Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 203

Rif M 810 San Benedetto del Querceto (località Pozza). In graziosa borgata, ubicata in posizione immersa nel verde, ampia porzione di casa cielo terra completamente da ristrutturare. La notevole metratura di oltre 250 mq consente la divisione e realizzazione di 2 unità abitative. Libera subito Euro 55.000

Questa villa sulle colline bolognesi si trova attualmente in vendita. Il corpo di questa villa di lusso è libero su quattro lati e consta di 1.000 mq, sviluppati su tre livelli. Incastonata in una regione dall'importante tradizione culturale e culinaria, la prestigiosa residenza è vicinissima a Bologna, nota città universitaria fra le più importanti e vive della penisola, recentemente collegata dall'alta velocità ai più importanti centri storici italiani e vicinissima ad uno dei litorali più belli e vitali della nostra penisola. RIF. 3028

Castiglione dei Pepoli - zona soleggiata non lontana dal centro proponiamo terra tetto disposto su tre livelli completamente arredato e così composto: PT piccola corte esclusiva, taverna con camino, ripostiglio, cantina; P1° cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno; P2° due camere matrimoniali, bagno. In parte ristrutturata di recente, caldaia per il riscaldamento a metano nuova Classe Energetica: G

Appartamento Bilocale in zona centrale circa 50 mq. composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale bagno e antibagno. con riscaldamento autonomo . Possibilità di utilizzare l'ara esterna per mangiare,. Posto auto condominiale. - CHIAMACI  al 335-7778308 Classe Energetica: G

Nel comune di Camugnano, proponiamo podere di circa 7 ettari di terreno, unico corpo, con sovrastanti fabbricati ad uso civile abitazione e rurali, ottima esposizione, vista panoramica, unico nel suo genere. Per la sua posizione e conformità si presta a diverse destinazioni d'uso. I fabbricati necessitano di ristrutturazioni importanti in quanto lesionati dal terremoto; Il fabbricato abitativo è di circa 370 mq, più alcuni fabbricati rurali. Classe Energetica: G

SVI M 781 Monterenzio, Bisano, all'interno del Palazzo Storico di Bisano proponiamo appartamento interamente da ristruttura disposto su due livelli non collegati interamente. Ingresso al piano terra di ampio soggiorno con camino, cucinotto e bagno. Tramite scala condominiale si accede al piano primo composto da ingresso su ulteriore vano soggiorno e ampia camera matrimoniale. Nel vano soggiorno posto al piano primo è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato e una soffitta. Richiesta Euro 38'000

RIF B 047 PROPONIAMO Imponente villa del 700' adagiata nella campagna Bolognese è ricompresa nel comune di Crevalcore dista a circa 25 km da Bologna e circa 25 km da Modena . Percorrendo il viale di accesso, all'interno di un parco secolare di circa 10.000 mq arriviamo alla villa, veniamo accolti dall’elegante costruzione e attraverso la porta di ingresso ci introduce nell’atrio dell’abitazione. Questo sfocia in un soggiorno signorile, Le ampie zone soggiorno che si susseguono suddivise in diversi vani – e costellate da affreschi e soffitti in legno ,le numerose vetrate permettono di sfruttare al massimo la luce naturale e godersi gli spazi disponibili a tutte le ore della giornata. E‘ presente una cucina ampia e finestrata, in grado di mantenere quell’antico gusto classicheggiante dove non manca certo il senso della praticità. Anche da qui si giunge all‘ esterno direttamente nel parco che accoglierà i vostri preziosi momenti di relax. Tornando nella zona centrale dell’immobile dal disimpegno parte una grande scala che porta al primo piano dove si sviluppano le camere da letto ampie e luminose con 2 splendide ampie camere passanti e un salone centrale tutte affacciate sul parco di 10.000 mq oltre ad una piccola cappella rifinita con marmi e stucchi dell'epoca della costruzione. Al piano secondo troviamo una pianta uguale al piano primo ma caratterizzata da una mansarda open space con solaio spiovente ma con altezza minima di circa 1,90 m, quindi totalmente fruibile per poter realizzare una grande sala hobby (es. con biliardo ,biliardino e altro.),zona soggiorno angolo cucina ed un grande bagno con vasca idromassaggio ed ulteriori due camere da letto. Il design dagli elevati standard guarda a modelli antichi ormai desueti per la rara bellezza e accoglie a braccia aperte proprietari di grande intuizione estetica che desiderano vivere in una dimensione surreale che non teme alcun confronto. Attualmente in corso di completo restauro interno, esterno , strutturale e energetico. N.B. Le finiture possono essere personalizzate in base al momento della trattativa inquanto i lavori proseguono con un piano già definito , le foto sono quelle dello stato dell'epoca prima del completo restauro. Per informazioni , visione progetti e /o visite in cantiere contattare Geom Michele Amarena al 327/6131388 o Serra Maurizia al 348/3604246 Richiesta 1,950,000

Camugnano a 45 minuti da Firenze si propone in vendita porzione di VILLETTA DI 80 MQ ca oltre depandance, terrazza di altrettanti 80mq e terreno con frutteto. L'immobile è composto da ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, disimpegno notte, servizio finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali oltre taverna con camino rustico adiacente alla casa. Completano la proprietà una cantina, un ripostiglio, una legnaia e un ampio terreno a frutteto di 600mq, oltre ad un piccolo orto con seconda legnaia. Impianto di riscaldamento gpl, caldaia nuova , stufa a pellet nuova in garanzia! L'immobile si presenta in ottimo stato, ed è situato a km6 dal comune di Camugnano e a km6 da Lagaro. Libero subito, vendesi. Classe Energetica: G

Castiglione Dei Pepoli, comodo a tutti servizi e vicino all'autostrada A1 BO/FI, proponiamo appartamento al secondo piano, di un immobile composto da tre unità abitative, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e una camerina, riscaldamento autonomo. Porzione della soffitta, circa 180 mq, di giardino di proprietà con ricovero attrezzi e posto auto. Classe Energetica: F EPI: 181,23 kwh/m2 anno

Villa in vendita a Bologna, immersa in un contesto collinare e riservato, con vista panoramica. La proprietà offre 800 mq di spazi luminosi, suddivisi in due abitazioni indipendenti e una dependance. Circondata da 2,8 ettari di terreno, include un gazebo e la possibilità di piscina. Vicina a punti di interesse locali.

OZZANO - a monte della Via Idice - proponiamo in vendita IN BLOCCO OPPURE SEPARAMENTE, una pregevole bifamiliare (due unità abitative, entrambe da terra a cielo, attualmente comunicanti ma facilmente e completamente separabili), con entrate indipendenti e giardino privato, all'interno di un contesto pedecollinare di encomiabile fascino. Ciascuna delle due abitazioni è composta AL PIAN TERRENO da un bel soggiorno con cucina abitabile (a vista nel primo caso e separata nel secondo caso) e dal bagno; AL PRIMO PIANO ognuna ha poi due camere da letto parzialmente a doppio volume con solai in legno a vista e soppalco ed un ulteriore bagno; completano la dotazione le due TAVERNETTE - ognuna collegata alla propria unità d'appartenenza dalla specifica scala interna - ed un ulteriore bagno od una lavanderia ed il GIARDINO PRIVATO, attualmente condiviso da entrambe ma frazionabile (mq 400 circa per l'unità 1 e mq 50 circa per l'unità 2), in modo da potere rendere ogni porzione completamente autonoma. L'unità 1 costa Euro 230'000.00; l'unità 2 costa invece Euro 265'000.00. A parte sono acquistabili le autorimesse pertinenziali ed un posto auto. Come sopra indicato, le vendite possono avvenire sia in blocco che separatamente. Per ulteriori informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano - Tel.051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM247

In provincia di Bologna, a soli venti minuti dall'aeroporto della città, questa splendida villa in vendita con vista mozzafiato sulla campagna circostante è immersa in un parco privato di 5.000 mq con frutteto e una zona dedicata alla piscina panoramica con solarium. L'incantevole proprietà, composta da due unità, ha una superficie interna complessiva di 480 mq. L'elegante appartamento padronale ha una superficie interna di 400 mq e ospita un ampio salone con camino, la zona living con vista sul giardino, la cucina con accesso diretto a un piacevole patio con barbecue e forno in muratura, e al giardino; sullo stesso piano anche due camere da letto matrimoniali e un bagno. La zona notte composta si compone di tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una magnifica terrazza panoramica, sormontata da una torretta abitabile con bagno. L'appartamento secondario di 80 mq è composto da un incantevole zona giorno con cucina e salotto, oltre a due camere da letto e un ampio bagno. Rif. 5593 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-vendita-bologna.html

Proponiamo in zono residenziale un rustico con lotto edificabile per la realizzazione di circa 6 unità abitative con le agevolazioni previste dalla legge vigente. Classe Energetica: G

Nella frazione della Bersagliera proponiamo villetta trifamiliare con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianoto fotovoltaico. SOLUZIONE C: ingresso indipendente su giardino di proprietà in parte pavimentato di 90mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed accesso interno all'autorimessa; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno e due balconi. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nella frazione della Bersagliera proponiamo villetta trifamiliare con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianoto fotovoltaico. SOLUZIONE B: ingresso indipendente su giardino di proprietà in parte pavimentato di 86mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed accesso interno all'autorimessa; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Proponiamo in vendita un appartamento piano terra composto da ingresso da corte comune, cucina abitabile, soggiorno, salotto/pranzo, due camere da letto, bagno e vano ad uso cantina, il tutto completamente arredato. Fanno parte delle proprietà due accessori, uno in sasso a vista con forno per pane e pizze l'altro adibito a legnaia e garage oltre alcuni appezzamenti di terreni per circa 1 ettaro. Classe Energetica: G

OZZANO - a monte della Via Idice - proponiamo in vendita IN BLOCCO OPPURE SEPARAMENTE, una pregevole bifamiliare (due unità abitative, entrambe da terra a cielo, attualmente comunicanti ma facilmente e completamente separabili), con entrate indipendenti e giardino privato, all'interno di un contesto pedecollinare di encomiabile fascino. Ciascuna delle due abitazioni è composta AL PIAN TERRENO da un bel soggiorno con cucina abitabile (a vista nel primo caso e separata nel secondo caso) e dal bagno; AL PRIMO PIANO ognuna ha poi due camere da letto parzialmente a doppio volume con solai in legno a vista e soppalco ed un ulteriore bagno; completano la dotazione le due TAVERNETTE - ognuna collegata alla propria unità d'appartenenza dalla specifica scala interna - ed un ulteriore bagno od una lavanderia ed il GIARDINO PRIVATO, attualmente condiviso da entrambe ma frazionabile (mq 400 circa per l'unità 1 e mq 50 circa per l'unità 2), in modo da potere rendere ogni porzione completamente autonoma. L'unità 1 costa Euro 230'000.00; l'unità 2 costa invece Euro 265'000.00. A parte sono acquistabili le autorimesse pertinenziali ed un posto auto. Come sopra indicato, le vendite possono avvenire sia in blocco che separatamente. Per ulteriori informazioni: Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano - Tel.051-796234 - 338-3141719 (Annarita). www.la-commerciale.com. Rif. COM247

SAN LAZZARO CENTRO IN NUOVA COSTRUZIONE Posizione centralissima , circondata da parchi, poli scolastici e sportivi, negozi, supermercati e mezzi pubblici. In palazzina di nuova costruzione in classe A+ dotata di tutte le tecnologie a massimo risparmio energetico e domotica si vende al piano alto con vista verso le colline splendido appartamento con possibilità di personalizzazione degli ambienti , predisposto da soggiorno con angolo cottura a vista con accesso al luminoso terrazzo abitabile loggiato , disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Possibilità di autorimessa. Per ragioni di riservatezza le informazioni saranno fornite solo in ufficio. Le foto non sono reali, sono solo per vetrina,in quanto l'immobile viene venduto privo di finiture. RIF.V000239 APE A+ € 380.000

Valsamoggia : Loc. Bersagliera, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. Piano terra composto da sala con angolo cottura e accesso al giardino privato in parte pavimentato di circa 133 mq, bagno e ripostiglio collegato comodamente al garage. Piano superiore dotato di tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) e bagno. Riscaldamento in pompa di calore, infissi in triplo vetro e impianto fotovoltaico. Per info e visite tel. 0516707183 - 3514304374

Castiglione dei Pepoli - VENDESI villa con struttura antisismica divisibile in due unità abitative, al grezzo, da ultimare, su 3 livelli così composta: P.S. garage di circa 150 mq, sottoscale e predisposizione per bagno. P.1 appartamento di circa 120 mq composto da cucina, salotto, 2 camere, 2 bagni. P.2 appartamento di circa 160 mq composto da cucina abitabile, salotto, 2 camere, 2 bagni. Soppalco abitabile di circa 60 mq. Giardino privato, cappotto esterno e tetto ventilato. Per informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: Non indicata

CAMUGNANO - Bacino del Brasimone - disponiamo di luminoso appartamento posto al primo piano affacciato sullo splendido lago del Brasimone. L'immobile è composto da: ingresso, cucinotto, due camere da letto con parqueet, bagno e soggiorno. Completa la proprietà balcone panoramico ad angolo di circa 9 mq. Soffitta condominiale. Posto auto esclusivo. Volendo arredato. Ottimo punto di partenza per escursioni e ottima opportunità anche come seconda casa, per godere della tranquillità e salubrità degli Appennini. Classe Energetica: F EPI: 200,08 kwh/m2 anno

A pochi minuti dal paese di Castiglione dei Pepoli, in borgo tranquillo e immerso nel verde, disponiamo di ampio terratetto disposto su due livelli oltre all'ultimo piano mansardato. Il fabbricato si compone di ingresso con scala in muratura per accedere al primo piano, sala con camino e zona pranzo e cucina abitabile. Al piano primo si trovano 4 camere da letto, il bagno e il ripostiglio. Si vende, volendo, arredato. Completano la proprietà il terreno esclusivo circostante di circa 240 mq e la cantina. Classe Energetica: Non indicata

IN LOCALITA' LAGARO Via Casoni, 66 nel Comune di Castiglione Dei Pepoli (BO) Vendesi appartamento in zona panoramica e silenziosa, così composto, a piano terra con ingrasso indipendente e corte di proprietà esclusiva, ingresso, cucina abitabile, sala due camere, bagno, cantine, garage e centrale termica. Classe Energetica: Non indicata

zona residenziale nel verde e nella tranquillità, comodo ai servizi, vendesi appartamento piano secondo disposto su due livelli. Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ampio terrazzo, camera matrimoniale, bagno; piano mansardato ampia camera con bagno, ripostiglio su due lati; al piano terra passaggio comune con posto auto coperto in garage doppio condiviso, cantina, ampio giardino condominiale recintato. Classe Energetica: G

In posizione centrale comoda a tutti i servizi proponiamo porzione di Immobile disposto su due livelli. Entrambi gli appartamenti godono di ingresso indipendente e sono da ristrutturare. Il primo, sito a piano a terra, è composto da ingresso su cucina/soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Il secondo appartamento è sito al piano primo ed più grande, con ingresso indipendente da terrazzo privato, legnaia e garage. Classe Energetica: G EPI: 364,88 kwh/m2 anno