
VIA BORGONUOVO – RESIDENZA DI CHARME A POCHI PASSI DALLE D RIF. 137 - CENTRO STORICO : ZONA SANTO STEFANO - VIA BORGONUOVO. Nel cuore pulsante di Bologna, in una posizione di assoluto prestigio a due passi dalle iconiche Due Torri, proponiamo in esclusiva e per la prima volta sul mercato una dimora unica, dallo stile raffinato e ricercato, capace di coniugare eleganza, creatività e comfort in un perfetto equilibrio. Un’abitazione fuori dal comune, ricca di luce, atmosfera e spazi sorprendenti, ideale per chi cerca una casa che sappia raccontare una storia e offrire emozioni autentiche. Composizione interna: - Ingresso indipendente - Ampio ripostiglio - Zona living molto ampia e luminosa, grazie alle grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale - Soppalco suggestivo, perfetto come zona relax o studio - Cucina abitabile - Sala da pranzo separata - Disimpegno zona notte - Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio soppalcata - Due bagni Al piano seminterrato, completamente abitabile grazie all’ottima altezza e all’ambiente asciutto, troviamo tre locali versatili e un bagno completo: spazi ideali per studio, palestra, stanza per gli ospiti o area giochi. A completare la proprietà: - Un’ampia cantina asciutta - Un meraviglioso cortile privato, con tanto verde, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella quiete e nel cinguettio degli uccellini Gli affacci sono spettacolari, sul giardino della storica Fondazione Melloni: una vista incantevole tra statue d’epoca, siepi curate e un’atmosfera senza tempo. Un’opportunità irripetibile, mai proposta prima: una residenza di grande pregio, ideale per famiglie o per una coppia alla ricerca di un’oasi di charme nel pieno centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Contattaci subito per una visita: immobili così, al primo appuntamento con il mercato, non restano disponibili a lungo. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Tel: 0514859261 - 3297863782 Felsina Real Estate