Case in vendita a Monte San Pietro

Rif: V044m - In vendita splendida proprietà indipendente con ampio giardino e terrazzo In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un immobile libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande indipendenza, privacy e un'ottima luminosità degli ambienti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, rilassarsi nel verde o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. A completare la soluzione troviamo un terrazzo, perfetto per godersi la tranquillità della zona e vivere pienamente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, in un contesto piacevole e lontano dal caos.

Rif: V062z - Riferimento immobile: V062z Il nome Monte Severo deriva da "gens Severa", di origine romana (I sec. d.C). Il punto più alto del colle, dove nel 1157 fu distrutto il castello dei Cattani (vicini a Matilde di Canossa), è segnalato da una croce. La località è assai suggestiva, circondata dai monti Bonzara (m. 659) e Vignola (m. 817). La chiesa di S. Cristoforo, 1366, oltre a pregevoli opere murali, conserva una meridiana del 1700 . In questo favoloso podere, troviamo una soluzione indipendente libera su quattro lati, un tetto interamente in legno di quercia, fondamenta della villa completamente rifatte con igloo anti-risalita, l'immobile al momento si presenta in uno stato di completa personalizzazione dal punto di vista di pavimenti, impianti, arredamenti, ed è presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento in TUTTO l' immobile. Infine, parliamo dei locali della villa: al PT troviamo l' ingresso in un' ampia sala, una cucina separata abitabile, bagno confortevole ed uno studio/camera. Al P1 troviamo 3 camere da letto ed un bagno. POSSIBILITA' DI RICHIESTA FONDI PER AVVIO DI EVENTUALI ATTIVITA'. Per maggiori info e visionare l'immobile, contattateci al: 371 4812026.

Rif: A006 - RIF: A006 Calderino - La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita un appartamento trilocale di 96 mq sito al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'immobile gode di un'ottima luminosità ed esposizione naturale. Internamente é così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina funzionale abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. I due balconi offrono spazio per godere dell'aria aperta e della vista circostante. Completano la proprietà una cantina e garage. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione luminosa e ben collegata, in un contesto tranquillo.

Rif: V169M - La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, a Monte San Pietro, villa di oltre 700 mq con ampio giardino privato di 10.000 mq. Arricchisce la proprietà un garage di 98mq ed una taverna di 85mq. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni. Riscaldamento autonomo. Completano l'immobile porta bilindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con ampio giardino privato di 10.000 mq, cantina di 85 mq e garage. Situato in ottima zona tranquilla con vista panoramica ma comodo a tutti i servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima zona, vicino ai servizi principali; - Ampi spazi interni, ideali per chi ama la sensazione di sentirsi un tutt’uno con i suggestivi suoni e paesaggi in cui è immersa la proprietà. - Vista panoramica.

Nel cuore delle colline emiliane, in posizione dominante, riservata e di assoluta privacy, si propone in vendita Villa Cuccoli, storica dimora situata in via Pradalbino nel comune di Monte San Pietro. La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline, ampi spazi verdi e suggestive viste aperte sul territorio circostante. La villa è inserita all’interno di una tenuta di circa 100 ettari che garantisce un elevato livello di riservatezza e un forte valore naturalistico. Parte dei terreni risulta attualmente locata, offrendo una componente di reddito già attiva e rendendo la proprietà interessante anche dal punto di vista dell’investimento. La dimora, oggi completamente da ristrutturare e collabente, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. L’edificio conserva il fascino autentico delle grandi residenze storiche italiane e si presta a un importante intervento di recupero capace di coniugare storia, architettura e visione contemporanea. Le ampie volumetrie e il contesto di grande pregio rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una residenza privata di rappresentanza, un relais storico, un resort di lusso o un progetto legato all’ospitalità e all’enogastronomia d’eccellenza, con ampie possibilità di personalizzazione. Elemento di assoluta rarità è la presenza, all’interno del compendio, di una chiesa storica consacrata, parte integrante della proprietà. Questo edificio conferisce alla tenuta un valore simbolico e identitario di grande rilievo, rendendola un unicum nel panorama immobiliare. La chiesa può diventare il fulcro di eventi esclusivi, cerimonie private o iniziative culturali, contribuendo a valorizzare ulteriormente l’intero progetto e ad accrescere il prestigio della proprietà. La proprietà si trova nel comune di Monte San Pietro, in una delle aree collinari più suggestive e autentiche dell’Emilia-Romagna. Il contesto è caratterizzato da natura, panorami aperti e grande tranquillità, condizioni che garantiscono privacy e qualità della vita. Nonostante l’atmosfera riservata, la tenuta rimane ben collegata ai principali centri urbani. Bologna, città di rilevanza internazionale dotata di aeroporto, stazione dell’Alta Velocità e importanti collegamenti autostradali, è facilmente raggiungibile in breve tempo. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Modena, Firenze e la Riviera Adriatica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per una clientela nazionale e internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso contesto collinare di Monte San Pietro, in via Mongiorgio, proponiamo una proprietà di grande valore storico e commerciale, ideale per investitori alla ricerca di un progetto solido nel settore dell’ospitalità e degli eventi di alto livello. L’agriturismo nasce dal recupero di un’antica casa in sasso, completamente restaurata con criteri conservativi di qualità, capace di coniugare fascino architettonico, funzionalità e forte identità territoriale. Il corpo principale, sviluppato su due livelli, composto da 11 vani per complessivi 382 mq ospita ristorante e camere, con spazi già strutturati e predisposti per l’organizzazione di eventi, matrimoni, cerimonie e ricevimenti, segmento ad alta redditività e in costante crescita. La distribuzione degli ambienti consente una gestione flessibile dell’attività, sia in forma stagionale che continuativa, adattandosi a diverse strategie imprenditoriali. A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli con appartamento privato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo la presenza in loco della proprietà o del gestore, oppure un utilizzo separato a fini abitativi o ricettivi. L’intero complesso è inserito in un parco privato di circa 4 ettari e mezzo, con ulivi e ampie aree verdi, che garantisce privacy assoluta e un impatto scenografico di grande appeal. La vista aperta sulla vallata contribuisce a rendere la location particolarmente attrattiva per una clientela medio-alta e per eventi esclusivi, incrementando il posizionamento della struttura sul mercato. Si tratta di un investimento con forte potenziale di sviluppo, adatto sia a operatori del settore hospitality, sia a investitori interessati a una proprietà di rappresentanza, con possibilità di valorizzazione attraverso brandizzazione, ampliamento dell’offerta eventi o inserimento in circuiti turistici di fascia alta. L'immobile si trova in localita' Monte San Pietro in posizione panoramica sotto il Castello di Mongiorgio circondato da terrazzamento e ampio giardino con annesso parcheggio riservato di circa 60 posti auto. Ampia vista sulla vallata sottostante e splendido angolo di giardino con uliveto annesso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta indipendente in legno – costruzione 2022 – Classe A4 –Pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Proponiamo in vendita in Via Romagnoli 40, una villetta indipendente di recente costruzione (2022), sviluppata interamente su un unico livello e immersa in un contesto verde e riservato. La soluzione moderna ed efficiente, offre ambienti luminosi e grandi spazi esterni, ideali per chi cerca tranquillità e comfort. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. L’ingresso conduce all’ampia zona living open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite e un secondo bagno. La pavimentazione è omogenea in parquet, in tutti gli ambienti gli infissi sono in PVC con triplo vetro ed è presente il moderno riscaldamento a pavimento. A rendere l’immobile estremamente performante è il fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4,95 kWh, che consente un importante risparmio energetico. La proprietà dispone di un giardino piantumato di circa 3.000 mq, perfetto per chi desidera godersi spazi aperti, natura e privacy. È presente inoltre un posto auto, con possibilità di trasformarlo in garage. L’immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur restando a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Monte San Pietro e dalle principali vie di collegamento con Bologna e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Altissima efficienza energetica (Classe A4) grazie al fotovoltaico e al riscaldamento a pavimento. - Costruzione recente (2022) con materiali moderni e paragonabile al nuovo. - Grandi spazi esterni: 3.000 mq di giardino privato già piantumato. - Comodità e comfort su un unico livello con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villetta è situata in Via Romagnoli 40, nella località Ca’ di Dio a Monte San Pietro, un’area immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e privacy. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi, nel raggio di pochi minuti si trovano negozi, scuole, farmacia, impianti sportivi e tutti i principali servizi del paese. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti verso Bologna, Zola Predosa e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Pur essendo in un contesto riservato, l’abitazione beneficia di un ambiente sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi desidera ritrovare calma e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immersa nella tranquillità del verde, nella frazione di Monte San Giovanni, nel comune di Monte San Pietro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente, sviluppata su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Salendo all'ultimo livello si raggiunge una spaziosa mansarda, attualmente adibita a terza camera da letto, un ambiente versatile che può essere utilizzato anche come studio o zona hobby. Completa la proprietà, al piano interrato, una cantina attualmente utilizzata come taverna con camino ed uno spazioso garage di 22 mq. Monte San Pietro è uno dei comuni più apprezzati della prima collina bolognese, rinomato per i suoi paesaggi verdi, la qualità della vita e l'atmosfera tranquilla. Un luogo perfetto per famiglie, amanti delle passeggiate all'aria aperta e per chi cerca un equilibrio tra relax e praticità. Rif. 1069-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Casa indipendente completamente ristrutturata con giardino – Monte San Pietro In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in sasso, completamente ristrutturata, che unisce il fascino della tradizione al comfort di una ristrutturazione moderna. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e rifiniti con cura. All'esterno, un piacevole giardino privato permette di vivere momenti di relax godendo della vista sul verde circostante. La casa è in classe energetica A2, garanzia di elevata efficienza energetica e bassi consumi.

In località Monte San Giovanni, in zona verde, tranquilla e silenziosa, proponiamo un grazioso appartamento posto al primo piano così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e caratteristico portico che si estende su tutto il lato dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e un giardino, con impianto d'irrigazione, ideale per poter trascorrere le calde giornate estive. A.P.E. "E" Rif. 228 €.228.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendida porzione di trifamiliare cielo-terra indipendente, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per gli spazi esterni di grande valore, completi di area barbecue, casetta in legno e posti auto privati, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare al comfort. Assolutamente da vedere!!!! Costruita nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni, la casa è pronta da abitare!!! L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo l’ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una spaziosa mansarda suddivisa in 2 ambienti distinti, con altezza massima di 3 metri e illuminata da velux, ideale come studio, zona hobby, camerette aggiuntive o spazi accessori di deposito. Al piano interrato troviamo una taverna con salottino, perfetta come area relax o conviviale, oltre a una cantina dotata di attacchi per la lavatrice. L’immobile è situato in Via Pradalbino 50, nel comune di Monte San Pietro, in una zona collinare molto apprezzata per tranquillità, verde e qualità della vita. Il contesto offre privacy e panorami piacevoli, pur mantenendo una buona vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti in auto, come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità. I collegamenti verso Calderino, Zola Predosa e Bologna risultano agevoli grazie alla viabilità principale e alla presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, ambienti curati e una posizione immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tale dimensione sono sempre più rari sul mercato! Rif. 271-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Luminoso bilocale ristrutturato all’ultimo piano con vista pedecollinare Via Irma Bandiera - ADIACENZE GOLF CLUB - Monte San Pietro Proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da effettuare. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con camino, affiancato da un’ampia cucina a vista. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere. La presenza dei velux dona una particolare luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Da ogni finestra si gode di una piacevole vista sulla zona pedecollinare, che rende l’immobile ancora più caratteristico e riservato. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali.

Immerso nella tranquillità del suggestivo comune di Monte San Pietro, questo accogliente duplex rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo. L'immobile, di circa 119 mq, si sviluppa tra il primo e il secondo piano e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno separato dalla cucina, creando spazi distinti dedicati alla convivialità e al relax. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti ampi e versatili. Completa la proprietà un giardino comune condiviso con altre due unità abitative, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo. La palazzina, realizzata circa vent'anni fa, si presenta in buone condizioni e offre solidità costruttiva e comfort, con impianti certificati che garantiscono maggiore sicurezza e serenità. In vendita ad €179.000 info LORENZO 345.3393874

PORZIONE DI CASA: Sulla strada principale "Valle del Lavino", a circa 600 metri di altitudine, sorge la località di Montepastore o "masseria", come veniva chiamata in età antica, che stava ad indicare la natura del posto pieno di sorgenti purissime, aria pulita e un verde incontaminato. Montepastore era il feudo più a Est di Matilde di Canossa e proprio qui vorremmo soffermarci proponendo una porzione di rustico con torre, del 1.000/1.100 circa, che faceva parte di una delle torri di avvistamento proprio di Matilde di Canossa. Il rustico, molto caratteristico, in sasso sia esternamente che internamente, è disposto su tre livelli e così composto: al piano terra troviamo sala e cucina abitabile, al primo piano troviamo un'altra sala con camino e un'ampia camera da letto, mentre al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto molto grandi di cui una con bagno. L'intero immobile dispone di travi in legno a vista su tutti i piani. Annesso alla proprietà sono presenti una cantina, due autorimesse e un giardino di circa 6.000 mq con vista panoramica sulle colline bolognesi e sul verde circostante. L'immobile sarà libero a Settembre 2027. A.P.E. "D" Rif. 225 €. 225.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo a Calderino una villa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di 475 mq e circondata da un ampio giardino privato di circa 3000 mq. La proprietà si distingue per le dimensioni importanti, la presenza di numerosi spazi accessori e la possibilità di suddivisione in 2 unità abitative, rendendola ideale come soluzione bifamiliare per più nuclei. L’immobile, costruito negli anni ’70, è tenuto in ottime condizioni generali ed è già abitabile. La villa è dotata di veranda d’ingresso al piano terra, garage di 44 mq direttamente collegato all’abitazione, ampia cantina al piano interrato e ulteriore fabbricato ad uso deposito di 20 mq. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, delle fognature, del bagno al piano superiore, del basculante del garage, degli scuri delle finestre e della scala esterna. L’immobile è inoltre dotato di 2 pannelli solari da 3 kW ciascuno con accumulo, caldaia a condensazione di 5 anni fa e impianto di allarme perimetrale. È così composto: piano terra con ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 54 mq con camino, angolo bar e accesso al balcone, cucina abitabile separata, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, 1 camera matrimoniale e 1 lavanderia; primo piano sottotetto con disimpegno attualmente adibito a salottino con camino e accesso alla terrazza di ampie dimensioni, 3 camere matrimoniali, 1 camera doppia, un bagno finestrato e ripostiglio. Il piano seminterrato è organizzato come una vera e propria unità abitativa accessoria, con grande taverna adibita a soggiorno, 1 camera singola, 1 studio, 1 bagno finestrato con doccia, 1 wc di servizio, 2 ripostigli e collegamenti diretti a cantina, garage e terrazzino. L’immobile si trova in Via Campania 2, nel comune di Monte San Pietro, in un contesto residenziale verde e riservato, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità raggiungibili in pochi minuti. Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca indipendenza totale, ampie aree verdi e un immobile versatile, adatto a molteplici esigenze abitative o familiari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! Rif. 2811-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Immerso nella tranquillità del suggestivo comune di Monte San Pietro, questo affascinante duplex rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie di 119 mq, l'abitazione, posta al primo e secondo piano, vanta quattro locali e due bagni, ideali per accogliere una famiglia o per chi ama godere di ampi spazi. L'atmosfera accogliente si respira fin dall'ingresso, con un soggiorno luminoso diviso dalla cucina, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le tre camere da letto offrono spazi privati e confortevoli, mentre il giardino in comune con altre due unità immobiliari è l'ideale per godersi momenti all'aria aperta. La palazzina, costruita 20 anni fa, garantisce solidità e comfort, con certificazione degli impianti per una maggiore tranquillità. Rif. GA181L Richiesta 179.000 euro APE classe F INFO Lorenzo 345.3393874

Luminoso bilocale ristrutturato all’ultimo piano con vista pedecollinare Proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da effettuare. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con camino, affiancato da un’ampia cucina a vista. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere. La presenza dei velux dona una particolare luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Da ogni finestra si gode di una piacevole vista sulla zona pedecollinare, che rende l’immobile ancora più caratteristico e riservato. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali.

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante. E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti. A.P.E. "D" Rif. 290 €. 290.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale, nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Calderino, in zona centrale comoda a tutti i mezzi e servizi, ma comunque tranquilla e verde, proponiamo una casa completamente indipendente disposta su tre livelli. L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura che da sul portico esterno, dove poter trascorrere le calde giornate estive in completo relax, una camera e un bagno con doccia; salendo dalla scala interna si arriva al primo piano dove troviamo due camere da letto e un bagno. Annessi alla proprietà troviamo una cantina e un garage posti al piano seminterrato, un giardino di circa 500 mq disposto sul fronte e sul retro dell'immobile, ideale anche per creare un piccolo orto e una parte di terreno demaniale. A.P.E. "G" Rif. 280 €. 280.000,00

CALDERINO AD.ZE - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO Calderino ad.ze - loc. Colombara: libero, in stabile con cappotto esterno e ascensore, ampio appartamento sito al primo piano con giardino ad uso esclusivo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone / loggia, posto auto condominiale e possibilità ampio garage a parte. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, tripla esposizione. Ascensore di recente installazione che raggiunge il piano cantine e garage. APE in redazione. Euro 235.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, questo è il posto giusto per te! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 5 locali sviluppato su 2 livelli, situato in una tranquilla palazzina di sole poche unità, senza spese condominiali. Costruito all'inizio degli anni 2000, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il piano terra-rialzato è composto da: cucina abitabile con accesso al terrazzino che si affaccia sempre sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al balcone e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo invece l'ingresso sull'ampio soggiorno con camino e accesso diretto al corte cortiliva comune. Completano la proprietà garage doppio di 36 mq con anche ripostiglio e lavanderia, e una piccola cantina di 4 mq. Si trova in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde, a pochi passi dal centro di Calderino con tutti i principali servizi. Inoltre in soli 8 minuti di macchina si possono raggiungere il centro di Zola Predosa e di Riale, mentre in 15 minuti quello di Casalecchio di Reno. Le fermate dell'autobus più vicine sono a soli 150 metri, 2 minuti a piedi, linee 688 e 689. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una posizione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. 313-25

Rif.V-153EC1 Noi Immobiliare propone in vendita a Monte San Pietro (BO) elegante villetta a schiera di testa con giardino. L'immobile è situato nella frazione di Monte San Giovanni, ha finiture di pregio e dettagli di classe ed e' così composto: entrata rialzata dal piano strada, ingresso su splendido salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile separata, bagno e accesso alla taverna?Attraverso una scala in legno che porta al piano superiore troviamo la zona notte che è così composta: tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di ricavare un altro ambiente nel sottotetto. Al piano interrato, troviamo una confortevole taverna con salone dotato di camino e forno, cucina, predisposizione impianti per ricavare un bagno e l'accesso indipendente dal garage. Completano la proprietà cantina e ampio garage.?L'abitazione è dotata di infissi doppio vetro, parquet nella zona notte e granito nella zona giorno, cancelli di sicurezza in acciaio in tutte le finestre e portefinestre. Parcheggio adiacente alla casa. Monte San Pietro è un comune in provincia di Bologna, è ben collegato e distante circa 20 km dal capoluogo Emiliano Romagnolo. Noi Immobiliare offre un servizio totale al cliente nelle compravendite immobiliari: * Consulenze gratuite per l'ottenimento dei migliori mutui bancari * Collaborazioni con studi di architettura per le pratiche edilizie, urbanistiche e catastali * Assistenza con studi legali e notarili Per informazioni e visite contattare 345 2241858 - Eliana C.

A Calderino, in zona centrale comoda ai mezzi e ai servizi, ma comunque molto tranquilla e silenziosa, in una palazzina di 10 appartamenti, proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso ad una loggia coperta con vista panoramica, disimpegno, due camere da letto entrambe molto spaziose e un bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di 19 mq. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e gode di un'ottima classe energetica data dagli infissi in PVC con triplo vetro e dal cappotto esterno fatto nel 2023. Libero a Luglio/Settembre 2027. A.P.E. "A2" Rif. 198 €. 198.000,00

Villa bifamiliare con giardino privato di 2000 mq a Sartorano ( Monte San Pietro) In posizione tranquilla, immersa nel verde delle colline bolognesi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, già suddivisa in due unità abitative indipendenti, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. L’immobile, tenuto in condizioni impeccabili, offre una superficie complessiva di circa 427 mq, disposti su tre livelli per ciascuna unità e così disposto: - Appartamento 1 Piano terra: salone accogliente, cucina abitabile, bagno di servizio e accesso a un porticato esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza del forno a legna. Piano primo: tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: grande taverna, seconda cucina, cantina e autorimessa tripla con basculanti automatizzati. - Appartamento 2 Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e accesso al portico esterno. Piano primo: camera da letto con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e cabina doccia. Piano seminterrato: taverna e cantina. Un ampio parco privato di circa 2.000 mq, pianeggiante e curato, perfetto per chi ama la natura, la privacy e desidera uno spazio esterno fruibile per giochi, animali, orto o piscina. Questa proprietà è ideale per due nuclei familiari, genitori/figli, oppure come soluzione unifamiliare di rappresentanza con spazi personalizzabili. Una proposta rara sul mercato, che unisce metrature importanti, contesto riservato e stato manutentivo eccellente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.