Trilocali in vendita in provincia di Bologna

Rif: T91 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma affacciando su strada laterale non risente in alcun modo del traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si trova al 2° Piano di una Palazzina edificata negli anni 70 e dove sono stati DELIBERATI lavori per rinforzare il semi interrato condominiale. L'appartamento presenta le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica ovunque Infissi in Legno Bianchi con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas Ovunque Caloriferi in Alluminio Ovunque ad eccezione della Cucina dove abbiamo Tubolare in Acciaio Porte interne Tamburate in Legno con apertura a Battente Laccate Bianche ovunque Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Cucina e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore Tendone da Sole in Balcone Inferriata nella porta finestra della Zona Cucina Caldaia sostituita nel 2020 RISCALDAMENTO AUTONOMO METRATURE Piano 2°: Ingresso (2 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Soggiorno/2° Camera Matrimoniale (15 Mq), Disimpegno (3 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 4 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Finiture Interne 2 - Riscaldamento Autonomo 3 - Posizione 4 - Cantina inclusa nel prezzo 5 - Villanova Rif Annuncio T91

Rif: 146 - Rif. 146 - AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO, via Ca Bassa Tempocasa San Lazzaro propone in vendita in esclusiva appartamento di 83 mq al piano terra con splendido giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e caratterizzata dalla possibilità di godere di un prezioso spazio esterno completamente privato. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per l'ampiezza degli ambienti e per il suo meraviglioso giardino, un vero e proprio prolungamento naturale della zona abitativa, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente concedersi momenti di tranquillità immersi nel verde. L'appartamento, sviluppato interamente al piano terra, offre una metratura di 83 mq ottimamente distribuita e si compone di un'ampia e luminosa sala con accesso diretto al giardino, un ambiente particolarmente versatile e accogliente che permette di vivere la casa in continuità con lo spazio esterno, un cucinotto separato e funzionale, due camere da letto di buone dimensioni e un bagno. Gli ambienti interni, grazie alle metrature generose e alla disposizione razionale, offrono ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, risultando ideali sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di una casa comoda e vivibile su un unico livello. La zona giorno rappresenta sicuramente il cuore dell'abitazione: la sala ampia e ben proporzionata, impreziosita dall'accesso diretto al giardino, regala una piacevole sensazione di apertura e rende questa soluzione particolarmente adatta a chi ama vivere la propria casa anche all'esterno. Il giardino privato è senza dubbio il vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esclusivo e riservato, curato e ricco di verde, dove poter creare una vera e propria oasi personale, con zone dedicate al relax, al pranzo all'aperto e al tempo libero. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di infissi in PVC con doppio vetro, capaci di garantire un buon isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in gres presente su tutta la superficie rende gli ambienti pratici, resistenti e di facile manutenzione. A completare la proprietà è disponibile un garage di 13 mq, acquistabile separatamente, una soluzione ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio privato per parcheggiare comodamente la propria auto o per custodire biciclette, moto e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione di grande interesse per chi cerca l'ampiezza di un appartamento con le giuste metrature, la comodità del piano terra e, soprattutto, il privilegio di avere un meraviglioso giardino privato, un elemento sempre più ricercato e difficile da trovare, capace di trasformare questa casa in un luogo da vivere e da godere ogni giorno.

Rif: TV4312 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Sabattini a Vergato un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, con basse spese condominiali. L'APPARTAMENTO AL MOMENTO E' LOCATO CON SCADENZA A FINE 2027. L'immobile è composto da: - Ingresso arredabile - Soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto funzionale - Camera matrimoniale - Disimpegno arredabile - Camera doppia - Bagno con vasca Completano l'immobile il balcone e il garage direttamente collegato al palazzo. Le rifiniture sono originali con pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro e porta in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai servizi - Spazi luminosi e ben distribuiti - Due camere matrimoniali - Riscaldamento autonomo - Balcone - Garage - Bassissime spese condominiali - Ottimo per investimento in quanto già locato Riferimento immobile: TV4312

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita, in Via Campescolo, appartamento al primo piano situato in una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, in posizione tranquilla e comoda al centro del paese. L’abitazione, accessibile tramite un ballatoio comune a sole tre unità, presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: - ingresso; - disimpegno arredabile; - cucina abitabile; - due spaziose camere matrimoniali; - bagno. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in gres e ceramica e impianto elettrico certificato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano Immergas sostituita pochi anni fa. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale. Sono inoltre in corso valutazioni progettuali per la realizzazione di posti auto coperti o autorimesse, acquistabili separatamente. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi dal centro di Sasso Marconi. Perché acquistare questo immobile? - Due ampie camere matrimoniali; - cucina abitabile; - nessuna spesa condominiale; - riscaldamento autonomo; - caldaia sostituita pochi anni fa; - impianto elettrico certificato; - posto auto nel cortile condominiale; - piccola palazzina di sole cinque unità; - posizione tranquilla e vicina al centro. Soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi cerca un appartamento dagli ambienti comodi, con bassi costi di gestione e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

[Rif. DV-13808] Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 90 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina di due livelli in Via Idice 128, a Monterenzio. L'immobile si presenta in buono stato e offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, valorizzata dalla presenza di corte esclusiva, giardino privato, veranda, taverna e garage. L'ingresso avviene tramite la corte esclusiva, che introduce alla zona giorno. Il soggiorno è ampio e luminoso, caratterizzato da grandi infissi che favoriscono l'ingresso della luce naturale e rendono l'ambiente accogliente e piacevole da vivere. La disposizione interna consente di organizzare comodamente sia una zona relax sia uno spazio conviviale per la famiglia. La cucina abitabile, separata e funzionale, rappresenta uno spazio pratico per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente alla veranda e al giardino privato, elementi che aumentano la vivibilità della casa e permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto in un contesto riservato. Il giardino, di circa 100 mq, offre uno spazio ideale per relax, pranzi esterni o attività all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, adatte a garantire comfort e privacy. Gli ambienti possono essere organizzati secondo le esigenze del futuro proprietario, anche come camera padronale, stanza per ospiti o studio. Il bagno finestrato con vasca completa il piano terra, offrendo praticità e ventilazione naturale. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con camino, ambiente accogliente e versatile, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio conviviale per ricevere ospiti. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, che rende la taverna ancora più funzionale e indipendente nell'utilizzo quotidiano. Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage di circa 20 mq, utile sia per il parcheggio sia come spazio accessorio per deposito e rimessaggio. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Il contesto è residenziale e ben frequentato. La posizione in Via Idice, a Monterenzio, consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso in un ambiente residenziale riservato, mantenendo un buon collegamento con i servizi del territorio. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra con giardino, taverna, garage e spazi esterni vivibili.

Castel Maggiore - Loc. Primo Maggio - In contesto residenziale comodo ai collegamenti da e per Bologna, appartamento di 84 mq al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso sull'ampio soggiorno, con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile permette di ricavare facilmente una seconda camera, anche matrimoniale, con una divisione parziale della zona giorno, senza compromettere la vivibilità del soggiorno/pranzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e con infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, portoncino blindato. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa per complessivi € 16.000,00. Consegna febbraio 2027. ICM899 #divisioneresidenziale

Rif: 123 - Rif. 123 – Elegante trilocale di recente costruzione a Castel de' Britti Tempocasa San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato nella tranquilla e verdeggiante località di Castel de' Britti. L'immobile, caratterizzato da finiture di ottima qualità e da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato e un pratico terrazzino verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un'autorimessa di 16 mq, acquistabile separatamente al prezzo di €25.000. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in una posizione particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze di Via Idice, garantisce la comodità dei principali collegamenti rimanendo al tempo stesso lontano dal traffico e dai rumori della strada. La soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di San Lazzaro di Savena e Ozzano dell'Emilia, raggiungibili in soli 5 minuti d'auto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, qualità e serenità in un contesto riservato.

Rif: T25 - ZONA La proprietà si trova in Via San Carlo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Medicina. L'area è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro del paese. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2016. Abbiamo un ampio locale C/2 di 70 mq al piano terra, ideale come taverna, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale, con possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale). Il giardino privato è stato suddiviso in due aree: una zona pavimentata con cancello elettrico nella quale sono stati ricavati due comodi posti auto e una seconda area adibita a giardino mediterraneo, impreziosita da casetta in legno e barbecue. Internamente: - Pavimentazione in ceramica - Porte interne in legno bianco - Infissi in alluminio con doppio vetro - Aria condizionata con pompa di calore Esternamente: - Intonaco civile - Tapparelle - Zanzariere METRATURE: - Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (21,6Mq) - Disimpegno (3,95 Mq) - Camera ( 11 Mq) - Camera ( 9 Mq) - Bagno (7 Mq) Completa la proprietà: - Ampio locale C/2 di 70 Mq - Giardino privato - 2 Posti auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Giardino Privato - Basse spese condominiali Riferimento immobile: T25

Rif: MT15 - ZONA Ci troviamo a Molinella, in Via Francesco Petrarca 2, all'interno di un contesto condominiale tranquillo composto da sole 9 unità abitative, distribuite 3 per piano. L'immobile è situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca massima privacy e nessuna abitazione soprastante. La posizione risulta particolarmente comoda e strategica rispetto al centro del paese, permettendo di raggiungere facilmente a piedi o in bicicletta tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici. Valore aggiunto del contesto è la presenza di un grandissimo parco condominiale, un polmone verde ideale per momenti di relax all'aria aperta. CAPITOLATO L'appartamento e il condominio si presentano in buono stato e beneficiano di importanti interventi recenti. A livello condominiale è già stato deliberato il rifacimento totale della copertura entro la fine dell'anno corrente, garantendo un forte efficientamento. All'interno dell'immobile, la porta di accesso è di tipo Blindato. Le pavimentazioni sono state completamente sostituite con un moderno ed elegante laminato effetto legno in tutti gli ambienti. È presente uno split per l'Aria Condizionata per garantire il massimo comfort estivo. La caldaia a servizio del riscaldamento autonomo è stata recentemente sostituita a inizio 2026. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre la diffusione del calore avviene tramite pratici termoconvettori. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100 € mensili e comprendono la gestione delle ampie aree verdi comuni. Completa la proprietà un grandissimo garage di ben 26 Mq situato al piano terra. METRATURE L'appartamento si sviluppa interamente al Terzo Piano ed è così disposto: Ingresso (6,5 Mq), Soggiorno (17 Mq), Cucinotto semi-abitabile (8,5 Mq) con accesso al Terrazzo di 6,5 Mq, Disimpegno Notte (3 Mq), prima Camera Matrimoniale (17 Mq), seconda Camera Matrimoniale (16,5 Mq) e Bagno (6 Mq). Completa la proprietà al Piano Terra: Garage (26 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ampie Metrature (due vere camere matrimoniali) 2 - Tetto Nuovo Deliberato (nessuna spesa straordinaria imminente) 3 - Splendido Parco Condominiale 4 - Grandissimo Garage di 26 Mq 5 - Caldaia Nuova ed Aria Condizionata

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Beverara, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano, offre 77 mq con soggiorno, due camere matrimoniali e balcone. Dotato di aria condizionata e infissi in PVC. Nelle vicinanze, supermercati come Coop Bolognina e il Gigante, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Completano la proprietà cantina e autorimessa. Classe energetica E.

Rif: MT16 - ZONA Ci troviamo a Molinella, in Via della Fornace, all'interno di un tranquillo e moderno contesto condominiale edificato nel 2008. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), una posizione ottimale che garantisce massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. La zona è prevalentemente residenziale e molto silenziosa, pur rimanendo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro del paese e tutti i principali servizi. L'immobile gode di una fantastica Tripla Esposizione, con la zona giorno completamente esposta a Sud, garantendo un'incredibile luminosità naturale durante tutta la giornata. CAPITOLATO L'immobile, di recente costruzione (2008), si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. La porta d'ingresso è di tipo Blindato. Le pavimentazioni in tutti gli ambienti sono in elegante gres porcellanato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono installate le zanzariere su ogni finestra. Per il comfort climatico è presente uno split per l'Aria Condizionata con Pompa di Calore posizionato strategicamente nell'ingresso. Il riscaldamento è autonomo, servito dalla caldaia originale a camera stagna e con la diffusione del calore tramite classici termosifoni. A livello condominiale, lo stabile è dotato di un utilissimo addolcitore dell'acqua e di un comodo stenditoio comune. Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 60 € mensili. L'immobile viene venduto completo di arredo per l'angolo cottura, la camera matrimoniale e la cameretta. Al piano terra sul retro, la proprietà vanta un giardino ad uso esclusivo di 25 Mq, completamente recintato e confinante con altri spazi verdi della stessa tipologia. In giardino è presente la predisposizione per l'attacco dell'acqua privato, ideale per la cura del verde o per piccoli momenti di relax all'aperto. METRATURE L'appartamento si sviluppa al Secondo ed Ultimo Piano ed è così disposto: Ingresso (2,5 Mq), Soggiorno (18 Mq), Cucinotto semi-abitabile (5 Mq) con accesso al Balcone di 8,5 Mq, Disimpegno Notte (3,5 Mq), Ripostiglio (0,5 Mq), primo Bagno (6 Mq), secondo Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq) e Camera Doppia (11 Mq). Completano la proprietà al Piano Terra: Giardino ad uso esclusivo (25 Mq), Garage (15 Mq) e Cantina (5 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Ottima Luminosità grazie alla Tripla Esposizione (Zona Giorno a Sud) 2 - Giardino Esclusivo al Piano Terra già attrezzato con punto acqua 3 - Recente Costruzione (2008) in perfetto stato e con impianti certificati 4 - Secondo ed Ultimo Piano (nessun inquilino sopra la testa) 5 - Doppi Servizi e Pronto da abitare (Arredamento cucina e camere incluso)

Rif: A503V - La Tempocasa di Valsamoggia (loc. SAVIGNO) propone in vendita trilocale al primo piano ,SENZA SPESE CONDOMINIALI, con un balcone e cantina. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, salendo le scale troviamo disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. È termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con balcone e cantina. Situato in zona semicentrale, comodo a tutti servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ottime finiture -disposizione ottima -no lavori da fare, già pronto -comodo ai servizi -ottima zona semicentrale -no spese condominiale

Rif: A495V - Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e con piacevoli spazi esterni. L'accesso all'abitazione avviene dal giardino privato, ben curato, che conduce all'ingresso principale. Entrando troviamo un ampio e luminoso soggiorno, dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e grate di sicurezza apribili. Dal soggiorno si passa a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, spazioso e ben rifinito, dotato di comodo box doccia. Una scala interna collega la zona giorno alla taverna, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, perfetto come sala relax, tavernetta o ambiente per trascorrere del tempo con amici e familiari. Sullo stesso livello si trova anche il garage, comodamente collegato all'abitazione. Una soluzione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi desidera l'indipendenza di un ingresso privato, la comodità del piano terra e il valore aggiunto di un giardino e di ampi spazi accessori.

Grazioso trilocale in vendita a Bologna Saffi, completamente ristrutturato e situato al piano rialzato con ascensore. L'appartamento di 65 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Vicino a negozi e servizi, è dotato di climatizzatore e cantina.

Rif: T345 - A Castel Maggiore, più precisamente nella località Primo Maggio, all'interno di un condominio edificato a metà degli anni '60, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 81 MQ, situato al TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, così composto: Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura di 26 MQ e pratica dispensa finestrata di 1,9 MQ - Dal soggiorno si accede al balcone di 2,60 MQ - Disimpegno notte arredabile di 5,7 MQ - Due camere da letto rispettivamente di 15,6 MQ e 12,9 MQ - Bagno finestrato di 4,8 MQ con ampio box doccia Completa la proprietà, al piano interrato, una cantina di 4,16 MQ. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Di seguito alcune delle principali caratteristiche: - Porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza - Porte interne in legno - Pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato monocolore - Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali - Riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio Nel corso degli anni il fabbricato è stato interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento dell'intonaco esterno nel 2009, l'installazione della nuova centrale termica con contacalorie nel 2013 e la sostituzione dell'ascensore nel 2018. Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento dagli spazi comodi e ben distribuiti, inserito in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova infatti a pochi passi dalla futura fermata della linea tranviaria e dalle fermate dell'autobus che consentono di raggiungere comodamente il centro di Bologna. Inoltre, in pochi minuti d'auto sono facilmente raggiungibili il centro commerciale Le Piazze, il centro di Castel Maggiore e l'ingresso della tangenziale. Perché acquistare questo immobile: - Buono stato di manutenzione - Zona tranquilla e ben servita - Due camere da letto - Cantina compresa nel prezzo

Trilocale ristrutturato a Corticella, in vendita, di 67 mq al secondo piano di una palazzina anni '50. Completamente ristrutturato nel 2026, offre due camere, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone. Vicino a supermercati, scuole e mezzi pubblici, con cantina e due posti auto. Spese condominiali contenute.

Trilocale nuovo in vendita in Via Calori, adiacente a Piazza Azzarita. L'immobile di 90 mq, situato al quinto piano con ascensore, offre un soggiorno luminoso, due camere con cabina armadio e due bagni. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute.

Rif: TM065 - RIF: TM065 Ampio Quadrilocale con Ascensore, Due Balconi, Cantina e Garage In una tranquilla zona residenziale di Minerbio loc. Ca de Fabbri, comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Granarolo propone in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni '90 servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno di circa 21 mq dotato di loggia di 6mq e un pratico cucinotto di 6 mq. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto di circa 14 e 12 mq, due bagni e un comodo disimpegno. Dalla camera da 12 mq si accede al balcone. Completano la proprietà la cantina di 5mq e un garage di 13 mq già inclusi nel prezzo di vendita. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e contenute spese di gestione. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi. - Zona residenziale tranquilla e ben servita. - Due balconi, cantina e garage inclusi nel prezzo. - Ascensore e riscaldamento autonomo. Riferimento immobile: TM065

Rif: T57 - ZONA: Ci troviamo a Castenaso nella zona Elio Pasquali, nelle strette vicinanze del centro ma comunque in periferia, Via Chiusa Nuova permette di raggiungere i principali servizi anche a piedi. CAPITOLATO: Appartamento posto al 2° Piano su Rilazato Pavimentazione in ceramica ovunque Bagno rifatto completamente anche a livello impiantistico nel 1998 Impianto elettrico rifatto nel 1998 con relativa certificazione di confromità Infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere ovunque Caloriferi in ghisa con termo valvole e conta calorie installati nel 1998, Calorifero in alluminio in cucina METRATURE Ingresso su Disimpegno (7,50 Mq), Cucina Abitabile (10,45 Mq), Bagno (4,30 Mq), Camera da letto (12,50Mq), Soggiorno/2ª Camera (19,50 Mq). PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Tranquilla 2 - Impianti Certificati 3 - Ampia Zona Giorno 4 - Basse spese condominiali 5 - Cantina compresa nel prezzo Rif Immobile: T57

Rif: T09 - ZONA: Ci troviamo in Via Biagi, in una zona centrale e recente di San Pietro, comoda a tutti i servizi: Scuola (1 Km), Comune (1,5 Km), Poste Italiane (1,3 Km), Supermercato (1,2 Km), Fermata del Bus (850 Mt), Stazione dei Treni (1,2 Km), Parchi Pubblici (550 Mt). IMMOBILE: L'appartamento è un trilocale sito al primo piano di una recente palazzina di sole 7 unità abitative. Ingresso (6,57 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (18,22 Mq) da cui si accede ad un Balcone di 3,6 Mq. Disimpegno Notte (4,11 Mq) che porta a una Camera da Letto (9,41 Mq), Camera Matrimoniale (13,63 Mq) con Balcone di 3,6 Mq e Bagno (6,18 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà un Posto Auto di 12 Mq, un'Autorimessa di 12 Mq comprensiva di una corte esclusiva. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco e arancione e tetto piano. Pavimenti in Parquet, in Bagno pavimenti in Grès Porcellanato. Infissi interni in legno vetro doppio, tapparelle in PVC. Porta d'ingresso blindata, zanzariere alle finestre, termosifoni in alluminio con termovalvole. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna nel Balcone del Soggiorno. Bagni rifiniti in Grès con sanitari a filo, box doccia walk-in. Split con pompa di calore in Soggiorno e nel Disimpegno, allarme, piano cucina a induzione. Cancello d'ingresso al condominio automatico, videocitofono, Posto Auto con sbarra automatizzata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime finiture - Piano comodo - Alta classe energetica - Garage e Posto Auto - Tripla esposizione Riferimento immobile: T09

Rif: T05 - ZONA: Ci troviamo in via dalla Chiesa, in una zona residenziale recente, tranquilla e a forte espansione demografica. I principali servizi del paese sono comodamente raggiungibili: Comune (1,6 Km), Scuole (900 Mt), Supermercati (1,1 Km), Parco (300 Mt), Fermata del Bus (1,1 Km), Stazione dei Treni (1,3 Km), Farmacie (1,3 Km), Poste Italiane (1,4 Km) e Banche (1,2 Km). IMMOBILE: L'appartamento è un trilocale sito al secondo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative di recente costruzione dotata di ascensore. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (25,37 Mq) da cui si accede ad un Balcone di 4 Mq, Disimpegno (3,72 Mq), Bagno (6,44 Mq), Camera da Letto (8,95 Mq) e Camera Matrimoniale (14,06 Mq). Completa la proprietà al piano terra un'Autorimessa di 17 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre, tapparelle in PVC. Pavimenti in ceramica, porta d'ingresso blindata. Split con pompa di calore in Soggiorno e nel Disimpegno, macchina dual in Balcone. Bagno rifinito in ceramica, box doccia in cristallo con piatto sostituiti un anno fa, sanitari poggiati. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Bagno, termosifoni in alluminio con termovalvole. Cappotto termico da 5 Cm, cassettoni delle tapparelle isolate con spugna. Porte interne tamburate e ridipinte, battiscopa Soggiorno sostituito. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Buone finiture - Palazzina recente - Ascensore - Zona tranquilla - Cappotto termico Riferimento immobile: T05

Trilocale da ristrutturare in vendita nel cuore della movida bolognese, a pochi passi da Piazza San Francesco e Via del Pratello. L'immobile di 65 mq, al primo piano di una palazzina storica, offre due camere, un balcone e una cantina. Ideale per personalizzazione e investimento.

Rif: A501V - MONTEVEGLIO – TRILOCALE AL PIANO RIALZATO CON GARAGE E TAVERNA In una delle zone più apprezzate e comode di Monteveglio, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al balcone; cucina separata abitabile, anch’essa con uscita sul balcone; due camere matrimoniali dalle generose dimensioni; bagno completamente ristrutturato; comodi spazi di servizio. Completa la proprietà un garage privato e una taverna, ideale come ambiente aggiuntivo per hobby, zona relax o spazio conviviale. La disposizione interna permette inoltre, con una semplice modifica progettuale, di ricavare una terza camera da letto, unendo soggiorno e cucina in un unico grande ambiente open space e ottenendo così una soluzione ancora più versatile. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, con ampi spazi e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Punti di forza: Piano rialzato Zona richiesta di Monteveglio Balcone Due camere matrimoniali Bagno ristrutturato Garage Taverna Possibilità di ricavare la terza camera Per informazioni e visite contattaci.

Rif: 507 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2014 e ubicata in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una zona giorno open space con accesso a un comodo terrazzino di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. L'immobile è dotato di finiture e comfort di ultima generazione, tra cui serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, che garantiscono elevato comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, incluso nella richiesta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e nel cuore della città. Riferimento immobile: 507

Luminoso trilocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Via Mascarella. L'appartamento di 74 mq, al piano rialzato, offre due camere matrimoniali, un tinello con cucinotto e un balcone. A pochi passi dall'Università e supermercati come Asia Mach. Classe energetica F.