Case in vendita a Monte San Pietro

Villetta indipendente in legno – costruzione 2022 – Classe A4 –Pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Proponiamo in vendita in Via Romagnoli 40, una villetta indipendente di recente costruzione (2022), sviluppata interamente su un unico livello e immersa in un contesto verde e riservato. La soluzione moderna ed efficiente, offre ambienti luminosi e grandi spazi esterni, ideali per chi cerca tranquillità e comfort. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. L’ingresso conduce all’ampia zona living open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite e un secondo bagno. La pavimentazione è omogenea in parquet, in tutti gli ambienti gli infissi sono in PVC con triplo vetro ed è presente il moderno riscaldamento a pavimento. A rendere l’immobile estremamente performante è il fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4,95 kWh, che consente un importante risparmio energetico. La proprietà dispone di un giardino piantumato di circa 3.000 mq, perfetto per chi desidera godersi spazi aperti, natura e privacy. È presente inoltre un posto auto, con possibilità di trasformarlo in garage. L’immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur restando a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Monte San Pietro e dalle principali vie di collegamento con Bologna e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Altissima efficienza energetica (Classe A4) grazie al fotovoltaico e al riscaldamento a pavimento. - Costruzione recente (2022) con materiali moderni e paragonabile al nuovo. - Grandi spazi esterni: 3.000 mq di giardino privato già piantumato. - Comodità e comfort su un unico livello con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villetta è situata in Via Romagnoli 40, nella località Ca’ di Dio a Monte San Pietro, un’area immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e privacy. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi, nel raggio di pochi minuti si trovano negozi, scuole, farmacia, impianti sportivi e tutti i principali servizi del paese. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti verso Bologna, Zola Predosa e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Pur essendo in un contesto riservato, l’abitazione beneficia di un ambiente sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi desidera ritrovare calma e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORZIONE DI CASA: Sulla strada principale "Valle del Lavino", a circa 600 metri di altitudine, sorge la località di Montepastore o "masseria", come veniva chiamata in età antica, che stava ad indicare la natura del posto pieno di sorgenti purissime, aria pulita e un verde incontaminato. Montepastore era il feudo più a Est di Matilde di Canossa e proprio qui vorremmo soffermarci proponendo una porzione di rustico con torre, del 1.000/1.100 circa, che faceva parte di una delle torri di avvistamento proprio di Matilde di Canossa. Il rustico, molto caratteristico, in sasso sia esternamente che internamente, è disposto su tre livelli e così composto: al piano terra troviamo sala e cucina abitabile, al primo piano troviamo un'altra sala con camino e un'ampia camera da letto, mentre al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto molto grandi di cui una con bagno. L'intero immobile dispone di travi in legno a vista su tutti i piani. Annesso alla proprietà sono presenti una cantina, due autorimesse e un giardino di circa 6.000 mq con vista panoramica sulle colline bolognesi e sul verde circostante. L'immobile sarà libero a Settembre 2027. A.P.E. "D" Rif. 225 €. 225.000,00

A Ponte Rivabella, in zona tranquilla e silenziosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano. L'appartamento, che gode di un' ottima esposizione, è così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con termo camino a pellet, camera/studio utilizzabile a piacimento anche come soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Concludono la proprietà una cantina ciclabile di 15 mq, soppalcata, finestrata e con attacchi di acqua e luce, e un ampio terrazzo di 135 mq, disposto sopra all'appartamento con vista sulle colline e sul verde circostante. E' presente anche un posto auto condominiale assegnato, oltre ad un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Negli ultimi anni sono stati rifatti: gli infissi, la porta blindata, il termo camino e un bagno comprensivo di impianti. A.P.E. "D" Rif. 290 €. 290.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale, nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

A Calderino, in zona centrale comoda ai mezzi e ai servizi, ma comunque molto tranquilla e silenziosa, in una palazzina di 10 appartamenti, proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso ad una loggia coperta con vista panoramica, disimpegno, due camere da letto entrambe molto spaziose e un bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di 19 mq. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e gode di un'ottima classe energetica data dagli infissi in PVC con triplo vetro e dal cappotto esterno fatto nel 2023. Libero a Luglio/Settembre 2027. A.P.E. "A2" Rif. 198 €. 198.000,00

MONTE SAN PIETRO - LOCALITA' OCA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, un bagno e un grande ripostiglio, Completa la proprietà una autorimessa. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi locali, che includono scuole, negozi e mezzi pubblici. I meravigliosi paesaggi collinari circostanti offrono anche numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate rilassanti. Contattaci per prenotare una visita

Villa singola con ampio giardino San Martino in Casola, frazione di Monte San Pietro. Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura suddivisa su più livelli. Al piano terra ingresso arredabile, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cucina. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Al piano superiore, tre camere e due bagni (uno nella camera principale). Al secondo e ultimo piano troviamo un ampio ambiente mansardato con terrazzino. Al piano seminterrato una grande cantina di 30 mq. Al piano terra è presente un garage di 14 mq. Un grande giardino circonda l’intera proprietà. L’immobile, costruito alla fine degli anni ‘90, si presenta in buono stato. La porta di ingresso non è blindata, la pavimentazione è omogenea in cotto in quasi tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera. L’immobile è interamente in pietra a vista, circondato da un’alta siepe che delimita il giardino di proprietà. L’immobile si trova sulle colline che dividono i comuni di Zola Predosa e Monte San Pietro. Nonostante la posizione collinare è comunque a pochi minuti di auto dalle principali arterie stradali quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada, ben collegata anche a servizi e infrastrutture. L’ampia metratura e la divisione degli ambienti Le condizioni interne L’ampio giardino La posizione immersa nel verde ma ben collegata

PONTERIVABELLA: in zona silenziosa ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita splendido attico di 151 mq commerciali oltre a terrazzo sovrastante di 135mq. L’appartamento gode di un’ottima esposizione e distribuzione, ingresso ampio e arredabile, cucina abitabile con termocamino,2 bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e ulteriore stanza utilizzabile come camera da letto, sala, studio, ecc. Nel corso degli ultimi anni sono stati rifatti gli infissi, la porta blindata, il termocamino e un bagno (impianti compresi). Al piano terra troviamo una ampia cantina ciclabile di 15mq circa soppalcata e dotata di punto acqua e punto luce. È presente un posto auto privato oltre a numerosissimi posti auto sulla pubblica via. Il terrazzo può essere personalizzato e arredato a piacimento, gode di una vista sulle colline e sul verde impagabile. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMOLA: in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo grande casa indipendente divisibile in 2 o 3 unità abitative distinte, costruita negli anni ’90 in ottime condizioni. L’immobile vede al piano terra salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere, oltre a vari portici verandati. Al piano primo trovano posto 2 bagni 4 camere ogniuna con balcone, zona ripostiglio e collegamento al sottotetto. In piano semiinterrato è destinato agli accessori, grandissimo garage per 5 auto circa 110 mq , ulteriore garage di circa 50 mq, centrale termica, cantina e ampia zona “tavernetta” con relativo bagno. Gli spazi esterni vedono ampi terrazzi affiancati da ampie zone verdi e un piccolo boschetto di proprietà circa 2000 mq . La casa dispone di infissi in alluminio, sia interni che esterni, riscaldamento a pavimento, impianto allarme. L’impianto di riscaldamento, già sezionato e predisposto per una divisione dell’immobile può essere aggiornato ed integrato con le nuove tecnologie ed eventualmente con pannelli solari visto l’ottima esposizione e l’ampia superficie del tetto. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERINO a 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la Via Landa, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte privata di circa 2000 mq. La villetta è stata ristrutturata completamente, tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pannelli solari, pavimenti, cappotto termico, caldaia, predisposizione per climatizzazione e termocamino, tutto è nuovo e appena posato. La disposizione è quella funzionale e tipica delle ville di inizi 900, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, al piano terra, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e altro bagno (uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati). La ristrutturazione ha avuto un'occhio di riguardo anche al mantenimento delle caratteristiche costruttive dell'immobile, è stata mantenuta la pietra a vista esterna all'immobile, sono stati recuperati il più possibile i materiali originali al fine di preservare l'identità del fabbricato stesso. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BADIA: proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di testa, con esposizione est-sud-ovest, di recente costruzione con vista panoramica immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. L’abitazione, si sviluppa su 2 piani, piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, e bagno/dispensa, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali (di cui una di 24 mq) e ulteriore bagno. Al piano semiinterrato trovano posto il garage e un vuoto tecnico non accessibile. L’immobile, originariamente inizi ‘900 è stato completamente abbattuto e ricostruito nel 2010, disponendo così delle tecnologie odierne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, predisposizione aria condizionata, infissi in legno doppi vetri con inferriate e zanzariere. La proprietà è completa di circa 500mq di terreno completamente recintato (in parte pianeggiante e in parte collinare). L’immobile è pronto all’uso, non necessita di alcuna ristrutturazione e volendo può essere ceduto parte dell’arredamento attualmente presente. Sono compresi due posti auto privati. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERINO CENTRO: in palazzina di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano CON ASCENSORE, proponiamo in vendita appartamento tutto su unico livello composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato trova posto un comodo garage di 20mq e una cantina. Le finiture sono attuali, tetto in legno a vista, predisposizione aria condizionata, porta blindata infissi in legno doppi vetri. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTE SAN GIOVANNI: in palazzina completamente ristrutturata con bonus 110 dove è stato fatto cappotto, infissi, ecc ...proponiamo in vendita al primo piano splendido appartamento composto da soggiorno, cucina camera e bagno. Al piano terra trova posto una comoda cantina e un’appezzamento di terreno privato utilizzabile come giardino o orto e un comodo posto auto privato. L’appartamento è pronto all’uso e volendo può essere ceduto anche parte dell’arredo attualmente presente. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni. Calderino- VENDESI attico al secondo ed ultimo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, terrazza abitabile e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto scoperto a € 5.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 435.000€ GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti sul mercato immobiliare di Bologna e provincia da 38 anni. Calderino- VENDESI appartamento al primo piano di 142 mq, in piccola palazzina da sole 6 unità. L'appartamento è composto da: ingresso, grande sala di 38 mq, cucina abitabile ampia, 3 camere, due bagni, ampia terrazza di 20 mq circa e grande cantina inclusa nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, tamponamenti a secco, impianto fotovoltaico(condominiale), predisposizione aria condizionata, sala condominiale. Volendo posto auto coperto a € 17.000. Volendo garage singolo a € 27.000. Consegna a 3 mesi dal compromesso(per posare pavimenti e rivestimenti. Richiesta: 422.000€ PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE.