietà: Sala cinema, Palestra privata, Camera, Cantina dei vini, bagno con vasca idromassaggio, Spogliatoio con bagno dedicato alla piscina, Lavanderia, Ripostigli e locali tecnici e Garage utile al posteggio di 3 auto di grande cilindrata oltre moto, bici e altro Esterni – Il giardino che avvolge la villa è uno dei suoi punti di forza: curato, impreziosito da una quercia secolare e da alberi da frutto. La zona outdoor sviluppata su una superficie di 1865 mq offre: Piscina riscaldata, Area barbecue con copertura automatizzata, 4 posti auto esterni pavimentati, due casette attrezzi, pozzo artesiano e irrigazione automatica Un ambiente ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni con stile, comodità e totale riservatezza. Dotazioni e comfort Infissi blindati, Sistema d’allarme, Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Predisposizione per domotica. Possibilità di frazionamento in due unità abitative, perfetto per unire genitori e figli o per chi ama avere una zona ospiti totalmente indipendente Una villa completa di ogni comfort, dotata di spazi rari, finiture ricercate e una distribuzione ideale per chi desidera un’abitazione adatta sia alla vita quotidiana sia alla rappresentanza. Classe energetica F Richiesta: € 1.440.000

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - Via Medesano Autenticità, fascino e comfort contemporaneo si incontrano in questo antico casale di campagna di 285 mq dei primi dell’Ottocento, sapientemente restaurato nel 2003 con amore e rispetto per la tradizione. Immerso in un parco privato di circa 8.500 mq, completamente recintato e illuminato, il casale regala la magia della campagna emiliana a soli 2 km dal centro storico di Castel Guelfo e dal casello autostradale di Castel San Pietro Terme. Ogni angolo della dimora riflette la cura e la passione dei proprietari: i pavimenti in cotto fiorentino, i due grandi camini in pietra, il porticato a tutto volume tipico dei casolari d’un tempo. Materiali autentici, proporzioni armoniose e dettagli d’epoca creano un’atmosfera unica, dove si respira calore e accoglienza. La Residenza: disposta su due livelli di circa 135 mq ciascuno, la casa offre spazi generosi e funzionali. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo anch’essa con camino, lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, la camera padronale in suite con bagno privato e cabina armadio è affiancata da altre due camere e da una quarta camera/studio con soppalco privato, un bagno e una splendida terrazza panoramica affacciata sul giardino, ideale per godere albe e tramonti. Spazi di Charme: All’esterno, un grande porticato a tutto volume, tipico dei casolari di campagna, invita a vivere momenti di convivialità all’aperto, ma la vera perla della dimora è l'ex stalla al piano terra di circa 115 mq, volendo comunicante con la sala principale, caratterizzata da soffitti a volte e colonne in mattoni a vista. Uno spazio unico e versatile, ideale come taverna, sala hobby, palestra o raffinato salone per ricevimenti privati, già dotato di bagno e ingresso indipendente. A completare la proprietà, un fabbricato indipendente ad uso garage e locali accessori. Dettagli e comfort: Pavimenti in cotto fiorentino e legno d’abete naturale Caldaia a condensazione di recente installazione Impianto d’allarme e predisposizione per aria condizionata Pozzo privato Stato manutentivo buono, abitabile da subito, necessita solo di piccoli interventi di rinfresco Questa dimora racchiude l’essenza della campagna emiliana: autentica, elegante e piena di vita. Un rifugio ideale per chi desidera unire comfort e fascino d’altri tempi, in una posizione strategica ma immersa nel verde. Classe energetica F EPgl, nren 192,07 Richiesta € 670.000 ( volendo tutta arredata)

Pianoro - Via Zena, a pochi passi dalla Trattoria Grillini Se cerchi una casa accogliente, luminosa e immersa nel verde senza, questo appartamento fa per te. In piccola palazzina anni ’60 ben tenuta, proponiamo appartamento di 72 mq al piano rialzato, ideale per chi ama vivere la natura ma ha bisogno di mantenere un buon collegamento con la città. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, perfetto per una vita semplice ma funzionale. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone affacciato sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e con ottima esposizione. L’immobile è stato rinnovato nei punti giusti: infissi in PVC, porta blindata, porte interne nuove e impianto elettrico certificato. Viene venduto parzialmente arredato e con possibilità di includere il mobilio presente nel prezzo. A disposizione dei condomini c’è un parcheggio comodo, mentre a due passi trovi un bar, un ristorante tipico e la fermata dell’autobus. Una posizione perfetta per chi lavora come libero professionista e ha orari flessibili, oppure per chi ama il trekking, la bici o semplicemente respirare aria buona lontano dal traffico. Prezzo richiesto: € 95.000.

San Lazzaro ad.ze Mura di San Carlo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro, immersa nella quiete, sorge una villa che è molto più di una casa: è uno spazio che racconta, accoglie e ispira. Un luogo dove l’arte incontra la funzionalità, e dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comodità, eleganza e bellezza quotidiana. Questa porzione di bifamiliare di oltre 355 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della città, dista solo 5 minuti d’auto dal centro di San Lazzaro, dove scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La zona è servita e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy, aria pulita e silenzio. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone triplo, ampio e luminoso, cuore pulsante della casa: uno spazio conviviale e scenografico, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente godersi il tempo con chi si ama. La cucina abitabile, elegante e funzionale, si apre su una loggia coperta, dove poter pranzare all’aperto circondati dal verde e dai profumi della natura. Sempre sul piano terra, comodamente distribuita su un unico livello, si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali di dimensioni generose, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben definiti, accoglienti e arredati con gusto raffinato, dove emerge il tocco personale del proprietario, un artista di fama nazionale, che ha saputo trasformare ogni dettaglio in un gesto di bellezza. Scendendo nella taverna semi-interrata, si apre un secondo mondo: una grande area living con ingresso indipendente, ideale per ospitare, lavorare, rilassarsi o creare uno studio professionale. Qui trovano spazio anche una cantina, un ripostiglio sfruttabile come camera ospiti, un bagno e l’accesso diretto a un garage triplo. Tutta la taverna è attraversata da uno scannafosso che protegge e isola l’ambiente, rendendolo sempre asciutto. Questo piano potrebbe essere utilizzato volendo anche come appartamento indipendente essendo dotato di un suo accesso. Salendo invece al piano mansardato, ci attende una stanza luminosa e suggestiva, con ampia terrazza abitabile, bagno e vani ripostiglio: una zona perfetta si presta come camera padronale o anche come studio d’artista, sala hobby o ulteriore camera da letto. A fare da cornice a questa meraviglia, un giardino privato di circa 800 mq, pianeggiante, ideale per chi ha bambini, animali o semplicemente ama vivere all’aria aperta. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico a norma, cancelletti alle finestre, porta blindata e scuri. Gli infissi della taverna sono recenti e volendo, la proprietà può essere venduta completamente arredata, inclusa una cucina Scavolini e mobili realizzati su misura. La casa si presta ad unire più nuclei familiari come genitori e figli. Classe F IPE 177,53 Prezzo richiesto: € 599.000 Un’occasione rara per chi cerca una casa con anima, pronta da vivere

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 77 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, in Via Pedicello 48 a Sant'Agata Bolognese. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con basse spese condominiali e la comodità di un ampio giardino comune a disposizione dei residenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2014 e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi, grazie anche alla presenza di porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno, con l'angolo cottura separato da un elegante arco che definisce gli spazi senza rinunciare alla convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 17 mq al piano terra. La posizione dell'immobile consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nella quiete ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Il centro di Sant'Agata Bolognese è raggiungibile in pochi minuti e offre supermercati, scuole, farmacie, negozi, bar e tutte le attività necessarie alla vita quotidiana. Le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti stradali consentono di arrivare rapidamente sia a San Giovanni in Persiceto sia a Modena e Bologna, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Grazie alle ottime condizioni interne e agli spazi ben organizzati, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa pronta da abitare in un contesto riservato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Rif. 1029-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Bilocale da ristrutturare in vendita in Via Belmeloro, Bologna, di circa 60 mq al primo piano. Ottima opportunità per personalizzare gli spazi, vicino al polo universitario e all'ospedale Sant'Orsola. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova e doppi infissi. Ideale per studenti e professionisti.

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su tre livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering fotorealistici che mostrano un'ipotesi di realizzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi e frazionamento in più abitazioni. Allo stato di fatto, al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno, ideale per creare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di ricavare anche una zona ospiti autonoma. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per ospitare più camere da letto e servita da un comodo bagno. All’ultimo piano, un sottotetto abitabile ti offre ulteriori stanze e accessori, perfetti come studi, camere per ragazzi, o spazi ricreativi. Ogni piano è già predisposto con servizi igienici, per garantirti il massimo comfort e un eventuale divisone. Completano la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 2000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua struttura e agli spazi importanti, si ha la possibilità di creare più unità abitative, ad esempio per soluzioni genitori-figli o per più nuclei familiari, come cohousing, forma abitativa innovativa che unisce la privacy di spazi privati con la condivisione di spazi comuni e servizi. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 448.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

VILLA CON DEPENDANCE, PISCINA E OLTRE 5,34 ETTARI DI TERRENO In posizione unica, riservata e immersa nel verde delle colline, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati con dependance, piscina privata e, volendo, oltre 53.400 mq di terreno agricolo. La proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio sia per attività ricettiva (B&B, agriturismo) o azienda agricola. VILLA PRINCIPALE – circa 250 mq La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra •ingresso su elegante salone con affacci sull’ampio porticato e sulla corte esterna •cucina abitabile •disimpegno con secondo accesso •bagno finestrato •splendida veranda coperta, ideale per colazioni e pranzi all’aperto Piano primo •zona notte con quattro camere matrimoniali •due bagni, di cui uno en suite •scala in vetro di forte impatto architettonico Completa la proprietà una cantina al piano interrato con accesso esterno. DEPENDANCE – 127 mq La dependance è tutta su un unico livello e priva di barriere architettoniche. Quando la proprietà era utilizzata come agriturismo/azienda agricola, ospitava tre camere con ognuna il suo bagno privato. Oggi è utilizzata come locale accessorio, ma può essere facilmente riconvertita. La struttura è completata da: •loggia con tettoia •soppalco abitabile •affaccio diretto sulla piscina DOTAZIONI TECNICHE La proprietà è dotata di impianti moderni ed efficienti: •impianto fotovoltaico 6 kW •caldaia ibrida di nuova generazione con allaccio GPL •aria condizionata inverter •cappotto termico •tetto isolato •fossa biologica Imhoff Classe energetica B – IPE 97,55. ⸻ SPAZI ESTERNI •Piscina privata con area relax perfettamente integrata nel contesto naturale •doppio garage, cantina e terzo bagno/lavanderia con accesso esterno •ampio parcheggio interno alla proprietà TERRENO – 53.400 mq Terreno agricolo seminativo e completamente recintato, con ottima esposizione e possibilità di: •impianto vigneto •uliveto •attività agricola All’interno della proprietà sono presenti: •laghetto •paddock e pre-paddock •fabbricato adatto ad ospitare 2–3 cavalli •strutture per animali da fattoria (pecore, papere, galline) POSIZIONE Immersa nella tranquillità della collina ma comoda alla viabilità, la proprietà dista circa 15 minuti da San Lazzaro. PREZZO •Villa con dependance e piscina: € 796.000 •Terreno agricolo 5,34 ettari: € 99.000 Immobile verificato dal punto di vista tecnico-urbanistico

Funo centro, appartamento in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi di prima necessità, fermata bus e parco pubblico nelle immediate vicinanze. L' appartamento finemente ristrutturato nel corso del 2026 è di 100 mq e si trova al terzo ed ultimo piano della palazzina. E' composto da: - ampio salone con angolo cottura e accesso al primo balcone; - tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone; - due bagni; - lavanderia; Quattro split inverter caldo/freddo. Impianti certificati. Accessoriato da ampia cantina e garage. Libero subito.

Luminoso quadrilocale in vendita a Bologna, completamente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L'immobile di 110 mq offre due camere matrimoniali, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Nelle vicinanze si trovano la Casa di Cura Toniolo, diverse banche e il supermercato Coop S.Ruffillo. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage.

Ampio appartamento a Bologna (Pilastro) in vendita, 5 locali di 110 mq al sesto piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, 3 camere e bagno. Vicino a servizi e aree verdi, con infissi nuovi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Pian di Setta, nel comune di Grizzana Morandi, proponiamo in vendita un interessante casolare indipendente libero su 4 lati, già suddiviso in 2 unità abitative accatastate separatamente (entrambe categoria A/3), ideale per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, una casa con dependance oppure per chi cerca un investimento immobiliare. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per dare vita a un progetto personalizzato secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. La prima abitazione, di circa 56 mq, è composta da ingresso su sala con angolo cottura, un bagno e 2 camere da letto matrimoniali. La seconda unità, di circa 31 mq, dispone invece di sala da pranzo, cucinotto, un bagno e una camera da letto. Tra le due porzioni è presente un garage di circa 34 mq, utilizzabile come autorimessa o magazzino, oltre a 2 ampie cantine. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda il fabbricato, un terreno seminativo di circa 1.104 mq e un boschetto di ulteriori 1.567 mq, offrendo così spazi esterni ideali per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. L'immobile si trova nella frazione di Pian di Setta, in una posizione riservata e verdeggiante, immersa nella tranquillità dell'Appennino bolognese, perfetta per chi cerca pace e privacy senza rinunciare ai principali collegamenti. Il casello autostradale di Rioveggio è facilmente raggiungibile in pochi minuti, consentendo un comodo collegamento con Bologna, mentre nelle vicinanze sono presenti la stazione ferroviaria di Pian di Setta, attività commerciali di prima necessità, scuole, servizi e tutto ciò che occorre per la vita quotidiana. Se desideri una proprietà dal grande potenziale, da trasformare secondo le tue preferenze e le tue esigenze, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione. Rif. 1323-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Lazio, al secondo piano di una palazzina di sole tre unità. Composto da 2 locali, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e 2 balconi, l'immobile è in ottime condizioni e arredato. Riscaldamento autonomo e cantina ciclabile. Vicino a negozi e servizi.

Trilocale in vendita a Bologna, in Via Nicolò Paganini, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ristrutturato, balcone e cantina. L'immobile, in buone condizioni, è situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a giardini e servizi. Classe energetica in fase di definizione.

Bilocale da ristrutturare in vendita in Via Firenze, Bologna, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Composto da una zona giorno con cucinotto e balcone, un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Situato in una zona residenziale ben servita, vicino a negozi e mezzi pubblici.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Speranza 35, ristrutturato e in ottime condizioni. Composto da 3 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, offre una cantina e parcheggio nel cortile. Vicino a Banca di Bologna, Conad e fermate bus. Prezzo: €193.000.

Appartamento - San Giovanni in Persiceto (BO) -

Bilocale nuovo in vendita a Bologna, zona Porta Lame/Mercato Ritrovato, di 46 mq al secondo piano con ascensore. Ristrutturato con materiali di alta qualità, offre riscaldamento autonomo e classe energetica prevista tra B e C. Vicino a supermercati come Mercato Ritrovato e Carrefour Express, oltre a banche e scuole. Approfitta delle detrazioni fiscali fino a € 48.000.

Trilocale nuovo in vendita a Bologna, zona Porta Lame/Mercato Ritrovato, di circa 70 mq al secondo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre soggiorno con cucina, due camere, bagno e due balconi. Riscaldamento autonomo e classe energetica prevista tra B e C. Vicinanza a Mercato Ritrovato e al centro storico. Prezzo: € 365.000.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente a Strada Maggiore, di 55 mq in palazzo signorile ristrutturato. Disposto su due livelli, con riscaldamento autonomo e doppi vetri. Vicino a università, supermercati come Carrefour Express e banche. Classe energetica E, libero subito, richiesta €225.000.

Appartamento in vendita a Bologna, situato sotto le Due Torri, con 140 mq, 4 camere e 2 bagni. Ristrutturato con design moderno, offre un open space luminoso e una master suite con cabina armadio. Vicino a via San Vitale, in un contesto pedonale che garantisce tranquillità e valore. Completa di cantina.

A pochi minuti da Bologna, immersa nella quiete e nel verde delle prime colline in zona Rastignano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. Progettata dall’architetto Leone Pagani, figura attiva nel panorama architettonico bolognese del Novecento e apprezzata per l’attenzione all’equilibrio tra funzionalità e integrazione con il contesto, la proprietà conserva ancora oggi elementi distintivi del suo stile. L’abitazione si distingue per l’equilibrio tra funzionalità e qualità degli spazi, oltre che per la raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni, pensati per essere vissuti in ogni stagione. Al piano terra, il curato giardino privato introduce a una accogliente zona giorno, composta da un ampio salone valorizzato da un suggestivo camino e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Completano il livello un bagno finestrato, una pratica lavanderia e un vano pluriuso attualmente adibito a cantina. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in cotto, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con affaccio su un ampio balcone collegato al giardino sul retro. Il piano è servito da due bagni completi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, e da una luminosa veranda con vetrata affacciata sul verde, perfetta come studio, area relax o palestra domestica. Il piano superiore ospita un versatile sottotetto, suddiviso in due ambienti ben finestrati, con possibilità di creare eventuale stanza per gli ospiti, guardaroba o studio. La proprietà è completata da un ampio garage e da uno spazio esterno antistante che consente il parcheggio di ulteriori due auto. Il giardino privato, sia sul fronte che sul retro della proprietà, si sviluppano su superfici pianeggianti e armoniose, offrendo spazi verdi piacevoli e versatili. Un contesto ideale per vivere momenti all’aria aperta tra relax e convivialità, grazie anche alla presenza dell’area barbecue. Gli spazi si prestano perfettamente alla vita quotidiana di famiglie con bambini o animali domestici, garantendo comfort, sicurezza e libertà in un ambiente riservato e curato. L’immobile, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, anche sfruttando gli attuali incentivi fiscali. Punto di forza è inoltre la posizione: tranquilla ma non isolata, ben servita dai mezzi pubblici e strategicamente collegata al centro città grazie al nuovo snodo di Rastignano. Classe energetica F Richiesta € 499.000