Case in vendita in provincia di Bologna Pag. 196

Casa in bifamiliare al piano terra, con ingresso indipendente, due posti auto e garage di 16 mq. Cortile lastricato e giardino di 250 mq. Immersa nel verse, vicino ad un'antica via Romana, conosciuta oggi come Sentiero degli Dei. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno, totale superficie 110 mq. Si trova a circa 2 km dall'ingresso dell'autostrada, 30 minuti da Firenze e 30 da Bologna. Possibilità di treno e Bus per raggiungere il paese e i centri principali. Nei pressi sono presenti negozi per generi di prima necessità. Termo singolo, possibilità di allacciarsi al metano. Ideale anche come seconda casa. Classe Energetica: G

Monzuno Località Rovine Ampia soluzione abitativa immersa in splendido parco con alberi ad alto fusto. L'immobile dispone di soggiorno, 2 cucine, 3 camere, 3 bagni, veranda abitabile, sottotetto fruibile, taverna con camino e forno, cantina, autorimessa doppia, ampia area di parcheggio e terreno di proprietà con alberi da frutto. Ideale per chi ricerca tranquillità. Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0184 € 348.000

PIAN DI SETTA - GRIZZANA MORANDI (BO) - APPARTAMENTO TERRA-CIELO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MQ CATASTALI 111 - euro 49.000 - Romantico Rifugio a Pian di Setta: Nel cuore dell'affascinante borgo di Pian di Setta, frazione di Grizzana Morandi, sorge questa gemma immobiliare: un delizioso appartamento terra-cielo di 111 mq catastali, ristrutturato con cura per conservare il fascino autentico delle dimore di un tempo. Proposto a 49.000 euro, è il luogo perfetto per chi sogna una vita serena e immersa nella natura dell'Appennino bolognese. La Residenza: Dal cancello privato si accede a una graziosa corte esclusiva che introduce alla zona giorno luminosa e accogliente. La cucina semi-abitabile, intima ma funzionale, invita a lunghe cene conviviali, mentre il bagno finestrato con doccia, completa il piano terra con praticità ed eleganza. Salendo al primo piano, ci accoglie una splendida ed ampia camera matrimoniale, un rifugio avvolgente dove il silenzio e la quiete regnano sovrani. Spazi Accessori: Al piano semiinterrato si trova una comoda cantina, ideale per custodire vini pregiati, conserve fatte in casa o semplicemente attrezzi per il giardinaggio. Dettaglio Unico: La corte esclusiva adiacente all'immobile è una piccola oasi personale, perfetta per coltivare piante, rilassarsi al sole o condividere momenti di gioia con amici e familiari. Questa casa è molto più di un semplice immobile: è un luogo dove vivere esperienze autentiche, dove ogni angolo racconta una storia di bellezza e semplicità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di chiamare questo posto "casa". Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di Pian di Setta. - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

( Rif 81 ) In contesto di recente costruzione e comodo al centro e alla stazione, ampio monolocale arredato al piano terra con giardino esclusivo pavimentato. Immobile dotato di inferiate e zanzariere, aria condizionata e caldaia a condensazione, cancello automatico, doppio ingresso, cantina e possibilità di parcheggio coperto da struttura in ferro e copertura impermeabile. Nessuna barriera architettonica. Ottimo anche come investimento.

(Rif 603b) Mordano Paese - Porzione cielo terra indipendente, comoda al centro del paese, composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo con cucinotto e cantina (trasformabile in sala); al piano primo due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà ampio garage con cantina al piano superiore e cortile antistante ad uso giardino o posto auto. L'immobile è stato ristrutturato esternamente e a livello di infissi ma è da rivedere internamente. LIBERO

Vendesi due case indipendenti con servizi site in via Signata a pochi km dal centro di Crevalcore, loc. Ghiacciaia , gli immobili sono eventualmente da demolire e ricostruire con tutti i bonus fiscali in essere e da delocalizzare in un terreno di 10.000 mq fronte strada compreso nel prezzo

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, ZONA MUFFA, LOCALE AD USO COMMERCIALE, ATTUALMENTE ADIBITO A BAR. L'immobile è composto da 2 sale con vetrine fronte strada con serrande automatizzate, bagno clienti e bagno personale. Sono presenti diversi posti auto sul fronte. Volendo si vendono anche gli arredi attualmente presenti nel locale. Comodo alla stazione dei treni e alla fermata degli autobus. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero 051960676.

CASTEL D'AIANO - CENTRO (CD/A25) appartamento al quarto e ultimo piano composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno. Posizione centrale, comodo a negozi e servizi. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE.G EP.390,70) €.28.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

CASTEL D'AIANO - CENTRO (CD/A23) appartamento al quarto e ultimo piano composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Posizione centrale, comoda ai negozi e servizi. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE.G EP.358,30) €.30.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Maison Magnifique presenta una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Situata nel cuore dell’Emilia-Romagna, a soli 15 km dal centro di Bologna e 4 km dall’autostrada, offre collegamenti rapidi con città come Padova, Ancona e Firenze. Inserita in un raffinato borgo residenziale immerso nel verde, la villa si distingue per spazi ampi e finiture di pregio. Il luminoso soggiorno open space con cucina a isola è caratterizzato da un raffinato contrasto tra pavimenti in marmo nero e arredi bianchi. Un sistema home cinema integrato e l’illuminazione a LED regolabile rendono l’ambiente perfetto per ogni occasione. Al piano terra, una dépendance indipendente con bagno privato è ideale per ospiti, personale di servizio o come studio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzo privato, oltre a un secondo bagno con finiture di lusso. Una mansarda spaziosa completa gli interni con un’area relax, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. Il giardino privato recintato, garage e cantina aggiungono funzionalità, mentre un impianto all’avanguardia assicura il massimo comfort: pannelli fotovoltaici, climatizzazione a soffitto, termostati indipendenti, impianto di ventilazione forzata e luci a LED a basso consumo. Una dimora esclusiva per chi cerca eleganza e innovazione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

GAGGIO MONTANO (Provincia di Bologna) Ehi, amici! Oggi sono super emozionata perché ho un piccolo tesoro da mostrarvi: una casa storica che occupa il primo e secondo piano, proprio nel cuore di Gaggio Montano, provincia di Bologna. Questa chicca è un autentico mix tra il fascino del passato e tutte quelle comodità moderne che tanto amiamo. Insomma, un'esperienza abitativa da sogno! Appena varchi la soglia, ti senti subito avvolto da una calda atmosfera che sembra quasi far rallentare il tempo. Ogni dettaglio è stato curato per preservare lo spirito unico dell'edificio. Nella zona giorno troverai il rifugio perfetto per rilassarti con la famiglia: immaginati lì, in poltrona, con il camino che scoppietta. E la cucina? È in modalità “bancone del bar” – pronta a ispirarti per deliziosi manicaretti. Al piano superiore ti aspettano tre camere da letto accoglienti dove sognare in grande e ben due bagni, uno per il giorno e uno per la notte (comodità al top, giusto?). Ah, e ci sono pure due mansarde un po' basse ma super versatili: ideali come studio, area giochi o per ospitare amici. Fuori c'è un grazioso giardino condiviso, perfetto per rilassarsi all'aperto. A completare il quadro abbiamo una cantina (perfetta per conservare il tuo vino preferito) e un orto privato, poco distante, per coltivare verdure fresche da leccarsi i baffi. E la posizione? Straordinaria! Gaggio Montano è un borgo incantevole con una qualità di vita eccezionale. Situato tra il Corno alle Scale, Porretta Terme e il Monte Cimone, è il paradiso degli amanti della natura. Escursioni epiche, sport invernali, giornate di relax alle terme o passeggiate mozzafiato: qui c'è tutto. Non farti scappare questa occasione unica! Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un'esperienza. Contattami per info o per prenotare una visita. Ti aspetto! Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa. Tutti i diritti sono riservati

(Rif. 106/B) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio Bilocale al piano terra composto da sala con angolo cottura, camera, bagno. Cantina. Immagini puramente indicative.

(Rif. 106/D) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio appartamento ubicato al piano secondo ed ultimo con ascensore, composto da ampia sala con cucina a vista e soppalco a terrazza ( seconda camera ), camera matrimoniale, bagno. Cantina.

(Rif. 106/C) Centro storico: In ristrutturazione completa in palazzo di prestigio appartamento con ingresso indipendente su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Cantina.

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI DEI RENDERING PER DARE UN'IDEA DI REALIZZO IN BASE AL PROGETTO ESISTENTE Nel comune di Budrio, a breve distanza dal centro, è disponibile una villetta di testa in quadrifamiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Questa casa semindipendente, di recente costruzione, si estende su una superficie di 220 mq al piano terra e primo e offre ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo una comoda loggia coperta antistante un soggiorno di piu di 40mq,una cucina abitabile di quasi 18mq e una cantina con un altezza di 2,70 m da utilizzare sia come tavernetta per feste e cene con gli amici sia come ulteriore zona living di 75mq. Al piano primo mediante una scala che si affaccia in parte sulla zona salotto abbiamo tre camere da letto due matrimoniali e una singola e due bagni. Le due camere matrimoniali sono una di 18,5 mq con una cabina armadio di altri 6 mq abbondanti e l'altra di quasi 16mq la terza camera è una singola da quasi 10 mq. L'immobile è circondato da un generoso giardino di 820 mq su tre lati, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Attualmente al grezzo, la villetta permette di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, con un capitolato disponibile per guidare le scelte. Gli infissi in PVC con triplo vetro, già installati, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre gli scuri e le zanzariere completano la dotazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità a Budrio. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

(Rif. 634) Porzione di Bifamiliare in fase di costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli fuori terra composta da ampia sala con cucina a vista tre camere, due bagni, bagni. Completano la proprietà garage e giardino. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di fotovoltaico e impianto di ventilazione controllata. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi.

Castenaso – via Zenzalino Rif. SOL -Proponiamo quadrifamiliare, immerse in aree verdi di proprietà accuratamente progettate, con un'architettura moderna che garantisce privacy e confort, ampie vetrate per favorire la luce naturale. Soluzione V. 4 - P. T. Ingresso, sala con cucina a vista di mq 40, bagno e giardino di mq 900 c.a P. 1° 2 camere, bagno. Mansarda abitabile con 2 camere, studio e bagno. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castenaso – via Zenzalino Rif. SOL -Proponiamo quadrifamiliare, immerse in aree verdi di proprietà accuratamente progettate, con un'architettura moderna che garantisce privacy e confort, ampie vetrate per favorire la luce naturale. Soluzione V. 3 - P. T. Ingresso, sala con cucina a vista di mq 40, bagno e giardino di mq 1050 c.a P. 1° 2 camere, bagno. Mansarda abitabile con 2 camere, studio e bagno. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

(Rif 900) Nella campagna, a 20km da Imola,ma non isolata, casa indipendente 4 lati su due livelli composta da sala, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. In edificio separato garage doppio e cantina su due livelli con lavanderia. Ampio giardino di circa 830mq in parte lastricato. L'immobile si presenta in buono stato, vivibile da subito e dotato di 4 pompe di calore di recente installazione.

(Rif 8) In palazzina anni 80, ampio bilocale al piano secondo servito da recente ascensore, composto da salone con terrazzo verandato, cucinotto in nicchia, camera matrimoniale oltre ripostiglio e bagno. Completano la proprietà ampio garage di 19mq. L'appartamento si presenta in buono stato, il bagno è stato soggetto a recente ristrutturazione con sanitari sospesi e nella sala è presente un impianto di condizionamento. Riscaldamento autonomo.

Imola Via Bacchini vendesi villetta bifamiliare indipendente allo stato grezzo avanzato costituito da due appartamenti indipendenti cielo/terra ciascuna unità immobiliare è composta al piano rialzato da soggiorno, cucina, bagno e terrazzi abitabili. Al primo piano 2 camere da letto, bagno e terrazzi. A piano seminterrato tavernetta, doppio garage e corte esclusiva di pertinenza. Possibilità di personalizzare gli interni e le rifiniture. Richiesta €298.000

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A 15 MIN DALL'AEROPORTO DI BOLOGNA Complesso da Ristrutturare - Tre Unità Abitative Indipendenti A Padulle di Sala Bolognese 465 mq abitativi + 210 mq accessori + 3.750 mq di giardino IL COMPLESSO Tre fabbricati con potenziale abitativo a 15 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Il complesso comprende un fabbricato principale che permette la realizzazione di ben due unità abitative indipendenti, da svilupparsi ciascuna su due piani. Tale fabbricato offre una superficie potenziale residenziale di circa 340 mq, attualmente suddivisi tra categorie catastali A2 e C2, ideali per creare due appartamenti di 170 mq ciascuno. Completano il fabbricato principale magazzini e depositi per 146 mq, metrature potenzialmente convertibili in autorimessa e vani accessori ad uso della parte abitativa. In un secondo fabbricato, attualmente fienile, è invece possibile realizzare ex novo una terza unità abitativa di 125 mq disposta su due livelli, il tutto in conformità del Piano Urbanistico Generale del Comune di Sala Bolognese, aggiornato a dicembre 2024. Un terzo fabbricato, attualmente magazzino e cantina di 64 mq più un parziale sottotetto, può essere convertito in autorimessa del secondo fabbricato. L'ampia area cortiliva di circa 3.750 metri quadri con prato e alberi ad alto fusto offre spazi esterni che aumentano notevolmente l'attrattiva delle future abitazioni e aprono interessanti scenari per destinazioni d'uso alternative, conferendo privacy in un contesto silenzioso. Commissioni: nessuna spesa per commissioni di intermediazione.

Porzione indipendente cielo terra completamente ristrutturata recentemente, libera sui tre lati, composta al piano terra da ingresso su taverna con soggiorno/ cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, piano primo composta da soggiorno con cucinotto finestrato, ampio bagno, ripostiglio lavanderia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, piano sottotetto da due ampi vani ben sfruttabili e ampio bagno, due garage esterni e due posti auto coperti da pergolato. Ogni piano è indipendente per cui utilizzabile per soluzioni genitori figli o altre situazioni familiari. Ampia corte privata su entrambi i lati per un totale di circa 450 mq., Riscaldamento a pavimento, condizionamento, impianto fotovoltaico, addolcitore, ottime finiture. Rif 23

(Rif 4) Nel prestigioso contesto della Limonaia, a pochi passi dal centro, proponiamo una porzione cielo-terra costruita negli anni ‘90. L’immobile si compone al piano terra di un’ampia sala, una cucina abitabile con camino e un bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno. Dal salone è possibile accedere, tramite una scala a chiocciola, al garage doppio (dotato di due pratiche basculanti) e al giardino privato di circa 47 mq, in parte pavimentato. Le finiture originali dell’epoca, come i pavimenti in legno, sono state mantenute in ottimo stato, conferendo all’abitazione un’eleganza senza tempo. Situato in una zona silenziosa, esclusiva e comodamente servita, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

CASTEL D'AIANO - Villa D'Aiano (CD/R540) rustici in sasso ; porzione di abitazione su tre livelli, in buone condizioni, composta da ingresso in soggiorno, cucina con camino, due camere, bagno, due sottotetti; altro fabbricato accessorio ad uso depositi e cantine. Terreno e bosco/castagneto oltre 9.000 mq. (APE ND/escluso). €.40.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com