Case in vendita a Castel San Pietro Terme

Nel comune di Castel San Pietro Terme, in contesto esclusivo, si propone in vendita una villa su tre piani con giardino. L’immobile è situato nei pressi del Golf Club Le Fonti, rinomato campo da 18 buche, e vicinissimo alle Terme. Con i suoi 160 mq di superficie commerciale, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di risiedere in un contesto elegante e di gran pregio, e permette agli appassionati di golf di raggiungere il campo a piedi. Dalla porta principale si accede al soggiorno open space con la sua cucina a vista che subito rimanda ad atmosfere romantiche dal sapore marino, le tonalità del legno infondono calore e la grande vetrata sul giardino fa da cornice alla zona living rendendola la zona principale in cui trascorrere piacevoli giornate. Sempre al piano terra si trova la master room e un primo bagno. La scala interna, nascosta da una parete in tinta con i colori della zona giorno, conduce al primo piano mansardato attualmente adibito a seconda camera e zona tempo libero. Al piano seminterrato è ubicata la spaziosa taverna, un secondo bagno ed il garage. L’immobile è circondato da uno spazio esterno di circa 300 mq suddiviso tra giardino e spazi verandati dove poter accogliere gli ospiti per piacevoli cene estive all’aperto. Energeticamente autonomo ed in Classe A2, con infissi in triplo vetro PVC/legno, è dotato di 8,75 kW di pannelli fotovoltaici che forniscono energia sia per il riscaldamento che per il raffrescamento; la caldaia è del tipo ibrido collegata all’impianto fotovoltaico. Nel garage è presente una colonnina di ricarica per auto elettriche. (Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Castel San Pietro Terme è una graziosa cittadina dell’Emilia-Romagna, a 25 minuti di auto da Bologna e a 10 minuti da Imola. Situata all’interno della Valle del Sillaro, zona suggestiva che segna il confine tra Emilia-Romagna e Toscana, è nota per le sue terme storiche, il centro cittadino accogliente e il verde che la circonda. A pochi minuti dal centro si trova il rinomato Golf Club Le Fonti, immerso in un paesaggio collinare suggestivo: un punto di riferimento per gli appassionati di golf e sede di eventi sportivi di livello nazionale e internazionale. Un perfetto equilibrio tra benessere, natura e sport.

Rif: 501 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un appartamento con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 300 mq ideale per chi desidera vivere all’aperto e godere di privacy e relax. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato tre anni fa, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. L’ampia zona giorno open space è luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari, la zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di uno studio o di una stanza in più per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali. Completano la proprietà due balconi, una spaziosa cantina e un comodo garage doppio. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente questa abitazione troviamo il riscaldamento a pavimento, quattro split caldo/freddo per una gestione personalizzata del clima in ogni ambiente della casa, le tapparelle automatizzate, le zanzariere su tutti gli infissi e un impianto fotovoltaico che garantisce un’ottima efficienza energetica. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e un grande spazio esterno da vivere appieno.

Rif: 519 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita in un contesto residenziale tranquillo una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e libera su tre lati, costruita nei primi anni 2000 e dotata di ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una comoda taverna con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia, ideale anche come zona ospiti o piccolo appartamento indipendente. Salendo al primo piano si apre un luminoso e ampio soggiorno, una cucina abitabile e un terrazzo di ben 40 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, a completare il piano troviamo un bagno finestrato. Il secondo ed ultimo piano ospita due spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto ad un ulteriore terrazzo di 18 mq e un ulteriore bagno. La proprietà comprende inoltre un garage doppio di 28 mq e un posto auto di proprietà. Il riscaldamento è termoautonomo e la caldaia è nuova, l'immobile è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, in taverna è presente lo split caldo/freddo ed inferriate su tutti gli infissi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort moderni in una zona riservata ma ben servita.

Rif: 551 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati e disposto su 2 livelli con ampio giardino privato, posto auto davanti alla proprietà e struttura esterna con funzione di cantina. INTERNO: La soluzione si compone al piano terra di ingresso, zona giorno unica con cucina a vista, da cui è possibile accedere al giardino e al portico piastrellato, e un bagno finestrato. Al primo piano ed ultimo si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno finestrato, al piano è possibile realizzare una terza camera. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile in entrambi i piani dispone di aria condizionata ed inferriate. ESTERNO: Compreso nella proprietà è disponibile oltre all'abitazione un magazzino esterno in muratura con annesso cortile dotato di luce e acqua. L'immobile è situato in recente complesso residenziale, in zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zero lavori - giardino privato - zona tranquilla Riferimento immobile: 551

Rif: 506 - SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPLILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, in zona residenziale tranquilla, ampio appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, giardino privato e libero su quattro lati, soluzione ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli: Al piano terra l'immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, antibagno adibito a lavanderia e bagno finestrato; Il piano primo è composto da due camere matrimoniali entrambe con balcone privato e secondo bagno. La proprietà comprende al piano seminterrato di taverna finestrata e riscaldata, perfetta come zona relax, studio o sala hobby, oltre a garage singolo di 14 mq collegato internamente. Il riscaldamento è termoautonomo, l'immobile dispone di 2 split caldo/freddo, inferriate di sicurezza e zanzariere su tutti gli infissi. Soluzione moderna e funzionale, perfetta per famiglie o coppie che desiderano indipendenza e spazi esterni in un contesto recente e curato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: giardino privato - recente costruzione - zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi Riferimento immobile: 506

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e perfetta per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere spazi all'aperto, questo casale fa al caso tuo! Situata nel comune di Castel San Pietro Terme, nella zona tranquilla di Osteria Grande, questa bifamiliare libera su tre lati offre un parco privato di ben 6000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti disposti su due livelli. L'unità più grande, di 180 mq, si sviluppa al piano terra con doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile e l'altro su un’ampia sala dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali luminose e un bagno. Inoltre, c'è un ampio vano collegato di circa 80 mq perfetto come spazio di stoccaggio o personalizzazioni. La proprietà è dotata di inferriate al piano terra, doppi vetri in legno e persiane in alluminio; aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l’anno. Certificazione energetica "E". La seconda unità, di 80 mq, è più compatta ed include al piano terra un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere matrimoniali insieme a un secondo bagno. Anche qui gli infissi sono in legno con doppi vetri offrendo praticità senza compromettere la sicurezza. Certificazione energetica "G". Completano questa fantastica proprietà una autorimessa di 30 mq, una cantina funzionale, oltre a un pollaio ed un forno-barbecue in muratura; elementi ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. Richiesta €469.000 Se desideri una casa spaziosa ricca di comfort immersa nella natura ma vicino ai servizi della città, contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire questa splendida proprietà!

Rif: 502 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita affascinante proprietà rurale con casa padronale, fienile, pollaio. La soluzione immersa nella tranquillità della campagna, è caratterizzata da una suggestiva soluzione indipendente composta da casa principale, fienile e deposito/pollaio, ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e contatto con la natura. La casa padronale, risalente alla fine dell’800 e ristrutturata negli anni '80, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo una zona giorno divisa, composta da cucina e soggiorno, oltre a un bagno di servizio. Completa il piano un garage doppio di comoda metratura. Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, un secondo bagno e una stanza al grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, cabina armadio, ulteriore camera, ecc.). A completare la proprietà, un fienile indipendente, un pollaio/deposito, e un pozzo privato per l'irrigazione. Il tutto è circondato da circa 6.000 di terreno, perfetti per attività agricole, allevamento o per realizzare un agriturismo. Questa soluzione è l'ideale per: famiglie numerose, chi desidera un'abitazione con ampi spazi esterni, o per imprenditori agricoli alla ricerca di un contesto già strutturato. SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPLILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA.

Codice: CDV/04/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - Appartamento indipendente posto al piano terra, libero su 3 lati, privo di barriere architettoniche, <br>Composto da sala con cucina a vista di 31 mq, 2 camere matrimoniali , 2 bagni, oltre a cantina di di 14 mq.<br>Giardino privato perimetrale su 2 lati di 375 mq, provvisto di area porticata, ideale <br>per soggiorno / pranzo all'aperto.<br>Possibilità di III camera matrimoniale o altenrativamente, di distinzione in sala e cucina abitabile.<br>Autorimesse singole / doppie acquistabili, prezzi a partire da € 25.000.<br>Posti auto condominiali<br>A disposizione immobili attigui di diversa tipologia e metratura<br><br> € 340.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE

Bologna – Castel San Pietro Terme. Nella suggestiva campagna di Castel San Pietro, a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione (Autostrada, Via Emilia, ecc.), si erge questa affascinante villa storica dei primi del '900, immersa in un parco privato con alberi ad alto fusto, che donano eleganza e un senso di serenità unico alla residenza. La proprietà si sviluppa su una corte esclusiva ed è caratterizzata da un suggestivo porticato di 200mq circa che abbraccia i due lati dell’edificio e ne conferisce un’eleganza senza tempo. Essa comprende tre fabbricati indipendenti: Villa padronale di 540 mq circa, distribuita su due livelli, che ospita attualmente due unità immobiliari indipendenti e che gode di ampi spazi con innumerevoli possibilità di personalizzazione, offrendo quindi massima versatilità; il secondo comprendente Laboratori per circa 150 mq, disposti unicamente al piano terreno e che risultano essere ideali per chi desidera una pratica area di lavoro con possibilità, da verificare, di trasformarli in una comoda ulteriore abitazione mono piano o sviluppare un'attività di tipo B&amp;B; Fienile di circa 330 mq su due livelli che gode, al piano terra, di funzionali aree ad uso magazzino e una comoda autorimessa e, al livello superiore, di ulteriori vani pluriuso oltre che di una singolare spaziosa terrazza con vista aperta sulla natura. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, ricca di storia e carattere, in grado di unire privacy e tranquillità alla comodità di un rapido accesso ai principali collegamenti stradali. La soluzione proposta risulta ideale per realizzare i propri sogni di una vita: residenza privata, soluzione co-living, genitori-figli, casa-lavoro, appartamento ospiti-domestici. La proprietà offre dunque enormi potenzialità sia come residenza principale che come sede per attività lavorative o ricettive per eventi esclusivi. Un'opportunità unica per vivere in un luogo dove il fascino della storia può incontrarsi con la vita di tutti i giorni. Richiesta € 649.000.

Rif: 500 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita luminoso 5 locali, ristrutturato esternamente con superbonus 110%, con installazione di cappotto termico e miglioramento delle prestazioni energetiche, ora in Classe A1. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa con una zona giorno ben suddivisa, da cui si accede direttamente a un balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile è dotato di 3 split caldo/freddo. Completano la proprietà garage doppio e spaziosa cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: zero lavori da fare - garage doppio - ascensore.

Codice: CBV/20/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Ristrutturato nel 2020, libero su 3 lati, posto al II piano di palazzina ubicata in zona residenziale centrale, strategicamente posizionata e collegata su Bologna, sia a mezzo di un efficiente trasporto pubblico su gomma che di linea ferroviaria. <br>I servizi sono tutti comodamente fruibili a piedi.<br>La recente ristrutturazione ha privilegiato rifiniture dalle tinte sobrie, implementando la parte tecnica con un impianto di climatizzazione a risparmio energetico,<br>L’unità, libera su 3 lati, si compone di ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di 15 mq coibentate internamente, bagno finestrato con doccia. <br>A servizio 2 balconi, cantina oltre a vano ad uso autorimessa.<br>Infissi a taglio termico sostituiti nel 2025, pavimentazione in grèss porcellanato.<br>Riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore.<br>Impiantistica conforme<br>Coperto rifatto nel 2010<br>Basse spese condominiali IN TRATTATIVA € 208.000

Codice: CMV/03/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - Appartamento con giardino privato posto al piano terra di una piccola palazzina in zona centrale adiacente al centro commerciale di osteria grande ottimo opportunità per chi cerca comodità e accessibilità.<br>l'immobile unico nel suo genere si presenta con un giusto connubio tra con finiture moderne e la vivibilità di tutti gli ambienti;<br>composto da salone con bella finestratura sul giardino cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno, e veranda.<br>il giardino perimetrale di 280 mq. con alberi ad alto fusto dona all'immobile un area verde unica dotata di pergolato con vasca idromassaggio e solarium rendendo il giardino un zona ideale da vivere momenti di puro benessere<br>completano la proprietà la cantina e il garage.<br>bagno rifatto 2022,impianto di irrigazione, impianto di climatizzazione, allarme,porta blindata con serratura automatica.<br>libero subito . € 280.000

Rif: 517 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita in una splendida cornice naturale, soluzione indipendente di ampie dimensioni immersa nel verde e situata in zona isolata e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza e quiete assoluta. L'immobile si sviluppa su due livell ed è così composto: Al piano terra l'immobile si sviluppa in: ingresso su spaziosa zona giorno, sala da pranzo, studio e ampio bagno; Proseguendo al piano superiore l'immobile è composto da cinque camere da letto e due bagni, gli spazi sono ideali per nuclei familiari numerosi o per accogliere ospiti. Grazie alla sua posizione riservata, la proprietà garantisce un'elevata privacy ed è perfetta come residenza principale e casa vacanze. A completare la proprietà troviamo una legnaia e un ampio giardino privato ideale per momenti all'aria aperta e relax. L’immobile è visionabile esclusivamente dopo aver completato la privacy digitale e il foglio visita.

Si propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di ambienti ariosi e luminosi. Al piano terra l'ingresso dà accesso ad un ampio disimpegno arredabile e al vano scala che permette di raggiungere i piani superiori. Sullo stesso livello si trovano un doppio salone, la cucina abitabile, un bagno e una sala da pranzo. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Tramite un ulteriore disimpegno dotato di scala a chiocciola si raggiunge la mansarda. Esternamente, l’abitazione è impreziosita da un portico di 40 mq che si affaccia su un ampio giardino privato di circa 2.100 mq, curato e piantumato. L'immobile, inoltre, è dotato di una dependance di 55 mq, utile come alloggio per ospiti, studio professionale o spazio multifunzionale. Completano la proprietà due box auto e quattro posti auto scoperti. L’intera soluzione rappresenta una proposta ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e indipendenza, in un contesto riservato e ben collegato. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Ci troviamo nel comune di Castel San Pietro Terme, in via San Giovanni 1450, all’altezza della località Osteria Grande, nella tranquillità della campagna bolognese, a 20 minuti da Bologna e a 10 minuti da Castel San Pietro Terme.

CASTEL SAN PIETRO TERME PALESIO CASTEL SAN PIETRO TERME – PALESIO, VIA VARIGNANA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti distinti, giardino privato e servizi al piano semiinterrato Piano rialzato appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, predisposizione per un secondo bagno e balcone. Piano primo: appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni e balcone. Ogni unità abitativa può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di un doppio ingresso dal vano scale e alla predisposizione per una seconda cucina,offrendo così diverse possibilità di personalizzazione. Esterni e pertinenze: Giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità Due garage doppi in entrata Due ampie cantine Soluzione ideale per 2 o piu' nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza.

CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA SCORTICHETO Immersa nella quiete della prima collina tra Castel San Pietro Terme e Bologna e a soli 4 minuti dalla via Emilia, questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in un ambiente salutare e in perfetta sintonia con la natura. Il progetto, avviato con amore dal proprietario e oggi al grezzo avanzato, si distingue per l'impiego di tecniche costruttive green in bioedilizia. La ristrutturazione ha privilegiato esclusivamente materiali naturali come sughero, biocalce e legni pregiati, evitando completamente colle chimiche, cemento armato e derivati del petrolio. La casa è priva di campi magnetici artificiali, assicurando un ambiente salubre e naturale. La villa si affaccia su un incantevole paesaggio collinare, dove una maestosa quercia secolare, domina la scena testimone di storie e di stagioni. Il parco privato di circa 5 ettari, completamente recintato e piantumato con essenze arboree pregiate, è arricchito da angoli tematici suggestivi: due laghetti, un ruscello, un raffinato gazebo in ferro battuto, una fontana scenografica e un pozzo d'epoca, perfettamente inseriti nel verde per offrire scorci unici e piacevoli passeggiate. La villa di circa 300 mq calpestabili su due livelli, comprende anche una dependance adiacente di cica 40 mq offrendo ulteriori spazi versatili e una cantina nel piano interrato di circa 187 mq. Al piano terra, un maestoso portone si apre sull’elegante e ampio salone della zona giorno, collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, oltre a due bagni di servizio e ad una funzionale lavanderia. Tutti gli ambienti principali si aprono direttamente sull’esterno godendo della rilassante vista sul verde. Una scala in pietra serena con ringhiera in ferro forgiato conduce al piano primo dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e una raffinata ala padronale, composta da camera, cabina armadio, studio con soppalco e un ampio bagno. La zona notte, così come è stata pensata, si rende perfetta per ricevere ospiti o per realizzare un’attività ricettiva. A rendere uniche queste camere sono i soffitti alti con le travi a vista, le numerose finestre dalle quali entra generosa la luce e la bellissima vista di cui si gode. Dotazioni e predisposizioni impianti: Il sistema impiantistico in parte da completare include riscaldamento a parete/soffitto, pannelli solari, predisposizioni per deumidificatore/pompa di calore/fotovoltaico/termostufa/allarme/impianto di irrigazione. Infissi in castagno in triplo vetro, persiane in alluminio blindate, inferiate e zanzariere. Questa esclusiva proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, perfetta per una famiglia numerosa o per chi sogna di trasformarla in un raffinato bed &amp; breakfast . La posizione strategica, tra Imola e Bologna, garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica C Ipe 70,45 Richiesta € 890.000 + terreno di 5 ha a parte

Codice: ZBV/25/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - Appartamento in zona residenziale ai piedi della collina, circondata da spazi verdi e caratterizzata da un ambiente sereno e rilassante , sono in fase di realizzazione nuove costruzioni immobiliari caratterizzati da elevati standard di efficienza energetica. Questi edifici sono progettati per garantire un elevato risparmio energetico e un elevato comfort abitativo.<br>L'edificio è stato progettato con i più alti standard antisismici e con tecnologie all'avanguardia che permettono di raggiungere la classe energetica A4. La struttura è "Gas Free" e dotata di termocappotto. Ogni unità è equipaggiata con un impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW e un impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore, tapparelle automatizzate, predisposizione aria condizionata e domotica smart things di ultima generazione.<br>Il progetto prevede la realizzazione di 12 alloggi con giardino privato o terrazzi abitabili. Ampia possibilità di personalizzazione. <br><br>Appartamento 1 : ingresso, zona living di circa 30 mq, 2 vani notte, disimpegno, 2 bagni, ampio giardino privato. Possibilità di abbinare garage di varie dimensioni. € 290.000 PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE

Facile Immobiliare propone in vendita villa semi indipendente su 2 livelli, con giardino privato di circa 800 mq, con due garage (15mq e 49mq) . INTERNO: Immobile di ampia metratura su 3 livelli: al pianoterra composto da: ingresso, cucina abitabile, una sala da pranzo, una ampia sala dove si accede al giardino e antibagno e bagno; al primo piano composto da: disimpegno notte, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno e un ampio terrazzo che affaccia sul campo da golf; al piano interrato composto da: uno spazio dove si può creare un'altra camera o si può sfruttare come taverna, un bagno e un ripostiglio. ESTERNO: Fabbricato semi indipendente in un ottimo contesto, di recente costruzione. Classe energetica elevata (B), con pannelli fotovoltaici. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - metratura ampia - ristrutturato completamente - zona tranquilla Per info e visite contattare Nicolò al 3921675164 o via email a nicolo.bucci@facileimmobiliare.it

Rif: 509 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita porzione di bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una suddivisione funzionale ideale per famiglie. Al piano terra l'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Sempre al piano terra si trova una comoda camera da letto e un bagno, pensato per garantire praticità e comfort. Al primo piano la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con spazi generosi e due bagni, l'intero piano è ben illuminato e ben distribuito, creando un ambiente accogliente e rilassante. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto, uno spazio versatile che si presta a essere trasformato in una mansarda, ideale per creare una zona giochi, uno studio o una stanza aggiuntiva secondo le necessità della famiglia. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda la casa. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione ideale per vivere in tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Riferimento immobile: 509

Rif: 521 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, a soli 400 metri dalla Via Emilia e comoda alla fermata dell’autobus, magnifica villa indipendente di 600 mq sviluppata su più livelli, la quale rappresenta una scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazio in una posizione strategica. Al piano rialzato l’ingresso arredabile dà il benvenuto ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, dal soggiorno si accede al terrazzo che gira attorno alla casa, offrendo una vista aperta sul giardino circostante. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte, anch'essa situata al piano rialzato, è composta da tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Al piano seminterrato, è possibile ricavare un secondo appartamento con due camere da letto, una cucina e un ampio salone, ideale per ospiti o per una zona indipendente. Sempre al piano seminterrato, troviamo una grande cantina, una comoda lavanderia e un garage triplo, offrendo ampi spazi per ogni necessità. L'ultimo piano ospita una mansarda dalle dimensioni generose che può essere utilizzata come area relax o spazio per ospiti, sul piano troviamo anche una zona cottura e un bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di infissi interni ed esterni con vetri antiproiettile, per garantire la massima sicurezza. Il giardino di circa 5000 mq è perfetto per chi desidera trascorrere del tempo all'aria aperta e ospita una bellissima piscina interrata di 12 x 6 metri, dove potersi rilassare nei caldi giorni estivi. Si informa che l'immobile sarà visionabile solo previo completamento della compilazione della privacy digitale e del foglio visita. Riferimento Immobile: 521

Codice: CDV/18/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Pellizzara - Casa indipendente prestigiosa, ristrutturata, esposta a Sud, in posizione collinare dominate la vallata, posta in zona residenziale videosorvegliata con allaccio alla pubblica sicurezza, distante soli 3 km dai servizi del centro cittadino di Castel San Pietro Terme.<br>L’intervento di ristrutturazione del 2015 ha saputo sapientemente coniugare la tradizione coadiuvando in modo armonioso elementi classici come il marmo della zona giorno, il parquet a spina di pesce della zona notte, abbinando uno styling improntato alla modernità, vedasi il giardino allestito in stile giapponese, la cucina in open space con penisola oltre a complementi d’arredo di raffinato design. Elementi architettonici come il doppio volume della zona giorno, complementare alle ampie e numerose finestrature panoramiche conferiscono all’immobile luminosità e spazialità.<br>Disposta su livelli sfalsati, si compone al piano terra da ingresso arredabile con zona ricezione dedicata, salone di 40 mq con termocamino, cucina abitabile, bagno, zona lavanderia / ripostiglio, terrazzo abitabile, portico di 40 mq, già ottimamente funzionale e sfruttabile per soggiorno - relax all’aperto.<br>La zona notte, al II piano, dispone di 3 camere matrimoniali, tutte dotate di sfogo esterno, tra le quali, di rilevante privilegio esclusivo, la suite padronale con servizio privato e accesso al terrazzo abitabile di 39 mq. Il livello si completa di ulteriori 2 camere matirimoniali, una con balcone oltre a III bagno ad uso comune.<br>Al piano seminterrato taverna con camino di 20 mq adibita a Living / uso ricreativo, alternativamente utilizzabile anche come biblioteca, sala audiovisivi o zona Fitness<br>A servizio, cantina, 2 autorimesse fuori terra, entrambe dotate di basculanti elettrici, rispettivamente di 29 e 39 mq. <br>Giardino perimetrale di 1850 mq già provvisto di irrigazione automatica.<br>Pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte.<br>Infissi interni a taglio termico con dispositivo ad anta a ribalta, infissi esterni blindati.<br>Riscaldamento autonomo, aria condizionata in pompa di calore <br>Sistema d'allarme<br>Impiantistica conforme con certificazione a norma di Legge.<br> IN TRATTATIVA € 990.000

Rif: 511 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita soluzione indipendente con maneggio. La posizione è davvero interessante: a soli 20 minuti in auto dal centro di Castel San Pietro Terme, una città ben servita e con tutti i comfort, ma comunque immersa in un paesaggio naturale e sereno. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada ghiaiata di 4 km. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto rurale, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino, ma comunque a poca distanza dai principali centri abitati. Il terreno si estende su una superficie di 11 mq di seminativo, con ulteriori e ampi ettari di bosco e pascolo, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della campagna. L'immobile principale è uno stabile su due livelli. Al piano terra troviamo un trilocale di 74 mq, che necessita di ristrutturazione, ma che offre ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione in base alle proprie esigenze. Sempre al piano terra sono presenti una cantina e un ricovero attrezzi, classificati come categoria catastale D/10, utili per lo stoccaggio di materiali o per il lavoro in campagna. L'abitazione vera e propria si trova al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, garantendo una certa indipendenza rispetto alla parte inferiore della casa. Al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno, che si estende in un unico ambiente, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Ci sono tre camere da letto, ideali per una famiglia, e un bagno. Inoltre, una veranda con un secondo ingresso, privo di barriere architettoniche, permette un accesso comodo e agevole all'interno dell'abitazione. La parte superiore della casa include anche una soffitta sfruttabile, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o di stoccaggio. Il terreno è arricchito da un paddock con impianti per l'acqua, perfetto per chi ha animali o intende avere un'attività agricola. Un altro vantaggio di questa proprietà è la possibilità di accedere ad un mutuo agricolo, che potrebbe rendere l'acquisto ancora più conveniente per chi intende sviluppare attività legate alla terra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per chi cerca una casa rurale, ma anche per chi desidera acquisire un'attività agricola o un maneggio già avviati. Infatti, il piano regolatore della provincia stabilisce un numero preciso di maneggi consentiti in zona, e questo immobile è uno dei pochi che rientra in tale disposizione. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi ha in mente di sviluppare un’attività legata all'equitazione o al settore agricolo. RIFERIMENTO IMMOBILE: 511

Codice: ZFV/08/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Montecalderaro - Villa a schiera di recente costruzione disposta su 3 livelli, posta in un contesto tranquillo ed immersa nel verde con vista panoramica su tutto il territorio circostante.<br><br>L'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato con gli impianti realizzati. Si compone da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni (poss.tà di realizzare il terzo bagno), ampio sottotetto di circa 27 mq (ideale per realizzare un ulteriore spazio dedicato per la zona notte o zona living), lavanderia, balcone, loggia, autorimessa e giardino privato. <br>Finiture: cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc doppio vetro.<br> <br>La proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti, con completamento a cura del venditore.<br><br>La soluzione è ideale per chi ricerca la tranquillità, comfort e uno spazio abitativo moderno da personalizzare. € 205.000

Rif: 504 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita trilocale al primo ed ultimo piano con accesso tramite scala esterna. Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da ingresso su zona giorno unica, camera da letto matrimoniale, studio e bagno finestrato. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in legno, porta blindata e predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento è termoautonomo. L'immobile attualmente è locato e sarà libero da giugno 2025. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. A completare la proprietà troviamo ampio giardino privato di circa 350 mq, garage doppio di 23 mq e tavernetta di 20 mq con bagno privato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - giardino privato - zero spese condominiali - tavernetta Si informa che l'immobile sarà visionabile solo previo completamento della compilazione della privacy digitale e del foglio visita. Riferimento immobile: 504

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - SAN MARTINO IN PEDRIOLO - Se cerchi un posto tranquillo dove rilassarti, immerso nel verde, questo bilocale è la scelta giusta. Un angolo di serenità a pochi minuti da Castel San Pietro. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e luminoso. La camera matrimoniale è di buone dimensioni e gode di molta luce naturale, garantendo un ambiente confortevole. Il bagno, pratico e ben posizionato, completa la zona notte. Un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, dona ulteriore luce all’appartamento e offre un fantastico spazio all’aperto. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Immerso nella tranquillità di San Martino in Pedriolo, in una zona lontana dal caos cittadino che garantisce un'atmosfera serena ideale per chi cerca pace e privacy, a circa 5 minuti da Castel San Pietro Terme. Rif. 2381-24