
Nel comune di Castel San Pietro Terme, in contesto esclusivo, si propone in vendita una villa su tre piani con giardino. L’immobile è situato nei pressi del Golf Club Le Fonti, rinomato campo da 18 buche, e vicinissimo alle Terme. Con i suoi 160 mq di superficie commerciale, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di risiedere in un contesto elegante e di gran pregio, e permette agli appassionati di golf di raggiungere il campo a piedi. Dalla porta principale si accede al soggiorno open space con la sua cucina a vista che subito rimanda ad atmosfere romantiche dal sapore marino, le tonalità del legno infondono calore e la grande vetrata sul giardino fa da cornice alla zona living rendendola la zona principale in cui trascorrere piacevoli giornate. Sempre al piano terra si trova la master room e un primo bagno. La scala interna, nascosta da una parete in tinta con i colori della zona giorno, conduce al primo piano mansardato attualmente adibito a seconda camera e zona tempo libero. Al piano seminterrato è ubicata la spaziosa taverna, un secondo bagno ed il garage. L’immobile è circondato da uno spazio esterno di circa 300 mq suddiviso tra giardino e spazi verandati dove poter accogliere gli ospiti per piacevoli cene estive all’aperto. Energeticamente autonomo ed in Classe A2, con infissi in triplo vetro PVC/legno, è dotato di 8,75 kW di pannelli fotovoltaici che forniscono energia sia per il riscaldamento che per il raffrescamento; la caldaia è del tipo ibrido collegata all’impianto fotovoltaico. Nel garage è presente una colonnina di ricarica per auto elettriche. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Castel San Pietro Terme è una graziosa cittadina dell’Emilia-Romagna, a 25 minuti di auto da Bologna e a 10 minuti da Imola. Situata all’interno della Valle del Sillaro, zona suggestiva che segna il confine tra Emilia-Romagna e Toscana, è nota per le sue terme storiche, il centro cittadino accogliente e il verde che la circonda. A pochi minuti dal centro si trova il rinomato Golf Club Le Fonti, immerso in un paesaggio collinare suggestivo: un punto di riferimento per gli appassionati di golf e sede di eventi sportivi di livello nazionale e internazionale. Un perfetto equilibrio tra benessere, natura e sport.