Ville in vendita a Monte San Pietro

Rif: V044m - In vendita splendida proprietà indipendente con ampio giardino e terrazzo In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un immobile libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande indipendenza, privacy e un'ottima luminosità degli ambienti. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, rilassarsi nel verde o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. A completare la soluzione troviamo un terrazzo, perfetto per godersi la tranquillità della zona e vivere pienamente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, in un contesto piacevole e lontano dal caos.

Villa a schiera di testa con 500 mq di giardino privato In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e un meraviglioso giardino privato che circonda la proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, un doppio salone ideale per i momenti di convivialità e un bagno di servizio. Il soggiorno si apre su un magnifico portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una con balcone e due bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Al piano sottotetto è presente un ampio locale ad uso ripostiglio, ideale come spazio di deposito o da organizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una tavernetta perfetta come sala hobby, zona relax o spazio per ricevere amici, oltre a cantina e garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai servizi.

Nel cuore delle colline emiliane, in posizione dominante, riservata e di assoluta privacy, si propone in vendita Villa Cuccoli, storica dimora situata in via Pradalbino nel comune di Monte San Pietro. La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline, ampi spazi verdi e suggestive viste aperte sul territorio circostante. La villa è inserita all’interno di una tenuta di circa 100 ettari che garantisce un elevato livello di riservatezza e un forte valore naturalistico. Parte dei terreni risulta attualmente locata, offrendo una componente di reddito già attiva e rendendo la proprietà interessante anche dal punto di vista dell’investimento. La dimora, oggi completamente da ristrutturare e collabente, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. L’edificio conserva il fascino autentico delle grandi residenze storiche italiane e si presta a un importante intervento di recupero capace di coniugare storia, architettura e visione contemporanea. Le ampie volumetrie e il contesto di grande pregio rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una residenza privata di rappresentanza, un relais storico, un resort di lusso o un progetto legato all’ospitalità e all’enogastronomia d’eccellenza, con ampie possibilità di personalizzazione. Elemento di assoluta rarità è la presenza, all’interno del compendio, di una chiesa storica consacrata, parte integrante della proprietà. Questo edificio conferisce alla tenuta un valore simbolico e identitario di grande rilievo, rendendola un unicum nel panorama immobiliare. La chiesa può diventare il fulcro di eventi esclusivi, cerimonie private o iniziative culturali, contribuendo a valorizzare ulteriormente l’intero progetto e ad accrescere il prestigio della proprietà. La proprietà si trova nel comune di Monte San Pietro, in una delle aree collinari più suggestive e autentiche dell’Emilia-Romagna. Il contesto è caratterizzato da natura, panorami aperti e grande tranquillità, condizioni che garantiscono privacy e qualità della vita. Nonostante l’atmosfera riservata, la tenuta rimane ben collegata ai principali centri urbani. Bologna, città di rilevanza internazionale dotata di aeroporto, stazione dell’Alta Velocità e importanti collegamenti autostradali, è facilmente raggiungibile in breve tempo. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Modena, Firenze e la Riviera Adriatica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per una clientela nazionale e internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso contesto collinare di Monte San Pietro, in via Mongiorgio, proponiamo una proprietà di grande valore storico e commerciale, ideale per investitori alla ricerca di un progetto solido nel settore dell’ospitalità e degli eventi di alto livello. L’agriturismo nasce dal recupero di un’antica casa in sasso, completamente restaurata con criteri conservativi di qualità, capace di coniugare fascino architettonico, funzionalità e forte identità territoriale. Il corpo principale, sviluppato su due livelli, composto da 11 vani per complessivi 382 mq ospita ristorante e camere, con spazi già strutturati e predisposti per l’organizzazione di eventi, matrimoni, cerimonie e ricevimenti, segmento ad alta redditività e in costante crescita. La distribuzione degli ambienti consente una gestione flessibile dell’attività, sia in forma stagionale che continuativa, adattandosi a diverse strategie imprenditoriali. A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli con appartamento privato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo la presenza in loco della proprietà o del gestore, oppure un utilizzo separato a fini abitativi o ricettivi. L’intero complesso è inserito in un parco privato di circa 4 ettari e mezzo, con ulivi e ampie aree verdi, che garantisce privacy assoluta e un impatto scenografico di grande appeal. La vista aperta sulla vallata contribuisce a rendere la location particolarmente attrattiva per una clientela medio-alta e per eventi esclusivi, incrementando il posizionamento della struttura sul mercato. Si tratta di un investimento con forte potenziale di sviluppo, adatto sia a operatori del settore hospitality, sia a investitori interessati a una proprietà di rappresentanza, con possibilità di valorizzazione attraverso brandizzazione, ampliamento dell’offerta eventi o inserimento in circuiti turistici di fascia alta. L'immobile si trova in localita' Monte San Pietro in posizione panoramica sotto il Castello di Mongiorgio circondato da terrazzamento e ampio giardino con annesso parcheggio riservato di circa 60 posti auto. Ampia vista sulla vallata sottostante e splendido angolo di giardino con uliveto annesso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta indipendente in legno – costruzione 2022 – Classe A4 –Pannello fotovoltaico e riscaldamento a pavimento Proponiamo in vendita in Via Romagnoli 40, una villetta indipendente di recente costruzione (2022), sviluppata interamente su un unico livello e immersa in un contesto verde e riservato. La soluzione moderna ed efficiente, offre ambienti luminosi e grandi spazi esterni, ideali per chi cerca tranquillità e comfort. L’abitazione si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. L’ingresso conduce all’ampia zona living open space con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno en suite e un secondo bagno. La pavimentazione è omogenea in parquet, in tutti gli ambienti gli infissi sono in PVC con triplo vetro ed è presente il moderno riscaldamento a pavimento. A rendere l’immobile estremamente performante è il fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4,95 kWh, che consente un importante risparmio energetico. La proprietà dispone di un giardino piantumato di circa 3.000 mq, perfetto per chi desidera godersi spazi aperti, natura e privacy. È presente inoltre un posto auto, con possibilità di trasformarlo in garage. L’immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino pur restando a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Monte San Pietro e dalle principali vie di collegamento con Bologna e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Altissima efficienza energetica (Classe A4) grazie al fotovoltaico e al riscaldamento a pavimento. - Costruzione recente (2022) con materiali moderni e paragonabile al nuovo. - Grandi spazi esterni: 3.000 mq di giardino privato già piantumato. - Comodità e comfort su un unico livello con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villetta è situata in Via Romagnoli 40, nella località Ca’ di Dio a Monte San Pietro, un’area immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e privacy. La zona è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi, nel raggio di pochi minuti si trovano negozi, scuole, farmacia, impianti sportivi e tutti i principali servizi del paese. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti verso Bologna, Zola Predosa e i comuni limitrofi grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Pur essendo in un contesto riservato, l’abitazione beneficia di un ambiente sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie, amanti della natura e per chi desidera ritrovare calma e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendida porzione di trifamiliare cielo-terra indipendente, sviluppata su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per gli spazi esterni di grande valore, completi di area barbecue, casetta in legno e posti auto privati, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare al comfort. Assolutamente da vedere!!!! Costruita nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni, la casa è pronta da abitare!!! L’abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo l’ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una spaziosa mansarda suddivisa in 2 ambienti distinti, con altezza massima di 3 metri e illuminata da velux, ideale come studio, zona hobby, camerette aggiuntive o spazi accessori di deposito. Al piano interrato troviamo una taverna con salottino, perfetta come area relax o conviviale, oltre a una cantina dotata di attacchi per la lavatrice. L’immobile è situato in Via Pradalbino 50, nel comune di Monte San Pietro, in una zona collinare molto apprezzata per tranquillità, verde e qualità della vita. Il contesto offre privacy e panorami piacevoli, pur mantenendo una buona vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti in auto, come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità. I collegamenti verso Calderino, Zola Predosa e Bologna risultano agevoli grazie alla viabilità principale e alla presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, ambienti curati e una posizione immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tale dimensione sono sempre più rari sul mercato! Rif. 271-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale, nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif.V-153EC1 Noi Immobiliare propone in vendita a Monte San Pietro (BO) elegante villetta a schiera di testa con giardino. L'immobile è situato nella frazione di Monte San Giovanni, ha finiture di pregio e dettagli di classe ed e' così composto: entrata rialzata dal piano strada, ingresso su splendido salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile separata, bagno e accesso alla taverna?Attraverso una scala in legno che porta al piano superiore troviamo la zona notte che è così composta: tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e balcone. Possibilità di ricavare un altro ambiente nel sottotetto. Al piano interrato, troviamo una confortevole taverna con salone dotato di camino e forno, cucina, predisposizione impianti per ricavare un bagno e l'accesso indipendente dal garage. Completano la proprietà cantina e ampio garage.?L'abitazione è dotata di infissi doppio vetro, parquet nella zona notte e granito nella zona giorno, cancelli di sicurezza in acciaio in tutte le finestre e portefinestre. Parcheggio adiacente alla casa. Monte San Pietro è un comune in provincia di Bologna, è ben collegato e distante circa 20 km dal capoluogo Emiliano Romagnolo. Noi Immobiliare offre un servizio totale al cliente nelle compravendite immobiliari: * Consulenze gratuite per l'ottenimento dei migliori mutui bancari * Collaborazioni con studi di architettura per le pratiche edilizie, urbanistiche e catastali * Assistenza con studi legali e notarili Per informazioni e visite contattare 345 2241858 - Eliana C.

Villa bifamiliare con giardino privato di 2000 mq a Sartorano ( Monte San Pietro) In posizione tranquilla, immersa nel verde delle colline bolognesi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, già suddivisa in due unità abitative indipendenti, circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. L’immobile, tenuto in condizioni impeccabili, offre una superficie complessiva di circa 427 mq, disposti su tre livelli per ciascuna unità e così disposto: - Appartamento 1 Piano terra: salone accogliente, cucina abitabile, bagno di servizio e accesso a un porticato esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, grazie anche alla presenza del forno a legna. Piano primo: tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno con vasca idromassaggio. Piano seminterrato: grande taverna, seconda cucina, cantina e autorimessa tripla con basculanti automatizzati. - Appartamento 2 Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e accesso al portico esterno. Piano primo: camera da letto con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e cabina doccia. Piano seminterrato: taverna e cantina. Un ampio parco privato di circa 2.000 mq, pianeggiante e curato, perfetto per chi ama la natura, la privacy e desidera uno spazio esterno fruibile per giochi, animali, orto o piscina. Questa proprietà è ideale per due nuclei familiari, genitori/figli, oppure come soluzione unifamiliare di rappresentanza con spazi personalizzabili. Una proposta rara sul mercato, che unisce metrature importanti, contesto riservato e stato manutentivo eccellente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monte San Pietro - Calderino - Via Togliatti: in posizione centrale villetta a schiera anni '90 con giardino privato e doppio ingresso indipendente, distribuita su tre livelli per complessivi 132mq. Al piano terra ingresso sul soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata, bagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui due con balcone, e secondo bagno. Al piano seminterrato, collegato al soggiorno tramite scala interna, taverna con zona cantina e uscita sul giardino lastricato, terzo bagno, autorimessa. APE in fase di calcolo. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, impianto di climatizzazione, inferriate, parquet nella zona notte. Rif. CA590 Euro 335.000

Villa singola con ampio giardino San Martino in Casola, frazione di Monte San Pietro. Proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura suddivisa su più livelli. Al piano terra ingresso arredabile, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cucina. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Al piano superiore, tre camere e due bagni (uno nella camera principale). Al secondo e ultimo piano troviamo un ampio ambiente mansardato con terrazzino. Al piano seminterrato una grande cantina di 30 mq. Al piano terra è presente un garage di 14 mq. Un grande giardino circonda l’intera proprietà. L’immobile, costruito alla fine degli anni ‘90, si presenta in buono stato. La porta di ingresso non è blindata, la pavimentazione è omogenea in cotto in quasi tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera. L’immobile è interamente in pietra a vista, circondato da un’alta siepe che delimita il giardino di proprietà. L’immobile si trova sulle colline che dividono i comuni di Zola Predosa e Monte San Pietro. Nonostante la posizione collinare è comunque a pochi minuti di auto dalle principali arterie stradali quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada, ben collegata anche a servizi e infrastrutture. L’ampia metratura e la divisione degli ambienti Le condizioni interne L’ampio giardino La posizione immersa nel verde ma ben collegata

SAN MARTINO IN CASOLA: Nel cuore della località di San Martino, nel comune di Monte San Pietro, proponiamo una porzione di bifamiliare che offre un ambiente sereno e immerso nel verde. Questa abitazione si sviluppa al piano terra ed è così composta: ingresso sull'ampio salone dotato di cucina a vista, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni. Il parco privato che circonda la proprietà offre un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca pace e contatto con la natura. Completa la proprietà un ampio magazzino/garage, che aggiunge praticità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La vista panoramica arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, regalando scorci suggestivi. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Vendesi villetta indipendente a San Lorenzo in Collina. Immersa nel verde e nella quiete della collina, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e a contatto con la natura. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, un'atmosfera di assoluto relax in ogni stagione. Circondata da ampi spazi verdi, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile offre interessanti potenzialità di personalizzazione grazie agli interventi di ristrutturazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi e creare una residenza unica, in armonia con il contesto naturale che la circonda. Una rara opportunità per chi sogna una dimora indipendente, immersa nella natura e con una vista che conquista al primo sguardo. La posizione è uno degli elementi distintivi di questa proposta. La villetta si trova in un contesto residenziale composto e ben curato, con un carattere marcatamente riservato: la viabilità è tranquilla, il vicinato è silenzioso. Allo stesso tempo, i collegamenti con Bologna sono rapidi ed efficienti, rendendo l'immobile adatto sia a chi lavora in città sia a chi desidera vivere fuori dal ritmo urbano senza rinunciare all'accessibilità. Foto pubblicate: reali con inserimento di rendering. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MONTE SAN PIETRO: San Lorenzo in Collina, vendesi splendida villa panoramica con giardino, di recente costruzione, (anni 2000) di circa 200 mq ., antisismica, con dettagli ricercati e molto particolare nel suo complesso. Si trova a ridosso della collina, vicino ad altre villette ma ognuna mantiene la sua privacy e tranquillità. La villa ha diversi spazi esterni, sia sul davanti che sul retro dove troviamo piante di ulivo e un giardino che si fonde con un boschetto che sale seguendo la conformità della collina. L'abitazione, al piano rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e dispensa. Al piano superiore troviamo la camera principale con bagno esclusivo e cabina armadio; altre due camere matrimoniali e bagno. Serra bioclimatica verso valle e uscita in giardino sul retro. Al piano seminterrato, collegati dall'interno, troviamo ampio garage di 30 mq. e cantina. Posti auto esterni di proprietà. Classe Energetica: F

AMOLA: in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo grande casa indipendente divisibile in 2 o 3 unità abitative distinte, costruita negli anni ’90 in ottime condizioni. L’immobile vede al piano terra salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere, oltre a vari portici verandati. Al piano primo trovano posto 2 bagni 4 camere ogniuna con balcone, zona ripostiglio e collegamento al sottotetto. In piano semiinterrato è destinato agli accessori, grandissimo garage per 5 auto circa 110 mq , ulteriore garage di circa 50 mq, centrale termica, cantina e ampia zona “tavernetta” con relativo bagno. Gli spazi esterni vedono ampi terrazzi affiancati da ampie zone verdi e un piccolo boschetto di proprietà circa 2000 mq . La casa dispone di infissi in alluminio, sia interni che esterni, riscaldamento a pavimento, impianto allarme. L’impianto di riscaldamento, già sezionato e predisposto per una divisione dell’immobile può essere aggiornato ed integrato con le nuove tecnologie ed eventualmente con pannelli solari visto l’ottima esposizione e l’ampia superficie del tetto. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERINO a 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la Via Landa, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte privata di circa 2000 mq. La villetta è stata ristrutturata completamente, tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pannelli solari, pavimenti, cappotto termico, caldaia, predisposizione per climatizzazione e termocamino, tutto è nuovo e appena posato. La disposizione è quella funzionale e tipica delle ville di inizi 900, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, al piano terra, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e altro bagno (uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati). La ristrutturazione ha avuto un'occhio di riguardo anche al mantenimento delle caratteristiche costruttive dell'immobile, è stata mantenuta la pietra a vista esterna all'immobile, sono stati recuperati il più possibile i materiali originali al fine di preservare l'identità del fabbricato stesso. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BADIA: proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di testa, con esposizione est-sud-ovest, di recente costruzione con vista panoramica immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. L’abitazione, si sviluppa su 2 piani, piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, e bagno/dispensa, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali (di cui una di 24 mq) e ulteriore bagno. Al piano semiinterrato trovano posto il garage e un vuoto tecnico non accessibile. L’immobile, originariamente inizi ‘900 è stato completamente abbattuto e ricostruito nel 2010, disponendo così delle tecnologie odierne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, predisposizione aria condizionata, infissi in legno doppi vetri con inferriate e zanzariere. La proprietà è completa di circa 500mq di terreno completamente recintato (in parte pianeggiante e in parte collinare). L’immobile è pronto all’uso, non necessita di alcuna ristrutturazione e volendo può essere ceduto parte dell’arredamento attualmente presente. Sono compresi due posti auto privati. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta a Schiera in Vendita a Calderino (BO) - Loc. Rio Tradito Scopri il fascino di questa splendida villetta a schiera situata nel prestigioso complesso residenziale collinare a pochi km da Calderino, costruita nel 2000. Questa villa di ampie dimensioni si sviluppa su tre piani abitativi, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, Il giardino privato di 1700 mq, con accesso carraio dalla strada principale, è il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai una cucina abitabile con zona pranzo perfetta per ospitare amici e familiari. La taverna è pensata per il divertimento e il relax, completa di cantina e bagno. La zona giorno comprende un'ampia sala divisa in due ambienti, con predisposizione per una seconda cucina. Al piano notte, un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto, due bagni e un balcone. Con 220 m² commerciali e 190 m² calpestabili, questa proprietà offre sei locali, tre bagni, una terrazza un garage e un grande giardino esclusivo. Gli impianti autonomi e le finiture signorili garantiscono comfort e qualità. La classe energetica E assicura un consumo energetico efficiente grazie al riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza esclusiva!

Rif. B233 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEMAGGIORE) In meraviglioso contesto collinare con VISTA PANORAMICA a 360°, a pochi minuti da Monteveglio e Calderino , vi proponiamo lo storico "PODERE MONTICELLO". 100.000 Mq di TERRENO con PERTINENTI FABBRICATI consistenti in ABITAZIONE principale composta da: Salone con camino, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI. - Attigui STALLA e FIENILE in corpo separato con solai e copertura ricostruite a nuovo. Gli immobili, risalenti alla metà '800 e ristrutturati nel corso degli anni, vengono utilizzati nei mesi estivi, sono serviti da utenze e si prestano ad ospitare anche famiglie numerose o attività di Agriturismo. - A.P.E Energetica "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 428.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SARTORANO: proponiamo in vendita splendida porzione di casa bifamiliare CON INGRESSO INIDPENDENTE completamente finita nel 2013. L'immobile è disposto ai piani terra, primo e sottotetto, oltre a garage di 160mq e corte circostante di circa 5600mq suddivisa tra bosco e giardino. Al piano terra troviamo ampia zona giorno, cucina separata 2 bagni e studio, oltre 2 ampi portici, uno per lato. Al piano primo troviamo 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi che corrono per tutta la lunghezza delle facciate dell'immobile. Il sottotetto, completamente rifinito ha un'altezza che varia dai 70cm ai 2,70 mt, ed è dotato di 4 velux. Il piano semiinterrato come detto è dedicato all'ampio garage e alla cantina/lavanderia. Le finiture, tutte di ottima qualità, cappotto di 10cm, infissi interni in pvc, scuri in legno, porte blindate, caldaia a condensazione, termo-stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, tutti gli impianti sono certificati, e la casa è assolutamente pronta all'uso. La disposizione degli spazi è stata ottimizzata per poter accogliere famiglie particolarmente numerose e/o genitori-figli lasciando a tutti la necessaria privacy, o anche per una destinazione ricettina B&B o similari. L'immobile è stato predisposto per essere suddiviso a sua volta in 2 unità indipendenti (impianti idraulici, elettrici e riscaldamento divisi, predisposizione seconda scala interna, ecc. divisione da eseguirsi a cura della parte acquirente dopo le necessarie verifiche.) Concludiamo con lo spazio esterno, degno di una signora villa; troviamo infatti posti auto pavimentati, zone ombreggiate e zone per chi vuole prendere il sole nella totale privacy oltre all'immancabile barbeque. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLETTA IN VENDITA A MONTE SAN PIETRO - BOLOGNA
VIA SALVATORE BIGNAMI 22/37- 238 MQ - DISPOSTO SU 3 LIVELLI - TERRAZZINO - GARAGE - CANTINA

Immersa nel verde dei colli bolognesi, è ora disponibile per l'acquisto una villetta bifamiliare, disposta su tre livelli, immersa nel verde di Monte Sn Pietro.
Silenziosa, luminosa e con affacci panoramici, l'immobile, di 238 mq, è internamente così composto:

-Al piano terra: ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 ampie camere,1 zona stireria o studio, 2 bagni e di cui uno con doccia collegato direttamente alla camera da letto principale e uno di servizio per gli ospiti. Dalla sala si accede ad un terrazzino abitabile che affaccia sulle colline bolognesi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di una bellissima stufa a legna in pietra.

-Al piano superiore: Per mezzo di una scala interna, si accede ad un secondo appartamento mansardato, composto da 2 camere da letto, una comoda cucina a muratura, un'ampia sala e un comodo bagno dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata.

-Al piano seminterrato, vi si trova un altro appartamento, composto da; cucina, sala, una camera da letto e bagno. L'appartamento gode di doppio ingresso, uno da scala interna e uno dal giardino esterno che consente una maggiore privacy.

Completa la proprietà una taverna, la quale può essere adibita a sala da pranzo, miniappartamento o semplicemente zona relax, ed un comodo box auto doppio, con accesso da cancello elettrico.
L'immobile si presenta in ottime condizioni; il riscaldamento è autonomo e spese condominiali basse.
Volendo, vi è la possibilità, inoltre, di acquistare l'immobile con alcuni complementi di arredo.


RTI ed APE in fase di redazione.

Rif: CE478

Valore dell'immobile € 520.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig.Asiatico Samuele - Cell. 3459585287, mail: s.asiatico@bolognacentro.com

Monte San Pietro – Ad.ze Loc. San Martino in Casola In elegante contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, circa 360 mq, così composta: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto, 5 bagni, spaziosa taverna con angolo cottura e accesso indipendente al giardino, ripostiglio, locale pluriuso, centrale termica e autorimessa doppia. Completano la proprietà un ampio terrazzo, due logge e giardino privato. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Immobile in buono stato manutentivo. € 590.000, APE in fase di valutazione, (RIF:136G) LODI IMMOBILIARE S.R.L 0510707190

Codice: EBV/26/28 - Vendesi - Monte San Pietro Paese - Villa bifamiliare di 190 mq, vivere in collina, con un grande giardino privato, a pochi minuti da Bologna: una porzione di villa ristrutturata nel 2022, pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio, luce e tranquillità senza rinunciare ai servizi, vista spettacolare su Bologna, silenziosa e riservata. Circondata dal verde delle colline bolognesi e da un parco di proprietà con alberi ad alto fusto, offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma collegata al centro di Bologna in soli 20 minuti di auto. L'ingresso della villa si presenta con ampie vetrate panoramiche che danno accesso al soggiorno nel quale la cucina a vista e la stufa in pietra naturale si integrano in un contesto di arredo raffinato e ricercato, completa il piano terra un bagno di giorno. Salendo al primo piano, la scala è arredata con libreria, dando accesso alla zona notte distribuita da un disimpegno con armadiature, una camera matrimoniale con bagno in suite, due camere doppie ed ulteriore bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampia autorimessa di circa 50 mq, locali accessori ad uso lavanderia, sgombero attrezzi da giardino, cantina, legnaia. Il contesto circostante alla villa è caratterizzato da un ampio giardino di proprietà con alberi ad alto fusto, alberi da frutta, piante fiorite, che caratterizzano la proprietà per riservatezza e tranquillità. L'accesso alla villa è garantito da un accesso con cancello motorizzato. Impianti a norma certificati, riscaldamento a gas metano autonomo, climatizzatori con pompa di calore, impianto fotovoltaico. Libera a rogito. Classe energetica in corso di rilascio. IN TRATTATIVA € 440.000

COLOMBARA: proponiamo in vendita splendida villa di testa su 2 livelli oltre ad accessori, con ampio giardino. Al piano terra l'ingresso è posto direttamente sull'ampio salone, sullo stesso piano, defilata troviamo la cucina abitabile e un bagno di servizio. La cucina dispone di un terrazzo privato mentre il salone tramite una porta finestra doppia si collega direttamente con il giardino, ampio, luminoso essendo esposto a sud e dotato sia di area verde che di area pavimentata. Al piano primo troviamo la zona notte, 3 ampie camere da letto e un comodo bagno; 2 camere delle 3 dispongono di balcone verandato. Al piano semiinterrato trova posto un'ampia taverna con camino, una piccola cucinetta comoda per l'uso della taverna e l'ampio garage. Antistante l'abitazione trovano posto numerosi posti auto, il viale di accesso non ha spese di gestione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, tutte le finiture furono scelte extra-capitolato e sono sempre state fatte puntualmente tutte le manutenzioni del caso. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF B049 PROPONIAMO Villa panoramica sulle colline di Monte San Pietro a pochi chilometri da Zola Predosa con affacci mozzafiato La villa si sviluppa su due piano oltre al sottotetto praticabile uso ripostiglio il tutto di circa 500 mq dispone di 3 ingressi indipendenti quindi comodamente divisibile in due o tre unità abitative adatta a nuclei famigliari che cercano casa insieme. E' corredata da impianto fotovoltaico 5,5 kw con scambio sul posto, da una stufa a pellet / legna per il riscaldamento di tutta la casa, impianto solare termico, una stufa a condensazione, 2 camini funzionanti, pertanto le spese energetiche sono bassissime. inoltre dispone di circa 6000 mq di giardino privato in parte collinare ma con una grande metratura che circonda la casa con possibilità di realizzare la piscina e di un impianto con vasca interrata per la raccolta di acqua piovana comodo per tanti usi quotidiani. attualmente occupata dalla proprietà . Per info , planimetrie e visite contattare Geom Michele Amarena al 327/6131388 anche tramite Whatsapp